Appartement à vendre - Beaufort (Luxembourg)

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Bénéficiez encore de l'abattement de 40.000 € sur les droits d'enregistrement et surtout, profitez de la réduction des frais d'enregistrement pour l'achat d'une résidence principale, déduits à 3,5 % jusqu'au 30 juin 2025. Une excellente opportunité pour tous ceux qui souhaitent devenir propriétaires ou investisseur! Nouveau projet immobilier à vendre à BEAUFORT. Situé 53 Route d'Eppeldorf aux abords de Beaufort, se trouve un superbe projet immobilier en état de futur achèvement, signé FAIR ESTATE, qui se démarque par sa modernité et son excellence incomparables. Ce projet se compose de trois blocs de 4 appartements chacun, dont l'un est déjà achevé et vendu. Les cinq appartements restants offrent un niveau de confort qui surpassera vos attentes ! Ne tardez pas à saisir l'opportunité d'acquérir l'un des derniers lots disponibles ! Nous vous présentons ici le lot 1.02. Situé au rez-de-chaussée du Bloc 1, cet appartement de +/- 71,5m2 avec une chambre à coucher présente les caractéristiques suivantes : - 1 chambre à coucher - Un spacieux séjour double d'environ 41 m2 - WC séparé - Salle de douche avec espace buanderie - Une terrasse exposée plein sud d'environ 6,6m2 Au sous-sol (rez-de-jardin), vous trouverez une cave de +/- 4.3m2 dans le garage individuel pour une voiture qui mesure environ 218 m2 ainsi qu’un emplacement extérieur couvert. Caractéristiques principales : - Accès sans obstacles - Ascenseur - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Fenêtres triple vitrage - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Isolation thermique écologique - Raccord pour machine à laver dans la salle de bains - Garde-corps en verre - Terrasses plein sud avec électricité et luminaires - Travaux de peinture inclus - Prix affiché toutes taxes comprises (TVA 3%) Bâtiment achevé à 80% - disponibilité approx. Juin 2025. Prix annoncé avec Garage et 3% de TVA. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. - annonce non contractuelle - AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. En savoir plus ?

Bénéficiez encore de l'abattement de 40.000 € sur les droits d'enregistrement et surtout, profitez de la réduction des frais d'enregistrement pour l'achat d'une résidence principale, déduits à 3,5 % jusqu'au 30 juin 2025. Une excellente opportunité pour tous ceux qui souhaitent devenir propriétaires ou investisseur! Nouveau projet immobilier à vendre à BEAUFORT. Aux abords de Beaufort, se trouve un superbe projet immobilier en état de futur achèvement, signé FAIR ESTATE, qui se démarque par sa modernité et son excellence incomparables. Ce projet se compose de trois blocs de 4 appartements chacun, dont l'un est déjà achevé et vendu. Les cinq appartements restants offrent un niveau de confort qui surpassera vos attentes ! Ne tardez pas à saisir l'opportunité d'acquérir l'un des derniers lots disponibles ! Nous vous présentons ici le lot 1.02. Situé au rez-de-chaussée du Bloc 1, cet appartement de +/- 71,5m2 avec une chambre à coucher présente les caractéristiques suivantes : - 1 chambre à coucher - Un spacieux séjour double d'environ 41 m2 - WC séparé - Salle de douche avec espace buanderie - Une terrasse exposée plein sud d'environ 6,6m2 Au sous-sol (rez-de-jardin), vous trouverez une cave de +/- 4.3m2 dans le garage individuel pour une voiture qui mesure environ 218 m2 ainsi qu’un emplacement extérieur couvert. Caractéristiques principales : - Accès sans obstacles - Ascenseur - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Fenêtres triple vitrage - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Isolation thermique écologique - Raccord pour machine à laver dans la salle de bains - Garde-corps en verre - Terrasses plein sud avec électricité et luminaires - Travaux de peinture inclus - Prix affiché toutes taxes comprises (TVA 3%) Bâtiment achevé à 80% - disponibilité approx. Juin 2025. Prix annoncé avec Garage et 3% de TVA. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. - annonce non contractuelle - AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. En savoir plus ?

Groupe Immobilier MTP à le plaisir de vous présenter un nouveau projet « Magritte » à la vente. Nouvelle construction de trois petites résidences sises à route d’Eppeldorf L – 6312 Beaufort, aménagées de 2 appartements au rez-de-chaussée, 1 appartement au 1er étage et 1 appartement au 2ème étage. Beaufort, une commune de la région touristique du Müllerthal – petite suisse luxembourgeoise. Avec ses châteaux impressionnants, sa patinoire proposant de fin octobre à mi-mars le patinage, le karting et le hockey sur glace, sa piscine d'aventure en plein air, ouverte de mi-mai à fin août, ses randonnées passant par une nature luxuriante, des rochers gigantesques, des points de vue spectaculaires et des vallées à la fois romantiques et sauvages. Reste à vendre un appartement N° 1.02 d’une surface habitable de 71.50 m2 situé au rez-de-chaussée se composant comme suit : Hall d’entrée d’une surface de 6,80 m2, un grand séjour plus espace cuisine d’une surface de 44,40 m2 comprenant de grandes baies vitrées avec accès sur une terrasse de 6,50 m2 (orientation sud), un W.C. hôtes, d’une chambre à coucher d’une surface de 13,40 m2, d’une salle de douche d’une surface de 5,60 m2, Toutes les salles de séjour des appartements bénéficient de grandes baies vitrées et sont étudiées pour un confort et un bien-être optimal. Les matériaux utilisés sont de très bonne qualité. Classe énergétique A-B-A, VMC double flux, Triple vitrage, Façade isolante, Ascenseur, système de vidéo-parlophone, système de protection anti solaire extérieure par des stores à lamelles, chauffage au sol. L'appartement est entièrement terminé pour le mois de mai 2025. Le prix de vente de l’appartement avec un taux de 17% est de 538.631€ Le prix de vente de l’appartement avec un taux de 3% est de 525.000 € (sous réserve de l’acceptation du dossier par l’administration de l’enregistrement et des domaines). Pour tout information, documentation ou une visite des lieux, veuillez contacter Marie-Thérèse Prosperi Tél.: ### ou par Email: ### MERCI Nous parlons Luxembourgeois, français, allemand, italien et anglais. En savoir plus ?

Beaufort : YoVo Immo vous propose un bel appartement duplex lumineux et bien entretenu d'environ 90 m2. Au premier niveau se trouvent l'entrée, la cuisine ouverte, le salon, l'accès à la terrasse et au jardin. Il y a également un débarras et des toilettes séparées. Au premier étage, on trouve une chambre lumineuse (chambre parentale) avec dressing ainsi qu'une chambre d'enfant, une grande salle de bains avec baignoire, douche et toilettes, une buanderie et un débarras. Au sous-sol, il y a un emplacement de parking intérieur ainsi qu'un petit espace de rangement, et à l'extérieur, un autre parking extérieur. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre situé dans la charmante ville de Beaufort, au Luxembourg, proposé par le vendeur iConseil. Situé dans un cadre agréable, cet appartement offre une opportunité unique pour les acheteurs avisés à la recherche d'une propriété de qualité. Détails de la propriété: Cet appartement spacieux de 90,91 m² au 2e étage, construit en 2006, renovation de la façade avec balcons en 2024, se compose de deux chambres et de six pièces en total, idéal pour une famille ou un couple cherchant confort et fonctionnalité. Doté d'une cuisine équipée séparée et d'un agréable balcon de 10,06 m² orienté est, cet espace est parfait pour savourer des moments de détente en extérieur. L'appartement se situe sur deux étages, offrant ainsi une belle distribution des espaces. Profitez également de deux places de parking en extérieur, dont 1 Car-Port. Le chauffage au fioul assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année, et l'appartement est pourvu d'un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Un garage fermé peut être acquérit moyennant d'un supplément de 25.000 € Commodités à proximité: Niché au cœur de Beaufort, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités indispensables. Les écoles réputées et les options d'éducation sont accessibles aisément à pied, garantissant un éveil intellectuel pour les enfants de tous âges. Pour les amateurs de shopping et de gastronomie, divers magasins et restaurants offrent une diversité exquise à explorer. Profitez des parcs verdoyants et des installations récréatives qui embellissent la vie quotidienne dans ce quartier accueillant. De plus, les infrastructures de santé et les services de transport facilitent grandement la vie quotidienne, faisant de Beaufort un lieu de résidence prisé. N'hésitez pas à vous offrir cette opportunité unique ! Organisez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone dès maintenant. En savoir plus ?

A vendre bel appartement 3 chambres à Beaufort. Cet appartement d'une surface habitable d'environ 104m2 est situé au rez-de-chaussée de la résidence. Il offre un hall d'entrée, un spacieux séjour, une cuisine ouverte, trois chambres, deux salles de bains et un w.c. séparé. Il est complété par une grande terrasse de 25m2. Prix de vente TVA 3% incluse. Possibilité d'acheter 2 parkings intérieurs à 27.000 € chacun L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site ### pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : 26 86 13. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. ---------- For sale beautiful 3 bedroom apartment in Beaufort. This apartment with a living space of about 104sqm is located on the first floor of the residence. It offers an entrance hall, a spacious living room, an open kitchen, three bedrooms, two bathrooms and a separate toilet. Sale price including 3% VAT. The property* agency offers you selected objects adapted to your needs. Do not hesitate to consult our website ### to discover our other properties or to contact us directly at : 26 86 13. If you have a property to sell or to rent, property* is the only agency to offer professional advertisements and an outstanding service to present your property as well as it deserves. The agency fees are charged to the seller. En savoir plus ?

Bénéficiez encore de l'abattement de 40.000 € sur les droits d'enregistrement, valable jusqu'à la fin de 2024, et surtout, profitez de la réduction des frais d'enregistrement pour l'achat d'une résidence principale, passant de 7 % à 3,5 % jusqu'au 30 juin 2025. Une excellente opportunité pour tous ceux qui souhaitent devenir propriétaires ! Nouveau projet immobilier à vendre à BEAUFORT. Aux abords de Beaufort, se trouve un superbe projet immobilier en état de futur achèvement, signé FAIR ESTATE, qui se démarque par sa modernité et son excellence incomparables. Ce projet se compose de trois blocs de 4 appartements chacun, dont l'un est déjà achevé et vendu. Les cinq appartements restants offrent un niveau de confort qui surpassera vos attentes ! Ne tardez pas à saisir l'opportunité d'acquérir l'un des derniers lots disponibles ! Nous vous présentons ici le lot 1.03. Situé au 1. étage du Bloc 1, cet appartement de +/− 121 m2 avec deux belles chambres (suites) présente les caractéristiques suivantes : Un spacieux séjour double d'environ 55 m2 donnant sur une superbe terrasse exposée plein sud d'environ 32.5m2 2 chambres avec salle de douche et dressing WC séparé - Espace buanderie dans l’une des salles de bains Au sous-sol (rez-de-jardin), vous trouverez une cave de +/− 4.8 m2 ainsi qu'un garage individuel pour 2 voitures d'environ 35.1 m2. Prix de vente : 46 800 EUR TTC à ajouter au prix de l’appartement. Caractéristiques principales : - Accès sans obstacles - Ascenseur - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Fenêtres triple vitrage - Ventilation mécanique contrôlée (VMC) - Isolation thermique écologique - Raccord pour machine à laver dans la salle de bains - Garde-corps en verre - Terrasses plein sud avec électricité et luminaires - Travaux de peinture inclus - Prix affiché toutes taxes comprises (TVA 3%) Disponibilité été 2025. Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. - annonce non contractuelle - AIRIMMO, votre partenaire immobilier depuis 2011. ---------- Profitieren Sie weiterhin von der bis Ende 2024 gültigen Ermäßigung der Eintragungsgebühr von 40.000 € und vor allem von der Senkung der Eintragungsgebühr für den Kauf eines Hauptwohnsitzes von 7 % auf 3,5 % bis zum 30. Juni 2025. Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein Eigenheim erwerben möchten! Neues Immobilienprojekt zum Verkauf in BEAUFORT. Am Rande von Beaufort befindet sich ein wunderschönes Immobilienprojekt im Zustand der zukünftigen Fertigstellung, das von FAIR ESTATE unterzeichnet wurde und sich durch seine unvergleichliche Modernität und Exzellenz auszeichnet. Dieses Projekt besteht aus drei Blöcken mit jeweils vier Wohnungen, von denen einer bereits fertiggestellt und verkauft ist. Die restlichen fünf Wohnungen bieten ein Komfortniveau, das Ihre Erwartungen übertreffen wird! Zögern Sie nicht lange und nutzen Sie die Gelegenheit, eines der letzten verfügbaren Grundstücke zu erwerben! Wir stellen Ihnen hier das Los 1.03 vor. Diese +/− 121 m2 große Wohnung befindet sich im 1. Stock von Block 1 und verfügt über zwei schöne Schlafzimmer (Suiten) mit folgenden Eigenschaften: Ein geräumiges Doppelwohnzimmer von ca. 55 m2 mit Zugang zu einer wunderschönen, nach Süden ausgerichteten Terrasse von ca. 32.5m2. 2 Schlafzimmer mit Duschbad und Ankleidezimmer Separates WC - Waschbereich in einem der Badezimmer Im Untergeschoss (Gartengeschoss) finden Sie einen Keller von +/− 4.8 m2 sowie eine Einzelgarage für 2 Autos von ca. 35.1 m2. Verkaufspreis: 46.800 EUR inkl. MwSt., die zum Preis der Wohnung hinzuzurechnen sind. Wichtigste Merkmale : - Barrierefreier Zugang - Fahrstuhl - Fußbodenheizung - Wärmepumpe - Fenster mit Dreifachverglasung - Kontrollierte mechanische Belüftung (VMC) - Ökologische Wärmedämmung - Anschluss für Waschmaschine im Badezimmer - Geländer aus Glas - Südterrassen mit Strom und Leuchten - Malerarbeiten inklusive - Angezeigter Preis inklusive aller Steuern (MwSt. 3%) Verfügbarkeit Sommer 2025. Sind Sie interessiert? Zögern Sie nicht, uns jetzt zu kontaktieren. - unverbindliche Anzeige - AIRIMMO, Ihr Immobilienpartner seit 2011. ---------- Take advantage of the €40,000 rebate on registration fees, valid until the end of 2024, and above all, benefit from the reduction in registration fees for the purchase of a principal residence, from 7% to 3.5% until June 30, 2025. An excellent opportunity for all those wishing to become homeowners! New development for sale in BEAUFORT. On the outskirts of Beaufort, you'll find a superb FAIR ESTATE development in a state of future completion, distinguished by its incomparable modernity and excellence. The project comprises three blocks of 4 apartments each, one of which has already been completed and sold. The remaining five apartments offer a level of comfort that will surpass your expectations! Don't delay in seizing the opportunity to acquire one of the last available lots! Here we present lot 1.03. Located on the 1st floor of Block 1, this +/− 121 m2 apartment with two bedrooms (suites) offers the following features: A spacious double living room of approx. 55 m2 opening onto a superb south-facing terrace of approx. 32.5m2 2 bedrooms with shower room and dressing room Separate WC - Laundry area in one of the bathrooms In the basement (garden level), you'll find a cellar of +/− 4.8 m2 and a 2-car garage of approx. 35.1 m2. Selling price: EUR 46,800 incl. VAT, to be added to the price of the apartment. Main features : - Barrier-free access - Elevator - Underfloor heating - Heat pump - Triple-glazed windows - Controlled mechanical ventilation (VMC) - Ecological thermal insulation - Washing machine connection in bathroom - Glass railings - South-facing terraces with electricity and light fittings - Paintwork included - Price inclusive of all taxes (VAT 3%) Available summer 2025. Interested? Don't hesitate to contact us now. - non-contractual ad - AIRIMMO, your real estate partner since 2011. En savoir plus ?

** En future construction BLOC A ** CKM PROMOTION IMMOBILIERE a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de 2 chambres à coucher d'une superficie de 96,92m2, située au rez-de-chaussée avec grande terrasse 21,00m2, jardins privatifs de 255,90m2, et se compose comme suit : - Hall d'entrée, - Cuisine / salon 44,52m2, - Chambre 1 17,51m2, - Chambre 2 11,25m2), - Salle de bain 1, - Salle de bain 2, - Débarras, - Cave au (sous-sol), Les prix annoncés comprennent TVA 3%, et sans parkings. Prix : appartement 774.986,-€ ' ttc 3%. Prix : appartement 824.986,-€ ' ttc 17%. Prix de l'appartement avec 2 parkings. Prix : appartement 834.986,-€ ' ttc 3%. Prix : appartement 884.986,-€ ' ttc 17%. Le montant du prix de vente avec 3% TVA est uniquement sous condition d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement primes de l'Administration de l'Environnement déjà déduites. Bloc A, 38, route de Haller, rez-de-chaussée ; 1 appartement de 2 à 3 chambres à coucher - +- 96,92m2 ? terrasse 21m2 et un jardin privé de 255,90m2. 1er étage ; 1 appartement de 2 chambres à coucher - +- 76,69m2 ? terrasse 22,63m2. 2ième étage; 1 appartement à 1 chambre à coucher - +- 64,72m2 ? balcon 7,12m2 Bloc B, 38A, route de Haller, rez-de-chaussée; 1 appartement de 2 à 3 chambres à coucher - +- 96,89m2 ? terrasse 21m2 avec un jardin privé de 186,37m2. 1er étage ; 1 appartement de 2 chambres à coucher - +- 76,55m2 ? terrasse 22,63m2. 2ième étage; 1 appartement à 1 chambre à coucher - +- 65,03m2 ? balcon 6,54m2 La résidence « Haller II » en futur état d'achèvement se situe à Beaufort. Elle sera implantée sur deux terrains d'une surface totale de +- 10,17ares. Cette nouvelle construction d'une architecture sobre et contemporaine comporte 6 appartements (de 1 à 3 chambres à coucher) avec balcons/terrasses et jardin privatif répartis en deux immeubles agencés l'un à côté de l'autre. Chaque immeuble dispose de sa propre entrée et d'un ascenseur desservant tous les niveaux. Dotée d'une classe énergétique A/B, la résidence sera livrée avec une ventilation mécanique contrôlée, revêtements et finitions de haute qualité, triple vitrage, vidéo-parlophone, et autres équipements standards qui assureront le confort quotidien. * les photos* de présentation des produits proposés ne sont pas contractuels, et ne peuvent engager la responsabilité. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 288 534 22 ou par mail sur ### En savoir plus ?

Home Project SA vous propose en vente un joli appartement non-fumeur en très bon état dans la route d\'Eppeldorf à BEAUFORT dans une résidence de 8 unités construite en 2021. L\'appartement qui est actuellement sous location est situé au rez-de-chaussée d\'une surface habitable de +-100m2 se compose comme suit: * hall d\'entrée * séjour avec cuisine équipée ouverte donnant accès sur la terrasse (22,59 m2) et au jardin privatif (196,99 m2), * WC séparé * salle de bains * deux chambres à coucher * cave privative * garage fermé au sous-sol * emplacement extérieur Disponible de suite. Home Project SA bietet Ihnen eine hübsche Wohnung in sehr gutem Zustand in der Route d\'Eppeldorf in BEAUFORT in einer Residenz mit 8 Einheiten, die 2021 gebaut wird, zum Verkauf an. Die Wohnung, die derzeit vermietet wird, befindet sich im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von +-100m2 und setzt sich wie folgt zusammen: * Eingangshalle * Wohnzimmer mit offener Einbauküche mit Zugang zur Terrasse (22,59 m2) und zum Privatgarten (196,99 m2), * Separates WC * Badezimmer * zwei Schlafzimmer * privater Keller * Geschlossene Garage im Untergeschoss * Außenstellplatz Sofort verfügbar. Home Project SA offers for sale an attractive apartment in very good condition on Route d\'Eppeldorf in BEAUFORT, in an 8-unit residence to be built in 2021. The apartment, which is currently under lease, is located on the first floor and has a living area of +-100m2, as follows * entrance hall * living room with open-plan fitted kitchen opening onto the terrace (22.59 m2) and private garden (196.99 m2), * separate WC * bathroom * two bedrooms * private cellar * basement garage * outdoor parking space Available immediately. En savoir plus ?

L'immobilière YoVo Immo à Beaufort vous propose un studio à rénover avec une place de parking extérieure. Le studio se trouve au premier étage et est orienté vers le sud, avec vue sur la forêt à proximité. Après la rénovation, le studio peut être utilisé pour des locations à long terme ou pour un usage personnel. Beaufort est situé au c?ur de la nature et du géoparc Mellerdall. Les sentiers de randonnée sont très accueillants, tout comme la patinoire en hiver et la piscine à proximité en été... tout est accessible en 5 minutes à pied. De plus, Beaufort dispose d'un magasin, de plusieurs restaurants, d'une boulangerie, de plusieurs médecins ainsi que d'une pharmacie, etc. En savoir plus ?

APPARTEMENT "C.01" RÉSERVÉ ! Résidences « Le Clos des Jardins II » HABITEA PROMOTION vous propose son nouveau projet immobilier à BEAUFORT. Idéalement situé au sein d'une impasse, véritable écrin de verdure, « Le Clos des Jardins II » est conçu pour offrir à ses résidents un environnement privilégié et calme proche du coeur de village et de ses commodités. Les résidences se distinguent grâce à leur architecture moderne et intemporelle aux finitions soignées. L'appartement C.01 est un charmant 3 chambres de plain-pied situé au RDC avec terrasse de 14,50 m² & jardin orienté plein sud. Inclus dans le prix de l'appartement : - 1 parking intérieur sécurisé et privatif - 1 parking extérieur privatif - 1 cave privative de 4,40 m² - 1 jardin privatif cloturé. Services inclus dans la résidence : - 1 buanderie commune - 1 local à vélo - 1 local poubelles + Tri Equipements techniques : - Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Système de ventilation contrôlée - Isolation de façade - Fenêtres triple vitrage Pour plus d'informations, nous restons à votre entière disposition ! Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction, cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). En savoir plus ?

APPARTEMENT "C.04" RÉSERVÉ ! Résidences « Le Clos des Jardins II » HABITEA PROMOTION vous propose son nouveau projet immobilier à BEAUFORT. Idéalement situé au sein d'une impasse, véritable écrin de verdure, « Le Clos des Jardins » est conçu pour offrir à ses résidents un environnement privilégié et calme proche du coeur de village et de ses commodités. Les résidences se distinguent grâce à leur architecture moderne et intemporelle aux finitions soignées. L'appartement C.04 est un charmant Duplex de 3 chambres situé au 1er et dernier étage avec sa terrasse de 13,30 m² et son jardin privatif orienté plein sud. Inclus dans le prix de l'appartement : - 1 parking intérieur sécurisé et privatif - 1 parking extérieur privatif - 1 jardin privatif cloturé - 1 cave privative de 4,50 m² Services inclus dans la résidence : - 1 buanderie commune - 1 local à vélo - 1 local poubelles + Tri Equipements techniques : - Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Système de ventilation contrôlée - Isolation de façade - Fenêtres triple vitrage Pour plus d'informations, nous restons à votre entière disposition ! Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction, cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). En savoir plus ?

APPARTEMENT "D.04" RÉSERVÉ ! Résidences « Le Clos des Jardins II » HABITEA PROMOTION vous propose son nouveau projet immobilier à BEAUFORT. Idéalement situé au sein d'une impasse, véritable écrin de verdure, « Le Clos des Jardins » est conçu pour offrir à ses résidents un environnement privilégié et calme proche du coeur de village et de ses commodités. Les résidences se distinguent grâce à leur architecture moderne et intemporelle aux finitions soignées. L'appartement D.04 est un charmant Duplex de 3 chambres situé au 1er et dernier étage avec sa terrasse de 13,30 m² et son jardin privatif orienté plein sud. Inclus dans le prix de l'appartement : - 1 parking intérieur sécurisé et privatif - 1 parking extérieur privatif - 1 jardin privatif cloturé - 1 cave privative de 4,50 m² Services inclus dans la résidence : - 1 buanderie commune - 1 local à vélo - 1 local poubelles + Tri Equipements techniques : - Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Système de ventilation contrôlée - Isolation de façade - Fenêtres triple vitrage Pour plus d'informations, nous restons à votre entière disposition ! Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction, cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). En savoir plus ?

APPARTEMENT "D.01" RÉSERVÉ ! Résidences « Le Clos des Jardins II » HABITEA PROMOTION vous propose son nouveau projet immobilier à BEAUFORT. Idéalement situé au sein d'une impasse, véritable écrin de verdure, « Le Clos des Jardins » est conçu pour offrir à ses résidents un environnement privilégié et calme proche du coeur de village et de ses commodités. Les résidences se distinguent grâce à leur architecture moderne et intemporelle aux finitions soignées. L'appartement D.01 est un charmant 3 chambres situé au RDC avec terrasse de 14,50 m² & jardin orienté plein sud. Inclus dans le prix de l'appartement : - 1 parking intérieur sécurisé et privatif - 1 parking extérieur privatif - 1 cave privative de 4,40 m² - 1 jardin privatif cloturé Services inclus dans la résidence : - 1 buanderie commune - 1 local à vélo - 1 local poubelles + Tri Equipements techniques : - Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Système de ventilation contrôlée - Isolation de façade - Fenêtres triple vitrage Pour plus d'informations, nous restons à votre entière disposition ! Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction, cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). En savoir plus ?

L`immobilière YOVO Immo vous propose un joli studio renové, meublé avec une place de parking extérieure. Le studio a une surface de +-33,50 m2, avec un balcon de +-7.50 m2 fermé. On peut utilisé ce balcon comme annexe au studio, avec des fenêtres coulissantes! La cuisine est équipée, salle de bains, lit escamotable de haute qualité, canapé et petits meubles etc. Le studio peut aussi être utilisé comme location à long terme ou une location AirBNB. Le studio se trouve à une minute de marche de la forêt, à proximité de l`Aqua Park, de la Patinoire Ice Park, des châteaux de Beaufort ainsi près du supermarché Delhaize. Beaufort se trouve dans la superbe région du Natur-& Geopark Mellerdall, le village dispose de toutes les commodités qu'un village peut offrir En savoir plus ?

Cet appartement neuf exquis de 77m2 à Beaufort, Luxembourg, offre une opportunité unique pour les investisseurs et les propriétaires occupants. L'appartement, qui bénéficie d'un aménagement de qualité, séduit par son agencement bien pensé et son architecture moderne. Points forts de l'appartement : 3 pièces : 2X chambres à coucher et 1X salon sont spacieux et idéalement agencés et offrent de multiples possibilités d'utilisation. Salle de bains : Une salle de bains élégante avec une douche au ras du sol, qui convainc par ses matériaux de qualité et sa fonctionnalité bien pensée. WC pour invités : Un WC pour invités supplémentaire assure encore plus de confort. Chaufferie : Un espace de rangement pratique pour votre technique et vos ustensiles. Cuisine intégrée moderne : La cuisine ouverte stylée est équipée d'appareils de haute qualité et invite à cuisiner et à profiter de la vie. Caractéristiques particulières : Place de stationnement en sous-sol et à l'extérieur : Assurez-vous le confort d'une place de stationnement personnelle, aussi bien dans le garage souterrain qu'à l'extérieur. Le système d'aération et de ventilation crée un climat intérieur optimal. Une élégante cabane à ordures : Les poubelles sont placées discrètement et avec style dans une maison en bois moderne. Atmosphère lumineuse : Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez toute la journée d'une atmosphère lumineuse et conviviale. Hauteur de plafond : Grâce à une hauteur de plafond de plus de 3M, l'appartement donne l'impression d'être encore plus ouvert et plus grand. Cave : Une cave supplémentaire vous offre suffisamment d'espace de rangement. Buanderie : Une buanderie commune est pratique et permet de ranger la machine à laver ainsi que le sèche-linge au sous-sol. Ascenseur : Il nous facilite la vie, surtout lorsque nous montons au deuxième étage. Jardin : Le grand jardin commun vous offre également suffisamment de possibilités de détente à l'extérieur. Cet appartement n'est pas seulement un rêve d'habitation, mais aussi une excellente opportunité d'investissement. Grâce à son emplacement de premier choix à Beaufort, un endroit calme et recherché au Luxembourg, combiné à un confort d'habitation maximal, il convient parfaitement aussi bien pour un usage personnel que pour la location. Pour toute question complémentaire ainsi que pour une visite, nous vous prions de nous contacter via le formulaire de contact. ---------- Diese exquisite Neubauwohnung mit einer Größe von 77qm in Beaufort, Luxemburg, bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen. Die hochwertig ausgestattete Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Architektur. Highlights der Wohnung: 3 Zimmer: 2X Schlafzimmer und 1X Wohnzimmer sind geräumig und ideal geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Badezimmer: Ein elegantes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, das durch seine hochwertigen Materialien und durchdachte Funktionalität überzeugt. Gäste-WC: Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für noch mehr Komfort. Heizungsraum: Praktischer Stauraum für Ihre Technik und Utensilien. Moderne Einbauküche: Die stilvolle, offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Besonderheiten: Tiefgaragen- und Außenstellplatz: Sichern Sie sich den Komfort eines eigenen Stellplatzes sowohl in der Tiefgarage als auch im Außenbereich. Die Be- und Entlüftungsanlage schafft optimales Raumklima. Elegantes Müllhäuschen: Die Mülltonnen sind diskret und stilvoll in einem modernen Holzhaus untergebracht. Lichtdurchflutete Atmosphäre: Dank der großzügigen Fensterfronten genießen Sie den ganzen Tag über eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Deckenhöhe: Durch eine Deckenhöhe von über 3M fühlt sich die Wohnung noch offener und größer an. Kellerraum: Ein zusätzlicher Kellerraum bietet Ihnen genügend Stauraum. Waschküche: Ein gemeinsam genutzter Waschraum ist praktisch und verstaut Waschmaschine, sowie Trockner im Keller. Aufzug: Dieser erleichtert uns das Leben, besonders wenn es in den 2. Stock geht. Garten: Der gemeinsame, großflächige Garten bietet Ihnen auch im Außenbereich genügend Erholungsmöglichkeit. Diese Wohnung ist nicht nur ein Wohntraum, sondern auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Dank der erstklassigen Lage in Beaufort, einem begehrten, ruhigen Ort in Luxemburg, kombiniert mit höchstem Wohnkomfort, ist sie sowohl für den Eigenbedarf als auch zur Vermietung optimal geeignet. Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin, bitten wir Sie uns über das Kontaktformular zu kontaktieren. ---------- This exquisite new-build apartment measuring 77 sqm in Beaufort, Luxembourg, offers a unique opportunity for investors and owner-occupiers alike. The high-quality furnished apartment impresses with its well thought-out room layout and modern architecture. Highlights of the apartment: 3 rooms: 2X bedrooms and 1X living room are spacious and ideally laid out, offering versatile usage options. Bathroom: An elegant bathroom with a floor-level shower that impresses with its high-quality materials and well thought-out functionality. Guest WC: An additional guest WC provides even more comfort. Boiler room: Practical storage space for your technology and utensils. Modern fitted kitchen: The stylish, open kitchen is equipped with high-quality appliances and invites you to cook and enjoy. Special features: Underground and outdoor parking spaces: Secure the convenience of your own parking space both in the underground garage and outside. The ventilation system creates an optimal indoor climate. Elegant bin shelter: The waste garbage cans are discreetly and stylishly housed in a modern wooden house. Light-flooded atmosphere: Thanks to the generous window fronts, you can enjoy a bright and friendly living atmosphere all day long. Ceiling height: A ceiling height of over 3M makes the apartment feel even more open and spacious. Cellar room: An additional cellar room offers you plenty of storage space. Laundry room: A shared laundry room is practical and stores the washing machine and dryer in the basement. Elevator: This makes our lives easier, especially when going up to the 2nd floor. Garden: The shared, spacious garden also offers you plenty of opportunity to relax outside. This apartment is not only a dream home, but also an excellent investment opportunity. Thanks to its prime location in Beaufort, a sought-after, quiet location in Luxembourg, combined with the highest level of living comfort, it is ideal both for owner-occupation and for renting out. For further questions and a viewing appointment, please contact us via the contact form. En savoir plus ?

Résidences « Le Clos des Jardins II » HABITEA PROMOTION vous propose son nouveau projet immobilier à BEAUFORT. Idéalement situé au sein d'une impasse, véritable écrin de verdure, « Le Clos des Jardins » est conçu pour offrir à ses résidents un environnement privilégié et calme proche du coeur de village et de ses commodités. Les résidences se distinguent grâce à leur architecture moderne et intemporelle aux finitions soignées. L'appartement D.03 est un charmant 1 chambre situé au 1er étage avec sa terrasse de 24,30 m² orientée plein sud. Inclus dans le prix de l'appartement : - 1 parking intérieur sécurisé et privatif - 1 parking extérieur privatif - 1 cave privative de 4,30 m² Services inclus dans la résidence : - 1 buanderie commune - 1 local à vélo - 1 local poubelles + Tri Equipements techniques : - Norme NZEB (Nearly Zero Energy Building) - Classe énergétique A/B/A - Chauffage au sol - Pompe à chaleur - Système de ventilation contrôlée - Isolation de façade - Fenêtres triple vitrage Pour plus d'informations, nous restons à votre entière disposition ! Les prix s'entendent TTC 3% respectivement 17% pour le différentiel sur la quote-part construction, cf. plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (** Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). En savoir plus ?