Appartment for sale - Esch-sur-Alzette (Luxemburg) (page 3)

MBM Group Real Estate agency is pleased to offer for sale this splendid and very bright 105m2 apartment located in Esch Sur Alzette on a quiet street, on the 3rd and last floor of a newly constructed residence dating from 2017. The apartment is comfortable, bright, and designed to allow for harmonious circulation while maintaining a pleasant perception of the volumes with neat finishes. The apartment comprises the following: - An entrance hall leading to a spacious living room/kitchen with access to the south-facing terrace - A night hall - A large master suite - Two large bedrooms - Bathroom - Separate toilets To complete this property, you have access to a shared laundry room, a cellar, and a covered parking space. Technical data: - Energy passport: B-B - Ceiling height 2.65m - Gas boiler - Triple glazing - Electric shutters - Optical fiber - Double flow ventilation Esch-sur-Alzette, the second largest city in Luxembourg, is a popular destination for those seeking a high quality of life combined with modern amenities and a rich cultural history. The city benefits from excellent transport connections, high-quality public and private schools, as well as the University of Luxembourg, which attracts students from all over Europe with its internationally renowned research and teaching programs. The city also has many essential services, such as health centers, pharmacies, banks, and post offices, and is vibrant and full of shops, supermarkets, and restaurants. In summary, Esch-sur-Alzette is a city where it is good to live, work, and have fun. Whether you are a family, a student, or a professional, this dynamic and cosmopolitan city will meet your needs and expectations. We provide you with additional photos, plans, virtual tours, and all information about this property during an appointment. For your buying/selling/renting projects, trust experienced professionals. Benefit from tailored quality services and our expertise in real estate. Our estimates are written, detailed, and realistic. All offers are subject to the acceptance of the sellers. Want to know more?

À VENDRE - Bel appartement entièrement rénové d'environ 100 m² situé au 4e étage d'une résidence au centre d'Esch/Alzette. Ce bien se compose de : - Hall d’entrée avec placard intégré, - Nouvelle cuisine équipée avec accès au balcon, - Séjour avec parquet au sol - Hall de nuit avec placard intégré, - 3 chambres à coucher (environ 13,65 m², 13,66 m², et 13,05 m²), parquet au sol, - nouvelle salle de bains, - WC séparé, - Débarras/Buanderie. Rez-de-chaussée : - Grand garage box fermé, - Buanderie commune. Au sous-sol : - Cave privative. L'appartement est idéalement situé à proximité de nombreuses commodités, offrant un accès facile aux commerces, transports et services essentiels. La commission d'agence est à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 54 54 27 ou par email à ### . Want to know more?

Located on the 3rd and last floor of a residence with 3 units, this beautifully renovated apartment offers +/- 82 m², comprising: - Entrance hall - Living and dining room - Separate fully equipped kitchen - 2 bedrooms - Bright bathroom with toilet and a skylight - Attic of +/- 25 m² fitted as a mezzanine that can serve as an office or a 3rd bedroom - Storage / boiler room on the landing of the 3rd floor. The apartment and the residence are well-maintained and require no renovation work. Low condominium fees of +/- €20. Individual meters. Concrete slab. Energy passport G/G. Located in a quiet neighborhood, very close to the town center and all its amenities. Want to know more?

Situé au 2ème étage de la résidence construite en 2016, bel appartement lumineux disposant de +/- 100 m² habitables + terrasse de +/- 10 m², comprenant : - Hall d'accueil avec placard intégré. - Salon et salle à manger avec accès terrasse de +/- 10 m2. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger. - Salle de bains avec WC. - 2 chambres enfants avec placards intégrés. - Suite parentale avec salle de douche privative. - Cave au sous-sol - Emplacement de parking intérieur pour 2 voitures. En très bon état d'entretien, l'appartement ne nécessitera aucun travail de rénovation. Garantie décennale jusqu'en 2026. Classe énergétique AB. Situé dans un quartier résidentiel très tranquille tout en étant à proximité de toutes les commodités : Transports en commun, accès autoroute, commerces, crèches, écoles? Want to know more?

Situé au 2ème étage de la résidence construite en 2016, bel appartement lumineux disposant de +/- 100 m² habitables + terrasse de +/- 10 m², comprenant : - Hall d'accueil avec placard intégré. - Salon et salle à manger avec accès terrasse de +/- 10 m2. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger. - Salle de bains avec WC. - 2 chambres enfants avec placards intégrés. - Suite parentale avec salle de douche privative. - Cave au sous-sol - Emplacement de parking intérieur pour 2 voitures. En très bon état d'entretien, l'appartement ne nécessitera aucun travail de rénovation. Garantie décennale jusqu'en 2026. Classe énergétique AB. Situé dans un quartier résidentiel très tranquille tout en étant à proximité de toutes les commodités : Transports en commun, accès autoroute, commerces, crèches, écoles? Want to know more?

IMMOBILIARE vous propose ce magnifique Appartement-Duplex d'une superficie de 132 m2, situé au 2ème et 3ème étage d'une résidence de 3 appartements, sur la commune d'Esche-Sur-Alzette. Idéalement situé au centre-ville, à proximité de toutes commodités, école, transports en commun, commerce et accès autoroute. L'Appartement-Duplex se composent comme suit : - Hall d'entrée / Couloir - Une Chambre - Une salle de douche avec WC - Un WC séparé - Une cuisine ouverte sur le living A l'étage : - Hall - Deux Chambres - Salle de Douche Au sous-Sol : - Une cave privative Données techniques - informations complémentaires: - Fibre Optique - Ventilation mécanique - Fenêtres double vitrage - Chauffage à gaz "Condensation" Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au + 352 691 128 474 ### Want to know more?

ALENSI immobilier exclusively offers you an apartment with a surface area of 88m2 with 3 bedrooms in Esch-sur-Alzette (Rue d'Audun). Currently rented at a price of €1800/month. The apartment is located on the ground floor and includes the following: - Entrance hall, - Separate kitchen, - Living room, - 3 bedrooms (20m2, 11.5m2, and 10.5m2) - Shower room - WC, - Storage room. To complete: private cellar, laundry room. *We are continuously looking for apartments, houses, studios, building plots, etc., for sale and for rent for our existing clientele. Please feel free to contact us if you have a property for sale or rent. Free estimation. We can assist you in obtaining your mortgage, as well as for your insurance. For more information, please contact us at ### Want to know more?

ALENSI real estate exclusively offers an apartment with a surface area of 88m2 with 3 bedrooms in Esch-sur-Alzette (Rue d'Audun). Currently rented at the price of €1800/month. The apartment is located on the ground floor and consists of: - An entrance hall with a cloakroom, - Separate kitchen, - Living room, - 3 bedrooms (20m2, 11.5m2, and 10.5m2) - Shower room ? WC, - Storage room. Additional features: private cellar, laundry room, garage box. *We are continuously seeking apartments, houses, studios, building plots, etc., for sale and rental for our existing clientele. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rent. Free estimation. We can assist you with obtaining your loan as well as your insurance. For more information, please contact us at ### Want to know more?

The provided description is not related to real estate. Please provide a description relevant to a real estate property! Want to know more?

MBM Group Real Estate agency is pleased to offer for sale this splendid and very bright apartment of 105m2 located in Esch Sur Alzette on a quiet street, on the 3rd and last floor of a recently built residence dating from 2017. The apartment is comfortable, bright, and has been designed to allow harmonious circulation while maintaining a pleasant perception of space with careful finishes. The apartment consists of the following: - An entrance hall leading to a spacious living room/kitchen with access to the south-facing terrace - A night hall - A large master suite - Two large bedrooms - Bathroom - Separate toilets To complement this property, you have access to a common laundry room, a cellar, and a covered parking space. Technical data: - Energy passport: B-B - Ceiling height 3.50m - Gas boiler - Triple glazing - Electric shutters - Fiber optics - Dual flow ventilation Esch-sur-Alzette, the second-largest city in Luxembourg, is a popular destination for those seeking a high quality of life combined with modern amenities and a rich cultural history. The city benefits from excellent transport connections, high-quality public and private schools, and the University of Luxembourg, which attracts students from all over Europe with its internationally renowned research and teaching programs. The city also has many essential services, such as health centers, pharmacies, banks, and post offices, and is lively with plenty of shops, supermarkets, and restaurants. In summary, Esch-sur-Alzette is a city where it is good to live, work, and have fun. Whether you are a family, a student, or a professional, this dynamic and cosmopolitan city will meet your needs and expectations. We provide complementary photos, plans, virtual visits, and all information about this property during an appointment. For your buying/selling/renting projects, trust experienced professionals. Benefit from tailored quality services and our experience in real estate. Our estimates are written, detailed, and realistic. All offers are subject to seller acceptance. Want to know more?

Apartment for sale - 115 m² - 2 balconies - GARAGE INCLUDED Sabrina ESCURE from the agency DIRECT IMMO presents this apartment located on the 3rd floor with elevator, rue des Remparts. Built in 1990, this 115 m² home, ideally situated close to all the city's amenities, offers a practical living environment. The agency's opinion: This apartment has many advantages. The elevator provides direct and convenient access to the apartment. The two bathrooms, rare for a housing unit with two bedrooms, add extra comfort. The garage, a genuine advantage, offers parking space in the neighborhood. Description of the apartment: - Entrance: Leading to the various areas of the apartment. - Kitchen: Independent and fully equipped. - Living / Dining / Lounge: A spacious area of +/- 35 m², enhanced by a fireplace and opening onto a balcony with a dominant view. - Bathroom: With WC and a dressing area. - Shower room: also with a WC. - Laundry room: Functional, with access to a second balcony. - Garage: A valuable asset in the neighborhood. - A cellar: additional storage available. Additional information: - Collective gas heating. - Double glazing. - Parquet and tile flooring. - Energy class: F The facade will be redone, already arranged by the owner. If you would like additional information, feel free to contact me: Sabrina ESCURE Agency DIRECT IMMO Phone: ### Email: ### Want to know more?

MICHEL REAL ESTATE vous présente une appartement à vendre dans un secteur calme de Esch-sur-Alzette en format duplex offrant 60.18m2. Idéal pour investissement. Situé au 3ieme étage d'une petite copropriété au coin de rue, ce appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée - Cuisine séparée - Salon - Salle à Manger - Salle de bains - Chambre à coucher Sous combles - Deux chambres à coucher - Salle de douche Contactez Monsieur Da Silva au ### Want to know more?

Exceptional Apartment 100m² 3 Bedrooms Esch-sur-Alzette ALENSI Immobilière exclusively offers a magnificent apartment with a living area of 100m² with 3 bedrooms nestled in a quiet and residential area of Rue de la Tuilerie in Esch-sur-Alzette. This apartment offers a peaceful and secure living environment, perfect for a family or a couple. This apartment will charm you with its generous volumes, optimal layout, and exceptional brightness. Located on the 1st floor of a residence, the apartment is structured as follows: - A spacious entrance hall: Welcome your guests in a spacious entrance hall equipped with built-in closets for optimal storage upon arrival. - An equipped and separate kitchen: Prepare delicious meals in a fully equipped and separate kitchen, ideal for sharing moments with family or friends. - A 30m² large living-dining room: Enjoy a bright and convivial space with a 30m² large living-dining room, bathed in natural light and adorned with a marble floor, perfect for relaxing with family or friends. - Three beautiful bedrooms: Retreat into three spacious bedrooms (16m², 13m², and 10m²), one of which has access to a private balcony of 6m², offering a private and peaceful space to rest. - A shower room-WC and a separate WC: For more comfort in everyday life, the apartment is equipped with a modern shower room-WC and a separate WC. To complete the package, the apartment also includes: - A closed garage: Protect your vehicle in a closed garage, ensuring safety and peace of mind. - A private outdoor parking space: Enjoy a private outdoor parking space for your guests or a second vehicle. - A private cellar: Benefit from extra storage space with a private cellar at your disposal. - A shared laundry room: Simplify your life with access to a shared laundry room to meet your laundry needs. - A communal landscaped garden: Relax in a communal landscaped garden, offering a green and peaceful space to enjoy sunny days. Don't wait any longer to discover this exceptional property! Contact us today at ### or ### to schedule a visit. For more information, visit our website: ### . Purchase offer possible after visit. Contact the real estate agency Alensi by phone or email. Want to know more?

ALENSI Real Estate is delighted to present exclusively this magnificent 3-bedroom apartment, ideally located in the center of Esch-sur-Alzette, Rue Zenon Bernard, in a well-maintained building. Apartment features: - Exceptional location: Situated on the 4th floor with an elevator, this apartment offers a panoramic view of the dynamic center of Esch-sur-Alzette. - Spacious interior: A large entrance hall greets you, leading to a fully equipped kitchen and a bright living room - dining area. - Comfort and space: The apartment has 3 large bedrooms, one of which has access to a private balcony, perfect for enjoying fresh air. - Modern amenities: A shower room with WC and plumbing for a washing machine, as well as a storage room for more storage. Private cellar: For your additional storage needs. Ideal location: - Immediate proximity: Located on a one-way street, across from the post office, just a few steps from numerous shops, restaurants, and other boutiques. - Accessibility: Only a 3-minute walk from the Esch-sur-Alzette train station, facilitating your commutes. Why choose this apartment? - Urban living: Ideal for those who wish to live in the heart of the action while maintaining their privacy and tranquility, thanks to its elevated position and calm environment. - Impeccable condition: No work needed, the apartment is in flawless condition, ready to welcome you. - Added value: A private cellar included, providing practical storage solutions. Agency note: We highly recommend this apartment for its privileged location and excellent condition. The secure residence is under video surveillance. This is a unique opportunity for those looking to settle in the vibrant center of Esch-sur-Alzette while enjoying a peaceful living environment. Esch-sur-Alzette, the capital of southern Luxembourg, offers you an exceptional living environment. We are constantly looking for properties to sell or rent for our clients. If you have a property to propose, please contact us. Free estimation. We can also assist you with obtaining your loan and with your insurances. For more information, contact us at ### or ### Want to know more?

À VENDRE - Appartement spacieux d'environ 100 m² avec 3 ch. à c. situé au 4e étage de la Résidence "CAPUCINES" à Esch/Alzette. Ce logement comprend : - Un hall d'entrée avec placard intégré, - Une cuisine équipée avec accès à la terrasse, - Un grand séjour avec cheminée, - Une salle de bains, - Un hall de nuit, - Trois chambres à coucher, dont une avec accès à la terrasse, - Une salle de douche. Le sous-sol de la résidence offre une buanderie commune et une cave privative. Un garage fermé pour une voiture est également inclus. L'appartement nécessite des rafraîchissements. Idéalement située, la résidence est proche de toutes les commodités telles que station de bus, supermarché, écoles, crèches, etc. La commission d'agence est payable par le vendeur. Pour plus de renseignement ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. : 54 54 27 ou par mail sur ### Want to know more?

Situé au 5ième étage, dans un immeuble avec ascenceur, cet appartement de 3 chambres (armoire intégrées) vous laissera sans voix avec ses 2 balcons (dont un est accessible par le living et l'autre par la cuisine) offrant une vue impressionnante sur Lallange. Une cuisine individuelle, un grand salon/living, une salle de bains séparée et des toilettes séparées completent ce bien. Situé à 15 minutes de la ville en voiture, l'appartement, fraîchement repeint, ne nécessite aucun autre travail, et est prêt à ce que vous en emménagiez. Une cave privative avec électricité fait également partie. N'hesitez pas ä nous contacter au 691 177 338 pour plus de renseignements. Want to know more?

ALENSI Immobilière est ravie de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de 3 chambres à coucher, idéalement situé au centre d'Esch-sur-Alzette, Rue Zenon Bernard, dans un immeuble parfaitement entretenu. Caractéristiques de l'appartement : - Situation exceptionnelle : Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue panoramique sur le centre dynamique d'Esch-sur-Alzette. - Intérieur spacieux : Un vaste hall d'entrée vous accueille, menant à une cuisine équipée dinatoire et un séjour lumineux - salle à manger. - Confort et espace : L'appartement dispose de 3 grandes chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon privé, idéal pour profiter de l'air frais. - Commodités modernes : Une salle de douche avec WC et branchement pour machine à laver, ainsi qu'un débarras pour plus de rangement. Cave privative : Pour vos besoins de stockage supplémentaires. Emplacement idéal : - Proximité immédiate : Situé dans une rue à sens unique, en face de la poste, à quelques pas de nombreux magasins, restaurants et autres boutiques. - Accessibilité : À seulement 3 minutes à pied de la gare d'Esch-sur-Alzette, facilitant vos déplacements. Pourquoi choisir cet appartement ? - Vie citadine : Idéal pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de l'action tout en préservant leur intimité et tranquillité, grâce à sa position élevée et à son environnement calme. - État impeccable : Aucun travaux à prévoir, l'appartement est dans un état irréprochable, prêt à vous accueillir. - Valeur ajoutée : Une cave privative incluse, offrant des solutions de stockage pratiques. Avis de l'agence : Nous recommandons vivement cet appartement pour sa localisation privilégiée et son excellent état, la résidence sécurisée sur la vidéo surveillance. C'est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à s'installer dans le centre animé d'Esch-sur-Alzette tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Esch-sur-Alzette, capitale du Sud du Luxembourg, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nous sommes en recherche permanente de biens immobiliers à vendre ou à louer pour notre clientèle. Si vous avez un bien à proposer, contactez-nous. Estimation gratuite. Nous pouvons également vous aider pour l'obtention de votre crédit et pour vos assurances. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou ### ____________ ENGLISH : LENSI Real Estate is delighted to exclusively present this magnificent 3-bedroom apartment, ideally located in the center of Esch-sur-Alzette, on Rue Zenon Bernard, in a well-maintained building. Apartment Features: - Exceptional Location: Situated on the 4th floor with an elevator, this apartment offers a panoramic view of the vibrant center of Esch-sur-Alzette. - Spacious Interior: A large entrance hall welcomes you, leading to a fully equipped eat-in kitchen and a bright living-dining room. - Comfort and Space: The apartment boasts 3 large bedrooms, one of which has access to a private balcony, perfect for enjoying the fresh air. - Modern Amenities: A bathroom with shower and WC, equipped with a washing machine connection, as well as a storage room for additional space. - Private Cellar: For your extra storage needs. Ideal Location : - Immediate Proximity: Located on a one-way street, opposite the post office, and just steps away from numerous shops, restaurants, and other boutiques. - Accessibility: Only a 3-minute walk from Esch-sur-Alzette train station, making your commute easy. Why Choose This Apartment? - City Living: Ideal for those who wish to live in the heart of the action while maintaining privacy and tranquility, thanks to its elevated position and calm environment. - Impeccable Condition: No work needed, the apartment is in excellent condition, ready to welcome you. - Added Value: A private cellar included, offering practical storage solutions. Agency's Recommendation: We highly recommend this apartment for its prime location and excellent condition, secured residence with security cameras. This is a unique opportunity for those looking to settle in the lively center of Esch-sur-Alzette while enjoying a peaceful living environment. Esch-sur-Alzette, the capital of southern Luxembourg, offers an exceptional living environment. We are constantly seeking properties for sale or rent for our clients. If you have a property to offer, please contact us. Free valuation. We can also assist you with obtaining your mortgage and insurance. For more information, contact us at ### or ### Want to know more?

FR, ENG, LU L'appartement d'exception 100m² avec 3 chambres à Esch-sur-Alzette Plongez dans une expérience résidentielle exceptionnelle avec cet appartement de 100m², proposé en exclusivité par ALENSI Immobilière. Niché dans un quartier calme et résidentiel de la rue de la Tuilerie à Esch-sur-Alzette, cet appartement offre un cadre de vie paisible et sécurisé, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Cet espace unique vous séduira par ses volumes généreux, son agencement optimal et sa luminosité exceptionnelle. Situé au 1er étage d'une résidence, découvrez un intérieur soigneusement aménagé qui se compose comme suit : - Un vaste hall d'entrée : Accueillez vos invités dans un hall d'entrée spacieux, équipé de placards encastrés pour un rangement optimal dès votre arrivée. - Une cuisine équipée et séparée : Préparez de délicieux repas dans une cuisine entièrement équipée et séparée, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - Un séjour-salle à manger de 30m² : Profitez d'un espace lumineux et convivial avec un séjour-salle à manger de 30m², baigné de lumière naturelle et orné d'un sol en marbre, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. - Trois belles chambres à coucher : Retirez-vous dans trois chambres à coucher spacieuses (16m², 13m² et 10m²), dont une avec accès à un balcon privatif de 6m², offrant un espace privé et paisible pour vous reposer. - Une salle de douche-WC et un WC séparé : Pour plus de confort au quotidien, l'appartement est équipé d'une salle de douche-WC moderne et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien d'exception, profitez des commodités suivantes : - Un garage fermé et un emplacement de parking extérieur privé : Protégez votre véhicule dans un garage fermé et profitez d'un espace de stationnement extérieur privé pour vos invités ou un deuxième véhicule. - Une cave privative : Bénéficiez d'un espace de stockage supplémentaire avec une cave privative à votre disposition. - Une buanderie commune : Simplifiez-vous la vie avec l'accès à une buanderie commune pour vos besoins de lessive. - Un jardin commun arboré : Détendez-vous dans un jardin commun arboré, offrant un espace vert et paisible pour profiter des beaux jours. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception ! Contactez-nous dès aujourd'hui au ### ou ### pour planifier une visite. Pour plus d'informations, visitez notre site web : ### . Offre d'achat possible après visite. Contactez l'agence immobilière Alensi par téléphone ou par email. ___________ ENGLISH: Exceptional Apartment 100m² 3 Bedrooms Esch-sur-Alzette ALENSI Immobilière exclusively offers a magnificent apartment with a living area of 100m² with 3 bedrooms nestled in a quiet and residential area of Rue de la Tuilerie in Esch-sur-Alzette. This apartment offers a peaceful and secure living environment, perfect for a family or a couple. This apartment will charm you with its generous volumes, optimal layout, and exceptional brightness. Located on the 1st floor of a residence, the apartment is structured as follows: - A spacious entrance hall: Welcome your guests in a spacious entrance hall equipped with built-in closets for optimal storage upon arrival. - An equipped and separate kitchen: Prepare delicious meals in a fully equipped and separate kitchen, ideal for sharing moments with family or friends. - A 30m² large living-dining room: Enjoy a bright and convivial space with a 30m² large living-dining room, bathed in natural light and adorned with a marble floor, perfect for relaxing with family or friends. - Three beautiful bedrooms: Retreat into three spacious bedrooms (16m², 13m², and 10m²), one of which has access to a private balcony of 6m², offering a private and peaceful space to rest. - A shower room-WC and a separate WC: For more comfort in everyday life, the apartment is equipped with a modern shower room-WC and a separate WC. To complete the package, the apartment also includes: - A closed garage: Protect your vehicle in a closed garage, ensuring safety and peace of mind. - A private outdoor parking space: Enjoy a private outdoor parking space for your guests or a second vehicle. - A private cellar: Benefit from extra storage space with a private cellar at your disposal. - A shared laundry room: Simplify your life with access to a shared laundry room to meet your laundry needs. - A communal landscaped garden: Relax in a communal landscaped garden, offering a green and peaceful space to enjoy sunny days. Don't wait any longer to discover this exceptional property! Contact us today at ### or ### to schedule a visit. For more information, visit our website: ### . Purchase offer possible after visit. Contact the real estate agency Alensi by phone or email. ___________ LU: Wunneng mat 3 Schlofkummer op d'Tuileriestrooss zu Esch-an-der-Alzette ALENSI Immobilière proposéiert exklusiv eng wonnerschéin Wunneng mat enger Wunnfläch vun 100m² a mat 3 Schlofkummer an enger ruhiger a residenzieller Strooss op der Tuileriestrooss zu Esch-an-der-Alzette. Dës Wunneng bitt eng friddlech a sécher Umwelt, déi perfekt fir eng Famill oder e Paar ass. Dës Wunneng wäert Iech mat hiren grousszügige Volumen, hirem optimalen Uerdnung an hirem aussergewéinlechen Liicht anzeien. D'Wunneng leit am 1. Stack vun enger Residenz an huet folgend Aufteilung: En grousszügigen Entrée: Empfaange Wäert Iech d'Gäscht an engem grousszügigen Entrée, deen mat ageschafte Schränk fir eng optimale Stauung abegraff ass. Eng Equipéiert a getrennt Kichen: Bereedt deeleger Meel an eng komplett equipéiert a getrennt Kichen, déi ideal ass fir zesummen mam Famill oder Frënn ze deelen. E 30m² grouss Wunn-Esszimmer: Genéiss e liicht a gesellge Raum mat engem 30m² groussen Wunn-Esszimmer, deen mat natierlechem Liicht beliicht ass an mat engem Marmorbuedem verziert ass, perfekt fir mat der Famill oder Frënn ze entspannen. Dräi schéin Schlofkummer: Zéckt Iech an dräi geräime Schlofkummer (16m², 13m² an 10m²) zeréck, wouvunner een d'Accès op en private Balcon vun 6m² huet, deeenen een eng privat a fridlech Plaz fir sech ze erëhlen. E Duschraum-WC an e getrennt WC: Fir méi Komfort am Alldag ass d'Appartement mat enger moderner Duschraum-WC an engem getrennte WC equipéiert. Zer afronnen, enthält d'Appartement och: En zougemaachten Garage: Schützt Är Fuerschtfuergeschir am zougemaachten Garage, deen Sécherheet a Frieden ass. E private Parkplaz: Profitéiert vu private Parkplazen fir Är Gäscht oder en zweet Fuerschtfuergeschir. E private Keller: Profitéiert vum extra Stauungsplaz mam private Keller deen Iech zur Verfügung stéit. 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ALENSI Immobilière est ravie de vous présenter en exclusivité ce magnifique appartement de 3 chambres à coucher, idéalement situé au centre d'Esch-sur-Alzette, Rue Zenon Bernard, dans un immeuble parfaitement entretenu. Caractéristiques de l'appartement : - Situation exceptionnelle : Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement offre une vue panoramique sur le centre dynamique d'Esch-sur-Alzette. - Intérieur spacieux : Un vaste hall d'entrée vous accueille, menant à une cuisine équipée dinatoire et un séjour lumineux - salle à manger. - Confort et espace : L'appartement dispose de 3 grandes chambres à coucher, dont une avec accès à un balcon privé, idéal pour profiter de l'air frais. - Commodités modernes : Une salle de douche avec WC et branchement pour machine à laver, ainsi qu'un débarras pour plus de rangement. Cave privative : Pour vos besoins de stockage supplémentaires. Emplacement idéal : - Proximité immédiate : Situé dans une rue à sens unique, en face de la poste, à quelques pas de nombreux magasins, restaurants et autres boutiques. - Accessibilité : À seulement 3 minutes à pied de la gare d'Esch-sur-Alzette, facilitant vos déplacements. Pourquoi choisir cet appartement ? - Vie citadine : Idéal pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de l'action tout en préservant leur intimité et tranquillité, grâce à sa position élevée et à son environnement calme. - État impeccable : Aucun travaux à prévoir, l'appartement est dans un état irréprochable, prêt à vous accueillir. - Valeur ajoutée : Une cave privative incluse, offrant des solutions de stockage pratiques. Avis de l'agence : Nous recommandons vivement cet appartement pour sa localisation privilégiée et son excellent état, la résidence securisée sur la video surveillance. C'est une opportunité unique pour ceux qui cherchent à s'installer dans le centre animé d'Esch-sur-Alzette tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Esch-sur-Alzette, capitale du Sud du Luxembourg, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nous sommes en recherche permanente de biens immobiliers à vendre ou à louer pour notre clientèle. Si vous avez un bien à proposer, contactez-nous. Estimation gratuite. Nous pouvons également vous aider pour l'obtention de votre crédit et pour vos assurances. Pour plus d'informations, contactez-nous au ### ou ### ____________ ENGLISH : LENSI Real Estate is delighted to exclusively present this magnificent 3-bedroom apartment, ideally located in the center of Esch-sur-Alzette, on Rue Zenon Bernard, in a well-maintained building. Apartment Features: - Exceptional Location: Situated on the 4th floor with an elevator, this apartment offers a panoramic view of the vibrant center of Esch-sur-Alzette. - Spacious Interior: A large entrance hall welcomes you, leading to a fully equipped eat-in kitchen and a bright living-dining room. - Comfort and Space: The apartment boasts 3 large bedrooms, one of which has access to a private balcony, perfect for enjoying the fresh air. - Modern Amenities: A bathroom with shower and WC, equipped with a washing machine connection, as well as a storage room for additional space. - Private Cellar: For your extra storage needs. Ideal Location : - Immediate Proximity: Located on a one-way street, opposite the post office, and just steps away from numerous shops, restaurants, and other boutiques. - Accessibility: Only a 3-minute walk from Esch-sur-Alzette train station, making your commute easy. Why Choose This Apartment? - City Living: Ideal for those who wish to live in the heart of the action while maintaining privacy and tranquility, thanks to its elevated position and calm environment. - Impeccable Condition: No work needed, the apartment is in excellent condition, ready to welcome you. - Added Value: A private cellar included, offering practical storage solutions. Agency's Recommendation: We highly recommend this apartment for its prime location and excellent condition, secured residence with a security cameras. This is a unique opportunity for those looking to settle in the lively center of Esch-sur-Alzette while enjoying a peaceful living environment. Esch-sur-Alzette, the capital of southern Luxembourg, offers an exceptional living environment. We are constantly seeking properties for sale or rent for our clients. If you have a property to offer, please contact us. Free valuation. We can also assist you with obtaining your mortgage and insurance. For more information, contact us at ### or ### Want to know more?

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