Appartment for sale - Fentange (Luxemburg)

CASTEL IMMOBILIER is pleased to offer you a bright, south-east-facing 91 m2 apartment. Located in a well-appointed residence with elevator in Fentange, in the commune of Hesperange. Close to all amenities, the city of Bettembourg, the Cloche d'Or district, Luxembourg Gare, Bonnevoie and Luxembourg-City are all within easy reach. Close to motorways, schools and shops. The property is composed as follows: On the 2 nd floor, an entrance hall with an integrated dressing room, a separate toilet, a shower room, 2 bedrooms, a fitted kitchen opening onto the living room, a lounge/dining room giving access to an 8.38 m2 balcony not overlooked with an unobstructed view. The basement includes an indoor parking space, a private cellar and a shared laundry room. For further information or to arrange a viewing, please contact Mr Roberto TOBALDI on 661 421 974 or by e-mail: ### Want to know more?

Magnificent, bright, upscale apartment on the 3rd and last floor of a residence with elevator for sale in Fentange. Living area : 135 m2 Floor area : 155 m2 The apartment is composed as follows: - Entrance hall with custom-made built-in cupboard. Office area - Separate toilet - Laundry room with connection for washing machine and dryer - High-end kitchen with granite worktop. Large storage space behind the kitchen. Access to balcony - Spacious living/dining room. Access to balcony - 2 bedrooms with access to balconies - Shower room with double washbasin and WC (window) - 4.5 m2 master suite with access to balcony and en-suite shower room - Shower room with Italian shower, double washbasin, WC (access to attic, not suitable for conversion) Basement : - Two parking spaces - Large private cellar More about this apartment : - Privileged location in Fentange - Medium-sized residence with elevator - No work required in the residence or apartment - Bright, well-kept apartment - Close to schools, sports facilities, bus and train stops, supermarkets and shopping centers (Cloche d'Or) - Cellar, 2 parking spaces - 3 balconies - Number of bedrooms and bathrooms (3 + 2) - Possibility of adding another bedroom with its own shower room - Particularly high ceilings - High-quality finishes and fittings - Possibility of adding another bedroom with shower room Want to know more?

***Magnificent Penthouse of 90m² in Fentange ? Collaboration Direct Immo & DFI*** Contact: ### We present to you this magnificent penthouse of 90m², located in the sought-after neighborhood of Fentange. This rare property features a modern and functional layout, ideal for those seeking comfort and tranquility. Property Features: - Living area: 90 m² - Year of construction: 2003 (renovated in 2012) - Monthly charges: 475€ The apartment boasts a spacious entrance hall, a bright living room with direct access to the terrace, offering a pleasant view for your relaxation moments. The kitchen is fully equipped, perfect for cooking enthusiasts. You will also find two comfortable bedrooms and a bathroom with an Italian shower, adding a touch of modernity to the whole. For more amenities, this property includes a large cellar and an indoor parking space (number 6), providing secure parking. The apartment is also equipped with double glazing, a security door, and air conditioning for your comfort all year round. Price: 748,000 € This property is offered in collaboration between Direct Immo and DFI, ensuring you quality support throughout your real estate project. Contact: ### ### Want to know more?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : immédiate Distribution : hall d'entrée (2,03 m²) - cagibi (2,02 m²) - cuisine/salon/séjour ouvert (55,33 m²) - cellier (2,15 m²) - salle de bain (2,28 m²) - 2 chambres à coucher (15,41 m² + 14,12 m²) - salle de bain (9,12 m²) Extérieur : balcons (18,97 m²) (11,69 m²) Inclus : 2 places de parking intérieures - 1 extérieure - 1 cave (3 m²) Complément d'informations : Confort : parquet - fenêtres PVC double-vitrage - ventilation - porte de parking automatique - façade 2019 Sanitaires : 1 baignoire - 1 douches - 2 lavabos - 1 WC Chauffage : gaz Environnement : quartier bien connecté (arrêt de bus « Op de Leemen » à 100m), avec médecin, crèche, et école de musique accessibles à pied en moins de 5 minutes, et un supermarché Leclerc à 2 minutes à pied. École : école fondamentale à 500m La vente inclue deux places de parking intérieures, une place de parking extérieure et une cave. La résidence est équipée d'une buanderie commune. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Located on the 3rd (top) floor of a 2006 residence, it features a living area of 102 m² and a total usable area of 111.41 m², in Fentange. Availability: Immediate Layout: Entrance hall (2.03 m²) - Storage room (2.02 m²) - Open kitchen/living/dining area (55.33 m²) - Pantry (2.15 m²) - Bathroom (2.28 m²) - 2 bedrooms (15.41 m² + 14.12 m²) - Bathroom (9.12 m²) Exterior: Balconies (18.97 m²) (11.69 m²) Included: 2 indoor parking spaces - 1 outdoor parking space - 1 cellar (10 m²) Further information: Comfort: Parquet flooring - PVC double-glazed windows - Ventilation - Automatic garage door ? Façade 2019 Sanitary Facilities: 1 bathtub - 1 shower - 2 sinks - 1 toilet Heating: Gas Environment: Well-connected neighborhood (bus stop "Op de Leemen" 100m away), with a doctor, daycare, and music school within a 5-minute walk, and a Leclerc supermarket just 2 minutes away on foot. The sale includes two indoor parking spaces, one outdoor parking space, and a cellar. The residence is equipped with a shared laundry room. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

SUPERBE APPARTEMENT 2 CHAMBRES ET 2 PARKINGS AVEC GRANDE TERRASSE DE 36 M² GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cet appartement idéalement situé à Hesperange 2, Am Weischbaendchen. Disposant d'une surface habitable de 70 m² et 36 m² de terrasse orienté sud en rez de chaussée, il ne pourra que vous séduire. Voici comment il se compose en détail: - Hall d'entrée avec grand vestiaire intégré - Salon, salle à manger ouvert sur la cuisine et accès à la grande terrasse - Cuisine entièrement équipée - Armoire de rangement intégrée - 2 chambres à coucher dont une avec accès à la terrasse - Salle d'eau avec baignoire, douche et WC - Bel espace buanderie dans l'appartement - WC séparé SOUS-SOL: - Garage pour 2 voitures en enfilade - Cave LES ATOUTS: - Système d'alarme volumétrique - Chauffage au sol - Grande terrasse ensoleillée - Buanderie dans l'appartement + rangements - Sols en parquet et carrelage - 2 Emplacements de parking - Internet fibre optique - Porte d'entrée sécurisée et blindée - Immeuble entretenu - Toit de l'immeuble en Zinc - DPE: E-E Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour tout renseignement et visite Want to know more?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : Immédiate Distribution 1er étage : hall d'entrée (16 m²) - salon/salle à manger avec cuisine ouverte sur le séjour (24,8m²) - 3 chambres à coucher (16,54 m² + 16,45 m²+ 15,14 m²) - salle de bain (6,7 m²) Distribution 2ème étage : living avec accès à la terrasse orientée est (40 m²) - chambre (15 m²) - salle de bain (12 m²) Extérieur : terrasse (29 m²) Inclus : garage (22 m²) - cave (17 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC triple-vitrage - machine à laver dans l'appartement - toiture, façade, électricité (2022) - volets électriques - chauffage au sol Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches à l'talienne - 2 WCs Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel calme - parc pour enfants à 500m à pied - supermarché et commerces à la Cloche d'Or Ecoles : crèches à 500m - Lycées à Luxembourg-Ville ? Lycée Vauban à 1km Ce beau duplex à légèrement été dénaturé en comparaison avec les plans initiaux (splité en 2 appartements distincts). Un petit budget travaux est donc nécessaire pour le remettre en l'état (destruction d'une cloison et de la 2ème cuisine). Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: Immediate Distribution 1st floor: entrance hall (16 m²) - living/dining room with open-plan kitchen (24.8 m²) - 3 bedrooms (16.54 m² + 16.45 m² + 15.14 m²) - bathroom (6.7 m²) Distribution 2nd floor: living room with access to the east-facing terrace (40 m²) - bedroom (15 m²) - bathroom (12 m²) Outside: terrace (29 m²) Included: garage (22 m²) - cellar (17 m²) Additional information: Comfort: PVC triple-glazed windows - washing machine in the flat - roof, facade, electricity (2022) - electric shutters - underfloor heating Sanitary facilities: 1 bath - 2 walk-in showers - 2 WCs Heating: gas Environment: quiet residential area - children's park 500 m away on foot - supermarket and shops at ?La Cloche d'Or? Schools: crèches 500 m away - secondary schools in Luxembourg City - Lycée ?Vauban? 1 km away This beautiful duplex has been slightly altered compared with the original plans (split into 2 separate flats). A small budget is therefore required to restore it to its original state (destruction of a wall and the 2nd kitchen). Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

A Fentange, appartement de +- 65m² avec grande terrasse de 34m² situé au 3ème étage d'une résidence de 2007 avec ascenseur. Ce spacieux appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards intégrés, d'une cuisine équipée ouverte sur le living donnant accès à la terrasse, d'une chambre à coucher, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Au sous-sol, cave privative, emplacement de parking intérieur double et buanderie commune. Proche toutes commodités, transport en commun, supermarché.... Frais d'agence : 3% du prix de vente + 17% de TVA à charge du vendeur. Want to know more?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : Immédiate Distribution : hall d'entrée (8.3 m²) - salon/salle à manger avec cuisine ouverte sur le séjour (27.5 m²) et accès au jardin orienté Est (146 m²) - chambre à coucher (16.2 m²) - salle à manger (23 m²) - salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne (14.5 m²) - celier/machine à laver (4 m²) Extérieur : jardin privé (146 m²) Inclus : place de parking extérieur (15 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC triple-vitrage - jardin privatif - toiture, façade, électricité, plomberie- tuyauterie (2022) - volets électriques - chauffage au sol - machine à laver dans l'appartement Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche à l'italienne - 1 WC Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel calme - parc pour enfants à 500m à pied - supermarché et commerces à la Cloche d'Or Ecoles : crèches à 500m - Lycées à Luxembourg-Ville - Lycée Vauban à 1km Possibilité de faire deux voir trois chambres à coucher Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: Immediate Distribution: entrance hall (8.3 m²) - living/dining room with open-plan kitchen (27.5 m²) and access to east-facing garden (146 m²) - 1 bedroom (16.2 m²) - dinning room ( 23 m²) - bathroom with bath and walk-in shower (14.5 m²) - storeroom/laundry room (4 m²) Outside: private garden (146 m²) Included: outside parking space (15 m²) Additional information: Comfort: PVC triple-glazed windows - private garden - roof, facade, electricity, plumbing (2022) - electric shutters - underfloor heating - washing machine in the flat Sanitary facilities: 1 bath - 1 shower - 1 WC Heating: gas Environment: quiet residential area - children's park 500 m away on foot - supermarket and shops at "La Cloche d'Or" Schools: crèches 500m away - secondary schools in Luxembourg City - Lycée Vauban 1km away Possibility of creating two or even three bedrooms Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

Appartement rénové situé dans une rue calme avec une vue imprenable sur le château de Fentange (commune de Hesperange) au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 1974 et de 2 unités. Le bien dispose d'une surface utile de 93,16m2 (+balcon et jardin privatif de 27,68m2) et se compose comme suit : au 2ème étage : un vaste hall d'entrée, un WC séparé, un séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte sur le séjour , trois chambres à coucher dont une donnant accès au balcon et une salle de douche avec double vasque et wc. au rez-de-chaussée : un garage-box privatif (25,17m2), un jardin privatif (27,68m2), un jardin commun et une cave privative. POUR TOUTES INFORMATIONS OU VISITES VEUILLEZ CONTACTER M. ROBERTO TOBALDI AU 661 421 974 OU PAR EMAIL: ### Frais d'agence à la charge du vendeur. Want to know more?

Très bel appartement soigné et situé au 2ème étage d’une résidence avec ascenseur. Le bien se compose comme suit : hall d‘entrée, WC séparé, living avec cuisine equipée ouverte sur le séjour et accès au balcon avec belle vue sur les champs, 3 chambres à coucher, salle de bains avec jacuzzi, cave et deux emplacements intérieurs au sous-sol de la résidence. Année de construction : 2008 Classe énergétique : E-D-E Surface appartement/balcon : 107,54m2 Surface emplacement intérieur : 29,6 m2 Surface cave : 8,48 m2 Charges : 313€ Disponible de suite. Situation très calme et agréable, proche des commerces, des lignes de bus, des grandes axes, de la Cloche d'Or et de toutes commodités. Pour plus d'informations, veuillez contacter Eva PAQUET par téléphone au ### ou par e-mail à ### . Want to know more?

Beautiful apartment for sale on the 1st floor of a residence with elevator, composed as follows: - Entrance hall - Bright living room with access to the west-facing balcony - Separate kitchen with access to the balcony - 2 large bedrooms (14.74 m2 and 13.13 m2) - Bathroom with bathtub, one sink, toilet and window - Separate toilet In the basement: - 1 parking space - 1 private cellar - Common laundry room The residence is located in Fentange near: - Cloche d'Or, Luxembourg-city, Kirchberg - Bus stop, Vél’oh station, cycle path, highway access, Hesper Citybus, Howald train and tram station - Primary school, play areas, Hesperange park with football and basketball courts, skatepark, Centre Holleschbierg with activities for adults and children - Doctor - Restaurants - Shops, supermarkets - Cloche d’Or, Luxembourg city Want to know more?