Apartment for sale - Fentange (Luxemburg)

Veuillez contacter Mathieu Bossennec pour de plus amples informations: ### ### C’est au coeur d’une cité calme et familiale que nous vous proposons cet appartement lumineux et confortable d’une surface de 115 m2. Situé au 2e étage de la résidence, il est doté de 3 chambres dont une suite parentale et vous offre 2 places de parking intérieures. Vous apprécierez certainement la quiétude des environs, tout en profitant de toutes les commodités alentours telles que les commerces, restaurants, écoles et parc. Il se compose comme suit: •⁠ ⁠Un hall d’entrée; •⁠ ⁠Une cuisine entièrement équipée, avec plan de travail en marbre et de nombreux rangements, ouverte sur le séjour; •⁠ ⁠Une salle de bain avec baignoire et toilettes; •⁠ ⁠Une suite parentale avec dressing intégré et salle de douche privative; •⁠ ⁠Deux chambres. Le tout s’accompagne de 2 places de parking intérieurs privatives et d’une cave. Un véritable écrin niché au cœur de Fentange, alliant confort et proximité avec toutes les commodités essentielles: •⁠ ⁠Nombreux commerces et restaurants à proximité; •⁠ ⁠Accès direct aux crèches, écoles et foyers; •⁠ ⁠Proche des transports en communs; •⁠ ⁠Médecins et pharmacie dans le voisinage. Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs. Want to know more?

This exquisite apartment, located in the charming city of Fentange, Luxembourg. This property can be found on athome.lu only. Property Details: This spacious apartment offers 173.14 m² of living space and includes four bedrooms, two bathrooms, and a toilet, making it perfect for a family. The property was constructed in 2005 and comes with the convenience of two garages for secure parking. The apartment features a fully equipped kitchen, facilitating all your culinary needs. Additional highlights include a generous terrace of 50 m² and a garden, providing a private outdoor oasis. The property benefits from a garden space of 1 m², ideal for nature lovers. The apartment is equipped with optical fiber, ensuring a fast and reliable internet connection. Moreover, despite an energy efficiency class E, the property includes gas heating for a cozy atmosphere. Nearby Facilities: Fentange presents a welcoming residential atmosphere, perfect for families and individuals seeking tranquility. The area is served by exceptional educational institutions, offering quality schooling options. For shopping and dining experiences, residents have a wide variety of choices in the local boutiques, restaurants, and cafes. The neighborhood is close to parks and recreational facilities, an ideal setting for outdoor activities. The healthcare services in Fentange are robust, with accessible medical centers and pharmacies. The area is well-connected to public transportation, ensuring easy access to and from surrounding areas. Don't miss this opportunity! Schedule a viewing by contacting us via the contact form or by phone call. Want to know more?

Magnificent, bright, upscale apartment on the 3rd and last floor of a residence with elevator for sale in Fentange. Living area : 135 m2 Floor area : 155 m2 The apartment is composed as follows: - Entrance hall with custom-made built-in cupboard. Office area - Separate toilet - Laundry room with connection for washing machine and dryer - High-end kitchen with granite worktop. Large storage space behind the kitchen. Access to balcony - Spacious living/dining room. Access to balcony - 2 bedrooms with access to balconies - Shower room with double washbasin and WC (window) - 4.5 m2 master suite with access to balcony and en-suite shower room - Shower room with Italian shower, double washbasin, WC (access to attic, not suitable for conversion) Basement : - Two parking spaces - Large private cellar More about this apartment : - Privileged location in Fentange - Medium-sized residence with elevator - No work required in the residence or apartment - Bright, well-kept apartment - Close to schools, sports facilities, bus and train stops, supermarkets and shopping centers (Cloche d'Or) - Cellar, 2 parking spaces - 3 balconies - Number of bedrooms and bathrooms (3 + 2) - Possibility of adding another bedroom with its own shower room - Particularly high ceilings - High-quality finishes and fittings - Possibility of adding another bedroom with shower room Want to know more?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : immédiate Distribution : hall d'entrée (2,03 m²) - cagibi (2,02 m²) - cuisine/salon/séjour ouvert (55,33 m²) - cellier (2,15 m²) - salle de bain (2,28 m²) - 2 chambres à coucher (15,41 m² + 14,12 m²) - salle de bain (9,12 m²) Extérieur : balcons (18,97 m²) (11,69 m²) Inclus : 2 places de parking intérieures - 1 extérieure - 1 cave (3 m²) Complément d'informations : Confort : parquet - fenêtres PVC double-vitrage - ventilation - porte de parking automatique - façade 2019 Sanitaires : 1 baignoire - 1 douches - 2 lavabos - 1 WC Chauffage : gaz Environnement : quartier bien connecté (arrêt de bus « Op de Leemen » à 100m), avec médecin, crèche, et école de musique accessibles à pied en moins de 5 minutes, et un supermarché Leclerc à 2 minutes à pied. École : école fondamentale à 500m La vente inclue deux places de parking intérieures, une place de parking extérieure et une cave. La résidence est équipée d'une buanderie commune. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Located on the 3rd (top) floor of a 2006 residence, it features a living area of 102 m² and a total usable area of 111.41 m², in Fentange. Availability: Immediate Layout: Entrance hall (2.03 m²) - Storage room (2.02 m²) - Open kitchen/living/dining area (55.33 m²) - Pantry (2.15 m²) - Bathroom (2.28 m²) - 2 bedrooms (15.41 m² + 14.12 m²) - Bathroom (9.12 m²) Exterior: Balconies (18.97 m²) (11.69 m²) Included: 2 indoor parking spaces - 1 outdoor parking space - 1 cellar (10 m²) Further information: Comfort: Parquet flooring - PVC double-glazed windows - Ventilation - Automatic garage door ? Façade 2019 Sanitary Facilities: 1 bathtub - 1 shower - 2 sinks - 1 toilet Heating: Gas Environment: Well-connected neighborhood (bus stop "Op de Leemen" 100m away), with a doctor, daycare, and music school within a 5-minute walk, and a Leclerc supermarket just 2 minutes away on foot. The sale includes two indoor parking spaces, one outdoor parking space, and a cellar. The residence is equipped with a shared laundry room. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

SUPERBE APPARTEMENT 2 CHAMBRES ET 2 PARKINGS AVEC GRANDE TERRASSE DE 36 M² GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cet appartement idéalement situé à Hesperange 2, Am Weischbaendchen. Disposant d'une surface habitable de 70 m² et 36 m² de terrasse orienté sud en rez de chaussée, il ne pourra que vous séduire. Voici comment il se compose en détail: - Hall d'entrée avec grand vestiaire intégré - Salon, salle à manger ouvert sur la cuisine et accès à la grande terrasse - Cuisine entièrement équipée - Armoire de rangement intégrée - 2 chambres à coucher dont une avec accès à la terrasse - Salle d'eau avec baignoire, douche et WC - Bel espace buanderie dans l'appartement - WC séparé SOUS-SOL: - Garage pour 2 voitures en enfilade - Cave LES ATOUTS: - Système d'alarme volumétrique - Chauffage au sol - Grande terrasse ensoleillée - Buanderie dans l'appartement + rangements - Sols en parquet et carrelage - 2 Emplacements de parking - Internet fibre optique - Porte d'entrée sécurisée et blindée - Immeuble entretenu - Toit de l'immeuble en Zinc - DPE: E-E Contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 pour tout renseignement et visite Want to know more?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : Immédiate Distribution 1er étage : hall d'entrée (16 m²) - salon/salle à manger avec cuisine ouverte sur le séjour (24,8m²) - 3 chambres à coucher (16,54 m² + 16,45 m²+ 15,14 m²) - salle de bain (6,7 m²) Distribution 2ème étage : living avec accès à la terrasse orientée est (40 m²) - chambre (15 m²) - salle de bain (12 m²) Extérieur : terrasse (29 m²) Inclus : garage (22 m²) - cave (17 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC triple-vitrage - machine à laver dans l'appartement - toiture, façade, électricité (2022) - volets électriques - chauffage au sol Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches à l'talienne - 2 WCs Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel calme - parc pour enfants à 500m à pied - supermarché et commerces à la Cloche d'Or Ecoles : crèches à 500m - Lycées à Luxembourg-Ville ? Lycée Vauban à 1km Ce beau duplex à légèrement été dénaturé en comparaison avec les plans initiaux (splité en 2 appartements distincts). Un petit budget travaux est donc nécessaire pour le remettre en l'état (destruction d'une cloison et de la 2ème cuisine). Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: Immediate Distribution 1st floor: entrance hall (16 m²) - living/dining room with open-plan kitchen (24.8 m²) - 3 bedrooms (16.54 m² + 16.45 m² + 15.14 m²) - bathroom (6.7 m²) Distribution 2nd floor: living room with access to the east-facing terrace (40 m²) - bedroom (15 m²) - bathroom (12 m²) Outside: terrace (29 m²) Included: garage (22 m²) - cellar (17 m²) Additional information: Comfort: PVC triple-glazed windows - washing machine in the flat - roof, facade, electricity (2022) - electric shutters - underfloor heating Sanitary facilities: 1 bath - 2 walk-in showers - 2 WCs Heating: gas Environment: quiet residential area - children's park 500 m away on foot - supermarket and shops at ?La Cloche d'Or? Schools: crèches 500 m away - secondary schools in Luxembourg City - Lycée ?Vauban? 1 km away This beautiful duplex has been slightly altered compared with the original plans (split into 2 separate flats). A small budget is therefore required to restore it to its original state (destruction of a wall and the 2nd kitchen). Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

A Fentange, appartement de +- 65m² avec grande terrasse de 34m² situé au 3ème étage d'une résidence de 2007 avec ascenseur. Ce spacieux appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards intégrés, d'une cuisine équipée ouverte sur le living donnant accès à la terrasse, d'une chambre à coucher, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Au sous-sol, cave privative, emplacement de parking intérieur double et buanderie commune. Proche toutes commodités, transport en commun, supermarché.... Frais d'agence : 3% du prix de vente + 17% de TVA à charge du vendeur. Want to know more?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : Immédiate Distribution : hall d'entrée (8.3 m²) - salon/salle à manger avec cuisine ouverte sur le séjour (27.5 m²) et accès au jardin orienté Est (146 m²) - chambre à coucher (16.2 m²) - salle à manger (23 m²) - salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne (14.5 m²) - celier/machine à laver (4 m²) Extérieur : jardin privé (146 m²) Inclus : place de parking extérieur (15 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC triple-vitrage - jardin privatif - toiture, façade, électricité, plomberie- tuyauterie (2022) - volets électriques - chauffage au sol - machine à laver dans l'appartement Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche à l'italienne - 1 WC Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel calme - parc pour enfants à 500m à pied - supermarché et commerces à la Cloche d'Or Ecoles : crèches à 500m - Lycées à Luxembourg-Ville - Lycée Vauban à 1km Possibilité de faire deux voir trois chambres à coucher Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: Immediate Distribution: entrance hall (8.3 m²) - living/dining room with open-plan kitchen (27.5 m²) and access to east-facing garden (146 m²) - 1 bedroom (16.2 m²) - dinning room ( 23 m²) - bathroom with bath and walk-in shower (14.5 m²) - storeroom/laundry room (4 m²) Outside: private garden (146 m²) Included: outside parking space (15 m²) Additional information: Comfort: PVC triple-glazed windows - private garden - roof, facade, electricity, plumbing (2022) - electric shutters - underfloor heating - washing machine in the flat Sanitary facilities: 1 bath - 1 shower - 1 WC Heating: gas Environment: quiet residential area - children's park 500 m away on foot - supermarket and shops at "La Cloche d'Or" Schools: crèches 500m away - secondary schools in Luxembourg City - Lycée Vauban 1km away Possibility of creating two or even three bedrooms Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

Nestled in the tranquil area of Fentange, this beautifully renovated apartment offers a stunning view of the iconic Fentange Castle. Positioned on the second and top floor of a quaint building dating back to 1974, this property houses only two units, ensuring an intimate living environment. The apartment spans a generous 93.16m² and includes a charming balcony and a private garden measuring 27.68m². The interior welcomes you with a spacious entrance hall, a separate WC, and a bright living room seamlessly integrated with a fully equipped open kitchen. It features three bedrooms, one of which provides direct access to the balcony, and a contemporary shower room complete with dual sinks and a toilet. On the ground floor, residents enjoy the convenience of a private garage box measuring 25.17m², along with access to both a private and communal garden. Additional storage needs are accommodated with a private cellar. The property is designed to offer both comfort and functionality, ideal for those who appreciate modern living in a serene setting. A separate laundry room further complements the practical layout of this home. This apartment is listed at €859,000, providing prospective buyers with a unique opportunity to own a piece of property in the charming district of Fentange, part of the Hesperange commune. For more information or to schedule a visit, please contact Mr. Roberto Tobaldi at 661 421 974 or via email at ### . Agency fees are to be covered by the seller. Want to know more?

This elegant apartment, located on the second floor of a well-maintained residence with an elevator, offers a spacious living environment with a total area of 107.54 square meters, including a balcony. It comprises a welcoming entrance hall, a separate toilet, a bright living area with an open-plan, fully-equipped kitchen leading to a balcony that provides a charming view of the surrounding fields. The property features three comfortable bedrooms and a bathroom equipped with a luxurious jacuzzi. Additional amenities include a private cellar space of 8.48 square meters and two indoor parking spaces totaling 29.6 square meters in the basement of the building. Constructed in 2008, this apartment holds an energy efficiency class of E-D-E. The apartment is immediately available, ensuring you can settle into your new home without delay. The monthly charges for this property amount to €313. Its peaceful and pleasant location in Fentange is highly appealing, providing both tranquility and convenience. You'll find yourself close to shops, bus lines, major roads, and in proximity to the Cloche d'Or area and various amenities. This property is priced at €1,050,000 and offers an excellent opportunity for those seeking a comfortable and conveniently located home. For further details or to arrange a viewing, please contact Eva Paquet by phone at ### or via email at ### . Want to know more?