Appartement te koop - Fentange (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige gerenoveerde duplex gelegen in Fentange, een rustige en residentiële omgeving binnen de gemeente Hesperange. Dit ruime vastgoed van 156,82 m² woonoppervlakte combineert modern comfort met een doordachte indeling en biedt de perfecte balans tussen ruimte, lichtinval en functionaliteit. De woning, volledig gerenoveerd tussen 2020 en 2022, straalt een eigentijdse uitstraling uit met hoogwaardige afwerkingen zoals een geïsoleerde gevel, vloerverwarming op gas, triple beglazing en een nieuwe elektrische installatie. Het is een unieke gelegenheid voor gezinnen of koppels die willen wonen nabij Luxemburg-stad, in een rustige wijk zonder verkeer, maar toch dichtbij alle voorzieningen. De indeling van deze duplex is bijzonder flexibel met vier slaapkamers, twee badkamers en twee keukens, waardoor verschillende woon- en leefmogelijkheden mogelijk zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers variërend tussen 14,62 m² en 15,99 m², evenals een ruime badkamer met bad en inloopdouche. De open keuken met eethoek van 25,30 m² biedt een gezellige ruimte voor familiediners en sociale bijeenkomsten. Op de bovenverdieping bevindt zich nog een vierde slaapkamer van 13,14 m², evenals een grote leefruimte van 37,02 m² die dienst kan doen als woonkamer, eetkamer of thuiswerkplek. De grote terras van 27,35 m² biedt adembenemend uitzicht en is ideaal voor buitenfeesten of ontspanning in de frisse lucht. Dit alles wordt nog aangevuld door praktische extra’s zoals een private kelder en een parkeerplaats binnen de gevel. De ligging in Fentange biedt tal van voordelen. Het dorp ligt op slechts enkele minuten van Luxemburg-stad en geeft bewoners de mogelijkheid om te genieten van een rustige woonomgeving, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van goede verbindingen maakt reizen naar andere delen van het land eenvoudig, terwijl de rustige straten en het groene landschap zorgen voor een aangename leefomgeving. Deze combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig huis in een gewilde regio. Met een vraagprijs van €1.095.000 is dit een zeldzame investering in de Belgische vastgoedmarkt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en functionaliteit van deze unieke woning. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Fentange, een exclusieve en rustige locatie waar rust en natuur hand in hand gaan. Gelegen in een hoogwaardige residentie, biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 87 m², verdeeld over een slimme indeling, beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, elk met hun eigen badkamer. Het interieur straalt luxe uit met hoogwaardige afwerkingen zoals een vloerverwarming en parket in alle kamers, terwijl de volledig uitgeruste keuken en design sanitaire voorzieningen de moderne levensstijl ondersteunen. Het appartement beschikt over twee terrassen: een van 8 m² en een grote, zonnige terras van 20 m² op het zuiden, ideaal om te genieten van buitenleven en uitzicht. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Naast de ruime leefruimtes is er een aparte gastentoilet met Japanse functies, wat het appartement extra praktisch maakt voor dagelijks gebruik en bezoekers. Een privé-garage, een ruime kelder en een externe parkeerplaats zorgen voor alle comfort en gemak. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie en biedt een rustige omgeving met directe toegang tot bosrijke gebieden, perfect voor wie de natuur wil combineren met een comfortabel stedelijk leven. De instapklare staat, samen met de hoogwaardige afwerking, maakt dit vastgoed ideaal voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een prestigevol woning met toekomstwaarde. De ligging in Fentange biedt tal van voordelen. De rustige ligging in een impasse garandeert privacy en rust, terwijl de nabijheid van natuurlijke gebieden zorgt voor ontspanning en recreatie. Bovendien wordt dit appartement aangeboden tegen een prijs van €1.090.000, inclusief de toepassing van het gunstige BTW-tarief van 3%, wat fiscale voordelen biedt voor de koper. Deze korting kan leiden tot een netto aankoopprijs van ongeveer €1.040.000, afhankelijk van de goedkeuring door de betrokken instanties. De geplande oplevering is binnen zes maanden, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis of investering. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en verzeker uzelf van deze unieke kans op de markt van Fentange, waar luxe en rust samenkomen in één bijzonder vastgoed. Meer weten?

Ontdek dit ruime en bijzonder aantrekkelijke appartement te Fentange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, flexibiliteit en een goede ligging. Gelegen op slechts 6 km van de stad, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, openbaar vervoer en de snelwegen op slechts 5 km afstand. Het appartement is gelegen in een kalme straat zonder uitrit, wat zorgt voor een rustgevende woonomgeving. Met een totale netto woonoppervlakte van ongeveer 96 m², biedt deze woning tal van mogelijkheden, inclusief de mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer. Het beschikt over twee slaapkamers van 16 m² en een groot salon van circa 32 m² die flexibel kan worden ingedeeld. De recent gerenoveerde keuken van 16 m² en de moderne badkamer en toilet maken het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over twee balkons van elk 4 m², die perfect zijn voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht. Een ruime garage van 18 m², voorzien van een breedte van 3 meter, biedt voldoende parkeergelegenheid, terwijl een kelderruimte van 5 m² extra opslagmogelijkheden biedt. De eigendom omvat ook een deel van het privé-gazon en een gedeeltelijke gebruiksrecht op een grote zolderruimte, waardoor de leefruimte nog verder kan worden uitgebreid. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een klein complex met slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan de rustige sfeer. De eigendom wordt verkocht zonder huidige huurder en is beschikbaar op korte termijn. Het heeft een EPC-label G, wat aangeeft dat er mogelijk nog energie-verbeteringen mogelijk zijn. De verwarmingstype is niet gespecifieerd, maar het gebouw beschikt over een wasruimte voor extra comfort. Buiten is er voldoende ruimte voor buitenactiviteiten, inclusief een tuin van circa 30 m² en een parkeerplaats voor één wagen. Deze woning is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonst in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit betaalbare en veelzijdige appartement wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige recente appartement gelegen in de gewilde buurt van Fentange, met een eigentijdse uitstraling en ruime, slimme indeling. Gebouwd in 2020, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 95 m², verdeeld over meerdere niveaus voor een optimale leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en open woonkamer die naadloos overgaat in een grote, volledig uitgeruste open keuken. Deze ruimte is ideaal voor zowel gezellige familiebijeenkomsten als ontspannen avondjes thuis. Via de grote schuifdeuren krijgt u toegang tot een balkon dat uitkijkt op de achterzijde van het gebouw, met uitzicht over de aangrenzende tuinen. Dit geeft het appartement niet alleen veel natuurlijk lichtinval, maar ook een aangename buitenruimte om te genieten van het buitenleven. De slaapvertrekken zijn strategisch ingericht over split levels, wat zorgt voor een gevoel van privacy en rust. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van circa 16 m² elk, waarvan één met een inloopkast en een eigen douchekamer voor extra comfort. Daarnaast is er een aparte toiletruimte en een praktische bergruimte beschikbaar. De zolderruimte, die in 2020 is omgebouwd tot extra leefruimte, biedt talloze mogelijkheden: gebruik het als derde slaapkamer, kantoor of multifunctionele ruimte afhankelijk van uw wensen. De woning is voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming en drievoudig glas, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel woonklimaat met een EPC-klasse B-label. Bovendien beschikt het appartement over twee parkeerplaatsen – één binnen en één buiten – en een ruime kelder met wasmachineaansluitingen die voldoende opslagruimte biedt. De locatie van dit appartementencomplex is uiterst gewild, juist vanwege de nabijheid van de Cloche d’Or en alle nodige voorzieningen. Fentange biedt een rustige en groene omgeving met goede verbindingen naar Luxemburg-Stad en de rest van de regio. Dankzij de goede isolatie en moderne afwerking is het appartement ideaal voor stelletjes of gezinnen die op zoek zijn naar comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. De combinatie van recentbouw, energiezuinigheid, ruime kamers en buitenruimte maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed aan de rand van Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neemt u contact op met abri&co immobilier via telefoon of email. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel thuis in een groeiende en dynamische omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Fentange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel vastgoed in een rustige en gewilde woonomgeving. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een keurige residentie uit 2001 en biedt een woonoppervlakte van 87 m². Het ligt in een residentiële buurt die dichtbij alle voorzieningen ligt, zoals winkels, scholen, crèches, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor het een uiterst praktische locatie vormt voor gezinnen, koppels en investeerders. Het appartement valt vooral op door zijn lichte en uitnodigende indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ontvangsthal die een harmonieus overzicht biedt over de verschillende ruimtes. De ruime woonkamer van ongeveer 32 m² is een echte blikvanger dankzij de natuurlijke lichtinval en warme sfeer. De open, ruime opzet maakt het mogelijk om een comfortabele zithoek, eethoek en zelfs een werkruimte te creëren. Vanuit de woonkamer krijgt u direct toegang tot de eerste terras, dat perfect is voor ontspanning en het genieten van zonnige dagen met een vrij uitzicht. De keuken, van ongeveer 10 m² en volledig gerenoveerd in 2016, is voorzien van hoogwaardige apparatuur van merken als Miele en Siemens. Deze functionele keuken beschikt over voldoende opbergruimte en werkoppervlak, wat koken tot een plezier maakt. Bovendien geeft de keuken rechtstreeks toegang tot de tweede terras, wat niet alleen extra lichtinval biedt maar ook een aangename buitenruimte creëert. De slaapgedeelten bestaan uit een grote hoofdslaapkamer van circa 15 m², die licht en goed in verhouding is, en een tweede kamer van ongeveer 12 m² die veelzijdig kan worden ingezet als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer van circa 7 m² is uitgerust met een ligbad, een separate douche en dubbele lavabo’s, wat het dagelijks comfort ten goede komt. Een apart toilet en een praktische berging van circa 2 m² completeren het functionele interieur. In de kelder beschikt het appartement over een privéberging van circa 6 m², een ondergrondse parkeerplaats, een gemeenschappelijke wasruimte en een afvalruimte – alles wat u nodig hebt voor een comfortabel leven. Extra kenmerken zoals centrale verwarming op gas, dubbele beglazing met PVC-kozijnen en een zuid-oost oriëntatie zorgen voor energie-efficiëntie en aangename leefomstandigheden. De vloerafwerking bestaat uit tegels en marmer, wat bijdraagt aan de stijlvolle uitstraling van het geheel. Dit vastgoed biedt een uitstekende mogelijkheid voor verschillende doelgroepen – of u nu een gezin, stel of investeerder bent – die behoefte hebben aan een ruim, licht en gunstig gelegen appartement. Met zijn goede staat van onderhoud en praktische indeling vormt deze woning een bijna onmisbare kans op de markt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze verantwoordelijke agent, Faber Sam, via ### of ### . Aarzel niet om deze unieke kans te benutten; wij staan klaar om u verder te ondersteunen bij uw vastgoedproject in Fentange. Meer weten?

Dit ruime en moderne duplex appartement in Fentange biedt 163 m² aan woonruimte, verdeeld over twee verdiepingen. Gelegen in een recent gerenoveerde (2022) twee-gezinswoning, combineert dit eigendom moderne voorzieningen met een rustige woonomgeving. Op de eerste verdieping vindt u een royale entreehal van 16 m², een woonkamer/eetkamer met een open keuken van 24,8 m², en drie ruime slaapkamers van respectievelijk 16,54 m², 16,45 m² en 15,14 m². Verder is er een badkamer van 6,7 m². De tweede verdieping biedt een extra leefruimte met toegang tot een terras op het oosten van 40 m², ideaal voor ontspanning in de ochtendzon. Hier bevindt zich ook een vierde slaapkamer van 15 m² en een tweede badkamer van 12 m². Buiten beschikt het appartement over een extra terras van 29 m², perfect voor buitenactiviteiten. Daarnaast zijn een garage van 22 m² en een kelder van 17 m² inbegrepen, waardoor het appartement praktisch en ruim is. Het appartement is voorzien van PVC-dubbel glas, vloerverwarming en elektrische rolluiken voor extra comfort. De omgeving is een rustige woonwijk met een park voor kinderen op slechts 500 meter afstand. Winkels en supermarkten zijn beschikbaar bij La Cloche d'Or, en er zijn verschillende scholen binnen handbereik, waaronder crèches op 500 meter en het Lycée Vauban op slechts 1 km afstand. Dit maakt het duplex appartement zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een gunstige locatie. Meer weten?

Deze prachtige appartement in Fentange biedt u een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en rust. Gelegen in een rustige residentie met slechts 14 eenheden, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 91 m² die perfect is ingedeeld om aan diverse wooneisen te voldoen. Het appartement werd gebouwd in 2008 en in 2018 volledig gerenoveerd, waardoor het zich onderscheidt door zijn moderne afwerking en goed onderhouden staat. Een van de grootste troeven van deze woning zijn de buitenruimtes: een ruime terras van 20 m² en een omheinde privé tuin van 100 m², met een niet-bebouwbaar gebied achteraan dat zorgt voor een ononderbroken uitzicht en ultieme rust. Deze buitenruimtes vormen een zeldzaam voordeel en bieden volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenbijeenkomsten. Binnenin is deze woning uitgerust met een aparte volledig ingerichte keuken die toegang geeft tot een klein balkon van 3 m². De lichte woonkamer met eethoek geeft een open gevoel en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en samenkomen. De twee slaapkamers maken deze woning ideaal voor koppels, kleine gezinnen of als pied-à-terre. De badkamer beschikt over een douchecabine en een apart toilet is aanwezig voor extra gebruiksgemak. Voor het comfort van de bewoners zijn er elektrische rolluiken, een fiberoptisch internetverbinding, een veiligheidsdeur en een alarmsysteem geïnstalleerd. Verder wordt de woning gekenmerkt door de recente renovatie van de gevel in 2025, waardoor er geen verdere onderhoudswerken voorzien zijn. Het goed uitgeruste appartement wordt compleet gemaakt door twee binnenparkeerplaatsen en een private kelderruimte, wat het geheel nog praktischer maakt. De ligging in Fentange biedt bovendien tal van voordelen. Hoewel het appartement zich bevindt in een rustige omgeving, bent u toch snel verbonden met de omliggende infrastructuur en voorzieningen. De nabijheid van groen en open ruimtes maakt dat u kunt genieten van een rustige levensstijl, terwijl winkels, openbaar vervoer en andere faciliteiten binnen handbereik blijven. Met een vraagprijs van €925.000, zonder btw, is dit vastgoed een waardevolle investering voor wie op zoek is naar comfort, privacy en buitenruimte op een toplocatie. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken en ontdek zelf wat deze unieke woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Fentange, gelegen aan de Rue Nicolas Mersch 48. Dit instapklare vastgoed biedt een woonoppervlakte van 84 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw. Het appartement combineert praktische indeling met comfort en functionaliteit. Binnen vindt u een ruime inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer en een aparte keuken, ideaal voor wie gezelligheid en kookplezier waardeert. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer en het apart toilet zorgen voor extra comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder die extra opslagruimte biedt, en een afgesloten garage voor één wagen, beschikbaar tegen een meerprijs van 45.000 euro. Deze praktische voorzieningen maken het appartement bijzonder geschikt voor zowel starters als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte nabij alle voorzieningen. Gevestigd in Fentange, profiteert u van de rust en natuurlijke omgeving die deze locatie te bieden heeft, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Het gebouw wordt gekenmerkt door eenvoudige voorzieningen zonder lift of airconditioning, wat de focus legt op een betaalbare en functionele woonoplossing. Het EPC-label G wijst op een basisenergieprestatie, zonder zonnecollectoren of geavanceerde verwarmingssystemen zoals vloerverwarming, waarbij gasverwarming het hoofdkoelsysteem vormt. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden betrokken, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen intrekken of investeren. De vraagprijs bedraagt 675.000 euro, zonder btw, en inclusief alle vermelde kenmerken. Dit vastgoed biedt een evenwicht tussen betaalbaarheid, praktische indeling en locatievoordelen, waardoor het een interessante optie vormt op de Flesische markt. Bent u geïnteresseerd in dit charmante appartement dat zowel comfort als functionaliteit combineert? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen deze mooie woning uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Welkom bij deze prachtige investering in Fentange, waar een modern en comfortabel appartement te koop staat dat zeker de aandacht zal trekken van kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een eigentijdse residentie uit 2006, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 89 m², verdeeld over een slimme indeling die zowel praktische als luxe elementen combineert. Met een zeer helder woonkamer van bijna 45 m², voorzien van ingebouwde kasten en directe toegang tot een zonnige zuidgeoriënteerde terras van ongeveer 10,5 m², geniet u van een adembenemend uitzicht en veel natuurlijk licht. Het high-end open keukenontwerp, dat in 2016 werd geïnstalleerd en een waarde van circa 30.000 euro vertegenwoordigt, maakt koken tot een ware belevenis en sluit perfect aan bij moderne levensstijlen. Binnen dit aantrekkelijke vastgoed vindt u twee ruime slaapkamers van respectievelijk 13,8 m² en 13 m², waarvan één elektrisch verstelbaar is voor extra comfort. De badkamer is uitgerust met een elegante Italiaanse inloopdouche en het apart toilet zorgt voor extra gebruiksgemak. Het appartement beschikt over diverse moderne voorzieningen zoals dubbele PVC-ramen met elektrische rolluiken, gasverwarming met radiatoren (geüpgraded in 2025), een geïsoleerd plat dak waarvan de revisie gepland is voor 2024, en een volledig gerenoveerde elektrische installatie uit 2016. Het gebouw biedt ook praktische faciliteiten zoals een lift, gemeenschappelijke fietsenstalling, berging en wasruimte, wat de levenskwaliteit aanzienlijk verhoogt. De ligging in Fentange garandeert gemakkelijke toegang tot alle essentiële voorzieningen en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. De omgeving combineert rust met goede verbindingen, waardoor het wonen hier bijzonder aantrekkelijk is. De vraagprijs bedraagt €865.000, zonder btw, en het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat het perfect maakt voor directe aankoop of investering. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans voor kopers die willen investeren in een kwalitatief hoogwaardige woning op een gewilde locatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige high-end appartement gelegen aan de Rue de Kockelscheuer in Fentange, een ideale woning voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, comfort en rustige leefomgeving. Dit moderne vastgoed biedt een woonoppervlakte van 87 m², zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen en afwerkingen die inbegrepen zijn in de verkoopprijs. De ruime en heldere woonkamer vormt het centrale punt van het appartement en geeft toegang tot twee grote terrassen, waarvan één zuidelijk gericht en van 20 m², perfect voor ontspanning en gezellige buitenmomenten. De accommodatie beschikt over twee slaapkamers met elk een eigen badkamer, wat privacy en comfort garandeert voor bewoners en gasten. Daarnaast is er een apart toilet met Japanse functionaliteiten, een volledig uitgeruste keuken van het merk "Kichechef", en een warmtesysteem met vloerverwarming die zorgt voor een aangename sfeer in de winter. Het interieur wordt verder gekenmerkt door massief houten parketvloeren, terwijl de afwerking en details tot in de puntjes verzorgd zijn, wat het geheel een uitstraling van luxe en verfijning geeft. Het appartement wordt compleet gemaakt door praktische bijkomende faciliteiten, waaronder een privé garage en een extra buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen zorgen oplevert. Bovendien beschikt het pand over een kelderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Gelegen op de eerste verdieping van een recent project dat momenteel in aanbouw is, wordt de sleuteloverdracht binnen maximaal zes maanden verwacht. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die snel willen genieten van een nieuwbouwappartement in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De ligging in Fentange biedt rust en groen, terwijl voorzieningen en connectiviteit eenvoudig bereikbaar blijven. De prijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt € 1.090.000 en is vrij van btw, met een EPC-score van A, wat aangeeft dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een presentatie willen plannen, staat Thomas Scherrer klaar om verdere informatie te verstrekken. U kunt contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit vastgoed combineert verfijnde architectuur en functionaliteit, ideaal voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit en comfort in een rustige, doch bereikbare locatie in Fentange. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden om dit unieke appartement uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Dit bijzondere penthouse bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een rustige residentie uit 2006, gelegen in Fentange, nabij Hesperange. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 111,41 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, evenals een aparte dressingruimte. Via de zeer lichte en hoge entree komt u in een open en ruime woonkamer van circa 50 m², die aansluit op een zonnig terras met een zuidoostelijke oriëntatie en een prachtig uitzicht. Daarnaast is er een tweede terras met een noordwestelijke oriëntatie, verbonden met de luxe ingerichte keuken. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en bevat moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, gasverwarming (2022), en een beveiligde ingang. De badkamer is uitgerust met een bad, een Italiaanse douche en dubbele wastafel, terwijl het appartement tevens beschikt over een apart toilet en een wasruimte. Een ondergrondse parkeerplaats van circa 22,34 m² en een berging maken het geheel compleet, en de woning kan volledig gemeubileerd en ingericht worden aangekocht. De locatie biedt een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen en het stadscentrum. De residentie bestaat uit slechts 14 units en is voorzien van goede isolatie, een plat dak (geïsoleerd), en recente renovaties zoals de gevel en sanitaire voorzieningen. Dankzij de lift is het appartement gemakkelijk toegankelijk, en het totale pakket vormt een comfortabele en stijlvolle woonruimte in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een residentie uit 2006, gelegen aan de Rue de Bettembourg in Fentange. Met een bewoonbare oppervlakte van 102 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 111,41 m² biedt dit appartement voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over een ruime open keuken en woonkamer van 55,33 m², twee slaapkamers van respectievelijk 15,41 m² en 14,12 m², en twee badkamers waarvan één met bad en één met douche. Verder is er een handige berging en een aparte wasruimte aanwezig. Dit appartement komt met twee royale balkons met een totale oppervlakte van bijna 30 m², waar u kunt genieten van een vrij uitzicht zonder inkijk van buren, georiënteerd op het zuidoosten. Voor uw gemak zijn er twee binnenparkeerplaatsen, één buitenparkeerplaats, en een kelder inbegrepen in de verkoop. De residentie is tevens voorzien van een gemeenschappelijke wasruimte en lift. De locatie is uitstekend met een bushalte op slechts 100 meter afstand en diverse voorzieningen zoals een arts, crèche, muziekschool en supermarkt op loopafstand. De omgeving van het appartement is goed verbonden en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het appartement is direct beschikbaar en biedt moderne gemakken zoals PVC-ramen met dubbele beglazing, gasverwarming, en een automatische garagepoort. Voor aanvullende informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op met ons kantoor. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement van 115 m², ideaal gelegen in het hart van de vredige en gezinsvriendelijke wijk Fentange. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentiële complex, beschikt deze woning over drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen doucheruimte en ingebouwde kledingkast. De open keuken is volledig uitgerust en voorzien van een marmeren werkblad, die naadloos overgaat in de ruime leefruimte. Daarnaast vindt u een moderne badkamer met bad en toilet. Bij dit appartement horen twee privé-parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, wat het leven in de stad bijzonder comfortabel maakt. Bovendien is er een kelder aanwezig voor extra opslagruimte, evenals een wasruimte die bijdraagt aan het praktische karakter van de woning. Het complex is ook voorzien van een lift, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot de verschillende verdiepingen. Fentange biedt een uitstekende locatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. In de nabijheid vindt u tal van winkels, restaurants, crèches, scholen en gezondheidsdiensten zoals artsen en apotheken. Bovendien is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, wat het eenvoudig maakt om naar nabijgelegen steden te reizen. Deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort en gemak voor gezinnen of professionals op zoek naar een rustige maar goed verbonden woonomgeving. Meer weten?

Dit prachtige moderne appartement gelegen aan de Rue de Bettembourg 149 in Fentange biedt een uitstekende combinatie van comfort, stijl en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 84 m² beschikt dit gelijkvloerse appartement over twee slaapkamers, waardoor het ideaal is voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige omgeving. Het appartement onderscheidt zich door zijn lichte, open indeling en hoogwaardige afwerking, waaronder massief houten vloer en kwaliteitsvolle tegelvloeren. De ruime living, gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken en een gezellige eetruimte, geeft directe toegang tot de twee terrassen en de private tuin van ongeveer 30 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Binnenin zijn de sanitaire voorzieningen modern en comfortabel ingericht, met een badkamer voorzien van douche en bad, een apart toilet, en een praktische wasruimte. De technische uitrusting omvat dubbele beglazing voor optimale isolatie, elektrische rolluiken, een video-intercomsysteem, en een automatische garagedeur voor extra gebruiksgemak. Verwarmen gebeurt via gas, wat efficiënt en kostenbewust is. Het appartement wordt compleet aangeboden met een binnenparkeerplaats en een privékelder, wat het voor bewoners en bezoekers bijzonder comfortabel maakt. De woning voldoet aan de EPC-standaard E, wat wijst op een energiezuinig concept dat inspeelt op hedendaagse duurzaamheidseisen. De ligging van deze woning in Fentange ligt in een rustige, residentiële buurt met hedendaagse architectuur en biedt tegelijkertijd de nabijheid van belangrijke voorzieningen. Op korte afstand vindt u bushaltes, supermarkten, crèches, basisscholen en sportfaciliteiten. Bovendien geniet u van de nabijheid van groene zones zoals het park van Hesperange en de nabijgelegen stadscentrum van Luxemburg, waardoor wonen hier zowel aangenaam als praktisch is. Dankzij de goede verbindingen bent u snel in de stad of in omliggende wijken voor werk, recreatie of shopping. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van dit aantrekkelijke vastgoed in Fentange. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel woonproject in een geliefde omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering of gezinswoning in Bivange, een aantrekkelijk appartement van 115 m² gelegen in een goed onderhouden residentie uit 2000. Dit gelijkvloerse appartement biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en buitenruimte. Bij binnenkomst valt de ruime en lichte woonkamer van 38,20 m² meteen op, met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en directe toegang tot de tuin en het terras. De open indeling creëert een gezellige en veelzijdige leefruimte, perfect voor zowel ontspanning als entertainment. De aparte keuken van 6,20 m² biedt de mogelijkheid om deze te openen naar de woonkamer, waardoor een nog grotere open ruimte ontstaat die voldoet aan moderne woonwensen. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een voorliggende terras van 10 m² en de hoofdslaapkamer zelfs met directe toegang tot de tuin van 75 m². De slaapkamer van 14,90 m² heeft eveneens toegang tot de tuin, wat ideaal is voor buitenactiviteiten of ontspannen in privacy. Daarnaast zijn er een badkamer van 5,40 m², een apart toilet en een praktische berging van 5,60 m² die kan fungeren als dressing of wasruimte. De woning wordt compleet gemaakt door een afgesloten garagebox inclusief een privékelder, wat extra gemak en veiligheid biedt. Het gebouw beschikt over een lift en gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt, en is gemakkelijk toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. De ligging van deze eigendom is bijzonder gunstig: op korte afstand van het centrum van Bivange, met nabijgelegen scholen, crèches en apotheken. De woning ligt op slechts 350 meter van het treinstation van Berchem, waardoor openbaar vervoer snel en gemakkelijk bereikbaar is. Het centrum van Hesperange ligt op 3,5 km, terwijl het winkelcentrum LECLERC en de tankstations op slechts 2 km afstand liggen. De goede verbindingen en de nabijheid van voorzieningen maken dit appartement tot een zeldzame vondst in de regio. Met een vraagprijs van €830.000 biedt deze woning niet alleen comfort en praktische functies, maar ook een uitstekende investering voor de toekomst. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke woning in Bivange. Meer weten?