Appartement te koop - Fentange (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige, ruime en lichte duplex appartement te Fentange, een unieke woning die perfect aansluit bij de wensen van gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en kwaliteit van leven. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een goed onderhouden residentie, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van moderne afwerking en praktische indeling. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 162 m², verdeeld over twee verdiepingen, met drie slaapkamers, twee volledige badkamers en een aparte WC. De grote, lichtinvalrijke ruimtes zorgen voor een aangename leefomgeving, terwijl de recent gerenoveerde keuken (Schuler, 2020) de woning een eigentijdse uitstraling geeft. De woning is bovendien uitgerust met een praktische zolder, een wasruimte, een garage en diverse opbergmogelijkheden. Buiten beschikt het appartement over een eigen tuin en een terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De aanwezigheid van een lift maakt de toegang gemakkelijk en comfortabel. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door zijn indrukwekkende binnenruimte en hedendaagse voorzieningen, maar ook door zijn gunstige ligging. Gelegen in Fentange, slechts enkele minuten verwijderd van Luxemburg-Stad, Gasperich en Cloche d'Or, combineert het een rustige residentiële sfeer met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. In de omgeving vindt u scholen, speeltuinen, parken, winkels en goede verbindingen met het openbaar vervoer en de belangrijkste ontsluitingswegen. Het feit dat het pand wordt aangeboden zonder BTW en niet verhuurd is, maakt het nog aantrekkelijker voor kopers die meteen willen intrekken of investeren. Dankzij het EPC-label E en de gasverwarming geniet u hier van een energiezuinige woning met goede onderhoudstoestand. De prijs voor dit uitzonderlijke duplex appartement bedraagt €1.249.000, een investering in comfortabele levenskwaliteit op een toplocatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Vraag gerust meer foto’s, virtuele rondleidingen of bijkomende details aan via telefoon of e-mail. Dit kan dé kans zijn om te investeren in een moderne en gezellige woning in het hart van Fentange! Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in de rustige residentie "RAYMONDE" te Fentange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 93,20 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruim en verzorgd verblijf. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw dat voorzien is van een lift, en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douche en bad, en een apart toilet. De leefruimte bestaat uit een ruime living en eetkamer die naadloos toegang bieden tot een balkon van 4,74 m², perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Daarnaast beschikt de woning over een volledig uitgeruste, aparte keuken die voldoet aan de eisen van de moderne bewoner, en een praktische wasruimte die het comfort verder verhoogt. Voor extra opslagruimte is er een privé kelder inbegrepen, terwijl de parkeermogelijkheid op de gelijkvloerse ondergrondse parking het geheel compleet maakt. De woning wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor efficiënte verwarming, en er is eveneens een lift aanwezig voor extra gebruiksgemak. De locatie, op een rustige straat in Fentange, biedt een perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid. Fentange is bekend om zijn vredige sfeer en toch interessante voorzieningen, waardoor bewoners kunnen genieten van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van belangrijke uitvalswegen zorgt ervoor dat andere delen van de regio vlot bereikbaar zijn, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele verblijfplaats buiten het drukke stadscentrum. Met een vraagprijs van 695.000 euro is dit eigendom niet alleen een kwalitatieve investering, maar ook een uitstekende kans voor wie waarde hecht aan een goed onderhouden appartement in een mooie omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met mevrouw Justine BOUCHEREZ via telefoon of e-mail voor een professionele begeleiding bij uw aankoopproces. Dit appartement combineert moderne voorzieningen met een aantrekkelijke ligging, waardoor het zeker de moeite waard is om verder te ontdekken. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en het comfort dat dit prachtige appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit hoogwaardige appartement gelegen in de rustige en exclusieve résidence te Fentange. Dit prachtige vastgoed biedt een woonoppervlakte van circa 87 m², verdeeld over een moderne en lichtrijke indeling. Het appartement beschikt over een royale woonkamer die zich uitstekend leent voor ontspannen avonden en gezellige bijeenkomsten. Vanuit de living krijgt u toegang tot twee grote terrassen: een knusse terras van 8 m² en een indrukwekkende zuidgerichte tuin van 20 m², perfect voor buitenactiviteiten en genieten van het buitenleven. De open keuken is volledig uitgerust met alle moderne apparatuur, waardoor koken en entertainen een plezier wordt. De slaapgedeelten bestaan uit twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, wat ultiem comfort en privacy garandeert. Een apart toilet met Japanse functionaliteiten is eveneens aanwezig. De afwerking van het appartement is van topkwaliteit, met onder andere vloerverwarming in alle ruimtes, massief houten parketvloeren en design sanitaire voorzieningen. Extra voordelen zijn onder andere een eigen garage, een kelderruimte en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren en opslag geen enkel probleem vormen. Alles wordt afgewerkt volgens de hoogste normen, klaar om zonder zorgen te betrekken, waarbij alles inclusief sanitair en keukenapparatuur. De locatie in Fentange biedt talrijke voordelen. Gelegen in een rustige doodlopende straat met directe toegang tot de natuur, geniet u hier van maximale rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. Fentange staat bekend om haar rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, prestige en een gezonde levensstijl. Deze woning biedt bovendien de mogelijkheid om te profiteren van een verlaagde btw-tarief van 3%, wat fiscale voordelen oplevert tot wel 50.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten. De sleuteloverdracht wordt binnen zes maanden na aankoop voorzien. Dit unieke appartement vertegenwoordigt een uitzonderlijke investering in kwaliteit en levenskwaliteit die u niet mag missen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u gerust contact met ons opnemen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige high-end appartement gelegen aan de Rue de Kockelscheuer in Fentange, een ideale woning voor wie op zoek is naar een combinatie van luxe, comfort en rustige leefomgeving. Dit moderne vastgoed biedt een woonoppervlakte van 87 m², zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen en afwerkingen die inbegrepen zijn in de verkoopprijs. De ruime en heldere woonkamer vormt het centrale punt van het appartement en geeft toegang tot twee grote terrassen, waarvan één zuidelijk gericht en van 20 m², perfect voor ontspanning en gezellige buitenmomenten. De accommodatie beschikt over twee slaapkamers met elk een eigen badkamer, wat privacy en comfort garandeert voor bewoners en gasten. Daarnaast is er een apart toilet met Japanse functionaliteiten, een volledig uitgeruste keuken van het merk "Kichechef", en een warmtesysteem met vloerverwarming die zorgt voor een aangename sfeer in de winter. Het interieur wordt verder gekenmerkt door massief houten parketvloeren, terwijl de afwerking en details tot in de puntjes verzorgd zijn, wat het geheel een uitstraling van luxe en verfijning geeft. Het appartement wordt compleet gemaakt door praktische bijkomende faciliteiten, waaronder een privé garage en een extra buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen zorgen oplevert. Bovendien beschikt het pand over een kelderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Gelegen op de eerste verdieping van een recent project dat momenteel in aanbouw is, wordt de sleuteloverdracht binnen maximaal zes maanden verwacht. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor kopers die snel willen genieten van een nieuwbouwappartement in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De ligging in Fentange biedt rust en groen, terwijl voorzieningen en connectiviteit eenvoudig bereikbaar blijven. De prijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt € 1.090.000 en is vrij van btw, met een EPC-score van A, wat aangeeft dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een presentatie willen plannen, staat Thomas Scherrer klaar om verdere informatie te verstrekken. U kunt contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit vastgoed combineert verfijnde architectuur en functionaliteit, ideaal voor kopers die waarde hechten aan kwaliteit en comfort in een rustige, doch bereikbare locatie in Fentange. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden om dit unieke appartement uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Dit bijzondere penthouse bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een rustige residentie uit 2006, gelegen in Fentange, nabij Hesperange. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 111,41 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, evenals een aparte dressingruimte. Via de zeer lichte en hoge entree komt u in een open en ruime woonkamer van circa 50 m², die aansluit op een zonnig terras met een zuidoostelijke oriëntatie en een prachtig uitzicht. Daarnaast is er een tweede terras met een noordwestelijke oriëntatie, verbonden met de luxe ingerichte keuken. Het appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en bevat moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, gasverwarming (2022), en een beveiligde ingang. De badkamer is uitgerust met een bad, een Italiaanse douche en dubbele wastafel, terwijl het appartement tevens beschikt over een apart toilet en een wasruimte. Een ondergrondse parkeerplaats van circa 22,34 m² en een berging maken het geheel compleet, en de woning kan volledig gemeubileerd en ingericht worden aangekocht. De locatie biedt een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen en het stadscentrum. De residentie bestaat uit slechts 14 units en is voorzien van goede isolatie, een plat dak (geïsoleerd), en recente renovaties zoals de gevel en sanitaire voorzieningen. Dankzij de lift is het appartement gemakkelijk toegankelijk, en het totale pakket vormt een comfortabele en stijlvolle woonruimte in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een residentie uit 2006, gelegen aan de Rue de Bettembourg in Fentange. Met een bewoonbare oppervlakte van 102 m² en een totale bruikbare oppervlakte van 111,41 m² biedt dit appartement voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Het appartement beschikt over een ruime open keuken en woonkamer van 55,33 m², twee slaapkamers van respectievelijk 15,41 m² en 14,12 m², en twee badkamers waarvan één met bad en één met douche. Verder is er een handige berging en een aparte wasruimte aanwezig. Dit appartement komt met twee royale balkons met een totale oppervlakte van bijna 30 m², waar u kunt genieten van een vrij uitzicht zonder inkijk van buren, georiënteerd op het zuidoosten. Voor uw gemak zijn er twee binnenparkeerplaatsen, één buitenparkeerplaats, en een kelder inbegrepen in de verkoop. De residentie is tevens voorzien van een gemeenschappelijke wasruimte en lift. De locatie is uitstekend met een bushalte op slechts 100 meter afstand en diverse voorzieningen zoals een arts, crèche, muziekschool en supermarkt op loopafstand. De omgeving van het appartement is goed verbonden en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Het appartement is direct beschikbaar en biedt moderne gemakken zoals PVC-ramen met dubbele beglazing, gasverwarming, en een automatische garagepoort. Voor aanvullende informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op met ons kantoor. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement van 115 m², ideaal gelegen in het hart van de vredige en gezinsvriendelijke wijk Fentange. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentiële complex, beschikt deze woning over drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen doucheruimte en ingebouwde kledingkast. De open keuken is volledig uitgerust en voorzien van een marmeren werkblad, die naadloos overgaat in de ruime leefruimte. Daarnaast vindt u een moderne badkamer met bad en toilet. Bij dit appartement horen twee privé-parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, wat het leven in de stad bijzonder comfortabel maakt. Bovendien is er een kelder aanwezig voor extra opslagruimte, evenals een wasruimte die bijdraagt aan het praktische karakter van de woning. Het complex is ook voorzien van een lift, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot de verschillende verdiepingen. Fentange biedt een uitstekende locatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. In de nabijheid vindt u tal van winkels, restaurants, crèches, scholen en gezondheidsdiensten zoals artsen en apotheken. Bovendien is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, wat het eenvoudig maakt om naar nabijgelegen steden te reizen. Deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort en gemak voor gezinnen of professionals op zoek naar een rustige maar goed verbonden woonomgeving. Meer weten?

Dit prachtige en lichte appartement bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een residentie met lift in Fentange. Met een bewoonbare oppervlakte van 135 m² en een totale oppervlakte van 155 m², biedt deze woning een exclusieve leefervaring. De indeling omvat een uitnodigende entreehal met op maat gemaakte inbouwkast en een kantoorhoek, een aparte toilet en een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De hoogwaardige keuken is uitgerust met een granieten werkblad en biedt toegang tot een balkon. De ruime woon- en eetkamer heeft eveneens toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning. Het appartement heeft drie slaapkamers, waarvan twee met directe toegang tot balkons, en een hoofdslaapkamer van 4,5 m² met een eigen badkamer en toegang tot het balkon. Er zijn in totaal twee stijlvolle badkamers, beide voorzien van Italiaanse douches, dubbele wastafels en toiletten. Vanuit één badkamer is er toegang tot de zolderruimte, hoewel deze niet geschikt is voor verbouwing. Het gehele appartement kenmerkt zich door bijzonder hoge plafonds en kwalitatieve afwerking, wat bijdraagt aan een luxueuze uitstraling. In de kelder zijn er twee parkeerplaatsen en een grote privékelder ter beschikking. De residentie, gelegen in de gewilde omgeving van Fentange, biedt nabijheid tot scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en winkelcentra zoals Cloche d'Or. Er zijn geen werkzaamheden nodig in de residentie of het appartement, waardoor het instapklaar is voor de nieuwe eigenaar die op zoek is naar comfort en gemak in een levendige buurt. Meer weten?

Dit ruime en moderne duplex appartement in Fentange biedt 163 m² aan woonruimte, verdeeld over twee verdiepingen. Gelegen in een recent gerenoveerde (2022) twee-gezinswoning, combineert dit eigendom moderne voorzieningen met een rustige woonomgeving. Op de eerste verdieping vindt u een royale entreehal van 16 m², een woonkamer/eetkamer met een open keuken van 24,8 m², en drie ruime slaapkamers van respectievelijk 16,54 m², 16,45 m² en 15,14 m². Verder is er een badkamer van 6,7 m². De tweede verdieping biedt een extra leefruimte met toegang tot een terras op het oosten van 40 m², ideaal voor ontspanning in de ochtendzon. Hier bevindt zich ook een vierde slaapkamer van 15 m² en een tweede badkamer van 12 m². Buiten beschikt het appartement over een extra terras van 29 m², perfect voor buitenactiviteiten. Daarnaast zijn een garage van 22 m² en een kelder van 17 m² inbegrepen, waardoor het appartement praktisch en ruim is. Het appartement is voorzien van PVC-dubbel glas, vloerverwarming en elektrische rolluiken voor extra comfort. De omgeving is een rustige woonwijk met een park voor kinderen op slechts 500 meter afstand. Winkels en supermarkten zijn beschikbaar bij La Cloche d'Or, en er zijn verschillende scholen binnen handbereik, waaronder crèches op 500 meter en het Lycée Vauban op slechts 1 km afstand. Dit maakt het duplex appartement zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een gunstige locatie. Meer weten?