Appartement te koop - Fentange RBW32107

139, Rue de Bettembourg 5811 Fentange

798 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 91
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
139, Rue de Bettembourg 5811 Fentange

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Fentange biedt een comfortabele en lichte woonruimte van ongeveer 91 m², ideaal gelegen nabij Luxemburg-Stad. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met in totaal negen wooneenheden, wat een rustige en aangename leefomgeving garandeert. Met twee slaapkamers, een badkamer uitgerust met bad, douche en bidet, en een apart toilet, biedt deze woning alle praktische voorzieningen die u van een hedendaags appartement mag verwachten. De keuken is volledig geïnstalleerd met kwalitatieve materialen, waaronder een granieten werkblad, en heeft directe toegang tot één van de twee balkons met een open uitzicht, waar u dagelijks kunt genieten van ontspannen momenten in de buitenlucht. De technische uitrusting van het appartement is modern en doordacht. Verwarming gebeurt via een centraal gasnet, geïnstalleerd in 2023, wat zorgt voor een efficiënte en aangename temperatuurregeling. Verder beschikt het pand over dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Bij het appartement hoort ook een private kelderberging en een overdekte parkeerplaats in de garage, praktische extra’s die het wooncomfort verder verhogen. De residentie zelf verkeert in uitstekende staat en vereist geen ingrijpende renovaties, zodat u snel kunt intrekken zonder zorgen. De ligging van het appartement in Fentange is bijzonder aantrekkelijk voor wie de nabijheid van Luxemburg-Stad wenst te combineren met een rustige woonomgeving. U bevindt zich vlakbij belangrijke verbindingswegen, winkels en het openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Met een vraagprijs van exact 798 000 euro (exclusief BTW), is dit appartement een uitstekende keuze voor zowel wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning als voor investeerders die waarde hechten aan locatie en kwaliteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; dit is een kans die u niet mag missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 798 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

91 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW32107 Ref. verkoper: Fentange SD Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Hollerich

5,5 km 18' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

4,1 km 14' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Cora Concorde

9,8 km 41' 11,7 km 11' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

10,1 km 46' 12,3 km 12' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen in Hesperange betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 16 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (12 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder