Apartment for sale with 2 bedrooms - Luxembourg (Luxemburg) (page 32)

LIVING IMMO vous propose un excellent appartement d'une superficie de 74,5 m2, offrant de vastes espaces lumineux, 2ème étage, d'un immeuble construit en 2007, situé, à +/-15 min. de l'aéroport de Findel et du Kirchberg, dans un quartier résidentiel, au c?ur de la ville de Luxembourg (gare), comprenant: - hall d'entrée avec des grand placards encastres, - 2 belles chambres à coucher dont une avec balcon, - grand living-salle à manger, - cuisine équipé ouverte, - très belle salle de bain, - 1 balcon, - emplacement souterrain privé, - cave privative - accès direct ascenseur, - 2 ascenseurs. De plus : - Transport commun : 1 à 3 min ( Bus, Tramway, train), - École primaire : 5 minutes - Chauffage : Gaz, - Passeport énergétique : C / C - Emplacement souterrain : oui Détails techniques : - Chaudière à gaz, - Fenêtre double vitrage 2007, - Toiture en zinc, - Ravalement de la façade : crépi avec isolation et pierre. Proche de toutes commodités, à 3 minutes de la gare centrale du Luxembourg, l'appartement est situé à proximité des commerces, banque, école, crèche, centre médical, pharmacie, transports en commun (bus, tramway, train), poste... État : excellent. Disponibilité à convenir. A VOIR ABSOLUMENT ! Pour plus de amples informations, ou fixer un rendez-vous de visite, contactez Monsieur Driton : par tel. au 691 421 519 ou par mail : ### ### Want to know more?

FR : ALENSI immobilière vous propose en exclusivité un magnifique appartement d'une surface habitable de 88m2 avec 2 chambres à coucher à Luxembourg-Beggen dans une rue calme. L'appartement se trouve au RDC et se compose comme suit : - Hall d'entrée avec la niche pour un placard sur-mesure, - Cuisine équipée et séparée, - Séjour - salle à manger donnant accès sur la terrasse de 6m2, - 2 chambres à coucher, - Salle de bains (baignoire, douche, double vasque) - WC séparé avec lavabo, - Débarras. Pour compléter : cave privative, buanderie commune, emplacement de parking *Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir etc, pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances. Pour plus d'infos veuillez contacter sous ### ou ### ____________________________________________ ENG : ALENSI Real Estate exclusively offers you a magnificent apartment with a living area of 88m2 with 2 bedrooms in Luxembourg-Beggen in a quiet area. The apartment is on the ground floor and is composed as follows: - Entrance hall with a place for a wardrobe, - Equipped and separate kitchen, - Living room - dining room giving access to the 6m2 terrace, - 2 Bedrooms, - Bathroom ( bathtub, shower, double sink), - Separate WC with sink, - Storeroom. To complete: private cellar, common laundry room, parking space *We are constantly looking for the sale and rental of apartments, houses, studios, building plots, etc., for our existing clientele. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rental. Free estimate. We can help you obtain your credit, as well as your insurance. For more info, please contact under ### or ### ____________________________________________ LETZEBUERG : ALENSI immobilière proposeiert ierch an exclusiviteit een super appartement vun enger surface vun 88m2 mat 2 schloofzemmeren zu Luxembourg-Beggen an eng roueg strooss. Deen befennt sech am RDC an deen composeiert sech aus : - Hall d'entrée mat plaatz vier miwwel op d'moos, - Equipeiert an separat kichen, - Wonnzemmer - Iesszemmer mat accès op d'terrasse 6m2, - 2 schloofzemmeren, - Buedzemmer (biden, douche, double lavabo), - Separaten WC mat lavabo, - Stockage. Vier deen ze completeieren : privaten keller, gedeelt buanderie, parkings plaaz. *Mir sichen permanent ze verkaafen an ze lounen, appartementer, heiser, studioen, terrains ze bauen etc, vier eist bestehend clientèle. Hesiteiert net eis ze kontakteieren falls dir eppes ze verkaafen oder ze verlounen hudd. Gratis estimatioun. Mir kennen ierch hellefen vier aeren krédit an och vier aert assurancen. Vier méi informatiounen, kontakteiert eis op ### oder ### Want to know more?

Appartement à Luxembourg-Bonnevoie (95 Rue de l'Égalité) Alensi Immobilière vous propose un bel appartement d'une surface de 90m² situé à Luxembourg-Bonnevoie, au 95 Rue de l'Égalité. Composition de l'appartement : - Hall d'entrée - Cuisine équipée avec accès au balcon - Séjour - salle à manger avec accès au balcon - 2 chambres à coucher - Salle de douche - WC séparé À compléter : Cave, Buanderie, Garage box Nous recherchons en permanence des appartements, maisons, studios, terrains à bâtir, etc., pour la vente et la location, pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien à vendre ou à louer. Estimation gratuite. Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit et de vos assurances. Pour plus d'informations, veuillez contacter le ### ________________________________________ Renovated Apartment in Luxembourg-Bonnevoie (95 Rue de l'Égalité) Alensi Immobilière offers you a beautiful apartment with a surface of 90m² located in Luxembourg-Bonnevoie at 95 Rue de l'Égalité. Apartment layout: - Entrance hall - Equipped kitchen with access to the balcony - Living-dining room with access to the balcony - 2 bedrooms - Shower room - Separate WC Additional features: Cellar, Laundry room, Garage box We are constantly looking for apartments, houses, studios, building plots, etc., for sale and rental, for our existing customers. Do not hesitate to contact us if you have a property for sale or rental. Free estimate. We can help you obtain your credit and insurance. For more information, please contact ### ________________________________________ Lëtzebuergesch Appartement zu Lëtzebuerg-Bonnevoie (95 Rue de l'Égalité) Alensi Immobilière proposéiert Iech en schéint Appartement mat enger Fläch vun 90m² zu Lëtzebuerg-Bonnevoie, um 95 Rue de l'Égalité. Zesummesetzung vum Appartement : - Hall d'Entrée - Equipéiert Kichen mat Zougang zum Balkon - Wunn-Iesszëmmer mat Zougang zum Balkon - 2 Schlofkummeren - Duschzëmmer - Separat WC Zousätzlech Ausstattungen: Keller, Wäschzëmmer, Garagebox Mir sichen dauernd no Appartementer, Haiser, Studios, Bauplazen, asw. fir Verkaf a Locatioun, fir eis bestehend Clienten. Zéckt net eis ze kontaktéieren wann Dir eng Immobilie fir ze verkafen oder ze lounen hutt. Gratis Schätzung. Mir kënnen Iech hëllefen Äre Kredit ze kréien, souwéi Är Versécherung. Fir méi Informatiounen, kontaktéiert w.e.g. ### Want to know more?

APPARTEMENT 0I Appartement rez-de-chaussée orienté sud-ouest Pierre & Nature et Costantini vous proposent cet appartement idéalement orienté situé au rez-de-chaussée de la nouvelle résidence « Les Jardins de Laviolette », rue Cents 163 à Luxembourg-Ville. Visitez le site web du projet : ### . Le bien se compose d'un hall d'entrée généreux, d'une pièce de vie lumineuse (cuisine, salle à manger, salon) donnant accès au balcon orienté sud-ouest, de deux chambres à coucher, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les constructions sont réalisées par l'entreprise Costantini qui dispose de nombreuses références à Luxembourg. Le prix affiché inclut le taux de TVA réduit de 3%. *** Profitez de l'opportunité : Réservez maintenant et recevez les clés de votre appartement encore en 2024 - prix fixe sans indexation *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------ WOHNUNG 0I Wohnung im Erdgeschoss in Südwestlage Pierre & Nature und Costantini präsentieren Ihnen eine ideal ausgerichtete Wohnung im Erdgeschoss der neuen Residenz "Les Jardins de Laviolette", gelegen Rue Cents 163 in Luxemburg-Stadt. Besuchen Sie die Website des Projekts: ### . Sie besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, einem hellen Wohnraum (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer) mit Zugang zum Südwestbalkon, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separaten WC. Die Immobilien werden errichtet durch die renommierte Bauunternehmung Costantini, welche zahlreiche Referenzen vorweisen kann. Der angegebene Preis beinhaltet den reduzierten Mehrwertsteuersatz von 3%. *** Profitieren Sie von den Sonderbedingen: Reservieren Sie jetzt und erhalten Sie die Schlüssel zu Ihrer Wohnung noch vor Ende 2024 - Festpreis ohne Indexierung *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------ APARTMENT 0I Southwest facing property on the ground floor. Pierre & Nature and Costantini offer you this apartment perfectly orientated on the ground floor of its new residence «Les Jardins de Laviolette» located Rue Cents 163 in Luxembourg city. The apartment 0I covering an aera of 76 m² and a balcony of 6 m². The property is composed of a spacious entry hall, a bright living aera (kitchen, dining and living room) with access to the southwest facing balcony, two bedrooms, one bathroom and a separate toilet. The constructions are built by the well-known Group Costantini who has many prestigious references. The posted price includes the reduced 3% VAT. ***Take the opportunity: reserve now and get the keys of your apartment before end of 2024 ? fixed prices, without any indexation *** Want to know more?

APPARTEMENT 0C Appartement rez-de-jardin orienté sud-ouest Pierre & Nature et Costantini vous proposent cet appartement idéalement orienté situé au rez-de-jardin de la nouvelle résidence « Les Jardins de Laviolette », rue Cents 163 à Luxembourg-Ville. Visitez le site web du projet : ### . Le bien se compose d'un hall d'entrée généreux, d'une pièce de vie lumineuse (cuisine, salle à manger, salon) donnant accès à la terrasse orientée sud-ouest, de deux chambres à coucher avec vue sur le jardin commun, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Les constructions sont réalisées par l'entreprise Costantini qui dispose de nombreuses références à Luxembourg. Le prix affiché inclut le taux de TVA réduit de 3%. *** Profitez de l'opportunité : Réservez maintenant et recevez les clés de votre appartement encore en 2024 - prix fixe sans indexation *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------ WOHNUNG 0C Wohnung im Gartengeschoss in Südwestlage Pierre & Nature und Costantini präsentieren Ihnen diese wunderschöne Wohnung im Gartengeschoss der neuen Residenz "Les Jardins de Laviolette", gelegen Rue Cents 163 in Luxemburg-Stadt. Besuche Sie die Website des Projekts: ### . Sie besteht aus einem großzügigem Eingangsbereich, einem hellen Wohnraum (Küche, Esszimmer, Wohnzimmer) mit Zugang zur Südwestterrasse, zwei Schlafzimmern mit Sicht auf dem Gemeinschaftsgarten, einem Badezimmer und einem separaten WC. Die Immobilien werden errichtet durch die renommierte Bauunternehmung Costantini, welche zahlreiche Referenzen vorweisen kann. Der angegebene Preis beinhaltet den reduzierten Mehrwertsteuersatz von 3%. *** Profitieren Sie von den Sonderbedingen: Reservieren Sie jetzt und erhalten Sie die Schlüssel zu Ihrer Wohnung noch vor Ende 2024 - Festpreis ohne Indexierung *** ------------------------------------------------------------------------------------------------------ APARTMENT 0C Southwest facing property on the garden-level Pierre & Nature and Costantini offer you this apartment, perfectly orientated on the garden-level of its new residence «Les Jardins de Laviolette» located Rue Cents 163 in Luxembourg city. The apartment 0C covering an aera of 76 m² and a terrace of 6 m². The property is composed of a spacious entry hall, a bright living aera (kitchen, dining and living room) with access to the southwest facing terrace, two bedrooms with view on the garden, a bathroom, and a separate toilet. The constructions are built by the well-known Group Costantini who has many prestigious references. The posted price includes the reduced 3% VAT. ***Take the opportunity: reserve now and get the keys of your apartment before end of 2024 ? fixed prices, without any indexation *** Want to know more?

***** MODERNE, LUMINEUX ET CHALEUREUX! RÉNOVÉ! ***** For English, see below. Virtual tour: ### .07.2024) ARIANE, votre guide immobilier à LUXEMBOURG-HOLLERICH, vous présente ce bel appartement deux chambres d'une surface cadastrée d'environ 67,13 m2, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue à la façade rénovée, proche de toutes les commodités et des transports en commun, à deux pas des quartiers de LUXEMBOURG-MERL et LUXEMBOURG-GASPERICH. Cet appartement lumineux, entièrement rénové en 2019 et aménagé avec goût, s'adresse aussi bien à une famille avec enfants, qu'à des primo-accédants ou à des investisseurs (excellent potentiel locatif et possibilité d'acquérir les lieux meublés). Ce beau bien "prêt à emménager" se compose comme suit : ? Une entrée avec rangements ; ? Un grand living lumineux offrant de nombreux rangements (mobilier en option: table, chaises, canapé, rangements et télévision), offrant une vue dégagée sur la Ville ; ? Une cuisine ouverte équipée (combiné frigo/congélateur, plaque vitro-céramique, hotte, four, micro-onde, lave-vaisselle, etc. - en option: , cafetière Nespresso, bouilloire, mixeur, vaisselle, accessoires, etc.) ; ? Deux belles chambres séparées d'environ 12,89 m2 et 9,50 m2 dont une avec un petit balcon d'environ 0,60 m2 (mobilier en option: chaque chambre avec bureau, rangements, literie de bonne qualité) ; ? Une salle de bain avec douche, meuble vasque, armoire de toilette, WC, rangements, emplacement pour machine à laver et sèche-linge (machines en option) ; ? Un WC séparé avec lave-main et rangements ; ? Une cave privative d'environ 4 m2 au sous-sol de la résidence ; ? Un emplacement privatif dans le parking extérieur sécurisé de la résidence (en OPTION: 49.000€) ; Équipements : ? connexion INTERNET ? conexion buanderie dans l'appartement ? Parlophone, entrée sécurisée, volets électriques. Transports : ? Gare centrale à 950m ; ? Bus au pied de la résidence : lignes 1, 4, 27, 125/1, 205, 210, 319, 750, CN1 ? À Proximité du Tram T1 ? À 4 minutes de route de la Place d'Armes ; ? À 6 minutes de route du nouveau AUCHAN CLOCHE D'OR ; ? À 18 minutes à pieds du Parc de Merl. ? Promenades le long de la Pétrusse à proximité. À voir absolument ! ##### English: ***** MODERN AND COSY! - RENOVATED - CENTRAL LOCATION ***** Immediately Available ARIANE, your real estate guide in LUXEMBOURG-HOLLERICH, presents this beautiful 2-bedroom apartment with a registered surface area of around 67.13 m2, located on the 1st floor of a well-maintained residence (façade renovated), close to all commodities and public transport, between the districts of LUXEMBOURG-MERL and LUXEMBOURG-GASPERICH. This bright apartment, fully renovated in 2019 and tastefully furnished, is also ideal wether for a family with children, or for first-time buyers or for investors (excellent rental potential and possibility of acquiring the pieces of furniture). This beautiful, ready-to-live-in apartment is composed as follows: ? An entrance with storage; ? A large, bright living room offering plenty of storage space (optional furniture: table, chairs, sofa, storage space and television), and an open view of the City; ? An open equipped kitchen (fridge/freezer combination, ceramic hob, hood, oven, microwave, dishwasher, etc. - optional: Nespresso coffee maker, kettle, blender, crockery, accessories, etc.); ? Two beautiful separate bedrooms of approximately 12.89 m2 and 9.50 m2, one of which has a small balcony of approximately 0.60 m2 (optional furniture: each bedroom with desk, storage, good quality bedding); ? A bathroom with shower, vanity unit, bathroom cabinet, WC, storage space, plugs for washing machine and dryer (optional machines); ? A separate toilet with hand basin and storage; ? A private cellar in the basement of the residence (+/- 4 m2); ? A private parking space in the secure outdoor parking place of the residence (OPTIONAL: €49,000); Equipment: ? Internet connection ? laundry connection in the apartment ? Intercom, secure entrance, electric shutters. Transport: ? Central Station at 950m; ? Bus close to the residence: lines 1, 4, 27, 125/1, 205, 210, 319, 750, CN1 ? Near Tram T1; ? 4 minutes by car from Place d'Armes; ? 6 minutes by car from the new AUCHAN CLOCHE D'OR; ? 18 minutes walking from Parc de Merl; ? Walks along the nearby Pétrusse. A must see ! For more information, please contact us via AtHome.lu Want to know more?

*** VENDU *** Vente en pleine propriété - pas de bail emphytéotique lien vidéo: ### . Situé au 3e étage d'une résidence bien entretenue, il se compose: - d'un hall d'entrée avec placards sur mesure - toilettes séparées, - un living spacieux et lumineux avec accès au balcon - une cuisine équipée séparée avec espace table et banquette sur mesure, - 2 chambres à coucher - un espace dressing/bibliothèque - la buanderie Pour compléter l'ensemble une cave privative et un emplacement de parking intérieur sont compris dans le prix. Jardin commun à la résidence. Excellente situation proche de toutes commodité, dans un environnement calme proche des espaces verts. Disponibilité 1er juin 2024 Prix annoncé frais d'agences inclus, à charge du vendeur. Informations complémentaires ou visite: Pierre Lavaux - 661 274 771 ~~~~~~~~~~~ ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner, avec efficacité. Nos estimations sont sérieuses, réalistes et gratuites. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Want to know more?

// RÉSIDENCE TÉVA // ? En construction ? Livraison 2025 Appartement 1.03 d\'une superficie de 74,54 m2 habitable au 1er étage disposant d\'un hall d\'entrée (4,06m2), d‘une cuisine-salle à manger (11,73 m2) ouverte sur un living (13,24 m2), un couloir (5,30 m2), deux chambres (13,44 m2 et 14,84 m2) dont une avec une salle de bain-WC (4,24 m2), une salle de bain-WC (4,46 m2). Les deux chambres profitent d\'un accès direct à une terrasse de 9,45 m2. Accès à une loggia de 6,81 m2 par le living. The Agency vous présente en exclusivité le projet TEVA qui se situe à Luxembourg au 122-126 route de Thionville. Résidence de 29 appartements de classe énergétique AAA sur 5 étages se composant ; ? 2 bureaux de 182,81m2 et 217,87m2 ? 19 appartements 1 chambre de 36,36 m2 à 59,80 m2 ? 8 appartements 2 chambres de 66,97 m2 à 71,51m2 Les emplacements voitures à l\'intérieur sont à partir de 50 000,-€ HT. Chaque appartement dispose d\'un accès à la buanderie ainsi que d\'un local à vélos et poussettes au -2 de la résidence. TVA mixte à 3% sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finition intérieure : - Revêtement de sol choisit par le client Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l\'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. L\'acquéreur peut après avis du promoteur, et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement ou demander d\'autres prestations que celles prévues à ce descriptif. Les frais afférents relatifs aux différentes modifications des plans sont entièrement à charge des acquéreurs. Want to know more?

Contactez-le ### pour cette annonce. ---EN VENTE EXCLUSIVE chez Active Invest---- Vente d'un appartement haut de standing, de 109,16 m2 dans le quartier recherché du Rollingergrund de Luxembourg-ville à deux pas du Centre-Ville-Strassen-Limpertsberg-Kirchberg Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA). LE PRIX DE CONSTRUCTION N'EST PAS INDEXE Disponible 1ier semestre 2026 ! Caractéristiques : L'appartement se situe au premier étage de la résidence et offre : - Hall d'entrée - Grand séjour avec salle à manger et cuisine équipée de 37m2 avec accès au jardin privatif de 10m2 - Débarras - Salle de douche - Salle de bain - Chambre 1 de 15 m2 - Chambre 2 de 15 m2 avec accès au balcon de 8m2 - Chambre 3 aussi avec accès à un balcon de 8 m2 Spécificités de la résidence : - Ascenseur - Cave privative inclus - Buanderie, local vélos et local poubelles au sous-sol - Ventilation contrôlée double flux - Chauffage au sol - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques - Finitions haut de gamme Avec l'acquisition de cet appartement, vous recevez un cadre de vie calme et verdoyant de la Ville, tout en bénéficiant d'excellentes infrastructures et d'un accès très rapide vers le centre de Luxembourg. L'appartement est parfaitement adapté à toute personne qui adore vivre proche de toutes commodités tout en profitant de la privacité adaptée dans un cadre de vie hors du commun. La résidence est située à proximité des transports en commun, du tram à la place de l'étoile, de l'accès à l'autoroute (Strassen), des écoles, crèches, médecins et hôpitaux (CHL, Kannerklinik), commerces et supermarchés. N'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements. Les plans pourront être fournis suivant demande. Acheter du neuf c?est avoir la garantie et la tranquillité pour des années Schwätze Lëtzebuergesch / Parle Français / Spreche Deutsch / Speak English --- ENGLISH VERSION Contact ### for this apartment --- EXCLUSIVE at Active Invest---- Sale of a high-end apartment of 109,16 m2 in the Rollingergrund district of Luxembourg City, in a future residence. Features : The apartment is located on the first floor of the residence and offers: -Entrance hall - Large living room with dining room and fitted kitchen of 37m2 with access to the private garden of 10m2 - Storeroom - Bathroom 1with shower - Bathroom 2 with bathtub - Bedroom 1 of 15 m2 - Bedroom 2 of 15 m2 with access to the balcony of 8m2 - Bedroom 3 also with access to an 8 m2 balcony Specifics of the residence: -Elevator - Private cellar included - Laundry room, bike room and garbage room in the basement - Double flow controlled ventilation -Floor heating - Triple glazed PVC frame - Electric blinds - High-end finishes With the acquisition of this apartment, you receive a calm and green living environment in the core of Luxemburg City, while benefiting from excellent infrastructures and very quick access to the center of Luxembourg-Limpertsberg-Kirchberg. The apartment is perfectly suited to anyone who loves to live close to all amenities while enjoying the appropriate privacy in an extraordinary living environment. The residence is located close to public transport, the tram at place de l'étoile, access to the highways, schools, nurseries, doctors and hospitals (CHL, Kannerklinik), shops and supermarkets . Do not hesitate to contact us for more information. Plans can be provided upon request. Buying new means having the guarantee and peace of mind for years Schwätze Lëtzebuergesch / Speak French / Spreche Deutsch / Speak English Want to know more?

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?? Charmant Appartement 2 Chambres ?? au dernier étage dans la Prestigieuse Résidence Pegasus, Luxembourg Plongez dans le confort de ce séduisant appartement de 81,10 m², idéalement situé dans la Résidence Pegasus, symbole d'élégance et de modernité au c?ur de Luxembourg. Laissez-vous charmer par: - Séjour Vaste et Lumineux : Un espace salon/salle à manger/cuisine ouvert et accueillant de 46,18 m², baigné de lumière naturelle et idéal pour la vie de tous les jours. - Chambres Confortables : Deux chambres à coucher paisibles, la principale offrant 13 m² de confort et la seconde chambre de 10,59 m², parfaite pour les enfants ou comme bureau. - Terrasse privative : Une belle terrasse de 7,57 m², prolongement naturel du séjour, pour savourer l'extérieur en toute intimité. - Salle de Bains Équipée et WC Séparé: Une salle de bains de 5,26 m² alliant fonctionnalité et design, avec un WC séparé pour plus de commodité. - Rangements Astucieux : Un débarras pratique de 0,70 m² pour un espace de vie organisé. Profitez de la vue et du cadre prestigieux que vous offre la Résidence Pegasus, avec toutes les commodités modernes à portée de main. Want to know more?

Charmant Appartement 2 Chambres ?? au toisième étage dans la Prestigieuse Résidence Pegasus, Luxembourg Bienvenue dans ce magnifique appartement de 90,92 m² à la Résidence Pegasus, une combinaison parfaite de confort et de modernité, conçu pour ceux qui aspirent à un style de vie d'exception à Luxembourg. Ce qui vous attend: - Séjour Aéré : Un salon/salle à manger/cuisine ouvert de 38,33 m², idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et contemporain. - Chambres Spacieuses : Deux chambres bien agencées, avec la chambre principale de 16,62 m² offrant un confort absolu, et la deuxième chambre de 15,85 m² parfaite pour des invités ou un bureau à domicile. - Balcon Privé: Profitez de votre balcon de 8,89 m² pour des instants de détente au grand air. - Salle de Bains & WC : Confort et fonctionnalité avec une salle de bains de 6,17 m² et un WC séparé de 2,05 m². - Espace Polyvalent*: Un hall de 8,94 m² offre des possibilités supplémentaires de rangement ou un espace bureau. Livraison Juin 2026 Want to know more?

?? Charmant Appartement 2 Chambres ?? au troisième étage dans la Prestigieuse Résidence Pegasus, Luxembourg Cet appartement de 75,92 m², situé à un étage élevé de la Résidence Pegasus, offre une combinaison parfaite de style et de fonctionnalité. Caractéristiques Principales: - ?? Salon Lumineux : Profitez d'un séjour/salle à manger/cuisine de 41,18 m², idéal pour des moments de détente et des dîners conviviaux. - ?? Chambres Paisibles: Comprend une suite parentale de 10,29 m² et une deuxième chambre spacieuse de 15,41 m², offrant confort et tranquillité. - ? Balcon Intime : Votre propre espace extérieur de 4,29 m² pour savourer votre café matinal ou pour vous ressourcer en fin de journée. - ?? Salle de Bains Complète: Une salle de bains avec WC de 5,16 m², pratique et bien agencée. - ?? Rangements Malins : Un débarras de 1,75 m² pour garder votre espace de vie organisé et accueillant. LIVRAISON JUIN 2026 Want to know more?

?? Charmant Appartement 2 Chambres ?? au deuxième étage dans la Prestigieuse Résidence Pegasus, Luxembourg Bienvenue dans ce magnifique appartement de 90,92 m² à la Résidence Pegasus, une combinaison parfaite de confort et de modernité, conçu pour ceux qui aspirent à un style de vie d'exception à Luxembourg. Ce qui vous attend: - ?? Séjour Aéré : Un salon/salle à manger/cuisine ouvert de 38,33 m², idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et contemporain. - ??? Chambres Spacieuses : Deux chambres bien agencées, avec la chambre principale de 16,62 m² offrant un confort absolu, et la deuxième chambre de 15,85 m² parfaite pour des invités ou un bureau à domicile. - ??? Balcon Privé: Profitez de votre balcon de 8,89 m² pour des instants de détente au grand air. - ?? Salle de Bains & WC : Confort et fonctionnalité avec une salle de bains de 6,17 m² et un WC séparé de 2,05 m². - ?? Espace Polyvalent*: Un hall de 8,94 m² offre des possibilités supplémentaires de rangement ou un espace bureau. Livraison Juin 2026 Want to know more?

?? Charmant Appartement 2 Chambres ?? au deuxième étage dans la Prestigieuse Résidence Pegasus, Luxembourg Cet appartement de 75,92 m², situé à un étage élevé de la Résidence Pegasus, offre une combinaison parfaite de style et de fonctionnalité. Caractéristiques Principales: - ?? Salon Lumineux : Profitez d'un séjour/salle à manger/cuisine de 41,18 m², idéal pour des moments de détente et des dîners conviviaux. - ?? Chambres Paisibles: Comprend une suite parentale de 10,29 m² et une deuxième chambre spacieuse de 15,41 m², offrant confort et tranquillité. - ? Balcon Intime : Votre propre espace extérieur de 4,29 m² pour savourer votre café matinal ou pour vous ressourcer en fin de journée. - ?? Salle de Bains Complète: Une salle de bains avec WC de 5,16 m², pratique et bien agencée. - ?? Rangements Malins : Un débarras de 1,75 m² pour garder votre espace de vie organisé et accueillant. LIVRAISON printemps 2026 Want to know more?

THE OPEN HOUS vous présente ce magnifique duplex de +/- 100 m², situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, bien entretenue de 2016 à Luxembourg-Gasperich. Cet appartement en parfait état vous séduira par sa double exposition Est et Sud et sa grande terrasse offrant une vue panoramique sur les hauts de Gasperich. Composition de l'appartement : Premier niveau : - Hall d'entrée : Rangement pratique sous l'escalier. - Grande chambre parentale : 15 m². - Seconde chambre : 11 m². - Salle de douche : Équipée d'un meuble vasque, sèche-serviettes, espace de rangement et raccordement pour machine à laver. - Toilette séparée. Le sol est revêtu de carrelage beige moderne, les fenêtres sont en triple vitrage avec stores électriques, et le chauffage est au sol. Aucun travaux à prévoir. Niveau supérieur (environ 53 m² au sol) : - Superbe espace de vie: Open space comprenant salon, séjour et coin télé. - Cuisine contemporaine ouverte** et espace dînatoire. - Accès de plain-pied à une terrasse de +/- 80 m², équipée de grandes baies vitrées en triple vitrage avec store électrique, orientée Est-Sud. Vue magnifique sur Gasperich et la Cloche d'Or. Annexes : - 1 place de parking privative (possibilité pour une seconde place). - Cave privative : 18 m². Points forts : - Passeport energetique A, chauffage au sol - Lumineux avec double exposition Est-Sud. - Proche de toutes commodités. - Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 28 80 89 01 ou au 661 123 903. english below THE OPEN HOUSE invites you to explore this beautiful of +/- 100 m² duplex in perfect condition, located on the 2nd floor of a well-maintained 2016 residence in Luxembourg-Gasperich. This apartment will charm you with its double East and South exposure and its large terrace offering a panoramic view over the heights of Gasperich. Apartment Layout: First Level: - Entrance Hall: Possibility to create storage under the stairs. - Master Bedroom: +/- 15 m². - Second Bedroom: +/- 11 m². - Shower Room: Equipped with a single washbasin unit, towel heater, storage space, and connection for a washing machine. - Separate Toilet. The floor is covered with modern beige tiles, the windows are triple glazed with electric blinds, and the heating is underfloor. No renovation needed. Upper Level (approximately 53 m² floor area): - Superb Living Space: Open space including living room, dining area, and TV corner. - Contemporary Open Kitchen: With dining area. - Direct Access: To a very pleasant terrace of +/- 80 m², equipped with large triple glazed bay windows and an electric blind, ideally oriented East-South. Stunning views over Gasperich and the Cloche d'Or. Annexes: - 2 Private Parking Spaces (additional). - Private Cellar: 18 m². Key Features: - Bright with double East-South exposure. - Close to all amenities. - Immediate availability. For more information or to arrange a visit, contact us at 28 80 89 01 or 661 123 903. Want to know more?

Imperium Internationale Real Estate Vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de Haut re gamme situé au 2ème étage d'une résidence de 3 unités dans le quartier prisé de Limperstberg sans aucun vis à vis. Rue Henri 7 à 100 mètres du glacis et arrêt du tram. Il dispose de 72 m² habitables, 2 chambres, 1 grand garage (1,5 place) box fermé indépendant et d'une place de parking extérieur un grenier de 33m² dont 18m² habitables. Au-delà de sa super localisation, vous serez séduits dès l'entrée par la qualité des matériaux haut de gamme et de sa prestation. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Il se compose comme suit : - Un grand salon/séjour -cuisine ouverte avec ilot central, équipement Bosch et Granit - De 2 chambres dont une avec dressing - Une salle de bain en marbre cumulant baignoire îlot, d'une douche et lavabo design Rénové à neuf en 2021 - Parquet en chêne massif (point de Hongrie) - Dressing haut de gamme sur mesure en verrière - Vitre triple vitrages volets électriques - Porte d’entrée et portes intérieures en aluminium noir Chauffage au gaz Charge 71 euros Prix : 1 150 000 euros Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter : : + 352 691 392 396 ### Want to know more?

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RE/MAX vous propose ce spacieux appartement très lumineux entièrement rénové de +/- 106m² dans ce quartier à cheval entre Bel Air, Merl et Hollerich, à côté de la Place de France. Un agréable escalier vous mènera tranquillement au 1er étage d'une résidence de 10 unités. Un grand hall d'entrée permet de desservir les pièces suivantes: - un spacieux et lumineux salon/salle à manger de 40m², donnant sur un balcon côté rue, - une belle cuisine séparée, équipée de plus de 11m² et donnant sur un joli balcon côté cour, - une chambre de plus de 15m², - une seconde chambre de 14m², - une salle de douche avec une belle douche italienne. - un WC séparé Cet appartement familial est complété par une cave et une cour commune. Par ailleurs, la buanderie commune vous permet d'y installer vos machines sur un compteur individuel. Situé au sud ouest dans la capitale, ce quartier parfait vous permet de faire vos courses à pied et de profiter pleinement du parc de Merl. Vous avez un accès direct à tout: supermarché Alima Belair ou Cactus Merl, cabinets médicaux, écoles, International School of Luxembourg, le campus Geesseknäppchen. Merl dispose aussi du Conservatoire de Musique de la Ville, de nombreux restaurants et autres activités. Les accès sont aussi nombreux: accès direct à l'autoroute A4, aux vélos de la ville et aux nombreuses lignes de bus passant à la Place de France. Une troisième chambre pourrait être aménagée pour un coût d'environ 50,000 EUR. Il est possible d'acheter un garage fermé au pris de 94.000 €. Il ne me reste plus qu'à vous le faire visiter ! Contactez moi: Mathieu de Kerleau ( ### ou ### 65) Les frais d'agence de 2% + TVA sont à la charge de la partie venderesse. Re/Max, your Real Estate agency in Merl, is happy to let you know that this beautiful, very bright and fully renovated flat with 2 bedrooms in a residence built in 1961 is for sale! It is located in Merl, close to Belair and Hollerich and Place de France, in the South West of Luxembourg City. The flat is on the first floor of a 4 floors residency. The beautiful proportioned 106 sqm accommodation comprises: - entrance hall, - a luminous +/- 40 sqm living room with a balcony, - a separate 11 sqm kitchen/breakfast room with a balcony, - a first bedroom of 15 sqm - a second 14 sqm bedroom - a bathroom with an italian shower - a separate WC A common laundry room is available on ground floor, and a 4 sqm cellar in the basement. It is possible to buy a separate indoor parking at a price of 94.000 €. An indoor parking is part of the flat (car lift, maximum height of 1m55), as well as a 4 sqm cellar in the basement. The access to the Luxembourg city buses is really close to the apartement (Place de France). Moreover, the Parc de Merl play ground is close to the apartment as well as the Merl Forest you can access through Rue des Celtes. Several schools can be accessed very easily (ISL, Geeseknäppchen...) Feel free to contact me would you like to visit this beautiful flat! Contact me! Mathieu de Kerleau (e-mail: ### or ### 65) Agency fees of 2% + VAT are to be paid by the selling part. Want to know more?