Appartment for sale - Luxembourg (Luxemburg) (page 6)

Open house Saturday the 18th ! Direct contact Jonathan ### Youtube Link : ### . Close to all shops and numerous schools, I invite you to visit this exceptional property. With a living area of 101 m², located on the 5th floor with an elevator, it is composed as follows: ? Entrance hall with built-in closets ? 1 bathroom/WC ? 1 shower room ? 1 separate WC ? Large and bright living room of 37.5 m² with an adjoining 13 m² loggia ? Open Kichechef kitchen equipped with a Cerafine countertop Night area: ? Master bedroom of 14 m² with custom-made dressing room ? Bedroom 2: 14 m² ? Bedroom 3: 11 m² Additionally: ? Large 9 m² cellar! ? XL indoor parking space ? Shared laundry room The apartment is located at the back of the Charles Darwin Residence, shielded from all noise, bathed in natural light, and ABOVE ALL with a view of the Gasperich Park ? a true privilege! High-end features, absolute comfort, and a premium location. A luxury apartment guaranteed to be a heartthrob! The Apartment: ? Built in 2016 - 10-year warranty until 2026 ? Monthly charges: €340 ? Underfloor heating ? Domotic system ? Triple-glazed windows ? Double-flow ventilation system ? Electric louvered blinds ? Fully equipped kitchen with Siemens induction cooktop, fridge, freezer, oven, and microwave Charles Darwin Residence: ? Management: Axento ? Elevator ? Gas heating ? Energy Pass: A/A The surrounding area: ? Vehicle permit: GA (Gasperich) ? School zoning: Gasperich School - 46 rue de Gasperich In immediate proximity: ? Auchan Cloche d'Or shopping center (3 min walk) ? Boulangerie ?Au Pain de Mary? (10 min walk) ? Schools, daycare centers, French Lycée Vauban, sports halls, Gasperich municipal park, pharmacy, Ketterthill Medical Analysis Laboratory, Cocottes, BGL bank Public transport: ? Tram stop Lycée Vauban T1 (2 min walk) ? Bus stops: 23, 27, CN8 Want to know more?

BARNES LUXEMBOURG vous propose ce bel appartement 3 chambres en future état d’achèvement, au 1er étage de la nouvelle résidence “PARSLEY” à Hamm. Cette dernière sera située dans une rue sans issue, au calme et entouré de verdure. L’immeuble sera construit avec de belles finitions, beaucoup de fenêtres et une architecture moderne. L’appartement de 106 m² est composé comme suit : - 3 chambres - Living - Cuisine ouverte - 2 Salles de bain - 1 WC séparé - Balcon - Jardin Le prix indiqué comprend la TVA 3% ( sous réserve de l'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des domaines ). Un emplacement au sous-sol ainsi que une cave sont également compris dans le prix annoncé. Tous les plans sont encore modulables selon les besoins du client. Début de construction prévu pour 2023. ---------- BARNES LUXEMBOURG presents this beautiful 3-bedroom apartment on the 1st floor of the new “PARSLEY” apartment building in Hamm. The latter will be located in a dead end street, quiet and surrounded by greenery. The building will be built with high-end finishes, lots of windows and modern architecture. The apartment has a living surface area of 106 m² and is laid out as follows: - 3 bedrooms - Living - Open-concept kitchen - 2 bathrooms - 1 guest toilet - Balcony - Garden The list price includes 3% VAT (subject to acceptance of the file by the Registration Duties, Estates and VAT Authority). An indoor parking as well as a cellar are also included in the list price. All plans can still be modified by the customer. Start of construction scheduled for 2023. Want to know more?

Future construction d'un duplex (LOT 14) situé au 4e étage d'une résidence de 14 unités de haut standing à Bonnevoie, à quelques pas de la gare centrale, du tramway et des principaux axes autoroutiers. Sa proximité des magasins, restaurants, et de toutes les commodités de la ville vous assurera un mode de vie urbain et dynamique. Grâce à son excellente connexion au réseau des transports publics, la résidence a été conçue pour répondre aux besoins des clients et investisseurs soucieux de l’environnement et favorisant la vie sans voiture. La résidence aura label énergétique « A/A+ » avec un objectif double : une réduction significative des charges et une réduction de l'impact du bâtiment sur l'environnement. L’appartement propose une surface utile de 114,80 m2, comprenant : - Espace vie de 25,09 m2 avec accès à sa terrasse de 14,41 m2 - Chambre à coucher de 11,30 m2 - Chambre à coucher de 9,12 m2 - 2 salles de bains de 4,71 et 5,37 m2 respectivement - Chambre à coucher de 35,31 m2 avec dressing et salle de bains - Hall d’entrée 10,11 m2 - Terrasse de 11,33 m2 accessible par les chambres à coucher L’appartement est vendu avec une cave individuelle au sous-sol. Un local buanderie et vélo/poussettes sont également disponibles au sous-sol. L’appartement sera équipé d’un chauffage au sol et de volets roulants électriques. Le prix de vente indiqué est hors TVA. Pour tout complément d'information merci de contacter Sacha Kremer : (+352 621 166 784). ---------- Zukünftiger Bau eines Duplex (LOT 14) im 4. Stock einer Residenz mit 14 hochwertigen Einheiten in Bonnevoie, nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof, der Straßenbahn und den Hauptverkehrsadern entfernt. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und allen städtischen Annehmlichkeiten garantiert Ihnen einen urbanen und dynamischen Lebensstil. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wurde die Residenz entwickelt, um den Bedürfnissen umweltbewusster Kunden und Investoren gerecht zu werden, die ein autofreies Leben bevorzugen. Die Residenz wird das Energielabel „A/A+“ erhalten, mit dem doppelten Ziel, die Betriebskosten erheblich zu senken und den ökologischen Fußabdruck des Gebäudes zu reduzieren. Die Wohnung bietet eine Nutzfläche von 114,80 m², bestehend aus: - Wohnbereich von 25,09 m² mit Zugang zu einer Terrasse von 14,41 m² - Schlafzimmer von 11,30 m² - Schlafzimmer von 9,12 m² - 2 Badezimmer von 4,71 m² bzw. 5,37 m² - Schlafzimmer von 35,31 m² mit Ankleidezimmer und Badezimmer - Eingangshalle von 10,11 m² - Terrasse von 11,33 m², zugänglich von den Schlafzimmern Die Wohnung wird mit einem eigenen Kellerraum im Untergeschoss verkauft. Ein Waschkeller und ein Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen sind ebenfalls im Untergeschoss verfügbar. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung und elektrischen Rollläden ausgestattet sein. Der angegebene Verkaufspreis ist exklusive Mehrwertsteuer. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Sacha Kremer: (+352 621 166 784). ---------- Future construction of a duplex (LOT 14) located on the 4th floor of a residence with 14 high-end units in Bonnevoie, just a few steps from the central station, the tramway, and the main motorway axes. Its proximity to shops, restaurants, and all the city's amenities will ensure you an urban and dynamic lifestyle. Thanks to its excellent connection to the public transport network, the residence has been designed to meet the needs of environmentally conscious customers and investors who favor a car-free life. The residence will have an energy label "A/A+" with a dual objective: a significant reduction in operating costs and a reduction in the building's environmental impact. The apartment offers a usable living surface of 114.80 m², comprising: - Living space of 25.09 m² with access to its terrace of 14.41 m² - Bedroom of 11.30 m² - Bedroom of 9.12 m² - 2 bathrooms of 4.71 m² and 5.37 m² respectively - Bedroom of 35.31 m² with a dressing room and bathroom - Entrance hall of 10.11 m² - Terrace of 11.33 m² accessible from the bedrooms The apartment is sold with an individual basement storage room. A laundry room and a bicycle/stroller storage area are also available in the basement. The apartment will be equipped with underfloor heating and electric roller shutters. The indicated sales price is exclusive of VAT. For any further information, please contact Sacha Kremer: (+352 621 166 784). Want to know more?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Très moderne, le bien dispose d'une terrasse de 77 m2 exposée plein sud. Disponibilité : à convenir Distribution : hall d'entrée avec armoires intégrées et coin bureau (18 m²) - cuisine ouverte sur living/salle à manger (42,8 m²), ayant accès direct sur la terrasse - suite parentale (19,7 m²), composée de la chambre à coucher (13,6 m²), et de la salle de douche attenante (6,1 m²), 2 chambres supplémentaires (13,2 m² + 10,7 m²) - salle de bain avec baignoire et coin buanderie (5,4 m²) - WC séparé (1,9 m²) Extérieur : terrasse (77 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure - 1 cave (5 m²) Complément d'informations : Confort : parquet - fenêtres triple-vitrage - ventilation double-flux - porte de parking automatique - panneaux solaires photovoltaïques - meubles intégrés - buanderie dans l'appartement Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 3 lavabos - 1 WC Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel Ecoles : crèches - écoles primaires à Gasperich - Lycée Vauban La vente inclut une place de parking intérieure avec cave attenante. La résidence est équipée d'un local vélos. L'emplacement intérieur dispose d'une prise électrique avec raccords prêts pour y installer un bloc mural de chargement pour véhicule électrique Arrêts de bus à proximité : AI Gaasperech - Gaasperecher Bierg - Itzig Kierch - Klensch Quai 2 Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .4 sqm, in Luxembourg Gasperich. Very modern, the property has a 77 sqm south-facing terrace. Availability: to be agreed Layout: entrance hall with built-in wardrobes and a study area (18 sqm) - kitchen opening onto living/dining room (42.8 sqm) with direct access to the terrace - master suite (19.7 sqm), comprising the bedroom (13.6 sqm) and an adjoining shower room (6.1 sqm), 2 additional bedrooms (13.2 sqm + 10.7 sqm) - bathroom with tub and laundry area (5.4 sqm) - separate WC (1.9 sqm) Outside: terrace (77 sqm) Included: 1 indoor parking space - 1 cellar (5 sqm) Additional information: Comfort: parquet flooring - triple-glazed windows - double-flow ventilation - automatic parking door - photovoltaic solar panels - built-in furniture - laundry room in the flat Sanitary facilities: 1 bathtub - 1 shower - 3 washbasins - 1 WC Heating: gas Environment: residential area Schools: crèches - primary schools in Gasperich - Lycée Vauban The sale includes an indoor parking space with adjoining cellar. The residence has a bike storage room. The indoor parking space has an electrical outlet with ready connections for a wall-mounted electric vehicle charging unit. Bus stops nearby: AI Gaasperech - Gaasperecher Bierg - Itzig Kierch - Klensch Quai 2 Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

Flat with an exceptional view of nature and Luxembourg, located in the "Terrasses de l'Europe" residence in Luxembourg-Dommeldange. The flat is located on the 10th floor and covers an area of 112 m2. (without prejudice to the exact surface area) With its 3 bedrooms, 2 bathrooms, entrance hall with built-in wardrobes, living/dining room with access to the balcony and open-plan kitchen, you will enjoy unparalleled quality of life and comfort. Includes an outdoor parking space and a private cellar. The residence features a year-round indoor swimming pool, as well as shops on the ground floor such as a hairdresser, beautician and grocery shop open early in the morning and late at night. Benefits: breathtaking views from both sides of the flat, lifts, shops right outside the building, roller shutters, double glazing, etc. annonce non contractuelle - non-contractual advertisement - nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet ### Want to know more?

Welcome to a magnificent apartment opportunity located in the desirable district of Kirchberg, Luxembourg. Offered by MBM Group Real Estate, this property promises an exceptional living experience within one of the city's premier areas. Property Details: This apartment, constructed in 2004, offers a comfortable and modern living arrangement with three bedrooms, one bathroom, and one shower. A key feature of this property is its functional equipped kitchen which has a separate layout, providing plenty of room and convenience for culinary enthusiasts. The apartment includes 2 balconies measuring in total 11.4 square meters, perfect for relaxing outdoors. Additional highlights include an indoor parking space, cellar, laundry room, and lift access, catering to the practical needs of daily life. Energy efficiency is ensured with an Energy Efficiency Class C and the availability of optical fiber internet connection ensures that you remain connected at all times. The property also features gas heating, making it not only cozy but energy-efficient too. Nearby Facilities: Kirchberg district offers a vibrant atmosphere with a mix of cosmopolitan and peaceful environments. Known for its exemplary schools and education options, this area is ideal for families. Shopping and dining experiences abound with numerous high-end and practical options to choose from. For those who enjoy outdoor activities, there are several parks and recreational facilities in close proximity. The area also boasts excellent healthcare facilities. Transportation is convenient, with efficient links to the rest of Luxembourg City, making commuting a breeze. Experience the potential of this exceptional apartment today. Don't miss this opportunity to make it your new home! Schedule a viewing by contacting us via the contact form or by phone. Your future awaits in Kirchberg, one of Luxembourg's most sought-after districts. Want to know more?

IZOARD & GALIBIER is a new real estate project located in the Luxembourg-Limpertsberg neighborhood. It consists of two modern and elegant residences, offering well-designed and bright apartments with sizes ranging from 31.19m2 to 136.89m2. Each will have a terrace or balcony, and for some, a private garden. These residences have a prime location with breathtaking views, close to amenities, schools, and public transport. Each apartment will be equipped with materials from recognized brands and will benefit from high-quality finishes. IZOARD & GALIBIER is an ideal living place for those seeking a combination of comfort, tranquility, and proximity to the city. Sales price displayed including 3% VAT. DOCUMENTATION available upon request. For more information, contact us at 26 17 69 44 or by email at ### *** IN ORDER TO DEVELOP NEW REAL ESTATE PROJECTS, WE PURCHASE LAND WITH OR WITHOUT DEMOLITION PLANNED, ACROSS ALL OF LUXEMBOURG *** Want to know more?

IZOARD & GALIBIER is a new real estate project located in the Luxembourg-Limpertsberg district. It comprises two modern and elegant residences, offering well-designed and bright apartments with sizes ranging from 31.19m2 to 136.89m2. Each will have a terrace or balcony, and some will have a private garden. These residences have a prime location with stunning views, close to amenities, schools, and public transport. Each apartment will be equipped with materials from well-known brands and will benefit from superior quality finishes. IZOARD & GALIBIER is an ideal living space for those seeking a combination of comfort, tranquility, and proximity to the city. Sale price displayed with 3% VAT. DOCUMENTATION upon request. For more information, contact us at 26 17 69 44 or by email at ### . *** IN ORDER TO DEVELOP NEW REAL ESTATE PROJECTS, WE BUY LAND WITH OR WITHOUT DEMOLITION TO BE PLANNED, THROUGHOUT LUXEMBOURG *** Want to know more?

Appartement idéalement situé au Limpertsberg, 1 rue des Glacis. L\'appartement dispose de 2 chambres (13 et 12m2)+ 1 bureau/petite chambre (8m2), une salle de bain avec WC et un WC séparé. L\'appartement est vendu avec une cave et un emplacement intérieur. Surface utile : 96m2 selon cadastre Cuisine de 2023 Résidence de 16 unités construite en 1983 Points forts : - Beau séjour et cuisine récente - Appartement idéalement situé aux Glacis - Vue dégagée sur un espace vert - Accès rapide au plateau du Kirchberg Disposition : 1er étage - Hall d\'entrée - Séjour - Cuisine séparée - 2 chambres de 13 et 12m2 - Bureau/chambre de 8m2 - Salle de bain Au sous-sol : une cave et un emplacement intérieur La commission d\'agence est payable par le vendeur. Situation : - Luxembourg-centre accessible à pied - Commerces, restaurants dans le quartier - Accès rapide au Kirchberg avec le tramway - Arrêt de bus à 1min à pied (nombreuses lignes de bus) Apartment ideally located in Limpertsberg, 1 rue des Glacis. The apartment has 2 bedrooms (13 and 12m2) + 1 office/small bedroom (8m2), a bathroom with WC and a separate WC. The apartment is sold with a cellar and an indoor parking space. Useful surface: 96m2 according to cadastre Kitchen 2023 16-unit residence built in 1983 Highlights: - Beautiful living room and recent kitchen - Apartment ideally located in Les Glacis - Unobstructed view over a green area - Quick access to the Kirchberg plateau Layout : 1st floor - Entrance hall - Living room - Separate kitchen - 2 bedrooms of 13 and 12m2 - Office/bedroom 8m2 - Bathroom Basement: cellar and indoor parking space The agency commission is payable by the seller. Location: - Luxembourg-center within walking distance - Local shops and restaurants - Fast tramway access to Kirchberg - Bus stop 1min walk away (many bus lines) Want to know more?

Appartement, dans quartier résidentiel, dernier étage, vue panoramique, ±1965, ±125 m2, 4e étage, ascenseur, hall, living, cuisine, 3 chambres à coucher, salle de bains, WC séparé, 2 terrasses, cave, garage. Want to know more?

RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate partner in Luxembourg - Hamm and Françoise Gilson (+352 621 663 020) offer you for sale this magnificent apartment. Discover this 107 m² apartment, located on the ground floor in a residence at 9 rue Am Haff, in the sought-after Hamm district. This residence, nestled in a dead-end street, offers calm and serenity while being just a few minutes from downtown Luxembourg. Main features: ? Living area: 107 m² ? Layout: o Entrance: Separate WC and a large living space including a bright living room and an open kitchen. o Night area: 3 beautiful bedrooms, including a master suite with an en-suite bathroom, and a second bathroom for the other bedrooms. ? Outdoor spaces: o A large terrace and a private garden ideal for enjoying sunny days. ? Additional amenities: o Parking, basement. An exceptional construction: The residence stands out for the quality of its materials and its ecological commitment: ? Underfloor heating for optimal comfort ? Triple glazing with slatted blinds ? Heat pump and photovoltaic panels, ensuring reduced charges and remarkable energy performance. A project in progress: ? Start of work: September 2024 ? Expected delivery: End of 2025. This unique property, within a residence consisting of only three apartments, promises comfort, modernity, and an exceptional quality of life in a green and peaceful setting. For more information or to arrange a visit, contact us today! Want to know more?

Discover a superb apartment for sale located in Luxembourg, in the sought-after district of Hamm, offered by REMAX Real Estate Solutions. This property stands out for its exceptional features and prime location. Property Details This remarkable property includes three bedrooms and two bathrooms, providing the perfect living environment for families. With secure indoor parking, this property offers undeniable parking comfort. The apartment has an open and equipped kitchen, ideal for cooking enthusiasts. Enjoy sunny days on a large 10 m² south-facing balcony, perfect for relaxing or entertaining guests. Additionally, an elevator is available in this three-story building to facilitate your daily life. The apartment will be available from February 1, 2026, giving you time to prepare your real estate project. This accommodation is equipped with an energy class "A", ensuring optimized consumption thanks to excellent thermal insulation and heat pump heating. Nearby Facilities The district of Hamm in Luxembourg offers a pleasant living environment, combining tranquility and dynamism. You will find nearby reputable schools, as well as various shopping and dining options for your daily needs or leisure moments. Green spaces and recreational facilities abound, providing numerous possibilities for outdoor activities. Medical facilities and the well-developed transport system facilitate quick and efficient access to essential services and other neighborhoods in the city. Don't miss this great opportunity! Schedule a visit now by contacting us via the contact form or by phone. Want to know more?

APPARTEMENT 114 m² de 2019 de Haut Standing au 1. étage avec 3 CHAMBRES + TERRASSE 28m² + JARDIN 50m² plein SUD + GARAGE fermé privatif + EMPLACEMENT Dans Immeuble Zone protégée - complètement rénové en 2019 « RESIDENCE KJUB » Adresse: 49 Boulevard Charles Marx L-2130 Luxembourg Le bien se compose comme suit: ========================= - HALL d\'entrée avec accès ASCENSEUR PRIVATIF - Espace CUISINE équipée et grand SEJOUR avec accès terrasse et jardin - TERRASSE de 28 m² et JARDIN PRIVATIFde 50 m² (exposition SUD) - 3 CHAMBRES à coucher spacieuses avec armoires-dressing intégrés - (chambre principale avec salle de bains en suite) - 2 SALLES de BAINS entièrement équipées - WC séparé - GARAGE privatif + EMPLACEMENT privatif devant - Emplacement dédié à l\'espace CAVEet BUANDERIE dans le Garage privatif. Equipements divers: =============== - Chauffage au sol - Parquet non traité et huilé - Luminaires intégrés dans tout l\'appartement - Système domotique dans toutes les pièces - Vidéo-parlophone connecté IPAD et Mobile - Fenêtres en alu/bois - Triple vitrage (Anti-bruit) - VMC double flux - Ascenseur avec accès directement dans appartement - Packstation connectée privative (devant la résidence) Disponibilité : immédiate NEW APARTMENT of 3 bedrooms on the 1. floor (high standing finish) of 114 m² + terrace of 28m ² + garden of 50m ² full SOUTH + private closed garage Protected building completely renovated in 2019 \" Résidence KJUB \" (address: 49 Boulevard Charles Marx-21 (address: 49 Boulevard Charles Marx L-2130 Luxembourg) The property is composed as follows: ========================= - Entrance hall with private elevator access - Equipped kitchen and large living room with access to terrace and garden - Terrace of 28 m² and garden of 50 m² (south facing) - 3 spacious bedrooms with integrated wardrobes (master bedroom with en suite bathroom) - 2 fully equipped bathrooms and suspended toilet - Separate WC - Private garage - Dedicated space for cellar and laundry room in the garage. Various equipments: =============== - Floor heating - Oiled ecological parquet floor - Integrated lighting throughout the apartment - Home automation system in all rooms - Video intercom connected to IPAD and Mobile - Aluminium/wood windows - Triple glazing (Anti-noise) - VMC double flow - Elevator with direct access to the apartment - Private connected station (in front of the residence) Availability: from June 15, 2022 Want to know more?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux appartement traversant d'une surface utile de 111,45m2 idéalement situé au CENTS dans la commune de LUXEMBOURG. Situé seul au 5ème et dernier étage, ce bel appartement de 3 chambres à coucher offre une magnifique vue panoramique sur le quartier du KIRCHBERG et la VILLE de LUXEMBOURG. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée & couloir - WC séparé - Un débarras - Living & salle à manger - Cuisine équipée séparée - 3 chambres à coucher - Salle de douche avec espace buanderie - Cave privative - Buanderie commune - Jardin commun Données techniques - informations complémentaires: - Fenêtres double vitrage & double exposition - Chauffage au gaz - Bail emphytéotique (83 ans restants) - Possibilité de louer un emplacement intérieur - Local vélos & poussettes Points forts: - Splendide vue panoramique & dégagée - 3 chambres à coucher - En bon état général - Toutes commodités accessible à pied (pharmacie, centre médical, kinésithérapeute, supermarché, crèches et parc pour enfants, piscine municipale, écoles, restaurants, bus, trains...) - Proche des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate CENTS est situé au nord-est de la Ville de Luxembourg, le quartier du CENTS occupe une place stratégique à proximité des quartiers Neudorf, Clausen et du centre d’affaires au Kirchberg. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### Want to know more?

RE/MAX Forum et Harald-Sven SONTAG (621 300 716), spécialistes de l\'immobilier à Luxembourg-Cents, vous proposent cet appartement « COUP DE COEUR » exclusif de 3 chambres à coucher, d\'environ 111 m2. Il se trouve dans un quartier résidentiel à mi-chemin entre le centre-ville de la capitale, l\'aéroport et le Kirchberg, avec vue panoramique, orienté Sud et Ouest, sans vis-à-vis, au calme, au 5e et dernier étage d\'une résidence calme et bien entretenue. La plupart des commodités dont vous pourrez avoir besoin se trouve juste en bas de la résidence (supermarché Delhaize, pharmacie, crèche, cabinet médical, Kiosk, coiffeur, arrêts de bus, ?). Piscine municipale, école à quelques minutes de marche. Profitez de ce bien exclusif avec ses aires de jeu, son grand jardin commun, ses grandes pièces, sa luminosité et toutes les commodités disponibles, à l\'entrée de la résidence. IDÉAL POUR COUPLES OU FAMILLES ! ! ! Ce grand appartement occupe donc 2 façades du bâtiment. Il dispose de nombreuses entrées de lumière afin de profiter d\'une grande luminosité naturelle. Ce bien est confortable, chaleureux et vous fera sentir comme dans un cocon. Ce bien, construit en 2010, est en parfait état et est géré par le Fonds du Logement, ce qui en garantie l\'excellent entretien. Sous bail emphytéotique : 83 années restantes. Il se compose de : - L\'entrée et le couloir (+/-13m2), qui desservent l\'ensemble des pièces de l\'appartement - Un espace de vie (+/-27m2 / 29,50m2 au sol) avec salon et salle à manger - Une cuisine séparée (+/-7,50m2 / 11,50m2 au sol) et toute équipée - Un WC « invités » (+1,50m2) - Un débarras (+/-1,50m2) - Une première chambre (+/-12,50m2 / 22,50m2 au sol) - Une seconde chambre (+/-9,50m2 / 14,00m2 au sol) - Une troisième chambre (+/-14,00m2 / 18,00m2 au sol) - Une salle de bain (+/-6,00m2) avec baignoire et un espace pour la machine à laver et le sèche-linge Une cave privative et un espace séchoir commun complètent ce bien. Accès à un très grand jardin commun avec ses aires de jeu. Possibilité de louer une ou plusieurs places de stationnement dans le parking souterrain pour 65€/mois. Accès autoroute à 2 minutes en voiture. Local poussettes, 3 x local vélos. Double-vitrage aux fenêtres, ascenseur. Chauffage central au gaz. Pas de travaux à prévoir prochainement dans la résidence. Charges mensuelles : 300 EUR. Ce bien se trouve 3a allée du Carmel, 1354 Luxembourg-Cents. Disponibilité immédiate. Les honoraires d\'agence sont à charge du/des vendeur(s). RE/MAX Forum and Harald-Sven SONTAG (621 300 716), real estate specialists in Luxembourg-Cents, offer you this exclusive 3-bedroom apartment of approx. 111 m2. It is located in a residential area halfway between the capital\'s city center, the airport and Kirchberg, with panoramic views, facing south and west, unoverlooked, on the 5th and top floor of a quiet, well-maintained residence. Most of the amenities you\'ll need are just down the road (Delhaize supermarket, pharmacy, crèche, doctor\'s surgery, kiosk, hairdresser, bus stops, etc.). Public swimming pool and school just a few minutes\' walk away. Enjoy this exclusive property with its play areas, large communal garden, large rooms, brightness and all available amenities, right at the entrance to the residence. IDEAL FOR COUPLES OR FAMILIES ! ! ! This large apartment occupies 2 sides of the building. It has numerous light inlets to benefit from plenty of natural light. This comfortable, warm apartment will make you feel like you\'re in a cocoon. This property, built in 2010, is in perfect condition and is managed by the Fonds du Logement, which guarantees excellent maintenance. Under emphyteutic lease: 83 years remaining. It comprises : - Entrance hall and corridor (+/-13m2), leading to all the apartment\'s rooms - Living area (+/-27m2 / 29.50m2 floor space) with lounge and dining room - A separate, fully-equipped kitchen (+/-7.50m2 / 11.50m2 on floor) - Guest WC (+1.50m2) - Storage room (+/-1.50m2) - First bedroom (+/-12.50m2 / 22.50m2 floor space) - Second bedroom (+/-9.50m2 / 14.00m2 floor space) - Third bedroom (+/-14.00m2 / 18.00m2 on floor) - Bathroom (+/-6.00m2) with bathtub and space for washing machine and dryer A private cellar and a shared drying area complete this property. Access to a very large communal garden with play areas. Possibility of renting one or more parking spaces in the underground parking lot for €65/month. Freeway access 2 minutes away by car. Stroller room, 3 x bicycle room. Double-glazed windows, elevator. Gas central heating. No work to be carried out in the residence in the near future. Monthly charges : 300 EUR. This property is located 3a allée du Carmel, 1354 Luxembourg-Cents. Immediate availability. Agency fees are payable by the seller(s). Want to know more?

Au 11e et dernier étage de Da Gama, résidence du domaine Media Bay au Kirchberg, développé et construit par Félix Giorgetti, découvrez ce magnifique penthouse de 153 m². Un bien aux finitions exceptionnelles et aux matériaux de qualité soigneusement sélectionnés par nos architectes d\'intérieur qui vous garantiront bien-être et sérénité. Dans l\'entrée, un grand hall équipé de rangements intégrés s\'ouvre sur un espace vie de près de 60 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées triple vitrage. Il donne accès à deux terrasses qui vous permettront de profiter du soleil à tout moment de la journée : une première d\'environ 30 m² orientée sud avec vue sur le plateau du Kirchberg et une seconde orientée est de 31 m². L\'espace nuit, séparé par une porte pour plus d\'intimité, compte trois belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche avec toilettes, toutes avec un accès vers l\'extérieur. Une première donne sur la terrasse est, et les deux autres sur une troisième terrasse d\'environ 20 m² exposée nord. Une buanderie, une salle de douche et des WC séparés complètent le penthouse. Ce bien se compose ainsi de : ? 1 hall ? 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche ? 1 salle de douche avec WC ? 1 WC séparés ? 1 buanderie ? 3 terrasses Toutes les menuiseries, ainsi que la cuisine équipée sont compris. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un penthouse d\'exception au Kirchberg en pleine propriété. N\'hésitez pas à contacter le service Vente de Félix Giorgetti pour une visite. Le prix est affiché avec une TVA de 3 %. ? On the 11th and top floor of Da Gama, a residence on the Media Bay estate in Kirchberg, developed and built by Félix Giorgetti, discover this magnificent 153 m2 penthouse. With its exceptional finishes and quality materials carefully selected by our interior designers, this property will guarantee your well-being and peace of mind in the heart of an exceptional environment.. In the entrance hall, a large hall with built-in cupboards opens onto a living space of almost 60 m2, bathed in light thanks to its large triple-glazed windows. It gives access to two terraces where you can enjoy the sunshine at any time of day: one of around 30 m2 facing south with a view of the Kirchberg plateau, and a second of 31 m2 facing east. The night space, separated by a door for greater privacy, has three beautiful bedrooms, including a master suite with dressing room and shower room with toilets, all with access to the outside. The first bedroom opens onto the east-facing terrace, and the other two onto a third, north-facing terrace of around 20 m2. A laundry room, shower room and separate toilet complete the penthouse. Property layout ? 1 hall ? 3 bedrooms, including a master suite with dressing room and shower room ? 1 shower room with WC ? 1 separate WC ? 1 utility room ? 3 terraces Don\'t miss this unique opportunity to own an exceptional penthouse in Kirchberg with full ownership. Contact Félix Giorgetti\'s Sales Department for a visit. Want to know more?

Spacious apartment on the 1st floor with elevator of a building ideally located a few steps from the CHL. Entrance hall with checkroom, spacious bright living room with balcony, separate fitted kitchen, bathroom, separate toilet, 3 bedrooms, 1 with balcony. First floor: Cellar, Garage Outside: 1 parking space in front of garage Want to know more?

Le projet Renaissance vous propose des appartements de haut standing dans une situation exceptionnelle à deux pas du centre de la Ville de Luxembourg, proche de toutes les commodités ainsi que des accès autoroutes, desservi par tous les réseaux de transport en commun, notamment du futur tracé ouest du tram. Le projet se compose de deux immeubles individuels reliés par un double sous-sol commun proposant sudios, appartements de differentes tailles ansi que des retraits modulables. Une mixité de logements est garantie par un développement contemporain offrant des surfaces habitables pour tous types d’acquéreur. Un atout du projet Renaissance est certainement sa conception de type SMART BUILDING. L'immeuble met à disposition de ses habitants un système de « Packstation » connecté vous notifiant de l’arrivée de vos colis et vous permettant d’en déposer pour envoi. Le prix est affiché à 3% de TVA inclus (sous réserve d’acceptation du dossier par l’administration de l’enregistrement et des domaines) avec un emplacement de parking. Les emplacements intérieurs supplémentaires sont au prix de 60.000€ TTC 17%. L'agence property* vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site property.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au 26 86 13. Si vous avez un bien à vendre ou à louer, l'agence property* est la seule agence à offrir des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. Les frais d'agence sont à charge du vendeur. ---------- The Renaissance Project offers high-standard apartments in an exceptional location just a few steps from the center of Luxembourg city. Close to all amenities and access to the motorway, the Project also offers an excellent connection to public transportation, in particular to the future West line of the tram. The project consists of two individual buildings linked by a double common basement where studios and apartments of various sizes are offered. A contemporary development guarantees a wide variety of dwellings which offer living surfaces for all types of buyers. One of the Renaissance Project's assets is certainly its SMART BUILDING design. The building provides its residents an online "Packstation" system which notifies you of the delivery of your parcels and allows you to drop them off for shipping. The price includes 3% VAT (subject to acceptance of the application by the Land Registry) and one parking space. Additional indoor parking spaces are priced at €60,000 including 17% VAT. The agency property* offers selected objects tailored to your needs. Feel free to visit our website ### . If you have a property for sale or for rent, the agency property * is the only agency to offer professional ads as well as exceptional service to present your property as well as it deserves. Agency fees are paid by the seller. Want to know more?

A vendre magnifique penthouse 2 chambres à Bonnevoie. L'appartement est situé au dernier étage et offre une surface habitable de 76,88m2. Il est composé, au niveau inférieur, d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'un w.c. séparé. Le séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse de 15,45m2. Au niveau supérieur il offre une chambre, un dressing et une salle de douche. Une cave complète l'ensemble. Emplacement de parking disponible pour 60.000€ (HTVA). La résidence, composée de 14 unités, sera érigée au 13 route de Thionville à Bonnevoie, à proximité immédiate de la gare centrale de Luxembourg et du centre-ville, avec un accès facile aux grands axes de circulation. L'immeuble, conçu dans une classe énergétique AAA et de basse consommation d'énergie, offre un total de 14 appartements répartis sur 7 niveaux (deux sous-sols communs, rez-de-chaussée, 1er, 2ème, 3ème, 4ème, 5ème étage et combles en duplex). Chaque appartement sera livré "clés en main", avec de nombreuses options de personnalisation disponibles pour permettre à chaque résident de créer l'ambiance qui lui correspond. Les détails spécifiques de chaque logement, tels que les couleurs, les matériaux et les équipements, seront précisés dans le cahier des charges de la construction. Les unités auront accès à une terrasse ou à un balcon, ainsi qu'à un jardin privatif, une cave et une place de parking intérieur pour assurer un maximum de confort et de commodité aux résidents. La construction de la propriété sera réalisée avec des matériaux de haute qualité, et seuls des corps de métier jouissant d'une excellente réputation seront impliqués dans la réalisation du projet, garantissant ainsi une qualité de construction irréprochable. ---------- For sale magnificent 2-bedroom penthouse in Bonnevoie. The apartment is located on the top floor and offers 76.88sqm of living space. It comprises, on the lower level, an entrance hall, a living room with open kitchen, a bedroom and a separate toilet. The living room opens onto a magnificent 15.45sqm terrace. The upper level offers a bedroom, dressing room and shower room. A cellar completes the property. Parking space available for €60,000 (excl. VAT). The 14-unit residence will be built at 13 route de Thionville in Bonnevoie, in the immediate vicinity of Luxembourg central station and the city center, with easy access to major traffic arteries. The building, designed in energy class AAA and low energy consumption, offers a total of 14 apartments spread over 7 levels (two shared basements, first floor, 1st, 2nd, 3rd, 4th, 5th floor and duplex attic). Each apartment will be delivered "turnkey", with numerous customization options available to enable each resident to create the ambience that suits him or her. The specific details of each apartment, such as colors, materials and equipment, will be specified in the building specifications. Units will have access to a terrace or balcony, as well as a private garden, cellar and indoor parking space to ensure maximum comfort and convenience for residents. The property will be built using top-quality materials, and only trades with an excellent reputation will be involved in the project, guaranteeing impeccable construction quality. Want to know more?

A vendre bel appartement duplex 3 chambres à Bonnevoie. L'appartement offre une surface habitable de 115,72m2. Il est composé, au niveau inférieur, d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'une suite parentale avec dressing et salle de bains. Ce niveau est complété par une salle de douche et une terrasse. Au niveau supérieur il offre deux chambres et une salle de douche. Emplacement de parking disponible pour 60.000€ (HTVA). La résidence, composée de 14 unités, sera érigée au 13 route de Thionville à Bonnevoie, à proximité immédiate de la gare centrale de Luxembourg et du centre-ville, avec un accès facile aux grands axes de circulation. L'immeuble, conçu dans une classe énergétique AAA et de basse consommation d'énergie, offre un total de 14 appartements répartis sur 7 niveaux (deux sous-sols communs, rez-de-chaussée, 1er, 2ème, 3ème, 4ème, 5ème étage et combles en duplex). Chaque appartement sera livré "clés en main", avec de nombreuses options de personnalisation disponibles pour permettre à chaque résident de créer l'ambiance qui lui correspond. Les détails spécifiques de chaque logement, tels que les couleurs, les matériaux et les équipements, seront précisés dans le cahier des charges de la construction. Les unités auront accès à une terrasse ou à un balcon, ainsi qu'à un jardin privatif, une cave et une place de parking intérieur pour assurer un maximum de confort et de commodité aux résidents. La construction de la propriété sera réalisée avec des matériaux de haute qualité, et seuls des corps de métier jouissant d'une excellente réputation seront impliqués dans la réalisation du projet, garantissant ainsi une qualité de construction irréprochable. ---------- Beautiful 3-bedroom duplex apartment for sale in Bonnevoie. The apartment offers 115.72sqm of living space. The lower level comprises an entrance hall, a living room with open kitchen, a dining room and a master suite with dressing room and bathroom. A shower room and terrace complete this level. The upper level offers two bedrooms and a shower room. Parking space available for €60,000 (excl. VAT). The 14-unit residence will be built at 13 route de Thionville in Bonnevoie, in the immediate vicinity of Luxembourg Central Station and the city center, with easy access to major traffic arteries. The building, designed in energy class AAA and with low energy consumption, offers a total of 14 apartments spread over 7 levels (two shared basements, first floor, 1st, 2nd, 3rd, 4th, 5th floor and duplex attic). Each apartment will be delivered "turnkey", with numerous customization options available to enable each resident to create the ambience that suits him or her. The specific details of each apartment, such as colors, materials and equipment, will be specified in the building specifications. Units will have access to a terrace or balcony, as well as a private garden, cellar and indoor parking space to ensure maximum comfort and convenience for residents. The property will be built using top-quality materials, and only trades with an excellent reputation will be involved in the project, guaranteeing impeccable construction quality. Want to know more?