Located on the top floor of a well-maintained residence, this apartment of approximately 118m2 includes: an entrance hall, separate WC, storage room, equipped open kitchen, spacious living/dining room leading to a 4.54m2 balcony, 3 bedrooms, bathroom, shower room, large private cellar, shared laundry room, and two indoor parking spaces in tandem. For more information, contact us at 26 17 69 44 or by email at ### Want to know more?
Located on the top floor of a well-maintained residence, this apartment of approximately 70m2 includes: an entrance hall, an equipped open kitchen, a living/dining room that gives access to a balcony of 5.92m2, 2 bedrooms including one with an en-suite shower room, a bathroom, a private cellar, a shared laundry room, and an indoor parking space. For more information, please contact us at 26 17 69 44 or by email at ### . Want to know more?
HORUS Immobilier offers for sale this new studio of approximately 40m², located on the 1st floor of a condominium with an elevator in Niederkorn, municipality of Differdange. The studio consists of the following: - an entrance hall - an equipped kitchen open to the living room with access to the terrace - a shower room with WC Additional features of this property include: - a terrace (+/- 13m²) - an indoor parking space - a private cellar (+/- 7m²) - a spot in the shared laundry room This studio, never lived in, is located in the new "Mathendahl" district near schools, shops, restaurants, CFL train station, and highway access. It may also be suitable for the exercise of a liberal profession (subject to the conditions of the condominium regulations). The displayed price includes a reduced VAT of 3%. This amount is indicative and remains subject to the acceptance of your file by the Ministry of Registration, Domains, and VAT (AED). Total price including VAT at 17% (to be paid during the notarial deed): 426,543.69 € For further information, please contact: Mr. Ricardo SANTOS (+352) 661 919 399 ### Find the detailed listing on our website: ### Want to know more?
**Appartement lumineux à vendre à Niederkorn – Calme et confort assuré** Dans une résidence bien entretenue datant de 2001, OMBRI-IMMO SARL est ravi de vous présenter cet appartement lumineux, idéalement situé à Niederkorn, au cœur d'une zone résidentielle paisible et proche de toutes les commodités. Cet appartement se distingue par ses espaces généreux et son aménagement soigné. Vous serez séduit par son vaste espace de vie de près de 39 m², parfait pour accueillir famille et amis. La chambre à coucher de 13,15m2 ,avec son accès balcon, agrémentée d'un élégant “walk-in dressing” offre un confort optimal et une grande fonctionnalité. L'appartement comprend également un vestibule de 5,60 m², une salle de bain bien agencée de 3,59 m², ainsi que deux balcons confortables pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un emplacement de parking et une cave de taille confortable viennent compléter ce bien, ajoutant praticité et espace de rangement. Ce logement, très bien entretenu, dispose de finitions de qualité. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement combine confort, tranquillité et proximité des services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter soit par téléphone au ### ou par courriel à ### Une opportunité à ne pas manquer ! . ---------- In einer gepflegten Residenz aus dem Jahr 2001 freut sich OMBRI-IMMO SARL, Ihnen diese helle Wohnung vorzustellen, die ideal in Niederkorn gelegen ist, im Herzen einer ruhigen Wohngegend und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Diese Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume und ihre durchdachte Gestaltung. Sie werden von dem großen Wohnbereich von fast 39 m² begeistert sein, der perfekt ist, um Familie und Freunde zu empfangen. Das Schlafzimmer mit einer Größe von 13,15 m², Zugang zum Balkon und einem eleganten begehbaren Kleiderschrank bietet optimalen Komfort und hohe Funktionalität. Die Wohnung verfügt zudem über einen Flur von 5,60 m², ein gut gestaltetes Badezimmer von 3,59 m² sowie zwei gemütliche Balkone, auf denen Sie in aller Ruhe die frische Luft genießen können. Ein Parkplatz und ein geräumiger Keller runden dieses Angebot ab und bieten zusätzliche Praktikabilität und Stauraum. Diese sehr gepflegte Wohnung zeichnet sich durch hochwertige Ausstattungen aus. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, verbindet diese Wohnung Komfort, Ruhe und die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und bietet somit ein ideales Wohnumfeld. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns telefonisch unter ### oder per E-Mail an ### zu kontaktieren. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! ---------- In a well-maintained residence from 2001, OMBRI-IMMO SARL is delighted to present this bright apartment, ideally located in Niederkorn, in the heart of a peaceful residential area and close to all amenities. This apartment stands out for its generous spaces and thoughtful layout. You will be charmed by the spacious living area of nearly 39 m², perfect for hosting family and friends. The bedroom, measuring 13.15 m², with access to the balcony, features an elegant walk-in closet, offering optimal comfort and great functionality. The apartment also includes a hallway of 5.60 m², a well-designed bathroom of 3.59 m², as well as two comfortable balconies to enjoy the outdoors in complete tranquility. A parking space and a comfortably sized cellar complete this property, adding practicality and storage space. This well-maintained property boasts high-quality finishes. Located in a calm and green environment, this apartment combines comfort, tranquility, and proximity to essential services, offering an ideal living environment. For more information or to schedule a visit, please do not hesitate to contact us by phone at ### or by email at ### . An opportunity not to be missed! . Want to know more?
Situé à Niederkorn, dans la commune de Differdange, l'agence Immobilière Maréchal vous propose en exclusivité ce très bel appartement/duplex, style penthouse, à 2 chambres à coucher, avec 1 terrasse, d’une surface habitable de 87,22 m2, avec ascenseur, chauffage au gaz, dans la Résidence « DIANA », logé aux nº1-4 rue Mathendahl à Niederkorn, emplacement prisé tout au calme et proche de toutes les commodités, le tout sur un terrain de 39 ares 13 centiares. L’appartement/duplex, situé au 4ième et 5ième étage de ladite résidence est composé comme suit : Par l’entrée de l’appartement se trouvant au 4ième étage, vous avez directement accès à un salon/salle à manger (+/- 25 m2) avec cuisine équipée ouverte (+/- 20 m2) qui donnent sur une terrasse d’une superficie de +/- 13 m2. Par un escalier colimaçon en bois, vous montez au 5ième étage qui s’ouvre sur : - Un palier d’une superficie de +/- 1,80 m2 ; - Une 1ière grande et lumineuse chambre à coucher d’une superficie de +/- 15 m2 ; - Une 2ième chambre à coucher d’une superficie de +/- 13 m2 ; - Une salle de douche entièrement carrelée d’une superficie de +/- 5,50 m2, comprenant une cabine de douche, un lavabo avec meuble et miroir, un WC ainsi qu’un radiateur sèche-serviettes. Au 1ier sous-sol de cette résidence, vous disposez encore d’un emplacement intérieur d’une superficie de +/- 13,00 m2. Au 2ième sous-sol de cette résidence, vous disposez de plus d’une cave privée d’une superficie de +/- 5,00 m2 ainsi que d’une buanderie commune. L’appartement ne nécessite aucun travail de rénovation. L’appartement est absolument à découvrir de l’intérieur, très bien aménagé, un havre de paix où il fait bon vivre. Le passeport énergétique est classé E/E. Le prix de l’appartement est fixé à 598.000.-€ Les charges mensuelles s’élèvent actuellement à 350.-€. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s) Idéalement situé à Niederkorn, l’appartement en question se situe proche de toutes les commodités et des artères principaux desservants tout(e)s les commerces, les écoles, les crèches, les hôpitaux ainsi que les transports publics et les grands axes routiers. Want to know more?
A VENDRE - Bel appartement situé au 2e étage dans la Résidence "DIANA" à Niederkorn. L'appartement se compose comme suit : au 2e étage : - Hall d'entrée avec placard, - Cuisine équipée ouverte - Séjour avec accès balcon, - Balcon, - 2 chambres à coucher (dont d'une avec salle de douche) - 2 salles de douche Au 1er sous-sol : - Un emplacement de voiture Au 2e sous-sol : - Une cave privative - Buanderie commune La résidence est située proche de toutes commodités tels que station de bus, supermarché, écoles, crèches, … La commission d’agence est payable par le vendeur. Pour plus de renseignement ou une visite sur place selon vos convenances, veuillez nous contacter par tél. : 54 54 27 ou par mail sur ### Want to know more?
HORUS Immobilier offers for sale exclusively this 1-bedroom apartment, approximately 75m², located on the 4th floor of a residence with 12 units built in 1993 in Niederkorn, municipality of Differdange. The apartment is composed as follows: - An entrance hall - A living room (approximately 28m²) with access to the south-facing balcony - A separate equipped kitchen (approximately 8m²) with access to the north-facing balcony - A bedroom (approximately 11m²) - A shower room - A finished attic / office (approximately 17m²) - A separate toilet This property also includes: - Two balconies (approximately 3m² each) - A garage box (approximately 18m²) - A private cellar (approximately 4m²) - A spot in the communal laundry room For any further information, please contact: Mr. Ricardo SANTOS (+352) 661 919 399 ### Find the detailed ad on our website: ### Want to know more?
*** A MUST SEE *** The Argamo real estate agency offers for sale a bright apartment in a well-maintained 2009 residence in Niederkorn. Located on the 3rd and top floor, this 90m2 apartment is composed as follows: An entrance hall, an independent equipped kitchen with direct access to the balcony, a spacious and cozy living/dining room, two bedrooms including a master bedroom with a large dressing area, a modern bathroom, as well as a shower room currently arranged as a storage room but can be converted back at any time. In the basement, a parking space and a cellar are part of this property. Possibility to rent an additional parking space for 100€ per month. Triple-glazed PVC windows Electric shutters Underfloor heating Recent kitchen Available immediately. This stunning apartment combines modern comfort, generous spaces, and brightness, offering a privileged living environment in a well-located residence, ideal for those seeking a pleasant living space close to all amenities. Ideally located, public transport, schools, day care centers, banks, pharmacy, restaurants, etc. For more information, please do not hesitate to contact us at 26 37 08 94. Want to know more?
Découvrez cette belle propriété composée de deux appartements ! - Appartement 1 : 67 m² avec 2 chambres. cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon et une salle de bain moderne. - Appartement 2 : 51 m² avec 2 chambres. cuisine fonctionnelle. salon et une salle de bain. Chaque appartement offre tout le confort nécessaire pour y vivre ou pour une location avantageuse. Bonus : Profitez d'une garage privé et de 2 places de parking extérieures pour accueillir vos invités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour planifier une visite. Prix attractif et à discuter ! Want to know more?
Joli penthouse 3 chambres à coucher, idéalement agencé. L'appartement se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence récente (2017). D'une surface habitable d'environ 113 m², le penthouse moderne propose du coté vie: * un grand espace séjour - salon lumineux, avec cuisine ouverte et de nombreuses portes-fenêtres pour accéder à la terrasse principale * un hall avec vestiaire et toilette d'invités Du coté nuit: * un hall de nuit * une suite parentale avec salle de douche (avec fenêtre) attenante à la chambre * deux chambres enfant * une deuxième salle de bains L'ensemble du penthouse est entouré de deux terrasses, pour une surface totale d'environ 44 m². Le bien comprend un très confortable et spacieux emplacement de parking (18 m²) dans le garage de la résidence et une cave privative. Charges mensuelles actuelles: 230 € Disponibilité: immédiate (à l'acte notarié). Adresse: 146 Avenue de la Liberté, Niederkorn. Vous avez des questions ou aimeriez visiter? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires. Vous êtes propriétaire d'un bien et cette annonce a retenue votre attention? Découvrez nos différentes formules pour un service sur mesure: Invictus-home.lu Want to know more?
Pure Concept offers you this Apartment with a surface area of 56 m², fully renovated, located on the ground floor of a residence with 3 apartments, in the municipality of Differdange. Ideally located, close to all amenities, school, public transport, shops, and highway access. The Apartment consists of the following: - Living room open to an equipped kitchen - Two bedrooms - A shower room with WC - A private cellar - Private outdoor parking - Private garden of 30 m² Technical data - additional information: - Fiber Optic - Triple glazing windows - Intercom - Gas "Condensation" heating For more information, please do not hesitate to contact us at ### ### Want to know more?
Situé à Niederkorn, dans la commune de Differdange, l'agence Immobilière Home Invest vous propose en exclusivité ce très bel appartement/duplex, style penthouse, à 2 chambres à coucher, avec 1 terrasse, d’une surface habitable de 87,22 m2, avec ascenseur, chauffage au gaz, dans la Résidence « DIANA », logé aux nº1-4 rue Mathendahl à Niederkorn, emplacement prisé tout au calme et proche de toutes les commodités, le tout sur un terrain de 39 ares 13 centiares. L’appartement/duplex, situé au 4ième et 5ième étage de ladite résidence est composé comme suit : Par l’entrée de l’appartement se trouvant au 4ième étage, vous avez directement accès à un salon/salle à manger (+/- 25 m2) avec cuisine équipée ouverte (+/- 20 m2) qui donnent sur une terrasse d’une superficie de +/- 13 m2. Par un escalier colimaçon en bois, vous montez au 5ième étage qui s’ouvre sur : - Un palier d’une superficie de +/- 1,80 m2 ; - Une 1ière grande et lumineuse chambre à coucher d’une superficie de +/- 15 m2 ; - Une 2ième chambre à coucher d’une superficie de +/- 13 m2 ; - Une salle de douche entièrement carrelée d’une superficie de +/- 5,50 m2, comprenant une cabine de douche, un lavabo avec meuble et miroir, un WC ainsi qu’un radiateur sèche-serviettes. Au 1ier sous-sol de cette résidence, vous disposez encore d’un emplacement intérieur d’une superficie de +/- 13,00 m2. Au 2ième sous-sol de cette résidence, vous disposez de plus d’une cave privée d’une superficie de +/- 5,00 m2 ainsi que d’une buanderie commune. L’appartement ne nécessite aucun travail de rénovation. L’appartement est absolument à découvrir de l’intérieur, très bien aménagé, un havre de paix où il fait bon vivre. Le passeport énergétique est classé E/E. Le prix de l’appartement est fixé à 598.000.-€ Les charges mensuelles s’élèvent actuellement à 350.-€. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s) Idéalement situé à Niederkorn, l’appartement en question se situe proche de toutes les commodités et des artères principaux desservants tout(e)s les commerces, les écoles, les crèches, les hôpitaux ainsi que les transports publics et les grands axes routiers. Want to know more?
We present to you this charming apartment of approximately 42 m², located on the first floor of a residence close to all amenities, in the municipality of Differdange (Niederkorn). The apartment consists of an entrance hall, an open living/dining area that leads to a fully equipped kitchen, a bedroom with direct access to a balcony, a shower room with a toilet and a vanity unit. An indoor parking space and a private cellar complete this property. Very nice features / residence and environment quite calm / Double glazing / gas boiler from 2001 / roof in good condition / apartment repainted in 2021 / No work required. Available immediately. For more information or to arrange a visit, please contact us at 28 77 26 26. Want to know more?
This superb apartment, offered by Passion-immo in collaboration with Star-Lux Sàrl, is an opportunity not to be missed in Niederkorn, Luxembourg. Intended for purchase, it represents a unique prospect in the market. Find this property exclusively on athome.lu. Property Details: This modern apartment, built in 2001, offers a bedroom and a shower room, perfect for young couples or singles looking to combine comfort and practicality. Located in a three-story building with an elevator, it is accessible to people with reduced mobility. Enjoy the view from its charming 8 m² balcony. With an open and equipped kitchen, this accommodation is ideal for preparing meals and entertaining friends. It also includes an indoor parking space, ensuring daily comfort. Other features include a cellar and a laundry room, providing additional storage space. The gas heating ensures efficient energy consumption, as verified by an energy efficiency certificate class E and thermal insulation. Fiber optic connection is also available to meet your digital needs. Proximity to Amenities: Located in Niederkorn, this apartment enjoys a serene and friendly neighborhood atmosphere. Local schools offer quality education, and access to various shops and restaurants is easy, facilitating everyday life. The residents of Niederkorn also benefit from parks and recreational areas to stay active and unwind. Health services are easily accessible, and public transport options allow for easy travel in and out of the city. Don't miss this opportunity! Agency commission to be borne by the seller. Contact: ### Tel: 661 266 715 (Pascal) 661 39 89 00 (Sonia) Want to know more?
FOR SALE in NIEDERCORN BRIGHT APARTMENT OF 69.40 M² WITH POSSIBILITY OF 2ND BEDROOM QUIET AND GREEN NEIGHBORHOOD In a very quiet residence, discover this spacious apartment of 69.40 m², facing south, offering beautiful brightness throughout the day. Main features : ? 1 comfortable bedroom with the possibility of converting a 2nd bedroom ? Total area: 69.40 m², offering beautiful volumes and a flexible layout ? No expenses to foresee, just a slight refreshment to personalize according to your tastes ? Full southern exposure, ensuring abundant natural light ? Very peaceful residence and neighborhood, perfect for those seeking tranquility ? School, train station, bus, shops, and medical offices just a 5-minute walk away, providing a practical living environment with everything at hand ? 5 minutes by car from Cactus / Auchan shopping centers and quick access to the highway ? Prenzebierg trail, nature, and forest just a 5-minute walk away, ideal for nature lovers, hiking, and mountain biking This 69.40 m² apartment is a rare opportunity for anyone looking to combine calm, proximity to amenities, and outdoor activities. Price: 449,000.-€ Don't miss this opportunity, plan your visit now! Want to know more?
Exclusively, ImmoHouse offers you this magnificent 1-bedroom apartment built in 2023 with an A-A energy class, ideally located in Niederkorn. Within a well-maintained residence with an elevator, this very bright 65m² apartment consists of: -An pleasant entrance hall -A large, very bright living/dining room with a terrace and garden -An equipped kitchen open to the living space -1 bedroom -A shower room with laundry space -A separate toilet Additionally, there are: -A private indoor parking -A private cellar A superb property to discover. Want to know more?
SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux Appartement de 3 chambres à coucher idéalement situé à NIEDERKORN dans la commune de DIFFERDANGE. Charmant Appartement d'une surface utile de 98m2 situé au 1er étage dans une copropriété de 8 unités et qui se compose comme suit: - Hall d’entrée & couloir - WC séparé - Cuisine équipée ouverte avec accès sur un petit balcon - Living & salle à manger - 3 chambres à coucher (10,25m2+15m2+15,30m2) - Salle de douche - Terrasse (12m2) - 2 garages box fermés - Cave privative - Buanderie commune Données techniques - informations complémentaires: - Porte d'entrée blindée & sécurisée - Fenêtres double vitrage - Armoires encastrées & vidéophonie Points forts: - En bon état général - Petit balcon + grande terrasse - 2 garages (2 box fermés) - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: à convenir NIEDERKORN-DIFFERDANGE offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Sergio ROCHA | ### | ### | ### Want to know more?
HORUS Immobilier, vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 3 chambres faisant +/-99m², situé au 3e étage d'une résidence de 4 unités de 1992 à Niederkorn, commune de Differdange. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée - Un salon / salle à manger - Une cuisine individuelle équipée - Trois chambres à coucher - Une salle de bains Vient compléter ce bien immobilier : - Une cave privative - Un emplacement dans la buanderie commune Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Marco MORAIS (+352) 691 848 555 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site : ### . The apartment is composed as follows: - An entrance hall - A living / dining room - An individual equipped kitchen - Three bedrooms - A bathroom Completes this property: - A private cellar - A space in the common laundry room For any further information, please contact: Mr. Marco MORAIS (+352) 691 848 555 ### Find the detailed announcement on our site : ### . Stock einer 4-Einheiten-Residenz aus dem Jahr 1992 in Niederkorn, Gemeinde Differdange, befindet. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - Eine Eingangshalle - Ein Wohn-/Esszimmer - Eine individuell ausgestattete Küche - Drei Schlafzimmer - Ein Badezimmer Vervollständigt diese Eigenschaft: - Ein privater Keller - Ein Platz im Gemeinschaftswaschraum Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Herr Marco MORAIS (+352) 691 848 555 ### Die ausführliche Ankündigung finden Sie auf unserer Website : ### . Stack vun enger 4 Eenheetsresidenz aus 1992 zu Nidderkuer an der Gemeng Déifferdeng. D'Appartement ass wéi follegt zesummegesat: - Eng Entrée - E Wunn- / Iesszëmmer - Eng individuell equipéiert Kichen - Dräi Schlofkummeren - E Buedzëmmer Komplett dës Immobilie: - E private Keller - Eng Plaz am gemeinsame Buanderie Fir weider Informatiounen, kontaktéiert w.e.g.: Här Marco MORAIS (+352) 691 848 555 ### Fannt déi detailléiert Annonce op eisem Site : ### Want to know more?
MAGSON-IMMO S.A.R.L. Vous propose en vente : Magnifique Appartement à Vendre à Niederkorn ****************Prix : 290.000€************ Détails de l'appartement - Surface habitable: 35 m² - séjour:20m² avec cuisine équipée - Salle de douche - Chambre à coucher: 12m² Sous-Sol - Cave - Emplacement privé dans la buanderie commune Extérieur - Garage:Box fermé à l'arrière de la résidence Informations supplémentaires - Pas de travaux prévus dans la résidence - Charges:150 € (entretient des parties communes, quot part de l'électricité dans les parties commune,canalisation) - Ascenseur - Triple vitrage - Isolation thermique - Construction:2009 Ce bel appartement, situé dans un quartier paisible de Niederkorn, offre un cadre de vie confortable et moderne. Le séjour est spacieux et lumineux avec sa cuisine équipée, belle chambre à coucher et salle de douche. La résidence est bien entretenue et ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'emménager en toute sérénité. Niederkorn est une charmante localité au sud-ouest du Luxembourg, dans la commune de Differdange.Bien desservie par les transports, avec de nombreuses infrastructures publiques (écoles, centres sportifs, espaces verts). Population diverse et dynamique. Idéal pour ceux cherchant un cadre de vie moderne avec un accès facile aux commodités urbaines. Pour une visite ou plus de renseignements, veuillez nous contacter. MAGSON-IMMO SARL 170, rue Wassertrap L-4408 BELVAUX Tél.: 691 66 66 45 email: ### $ Want to know more?
CHEZ TOIT IMMOBILIERE VOUS PROPOSE EN VENTE UN JOLI APPARTEMENT DE 1 CHAMBRE A NIEDERKORN DANS UNE RESIDENCE DE 2001 AU CALME 137 ROUTE DE PETANGE NIEDERKORN - PAS DE TRAVAUX APREVOIR DANS LA RESIDENCE L'appartement dispose d'un hall d'entrée - espace salon/salle à manger - cuisine équipée individuelle avec terrasse - 1 chambre à coucher - salle de douche. Cave , buanderie et emplacment intérieur , viennent compléter le bien. A proximité des transports - commerces et axes routiers Want to know more?
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