Appartment for sale - Noertrange (Luxemburg)

Exklusive Verkaufsanzeige: Großzügige Wohnung im Norden Luxemburgs Wir bieten Ihnen eine luxuriöse Wohnung mit insgesamt 160 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 40 m², die abgetrennt sind und über separate Eingänge verfügen. Diese Einheiten können je nach Bedarf entweder als getrennte Wohneinheiten genutzt oder miteinander verbunden werden. Details zur Immobilie: Wohnfläche: 160 m² + 40 m² (abgetrennt, separate Eingänge) Zimmer: 3 bis 5 Schlafzimmer, flexibel gestaltbare Innenräume Lage: Sehr idyllische und ruhige Umgebung im Norden Luxemburgs mit unverbaubarer Aussicht Terrasse: Große, sonnige Terrasse Lichtverhältnisse: Helle, lichtdurchflutete Räume Bäder: Insgesamt 2 Bäder, eines davon mit Gäste-WC Heizung: Bodenheizung, Gasheizung Küche: Sehr hochwertige, moderne Küche mit Gasherd Garagen: Abgetrennte große Doppelgarage mit geräumigem Keller Fenster: Doppelverglasung für optimale Isolierung und Ruhe Besondere Merkmale: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten durch die abgetrennten Bereiche und separaten Eingänge Ruhige und private Lage mit herrlichem Ausblick Hohe Flexibilität bei der Gestaltung der Innenräume Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen sowohl viel Platz für die ganze Familie als auch eine ideale Möglichkeit, Arbeit und Wohnen miteinander zu verbinden. Sie genießen eine hohe Lebensqualität in einer wunderschönen, ruhigen Lage. Preis auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Annonce de vente exclusive : Appartement spacieux au nord du Luxembourg Nous vous proposons un appartement luxueux d'une surface totale de 160 m² ainsi que 40 m² supplémentaires qui sont séparés et disposent d'entrées séparées. Ces unités peuvent être utilisées comme unités d'habitation séparées ou reliées entre elles, selon les besoins. Détails de la propriété : Surface habitable : 160 m² + 40 m² (séparés, entrées séparées) Pièces : 3 à 5 chambres, espaces intérieurs modulables Situation : Environnement très idyllique et calme au nord du Luxembourg avec vue imprenable Terrasse : Grande terrasse ensoleillée Luminosité : Pièces claires et inondées de lumière. Salles de bains : 2 salles de bains au total, dont une avec WC visiteurs Chauffage : Chauffage au sol, chauffage au gaz Cuisine : Cuisine moderne de très haute qualité avec cuisinière à gaz Garages : Grand garage double séparé avec cave spacieuse Fenêtres : Double vitrage pour une isolation et une tranquillité optimales Caractéristiques particulières : Multiples possibilités d'utilisation grâce aux zones séparées et aux entrées séparées. Situation calme et privée avec une vue magnifique Grande flexibilité dans l'aménagement des espaces intérieurs Cet appartement exclusif vous offre à la fois beaucoup d'espace pour toute la famille et une possibilité idéale de combiner travail et habitat. Vous bénéficiez d'une qualité de vie élevée dans un endroit magnifique et calme. Prix sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations et pour convenir d'une date de visite ! Want to know more?

Bel appartement d'une surface utile de 86,54 m2 sis au 2ème étage d'une Résidence dénommée «Turi Belfiore». Le bien dispose de 2 emplacements voitures intérieurs et d'une cave. DESCRIPTION: ETAGE 2: - Hall d’entrée (1,20 m2) - Cuisine équipée (8,00 m2) ouverte sur séjour (38,00 m2) - Salle de bains équipée d'un whirpool avec LED - Chambre à coucher I (17,35 m2) - Chambre à coucher II (11,00 m2) - Débarras/Buanderie (2,00 m2) SOUS-SOL -1: - cave (3,59 m2) SOUS-SOL -2: - 1 emplacement (13,45 m2) (no.12) - 1 emplacement (12,50 m2) (no.14) ASPECTS TECHNIQUES: - Construction en briques - Toiture isolée et recouverte d'ardoises - Chaudière individuelle au gaz (décompte individuel) - Radiateurs - Châssis PVC double vitrage, moustiquaires - Volets roulants manuels - Sols recouverts de carrelage, parquet flottant (chambres) - Ascenseur DISPONIBILITÉ: immédiate SITUATION GÉOGRAPHIQUE : SITUATION GÉOGRAPHIQUE : NOERTRANGE fait partie de la commune de Winseler, située dans le canton de Wiltz, au nord du pays et au cœur des Ardennes. Pommerloch, à proximité, offre un cadre paisible et rural, tout en restant proche des commodités, telles que plus de 100 commerces. Le transport public est assuré par des lignes de bus et de train, et la ville de Wiltz propose toutes les infrastructures nécessaires, telles qu'un hôpital, des centres médicaux, des pharmacies, des banques, une école fondamentale, une maison relais, des crèches, un lycée et des piscines municipales. DISTANCES: - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train - Luxembourg 50 minutes - Ettelbruck 30 minutes - Diekirch 35 minutes - Pommerloch 7 minutes - Bastogne 25 minutes - Wiltz 5 minutes CONTACT: - Bureau ### - ### Want to know more?

Bel appartement sis au 2ème étage d'une Résidence dénommée «Turi Belfiore» équipé d'un balcon avec vue panoramique sur la campagne. DESCRIPTION: ETAGE 2: - Hall d’entrée (6,50 m2) - WC séparé - Cuisine équipée (11,03 m2) ouverte sur séjour (23,31 m2) avec coin repos et accès direct sur terrasse (7,50 m2) - Salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo - Chambre à coucher I (17,90 m2) - Chambre à coucher II (15,64 m2) - Débarras SOUS-SOL -2: - 1 emplacement (no.30) Un emplacement supplémentaire est disponible en location au besoin. EXTERIEURS: - Terrasse (7,50 m2) ASPECTS TECHNIQUES: - Construction en briques - Toiture isolée et recouverte d'ardoises - Chaudière individuelle au gaz (décompte individuel) - Radiateurs - Châssis PVC double vitrage - Alarme incendie - Volets roulants électriques - Sols recouverts de carrelage, parquet flottant (chambres) - Ascenseur DISPONIBILITÉ: immédiate SITUATION GEOGRAPHIQUE: NOERTRANGE appartient à la commune de Winseler (canton Wiltz). Wiltz est situé au Nord du pays en plein cœur des Ardennes. Le transport public est assuré par les autobus de ligne, ainsi que la ligne ferroviaire, et que toutes les commodités qu’offre la ville de Wiltz, comme p.ex. hôpital, centres médicaux, pharmacies, commerces locaux, banques, business center, école fondamentale, maison relais, crèches, lycée et piscines municipales. DISTANCES: - Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train - Luxembourg 50 minutes - Ettelbruck 30 minutes - Diekirch 35 minutes - Pommerloch 10 minutes - Bastogne 25 minutes - Wiltz 10 minutes CONTACT: - Bureau ### - ### Want to know more?