Appartment for sale - Rumelange (Luxemburg)

HomePass vous propose à la vente ce lumineux appartement au troisième et dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur, dans une rue calme et à 5 mn à pied de la gare de Rumelange. Appartement traversant exposé est-ouest, toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité. Il comprend : - Deux grandes terrasses, chacune accessibles des pièces jour. - D'une salle de séjour d'env. 30m². - D'une cuisine ouverte équipée d'environ 10m2. - Deux chambres d'environ 11 et 12m² respectivement. - D'une salle de douche avec un W.C. - Une place de parking privée intérieur dans la résidence. - Une cave de 4m². - Une buanderie commune. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au ### ou par mail sur ### Want to know more?

PowerPoint Realestate offers you exclusively this beautiful opportunity to acquire 2 apartments located in the same building but with separate entrances, thus providing flexibility and potential for different projects. Each apartment has 2 bedrooms, a bright living room, a functional kitchen, and a bathroom. Independent entrances: Ideal for separate rental, a family project, or future resale. Strategic location: close to all amenities, public transport, and shops. Whether you are an investor looking for a good rental yield or in search of a principal residence project with extension possibilities, these apartments are made for you! Contact us now for more information or to arrange a visit! Want to know more?

L’agence 2M’s vous propose un appartement d’environ 76 m² à RUMELANGE, avec une grande cave, un jardin privatif, et deux parkings extérieurs. Venez découvrir sans plus attendre ce magnifique appartement de ±76 m². Situé au deuxième étage d’une résidence bien entretenue de six unités, il se compose comme suit : Hall d’entrée Salle de douche à l'italienne avec WC Cuisine équipée Salon spacieux et lumineux Deux chambres à coucher Grenier privatif aménagé en chambre Ce bien exceptionnel dispose également de deux emplacements extérieurs, d'une grande cave, d'une buanderie, et d'un jardin privatif avec coin barbecue, idéal pour des moments de convivialité. Informations complémentaires: Fenêtres en PVC double vitrage (2019) Stores électriques (2019) Chaudière à gaz (2019) Proche de toutes commodités : gare, écoles, pharmacie et autres. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### Want to know more?

FOR SALE Stunning Duplex of 134m2 located in Rumelange 1st floor: - Entrance hall - Separate WC - Bedroom with shower room - Equipped kitchen - Dining room - Living room - Storage room 2nd floor - 2 bedrooms, one with the possibility of creating a living area - Shower room - Technical room Basement: - Cellar with laundry connection - Storage - Bicycle room Exterior: - Fenced private garden of +/- 2 ares - Large garden shed with water and electricity connections Good to know: - Videophone / Fiber optic in the building / Resident parking permit Pleasant and quiet location Nearby: city center, school, nursery, daycare, shops, highway access, bus stop, forest, playground. We invite you to contact: Moura Jemp Tel: ### Want to know more?

Valeur Real Estate welcomes you with its agent Rodenbourg Alex for the sale of a spacious apartment of 80.50 m2 living space on the 2nd floor in a residence built in 2009 in Rumelange. The apartment consists of the following: 2nd floor: - Entrance hall: 7.40 m2 - Living room with dining area: 26 m2 - Semi-open kitchen: 9.30 m2 - Storage with laundry: 2.51 m2 - Separate toilet: 1.25 m2 - Bedroom (1): 11 m2 - Bedroom (2): 15.33 m2 - Bathroom: 7.23 m2 - Terrace: 9 m2 - Storage at terrace level: 0.5 m2 Ground floor: - Indoor parking space (1): 13 m2 - Indoor parking space (2): 13 m2 Basement: Private cellar: 9.84 m2 Technical data: - Year of construction: 2009 - Energy passport: E/F - Boiler from 2009 - Concrete slab - !! The facade will be redone in the next 2 months; paid for by the previous owner!! (Estimated work cost is €100,000.00) - Roof in good condition - Double-glazed PVC windows - Manual shutters - Flooring in tiles and parquet - Fully equipped kitchen with marble countertop - 2 indoor parking spaces complete the property! - Monthly charges: €320 Description: - Well-located apartment, close to the Rumelange train station as well as all the amenities that Rumelange has to offer! - Easy access to roadways - The last general assembly decided to redo the facade with wood cladding, which must be paid by the current owner. - The apartment is ideal for a couple with or without children who wish to live in a quiet residence. For more information, please contact Rodenbourg Alex at 691 599 989. Want to know more?

L'agence Hello Home a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce ravissant appartement au deuxième, niché au sein d'une copropriété de 6 unités, située dans une rue très calme de Rumelange. L'appartement, offrant une surface habitable de 76m2, se compose de manière suivante : Hall d'entrée Salon-séjour Cuisine équipée 2 chambre à coucher 1 salle de douche Un jardin 2 grandes caves Emplacement pour 2 voitures Disponibilité à convenir Pour plus d'informations veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par e-mail à l'adresse ### . Want to know more?

L'agence SIGNATURE IMMO vous propose ce très bel appartement de 69 m² tout proche du centre-ville de Rumelange Au premier étage sans ascenseur d'une résidence de 5 appartements construite en 2016 Il est composé comme suit Un couloir d'entrée 2 chambres à coucher très lumineuses qui donnent sur la terrasse Une cuisine équipée ouverte sur le séjour Un beau séjour qui donne sur la terrasse Une salle de bain avec WC, baignoire et douche à l'Italienne Une très grande terrasse permet de profiter du soleil Une cave et un emplacement de parking intérieur viennent compléter cet appartement Information complémentaires : La construction datant de 2016, l'appartement bénéficie encore de la garantie décennale La résidence est très bien tenue L'appartement toujours entretenu est en parfait état Pas de travaux à prévoir Les fenêtres sont en triple vitrage Les volets sont électriques L'appartement dispose d'un visiophone Les charges mensuelles de l'appartement s'élèvent à 220 euros (pour 2 adultes et un enfant) Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'électricité des communs, les frais de syndic et la dame de charge des communs L'appartement est proche de la gare, des lignes de bus, du centre-ville Il y a un parking public gratuit au pied de l'immeuble N'hésitez pas à appeler Gilles ABBATI pour tous renseignements complémentaires et pour faire une visite au 691 288 244 Mail : ### Want to know more?

For Sale Apartment in Rumelange - Entrance hall - Equipped kitchen - Living room - 1 bedroom - Shower room - Cellar - 1 outdoor parking space - Shared laundry room We invite you to contact us; Tel: ### The areas and dimensions are indicative. Want to know more?

The SIRUS IMMOBILIERE agency offers you for sale a magnificent, bright flat of around 90 m2 in a building in Rumelange. Located on the 2nd floor, the flat is composed as follows: A fitted kitchen - a living room - two bedrooms - a bathroom - a separate toilet - an indoor parking space and a cellar. Do not hesitate to contact us on ### or by email ### for more information. The SIRUS IMMOBILIERE team Want to know more?

****SMALL CONDOMINIUM***GARDEN ***LARGE CELLAR+STUDIO*** Sabrina ESCURE from the agency DIRECT IMMO presents this apartment, which is located in a cul-de-sac on the second floor of a residential building with only 6 units. The agency's opinion: This apartment is ideal for first-time buyers, no renovations are required, and it can therefore be moved into immediately. It consists of: - A beautiful and spacious living room of about 37 m², which includes a fully equipped modern kitchen, dining room, and living room. - Two bedrooms of about 15 and 10 m². - A shower room. The apartment has an attic, a large cellar of +/- 21 m², and another smaller cellar. A private garden with a barbecue area. Two outdoor parking spaces. ADDITIONAL INFORMATION: Double glazing, electric shutters. Gas heating (boiler from 2019). Energy class G. *** If you want to sell or rent your property, benefit from our experience and perfect knowledge of the market in Luxembourg. *** All information has been provided by the owner for informational purposes. *** For more information about this property or for a viewing, do not hesitate to contact me. Want to know more?

Bel appartement de 2011, à 1-2 chambres à coucher, au 3ème et dernier étage d\'une petite résidence à 4 unités. Grande terrasse orientée plein sud avec vue imprenable; grand grenier de 44 m²; un emplacement et une cave compris dans le prix de vente; proche de toutes les commodités de la vie courante; à découvrir ! Composition de l\'appartement avec une surface habitable de 83.54 m² et de deux balcons/terrasses de 22.42 m² (pris pour 1/3 dans le calcul total de la surface utile). 3ième étage : hall d\'entrée (3.47 m²), living (17.12 m²), cuisine équipée + salle à manger (18.90 m²), chambre 1 (12.91 m²), grenier/chambre 2 (44.85 m²), salle de douche + WC (5.84 m²), WC séparé (2.66 m²), terrasse/balcon 1 (8.30 m²), terrasse balcon 2 (14.12 m²) Sous-sol : cave (3.36 m²), Sous-sol : 1 emplacement intérieur (12.21 m²) Pour tout complément d\'information et/ou un rendez-vous de visite, contactez-nous au tél. : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d\'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets \'SOLUTIONS ALL IN ONE\'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Want to know more?

Veuillez contacter Sacha au ### Ad Visum est ravi de vous proposer en exclusivité un bel appartement de 3 chambres à coucher, situé au 5ème étage d'une résidence de 17 unités à Rumelange, à côté du parc Grande-Duchesse Charlotte. Cet appartement dispose d'un balcon avec une vue imprenable sur le parc. L'appartement a une surface habitable nette de 84,44 m², avec un balcon/terrasse de 4 m², ce qui porte la surface utile totale à 86,44 m². L’appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - Living et salle à manger avec grande baie vitrée et accès au balcon - Cuisine équipée - 3 chambres à coucher - Salle de bains et WC séparé - Balcon de 4 m² L'appartement est vendu avec une cave individuelle. La production de chaleur est assurée par une chaudière centrale alimentée au gaz. La résidence dispose d’une classe de performance énergétique G. Ce bien immobilier bénéficie d'un grand parking public à proximité, offrant ainsi un stationnement facile avec une vignette résidentielle. ---------- Bitte kontaktieren Sie Sacha unter ### Ad Visum freut sich, Ihnen exklusiv eine schöne 3-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt 17-Einheiten in Rumelange, neben dem Park Grande-Duchesse Charlotte, anzubieten. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon mit atemberaubendem Blick auf den Park. Die Wohnung hat eine Nettowohnfläche von 84,44 m², mit einem Balkon/Terrasse von 4 m², was die gesamte Nutzfläche auf 86,44 m² erhöht. Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen: - Eingangsbereich - Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern und Zugang zum Balkon - Ausgestattete Küche - 3 Schlafzimmer - Badezimmer und separates WC - Balkon von 4 m² Die Wohnung wird mit einem eigenen Keller verkauft. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage, die mit Gas betrieben wird. Das Gebäude hat eine Energieeffizienzklasse von G. Diese Immobilie verfügt über einen großen öffentlichen Parkplatz in der Nähe, der einfaches Parken mit einer Parkvignette für Anwohner ermöglicht. ---------- Please contact Sacha at ### Ad Visum is pleased to exclusively offer a beautiful 3-bedroom apartment located on the 5th floor of a 17-unit residence in Rumelange, next to the Grande-Duchesse Charlotte park. This apartment features a balcony with stunning views. The apartment has a net living area of 84.44 m², with a balcony/terrace of 4 m², bringing the total usable area to 86.44 m². The apartment consists of the following: - Entrance hall - Living and dining room with large bay window and access to the balcony - Equipped kitchen - 3 bedrooms - Bathroom and separate WC - Balcony of 4 m² The apartment is sold with an individual cellar. The heating is provided by a central boiler powered by gas. The residence has an energy performance class of G. This property benefits from a large public parking lot nearby, providing easy parking with a residential permit. Want to know more?

Apartment for sale in a small residence of two units, built in 2004. This charming apartment is perfect for couples or a couple with a child and is located on a quiet street with direct access to walking paths. The apartment consists of the following: - an open living room with a dining area - an equipped kitchen - a shower room - 2 bedrooms - a private cellar For more information, please contact us by email or phone. Want to know more?

3 Bedroom Apartment for Sale in Rumelange NEWGEST Immo offers for sale an apartment + studio. From a cadastral point of view, the 2 lots are attached to each other. Apartment: Located on the 3rd floor with a total area of 109.85m², this property consists of the following: - 2 bedrooms (13.00 and 11.52m² respectively), a shower room, a separate WC, an open kitchen that leads to the living room and has access to a beautiful terrace of 10.77m² facing south. Additionally, there is an indoor parking space. Studio: This is located on the 4th floor and has a total area of 50.12m², equipped kitchen, living room/bedroom area, as well as a shower room. Additionally, there is 1 indoor parking space. An interesting property for rental profitability. DO NOT HESITATE TO CONTACT US FOR A VISIT: ### Want to know more?

For sale, spacious apartment, 2nd floor, 4 bedrooms, in a building located at Grand Rue, L-3730 Rumelange. Comprising: ? Apartment of +/- 167 m2 on the 2nd floor. ? Large entrance hall +/- 15 m2. ? Shower room, sink, WC +/- 2 m2. ? Bedroom +/- 18 m2 (currently a fitness room). ? Bedroom +/- 12 m2 with a workspace. ? Large bedroom +/- 18.50 m2. ? Master bedroom +/- 10 m2, access through the large living area, access to the common dressing room +/- 10 m2, leading to a bathroom +/- 10.80 m2 (Italian shower, bathtub, double sink, WC, space for washing machine and dryer) that directly connects to the entrance hall. ? Storage room with window +/- 2.70 m2, installation of a water softener. ? Large living room +/- 67 m2, lounge, dining area, equipped kitchen open to the lounge and dining room, pellet stove, light grey wood effect tiles. Basement: ? Cellar of +/- 40 m2. Ground floor: ? Garden +/- 37 m2. Others: ? Major renovations: 2018, 2019, 2020. ? Building with 3 units. ? Triple glazing aluminum windows 2019 with mosquito nets and electric blinds. ? Wooden slabs with acoustic insulation and tiles. ? Heating with pellet stove. ? Ceiling height 2.80 m. ? Video intercom. ? New water pipes and electrical installation. ? Instant electric water heater. ? Wifi/fiber installation. ? Roof to be renewed with insulation granted for end of 2024. ? No elevator. ? Large parking nearby, school, CNS, pharmacy, large commercial area. ? A few minutes from the train station, good connection to Luxembourg City and Esch/Alzette. ? Advances on charges +/- 135 euros. ? Electricity charges +/- 90 euros. ? General assembly, report results on 24/07/2024 ? CPE I-I The sale price is €735,000. Availability: to be arranged. Do not hesitate to contact us by phone ### or by email: info@abis-.lu for any further information; we would be happy to provide you with more details about this property. This message is sent to you under all generally applicable reservations. Want to know more?

RUMELANGE, 499,000 Euros SUPER DEAL TO GRAB... Apartment on the 1st floor (approximately 102.26m2) with elevator in a residence of 4 units. Built in 2010. Very well maintained and cared for property. Quiet location near all amenities and access points. GROUND FLOOR: 1 outdoor parking space (approximately 13.73m2) GROUND FLOOR: Entrance hall (approximately 6m2), very bright and spacious living room (35m2) with access to terrace (approximately 4m2 / South facing), independent equipped kitchen (approximately 12m2 / 2010 / Value 20,000 Euros) with access to terrace, Italian shower room (approximately 6m2), 2 bedrooms (approximately 16m2 / 14m2) one of which has access to the terrace, separate toilet (approximately 2m2). Features: Concrete tiles, Double glazing PVC with electric shutters (2010), Gas heating (2010), Roof (Slate / insulated / 2010), Electricity (2010), Facade (insulated / 2010), Sanitary (2010), Smoke detector, Intercom. Property to seize... ***HERBY IMMO = BEST PRICES ON THE MARKET*** (Herby Immo guarantees you the lowest purchase price on the market) (Refer a property to Herby Immo For Sale or For Rent and EASILY EARN money) Want to know more?

Exclusively, ImmoHouse offers you this charming 2-bedroom apartment ideally located in Rumelange. On the second floor of a well-maintained residence with an elevator, this beautiful apartment of 76.41m² consists of: -An pleasant entrance hall -A large, very bright living/dining room -A fully equipped kitchen opening onto the living area -Two bedrooms -A shower room with toilet Additionally, it includes: -A laundry room -A private cellar Info and visits upon request. Want to know more?

Bel appartement de +/− 69m², à rénover partiellement, situé au deuxième étage d'une résidence de six unités. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres à coucher, et d'une salle de bain. Chauffage individuel au gaz. Vous disposerez également d'un grenier dans les combles de l'immeuble, d'une cave privative ainsi que deux remises. Une parcelle de jardin est dédiée à ce logement. Idéalement situé à Rumelange, à proximité immédiate de l'école primaire, mais également proche de toutes commodités : arrêt de bus, boulangeries, médecins, pharmacie, kiné.. Transports en communs gratuits et à proximité (train, bus). Nous serons ravis de vous donner de plus amples informations au ### 982Nous serons ravis de vous donner de plus amples informations au ### ---------- Beautiful apartment of +/− 69m square meter, to renovate partially, located on the second floor of a residence of six units. It consists of a hall, a living room, a kitchen, two bedrooms and a bathroom. Individual heating with gas. You will also have an attic in the attic of the building, a private cellar and two sheds. A garden plot is dedicated to this property. Ideally located in Rumelange, close to the primary school, but also close to all amenities: bus stop, bakeries, doctors, pharmacy, physiotherapist.. Free public transport (train, bus) nearby. We will be happy to provide you with further information on ### Want to know more?

A VENDRE Sublime Duplex de 134m2 situé à Rumelange 1èr étage: - Hall d'entrée - WC séparé - Chambre à coucher avec salle de douche - Cuisine équipée - Salle à manger - Living - Débarras 2ème étage - 2 chambres à coucher dont une avec possibilité d'aménagé un séjour - Salle de douche - Local technique Sous-sol: - Cave avec raccordement buanderie - Dépôt - Local vélo Exterieur: - Jardin privative clôture de +/- 2 ares - Grand abri de jardin avec raccordement d'eau et d'électricité Bon à savoir: - Vidéophone / Fibre optique dans le bâtiment / Vignette résidentielle Situation agréable et tranquille À proximité : centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès autoroute, arrêt de bus, forêt, aire de jeu. Nous vous invitons à contacter: Moura Jemp Tèl: ### Want to know more?

***OPPORTUNITE A SAISIR*** L'Immobilière Viviane Goethals Sàrl a le plaisir de vous proposer à Rumelange, canton d’Esch/Alzette ce magnifique DUPLEX entièrement rénové en 2018. L’appartement duplex se situe au 3e et 4e étage (dernier étage) d’une petite résidence avec ascenseur à 6 unités dont 4 appartements et 2 duplex. IMMEDIATEMENT DISPONIBLE! Pas de travaux à prévoir! L’immeuble se trouve dans une rue calme à l’écart du traffic et à proximité de toutes commodités (gare ferroviaire, écoles, crèches, commerces, Centre Hospitalier Emile Mayrisch à 7 km) et des axes autoroutiers. Luxembourg Gare 22 km - Luxembourg Kirchberg - Luxembourg Findel Aéroport 26 km - Esch/Alzette 7 km Le duplex complètement rénové offre une surface utile de 71.38 m2 et se compose comme suit: 3e étage (surface utile 47.10 m2: Hall d’entrée - salon ouvert sur une cuisine moderne équipée (appareils électriques SIEMENS) donnant sur un petit balcon - chambre enfant - jolie salle de douche avec douche à l’italienne, lavabo et WC 4e étage espace de nuit mansardé (surface utile de 18.64 m2): Chambre parentale avec dressing et espace rangement - magnifique salle de douche avec douche à l’italienne, lavabo et WC Buanderie commune au sous-sol. Espace commun pour vélos et poussettes. Aspects techniques: dalles en béton - parquet (hall d’entrée, salon, chambres à coucher)- carrelage moderne (salles de bains) et carrelage optique parquet (cuisine)- balcon refait en 2020 - chauffage au gaz - fenêtres en PVC double vitrage - volets électriques et manuels Une grande cave privative (+/− 8.70 m2) et un parking privé pour deux voitures (+/− 24.87 m2) complètent ce bien. Les honoraires de l'agence sont à charge des vendeurs. Pour toute question complémentaire et/ou pour organiser une visite de ce bien, veuillez nous contacter au numéro 621 203 585. (Mme Goethals Viviane). Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers pour notre clientèle existante. Si vous souhaitez vendre ou louer votre immeuble ou vendre votre terrain, n’hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien. ---------- ***GELEGENHEIT ZU ERGREIFEN*** Die "Immobilière Viviane Goethals" freut sich Ihnen in Rumelange, Kanton Esch/Alzette diese wunderschöne DUPLEX-Wohnung anzubieten, die 2018 komplett renoviert wurde. Die Duplex-Wohnung befindet sich im 3. und 4. Stock (Dachgeschoss) einer kleinen Residenz mit Aufzug mit 6 Einheiten, davon 4 Wohnungen und 2 Duplex-Wohnungen. SOFORT VERFÜGBAR! Keine Renovierungsarbeiten zu erwarten! Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Straße abseits des Verkehrs und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Bahnhof, Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Centre Hospitalier Emile Mayrisch in 7 km Entfernung) und der Autobahnachsen. Luxemburg Bahnhof 22 km - Luxemburg Kirchberg - Luxemburg Findel Flughafen 26 km - Esch/Alzette 7 km. Die komplett renovierte Maisonettewohnung bietet eine Nutzfläche von 71.38 m2 und setzt sich wie folgt zusammen: 3. Stock (Nutzfläche 47.10 m2: Eingangsbereich - offenes Wohnzimmer mit moderner Einbauküche (SIEMENS-Elektrogeräte) und Zugang zu einem kleinen Balkon - Kinderzimmer - schönes Duschbad mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC. 4. Stock Nachtbereich mit Dachschrägen (Nutzfläche 18.64 m2): Elternschlafzimmer mit Ankleide und Stauraum - schönes Duschbad mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC. Gemeinsame Waschküche im Untergeschoss - gemeinsamer Raum für Fahrräder und Kinderwagen. Technische Aspekte: Betonplatten - Parkettboden (Eingangshalle, Wohnzimmer,Schlafzimmer)- moderne Fliesen (Bäder) und Fliesen in Parkettoptik(Küche)- Balkon wurde 2020 renoviert - Gasheizung -doppelt verglaste PVC-Fenster - elektrische und manuelle Rollläden Ein großer privater Keller (+/− 8.70 m2) und ein privater Parkplatz für zwei Autos (+/− 24.87 m2) vervollständigen diese Immobilie. Das Honorar der Agentur wird von den Verkäufern getragen. Für weitere Fragen und/oder um eine Besichtigung dieser Immobilie zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 621 203 585 (Frau Goethals Viviane). Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien für unsere bestehende Kundschaft. Wenn Sie Ihr Gebäude verkaufen oder vermieten oder Ihr Grundstück verkaufen möchten, zögern Sie nicht, uns für eine Schätzung Ihrer Immobilie zu kontaktieren. ---------- ***OPPORTUNITY TO SEIZE*** The estate agency "Immobilière Viviane Goethals Sàrl" is pleased to offer you this magnificent DUPLEX apartment in Rumelange, canton of Esch/Alzette, which was completely renovated in 2018. The duplex flat is located on the 3rd and 4th floor (top floor) of a small residence with lift with 6 units including 4 flats and 2 duplexes. IMMEDIATELY AVAILABLE! No work required! The building is located in a quiet street away from traffic and close to all amenities (train station, schools, crèches, shops, Emile Mayrisch Hospital 7 km away) and motorways. Luxembourg Gare 22 km - Luxembourg Kirchberg - Luxembourg Findel Airport 26 km - Esch/Alzette 7 km This completely renovated duplex apartment has a floor area of 71.38 m2 and is composed as follows: 3rd floor (floor area 47.10 m2: Entrance hall - living room opening onto a modern fitted kitchen (SIEMENS electrical appliances) opening onto a small balcony - children's bedroom - attractive shower room with walk-in shower, washbasin and WC. 4th floor: sleeping area with sloping ceilings (floor area of 18.64 m2): Master bedroom with dressing room and storage space - magnificent shower room with walk-in shower, washbasin and WC Shared laundry room in the basement - shared space for bikes and pushchairs. Technical aspects: concrete slabs - parquet flooring (entrance hall, living room, bedrooms) - modern tiling (bathrooms) and parquet optic tiling (kitchen) - balcony redone in 2020 - gas heating - PVC double-glazed windows - electric and manual shutters. A large private cellar (+/− 8.70 m2) and private parking for two cars (+/− 24.87 m2) complete this property. Agency fees are payable by the vendor. If you have any further questions and/or would like to arrange a viewing of this property, please contact us on 621 203 585 (Mme Goethals Viviane). We are always on the lookout for new properties for our existing clientele. If you wish to sell or rent your property or sell your land, please do not hesitate to contact us for a valuation. Want to know more?