Valora Real Estate Agency a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce superbe appartement de 2 chambres situé au 2ième étage d'une résidence bien entretenue, construite en 2009, dans une rue calme au centre-ville de Rumelange. Avec une surface habitable d'environ 75 m² (surface totale : 91,50 m²), il séduit par son agencement fonctionne et ses volumes généreux. DISPOSITIONS DES PIÈCES * Hall d'entrée accueillant ± 4 m² * Spacieux séjour ± 23 m² avec accès à la loggia * Cuisine ouverte sur le séjour ± 8 m² * Chambre 1 : ± 11 m² * Chambre 2 : ± 15 m² * Salle de bain avec WC : ± 7 m² * WC séparé : ± 1,5 m² * Hall de nuit : ± 4 m² * Débarras : ± 2 m² ESPACES EXTÉRIEURS & ANNEXES * Loggia : ± 11 m² * Cave privative : ± 6 m² * Deux emplacements intérieurs * Buanderie commune À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE * Centre-ville de Rumelange : commerces et services du quotidien (boulangeries, supermarchés, restaurants/cafés, banques, poste, administration communale) * Écoles & garde d'enfants : École fondamentale de Rumelange et plusieurs crèches accessibles à pied * Transports : arrêts de bus à proximité immédiate DONNÉES TECHNIQUES & INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES * Surface habitable : ± 75 m² (surface totale : 91,50 m²) * Étage : 2?, dans une résidence soignée et calme, construite en 2009 * Classe énergétique : E/F * Chauffage : chaudière au gaz * Menuiseries : double vitrage * Façade : rénovée en 2025 * Charges de copropriété : ± 350 €/mois * Parking souterrain accessible via car-lift (plateforme élévatrice) Envie de découvrir cette propriété en personne? Contactez-nous au ### ou par mail à ### pour plus d'informations et convenir d'un rendez-vous. Valora Real Estate : Une valeur sûre, un engagement fort. En savoir plus ?
Appartement à vendre - Rumelange (Luxembourg)
Spécialiste de l'immobilier dans la commune de Rumelange, l'agence idemmo de Dommeldange vous propose ce Magnifique Penthouse meublé de 76 m² avec 2 terrasses. Somptueux penthouse de 76 m² situé idéalement situé dans le centre de Rumelange, offrant un confort absolu et une luminosité exceptionnelle. L’ascenseur arrive directement dans l’appartement et s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une salle à manger élégante et une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec de l’électroménager de qualité. Deux terrasses totalisant 50 m² inondent l’espace de lumière tout au long de la journée. Les grandes baies vitrées, le parquet raffiné et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et élégante. L’appartement est vendu entièrement meublé, avec un mobilier de prestige d’une valeur de 100.000 € : • Canapés et meubles Knoll • Luminaires Eichholtz • Robinetterie et baignoire Treemme • Dressing sur mesure Composition : • Hall d’entrée • Spacieux séjour et salle à manger • Cuisine équipée avec accès terrasse côté sud • Une grande chambre avec dressing sur-mesure et accès balcon • Salle de bains lumineuse avec grande baignoire et vue terrasse. • WC séparé • Débarras • Cave privative Atouts : • Mobilier haut de gamme inclus • Terrasses ensoleillées • Luminosité exceptionnelle • Finitions et aménagements haute gamme, réalisés avec soin Charges mensuelles : 300€ Un parking intérieur avec possibilité d'acquérir un deuxième parking en supplément. Emplacement idéal : Centre de Rumelange, à proximité des commerces, écoles, transports et toutes commodités. Ne manquez pas ce bien rare sur le marché ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence idemmo de Dommeldange. En savoir plus ?
HORUS Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 2 chambres faisant +/-97m², situé au 3e étage avec ascenseur, d'une résidence de 8 unités de 2009 à Rumelange. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec armoire encastrée - Une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger (+/-34m²) - Une chambre à coucher avec sa salle de douche privative (+/-14m²) - Une chambre à coucher (+/-19m² ) - Une salle de bains - Deux WC séparés Vient compléter ce bien immobilier : - Une terrasse exposée Sud-Ouest (+/-22m²) - Deux emplacements de parking intérieur - Une cave privative (+/-4m²) - Un emplacement dans la buanderie commune Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Pedram NAJAFI (+352) 661 349 844 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site internet : ### En savoir plus ?
** Idéal comme investissement ou lieu de vie pour toute la famille ** !! Opportunité à saisir !! Actuellement loué pour 3,850 € par mois, le bien offre à l'acquéreur la possibilité de conserver les locataires en place ou de demander au propriétaire actuel de les reloger. Situé à seulement quelques pas du centre-ville de Rumelange, ce charmant duplex de 140 m² utiles (112 m² habitables) occupe le 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1940. Entièrement rénové en 2022, il allie confort moderne et cadre paisible. La façade a été rafraîchie en 2024, et la toiture, refaite en 2020, est toujours sous garantie. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif élevé, ce bien conviendra aussi parfaitement à une famille souhaitant allier confort, espace et qualité de vie. L'appartement se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Jardin privatif de 15m² 2ème étage : Hall d'entrée Séjour Cuisine équipée (plaque induction, four, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle) Trois chambres spacieuses chacune Salle de douche moderne 3ème étage : Chambre supplémentaire Salon avec parquet Kitchenette Salle de bain Sous-sol : Cave privative de 10 m² Prestations et confort : Revêtements soignés : carrelage dans les salles d'eau, granit dans le hall et la cuisine, parquet et laminé dans les chambres Installation électrique conforme Fibre optique Vue dégagée et jardin privé Implanté dans un quartier résidentiel calme, l'appartement bénéficie d'une vue panoramique dégagée et d'un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, transports en commun et sentiers de promenade. En plus du parking public situé à proximité immédiate, le stationnement dans le quartier fonctionne avec un système de vignettes, avec généralement suffisamment de places disponibles aux alentours. Agent responsable : Lydia Indjova Tel : ### E-mail : ### En savoir plus ?
Appartement avec une surface habitable utile de 60 m2 au 2ième étage, dans une résidence de 1993 avec ascenseur, composé comme suit : Hall d'entrée, débarras avec raccords pour le lave-linge, cuisine équipée, living/salle à manger, salle de bain et une chambre à coucher. Le bien est complété par une cave privative. L'appartement est actuellement loué. La résidence se trouve au centre de Rumelange avec ses commerces et restaurants. En savoir plus ?
A VENDRE Duplex de 140m2 situé à Rumelange Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Salon /bureau - Salle de douche 1èr étage: - 2 chambres à coucher - Bureau / dressing - Salon - Salle de bains Sous-sol: - 3 Cave avec raccordement buanderie - Atelier - Local vélo Exterieur: - Jardin privatif clôturé de +/- 3,8 ares - Cuisine d'été avec raccordement d'eau et d'électricité Bon à savoir: - Vidéophone / Fibre optique dans le bâtiment / Vignette résidentielle Situation agréable et tranquille À proximité : centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès autoroute, arrêt de bus, forêt, aire de jeu. Nous vous invitons à contacter: Moura Jemp Tèle: ### En savoir plus ?
immohub, votre partenaire immobilier à Rumelange, vous propose un appartement, avec deux chambres à coucher, balcon et emplacement intérieur, au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur comprenant 23 unités. Ce bien, d'une surface utile de 88,77 m², se compose comme suit : R+2 : -Hall d'entrée avec garde-robe 6,00 m² -Séjour 26,70 m² -Balcon 2,90 m² -Cuisine équipée séparée 8,35 m² -Hall de nuit 3,05 m² -WC séparé 1,25 m² -Chambre I 17,90 m² -Chambre II 13,30 m² -Salle de douche 3,20 m² Sous-sol : -Cave privative : 3,65 m² -Buanderie en commune -Emplacement intérieur 13,28 m² Détails complémentaires : -Année de construction : 1996 -Chauffage au gaz / Radiateurs -Double vitrage / Châssis en PVC / Volets manuels / Volet électrique sortie balcon -Certificat de performance énergétique (CPE) : F/F -Surface utile selon cadastre : 88,77 m² -A proximité directe du centre ville de Rumelange avec toutes commodités En savoir plus ?
Contact ### ### HomePass vous propose à la vente ce lumineux appartement au troisième et dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur, dans une rue calme et à 5 mn à pied de la gare de Rumelange. Appartement traversant exposé est-ouest, toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité. Il comprend : - Deux grandes terrasses, chacune accessibles des pièces jour. - D'une salle de séjour d'env. 30m². - D'une cuisine ouverte équipée d'environ 10m2. - Deux chambres d'environ 11 et 12m² respectivement. - D'une salle de douche avec un W.C. - Une place de parking privée intérieur dans la résidence. - Une cave de 4m². - Une buanderie commune. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez-nous au ### ou par mail sur ### En savoir plus ?
Le Groupe IRIS Immobilier S.A. est ravi de vous présenter cet appartement spacieux situé à Rumelange. Ce bien dispose d'une surface habitable +/- 53m2 et se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon et salle à manger - Cuisine séparée - Chambre à coucher - Salle de douche avec WC Dans le cadre de cette vente, vous bénéficierez d'une cave privative inclus dans le prix. La localisation de la résidence est idéale, située à Rumelange, à proximité immédiate des écoles, crèches et maisons relais. Vous trouverez également à quelques pas des commerces, pharmacies et autres services de proximité, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Pour tout renseignement complémentaire ou pour fixer une visite n'hésitez pas à nous contacter au 28.66.65.21 ou par e-mail à ### En savoir plus ?
A découvrir: Ce bel appartement situé au 12 rue des Près à Rumelange, d'une surface habitable de 94 m². Cet appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée séparée avec un accès balcon, un living, deux chambres à coucher, une salle de bain avec WC et un cagibi avec un branchement pour la machine à laver. Une cave et un spacieux emplacement intérieur viennent compléter ce bien. Pour plus de renseignements, merci de contacter le 621 782 982. En savoir plus ?
Bel appartement situé rue des Près à Rumelange, d'une surface habitable de 94 m² comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée séparée avec un accès balcon, un living, 2 chambres à coucher, 1 salle de bain avec WC. Une cave et un spacieux emplacement intérieur viennent compléter ce bien. Pour plus de renseignements, merci de contacter le 621 782 982. En savoir plus ?
PowerPoint Realestate vous propose en exclusivité cette belle opportunité d'acquérir 2 appartements situés dans un même bâtiment mais disposant d'entrées séparées, offrant ainsi flexibilité et potentiel pour différents projets. Chaque appartement dispose de 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Entrées indépendantes : Idéal pour une location séparée, un projet familial ou une revente future. Emplacement stratégique : proche de toutes commodités, transport en commun et commerces. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif ou en quête d'un projet de résidence principale avec possibilités d'extension, ces appartements sont faits pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! En savoir plus ?
L’agence 2M’s vous propose un appartement d’environ 76 m² à RUMELANGE, avec une grande cave, un jardin privatif, et deux parkings extérieurs. Venez découvrir sans plus attendre ce magnifique appartement de ±76 m². Situé au deuxième étage d’une résidence bien entretenue de six unités, il se compose comme suit : Hall d’entrée Salle de douche à l'italienne avec WC Cuisine équipée Salon spacieux et lumineux Deux chambres à coucher Grenier privatif aménagé en chambre Ce bien exceptionnel dispose également de deux emplacements extérieurs, d'une grande cave, d'une buanderie, et d'un jardin privatif avec coin barbecue, idéal pour des moments de convivialité. Informations complémentaires: Fenêtres en PVC double vitrage (2019) Stores électriques (2019) Chaudière à gaz (2019) Proche de toutes commodités : gare, écoles, pharmacie et autres. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?
À VENDRE Sublime Duplex de 134m2 situé à Rumelange 1èr étage: - Hall d'entrée - WC séparé - Chambre à coucher avec salle de douche - Cuisine équipée - Salle à manger - Living - Débarras 2ème étage - 2 chambres à coucher dont une avec possibilité d'aménager un séjour - Salle de douche - Local technique Sous-sol: - Cave avec raccordement buanderie - Dépôt - Local vélo Exterieur: - Jardin privatif clôturé de +/- 2 ares - Grand abri de jardin avec raccordement d'eau et d'électricité Bon à savoir: - Vidéophone / Fibre optique dans le bâtiment / Vignette résidentielle Situation agréable et tranquille À proximité : centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès autoroute, arrêt de bus, forêt, aire de jeu. Nous vous invitons à contacter: Moura Jemp Tèle: ### En savoir plus ?
À Vendre Appartement à Rumelange - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Salon - Living - 1 chambre à coucher - Salle de douche - Cave - 1 emplacement extérieur - Buanderie commune Nous vous invitons à nous contacter; Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives. En savoir plus ?
L'agence SIRUS IMMOBILIERE vous propose en vente un magnifique appartement lumineux d'environ 90 m2 dans un immeuble à Rumelange. Situé au 2ème étage, l'appartement se compose comme suit: Une cuisine équipée - un salon-séjour - deux chambres à coucher - une salle de bain - un WC séparé - un emplacement intérieur et une cave. N'hésitez pas de nous contacter au ### ou par mail ### pour plus d'informations. L'équipe SIRUS IMMOBILIERE En savoir plus ?
****PETITE COPROPRIÉTÉ***JARDIN *** GRAND CAVE ** Sabrina ESCURE de l'agence DIRECT IMMO présente cet appartement, situé dans une impasse au deuxième étage d'une résidence de seulement 6 unités. L'avis de l'agence : Cet appartement est idéal pour un premier achat, aucun travaux n'est nécessaire et il peut donc être emménagé immédiatement. Il se compose comme suit : - Un joli et spacieux salon d'environ 37 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon. - Deux chambres d'environ 15 et 10 m². - Une salle de douche. L'appartement dispose d'un grenier aménagé, d'une grande cave d'environ 21 m². Un jardin privatif avec coin barbecue. Deux places de stationnement extérieures. INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES : Double vitrage, stores électriques. Chauffage au gaz (chaudière de 2019). Classe énergétique G. *** Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez de notre expérience et de notre parfaite connaissance du marché au Luxembourg. *** Toutes les informations ont été fournies par le propriétaire à des fins d'information. *** Pour plus d'informations sur ce bien ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter. En savoir plus ?
Appartement à vendre dans une petite résidence de deux unités, construite en 2004. Cet charmant appartement est parfait pour des personnes en couple ou couple avec un enfant et se trouve dans une rue paisible avec un accès direct aux chemins de promenades. L'appartement se compose comme suit: - un living ouvert avec un coin salle à manger - une cuisine équipée - une salle de douche - une salle de douche - 2 chambres à coucher - une cave privative Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter par mail ou par téléphone. En savoir plus ?
À vendre, spacieux appartement, 2ème étage, 4 chambres à coucher, dans un immeuble Sise, Grand Rue à L-3730 Rumelange. Comprenant : ? Appartement de +/- 167 m2 au 2ème étage. ? Grand hall d'entrée +/- 15 m2. ? Salle de douche, lavabo, WC +/- 2 m2. ? Chambre à coucher +/- 18 m2 (actuellement pièce fitness). ? Chambre à coucher +/- 12 m2 avec coin bureau. ? Grande chambre à coucher +/- 18,50 m2. ? Chambre à coucher parentale +/- 10 m2, accès par la grande pièce de vie, accès au dressing commun +/-10 m2, continuant vers une salle de bains +/- 10,80 m2 (douche italienne, baignoire, lavabo double vasque, WC, emplacement machine à laver et machine à sécher) qui mène de suite dans le hall d'entrée. ? Débarras avec fenêtre +/- 2,70 m2, installation d'un adoucisseur d'eau. ? Grande pièce de vie +/- 67 m2, salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte vers salon et salle à manger, feu ouvert à pellets, carrelage aspect bois gris clair. Sous-sol : ? Cave de +/- 40 m2. Rez-de-chaussée : ? Jardin +/- 37 m2. Autres : ? Grande rénovation : 2018, 2019, 2020. ? Immeuble à 3 unités. ? Fenêtres en aluminium triple vitrage 2019 avec moustiquaire et stores électrique. ? Dalles en bois avec isolation acoustique et carrelages. ? Chauffage poêle à granulés. ? Hauteur sous plafond 2,80 m. ? Vidéo parlophone. ? Nouveau tuyauterie eaux et installation électrique. ? Chauffe-eau instantané électrique. ? Installation wifi/fibres. ? Toiture à refaire plus isolation accordée pour fin 2024. ? Sans ascenseur. ? Grand parking à proximité, école, CNS, pharmacie, grande surface commerciale. ? À quelques minutes de la gare, bonne connexion Luxembourg-ville et Esch/Alzette. ? Avance sur charges +/- 135 euros. ? Charges électrique +/- 90 euros. ? Assemblée générale, résultat du rapport le 24/07/2024 ? CPE I-I Le prix de vente est de 735.000.-€ Disponibilité : à convenir N'hésitez pas à nous contacter par téléphone ### ou par mail à : info@abis-.lu pour tout renseignement supplémentaire, nous serions heureux de pouvoir vous donner de plus amples renseignements sur ce bien. La présente vous est adressée sous toutes réserves généralement quelconques. En savoir plus ?
RUMELANGE, 499.000 Euros SUPER AFFAIRE A SAISIR... Appartement au 1ier étage (+-102,26m2) avec ascenseur dans une résidence de 4 unités. Construction 2010. Objet très bien entretenu et soigné. Situation calme près de toutes commodités et accessibilités. RDCH: 1 emplacement extérieur (+-13,73m2) RDCH: Hall d'entrée (+-6m2), Living très lumineux et spacieux (35m2) avec accès Terrasse (+-4m2 / Exposition Sud), cuisine équipée indépandante (+-12m2 / 2010 / Valeur 20.000 Euros) avec accès Terrasse, salle de douche italienne (+-6m2), 2 chambres (+-16m2 / 14m2) dont une avec accès Terrasse, WC séparé (+-2m2). Équipements: Dalles en Béton, Double vitrage PVC avec volets électriqes (2010), Gaz aux radiateurs (2010), Toit (Ardoise / isolé / 2010), Électricité (2010), Façade (isolée / 2010), Sanitaire (2010), Détecteur de Fumée, Visiophone. Objet à saisir... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE*** (Herby Immo vous garantit le prix d'achat le moins cher du marché) (Communiquez-nous un bien immobilier à Herby Immo A Vendre ou A Louer et GAGNEZ Facilement de l'argent) En savoir plus ?
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