Appartement à vendre - Rumelange (Luxembourg)

GROUPE IRIS Immobilier S.A. vous présente ce lumineux appartement situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue au cœur de Rumelange. La copropriété se trouve dans une rue calme, à l’abri de toute nuisance de trafic. L’appartement offre une surface habitable de 87,61 m², agencée comme suit : -Hall d’entrée -Séjour / salle à manger lumineux -Cuisine équipée séparée -Chambre 1 -Chambre 2 -Salle de bains avec baignoire et WC- -Débarras avec coin buanderie Deux terrasses offrant une vue dégagée complètent les espaces de vie : la première est accessible depuis la cuisine et le salon, la seconde attenante à une chambre.. Au sous-sol, l’appartement dispose d’un emplacement de parking intérieur ainsi que d’une spacieuse cave privative de 5,66 m² (inclus dans le prix de vente). Une buanderie commune et un local poubelles sont également à disposition des copropriétaires. Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d’une visite, contactez-nous au 28 66 65 24 ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Spécialiste de l'immobilier dans la commune de Rumelange, l'agence idemmo de Dommeldange vous propose ce Magnifique Penthouse luxueusement meublé d'une surface habitable de 76 m² avec 2 belles terrasses. Ce somptueux penthouse est situé idéalement situé dans le centre de Rumelange, offrant un confort absolu et une luminosité exceptionnelle. L’ascenseur arrive directement dans l’appartement et s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une salle à manger élégante et une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec de l’électroménager de qualité. Deux terrasses totalisant 50 m² inondent l’espace de lumière tout au long de la journée. Les grandes baies vitrées, le parquet raffiné et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse et élégante. L’appartement est vendu avec tout son très beau mobilier d’une valorisé 100.000 € : le mobilier est a reprendre pour un montant annoncé de 60.000 € base de discussion... • Canapés et meubles Knoll • Luminaires Eichholtz • Robinetterie et baignoire Treemme • Dressing sur mesure Composition : • Hall d’entrée • Spacieux séjour et salle à manger • Cuisine équipée avec accès terrasse côté sud • Une grande chambre avec dressing sur-mesure et accès balcon • Salle de bains lumineuse avec grande baignoire et vue terrasse. • WC séparé • Débarras • Cave privative Atouts : • Mobilier haut de gamme inclus • Terrasses ensoleillées • Luminosité exceptionnelle • Finitions et aménagements haute gamme, réalisés avec soin Charges mensuelles : 300€ Un parking intérieur avec possibilité d'acquérir un deuxième parking en supplément. Emplacement idéal : Centre de Rumelange, à proximité des commerces, écoles, transports et toutes commodités. Ne manquez pas ce bien rare sur le marché ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l’agence idemmo de Dommeldange. En savoir plus ?

++ PORTES OUVERTES - RUMELANGE ++ Le samedi 18 octobre 2025 à partir de 10:00. L'adresse sera communiqué à la prise de rdv. Venez découvrir en exclusivité cet appartement rénové de 121 m² utiles et 70 m² habitables avec 2 parkings privatifs et un studio indépendant à Rumelange, idéal pour un investissement locatif. Atouts du bien : Etage 1: - Séjour et salle à manger - 2 chambres et un hall d'entrée spacieux - Cuisine neuve et fonctionnelle - Salle de douche Etage 2: - Grenier aménagé en STUDIO indépendant avec entrée séparée, sonnette et vidéophone, ainsi qu'une installation préparée pour une cuisine - Salle de douche avec des équipements de qualité Sous-sol: - Cave privative avec WC - Buanderie Cet appartement dispose encore de deux emplacements extérieurs, chauffage au gaz et les vitres sont en triple vitrage. Petit immeuble familial avec ambiance conviviale Certificat de performance énergétique en cours Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement constitue un choix parfait pour une première acquisition, un couple ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Notes: 1. Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible pour partager. N'hésitez pas à faire le rapprochement avec vos clients et contactez-nous afin d'organiser une visite. En savoir plus ?

Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce duplex de ±104 m² habitables, situé au 2e étage d’une maison bi-familiale, construite en 2004 à Rumelange. Ce bien se distingue par ses finitions soignées, ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille ou un couple à la recherche d’un espace bien pensé. Disposition des pièces : 1er niveau : espace de vie agréable - Spacieux séjour lumineux, idéal pour recevoir - Cuisine indépendante entièrement équipée, avec coin petit-déjeuner et espace de rangement - WC séparé 2e niveau : espace nuit - 3 belles chambres à coucher - Salle de bains contemporaine avec finitions de qualité Atouts complémentaires : - 1 emplacement de parking dans un garage fermé - Cave privative, idéale pour le stockage - Buanderie commune à disposition Résidence bien entretenue, cadre agréable et paisible Localisation idéale – Rumelange : Situé à proximité immédiate de toutes les commodités : - Commerces, écoles, crèches - Transports en commun Ce bien vous offre un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Ce duplex séduit par son confort moderne, son agencement optimal et son environnement privilégié. Contactez-nous sans plus attendre pour organiser une visite : Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

Penthouse de très haut standing au cœur de Rumelange de 76 m² et de deux terrasses spacieuses EXTRAORDINAIRE Découvrez ce penthouse d'exception, se situant au troisième et dernier étage, de 76 m², idéalement situé au centre de Rumelange, offrant un confort absolu, une luminosité remarquable et des prestations haut de gamme. L’ascenseur privé vous mène directement dans l’appartement, où s’ouvre un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger élégante et une cuisine design haut de gamme ouverte entièrement équipée avec de l'électroménager de qualité supérieure. Deux terrasses totalisant 50 m² offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, avec une vue dégagée, toutefois vous garantissant une belle intimité. L'intérieur design, décoré avec goût, allie matériaux nobles et design contemporain : parquet raffiné, grandes baies vitrées, finitions soignées et mobilier italien de prestige inclus d’une énorme valeur comprenant : Canapés et meubles Knoll Luminaires design Eichholtz Robinetterie et baignoire Treemme Dressing sur mesure et rangements haut de gamme Composition de l’appartement : - Hall d’entrée accueillant - Spacieux séjour et salle à manger lumineux - Cuisine haut de gamme avec accès terrasse (orientation sud) - Grande chambre avec dressing sur mesure et accès au balcon - Salle de bains lumineuse avec baignoire design et vue sur la terrasse - WC séparé - Débarras Cave privative de 7m2 Buanderie commune Emplacement pour une voiture (un deuxième emplacement peut être acheté au prix die 35.000 € Sous réserve de l'autorisation formelle de la commune, une troisième terrasse ("rooftop") est envisageable. Les atouts de cet appartement : Vendu entièrement meublé avec mobilier de luxe (le mobilier doit être impérativement repris pour une montant de 60.000 €): PRIX total (base de discussion): 750.000 € Deux terrasses ensoleillées (sud et ouest) Finitions haut de gamme, réalisées avec un soin exceptionnel Luminosité naturelle exceptionnelle grâce aux nombreuses baies vitrées Situation centrale, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports, crèche, médecin, salle de sport, tennis et cinéma) Informations pratiques : Charges mensuelles : 300 € Parking intérieur inclus Possibilité d’acquérir une deuxième place de parking en supplément Ce penthouse unique allie élégance, confort et situation idéale. Il séduira autant les amateurs de design que les personnes à la recherche d’un bien clé en main, prêt à vivre. En savoir plus ?

Contactez Denis au ### Century21 Luxembourg, la plus grande entreprise immobilière au monde, vous présente ce magnifique appartement à Rumelange. Situé au 1er étage d'un immeuble datant de 1911, cet appartement entièrement rénové en 2023 offre un cadre de vie agréable, à la fois moderne et chaleureux, au cœur de Rumelange. Avec une surface habitable d'environ 63 m², il se compose comme suit : ? un hall d'entrée spacieux de 11,92 m², ? un living lumineux avec cuisine ouverte de 24 m², idéal pour les moments conviviaux, ? deux chambres confortables (9,43 m² et 11 m²), ? une salle de bains avec buanderie privative de 7,32 m². Une cave privative de 19 m² vient compléter le bien, offrant un bel espace de rangement. L'appartement dispose d'un double vitrage, d'un chauffage au gaz et bénéficie d'une bonne isolation. Les charges restent très raisonnables : environ 200 €/mois pour l'appartement et 550 €/an de charges communes. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pouvez vous y installer immédiatement. Bien que l'immeuble ne dispose pas de parking privé, le stationnement gratuit est facilement accessible aux alentours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Contactez Denis au ### English Version Contact Denis at ### Century 21 Luxembourg, the world's largest real estate network, is proud to present this beautiful apartment in Rumelange. Located on the first floor of a building dating back to 1911, this apartment was fully renovated in 2023 and offers a pleasant living environment that blends modern comfort with authentic charm, right in the heart of Rumelange. With a living area of approximately 63 m², it is composed as follows: ? a spacious entrance hall of 11.92 m², ? a bright living room with open kitchen of 24 m², ideal for friendly gatherings, ? two comfortable bedrooms (9.43 m² and 11 m²), ? a bathroom with private laundry area of 7.32 m². A private cellar of 19 m² completes the property, offering additional storage space. The apartment features double-glazed windows, gas heating, and good insulation. Running costs are very reasonable ? approximately €200/month for the apartment and €550/year for shared common charges. No renovation work is required; you can move in immediately. Although the building does not include private parking, free street parking is easily available nearby. Contact us today to arrange a visit! Contact Denis at ### Deutsche Version Kontaktieren Sie Denis unter ### Century 21 Luxemburg, das weltweit größte Immobilienunternehmen, präsentiert Ihnen diese wunderschöne Wohnung in Rumelange. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1911 und wurde 2023 vollständig renoviert. Sie bietet ein angenehmes Wohnambiente, das modernen Komfort mit dem Charme des Alten verbindet ? mitten im Herzen von Rumelange. Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² teilt sich die Wohnung wie folgt auf: ? ein großzügiger Eingangsbereich von 11,92 m², ? ein helles Wohnzimmer mit offener Küche von 24 m² ? ideal für gesellige Momente, ? zwei gemütliche Schlafzimmer (9,43 m² und 11 m²), ? ein Badezimmer mit privatem Waschbereich von 7,32 m². Ein privater Kellerraum von 19 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über Doppelverglasung, Gasheizung und eine gute Isolierung. Die Nebenkosten sind sehr moderat ? etwa 200 €/Monat für die Wohnung und 550 €/Jahr für die gemeinschaftlichen Kosten. Keine Renovierungsarbeiten sind erforderlich ? Sie können sofort einziehen. Obwohl das Gebäude über keinen privaten Parkplatz verfügt, sind kostenlose Parkmöglichkeiten in der Umgebung leicht zu finden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren! Kontaktieren Sie Denis unter ### En savoir plus ?

A VENDRE Duplex de 140m2 situé à Rumelange Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Salon /bureau - Salle de douche 1èr étage: - 2 chambres à coucher - Bureau / dressing - Salon - Salle de bains Sous-sol: - 3 Cave avec raccordement buanderie - Atelier - Local vélo Exterieur: - Jardin privatif clôturé de +/- 3,8 ares - Cuisine d'été avec raccordement d'eau et d'électricité Bon à savoir: - Vidéophone / Fibre optique dans le bâtiment / Vignette résidentielle Situation agréable et tranquille À proximité : centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès autoroute, arrêt de bus, forêt, aire de jeu. Nous vous invitons à contacter: Moura Jemp Tèle: ### En savoir plus ?

HORUS Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 2 chambres faisant +/-97m², situé au 3e étage avec ascenseur, d'une résidence de 8 unités de 2009 à Rumelange. L'appartement se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec armoire encastrée - Une cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger (+/-34m²) - Une chambre à coucher avec sa salle de douche privative (+/-14m²) - Une chambre à coucher (+/-19m² ) - Une salle de bains - Deux WC séparés Vient compléter ce bien immobilier : - Une terrasse exposée Sud-Ouest (+/-22m²) - Deux emplacements de parking intérieur - Une cave privative (+/-4m²) - Un emplacement dans la buanderie commune Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Pedram NAJAFI (+352) 661 349 844 ### Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site internet : ### En savoir plus ?

** Investissement ** Actuellement loué pour 3.850 € par mois, cet appartement est une opportunité à saisir. Entièrement rénové en 2022, le projet de initial avait été conçu pour accueillir 6 personnes, mais il est actuellement aménagé pour 4 afin de conserver plus d'espace et de maintenir le logement propre et confortable. Le bien offre à l'acquéreur la possibilité de conserver les locataires en place ou de demander au propriétaire actuel de les reloger. Situé à seulement quelques pas du centre-ville de Rumelange, ce charmant duplex d'une surface utile selon cadaste de +/- 142,5 m² (112 m² habitables) occupe le 2ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1940. L'appartement allie confort moderne et cadre paisible. La façade a été rafraîchie en 2024, et la toiture, refaite en 2020, est toujours sous garantie. L'appartement se compose comme suit : 2ème étage : Hall d'entrée Séjour Cuisine équipée (plaque induction, four, réfrigérateur, hotte, lave-vaisselle) Trois chambres spacieuses chacune Salle de douche moderne 3ème étage : Chambre supplémentaire Salon avec parquet Kitchenette Salle de bain Sous-sol : Cave privative de 10 m² Prestations et confort : Revêtements soignés : carrelage dans les salles d'eau, granit dans le hall et la cuisine, parquet et laminé dans les chambres Jardin privatif de 15m² Installation électrique conforme Fibre optique Vue dégagée et percelle de jardin privé Implanté dans un quartier résidentiel calme, l'appartement bénéficie d'une vue panoramique dégagée et d'un accès rapide à toutes les commodités : commerces, écoles, crèches, transports en commun et sentiers de promenade. En plus du parking public situé à proximité immédiate, le stationnement dans le quartier fonctionne avec un système de vignettes, avec généralement suffisamment de places disponibles aux alentours. Agent responsable : Lydia Indjova Tel : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Appartement avec une surface habitable utile de 60 m2 au 2ième étage, dans une résidence de 1993 avec ascenseur, composé comme suit : Hall d'entrée, débarras avec raccords pour le lave-linge, cuisine équipée, living/salle à manger, salle de bain et une chambre à coucher. Le bien est complété par une cave privative. L'appartement est actuellement loué. La résidence se trouve au centre de Rumelange avec ses commerces et restaurants. En savoir plus ?

immohub, votre partenaire immobilier à Rumelange, vous propose un appartement, avec deux chambres à coucher, balcon et emplacement intérieur, au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur comprenant 23 unités. Ce bien, d'une surface utile de 88,77 m², se compose comme suit : R+2 : -Hall d'entrée avec garde-robe 6,00 m² -Séjour 26,70 m² -Balcon 2,90 m² -Cuisine équipée séparée 8,35 m² -Hall de nuit 3,05 m² -WC séparé 1,25 m² -Chambre I 17,90 m² -Chambre II 13,30 m² -Salle de douche 3,20 m² Sous-sol : -Cave privative : 3,65 m² -Buanderie en commune -Emplacement intérieur 13,28 m² Détails complémentaires : -Année de construction : 1996 -Chauffage au gaz / Radiateurs -Double vitrage / Châssis en PVC / Volets manuels / Volet électrique sortie balcon -Certificat de performance énergétique (CPE) : F/F -Surface utile selon cadastre : 88,77 m² -A proximité directe du centre ville de Rumelange avec toutes commodités En savoir plus ?

PowerPoint Realestate vous propose en exclusivité cette belle opportunité d'acquérir 2 appartements situés dans un même bâtiment mais disposant d'entrées séparées, offrant ainsi flexibilité et potentiel pour différents projets. Chaque appartement dispose de 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle et une salle de bain. Entrées indépendantes : Idéal pour une location séparée, un projet familial ou une revente future. Emplacement stratégique : proche de toutes commodités, transport en commun et commerces. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif ou en quête d'un projet de résidence principale avec possibilités d'extension, ces appartements sont faits pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! En savoir plus ?

L’agence 2M’s vous propose un appartement d’environ 76 m² à RUMELANGE, avec une grande cave, un jardin privatif, et deux parkings extérieurs. Venez découvrir sans plus attendre ce magnifique appartement de ±76 m². Situé au deuxième étage d’une résidence bien entretenue de six unités, il se compose comme suit : Hall d’entrée Salle de douche à l'italienne avec WC Cuisine équipée Salon spacieux et lumineux Deux chambres à coucher Grenier privatif aménagé en chambre Ce bien exceptionnel dispose également de deux emplacements extérieurs, d'une grande cave, d'une buanderie, et d'un jardin privatif avec coin barbecue, idéal pour des moments de convivialité. Informations complémentaires: Fenêtres en PVC double vitrage (2019) Stores électriques (2019) Chaudière à gaz (2019) Proche de toutes commodités : gare, écoles, pharmacie et autres. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ### En savoir plus ?

À VENDRE Sublime Duplex de 134m2 situé à Rumelange 1èr étage: - Hall d'entrée - WC séparé - Chambre à coucher avec salle de douche - Cuisine équipée - Salle à manger - Living - Débarras 2ème étage - 2 chambres à coucher dont une avec possibilité d'aménager un séjour - Salle de douche - Local technique Sous-sol: - Cave avec raccordement buanderie - Dépôt - Local vélo Exterieur: - Jardin privatif clôturé de +/- 2 ares - Grand abri de jardin avec raccordement d'eau et d'électricité Bon à savoir: - Vidéophone / Fibre optique dans le bâtiment / Vignette résidentielle Situation agréable et tranquille À proximité : centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès autoroute, arrêt de bus, forêt, aire de jeu. Nous vous invitons à contacter: Moura Jemp Tèle: ### En savoir plus ?

À Vendre Appartement à Rumelange - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Salon - Living - 1 chambre à coucher - Salle de douche - Cave - 1 emplacement extérieur - Buanderie commune Nous vous invitons à nous contacter; Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives. En savoir plus ?

Appartement à vendre dans une petite résidence de deux unités, construite en 2004. Cet charmant appartement est parfait pour des personnes en couple ou couple avec un enfant et se trouve dans une rue paisible avec un accès direct aux chemins de promenades. L'appartement se compose comme suit: - un living ouvert avec un coin salle à manger - une cuisine équipée - une salle de douche - une salle de douche - 2 chambres à coucher - une cave privative Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter par mail ou par téléphone. En savoir plus ?

A VENDRE Sublime Duplex de 134m2 situé à Rumelange 1èr étage: - Hall d'entrée - WC séparé - Chambre à coucher avec salle de douche - Cuisine équipée - Salle à manger - Living - Débarras 2ème étage - 2 chambres à coucher dont une avec possibilité d'aménagé un séjour - Salle de douche - Local technique Sous-sol: - Cave avec raccordement buanderie - Dépôt - Local vélo Exterieur: - Jardin privative clôture de +/- 2 ares - Grand abri de jardin avec raccordement d'eau et d'électricité Bon à savoir: - Vidéophone / Fibre optique dans le bâtiment / Vignette résidentielle Situation agréable et tranquille À proximité : centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès autoroute, arrêt de bus, forêt, aire de jeu. Nous vous invitons à contacter: Moura Jemp Tèl: ### En savoir plus ?

***OPPORTUNITE A SAISIR*** L'Immobilière Viviane Goethals Sàrl a le plaisir de vous proposer à Rumelange, canton d’Esch/Alzette ce magnifique DUPLEX entièrement rénové en 2018. L’appartement duplex se situe au 3e et 4e étage (dernier étage) d’une petite résidence avec ascenseur à 6 unités dont 4 appartements et 2 duplex. IMMEDIATEMENT DISPONIBLE! Pas de travaux à prévoir! L’immeuble se trouve dans une rue calme à l’écart du traffic et à proximité de toutes commodités (gare ferroviaire, écoles, crèches, commerces, Centre Hospitalier Emile Mayrisch à 7 km) et des axes autoroutiers. Luxembourg Gare 22 km - Luxembourg Kirchberg - Luxembourg Findel Aéroport 26 km - Esch/Alzette 7 km Le duplex complètement rénové offre une surface utile de 71.38 m2 et se compose comme suit: 3e étage (surface utile 47.10 m2: Hall d’entrée - salon ouvert sur une cuisine moderne équipée (appareils électriques SIEMENS) donnant sur un petit balcon - chambre enfant - jolie salle de douche avec douche à l’italienne, lavabo et WC 4e étage espace de nuit mansardé (surface utile de 18.64 m2): Chambre parentale avec dressing et espace rangement - magnifique salle de douche avec douche à l’italienne, lavabo et WC Buanderie commune au sous-sol. Espace commun pour vélos et poussettes. Aspects techniques: dalles en béton - parquet (hall d’entrée, salon, chambres à coucher)- carrelage moderne (salles de bains) et carrelage optique parquet (cuisine)- balcon refait en 2020 - chauffage au gaz - fenêtres en PVC double vitrage - volets électriques et manuels Une grande cave privative (+/− 8.70 m2) et un parking privé pour deux voitures (+/− 24.87 m2) complètent ce bien. Les honoraires de l'agence sont à charge des vendeurs. Pour toute question complémentaire et/ou pour organiser une visite de ce bien, veuillez nous contacter au numéro 621 203 585. (Mme Goethals Viviane). Nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers pour notre clientèle existante. Si vous souhaitez vendre ou louer votre immeuble ou vendre votre terrain, n’hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien. ---------- ***GELEGENHEIT ZU ERGREIFEN*** Die "Immobilière Viviane Goethals" freut sich Ihnen in Rumelange, Kanton Esch/Alzette diese wunderschöne DUPLEX-Wohnung anzubieten, die 2018 komplett renoviert wurde. Die Duplex-Wohnung befindet sich im 3. und 4. Stock (Dachgeschoss) einer kleinen Residenz mit Aufzug mit 6 Einheiten, davon 4 Wohnungen und 2 Duplex-Wohnungen. SOFORT VERFÜGBAR! Keine Renovierungsarbeiten zu erwarten! Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Straße abseits des Verkehrs und in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Bahnhof, Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Centre Hospitalier Emile Mayrisch in 7 km Entfernung) und der Autobahnachsen. Luxemburg Bahnhof 22 km - Luxemburg Kirchberg - Luxemburg Findel Flughafen 26 km - Esch/Alzette 7 km. Die komplett renovierte Maisonettewohnung bietet eine Nutzfläche von 71.38 m2 und setzt sich wie folgt zusammen: 3. Stock (Nutzfläche 47.10 m2: Eingangsbereich - offenes Wohnzimmer mit moderner Einbauküche (SIEMENS-Elektrogeräte) und Zugang zu einem kleinen Balkon - Kinderzimmer - schönes Duschbad mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC. 4. Stock Nachtbereich mit Dachschrägen (Nutzfläche 18.64 m2): Elternschlafzimmer mit Ankleide und Stauraum - schönes Duschbad mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC. Gemeinsame Waschküche im Untergeschoss - gemeinsamer Raum für Fahrräder und Kinderwagen. Technische Aspekte: Betonplatten - Parkettboden (Eingangshalle, Wohnzimmer,Schlafzimmer)- moderne Fliesen (Bäder) und Fliesen in Parkettoptik(Küche)- Balkon wurde 2020 renoviert - Gasheizung -doppelt verglaste PVC-Fenster - elektrische und manuelle Rollläden Ein großer privater Keller (+/− 8.70 m2) und ein privater Parkplatz für zwei Autos (+/− 24.87 m2) vervollständigen diese Immobilie. Das Honorar der Agentur wird von den Verkäufern getragen. Für weitere Fragen und/oder um eine Besichtigung dieser Immobilie zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer 621 203 585 (Frau Goethals Viviane). Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien für unsere bestehende Kundschaft. Wenn Sie Ihr Gebäude verkaufen oder vermieten oder Ihr Grundstück verkaufen möchten, zögern Sie nicht, uns für eine Schätzung Ihrer Immobilie zu kontaktieren. ---------- ***OPPORTUNITY TO SEIZE*** The estate agency "Immobilière Viviane Goethals Sàrl" is pleased to offer you this magnificent DUPLEX apartment in Rumelange, canton of Esch/Alzette, which was completely renovated in 2018. The duplex flat is located on the 3rd and 4th floor (top floor) of a small residence with lift with 6 units including 4 flats and 2 duplexes. IMMEDIATELY AVAILABLE! No work required! The building is located in a quiet street away from traffic and close to all amenities (train station, schools, crèches, shops, Emile Mayrisch Hospital 7 km away) and motorways. Luxembourg Gare 22 km - Luxembourg Kirchberg - Luxembourg Findel Airport 26 km - Esch/Alzette 7 km This completely renovated duplex apartment has a floor area of 71.38 m2 and is composed as follows: 3rd floor (floor area 47.10 m2: Entrance hall - living room opening onto a modern fitted kitchen (SIEMENS electrical appliances) opening onto a small balcony - children's bedroom - attractive shower room with walk-in shower, washbasin and WC. 4th floor: sleeping area with sloping ceilings (floor area of 18.64 m2): Master bedroom with dressing room and storage space - magnificent shower room with walk-in shower, washbasin and WC Shared laundry room in the basement - shared space for bikes and pushchairs. Technical aspects: concrete slabs - parquet flooring (entrance hall, living room, bedrooms) - modern tiling (bathrooms) and parquet optic tiling (kitchen) - balcony redone in 2020 - gas heating - PVC double-glazed windows - electric and manual shutters. A large private cellar (+/− 8.70 m2) and private parking for two cars (+/− 24.87 m2) complete this property. Agency fees are payable by the vendor. If you have any further questions and/or would like to arrange a viewing of this property, please contact us on 621 203 585 (Mme Goethals Viviane). We are always on the lookout for new properties for our existing clientele. If you wish to sell or rent your property or sell your land, please do not hesitate to contact us for a valuation. En savoir plus ?

A VENDRE Sublime Duplex de 134m2 situé à Rumelange 1èr étage: - Hall d'entrée - WC séparé - Chambre à coucher avec salle de douche - Cuisine équipée - Salle à manger - Living - Débarras 2ème étage - 2 chambres à coucher dont une avec possibilité d'aménagé un séjour - Salle de douche - Local technique Sous-sol: - Cave avec raccordement buanderie - Dépôt - Local vélo Exterieur: - Jardin privative clôture de +/- 2 ares - Grand abri de jardin avec raccordement d'eau et d'électricité Bon à savoir: - Vidéophone / Fibre optique dans le bâtiment / Vignette résidentielle Situation agréable et tranquille À proximité : centre-ville, école, crèche, maison relais, commerces, accès autoroute, arrêt de bus, forêt, aire de jeu. Nous vous invitons à contacter: Moura Jemp Tèl: ### En savoir plus ?

// RÉSIDENCE SÉLÉNA //? Vente directe par le développeur / promoteur - Aucune indexation - Prix fixe - Frais de modification de l\'appartement offert - Prochainement en construction Prix indiqués : TVA mixte The Agency vous présente en exclusivité le projet Séléna qui se situe aux numéros 73,75,77 Grand-Rue L-3730 Rumelange.?? ÉTAGE 02 - Appartement 02.12 de 60,21 m2 habitables au deuxième étage disposant d\'un hall d\'entrée de 6,63 m2, d‘une pièce à vivre (cuisine-séjour) de 33,49 m2 disposant d\'une loggia de 5,43 m2. L\'appartement dispose d\'un débarras de 2,16 m2, d\'une salle de douche (avec WC) de 4,50 m2 et d\'une chambre de 11,72 m2. Le prix indiqué comprend également un cave privatif en sous-sol, emplacement à définir avec le promoteur.?Les emplacements voitures intérieurs sont proposés à partir de 26 500,-€ HT. La TVA mixte à 3% sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement, des domaines et de la TVA. Finitions intérieures de haute qualité : - Revêtement de sol choisit par le client* - Triple vitrage isolant - Châssis fenêtre Alu - Système de ventilation à double flux - Chauffage au sol ?* auprès d\'un fournisseur et dans une gamme de prix établis par le cahier des charges? Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l\'ensemble des documentations, plans et photos de la résidence. Les finitions et équipements peuvent être modifiés sur validation de la société de promotion et avant toute réalisation des prestations initiales. L\'acquéreur peut, après avis du promoteur et avec son accord, apporter de légères modifications aux plans de son appartement. _ Retrouvez toute la documentation (plans, cahier des charges, brochure...) sur notre site ### _ En savoir plus ?