Appartement traversant avec une surface habitable d’environ 94m2 situé au 2ième étage d’une résidence avec ascenseur, composé comme suit : À l’étage : Hall d’entrée avec vestiaire encastré, WC d’hôtes, vaste et lumineux séjour avec terrasse, cuisine équipée, 2 chambres (16 m2 et 13,7 m2) dont une avec balcon, une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et WC. Sous-sol : Cave privative, buanderie commune et emplacement intérieur. Atouts majeurs : - Emplacement central - Chauffage de 2020 - Terrasse et balcon La résidence se trouve au centre de Rumelange avec ses commerces, médecins et restaurants. Écoles, crèches et maison relais se trouvent à proximité. Bonne connections aux grands axes routiers et aux transports publiques. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir d’un rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (+352) 691 400 705 ou par mail : ###
À découvrir à Rumelange, au 50/52 Grand-Rue, ce bel appartement de 73,98 m² habitables, situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur. Offrant des espaces confortables et fonctionnels, ce bien se compose comme suit : Un hall d’entrée desservant les différentes pièces de l’appartement; Une cuisine équipée séparée, pratique et fonctionnelle; Un spacieux living bénéficiant d’un accès direct au balcon; Deux chambres à coucher, chacune disposant également d’un accès au balcon; Une salle de bains avec douche et WC. Une cave privative vient compléter ce bien. Les atouts Surface habitable de 73,98 m² 2 chambres Balcon Résidence avec ascenseur Cuisine équipée Cave privative Situation à Rumelange, à proximité des commodités. Un appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. 📞 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ###
Situé dans une résidence de 2015, à proximité de la gare, des commodités et des principaux axes routiers, ce duplex de 98,86 m² séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel Réparti sur deux niveaux, il offre une agréable pièce de vie avec cuisine, 2 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, offrant confort et praticité au quotidien Le bien bénéficie également de deux belles terrasses de 19 m² et 12,56 m², soit 31,56 m² de terrasses au total, ainsi que d'un balcon de 2,83 m² Les plus 98,86 m² 2 chambres spacieuses et 1 bureau Lumineux et fonctionnel 31,56 m² de terrasses Balcon de 2,83 m² Résidence de 2015 Possibilité d'acheter ou de louer 2 emplacements de garage Deux grands parkings devant la résidence Gare et commodités à proximité Accès facile aux principaux axes routiers Classe énergétique D et isolation thermique C Un duplex qui réunit beaux volumes, luminosité et emplacement pratique, proposé au prix de 615 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite Fernando Da Silva ### ###
Appartement Duplex 3 Chambres à Rumelange Grand-Rue, L-3730 Rumelange Situé au 3ème et 4ème étage d'une résidence avec ascenseur construite en 2006/2007, ce spacieux appartement duplex de 112,10m2 habitable offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement confortable. Composition du bien 3ème étage : * Hall d'entrée * WC séparé * Salon individuel lumineux avec accès à l'étage supérieur * Cuisine individuelle 4èmeétage : * Hall de nuit * 3 chambres à coucher * Salle de bains avec WC Informations complémentaires * Construction : 2006/2007 * Classe énergétique : E / E * Fibre optique (Internet) * Chauffage au gaz * Grande cave privative offrant un important espace de stockage * Buanderie commune * Local vélos * Local poubelles À noter * Aucun emplacement de parking ni garage Localisation Situé au cœur de Rumelange, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités du quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Découvrez ce charmant appartement 2 chambres situé dans une résidence soignée des années 90, ayant bénéficié d’importants travaux de rénovation entre 2020 et 2022, incluant notamment la toiture, la façade ainsi que la chaufferie. Un véritable atout offrant confort et sérénité aux futurs propriétaires. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert harmonieusement l’ensemble des pièces de vie. La cuisine individuelle entièrement équipée dispose de tous les électroménagers nécessaires ainsi que d’un plan de travail généreux pouvant également servir d’espace repas au quotidien. Le séjour, lumineux et spacieux, offre de belles possibilités d’aménagement avec un espace salon et une salle à manger parfaitement distincts. L’appartement comprend également un WC séparé, une salle de bain fonctionnelle ainsi que deux agréables chambres à coucher, idéales pour une famille ou un jeune couple souhaitant disposer d’un espace supplémentaire. Un grenier privatif vient compléter ce bien. Fonctionnel, chaleureux et bien entretenu, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une première acquisition ou pour une jeune famille à la recherche d’un logement confortable et prêt à vivre. A SAVOIR: la commune de Rumelange, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et familial, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les principaux axes de communication. La commune dispose d’infrastructures adaptées aux familles, avec notamment l’École fondamentale Sauerwiesen, regroupant les cycles préscolaires et primaires, ainsi que plusieurs structures d’accueil pour les enfants et services périscolaires. le prix affiché comprend les frais d'agence+tva inclus.
Recevez la brochure de vente avec les photos, plans et l’adresse sur ### Magnifique duplex penthouse lumineux avec grande terrasse d’angle à Rumelange Magnifique duplex penthouse lumineux avec grande terrasse d’angle, occupant les deux derniers étages d’une résidence soignée de seulement 8 unités. Situé dans un environnement calme et privilégié au centre de Rumelange, ce bien séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vaste terrasse ensoleillée. Il bénéficie également d’une proximité immédiate avec les écoles, la crèche, les transports en commun, la gare, les commerces et toutes les commodités du quotidien... Cette propriété vous est présentée par Annelie Bertran, Engel & Völkers Luxembourg. Référence agence: W-048V9I ENGLISH VERSION Receive the sales brochure, including photos, floor plans, and the property address, at ### Magnificent bright duplex penthouse with a large corner terrace in Rumelange Magnificent bright duplex penthouse with a large corner terrace, occupying the top two floors of a well-maintained residence with only 8 units. Located in a quiet and sought-after setting in the heart of Rumelange, this property stands out for its abundant natural light, generous living spaces, and large sunny terrace. It also enjoys an ideal location within immediate proximity to schools, the daycare center, public transport, the train station, shops, and all everyday amenities... This property is presented to you by Annelie Bertran, Engel & Völkers Luxembourg. Agency reference: W-048V9I DEUTSCHE VERSION Erhalten Sie die Verkaufsbroschüre mit Fotos, Grundrissen und der Adresse unter ### Wunderschönes, lichtdurchflutetes Duplex-Penthouse mit großer Eckterrasse in Rumelange Wunderschönes, lichtdurchflutetes Duplex-Penthouse mit großer Eckterrasse, das sich über die beiden obersten Etagen einer gepflegten Residenz mit nur 8 Wohneinheiten erstreckt. In einer ruhigen und bevorzugten Lage im Zentrum von Rumelange gelegen, überzeugt diese Immobilie durch ihre helle Atmosphäre, großzügigen Raumverhältnisse und ihre große sonnige Terrasse. Darüber hinaus profitiert sie von der unmittelbaren Nähe zu Schulen, einer Kindertagesstätte, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Bahnhof, Geschäften sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs... Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Annelie Bertran, Engel & Völkers Luxemburg. Referenz der Agentur: W-048V9I
Pezzotta Immobilien vous propose à la vente ce charmant appartement de 2 chambres, situé dans une rue calme de Bascharage. Lumineux et bien agencé, il se trouve au 2ᵉ étage d'une résidence sans ascenseur et offre un cadre de vie agréable, idéal pour une petite famille ou un investissement. Le bien se compose comme suit : - Hall d'entrée - Séjour donnant sur salle à manger - Cuisine indépendante équipée - 3 chambres à coucher - Salle de douche - Débarras - Grenier Annexes de l'appartement : - 2 caves - Grenier L'appartement est situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence sans ascenseur de 4 unités et se trouve proche des commerces, écoles, transports en commun. 📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant par mail à l'adresse ### ou par téléphone au ###
Découvrez ce magnifique penthouse-loft situé au 6ème et dernier étage d’une belle résidence calme, en plein centre de Rumelange. Bénéficiant d’une vue dégagée et imprenable sur la ville et la nature, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa grande terrasse exposée plein sud. Un intérieur spacieux et lumineux. Le penthouse se compose de : 3 grandes chambres, dont une avec accès direct à la terrasse ; 1 vaste salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche séparée et d’un WC ; 1 salle de douche avec WC ; 1 grande buanderie avec accès à la terrasse ; 1 spacieux living très lumineux, agrémenté d’un puits de lumière, d’une cheminée et d’un accès direct à la terrasse ; 1 cuisine ouverte neuve, moderne et entièrement équipée ; 1 grande terrasse de ± 20 m², idéalement orientée plein sud ; 1 hall d’entrée avec armoire vestiaire intégrée ; 1 WC séparé ; 1 grand débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. 1 cave 1 grenier Prestations et confort. Le logement est partiellement rénové et dispose notamment de nombreuses armoires intégrées, d’un revêtement de sol en marbre ainsi que d’un parquet massif de 23 mm. Un emplacement de parking privatif dans le garage souterrain de la résidence complète ce bien. Optionnel : Il y a également la possibilité d'acquérir un second emplacement de parking. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre-ville de Rumelange, à proximité immédiate de toutes les commodités : pharmacies, écoles, commerces, cinéma, transports en commun et gare. Les liaisons en train et en bus permettent notamment de rejoindre facilement Esch-sur-Alzette, Dudelange et Luxembourg-Ville. Les + du bien : ✔ Penthouse au 6e étage ✔ Grande terrasse plein sud de ± 20 m² ✔ Vue panoramique dégagée ✔ 3 grandes chambres ✔ 2 salles d’eau + WC séparé ✔ Cuisine ouverte neuve et équipée ✔ Living avec cheminée et puits de lumière ✔ Marbre et parquet massif ✔ Nombreux rangements ✔ 1 emplacement de parking souterrain ✔ Situation centrale et proche des transports Un bien rare à Rumelange, idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes, de la luminosité, une vue exceptionnelle et un cadre de vie privilégié. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter le ###
L'agence Property Invest vous propose à la vente : Situé à Rumelange, à proximité des commerces, des écoles, de la gare et de toutes les commodités, cet appartement d'une surface habitable de ± 64 m² est situé au 1er étage d'une petite résidence et se compose comme suit : Un hall d'entrée de ± 6 m² dessert l'ensemble de l'appartement, comprenant un séjour de ± 16 m², une cuisine séparée et entièrement équipée de ± 12 m², une salle de bains de ± 7 m² (baignoire, WC, lavabo et fenêtre), un débarras de ± 1 m² ainsi que deux chambres de ± 13 m² et ± 9 m². Une cave privative de ± 26 m², située au sous-sol, complète cette offre. Généralités : - Double vitrage avec châssis PVC ; - À proximité immédiate des transports en commun ; - À proximité des commerces ; - Toiture neuve de 2024 ; - Chaudière individuelle installée en 2016 ; - Petite copropriété de 3 appartements. Agent responsable : Constantin STRENS E-mail : ### GSM : ###
À vendre ? Grand appartement avec fort potentiel à Rumelange Situé au 1er étage, cet appartement spacieux offre de beaux volumes et un excellent potentiel d'aménagement. Composition : - 3 chambres à coucher - Grand séjour / living lumineux - 2 salles de bain - Débarras - Situé au 1er étage Un véritable atout : il existe la possibilité de diviser cet appartement en deux logements distincts (sous réserve des autorisations administratives nécessaires). Une excellente opportunité pour un investissement locatif, une famille souhaitant créer deux unités ou un projet à forte valeur ajoutée. Situé à Rumelange, dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité rare grâce à sa superficie et à son potentiel de transformation. Les points forts : - 3 chambres - 2 salles de bain - Grand séjour lumineux - Débarras - Possibilité de créer 2 appartements - Idéal pour investisseurs ou familles N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier : Alex Rodenbourg
RUMELANGE, 449.000 Euros Appartement au 2ième étage avec ascenseur (+-75,44m2) dans une résidence de 17 unités. Construction 1972. Entièrement rénovée en 2015-2023. Près de toutes commodités et accessibilités. Sous-sol: cave (+-3,82m2) 2ième étage: Hall d'entrée (+-4m2), Living (+-30m2) avec accès Terrasse couverte (+-5m2 / Exposition Nord-Est / Vue sur le parc), cuisine équipée indépendante (+-6m2 / 2010 / Valeur 15.000 Euros), salle de douche italienne (+-6m2), 2 chambres (+-16m2, 12m2), WC séparé (+-2m2), Débarras (+-3m2) Équipements: Dalles en Béton, Double vitrage PVC avec volets manuels (2015), Chauffage Gaz aux radiateurs (1998), Toit (plat Béton / isolé / Révision 2015), Électricité (1998), Façade (isolée / 2005), Sanitaire (2015), Détecteur de Fumée, Parlophone. Super Affaire à saisir... HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE (Herby Immo vous garantit le prix d'achat le moins cher du marché) (Communiquez-nous un bien immobilier à Herby Immo A Vendre ou A Louer et GAGNEZ Facilement de l'argent)
Groupe Iris Immobilier vous propose à la vente un superbe penthouse duplex d’environ ±120 m², situé dans une résidence construite en 2006 à Rumelange. Ce bien d’exception, rare sur le marché, séduit par sa configuration en duplex, sa luminosité et ses beaux espaces extérieurs, offrant un cadre de vie alliant confort et tranquillité. Caractéristiques principales réparties sur 2 niveaux : - Un hall d’entrée accueillant et fonctionnel - Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec accès direct aux terrasses - Une cuisine séparée entièrement équipée - Une grande chambre (possibilité d’aménager facilement une 2e chambre selon vos besoins) - Une salle de bain avec baignoire et douche, aménagée avec soin - Un WC séparé - Un espace débarras / buanderie pratique - 3 magnifiques terrasses offrant un espace extérieur privilégié Annexes : - 1 emplacements de parking intérieur au prix de 25.000€ - Une cave privative - Buanderie commune Localisation : Situé à Rumelange, ce penthouse bénéficie d’un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports en commun et axes autoroutiers. Ce duplex représente une opportunité rare d’acquérir un bien spacieux et lumineux, avec de généreux espaces extérieurs, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien de standing. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui au 28 66 65 28 ou par e-mail à ### pour organiser une visite.
L'agence Meier Muckensturm vous propose cet appartement idéalement situé à Rumelange, au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. D'une surface habitable de 76 m², le bien offre une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. Il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire encastré, d'un WC séparé, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'un spacieux séjour ouvrant sur une terrasse, créant un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres à coucher ainsi qu'une grande salle de douche. Le confort du quotidien est assuré par une buanderie commune, une cave privative et un emplacement de parking intérieur. Côté équipements : double vitrage, chauffage par radiateurs et passeport énergétique classé E/E. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité à saisir, à deux pas des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carla Abrantes au 661 106 800 ou par e-mail à ###
Valora Real Estate Agency est ravie de vous présenter ce joli triplex de 5 chambres, offrant 175 m² de surface utile pour une surface totale de 226,48 m², idéalement situé en plein centre-ville de Rumelange. Ce bien séduit par le volume généreux de ses pièces, la qualité de ses finitions et son agencement fonctionnel. Il conviendra parfaitement à une grande famille à la recherche d'un bien récent, spacieux et idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Disposition intérieure Rez-de-chaussée * Hall d'entrée * Spacieux living d'environ 29 m² * Nouvelle cuisine séparée, entièrement équipée (14,5 m²), avec accès au balcon * WC séparé d'environ 2 m² 1er étage * Chambre 1 : ± 13 m² * Chambre 2 : ± 17 m² * Salle de bain : ± 12 m² * Hall de nuit avec coin buanderie 2? étage * Chambre 3 : ± 13 m² * Chambre 4 : ± 17 m² * Chambre 5 : ± 12 m² * Salle de douche : ± 4 m² Grenier Grenier accessible par une trappe, offrant une surface utile de 44,47 m², idéal pour le stockage. Extérieurs et annexes * Balcon de 9,65 m² à l'arrière de la résidence * Pièce de stockage d'environ 7 m² * Grand garage de 40,04 m², permettant de garer 2 voitures en enfilade Informations complémentaires * Année de construction : 2007 * Classe énergétique : D / D * Chauffage au gaz * Triple vitrage * Rénové il y a 2 ans Localisation Le triplex est situé en plein centre de Rumelange, dans la rue des Artisans, à quelques pas de l'école primaire Sauerwiesen, de la commune, de la gare, ainsi que de toutes les autres commodités. Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : T : ### E : ### Äre Partner fir eng Zukunft mat Valeur.
BELARDIMMO vous propose à la vente en mandat exclusif un appartement à rénover avec 2 chambres à coucher à Rumelange. L'appartement se situe au 2ème étage d'une résidence, sans ascenseur, de 4 étages et quinze appartements; la résidence se situe dans une rue tranquille, à sens unique, à côté de la forêt et à côté d'un parc de jeux pour enfants. L'appartement se compose ainsi : - hall d'entrée (parquet au sol) - salon - séjour (parquet au sol) de 26,2m² - cuisine ouverte (carrelage au sol) équipée - 2 chambres à coucher (parquet au sol) +/- 11m² - salle de bain avec WC ( branchement machine à laver) - un balcon de 4m² avec vue sur la forêt L'appartement dispose également aussi d'un emplacement voiture intérieur avec cave à l'arrière de celui-ci (16,12m²). La résidence fait partie d'un programme du fond de logement; l'appartement est lié au programme par un bail emphytéotique. Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur Belardi au ###
RENDEMENT BRUT 4 % Appartement avec une surface habitable utile de 60 m2 au 2ième étage, dans une résidence de 1993 avec ascenseur, composé comme suit : Hall d'entrée, débarras avec raccords pour le lave-linge, cuisine équipée, living/salle à manger, salle de bain et une chambre à coucher. Le bien est complété par une cave privative. L'appartement est actuellement loué. La résidence se trouve au centre de Rumelange avec ses commerces et restaurants.
Penthouse de très haut standing au cœur de Rumelange de 76 m² et de deux terrasses spacieuses EXTRAORDINAIRE Découvrez ce penthouse d'exception, se situant au troisième et dernier étage, de 76 m², idéalement situé au centre de Rumelange, offrant un confort absolu, une luminosité remarquable et des prestations haut de gamme. L’ascenseur privé vous mène directement dans l’appartement, où s’ouvre un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une salle à manger élégante et une cuisine design haut de gamme ouverte entièrement équipée avec de l'électroménager de qualité supérieure. Deux terrasses totalisant 50 m² offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, avec une vue dégagée, toutefois vous garantissant une belle intimité. L'intérieur design, décoré avec goût, allie matériaux nobles et design contemporain : parquet raffiné, grandes baies vitrées, finitions soignées et mobilier italien de prestige inclus d’une énorme valeur comprenant : Canapés et meubles Knoll Luminaires design Eichholtz Robinetterie et baignoire Treemme Dressing sur mesure et rangements haut de gamme Composition de l’appartement : - Hall d’entrée accueillant - Spacieux séjour et salle à manger lumineux - Cuisine haut de gamme avec accès terrasse (orientation sud) - Grande chambre avec dressing sur mesure et accès au balcon - Salle de bains lumineuse avec baignoire design et vue sur la terrasse - WC séparé - Débarras Cave privative de 7m2 Buanderie commune Emplacement pour une voiture (un deuxième emplacement peut être acheté au prix die 35.000 € Sous réserve de l'autorisation formelle de la commune, une troisième terrasse ("rooftop") est envisageable. Les atouts de cet appartement : Vendu entièrement meublé avec mobilier de luxe (le mobilier doit être impérativement repris pour une montant de 60.000 €): PRIX total (base de discussion): 750.000 € Deux terrasses ensoleillées (sud et ouest) Finitions haut de gamme, réalisées avec un soin exceptionnel Luminosité naturelle exceptionnelle grâce aux nombreuses baies vitrées Situation centrale, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports, crèche, médecin, salle de sport, tennis et cinéma) Informations pratiques : Charges mensuelles : 300 € Parking intérieur inclus Possibilité d’acquérir une deuxième place de parking en supplément Ce penthouse unique allie élégance, confort et situation idéale. Il séduira autant les amateurs de design que les personnes à la recherche d’un bien clé en main, prêt à vivre.
L’agence 2M’s vous propose un appartement d’environ 76 m² à RUMELANGE, avec une grande cave, un jardin privatif, et deux parkings extérieurs. Venez découvrir sans plus attendre ce magnifique appartement de ±76 m². Situé au deuxième étage d’une résidence bien entretenue de six unités, il se compose comme suit : Hall d’entrée Salle de douche à l'italienne avec WC Cuisine équipée Salon spacieux et lumineux Deux chambres à coucher Grenier privatif aménagé en chambre Ce bien exceptionnel dispose également de deux emplacements extérieurs, d'une grande cave, d'une buanderie, et d'un jardin privatif avec coin barbecue, idéal pour des moments de convivialité. Informations complémentaires: Fenêtres en PVC double vitrage (2019) Stores électriques (2019) Chaudière à gaz (2019) Proche de toutes commodités : gare, écoles, pharmacie et autres. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter au ###
À Vendre Appartement à Rumelange - Hall d'entrée - Cuisine équipée - Salon - Living - 1 chambre à coucher - Salle de douche - Cave - 1 emplacement extérieur - Buanderie commune Nous vous invitons à nous contacter; Tèl: ### Les surfaces et superficies sont indicatives.
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