Appartement te koop - Rumelange (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige kans om eigenaar te worden van een modern appartement in Rumelange, een charmant stadje dat bekend staat om zijn warme gemeenschap en goede voorzieningen. Dit appartement, gebouwd in 2016, biedt een woonoppervlakte van 69 m² en combineert comfort met functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime ingangshal die leidt naar twee zeer lichte slaapkamers, beide uitkijkend op het grote terras. De open keuken is volledig uitgerust en vloeit naadloos over in de gezellige woonkamer, die zich uitstekend leent voor ontspanning en sociale activiteiten. Het appartement beschikt over een badkamer met douche à l'italienne, bad en apart toilet. Een bijzonder troef is de grote zuidgerichte terras van 52 m², perfect voor zonliefhebbers en om buiten te genieten. Naast deze uitstekende leefruimte wordt het geheel aangevuld door een eigen kelder en een parkeerplaats binnen de garage, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De residentie zelf is in uitstekende staat en goed onderhouden, hetgeen betekent dat er geen renovaties of grote werken voorzien zijn. De ramen zijn voorzien van driedubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. De elektrische rolluiken en het videophone zorgen extra comfort en veiligheid voor bewoners. De maandelijkse kosten bedragen 210 euro en omvatten water, verwarming, elektriciteit voor de gemeenschappelijke delen, syndicuskosten en de conciërge. De ligging van het appartement is ideaal voor wie dicht bij voorzieningen wil wonen, met nabijheid tot het station, bushaltes en het centrum van Rumelange. Het openbaar parkeren ligt vlakbij, en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur. Deze moderne woning vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en onderhoudsvriendelijk verblijf in een levendige omgeving. Rumelange biedt niet alleen een aangename leefomgeving maar ook goede verbindingen met andere delen van Luxemburg, ideaal voor pendelaars of gezinnen die op zoek zijn naar een rustige maar goed verbonden woonplek. Neem contact op met Gilles ABBATI via telefoon of e-mail om een bezichtiging te regelen of meer informatie te verkrijgen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een waardevolle investering en wacht erop om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Rumelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne en goed onderhouden woning in een centrale locatie. Dit appartement, gelegen aan de Rue Michel Rodange nummer 1, biedt een woonoppervlakte van circa 60 m² en werd volledig gerenoveerd in 2020, waardoor u kunt genieten van een eigentijdse afwerking en comfortabele leefruimte. Het bevindt zich op het laatste verdiep van een aantrekkelijk residentie, wat niet alleen zorgt voor een prachtige lichtinval maar ook voor privacy en rust. De praktische indeling bestaat uit een gastvrije ontvangsthal, een open keuken die helemaal uitgerust is, een gezellige living en eethoek, twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor ontspanning en rust, en een moderne badkamer met douche, lavabo en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet met lavabo en een praktische wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. De technische staat van de woning is hoogwaardig met onder andere PVC drievoudig glas, ingebouwde elektrische rolluiken en een intercom, wat bijdraagt aan de veiligheid en energiebesparing. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: alles wat men nodig heeft bevindt zich op wandelafstand. Of het nu gaat om openbaar vervoer, primaire scholen, diverse restaurants, apotheken of diverse winkels – alles ligt binnen handbereik. Bovendien is de nabijheid van belangrijke verkeersaders een groot pluspunt voor wie vaak de weg op moet. Bij dit appartement hoort bovendien een parkeerplaats in een afgesloten garage, wat het parkeren eenvoudig en veilig maakt. Een aparte privé kelder biedt extra opbergruimte, wat zeker gewaardeerd wordt in een appartement van deze grootte. De woning wordt aangeboden tegen de prijs van €449.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u snel kunt intrekken of het als investering kunt benutten. Bent u klaar om deze mooie woning te bekijken? Neem vandaag nog contact op via telefoon op 28 66 65 23 of stuur een mail naar ### om een bezichtiging te plannen en het potentieel van dit appartement zelf te ontdekken. Dit is zonder twijfel een unieke kans om eigenaar te worden van een recent gerenoveerde, smaakvolle woning in Rumelange die aan al uw wensen kan voldoen. Wacht niet te lang – uw nieuwe thuishaven wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige triplex te Rumelange, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en centraliteit. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 175 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met een totale oppervlakte van 226,48 m². Gebouwd in 2007 en recent gerenoveerd, straalt het een moderne afwerking en kwaliteitsvolle afwerkingen uit. Het bestaat uit vijf slaapkamers, geschikt voor grote gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, aangevuld met een ruime woonkamer van circa 29 m² die uitnodigt tot ontspannen en samenkomen. De volledig uitgeruste nieuwe keuken van 14,5 m² beschikt over toegang tot het balkon, waardoor volop natuurlijk licht binnenvalt en de buitenruimte optimaal benut kan worden. Daarnaast is er een aparte wc op de begane grond, een badkamer op de eerste verdieping en een douchekamer op de tweede verdieping, allemaal voorzien van moderne sanitaire voorzieningen. Het interieur wordt verder verrijkt door een ruime zolder van 44,47 m² die perfect is voor opslag of het creëren van extra leefruimte. De woning beschikt over praktische faciliteiten zoals een wasruimte, een grote garage van 40,04 m² voor twee voertuigen in tandem, en een balkon van 9,65 m² dat uitkijkt op de rustige achterzijde van het pand. De woning is gasverwarmd met triple beglazing en werd slechts twee jaar geleden volledig gerenoveerd, wat garant staat voor comfort en energiezuinigheid. Het EPC-classificatie D bevestigt de energieprestaties van dit woningcomplex. De locatie van deze woning in het centrum van Rumelange is een van haar grootste troeven. Gelegen in de Rue des Artisans, op wandelafstand van scholen, gemeentelijke voorzieningen en het station, biedt deze ligging alle comfort en bereikbaarheid die men zich kan wensen. Rumelange is bekend om zijn rustige sfeer, goede verbindingen en de nabijheid van alle essentiële voorzieningen. De woning wordt verkocht voor €810.000,- en is niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners die onmiddellijk kunnen intrekken. Voor wie geïnteresseerd is in deze ruime en centraal gelegen woning, nodigen wij u uit contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Rumelange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Rumelange dat u meteen zal aanspreken door zijn charme en moderne afwerking. Gelegen op de eerste verdieping van een historisch gebouw uit 1911, dat volledig werd gerenoveerd in 2023, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van authenticiteit en comfort. Met een woonoppervlakte van ongeveer 63 m² omvat het een ruime inkomhal van 11,92 m², een heldere leefruimte met open keuken van 24 m² die uitnodigt tot gezellige bijeenkomsten en culinair genieten. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers van respectievelijk 9,43 m² en 11 m², ideaal voor zowel rust als werkruimte, en een badkamer met een privéwasruimte van 7,32 m². De woning wordt compleet gemaakt door een private kelder van 19 m², die ruime opslagmogelijkheden biedt, perfect voor het organiseren van het dagelijkse leven en extra spullen. De afwerking en voorzieningen van het appartement zorgen voor een zorgeloze instap. Het is uitgerust met dubbele beglazing die zorgt voor een uitstekende isolatie en geruisloze woonomgeving, terwijl de gasverwarming efficiënt en betrouwbaar is. De praktische indeling en de hoogwaardige renovatie maken dat er geen extra werken nodig zijn, zodat u direct kunt intrekken. De maandelijkse kosten blijven zeer beheersbaar met ongeveer 200 euro voor de woning zelf en 550 euro per jaar voor de gemeenschappelijke kosten. Hoewel er geen privéparkeergelegenheid is bij het gebouw, zijn er voldoende gratis parkeerplaatsen in de directe omgeving, wat het wooncomfort verhoogt. Rumelange is een aantrekkelijke locatie met goede voorzieningen en een rustige, aangename sfeer. Kortom, dit appartement biedt een ideale combinatie van historische charme en hedendaags comfort, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare en direct beschikbare woning in Rumelange. De ligging centrumachtig geeft u gemakkelijke toegang tot lokale winkels, faciliteiten en ontspanningsmogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze makelaar. Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe thuis en ervaar de charme en functionaliteit die dit appartement te bieden heeft. Contacteer Denis op ### voor verdere details en het inplannen van een bezichtiging. Meer weten?

Welkom bij deze unieke kans op de vastgoedmarkt in Rumelange. Dit luxueuze appartement voor verkoop biedt een uitstekende combinatie van comfort, elegantie en praktische voorzieningen in een centrale ligging. Met een woonoppervlakte van 76 m², bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen, waardoor privacy en rust gewaarborgd zijn. Het appartement is uitgerust met één slaapkamer, een stijlvolle badkamer en een apart toilet, perfect voor zowel koppels als alleenstaanden die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonruimte. Bovendien beschikt het over een eigen garage, wat een groot voordeel is in deze drukke en gewilde locatie. De woning is voorzien van een lift, waardoor het comfort verder wordt verhoogd en de toegang eenvoudig is, zelfs voor mensen met beperkte mobiliteit. Het interieur straalt klasse uit door de hoogwaardige afwerking en het doordachte design. De livingruimte van 76 m² wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de ruimte nog aangenamer maakt. Een elegante en volledig uitgeruste keuken met toegang tot het zuidgerichte terras zorgt voor een perfecte balans tussen functionaliteit en sfeer. De grote slaapkamer beschikt over een op maat gemaakt inloopkast en eveneens toegang tot het terras, wat het wooncomfort maximaliseert. De badkamer is ruim en voorzien van een grote badkuip, ideale plek om te ontspannen na een drukke dag. Het appartement wordt verkocht inclusief prestigieus meubilair ter waarde van 100.000 euro, dat kan worden overgenomen voor een prijs bespreekbaar vanaf 60.000 euro. Extra troeven zijn onder meer de zonnige terrassen van in totaal 50 m², de goede isolatie, de energieklasse EPC E en de aanwezigheid van een private kelder. Gelegen in het centrum van Rumelange, geniet deze woning van alle voordelen die de locatie te bieden heeft. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse voorzieningen, waardoor het leven hier bijzonder comfortabel wordt. De maandelijkse kosten bedragen slechts 300 euro, inclusief onderhoud en servicekosten. Er is de mogelijkheid om een extra parkeerplaats aan te kopen, wat zeker een pluspunt is in dit deel van de stad. Voor wie op zoek is naar een instapklaar appartement met luxe afwerking en alle moderne gemakken op een prime locatie, is dit ongetwijfeld een zeldzame vondst. Neem snel contact op met de idemmo-agentuur in Dommeldange voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Dit vastgoed biedt een uitstekende investering en een bijzonder wooncomfort dat u niet mag missen. Meer weten?

Te koop: flat-appartement in Rumelange, gelegen aan de 20 rue de la Fonderie. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie zonder lift, die bestaat uit vier verdiepingen en vijftien appartementen. De omgeving is rustig, met een eenrichtingsstraat naast het bos en in de buurt van een speeltuin. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 26 m² en beschikt over twee slaapkamers, beide met parketvloeren en elk ongeveer 11 m² groot. De entreehal en de woonkamer van 26,2 m² zijn eveneens voorzien van parketvloeren, terwijl de open keuken is uitgerust met tegelvloeren en volledige keukentoestellen. De badkamer is uitgerust met een toilet en aansluitingen voor een wasmachine. Verder beschikt dit appartement over een binnenparkeerplaats met een kelderruimte van 16,12 m². De residentie maakt deel uit van een woonfondsprogramma en het appartement is gekoppeld aan een erfpachtcontract. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de heer Belardi op ### De vraagprijs bedraagt 450.000 €. Meer weten?

Dit appartement te koop in Rumelange biedt een aantrekkelijke woonruimte van 60 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1993, uitgerust met een lift voor extra gemak. Het eigendom bestaat uit een inkomhal, een gastentoilet, een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte en eetkamer, een comfortabele slaapkamer en een badkamer met douchecabine. Daarnaast wordt het appartement aangevuld met een privé kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het is momenteel verhuurd, waardoor het een interessante investering kan vormen voor wie op zoek is naar een rendabele vastgoedportefeuille. De woning wordt verwarmd met gas en beschikt over alles wat nodig is voor comfortabel wonen. De ligging in het centrum van Rumelange maakt het bijzonder aantrekkelijk, omdat alle voorzieningen zoals winkels en restaurants binnen handbereik liggen. Het gebouw telt slechts drie verdiepingen, waardoor de bewoners genieten van een rustige en overzichtelijke woonomgeving zonder dat dit ten koste gaat van de nabijheid tot voorzieningen. Het ontbreken van een tuin of terras betekent dat de focus vooral ligt op het binnencomfort en de centrale ligging. Het EPC-rapport met een F-label wijst op de noodzaak van energiebesparende maatregelen, maar dit vormt geen belemmering voor comfortabel wonen of investeren. Rumelange is bekend om zijn centrale ligging nabij Luxemburg en de goede verbindingen die het dorp biedt, waardoor het een strategische keuze is voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt €375.000, zonder btw, en er zijn geen lopende huurcontracten, waardoor u snel kunt intrekken of verdere plannen kunt maken. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om snel een bezichtiging te regelen; neem contact op via telefoon op (+352) 691 400 705 of mail naar ### om meer informatie te verkrijgen of een afspraak te maken. Dit is een uitstekende gelegenheid om in Rumelange te investeren of comfortabel te wonen in een centraal gelegen appartement dat klaar is om te betrekken. Meer weten?

Deze charmante duplex bevindt zich op de tweede verdieping van een karakteristiek gebouw uit 1940, gelegen in een rustige woonwijk van Rumelange. Met een totale gebruiksoppervlakte van 140 m², waarvan 112 m² woonruimte, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of investeerders. Het pand is volledig gerenoveerd in 2022 en beschikt over moderne voorzieningen, gecombineerd met authentieke elementen zoals parketvloeren en graniet in de keuken en hall. De indeling bestaat uit een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser, en drie ruime slaapkamers op de tweede verdieping. Daarnaast is er een moderne badkamer met douche en een extra slaapkamer op de derde verdieping die tevens uitgerust is met een kitchenette en een tweede badkamer. Een privé tuin van 15 m² voegt buitenruimte toe, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. In de kelder bevindt zich een privéberging van 10 m² voor extra opbergruimte. De locatie biedt snel toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer. De buurt is residentieel en rustig, met doorgaans voldoende parkeergelegenheid via een vignet-systeem. Het gebouw is voorzien van een recent gerenoveerde gevel en een nieuwe dakbedekking uit 2020 die onder garantie blijft. Deze woning combineert comfort, ruimte en bereikbaarheid, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als investeerders op zoek naar een hoog rendement. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rumelange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en rust in een rustige omgeving. Dit lichtrijke appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie, gelegen in een rustige straat die vrij is van verkeerslawaai. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 88 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect is voor een modern leven. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot de gezellige woonkamer en eetruimte, beiden met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor culinaire creaties en geeft toegang tot een van de twee terrassen, waar u heerlijk kunt genieten van het uitzicht en de buitenlucht. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers die voldoende privacy bieden, evenals een moderne badkamer uitgerust met een bad en toilet. Aan praktische voorzieningen is ook gedacht: een wasruimte, een ruime privékelder van 5,66 m² en een overdekte parkeerplaats in het ondergrondse gedeelte maken het wooncomfort compleet. Het appartement heeft bovendien een balkon en twee terrassen, waarvan één toegankelijk vanuit de keuken en het salon, en de andere vanuit een slaapkamer, waardoor u op elk moment kunt genieten van frisse lucht en mooie uitzichten. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas en is toegankelijk voor mindervaliden dankzij de lift en de toegankelijke ingangen. Gelegen in Rumelange, biedt deze locatie diverse voordelen zoals rust en veiligheid, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van goede infrastructuur en natuurlijke schoonheid maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers. Prijskaartje voor deze kwaliteitsvolle woning bedraagt € 499.000, zonder btw, en wordt aangeboden inclusief parkeerplaats en kelder. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te wonen in dit mooie appartement in Rumelange, waar comfort en functionaliteit samenkomen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse in Rumelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en comfortabel appartement met uitzonderlijke voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 76 m² biedt dit topniveau appartement een stijlvol en modern interieur dat met grote zorg is afgewerkt. Het penthouse bevindt zich op de derde en laatste verdieping, bereikbaar via een privé lift, wat zorgt voor een exclusieve en praktische toegang. Binnen wordt u verwelkomd door een ruime living die veel natuurlijk licht binnenlaat, dankzij grote raampartijen en een doordachte indeling. De open keuken is van topkwaliteit, volledig uitgerust met hoogwaardige apparaten, waardoor koken en entertainment een waar genot worden. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een badkamer met een design badkuip, waardoor ultiem comfort wordt gegarandeerd. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische berging aanwezig. Het appartement wordt compleet verkocht inclusief luxe Italiaanse meubelen, zoals knappe sofas, meubelen van Knoll, designer verlichting van Eichholtz en op maat gemaakte kasten. De combinatie van hoogwaardige materialen en een verfijnd design maken dit juweel bijzonder aantrekkelijk. De twee grote terrassen, goed voor in totaal 50 m², bieden niet alleen uitstekende zonmogelijkheden gedurende de hele dag maar zorgen ook voor privacy en een adembenemend uitzicht. Of het nu voor ontspanning of entertainment is, deze buitenruimtes maken het wonen hier uiterst aangenaam. Het appartement is verder uitgerust met een private kelderruimte van 7 m², gedeelde wasfaciliteiten en parkeergelegenheid voor één wagen, met de mogelijkheid tot aankoop van een tweede parkeerplaats voor €35.000. De ligging in het centrum van Rumelange biedt gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, dokterspraktijken, sportfaciliteiten en cultuur, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als handig is. De maandelijkse kosten bedragen slechts €300, en onder voorbehoud van de benodigde vergunningen kan er mogelijk nog een derde terras worden toegevoegd, waardoor de buitenruimte nog uitgebreider wordt. Dit penthouse staat voor een perfecte combinatie van avantgardistisch design, topkwaliteit afwerking en een centrale ligging, en vormt daarmee een uitstekende investering of woonplek voor wie exclusiviteit zoekt in Rumelange. Met een vraagprijs van €690.000 biedt dit vastgoed een zeldzame gelegenheid om te wonen in een luxe afwerking en met alle comfort op steenworp afstand van alle voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen en ervaar zelf de uitzonderlijke allure van dit topappartement in Rumelange. Meer weten?

Ontdek dit uitstekend gerenoveerde appartement gelegen aan de Rue des Artisans 60 in Rumelange, dat een ideale combinatie biedt van comfort, functionaliteit en investeringspotentieel. Met een woonoppervlakte van 70 m² en een totale nuttige oppervlakte van 121 m², biedt dit vastgoed een praktische indeling die perfect is voor zowel starters als investeerders. Het appartement is geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonruimte met extra ruimte dankzij de zolder en het aparte studio. Het biedt drie slaapkamers, een moderne keuken, twee douchecabines, en een ruime inkomhal, allemaal op de eerste verdieping van een klein, gezellig gebouw. Bovendien beschikt het over twee privé parkeerplaatsen en een aparte, volledig uitgeruste studio met eigen ingang, ideaal voor verhuur of extra woonruimte. De praktische details maken deze woning bijzonder aantrekkelijk. De verwarming gebeurt via gas, en de ramen zijn voorzien van drievoudig glas, wat zorgt voor een uitstekende thermische isolatie en energie-efficiëntie. Het appartement beschikt over een privé kelder met WC en een wasruimte, evenals een fietsenstalling, wat de functionaliteit en het comfort ten goede komt. De afwezigheid van zonnepanelen en lift, evenals de afwezigheid van vloerverwarming en airconditioning, blijven in lijn met de huidige inrichting en bouwstandaard. Het gebouw straalt een warme, familiale sfeer uit, mede door de kleine omvang en de vriendelijke ambiance. De ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer maakt dit vastgoed extra aantrekkelijk voor wie een praktische en comfortabele levensstijl zoekt in Rumelange. Rumelange ligt in een gunstige omgeving die het dagelijks leven vergemakkelijkt, met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. Dit appartement vormt niet alleen een comfortabele woonoplossing, maar biedt ook uitstekende mogelijkheden voor verhuur of een eerste aankoop. Met de nog lopende energiescore en de strategische locatie, biedt deze woning een interessante optie voor verschillende doelgroepen. De prijs van €459.000, zonder btw, maakt het een aantrekkelijke investering in de huidige markt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u te helpen bij het verkrijgen van de juiste financiering onder de beste voorwaarden. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact met ons op te nemen voor een persoonlijke rondleiding of bijkomende vragen. Meer weten?

Dit vastgoedaanbod betreft twee afzonderlijke appartementen in hetzelfde gebouw, gelegen in het charmante Rumelange. Elk appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een functionele keuken en een badkamer. Met aparte ingangen biedt deze eigenschap de flexibiliteit voor verschillende projecten, zoals verhuur, gezinsbewoning of toekomstige doorverkoop. De appartementen zijn ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar rendement of voor gezinnen die op zoek zijn naar uitbreidingsmogelijkheden. De appartementen zijn gelegen op een strategische locatie in de nabijheid van alle voorzieningen, openbaar vervoer en winkels. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie comfort en bereikbaarheid hoog in het vaandel heeft staan. Het gebouw beschikt over een kelder en fietsenstalling, wat zorgt voor extra opslagruimte en gemak voor de bewoners. Bovendien is er een ruime tuin van 874 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De appartementen worden verwarmd met gas, wat een efficiënte en betrouwbare energiebron biedt. Dit eigendom is beschikbaar voor €649.000, wat een unieke kans biedt voor zowel investeerders als particuliere kopers. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement van circa 76 m² is gelegen in Rumelange en biedt een prettige woonomgeving in een goed onderhouden residentie met slechts zes eenheden. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een functionele indeling. Bij binnenkomst vindt u een ruime hal die toegang biedt tot de diverse vertrekken. De badkamer is voorzien van een moderne inloopdouche en toilet. De keuken is volledig uitgerust en grenst aan een licht en ruimtelijk salon, ideaal voor ontspanning en gezinsleven. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers. Een van de unieke kenmerken van deze woning is de private zolderverdieping, die is omgebouwd tot een extra kamer, wat flexibel kan worden gebruikt als slaapkamer of thuiskantoor. Aan opbergruimte is er geen gebrek dankzij de grote kelder en de praktische wasruimte. Buiten heeft u toegang tot een privétuin met een gezellige barbecuehoek, perfect voor ontspannen momenten met familie en vrienden. Bovendien zijn er twee buitenparkeerplaatsen inbegrepen bij de woning. De woning is recentelijk voorzien van nieuwe PVC-ramen met dubbel glas, elektrische rolluiken en een efficiënte gasverwarming, allemaal geïnstalleerd in 2019. Gelegen nabij alle nodige voorzieningen zoals het station, scholen, en apotheek, biedt deze locatie zowel comfort als gemak voor alledaagse behoeften. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via ### Meer weten?

Te koop: Appartement in Rumelange, aangeboden voor 399.000 €. Dit charmante appartement bevindt zich op de begane grond en biedt een comfortabele woonruimte met een goed doordachte indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een uitnodigende hal die leidt naar een volledig uitgeruste keuken. De ruime woonkamer is perfect voor ontspanning en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een praktische douchekamer. Bovendien is er een kelder beschikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. Voor uw gemak is er een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. Een van de opmerkelijke voordelen van deze woning is de aanwezigheid van een lift in het gebouw, wat de toegankelijkheid vergroot. Buiten biedt het appartement één toegewezen parkeerplaats, wat een waardevolle toevoeging is in Rumelange. De locatie van het appartement ligt in een rustige en aangename omgeving, met diverse voorzieningen in de nabijheid. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via telefoonnummer ### Meer weten?

Ontdek dit uitstekend gelegen appartement in Rumelange, aangeboden door Groupe Iris Immobilier. Gevestigd op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 83,37 m². Het appartement beschikt over een praktische indeling met een ingangshall, een ruime keuken die toegang geeft tot het balkon, en een grote, lichte woonkamer die openligt op de eetkamer. Deze centrale leefruimte is ideaal voor zowel ontspanning als samenkomsten. De slaapgedeelte omvat twee comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer, perfect afgestemd op het moderne wooncomfort. Het geheel wordt aangevuld door een gedeelde wasruimte, een privé kelder en een garagebox, wat het dagelijkse gemak aanzienlijk verhoogt. De residentie, gebouwd in 1989, bevindt zich in goede staat en heeft recent enkele belangrijke verbeteringen ondergaan. Zo werd de gevel in 2021 gerenoveerd, werd de verwarmingsketel in 2025 vervangen en werden er zonnepanelen geïnstalleerd eveneens in 2025. Voorzieningen zoals dubbele beglazing en radiatorverwarming zorgen voor een energiezuinige omgeving, terwijl het energielabel G/G aangeeft dat er nog ruimte is voor optimalisatie. De locatie nabij voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders. Het appartement wordt niet verhuurd en is dus direct beschikbaar. Prijs bedraagt 485.000 euro, kosten inbegrepen, zonder btw. Dit waardevolle vastgoed combineert comfort, functionaliteit en goede ligging, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een kwalitatief woon- of investeringseigendom in Rumelange. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Rumelange biedt een aantrekkelijke investering met een bruto huurrendement van 4%. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1993, beschikt dit vastgoed over een praktische oppervlakte van 60 m². Het appartement is volledig ingericht en bestaat uit een inkomhal, een handige berging met aansluitingen voor de wasmachine, een uitgeruste keuken, een gezellige woon- en eetkamer, een badkamer en een slaapkamer. Bovendien wordt het vastgoed aangevuld met een private kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt en het comfort verhoogt. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is, maakt het bijzonder geschikt voor investeerders die onmiddellijk rendement wensen te realiseren. De woning bevindt zich in het centrum van Rumelange, vlakbij winkels en restaurants, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel en makkelijk maakt. De ligging in het hart van Rumelange biedt diverse voordelen voor bewoners en investeerders. De centrale ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van lokale voorzieningen zoals winkels, horecazaken en openbaar vervoer. De woning wordt verwarmd via gas, wat een efficiënte en betaalbare verwarming garandeert. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, vooral voor bewoners met beperkte mobiliteit. Het EPC-label F geeft inzicht in het energieverbruik van de woning en biedt potentiële kopers de mogelijkheid om verbeteringen te overwegen voor extra energiebesparing. De afwezigheid van een tuin of terras betekent dat het appartement vooral ideaal is voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonruimte zonder tuinvereisten. Met een vraagprijs van 375.000 euro biedt dit appartement in Rumelange niet alleen een interessante investering, maar ook een comfortabele woonplek dicht bij alle voorzieningen. De combinatie van praktische indeling, gunstige locatie en de mogelijkheid tot direct rendement maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor zowel investeerders als jonge koppels of singles die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning. Voor meer informatie of een bezichtiging staat onze makelaar graag voor u klaar. Neem vandaag nog contact met ons op om deze kans niet te missen en uw volgende vastgoedavontuur te starten. Meer weten?

Ontdek deze prachtige Duplex te koop in Rumelange, een echt juweeltje dat modern comfort en praktische indeling naadloos combineert. Met een woonoppervlak van ongeveer 104 m² biedt deze woning een ruime en lichte leefruimte die perfect is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden dubbele woning die in 2004 werd gebouwd, straalt dit vastgoed kwaliteit uit door zijn afwerking en doordachte ontwerp. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gezellige en ruime woonkamer, die zich uitstekend leent voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. De volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken met ontbijthoek en voldoende opbergruimte maakt koken een plezier, terwijl het apart gelegen toilet extra comfort biedt. De verdieping herbergt drie mooie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De moderne badkamer met kwaliteitsafwerking is een andere troef van deze woning. Extra voorzieningen zoals een private garage, een private kelder voor opslag en gedeelde wasfaciliteiten maken het wonen nog aangenamer. De woning ligt in een rustige omgeving, dichtbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en crèches, evenals het openbaar vervoer, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie snel en gemakkelijk toegang wil tot de stedelijke voorzieningen. Dit alles maakt van deze duplex een ideale keuze voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen comfort, bereikbaarheid en privacy. De ligging van deze woning in Rumelange biedt tal van voordelen. Dankzij de nabijheid van essentiële diensten en groene zones is het een perfecte uitvalsbasis voor gezinnen, werkenden en studenten die waarde hechten aan gemak en kwaliteit van leven. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 599.000 euro, zonder BTW, waardoor geïnteresseerden meteen kunnen overwegen om deze unieke kans te grijpen. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag laten passeren om te investeren in een uitstekend vastgoed met veel potentieel in Rumelange. Meer weten?