*** LIVRAISON PROCHAINE *** CLÉS EN MAIN EN 3 MOIS *** PRESTATIONS HAUT DE GAMME*** FRAIS D'ENREGISTREMENTS RÉDUITS A 3.5% POUR LES PARTICULIERS ET INVESTISSEURS*** Découvrez ce très bel appartement aux finitions soignées et haut de gamme. dans une copropriété au design contemporain au cœur de Wasserbillig.. Disposant d'une belle habitable de 115.79² et 133.05 utile. il se compose ainsi: - Un hall d'entrée avec des toilettes séparées. - Un spacieux salon-séjour de plus de 42m² avec cuisine ouverte (à équiper) et accès à une agréable terrasse orientée plein sud. - Deux belles chambres à coucher de +/- 12 et 13m². - Une salle de bains avec toilettes. - Un débarras/dressing dans le couloir des chambres. - Une chambre parentale avec sa salle de douche privative avec WC. de plus de 20m². Une cave privative et 2 emplacements de parking intérieur inclus dans le prix de vente complètent parfaitement l'ensemble. L'appartement dispose de tous le confort moderne: - chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce - VMC double flux - Volets et porte de garage sectionnelle électriques. Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure! A voir absolument! Situation centrale: Si vous cherchez une crèche. vous trouverez "Maison Relais Eilennascht" à 6 minutes à pied. L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Wasserbillig" et se situe à 2 minutes en voiture. L'école secondaire "Maacher Lycée" est à quelques minutes seulement. Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Mertert (Wasserbillig)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture). "Aldi Mertert" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture). "Mertert - Match Copal" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture). Transports en commun Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - B18. RGTR - 271. RGTR - B19 avec une station située à 4 minutes à pied. Vous pourrez également rejoindre la gare "Wasserbillig-Frontière" à pied en quelques minutes. Prix indiqué avec TVA 3% inclus Frais d'agences à charge du vendeur inclus. Informations complémentaires ou visite: Anne Mestrallet: (+352) 661 274 772 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet. précis. réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence. elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Want to know more?
Appartment for sale - Wasserbillig (Luxemburg)
*** LIVRAISON PROCHAINE CLÉS EN MAIN EN 3 MOIS *** FINITIONS HAUT DE GAMME *** TERRASSE PLEIN SUD *** *** FRAIS D'ENREGISTREMENT RÉDUITS A 3,5% POUR LES PARTICULIERS ET INVESTISSEURS *** Découvrez ce très bel appartement aux finitions soignées et haut de gamme, dans une copropriété au design contemporain au cœur de Wasserbillig.. Disposant d'une belle surface habitable 92.73m² il se compose ainsi: - Un hall d'entrée avec des toilettes séparées et un vestiaire. - Un spacieux salon-séjour de plus de 42m² avec cuisine ouverte (à équiper) de +/- 43m² et accès à une agréable terrasse orientée plein sud, de +/15m². - Deux belles chambres à coucher de +/- 14.5 et 13m². - Une salle de bains avec toilettes. Une cave privative et un emplacement de parking intérieur inclus dans le prix de vente complètent parfaitement l'ensemble. L'appartement dispose de tous le confort moderne: - chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce - VMC double flux - Volets et porte de garage sectionnelle électriques. Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure! A voir absolument! Situation centrale: Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais Eilennascht" à 6 minutes à pied. L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Wasserbillig" et se situe à 2 minutes en voiture. L'école secondaire "Maacher Lycée" est à quelques minutes seulement. Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Mertert (Wasserbillig)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mertert" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Mertert - Match Copal" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture). Transports en commun Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - B18, RGTR - 271, RGTR - B19 avec une station située à 4 minutes à pied. Vous pourrez également rejoindre la gare "Wasserbillig-Frontière" à pied en quelques minutes. Prix indiqué avec TVA 3% inclus Frais d'agences à charge du vendeur inclus. Informations complémentaires ou visite: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - ### Anne Mestrallet: (+352) 661 274 772 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Want to know more?
***Bien agencé, bonne situation et potentiel*** L'agence immobilière AFIL, a le plaisir de vous proposer ce bel appartement au 1ier étage d'une résidence sise à Wasserbillig, à quelques pas de la Moselle. L'appartement proposé, se situe au premier étage d'une résidence à 6 unités, en plein centre ville et se compose comme suit : - Hall d'entrée qui dessert toutes les pièces, - Cuisine équipée séparé avec son coin repas et débarras, - Lumineux salon/salle à manger, - 3 chambres à coucher, - 1 salle de bains. A la description de ce bien s'ajoute: - 1 cave privative. Informations supplémentaires: - DPE: G - Proche de toutes commodités, - Possibilité de louer un garage à 100m de la résidence, - Disponibilité immédiate AFIL Luxembourg s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA 17 % inclus Want to know more?
Discover a modern, light-filled penthouse located on the top floor of a contemporary residence in Wasserbillig. Offering 89 m² of elegance and comfort, this property boasts an exceptional panoramic view of the Moselle and the surrounding natural beauty. Enjoy a spacious, south-facing terrace, accessible from both the living room and bedroom—the perfect spot to take in stunning sunrises and sunsets over the river. Thoughtfully Designed Layout for Maximum Comfort 3rd Floor: - Spacious entrance hall - Open, bright living area with a brand-new fitted kitchen - Direct access to a large terrace with breathtaking views of the Moselle - Bedroom with dressing area and terrace access - Modern bathroom with walk-in shower and built-in sink - Storage room with washer and dryer connection Basement: - Private cellar - Indoor parking space A Home for Every Generation – Comfortable Living in an Exceptional Setting The residence offers direct access to a cycling and walking path along the Moselle, allowing residents to fully enjoy the picturesque surroundings. This property is ideal for all age groups, from young professionals to seniors looking for a comfortable and practical home. The building also hosts the offices of "D’Hellef Doheem", providing care services for those in need, making it a perfect choice for a worry-free lifestyle. An elevator and automatic doors ensure barrier-free comfort. A rare opportunity combining modernity, tranquility, and premium amenities. A must-see! Contact us today for more information or to schedule a viewing. ### ### Immobilière Biewer & Spautz | 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster Want to know more?
Neues Stadtzentrum in perfekter Lage in Wasserbillig. Der Bahnhof ist ebenso fußläufig zu erreichen, wie die Uferpromenade der Mosel. Das Appartement verfügt über 2 Stellplätze in der großzügigen Tiefgarage ( 1 XXL Platz ) Die Terrasse mit 126 m² bietet eine vielseitige Gestaltungsmöglichkeit . Sie ist südwestlich gelegen und blickt direkt in den angrenzenden Park. Das Appartement ist zurzeit vermietet und ist auch für Kapitalanleger interessant. Want to know more?
*** LIVRAISON CLÉS EN MAIN EN 3 MOIS *** *** FRAIS D'ENREGISTREMENTS RÉDUITS 3,5% pour PARTICULIERS ET INESTISSEURS *** Découvrez ce très bel appartement aux finitions soignées et haut de gamme, dans une copropriété au design contemporain au cœur de Wasserbillig.. Disposant d'une belle surface de 98,33m² utiles - (hors terrasse) il se compose ainsi: -un hall d'entré avec débarras, - des toilettes séparés - un spacieux salon-séjour de +/-50m² avec cuisine ouverte (à équiper) et accès à une agréable terrasse orientée plein sud. - deux belles chambres à coucher de plus de 15m² - et une salle de douche avec wc. Une cave privative et 2 emplacements de parking intérieur inclus dans le prix de vente complètent parfaitement l'ensemble. L'appartement dispose de tous le confort moderne: - système de chauffage par gaz à condensation - chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce - VMC double flux - Volets électriques. Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure! A voir absolument! Situation centrale: Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais Eilennascht" à 6 minutes à pied. L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Wasserbillig" et se situe à 2 minutes en voiture. L'école secondaire "Maacher Lycée" est à quelques minutes seulement. Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Mertert (Wasserbillig)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mertert" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Mertert - Match Copal" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture). Transports en commun Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - B18, RGTR - 271, RGTR - B19 avec une station située à 4 minutes à pied. Vous pourrez également rejoindre la gare "Wasserbillig-Frontière" à pied en quelques minutes. Prix indiqué avec TVA 3% inclus Frais d'agences à charge du vendeur inclus. Informations complémentaires ou visite: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - ### Anne MESTRALLET: (+352) 661 274 772 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Want to know more?
*** LIVRAISON CLÉS EN MAIN EN 3 MOIS *** FINITIONS HAUT DE GAMME *** *** FRAIS D'ENREGISTREMENT RÉDUITS A 3.5% POUR LES PARTICULIERS ET INVESTISSEURS **** Découvrez ce très bel appartement aux finitions soignées et haut de gamme. dans une copropriété au design contemporain au cœur de Wasserbillig.. Disposant d'une belle surface habitable 96.65m² Il se compose ainsi: - Un hall d'entrée avec des toilettes séparées et un dressing/débarras.. - Un spacieux salon-séjour de plus de 48m² avec cuisine ouverte (à équiper) et accès à une agréable terrasse orientée plein sud. de +5.5m². - Deux belles chambres à coucher de +/- 13.50 et 10m². - Une salle de bains avec toilettes. Une cave privative et un emplacement de parking intérieur inclus dans le prix de vente complètent parfaitement l'ensemble. L'appartement dispose de tous le confort moderne: - chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce - VMC double flux - Volets et porte de garage sectionnelle électriques. Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure! A voir absolument! Situation centrale: Si vous cherchez une crèche. vous trouverez "Maison Relais Eilennascht" à 6 minutes à pied. L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Wasserbillig" et se situe à 2 minutes en voiture. L'école secondaire "Maacher Lycée" est à quelques minutes seulement. Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Mertert (Wasserbillig)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture). "Aldi Mertert" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture). "Mertert - Match Copal" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture). Transports en commun Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - B18. RGTR - 271. RGTR - B19 avec une station située à 4 minutes à pied. Vous pourrez également rejoindre la gare "Wasserbillig-Frontière" à pied en quelques minutes. Prix indiqué avec TVA 3% inclus Frais d'agences à charge du vendeur inclus. Informations complémentaires ou visite: Pierre Lavaux: (+352 661 274 771) - ### Anne Mestrallet: (+352) 661 274 772 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet. précis. réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence. elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Want to know more?
*** LIVRAISON CLÉS EN MAIN EN 3 MOIS *** FINITIONS HAUT DE GAMME *** 2 EMPLACEMENTS DE PARKING *** *** FRAIS D'ENREGISTREMENT RÉDUITS A 3,5% POUR LES PARTICULIERS ET INVESTISSEURS*** Découvrez ce très bel appartement aux finitions soignées et haut de gamme, dans une copropriété au design contemporain au cœur de Wasserbillig.. Disposant d'une belle surface habitable de 91,43m² il se compose ainsi: Un hall d'entrée avec des toilettes séparées. Un spacieux salon-séjour de plus de 40m² avec cuisine ouverte (à équiper) et accès à une agréable terrasse orientée plein sud. Deux belles chambres à coucher de plus de 17m² et +/- 11m². Une cave privative et 2 emplacements de parking intérieur inclus dans le prix de vente complètent parfaitement l'ensemble. L'appartement dispose de tous le confort moderne: - chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce - VMC double flux - Volets et porte de garage sectionnelle électriques. Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure! A voir absolument! Situation centrale: Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Maison Relais Eilennascht" à 6 minutes à pied. L'école fondamentale la plus proche est "Ecole Fondamentale Wasserbillig" et se situe à 2 minutes en voiture. L'école secondaire "Maacher Lycée" est à quelques minutes seulement. Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Mertert (Wasserbillig)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mertert" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Mertert - Match Copal" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture). Transports en commun Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : RGTR - B18, RGTR - 271, RGTR - B19 avec une station située à 4 minutes à pied. Vous pourrez également rejoindre la gare "Wasserbillig-Frontière" à pied en quelques minutes. Prix indiqué avec TVA 3% inclus Frais d'agences à charge du vendeur inclus. Informations complémentaires ou visite: Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - ### Anne Mestrallet: (+352) 661 274 772 - ### ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET ~~~~~~~~~~~ *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement? C'est une décision importante! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite! Contactez nous: Glacis-Immo - 27 47 72 ### ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Want to know more?
Découvrez cet élégant appartement situé à Wasserbillig, Luxembourg. D'une superficie de 55,51 m², ce bien moderne offre une cuisine totalement équipée ouverte sur salon/séjour, un balcon, une chambre spacieuse et lumineuse, une salle de douche avec WC. A la description de ce bien s'ajoute un emplacement intérieur et une cave privative. L'appartement est également équipé d'une connexion internet rapide grâce à la fibre optique. Un ascenseur et une buanderie commune complètent cette offre, facilitant votre quotidien. Situé dans un quartier prisé, ce bien immobilier allie confort et modernité. Son emplacement stratégique à Wasserbillig vous permettra d'accéder aisément à toutes les commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un logement exceptionnel. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus. Want to know more?
The real estate agency MaraMax s.à.r.l offers for sale this lovely apartment with private garden, fully renovated, located on the ground floor of a small residence with 3 units, situated in a quiet and pleasant street in Wasserbillig. The apartment has a living area of +/- 82.47 m2 and is composed as follows: - entrance hall with intercom, - equipped kitchen open to the living room and dining room, - one bedroom of +/- 14.63 m2, - one bedroom of +/- 15.40 m2, - shower room with ventilation, sink, and laundry area, - separate WC with sink. Basement: - a private cellar with electrical outlets and window, - a garage for one car with electrical outlets and water connection. - the possibility to park an additional car in front of the garage. Exterior: A garden plot of +/- 45.76 m2. Year of construction: +/- 1955 Boiler: Oil Windows: Double glazing The apartment was fully renovated in 2020-2021. Availability: Immediate For more information regarding this lovely apartment, do not hesitate to contact the agency at ### or by email at ### . Want to know more?
INOWAI Residential offers this beautiful new one-bedroom apartment with modern amenities. The 62.50 m² apartment is located on the 3rd floor of a total of 4 floors with elevator. It opens onto an entrance hall, which distributes the spaces, including the laundry room, guest WC, as well as the living room open onto the beautifully finished kitchen, with a dining table already integrated into the worktop. The northeast-facing balcony, with its magnificent view of the greenery and vineyards, is accessible from the living room and bedroom. The sleeping area comprises a bedroom with wood flooring and access to a beautiful shower room. An indoor parking space, a cellar and a bicycle room complete this property. The new "Nei Mett" residence is located in a secluded area away from traffic, accessible via a private road, and stands out for its proximity to the Moselle river and all its local amenities: Match and Lidl supermarkets, restaurants, Fischer bakery, pharmacy, banks, post office, dental surgery and beauty center. Luxembourg City can be reached from the freeway in 30 minutes. The train station is just a 5-minute walk away, providing direct access to Luxembourg City in 40 minutes. Ref. number : 5579 Want to know more?
Cozy Apartment in a Quiet Location Near the Moselle This beautiful apartment was built in 2010 and offers you 94 m² of living space with modern comfort in a well-located and peaceful environment. It is situated on the ground floor of a well-maintained multi-family building with a total of 19 units. The apartment is in close proximity to the Moselle, where you can enjoy the picturesque landscape. This quiet location offers excellent quality of life and is perfect for those who enjoy nature but still appreciate all the amenities of modern living. Features: - Living room with open kitchen and built-in kitchen - Bedroom with integrated bathroom and Italian shower - One more bedroom - Bathroom with bathtub - Separate toilet - Storage room - Small terrace - Basement Additional Features: - Gas heating - Electric roller shutters - Double glazing For more information or to schedule a viewing, please feel free to contact us! ### Want to know more?
Discover this superb 92 m² apartment in Wasserbillig. With its two spacious bedrooms, it offers a comfortable, modern living space. Take advantage of its many features, such as mosquito nets, triple glazing and electric shutters for optimum comfort. The apartment is located in a building with an elevator, providing easy access to all amenities. The modern, fully-equipped kitchen opens onto a pleasant, bright living room. Large windows let in plenty of natural light throughout the day. The outdoor space, with its private balcony, offers a quiet spot to relax or enjoy a coffee. Close to shops, schools and public transport, this apartment is ideally placed for practical, enjoyable daily living. Want to know more?
HFF Immobilier is pleased to offer for sale this spacious flat on the top floor of a residence located in a quiet street in Wasserbillig. The flat comprises three bedrooms, a study, two bathrooms, a living area with a semi-independent kitchen, a balcony with stunning views over Wasserbillig and Germany, and a storage room with washing machine and tumble dryer connection. There is also a cellar on the garden level and a garage box. For further information or to arrange a viewing, please contact us at 20301616 or ### . Want to know more?
Charming Apartment with a View of the Moselle Discover this delightful apartment with a stunning view of the Moselle, located in the serene town of Wasserbillig. Offering 78m² of living space, this bright and welcoming home is situated on the second floor of a well-maintained building constructed in 2005. The apartment features two spacious bedrooms, perfect for creating a comfortable living environment. Nestled in a quiet neighborhood, it provides a peaceful atmosphere while remaining conveniently close to all amenities. The modern and fully equipped kitchen is ideal for culinary creativity, while the spacious living room offers a cozy space to relax and unwind. Large windows throughout the apartment ensure an abundance of natural light in every room. A highlight of the property is the balcony, where you can enjoy fresh air and take in the breathtaking views of the Moselle. The building is equipped with an elevator, providing easy access to the apartment. One parking spaces is included in the price. The second one can be purchased separately. Don't hesitate to schedule a visit and discover the full potential this charming apartment has to offer. Contact: Juha Ahonen ### ### Want to know more?
*** MODERN 1 BEDROOM APARTMENT + ATTIC ? SUPERB VIEW OF THE VINEYARDS ALONG THE MOSELLE *** ARIANE, your real estate guide inWASSERBILLIG, presents this beautiful 1-bedroom apartment with a registered usable surface area of ??approximately 57.37 m2 + cellar and parking space + access to the attic with Velux, located on the 3rd floor of the "RÉSIDENCE DE LA MOSELLE", close to all amenities and public transport. This renovated and pleasant apartment offers beautiful surfaces and a cosy athmosphere and is perfect for both first-time buyers and investors.It is distinguished by a superb view of the vineyards and by direct access to a beautiful space fitted out under the attic and eaves, of approximately 39m2 on the floor. If interested, it is possible to acquire the furnished property, as in the photos (conditions on request). The building is located in the mixed urban zone (MIX-u) of the PAG of the City. The apartment, renovated in 2018 and well maintained, is composed as follows: On the 3rd floor : - An entrance with built-in Magilux cabinet; - A bathroom of approximately 3.32 m2 with shower, vanity unit, miror cabinet, toilet and heated towel rail. - A large living room of approximately 21.31 m2 well-appointed (electric shutters), opening onto a beautiful balcony of approximately 7.52, facing South-West and equipped with blinds and a storage space; - A fitted kitchen of approximately 7.76m2; - A beautiful separate bedroom of approximately 12.20 m2 with numerous storage cupboards (Magilux); - A staircase hall further enlarges the living room by approximately 6.98m2 and provides direct access to an additional space in the attic, of approximately 39m2 on the ground floor, converted into a kind of hobby room (including +/- 5m2 > 2m under ceiling). This beautiful additional space has two Velux windows with blinds and offers a pleasant surface area perfect for a leisure room, an office-room or a spare bedroom. In the basement : - A private cellar of approximately 4.30 m2; - A shared laundry room. On the groundfloor : - A private parking space in the outdoor parking lot of the residence. Well-maintained apartment and residence: - Revision of the electricity and plumbing, complete renovation of the apartment in 2018, installation of electric shutters, air conditioning, blinds on the balcony to protect from the sun, access to the attic by a fixed staircase; - Gas boiler of the residence changed in 2022, establishment of the fund for works, management of household waste by weight; Location and transport : - Walks along the Moselle, aquarium, playground and stadium 200m away. - Restaurants, doctors, shops nearby. - Primary school and sports hall 500m away. - Wasserbillig CFL train station 500m away. - Close to the A1 motorway access. - Nearby bus lines: 271, 272, 303, 333, 306, B18, B19, C19. - Only 9 minutes from Grevenmacher, 16 minutes from Trier (D) and 25 minutes from Luxembourg-Kirchberg (Tram). PRIVILEGED LOCATION IN THE HEART OF THE VINEYARDS ALONG THE MOSELLE CLOSE TO SHOPS AND TRANSPORT CELLAR ? PARKING ? RENOVATED *** COME AND SEE! *** Data and information for information purposes only, subject to all reservations and without prejudice nor any recognition. Want to know more?
Elegant Apartment of 82m² in Wasserbillig with Private Garden and Garage We offer you this modern apartment of 82m² habitable (total area of 117m²), recently renovated in 2020, located in a small peaceful residence in the municipality of Wasserbillig, very close to all amenities. The apartment consists of an entrance hall, a fully equipped kitchen open to a large living/dining room of 35m², offering a bright and friendly living space. You will also find two large bedrooms, a shower room with a laundry corner, as well as a separate toilet. The outdoor spaces do not disappoint, with a private garden of 45m² facing West, perfect for enjoying sunny days. In addition, this apartment includes a cellar, a private garage, as well as a common laundry room, providing comfort and practicality for daily life. Highlights: - Complete renovation in 2020 - Fully equipped modern kitchen - Spacious living/dining room - 2 generous bedrooms - Private garden of 45m² facing West - Private garage and cellar - Don't wait any longer to visit this exceptional property and contact us today for more information. Want to know more?
Découvrez cet appartement avec une vue sur la Moselle situé à Wasserbillig. Offrant une surface de 78 m², cet espace lumineux comprend deux chambres spacieuses. Situé dans un quartier calme, il offre une atmosphère sereine tout en étant proche de toutes commodités. La cuisine équipée et moderne invite à la créativité culinaire, tandis que le salon spacieux permet de se détendre confortablement. Chaque pièce bénéficie de grandes fenêtres, apportant beaucoup de lumière naturelle. L'appartement est également doté d'un balcon, parfait pour prendre l'air frais ou profiter de la vue sur la Moselle. Un ascenseur dans l'immeuble assure un accès facile à l'appartement. Une place de parking est compromis dans le prix. Une deuxième peut être achetée en plus. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout le potentiel qu'il offre. ---------- Entdecken Sie dieses Apartment mit Blick auf die Mosel in Wasserbillig. Auf einer Fläche von 78 m² bietet diese helle Wohnung zwei geräumige Schlafzimmer. In einer ruhigen Gegend gelegen, bietet die Wohnung eine gelassene Atmosphäre und liegt dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die modern ausgestattete Küche bietet Raum für kulinarische Kreativität, während das geräumige Wohnzimmer zum gemütlichen Entspannen einlädt. Jeder Raum profitiert von großen Fenstern, die für viel natürliches Licht sorgen. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Balkon, von dem eine schöne Aussicht auf die Mosel hat. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen einfachen Zugang zur Wohnung. Ein Parkplatz ist im Preis inbegriffen. Ein zweiter kann zusätzlich erworben werden. Zögern Sie nicht, die Wohnung zu besichtigen, um das ganze Potenzial zu entdecken, das sie bietet. ---------- Discover this Moselle-view apartment in Wasserbillig. Offering a surface area of 78 m², this bright space includes two spacious bedrooms. Located in a quiet neighborhood, it offers a serene atmosphere yet is close to all amenities. The modern, fully-equipped kitchen invites culinary creativity, while the spacious living room is the perfect place to relax in comfort. Each room benefits from large windows, providing plenty of natural light. The apartment also boasts a balcony, perfect for taking in the fresh air or enjoying the view of the Moselle. An elevator in the building ensures easy access to the apartment. A parking space is included in the price. A second one can be purchased in addition. Don't hesitate to visit to discover its full potential. Want to know more?
Exclusively, ImmoHouse presents this charming 2-bedroom apartment ideally located in Wasserbillig in the municipality of Mertert. On the ground floor of a well-kept residence, this beautiful apartment of 93m² consists of: -An pleasant entrance hall -A living/dining room -An equipped kitchen open to the living area -Two bedrooms -A shower room with toilet -A separate toilet -A storage space Additionally, it includes: -A closed garage -A private cellar -A laundry room Information and visits upon request. Want to know more?
Open Immovlan