Appartement te koop - Wasserbillig (Luxemburg)

Découvrez ce magnifique appartement situé dans une résidence contemporaine. Offrant des finitions haut de gamme, il combine confort moderne et fonctionnalité dans un environnement calme et lumineux. Étage : 3ème étage (résidence de 3 étages, avec 6 unités) Année de construction : 2022 Surface habitable : ± 78 m² Disponibilité : Immédiate Caractéristiques principales : - Hall d’entrée - Salon / salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse - Cuisine ouverte entièrement équipée avec électroménagers de qualité (hotte Berbel, four-micro-ondes, four à vapeur), accès à la terrasse - 2 chambres à coucher - 2 salles de bains (baignoire, douche, lavabo, WC) - Débarras avec raccordement pour machine à laver - Chauffage au sol - Spots LED à intensité réglable Extérieurs : - 2 grandes terrasses de 36,06 m² et 20,62 m² soit 56,68 m² au total, idéales pour profiter des beaux jours - 2 emplacements de parking intérieurs - 1 cave privative Cet appartement séduit par son état impeccable, sa luminosité généreuse et son atmosphère chaleureuse. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d’un bien de qualité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

Dit appartement in Wasserbillig biedt een totale oppervlakte van 115 m², waarvan 84 m² woonruimte. Het bevindt zich in het gerenoveerde « Haus de Seyl », een gebouw met een rijke historische achtergrond dat volledig is getransformeerd in 2024. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 14 m² en 11 m², en een royale, lichte woonkamer van ongeveer 27 m². De keuken, van topkwaliteit, heeft een oppervlakte van 13 m² en is uitgerust met Mondo-kastwerk, granieten werkbladen en moderne apparatuur zoals een Miele vaatwasser, Siemens kookplaat en oven, en een Bosch koelkast. Grote ramen van 1,9 m zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de plafonds van 2,8 m hoogte en de vloeren in visgraatpatroon en bamboehout met vloerverwarming zorgen voor een stijlvolle en comfortabele leefomgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime badkamer en apart toilet, een wasruimte, en een eigen kelderruimte van 12 m². Het gebouw is voorzien van een lift en heeft een parkeerplaats van 12 m² en een privéberging van hetzelfde formaat. Gelegen op korte afstand van de pittoreske rivier de Moezel, biedt deze woning een harmonieuze combinatie van historisch karakter en modern comfort in het centrum van Wasserbillig. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruime woning in Wasserbillig, gelegen in postcode 6637. Deze woning biedt voldoende ruimte en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of gebruik maken van de woning. De exacte indeling en afwerking van het interieur zijn niet gespecificeerd, maar de woning beschikt over een degelijke basisstructuur. De woning beschikt niet over een kelder, veranda of speciale faciliteiten zoals een dressing of wasruimte. Er zijn geen fietsenstallingen aanwezig en er is geen specifieke informatie over het verwarmingssysteem of energielabel. Het is dus aan te raden om de details verder te bekijken tijdens een bezichtiging. De ligging van Wasserbillig is gunstig voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede bereikbaarheid. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich buiten afgebakende overstromingsgebieden, wat bijdraagt aan een veilige woonomgeving. Ideaal voor wie zoekt naar een woning in een rustige, veilige regio met potentieel voor verdere ontwikkeling. Meer weten?

Dit appartement, gelegen aan 1, Rue des Béliers in Wasserbillig, bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met zes eenheden. Het biedt een goede indeling met drie slaapkamers, een aparte uitgeruste keuken met een eethoek en bergruimte, en een lichte woonkamer die functioneert als eet- en zitruimte. De badkamer is uitgerust met de nodige voorzieningen en het appartement beschikt over een eigen kelderruimte voor extra opslag. De locatie van het appartement is gunstig, midden in het centrum van Wasserbillig, op slechts enkele minuten wandelen van de rivier de Moselle en nabij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Een mogelijkheid is er om een garage te huren op ongeveer 100 meter van de residentie, wat extra gemak biedt voor autogebruikers. Het appartement wordt verwarmd door gas en heeft een energieprestatiecertificaat met label G. Daarnaast beschikt het appartement over een separate entree en verkeert het in een goede staat. Het is onmiddellijk beschikbaar en ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met potentieel. De prijs bedraagt €525.000 en de verkoopvoorwaarden omvatten een vergoeding voor de makelaar van 3% plus 17% btw. Dit eigendom is niet verhuurd en klaar voor eigen gebruik of verdere verhuur. Meer weten?

Deze charmante duplexappartement bevindt zich in het rustige stadje Wasserbillig, gelegen in een kleine en rustige straat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² en een nuttige oppervlakte van circa 88 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping vindt u een ruime hal, een moderne keuken uit 2021, een woonkamer, twee slaapkamers en een comfortabele douche met toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een kantoor of extra slaapkamer, een gang en een badkamer met ruimte voor een wasmachine. Bij het appartement hoort een parkeerplaats, een grote kelder en een privé tuin van 131 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het geheel verkeert in goede staat en is voorzien van dubbelglas, radiatorverwarming en een individuele gascondensatieketel. De ligging van de woning is zeer gunstig, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, buslijnen en het treinstation. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleine coöperatie met een gedeelde wasserette en biedt zo comfort en gemak in een rustige omgeving. Een goede keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een aangename buurt. Meer weten?

Dit ruime en moderne appartement ligt in het centrum van Wasserbillig, op de derde verdieping van het recent gebouwde complex "NEI METT II". Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 91 m² en beschikt over een helder, open leefruimte met een volledig uitgeruste moderne keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en bieden toegang tot een terras van bijna 7 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een privé badkamer met een ligbad, wastafel en toilet. De tweede slaapkamer heeft een aangrenzende douchekamer met een inloopdouche. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een praktische berging met aansluiting voor wasmachine. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder mooie keramische tegels op de vloeren en energiezuinige PVC-kozijnen met triple glas en elektrische rolluiken. Extra voorzieningen omvatten onder andere een ondergrondse parkeerplaats met bijbehorende privé kelderruimte, liftinstallatie zonder barrières, veilige toegang via videofonie, centrale verwarming op gas met vloerverwarming en een EPC-score van A. Het gebouw uit 2022 voldoet aan alle moderne normen en heeft een geldige garantietermijn van tien jaar. Dankzij de ligging nabij openbaar vervoer, winkels, banken, scholen en recreatiegebieden is deze locatie zeer gunstig voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Meer weten?

Ontdek dit ruime, eigentijdse duplex-appartement in het levendige centrum van Wasserbillig, Luxemburg. Met een bouwjaar van 2015 biedt deze woning 130,50 m² aan woonoppervlak en hoogwaardige afwerkingen doorheen het hele pand. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en gemak. De indeling omvat twee verdiepingen, waardoor de leefruimtes en slaapvertrekken op slimme wijze van elkaar zijn gescheiden. Op de tweede verdieping betreedt u een lichte, open leefruimte die de keuken, eetkamer en woonkamer naadloos met elkaar verbindt. Deze verdieping beschikt ook over een grote, uitnodigende terras van 15,50 m², dat een perfect verlengstuk vormt van uw woonruimte. Daarnaast vindt u hier een apart toilet en een ruime berging voor al uw opslagbehoeften. Een lift brengt u rechtstreeks naar de ingang op deze verdieping, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De eerste verdieping herbergt twee privé slaapkamers die compleet zijn met een royale badkamer voorzien van een Italiaanse douche. Voor uw gemoedsrust is het gebouw uitgerust met geavanceerde beveiligingssystemen, waaronder beveiligingscamera's en versterkte veiligheidsdeuren. Verder is er één buitenparkeerplaats beschikbaar direct voor het gebouw. Gelegen in een eersteklas locatie combineert deze duplex zowel rust als nabijheid van lokale voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel een thuis als een investering in het hart van Wasserbillig. Meer weten?

Dit ruime, moderne duplex appartement ligt in het levendige centrum van Wasserbillig, Luxemburg, en is gebouwd in 2015. Met een totale woonoppervlakte van 103 m² biedt deze eigendom hoogwaardige afwerkingen en is het ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en gemak. Op de begane grond vindt u een open leefruimte die de keuken, eetkamer en woonkamer naadloos combineert. Daarnaast is er een grote slaapkamer met een en-suite badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede, privé slaapkamer met een eigen badkamer, wat een serene toevluchtsoord biedt. Buiten kunt u genieten van een ruime terras en een weelderige privétuin, perfect voor ontspanning in de buitenlucht of sociale bijeenkomsten. De eigendom beschikt verder over geavanceerde beveiligingsvoorzieningen, waaronder beveiligingscamera's en versterkte deuren, die zorgen voor gemoedsrust voor de bewoners. Dit duplex appartement is gelegen op een uitstekende locatie die zowel rust als nabijheid tot lokale voorzieningen biedt. Er is één buitenparkeerplaats beschikbaar voor uw gemak. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een rondleiding in de komende dagen om deze prachtige woning zelf te ontdekken! Meer weten?

Deze ruime appartement van 92 m² bevindt zich in Wasserbillig en biedt twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die comfort en functionaliteit zoeken. Het appartement is gelegen op de begane grond in een gebouw met een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is voor alle bewoners. Het moderne interieur omvat een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een lichte en gezellige woonkamer, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een privé balkon en een terras, waar men op rustige momenten kan ontspannen of genieten van een buitenkoffie. Het appartement beschikt bovendien over een kelderruimte en een eigen garage, wat extra opslag en parkeermogelijkheden biedt. Voor extra comfort zijn onder andere insectenhorren, triple beglazing en elektrische rolluiken aanwezig, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat. De locatie van Wasserbillig sluit naadloos aan bij het gemak van dagelijkse voorzieningen; winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabijheid. De omgeving is niet overstromingsgevoelig en het appartement heeft een energielabel A, wat duidt op een energiezuinige woning. Deze combinatie van voorzieningen maakt het een praktische keuze voor wie zoekt naar comfortabele en goed gelegen woonruimte. Meer weten?

Gelegen in het charmante Wasserbillig, binnen de gemeente Mertert, biedt dit exclusieve appartement een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek. Geprijsd op €475.000, bevindt het appartement zich op de begane grond van een goed onderhouden gebouw en bestrijkt het een oppervlakte van 93m². De indeling omvat een ruime en uitnodigende entreehal, een gezellige woonkamer met eetgedeelte en een moderne, volledig uitgeruste open keuken. Verder zijn er twee slaapkamers beschikbaar, samen met een stijlvolle doucheruimte met toilet en een apart gastentoilet. Voor extra gemak is er voldoende opbergruimte beschikbaar. De eigendom beschikt over meerdere praktische voorzieningen die bijdragen aan het dagelijkse comfort. Er is een privé kelder die extra opslagmogelijkheden biedt en een aparte wasruimte die ideaal is voor huishoudelijke activiteiten. Bovendien kunt u gebruik maken van een afgesloten garage, wat een belangrijke meerwaarde vormt in termen van veiligheid en gemak voor uw voertuig. Wasserbillig staat bekend om zijn gunstige ligging en goede verbindingen met de rest van Luxemburg en buurlanden. Het gebied biedt diverse lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een populaire keuze is voor zowel jonge gezinnen als professionals. Deze woning biedt niet alleen een aangename leefomgeving, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid gezien de aantrekkelijke prijsklasse in deze gewilde regio. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Wasserbillig biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern huis. Gelegen op de begane grond van een kleine residentie met slechts drie eenheden, geniet het appartement van een rustige ligging in een aangename straat. Met een woonoppervlakte van ongeveer 82,47 m² is het appartement zorgvuldig gerenoveerd in 2020-2021, waardoor een frisse en eigentijdse uitstraling is gecreëerd. Binnenin omvat het appartement een ruime entreehal met parlophone, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetkamer, en twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,63 m² en 15,40 m². De badkamer is voorzien van een douche, ventilatie en een wasruimte, naast een apart toilet met wastafel. Het appartement heeft ook het voordeel van dubbele beglazing en oliegestookte verwarming, wat comfort en energie-efficiëntie biedt. Het souterrain biedt extra opslagruimte met een privékelder die is uitgerust met elektrische aansluitingen en een raam. Er is ook een garage voor één auto met wateraansluiting en de mogelijkheid om nog een auto voor de garage te parkeren. Buiten heeft het appartement een privé tuin van ongeveer 46 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat betekent dat u snel van deze woning kunt genieten. Neem voor meer informatie contact op met het agentschap MaraMax s.à.r.l via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Wasserbillig biedt een moderne leefruimte met hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van 91,43 m² beschikt het over een ruime woonkamer met open keuken, die nog naar wens ingericht kan worden. De woonkamer biedt toegang tot een zonnig zuidelijk georiënteerd terras. Het appartement heeft twee comfortabele slaapkamers, waarvan één meer dan 17 m² groot is en de andere ongeveer 11 m². Voor extra opslagruimte is er een privékelder aanwezig. Het appartement is uitgerust met moderne gemakken zoals vloerverwarming met onafhankelijke regeling per kamer, een dubbele ventilatiesysteem en elektrische rolluiken en garagepoort. Er zijn twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen in de verkoopprijs, wat bijdraagt aan het totale comfort. Het gebouw heeft ook een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verder vergroot. Wat de ligging betreft, bevindt dit appartement zich in het hart van Wasserbillig en biedt het gemakkelijke toegang tot verschillende voorzieningen. Scholen, kinderopvang en supermarkten bevinden zich op korte afstand, waardoor het ideaal is voor gezinnen. Er zijn meerdere buslijnen in de buurt en het treinstation "Wasserbillig-Frontière" is te voet bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Wasserbillig, met een prijs van 716 500 €, biedt een moderne en luxe leefomgeving. Met een oppervlakte van 96,65 m² vindt u hier een zorgvuldig afgewerkt interieur. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van meer dan 48 m², een open keuken die nog naar eigen smaak kan worden ingericht, en toegang tot een zuidelijk georiënteerd terras van 5,5 m². Er zijn twee slaapkamers met afmetingen van respectievelijk ongeveer 13,50 m² en 10 m², evenals een badkamer met toilet. Het appartement is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming met onafhankelijke regeling per kamer, een dubbelstroom-ventilatiesysteem en elektrische rolluiken en garagepoort. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een eigentijds gebouw en omvat ook een privékelder en een binnenparkeerplaats, wat bijdraagt aan uw gemak en comfort. De centrale ligging in Wasserbillig biedt een uitstekende bereikbaarheid van voorzieningen. Binnen enkele minuten lopen bevinden zich verschillende supermarkten zoals Lidl en Aldi. Verder zijn er nabijgelegen scholen en een goede aansluiting op het openbaar vervoer, met een bushalte op slechts vier minuten lopen en het treinstation "Wasserbillig-Frontière" binnen handbereik. Dit maakt het appartement ideaal voor zowel gezinnen als werkenden die op zoek zijn naar een aantrekkelijke woonlocatie. Meer weten?

Dit comfortabele appartement bevindt zich op de begane grond in Wasserbillig, een rustige en schilderachtige locatie dicht bij de rivier de Moezel. Het appartement is gebouwd in 2010 en beschikt over een woonoppervlakte van 94 m². De woning is volledig gelijkvloers en heeft daardoor een toegankelijke indeling zonder drempels, wat het ideaal maakt voor mensen met mobiliteitsbeperkingen of ouderen. Het ligt in een goed onderhouden gebouw met 19 eenheden en biedt een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot de natuurlijke schoonheid van de omgeving. Binnen biedt het appartement een lichte en ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en inloopdouche, en nog een aparte badkamer met bad. Verder beschikt het appartement over een apart toilet, een bergruimte en een kleine terras waar u kunt genieten van het buitenleven. Aan de veiligheid en comfort is gedacht; het appartement heeft elektrische rolluiken, dubbele beglazing en gasverwarming. De locatie nabij de Moezel biedt een rustige en goede levenskwaliteit, geschikt voor natuurliefhebbers en wie comfort waardeert. Extra praktische voorzieningen omvatten onder andere een kelderruimte voor opslag en liftinstallatie. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om een bezoek te plannen zodat u zelf de gunstige ligging en indeling kunt ervaren. Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Wasserbillig, gelegen aan de 6630. Dit ruime appartement is beschikbaar voor een prijs van €570.000 en biedt een uitstekende woongelegenheid in een rustige buurt. Het pand beschikt over drie slaapkamers, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Dit maakt het ideaal voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een kelder en wasruimte, wat extra opslag- en gebruiksgemak biedt. Verder is er een garage inbegrepen, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid. De verwarming verloopt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de referentie 'E', wat aangeeft dat het appartement voldoet aan de huidige energienormen. Hoewel er geen balkon, lift of airconditioning is, biedt dit pand toch veel comfort en functionaliteit voor de toekomstige bewoners. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit aantrekkelijke appartement in het charmante Wasserbillig. Meer weten?

Dit penthouse te koop in Wasserbillig is gelegen in een nieuwe stadscentrum op een perfecte locatie. Het ligt op loopafstand van het treinstation en de schilderachtige promenade langs de Moezel, wat het een ideale locatie maakt voor zowel persoonlijke bewoning als investering. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, en biedt daarmee voldoende ruimte en comfort voor een gezin of meerdere bewoners. Een van de opvallende kenmerken van dit penthouse is de indrukwekkende zuidwestelijk gelegen terras van 126 m², dat uitkijkt op het aangrenzende park. Dit biedt de bewoners een ruime buitenruimte met veel mogelijkheden voor inrichting en ontspanning. Bovendien heeft het appartement toegang tot een lift en twee parkeerplaatsen in de ruime ondergrondse garage, waaronder een extra grote parkeerplaats. Momenteel is het appartement verhuurd, wat het ook interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele belegging. Met een vraagprijs van € 1.050.000 biedt deze woning niet alleen luxe en comfort maar ook potentieel voor kapitaalwinst en huurinkomsten. De strategische ligging en voorzieningen maken dit penthouse een aantrekkelijke keuze voor verschillende soorten kopers. Meer weten?

Dit prachtige penthouse is gelegen op de bovenste verdieping van een moderne residentie in Wasserbillig. Met een woonoppervlakte van 89 m² biedt het appartement een uitzonderlijk panoramisch uitzicht over de Moezel en de omliggende natuur. De ruime en lichte woonkamer, voorzien van een nieuwe keuken, heeft direct toegang tot een groot, zuidgericht terras. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer kunt u genieten van adembenemende zonsopkomsten en zonsondergangen. Het appartement beschikt over een doordachte indeling voor maximaal wooncomfort. Er is een ruime entreehal, een moderne badkamer met inloopdouche en ingebouwde wastafel, en een handige berging met aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De slaapkamer is voorzien van een inloopkast en biedt eveneens toegang tot het terras. In de kelder heeft u de beschikking over een privékelder en een binnenparkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Gelegen in een rustige omgeving, biedt de residentie directe toegang tot een fiets- en wandelpad langs de Moezel, waardoor u volop kunt genieten van de pittoreske omgeving. Geschikt voor jong en oud, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch thuis. De aanwezigheid van "D’Hellef Doheem" kantoren in het gebouw biedt bovendien extra zorgdiensten voor wie dat nodig heeft, wat zorgt voor een zorgeloos woongenot. Een lift en automatische deuren maken het geheel toegankelijk en drempelvrij. Meer weten?

Te koop: een prachtig penthouse in Wasserbillig, met een verkoopprijs van €1.035.000. Dit nieuwbouwappartement is een eersteklasseresidentie gelegen in de gewilde wijk "Residenz am Park". Het penthouse beschikt over twee comfortabele slaapkamers en biedt een woonoppervlakte van 145,72 m². De ruime en moderne indeling wordt geaccentueerd door de drempelloze toegang tot alle ruimtes, inclusief de indrukwekkende dakterras van circa 85 m², die een schitterend uitzicht biedt op het park en de omliggende wijngaarden. De woning is voorzien van een kelderruimte en een parkeerplaats in de ondergrondse garage, waardoor zowel opslag als parkeren zorgeloos geregeld zijn. De moderne keuken is volledig uitgerust en draagt bij aan het wooncomfort van het penthouse. Dankzij de aansluiting op het Fernwärmenetz van de gemeente Mertert-Wasserbillig is er een betrouwbare warmtevoorziening aanwezig. Het gebouw is tevens uitgerust met een lift, waardoor het penthouse eenvoudig toegankelijk is voor iedereen. Gelegen in het pittoreske Wasserbillig, biedt deze locatie zowel de rust van een natuurlijke omgeving als de nabijheid van lokale voorzieningen. Of u nu wilt genieten van wandelingen in het park, of een bezoek wilt brengen aan de nabijgelegen wijngaarden, alles is binnen handbereik. Met de hoogwaardige afwerking en uitstekende ligging, vormt dit penthouse een ideale woning voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een rustige omgeving. Meer weten?

Dit comfortabele appartement, gelegen in het rustige Wasserbillig, biedt een uitstekende woonervaring dichtbij de schilderachtige rivier de Moezel. Gebouwd in 2010, beschikt het over 94 m² aan moderne leefruimte en is het gelegen op de begane grond van een goed onderhouden gebouw met 19 eenheden. Dankzij de nabijheid van de natuur en tegelijkertijd alle moderne gemakken, biedt deze locatie een uitstekende levenskwaliteit. Binnenin het appartement vindt u een ruime woonkamer met een open en volledig uitgeruste keuken. De hoofdslaapkamer is voorzien van een geïntegreerde badkamer met inloopdouche, terwijl er ook een tweede slaapkamer aanwezig is. Daarnaast is er een badkamer met een ligbad, een apart toilet en een handige berging. Voor buitenruimte is er een klein terras waar u kunt ontspannen en genieten van de rustige omgeving. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en elektrische rolluiken voor extra comfort. Dubbel glas zorgt voor energiebesparing en geluidsisolatie. Extra voorzieningen zoals een lift en toegang voor mindervaliden maken het leven hier nog aangenamer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op via ### Meer weten?

Dit moderne 1-slaapkamer appartement, gelegen op de derde verdieping van de "RÉSIDENCE DE LA MOSELLE" in Wasserbillig, biedt een prachtig uitzicht op de omliggende wijngaarden en de rivier de Moezel. Met een geregistreerde bruikbare oppervlakte van ongeveer 57,37 m² en extra ruimte in de zolder van circa 39 m² op de vloer, biedt deze woning zowel comfort als veelzijdigheid. De woning is in 2018 volledig gerenoveerd en beschikt over een goed ingedeelde woonkamer van circa 21,31 m², die toegang geeft tot een balkon op het zuidwesten. De keuken is volledig uitgerust en er is een aparte slaapkamer van ongeveer 12,20 m² met ingebouwde kasten. De locatie van het appartement is bijzonder gunstig, met alle nodige voorzieningen en openbaar vervoer in de buurt. Het ligt op korte afstand (500 meter) van het treinstation van Wasserbillig en diverse buslijnen zijn gemakkelijk bereikbaar. Ook winkels, restaurants en medische voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Voor recreatie zijn er wandelpaden langs de Moezel en diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving. Daarnaast biedt de nabijheid van de A1-snelweg snelle verbindingen naar steden als Grevenmacher, Trier (Duitsland) en Luxemburg-Kirchberg. Het appartement beschikt tevens over een privé kelder van circa 4,30 m², een gemeenschappelijke wasruimte, en een eigen parkeerplaats op het buitenterrein van de residentie. Het gebouw is goed onderhouden met recente upgrades zoals elektrische rolluiken, airconditioning, en een nieuwe gasboiler in 2022. Deze woning is ideaal voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een charmant appartement met karakter in een prachtige omgeving. Meer weten?