Appartement te koop - Wasserbillig (Luxemburg)

Dit prachtige appartement in Wasserbillig biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen in de rustige en centrale buurt van Wasserbillig, bevindt dit eigendom zich op de derde verdieping van de kleine, gezellige residentie Robert, bestaande uit slechts zes eenheden. Met een vraagprijs van 520.000 euro biedt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabele woning of een rendabele investering. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 82 m², aangevuld met circa 19,47 m² nuttige ruimte in de deels gerenoveerde zolder, waardoor er een ruime en flexibele leefruimte ontstaat. De indeling is praktisch en aangenaam: bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een entree met twee stappen die leidt naar de centrale gang, waar toegang is tot de verschillende slaapkamers, de badkamer en de keuken. De woonkamer en eetkamer combineren zorgen voor een lichte en open sfeer, dankzij grote ramen en een praktische vloerafwerking met laminaat. De grote keuken is volledig uitgerust en voorzien van vloeren in tegels, wat het koken comfortabel en hygiënisch maakt. De woning telt momenteel twee slaapkamers, waarvan één grote slaapkamer en een kinderkamer, plus een kleinere kamer die ideaal is als kantoorruimte of dressing. Daarnaast bevindt zich een handige berging en een deels omgebouwde zolder die als extra slaapkamer of opslagruimte kan dienen. De badkamer is ruim en voorzien van een bad met geïntegreerde douche, ideaal voor ontspanning na een lange dag, terwijl het aparte toilet zorgt voor extra gemak. Het appartement wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-classificatie G – H, wat wijst op een relatief hoog verbruik. In de ondergrondse kelderruimte beschikt elke huurder over een eigen afsluitbare box van ongeveer 5,70 m² en is er een gemeenschappelijke wasserij, wat het dagelijks gebruik nog praktischer maakt. De maandelijkse kosten voor het onderhoud en de voorzieningen bedragen ongeveer 150 euro. De locatie van deze woning in Wasserbillig biedt tal van voordelen voor bewoners. In de directe omgeving vindt u voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, het treinstation en fietspaden, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. Wasserbillig ligt strategisch nabij belangrijke toegangswegen en biedt gemakkelijke verbindingen met omliggende steden en regio’s. Deze combinatie van bereikbaarheid, voorzieningen en rustige omgeving maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een solide vastgoedbelegging in België. Gezien de huidige verhuursituatie is dit appartement niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar ook voor wie op zoek is naar een woning die meteen rendement oplevert. Bent u geïnteresseerd? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol eigendom in Wasserbillig. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Wasserbillig, een unieke grensgemeente waar Luxemburg en Duitsland samenkomen. Deze moderne en zorgvuldig ontworpen residentie uit 2025 biedt u een comfortabel en stijlvol appartement op de tweede verdieping. Met ongeveer 101,5 m² woonoppervlakte bevindt deze woning zich in een hedendaagse ontwikkeling die is voorzien van hoogwaardige afwerking en doordachte indelingen. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet, een praktische berging en een ruim hall. De grote, lichte woonkamer met open keuken geeft rechtstreeks toegang tot een royale terras van 42 m² – de perfecte plek voor zonnige ontbijten, ontspannende avonden of gezellige buitenbijeenkomsten. De afwerking en het gebruik van moderne materialen zorgen voor een eigentijdse uitstraling, terwijl de praktische indeling zorgt voor optimaal wooncomfort. Wat dit vastgoed uniek maakt, zijn onder andere de twee ondergrondse carportplaatsen met aansluitingen voor elektrische voertuigen, wat vooruitdenken en milieuvriendelijkheid combineert. Daarnaast heeft het appartement een private kelder en een wasruimte in de ondergrondse garage, waardoor er voldoende opslagruimte beschikbaar is. Het appartement wordt verkocht zonder geïnstalleerde keuken en zonder keukenapparatuur, waardoor de nieuwe eigenaar de vrijheid heeft om deze naar eigen smaak en wensen in te richten. De energieprestatiecertificaat (EPC) is A, wat wijst op een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst. De totale prijs bedraagt €835.000 inclusief btw, en het appartement is onmiddellijk beschikbaar, klaar voor bewoning of verdere afwerking door de koper. Ligging speelt een grote rol in de aantrekkingskracht van deze woning. Wasserbillig ligt strategisch nabij de snelweg en grenst aan Duitsland, ideaal voor wie regelmatig naar Trier of Luxemburg-Stad wil reizen. De locatie biedt een unieke combinatie van stadsfaciliteiten en het rustgevende uitzicht op de Moezelvallei. De nabijheid van de rivier en de natuurlijke omgeving zorgen voor een aangename levensstijl, terwijl de infrastructuur uitstekend is uitgebouwd. Wasserbillig biedt niet alleen een uitstekende woon- en leefomgeving, maar ook een dynamische gemeenschap met voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke opportuniteit? Neem gerust contact op met Immobilière Spautz s.à r.l. voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces en helpen u om uw nieuwe woning in Wasserbillig snel en vlot te realiseren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige gelijkvloerse appartement gelegen in Wasserbillig, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en uitstekende ligging. Dit uitstekend onderhouden eigendom dateert uit 2010 en bevindt zich in een goed beheerde residentie met lift, wat bijdraagt aan een comfortabele woonervaring. Met een totale woonoppervlakte van 99 m² biedt het appartement een ruim en licht interieur. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een apart toilet en een praktische berging. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer met douche en wastafel heeft, wat extra privacy en comfort garandeert. De open, volledig uitgeruste keuken is functioneel en modern, en vloeit naadloos over in de lichte living die direct toegang biedt tot het terras – perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Het appartement is verder uitgerust met gasverwarming en beschikt over een wasruimte, wat het dagelijkse comfort verhoogt. In de ondergrondse kelderruimte vindt u een private opslagruimte die extra bergruimte biedt, terwijl u in de gemeenschappelijke wasruimte gebruik kunt maken van een gedeelde wasplaats, wat de praktische kant van het wonen versterkt. De ligging in Wasserbillig is uiterst gunstig: nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. U geniet van een snelle verbinding naar Luxemburg-stad en naar Duitsland, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars en reizigers. De vraagprijs voor dit kwalitatieve vastgoed bedraagt 589.000 euro, zonder btw, en er zijn geen huurcontracten op dit moment. Bent u op zoek naar een comfortabel en recent appartement met alle voorzieningen op een strategische locatie? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt volop potentieel voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte in een dynamische omgeving, ideaal voor zowel starters als gezinnen die nabij de grens willen wonen zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Meer weten?

Ontdek dit ruime, eigentijdse duplex-appartement in het levendige centrum van Wasserbillig, Luxemburg. Met een bouwjaar van 2015 biedt deze woning 130,50 m² aan woonoppervlak en hoogwaardige afwerkingen doorheen het hele pand. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en gemak. De indeling omvat twee verdiepingen, waardoor de leefruimtes en slaapvertrekken op slimme wijze van elkaar zijn gescheiden. Op de tweede verdieping betreedt u een lichte, open leefruimte die de keuken, eetkamer en woonkamer naadloos met elkaar verbindt. Deze verdieping beschikt ook over een grote, uitnodigende terras van 15,50 m², dat een perfect verlengstuk vormt van uw woonruimte. Daarnaast vindt u hier een apart toilet en een ruime berging voor al uw opslagbehoeften. Een lift brengt u rechtstreeks naar de ingang op deze verdieping, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De eerste verdieping herbergt twee privé slaapkamers die compleet zijn met een royale badkamer voorzien van een Italiaanse douche. Voor uw gemoedsrust is het gebouw uitgerust met geavanceerde beveiligingssystemen, waaronder beveiligingscamera's en versterkte veiligheidsdeuren. Verder is er één buitenparkeerplaats beschikbaar direct voor het gebouw. Gelegen in een eersteklas locatie combineert deze duplex zowel rust als nabijheid van lokale voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel een thuis als een investering in het hart van Wasserbillig. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Wasserbillig dat u nu te koop aangeboden wordt voor €480.000. Deze woning bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met 22 woonunits, speciaal ontworpen voor senioren. Met een woonoppervlakte van ongeveer 76 m² biedt dit appartement een praktische en comfortabele leefomgeving. Het beschikt over een zonnig balkon dat uitnodigt tot ontspanning en geniet van een goede staat van onderhoud. De indeling omvat een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer en eethoek, met directe toegang tot het balkon. Er zijn twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, terwijl de badkamer voorzien is van een douche, toilet en lavabo, inclusief aansluitingen voor een wasmachine. Een privé kelderruimte is eveneens inbegrepen, wat extra opslagruimte garandeert. Deze residentie onderscheidt zich door haar rustige en gewilde ligging, gelegen in een omgeving met gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen. De locatie is ideaal voor wie nabij winkels, medische centra en restaurants wil wonen, zonder in te boeten op comfort en service. Dankzij de lift is het appartement ook gemakkelijk bereikbaar voor alle leeftijden en mobiliteitsniveaus. De verwarming gebeurt via mazout, wat gangbaar is in dergelijke residenties, en het gebouw biedt bovendien goede verbindingen met de snelweg, wat het woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, betekent dat u hier meteen kunt intrekken of in alle rust verder kunt investeren. Wasserbillig is een aantrekkelijke plaats die bekend staat om haar rustige sfeer en goede bereikbaarheid. Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende investering dankzij de gespreide voorzieningen in de directe omgeving. Bent u op zoek naar een betaalbare, goed onderhouden woning binnen een rustige residentie in Wasserbillig? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een prettige ligging, en wacht op haar nieuwe eigenaar die dit charmante appartement wil benutten. Meer weten?

Dit appartement, gebouwd in 1995, bevindt zich in het centrum van Wasserbillig en biedt ongeveer 86 m² woonoppervlak verdeeld over twee slaapkamers. Het appartement is goed onderhouden en beschikt over een praktische indeling met grote, heldere kamers dankzij de grote ramen. De woonkamer is licht gevuld en biedt toegang tot een gezellig balkon, ideaal om van het buitenleven te genieten. De woonruimte bestaat uit een entree met gastentoilet, twee slaapkamers, een badkamer met douche en bad, en een hal die leidt naar een semi-open keuken met eetgedeelte. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelderruimte en een buitenparkeerplaats die bij de prijs inbegrepen is. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, voorzien van een lift voor extra comfort. De centrale ligging van het appartement in Wasserbillig maakt het bijzonder aantrekkelijk. Het ligt nabij de rivier de Moezel, het treinstation en de grens met Luxemburg, waardoor vervoer en toegang tot voorzieningen gemakkelijk zijn. Het is een geschikt woning voor wie comfortabel wil wonen of investeren in een populaire en gewilde omgeving met goede verhuurmogelijkheden. Meer weten?

Gelegen in het charmante Wasserbillig, binnen de gemeente Mertert, biedt dit exclusieve appartement een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek. Geprijsd op €475.000, bevindt het appartement zich op de begane grond van een goed onderhouden gebouw en bestrijkt het een oppervlakte van 93m². De indeling omvat een ruime en uitnodigende entreehal, een gezellige woonkamer met eetgedeelte en een moderne, volledig uitgeruste open keuken. Verder zijn er twee slaapkamers beschikbaar, samen met een stijlvolle doucheruimte met toilet en een apart gastentoilet. Voor extra gemak is er voldoende opbergruimte beschikbaar. De eigendom beschikt over meerdere praktische voorzieningen die bijdragen aan het dagelijkse comfort. Er is een privé kelder die extra opslagmogelijkheden biedt en een aparte wasruimte die ideaal is voor huishoudelijke activiteiten. Bovendien kunt u gebruik maken van een afgesloten garage, wat een belangrijke meerwaarde vormt in termen van veiligheid en gemak voor uw voertuig. Wasserbillig staat bekend om zijn gunstige ligging en goede verbindingen met de rest van Luxemburg en buurlanden. Het gebied biedt diverse lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een populaire keuze is voor zowel jonge gezinnen als professionals. Deze woning biedt niet alleen een aangename leefomgeving, maar ook een uitstekende investeringsmogelijkheid gezien de aantrekkelijke prijsklasse in deze gewilde regio. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen. Meer weten?

Dit penthouse te koop in Wasserbillig is gelegen in een nieuwe stadscentrum op een perfecte locatie. Het ligt op loopafstand van het treinstation en de schilderachtige promenade langs de Moezel, wat het een ideale locatie maakt voor zowel persoonlijke bewoning als investering. Het appartement beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, en biedt daarmee voldoende ruimte en comfort voor een gezin of meerdere bewoners. Een van de opvallende kenmerken van dit penthouse is de indrukwekkende zuidwestelijk gelegen terras van 126 m², dat uitkijkt op het aangrenzende park. Dit biedt de bewoners een ruime buitenruimte met veel mogelijkheden voor inrichting en ontspanning. Bovendien heeft het appartement toegang tot een lift en twee parkeerplaatsen in de ruime ondergrondse garage, waaronder een extra grote parkeerplaats. Momenteel is het appartement verhuurd, wat het ook interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele belegging. Met een vraagprijs van € 1.050.000 biedt deze woning niet alleen luxe en comfort maar ook potentieel voor kapitaalwinst en huurinkomsten. De strategische ligging en voorzieningen maken dit penthouse een aantrekkelijke keuze voor verschillende soorten kopers. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende triplexwoning gelegen in Wasserbillig, een rustige en aantrekkelijke locatie in België. Dit ruime vastgoedobject biedt in totaal een woonoppervlakte van ongeveer 190 m², verdeeld over meerdere niveaus en voorzien van diverse comfortabele voorzieningen. Het eigendom bestaat uit een hoofdwoning van 147,63 m² en een geïntegreerde zelfstandige eenheid van 41,93 m², ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte of een mogelijkheid voor gasten of verhuur. Het hoofdgebouw omvat onder meer vijf slaapkamers, drie badkamers en een praktische wasruimte, waardoor het perfect inspeelt op de wensen van een groeiend gezin of iemand die veel ruimte zoekt. De woning is recent gebouwd en is nog niet verhuurd, wat betekent dat u direct kunt genieten van alles wat dit prachtige vastgoed te bieden heeft. Binnenin valt vooral de slimme indeling op, met verschillende verdiepingen die elk hun eigen functie vervullen. Op de begane grond bevindt zich een gastvrije inkomhal, een badkamer en een slaapkamer, wat ideaal is voor bezoekers of gasten. De eerste verdieping herbergt een open leefruimte van 30 m² die naadloos overgaat in de keuken, samen met een aparte kantoorruimte van 8 m² en een apart toilet. De tweede verdieping telt twee slaapkamers, een dressing, nog een badkamer en een gezellige mezzanine van 14 m², wat extra leefruimte en privacy biedt. Buiten is er een mooie terras van 11 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten, terwijl de private kelder en wasruimte zorgen voor praktische opberg- en wasfaciliteiten. Daarnaast beschikt de woning over geen tuin, maar wel over voorzieningen zoals centrale verwarming zonder vloerverwarming, en geen zonnepanelen of lift aanwezig. Het EPC-certificaat is B, wat duidt op een energiezuinig gebouw dat bovendien klaar is voor toekomstige ontwikkelingen. De locatie in Wasserbillig biedt tal van voordelen: rust en privacy gecombineerd met de gemakken van nabijgelegen voorzieningen. Het prijskaartje van €1.253.754 is inclusief btw, en de werkzaamheden voor verdere afwerking starten begin 2026, met een geplande voltooiing halverwege 2027. Deze woning is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed met veel potentieel in een rustige Belgische omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een exclusief en veelzijdig eigendom in Wasserbillig dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende triplex woning gelegen in het rustige Wasserbillig, een uniek vastgoedaanbod dat perfect combineert comfort, ruimte en moderniteit. Deze woning, met een woonoppervlakte van 165 m², biedt vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruime woongelegenheid binnen een kleinschalige eigendomssituatie. De woning is verdeeld over drie verdiepingen, waarbij elk niveau zijn eigen functionaliteit en sfeer heeft. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een badkamer en een slaapkamer, terwijl de eerste verdieping zich onderscheidt door een open leefruimte die naadloos overgaat in de keuken, samen met een bureau en een separaat toilet. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers, een dressing, nog een badkamer, een hallway en een mezzanine van 13 m², wat extra flexibiliteit en gebruiksmogelijkheden biedt. Verder beschikt deze woning over twee terrassen van elk 15 m², één op de eerste verdieping en één op de begane grond, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Een kelder maakt het geheel compleet, waardoor opslag en praktische functies gemakkelijk bereikbaar zijn. Het project wordt ingrijpend vernieuwd met start van de werken gepland begin 2026, met voltooiing voorzien midden 2027, wat garant staat voor een moderne, vernieuwde woning die klaar is voor de toekomst. De ligging in Wasserbillig biedt tal van voordelen, van rust en privacy tot goede bereikbaarheid. De woning is niet alleen ruim en functioneel, maar ook energiezuinig met een EPC-referentie van B. Er wordt geen gebruik gemaakt van zonnepanelen of zonnecollectoren en de verwarmingstype is niet gespecificeerd, maar niet-hetelucht geïsoleerd en afwerking zorgen voor comfort. Het prijskaartje bedraagt €1.112.040 inclusief btw, wat gezien de kwaliteit en locatie een aantrekkelijke investering vormt. Bovendien is de woning momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt genieten van uw nieuwe thuis of deze als investering kunt benutten. Voor verdere informatie of een bezoek neem gerust contact op via e-mail of telefoon; onze professionele medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of een afspraak ter plaatse. Meer weten?

Ontdek deze prachtige gelegenheid in Wasserbillig: een modern appartement dat volop potentieel biedt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en comfortabel woon- of werkomgeving. Gelegen aan 7 rue des Pépinières, biedt dit appartement een totale woonoppervlakte van 91 m², inclusief twee slaapkamers, een aparte WC, een praktische bergruimte, een volledig uitgeruste keuken en een lichte leefruimte met toegang tot een gezellig terras. De afwerking wordt nog op maat gemaakt, zodat u zelf de keuze hebt in vloerbedekking, sanitaire voorzieningen en muurafwerking. De levering wordt gepland binnen drie maanden na de verkoop, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woning of kantoorruimte. Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat bestaat uit meerdere gebouwen met appartementen, commerciële ruimtes en kantoren, allen afgewerkt volgens hoge standaarden. Elk appartement wordt geleverd inclusief minstens één eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een private kelderruimte, wat zorgt voor extra comfort en opslagmogelijkheden. De locatie combineert het centrale voordeel van Wasserbillig met een rustige achterzijde, ideaal voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Het project beschikt over uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, op slechts 300 meter van het station en 4 km van de A1 snelweg, wat de bereikbaarheid sterk bevordert. Wat betreft de financiële details, wordt dit bijzondere aanbod aangeboden voor €724.600, inclusief btw. Dit prijskaartje weerspiegelt de waarde van een nieuwbouwappartement dat klaar is voor intrek en dat wordt verkocht inclusief een kelder en parkeerplaatsen. De appartementen worden aangeboden met een BTW-tarief van 3%, terwijl de kantoor- en commerciële ruimtes inclusief 17% btw zijn. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en toegangscontrole voor mindervaliden, en profiteert van het energetisch certificaat A. Neem contact met ons op om deze aantrekkelijke investering te bespreken en uw interesse te tonen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Wasserbillig met vele voordelen op vlak van locatie en afwerking. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke appartement gelegen in Wasserbillig, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van historische charme en modern comfort. Dit prestigieuze vastgoed bevindt zich in het volledig gerenoveerde "Haus de Seyl", een gebouw van groot historisch belang, dat in 2024 met zorg en aandacht voor detail werd heropgebouwd. Het appartement biedt een totale oppervlakte van 115 m², waarvan 84 m² wordt benut als leefruimte, ontworpen met elegantie en functionaliteit. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 14 m² en 11 m², perfect voor gezinnen of professionals die ruimte en comfort zoeken. De grote, lichte woonkamer van circa 27 m² is ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, terwijl de hoogwaardige keuken van 13 m², uitgerust met Mondo-kasten, granieten werkbladen en topmerkapparatuur zoals Miele, Siemens en Bosch, een culinair paradijs biedt binnen de eigen woning. De architecturale details maken dit appartement bijzonder: hoge plafonds van 2,8 meter, grote ramen van 1,9 meter zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren een open en uitnodigende sfeer. De vloeren in visgraatpatroon en bamboo met vloerverwarming voegen warmte toe en versterken het gevoel van luxe. De moderne voorzieningen omvatten een bio-ethanol haard, een ventilatiesysteem (VMC), en een EPC-waarde van B/B, wat bijdraagt aan zowel comfort als energiezuinigheid. Daarnaast wordt het geheel compleet gemaakt door een privébergruimte van 12 m² in de kelder, een parkeerplaats van dezelfde oppervlakte en extra faciliteiten zoals een fietsenstalling en garage. De ligging in Wasserbillig biedt bovendien voordelen zoals nabijheid tot de rivier de Moezel, wat een rustgevende natuurlijke omgeving garandeert en een uitstekende levenskwaliteit verzekert. Dit exclusieve appartement is niet alleen een investering in vastgoed, maar ook in levensstijl en comfort. Wasserbillig is een aantrekkelijke locatie met goede bereikbaarheid en voorzieningen, ideaal voor wie comfortabel wil wonen dicht bij natuur en stad. Gezien de exclusiviteit en de hoogwaardige afwerking van dit pand, is dit ongetwijfeld een zeldzame gelegenheid die u niet mag missen. Neem contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; dit bijzondere woongelegenheid wacht op haar nieuwe eigenaar. Meer weten?