Dit ruim appartement te koop in Wasserbillig combineert een centrale ligging met een aangename rust dankzij de situering in een zijstraat. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 156 m² biedt deze eigendom vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een bergruimte, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Een extra troef is de aanwezige kleine geïntegreerde eenheid binnen het appartement die afzonderlijk gebruikt kan worden, ideaal als aparte woonruimte voor bijvoorbeeld tieners of voor verhuur. De woning beschikt tevens over een zolder van ongeveer 133 m², wat diverse mogelijkheden tot uitbreiding of opslag biedt. Praktisch gezien is het appartement gelegen op de tweede verdieping van een pand met twee verdiepingen en wordt het verwarmd door een nieuwe gasinstallatie (geplaatst in 2025). Er is geen lift aanwezig, noch voorzieningen zoals airconditioning of vloerverwarming. De woning omvat een garage van circa 19 m², waardoor het parkeren ter plaatse verzekerd is. Hoewel er geen tuin, balkon of terras is, zorgt de indeling en de grote raampartijen voor lichte en ruime leefruimtes. Het EPC-label van de woning is F, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd. De ligging in Wasserbillig, een gewilde plek in het oosten van Luxemburg, biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus en trein op korte afstand. De nabijheid van Luxemburgstad, alsook de directe grens met Duitsland (Trier), maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Bovendien zijn er in de directe omgeving tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen aanwezig, terwijl het toch een rustige en aangename woonomgeving blijft. Deze woning wordt aangeboden aan een prijs van 645.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden biedt dit appartement een unieke combinatie van ruimte, comfort en strategische ligging. Neem contact op om een bezoek te plannen en het potentieel van deze bijzondere eigendom te ontdekken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan