Appartement à vendre, Wasserbillig RBW17916

**Description de l'objet**

Dans un emplacement recherché à Wasserbillig, central et pourtant agréablement calme dans une rue latérale, vous attend ce spacieux appartement en copropriété d'environ 156 m² de surface habitable.

Un avantage supplémentaire est le grenier sous-jacent d'environ 133 m², qui vous offre de nombreuses possibilités.

L'appartement se distingue par ses 4 grandes chambres, un débarras ainsi que 2 salles de bains. De plus, l'appartement comprend une petite unité intégrée, qui peut également être utilisée comme une unité séparée, idéale pour la sous-location ou comme espace de retraite privé pour les adolescents.

**Équipements & points forts**

Environ 156 m² de surface habitable
4 chambres
2 salles de bains
Nouvelle chaudière à gaz (2025)
Espaces lumineux et spacieux
Grenier d'environ 133 m²
1 garage d'environ 19 m²
Emplacement calme tout en offrant une excellente connexion

**Emplacement**

Le bien immobilier est situé à Wasserbillig, l'un des endroits les plus recherchés à l'est du Luxembourg.

Vous bénéficiez de :

Bus et train à proximité immédiate
Excellente connexion à la ville de Luxembourg
Proximité directe avec l'Allemagne (Trier)
Gare, commerces, restaurants et écoles à proximité immédiate
Tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et agréable.

Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant et découvrez tout le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel à Wasserbillig.