Immokantoor Immobilière Pascale Meier S.àr.l (6933 Mensdorf)

640 000 €

Duplex te koop

3441 Dudelange

Deze duplex te koop in Dudelange combineert een woonoppervlakte van 101 m² met twee slaapkamers, een balkon en een praktische indeling over twee niveaus. De vraagprijs bedraagt 640 000 €. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en is bereikbaar met de lift. Volgens de beschikbare gegevens is de duplex momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De duplex beschikt over één badkamer en twee toiletten. Er is een wasruimte aanwezig en de keuken- en sanitaire voorzieningen worden aangevuld door de in de beschrijving vermelde aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. De verwarming gebeurt op gas. Een EPC-referentie D is opgegeven. Het gebouw beschikt over een fietsenstalling. Een balkon is als buitenkenmerk vermeld; de bestaande beschrijving vermeldt daarnaast een privégelogia en een privéterras dat bereikbaar is vanuit een slaapkamer. Verder worden in de beschrijving een privatieve kelder van 10,20 m² en een beveiligde, overdekte parkeerplaats van 15,46 m² met camerabewaking genoemd. Ook een lift en reeds geïnstalleerde glasvezelverbinding worden vermeld. De gegevens geven aan dat er geen zonnecollectoren, vloerverwarming of airconditioning zijn. De duplex ligt aan Avenue Grande-Duchesse Charlotte 23, 3441 Dudelange. In de bestaande beschrijving wordt de ligging omschreven als rustig en op wandelafstand van scholen, winkels, restaurants, vrijetijdsvoorzieningen, groene ruimtes en zorgverleners. Ook wordt verwezen naar openbaar vervoer en wegverbindingen waarmee het stadscentrum en de Luxemburgse hoofdstad snel bereikbaar zouden zijn. Deze locatie-informatie is afkomstig uit de aangeleverde beschrijving. Voor meer informatie over de duplex of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen via het online formulier of telefonisch.

2 Slaapkamer(s) 101 m² 1 Badkamer(s)

Details

825 000 €

Huis te koop

8077 Bertrange

In Bertrange wordt deze rijwoning te koop aangeboden voor 825 000 €. Met vier slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 150 m² biedt de woning een ruime basis voor wie op zoek is naar een pand dat naar eigen wensen kan worden gemoderniseerd. De woning dateert volgens de beschrijving van ongeveer 1950. De vermelde indeling omvat een aparte keuken, een woonkamer en eetkamer, twee badkamers en een afzonderlijk toilet. Daarnaast zijn er een garage en een kelder. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning beschikt over een tuin van 56 m². Als relevante kenmerken vermeldt de beschrijving dat de dubbelglasramen uit 1992 in zeer goede staat zijn, het dak in goede staat verkeert en de elektrische installatie in 2024 werd vernieuwd. Verder is er gasverwarming; volgens de beschrijving dateert die van 2000. De financiële informatie vermeldt een prijs van 825 000 € en geeft aan dat er geen btw van toepassing is. Voor de energieprestatie is EPC-referentie G opgegeven. De beschikbare gegevens vermelden bij de basisinformatie één badkamer en één douchecabine, terwijl de beschrijving van de woning twee badkamers vermeldt. Ook de buitengegevens geven een tuinoppervlakte van 56 m² op; in de beschrijving staat ongeveer 55 m². Deze gegevens worden hier weergegeven zoals ze zijn aangeleverd. De woning is gelegen in Bertrange, aan Rue de Luxembourg 287, 8077. De beschrijving noemt Bertrange als een residentiële gemeente in het westen van Luxemburg en vermeldt de nabijheid van de hoofdstad, winkels, restaurants en diensten. Ook de winkelcentra Belle Étoile en City Concorde, de autosnelweg A6 en het openbaarvervoernetwerk worden in de aangeleverde locatiebeschrijving genoemd. Scholen, kinderopvang en sport- en vrijetijdsmogelijkheden worden eveneens vermeld. Wie de mogelijkheden van deze woning verder wil bekijken, kan contact opnemen om een persoonlijk bezoek te bespreken.

4 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

812 000 €

Huis te koop

6411 Echternach

Deze residentie te koop in Echternach combineert een bewoonbare oppervlakte van 117 m² met vier slaapkamers, een tuin en een terras. De woning dateert van 1952 en ligt aan Rue Alf 2, 6411 Echternach. De vraagprijs bedraagt exact 812 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbare informatie vermeldt vier slaapkamers en één badkamer, met één douchecabine en één toilet. Ook airconditioning is aanwezig. De keuken- en sanitaire gegevens bevestigen één badkamer; verdere details over de keuken zijn niet opgenomen in de basisgegevens. Buiten beschikt het pand over een tuin en een terras. Een balkon is niet aanwezig. De woning wordt verwarmd op mazout; vloerverwarming, zonnepanelen en zonnecollectoren zijn niet aanwezig. Er is geen lift en de woning is niet toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. De EPC-referentie is NC. De beschikbaarheid is niet opgegeven en er is geen verdere informatie vermeld over eventuele renovaties of bijkomende uitrusting. De beschrijving situeert de woning in Echternach, maar voor deze aanbieding worden geen bijkomende locatie- of omgevingsdetails verstrekt. Met vier slaapkamers, 117 m² bewoonbare oppervlakte en buitenruimte biedt deze woning concrete kenmerken om mee te nemen in uw zoektocht naar vastgoed in Echternach. De vraagprijs is 812 000 €. Wenst u meer informatie over de woning of wilt u een bezoek bespreken, neem dan contact op.

4 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Details

2 800 €

Huis te huur

7353 Lorentzweiler

Deze eengezinswoning in Lorentzweiler biedt 125 m² bewoonbare oppervlakte, drie slaapkamers en een tuin van 135 m². De woning is te huur voor 2 800 €; de huurwaarborg bedraagt 5 600 €. De huurprijs en waarborg zijn vermeld zoals opgegeven. Wie op zoek is naar een woning met verschillende leefruimtes en een tuin, kan hier de beschikbare kenmerken rustig bekijken en nagaan of ze aansluiten bij de eigen woonbehoeften. De woning beschikt volgens de beschrijving over een uitgeruste keuken met opbergruimte en een eetgedeelte, naast een woonkamer en eetkamer. Er zijn drie slaapkamers en een zolder. De omschrijving vermeldt daarnaast een ruimte in de kelder met opbergruimte, een bibliotheek, een werkplek en een ontspanningshoek. De woning heeft twee douchecabines en wordt verwarmd op gas. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren. Vloerverwarming, airconditioning en een lift zijn niet aanwezig; toegang voor mindervaliden is niet voorzien. Een tuin van 135 m² is aanwezig, terwijl er geen terras of balkon is opgegeven. Het EPC-referentienummer staat vermeld als NC. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning ligt in Lorentzweiler, postcode 7353. Over de buurt of de bereikbaarheid zijn geen verdere gegevens vermeld, zodat de locatie hier beperkt blijft tot de opgegeven plaats. De woning is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie over de huurvoorwaarden, de beschikbaarheid of de woning zelf kunt u contact opnemen om uw vragen te stellen en eventueel een bezoek te bespreken.

3 Slaapkamer(s) 125 m²

Details

525 000 €

Appartement te koop

6632 Wasserbillig

Dit ruim appartement te koop in Wasserbillig combineert een centrale ligging met een aangename rust dankzij de situering in een zijstraat. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 156 m² biedt deze eigendom vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een bergruimte, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Een extra troef is de aanwezige kleine geïntegreerde eenheid binnen het appartement die afzonderlijk gebruikt kan worden, ideaal als aparte woonruimte voor bijvoorbeeld tieners of voor verhuur. De woning beschikt tevens over een zolder van ongeveer 133 m², wat diverse mogelijkheden tot uitbreiding of opslag biedt. Praktisch gezien is het appartement gelegen op de tweede verdieping van een pand met twee verdiepingen en wordt het verwarmd door een nieuwe gasinstallatie (geplaatst in 2025). Er is geen lift aanwezig, noch voorzieningen zoals airconditioning of vloerverwarming. De woning omvat een garage van circa 19 m², waardoor het parkeren ter plaatse verzekerd is. Hoewel er geen tuin, balkon of terras is, zorgt de indeling en de grote raampartijen voor lichte en ruime leefruimtes. Het EPC-label van de woning is F, en er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren geïnstalleerd. De ligging in Wasserbillig, een gewilde plek in het oosten van Luxemburg, biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder bus en trein op korte afstand. De nabijheid van Luxemburgstad, alsook de directe grens met Duitsland (Trier), maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Bovendien zijn er in de directe omgeving tal van voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen aanwezig, terwijl het toch een rustige en aangename woonomgeving blijft. Deze woning wordt aangeboden aan een prijs van 645.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden biedt dit appartement een unieke combinatie van ruimte, comfort en strategische ligging. Neem contact op om een bezoek te plannen en het potentieel van deze bijzondere eigendom te ontdekken.

4 Slaapkamer(s) 156 m²

Details

495 000 €

Appartement te koop

2355 Luxembourg

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen aan de Rue du Puits 27. Met een vraagprijs van €575.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen. Dit charmante appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met slechts drie verdiepingen en dateert uit 1966, maar is recent gerenoveerd om aan de hedendaagse eisen te voldoen. De woning heeft een woonoppervlakte van 68 m² en beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een mooie woonruimte in een gewilde buurt. De indeling omvat een nette sanitaire voorziening met één douchecabine en één toilet, en het verwarmingssysteem werkt op gas zonder vloerverwarming. Het gebrek aan airconditioning en toegang voor mindervaliden zijn aspecten om rekening mee te houden, maar de lift maakt het gemakkelijk om de woning te bereiken. De praktische inrichting wordt aangevuld door aanvullende ruimtes zoals een wasruimte, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de functionaliteit van de woning. De woning beschikt niet over een balkon, maar de ligging en de voordelen die het biedt maken dat zeker goed. De woning is niet momenteel verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die investeren of zelf willen bewonen. De energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd onder referentie H, wat conform de Belgische regelgeving is en bevestigt dat de woning aan de energie-eisen voldoet. In de directe omgeving vindt u een scala aan voorzieningen, waaronder scholen van goede kwaliteit, winkels, restaurants en cafés, evenals meerdere groene parken en recreatiegebieden waar u kunt genieten van de ontspannen sfeer van Luxembourg. Luxembourg staat bekend om zijn uitstekende infrastructuur en connectiviteit, met talrijke openbaar vervoersmogelijkheden die snel en eenvoudig toegang bieden tot andere delen van de stad en regio. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van stedelijk comfort en rustige woonomgeving. Ook gezondheidszorgvoorzieningen bevinden zich in de nabijheid, waardoor het dagelijks leven extra comfortabel wordt. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woonkans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een stijlvolle en praktische woning in het centrum van Luxembourg.

2 Slaapkamer(s) 68 m²

Details

Appartement te koop Grevenmacher (RBU47524)

976 434 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6740 Grevenmacher

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Grevenmacher, Luxemburg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte in een charmante stad aan de oevers van de rivier de Moezel. Dit opvallende appartement maakt deel uit van een prestigieus project dat naar verwachting in het voorjaar van 2027 wordt opgeleverd. Met een prijs van €1.245.140 biedt dit vastgoed een uitzonderlijke combinatie van luxe, energie-efficiëntie en praktische voorzieningen, ontworpen om een hoogstaande levensstandaard te garanderen. Het appartement ligt op de eerste verdieping en beschikt over vier ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoor- of hobbyruimte. Met twee badkamers, waaronder een met douchecabine en een andere met badkuip, garandeert deze woning comfort en privacy voor alle bewoners. De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m² en beschikt over een terras van 17 m², wat bijdraagt aan een aangename buitenomgeving om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Hoewel er geen tuin aanwezig is, biedt het grote balkon voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en het creëren van een persoonlijke buitenoase. De lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijk bereikbaarheid, terwijl de parkeergelegenheid zowel binnen als buiten voorzien is, wat extra gemak toevoegt aan het dagelijkse leven. Wat de locatie betreft, biedt Grevenmacher talrijke voordelen. De stad staat bekend om haar levendige sfeer, goede onderwijsinstellingen en een uitgebreid aanbod van winkels, markten en restaurants. De nabijheid van idyllische parken en recreatieve voorzieningen maakt het een uitstekende keuze voor gezinnen die waarde hechten aan ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zorgen eersteklas gezondheidszorgfaciliteiten in de omgeving ervoor dat medische behoeften snel en gemakkelijk kunnen worden afgehandeld. De openbaarvervoersverbindingen zijn uitstekend ontwikkeld, wat het gemakkelijk maakt om zich binnen en buiten de stad te verplaatsen. De energiezuinigheid van de woning wordt benadrukt door de EPC-klasse A-certificering, gecombineerd met verwarmingssystemen op basis van geothermie en warmtepompen, wat niet alleen bijdraagt tot een laag energieverbruik, maar ook tot lagere energiekosten. Deze moderne voorzieningen maken het appartement niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering op lange termijn. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze spannende aankoop en u te laten kennismaken met alles wat dit prachtige appartement te bieden heeft.

3 Slaapkamer(s) 113 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Grevenmacher (RBU47519)

996 927 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6740 Grevenmacher

Deze prachtige appartement te koop in Grevenmacher biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende locatie aan de oevers van de rivier de Moezel. Met een prijs van €1.118.150 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 124,4 m², aangevuld met een ruim balkon van 26 m² dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen en beschikt over drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De badkamer is modern uitgerust met één douchecabine en één toilet, terwijl de aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen het comfort en gebruiksgemak verhogen. Verder is er een garage beschikbaar, wat een bijkomend voordeel vormt in een stad als Grevenmacher, waar parkeerproblemen vaak voorkomen. De woning is voorzien van moderne energievoorzieningen en staat bekend om haar hoge energie-efficiëntie met een EPC-referentie van A. De moderne verwarmingssystemen, inclusief geothermische verwarming en glasvezelinternet via fiber optics, zorgen voor een duurzaam en kostenbesparend wooncomfort. Het appartement wordt verkocht zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, maar dat wordt gecompenseerd door haar energieklasse. Daarnaast beschikt het over een praktische opslagruimte in de kelder, waardoor er voldoende ruimte is voor opslag en extra comfort. De aanwezigheid van een terras en balkon maakt het mogelijk om zowel binnen als buiten te genieten van de rustige en uitnodigende omgeving van Grevenmacher. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig gelegen in een buurt die bekend staat om haar vriendelijke sfeer en goede voorzieningen. Grevenmacher ligt in Luxemburg en biedt een scala aan lokale voorzieningen zoals kwaliteitsvolle scholen, diverse winkels, cafés en restaurants. De nabijheid van parken en recreatieve faciliteiten maakt het de perfecte plek voor wie een actieve of ontspannende levensstijl nastreeft. Daarnaast zorgt de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en goede infrastructuur voor soepel verkeer en gemakkelijke toegang tot andere delen van Luxemburg en België. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering, dit appartement vertegenwoordigt een unieke kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in Grevenmacher.

3 Slaapkamer(s) 114 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 198 000 €

Huis te koop

5444 Schengen

Deze exclusieve residentie te Schengen combineert een uitgesproken architecturale stijl met tijdloze elegantie en moderne comforteisen. Het huis, gelegen aan Wengertswee 6, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² en is gesitueerd op een perceel van circa 5,58 are. Met drie slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een apart toilet, is dit pand ontworpen als een stijlvolle en functionele gezinswoning. De open indeling van de lichtrijke leefruimte met aansluitend een hoogwaardige designkeuken vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op het omringende groen, terwijl u via de leefruimte toegang heeft tot een zonnige buitenruimte die uitnodigt tot ontspanning. Qua technische uitrusting voldoet deze woning aan hedendaagse standaarden met onder meer vloerverwarming en een gunstige EPC-score van klasse B, wat wijst op een energie-efficiënte constructie. Hoewel er geen airconditioning of lift aanwezig is, zijn de gebruikte materialen en architecturale keuzes gericht op duurzaamheid en esthetiek. Het huis is niet uitgerust met zonnecollectoren, maar straalt toch een gevoel van comfort en warmte uit dankzij de doordachte combinatie van concrete, hout en glas. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een exclusieve en ruime gezinswoning in deze regio. Schengen staat bekend als een pittoreske locatie waar natuur, wijnbouw en internationale leefkwaliteit samenkomen. Deze woning profiteert van een rustige ligging temidden van de natuur, met de nabijheid van de Moezel en uitgestrekte wijngaarden die uitnodigen tot wandelingen en fietstochten. Door de goede bereikbaarheid van steden zoals Luxemburg, Trier en Metz biedt deze plek zowel rust als vlotte verbindingen naar stedelijke voorzieningen. Met een vraagprijs van 1.198.000 euro vormt deze eigendom een unieke kans voor wie waarde hecht aan architectuur, kwaliteit en een uitzonderlijke locatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen.

3 Slaapkamer(s) 147 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Grevenmacher (RBW70662)

1 300 565 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6740 Grevenmacher

Dit uitzonderlijk appartement te koop bevindt zich in Grevenmacher en wordt aangeboden aan een prijs van 1 300 565 €. De woonoppervlakte bedraagt 145 m² en omvat vier goed ingedeelde slaapkamers, wat het geschikt maakt voor een gezin of bewoners die meerdere kamers wensen voor verschillende doeleinden. De woning beschikt over één badkamer, een aparte douche, en één toilet. De open keuken biedt een praktische en sociale plek om te koken en samen te komen. Bovendien is er een moderne lift aanwezig die het gebouw met drie verdiepingen gemakkelijk toegankelijk maakt. Voor de liefhebbers van buitenruimte is er een royale terras van 38 m² waar men kan ontspannen en genieten van het buitenleven. Het appartement biedt daarnaast parkeerplaatsen zowel binnen als buiten, wat het comfort verhoogt voor wie met de auto komt. Er is ook een handige kelderruimte voor extra opslag. Met een EPC-label A+ staat deze woning garant voor een zeer energiezuinige leefomgeving dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp, wat bijdraagt aan een duurzaam en economisch wooncomfort. Gelegen in Grevenmacher, profiteert deze residentie van een aangename en rustige omgeving. De nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen maakt het ideaal voor het dagelijkse leven. Ook de beschikbaarheid van parken en vrijetijdsmogelijkheden draagt bij aan de aantrekkingskracht van deze locatie. De goede infrastructuur zorgt voor vlotte verbindingen met omliggende gebieden. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek aan dit unieke appartement te plannen.

4 Slaapkamer(s) 145 m² 1 Badkamer(s)

Details

495 000 €

Appartement te koop

1880 Luxembourg

Dit fraaie appartement te koop aan de Rue Pierre Krier 18 in Luxemburg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonst in een goed onderhouden gebouw. Met een woonoppervlakte van 44 m² bevindt het appartement zich op de eerste verdieping en werd het volledig gerenoveerd in 2025. Het omvat een inkomhal, een ruime woonkamer, een moderne, uitgeruste keuken, een aangename slaapkamer met dressingruimte, en een smaakvol vernieuwde badkamer met toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een privékelder en twee parkeerplaatsen: één binnen in de gemeenschappelijke wasruimte en een tweede buiten, wat extra gemak voor parkeren garandeert. De residentie is uitgerust met een lift die eveneens in 2025 vernieuwd werd, en het verwarmingssysteem draait op centrale gasverwarming die in 2015 werd vernieuwd. Dankzij een glasvezelaansluiting is er bovendien snelle en betrouwbare internettoegang beschikbaar. De locatie van het appartement in Bonnevoie, een van de meest gewaardeerde wijken van Luxemburg, zorgt voor een aangename leefomgeving. In de directe nabijheid bevinden zich tal van faciliteiten zoals winkels, restaurants, cafés, scholen en kinderdagverblijven, alsook diverse parken en groene zones die bijdragen aan de leefkwaliteit. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar: bushaltes liggen op slechts enkele minuten wandelen, de tram (lijn T1) is binnen vijf minuten te voet te bereiken en het centraal station van Luxemburg ligt op ongeveer zeven minuten wandelen. Voor wie met de auto reist, zijn de snelwegen A1 en A3 binnen twee minuten bereikbaar. Verder zijn er ook voorzieningen zoals een Vel'OH!-fietsstation, een carpoolplaats en een oplaadpunt voor elektrische voertuigen vlakbij aanwezig. De vraagprijs voor dit aantrekkelijk aanbod bedraagt 510.000 euro exclusief btw. Het appartement verkeert in uitstekende staat en is momenteel niet verhuurd, wat het bijzonder geschikt maakt voor zowel eigen bewoning als investeringsdoeleinden. Met zijn moderne renovaties gecombineerd met een strategische ligging in Luxemburg, vormt dit vastgoed een waardevolle keuze. Aarzel daarom niet om contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie; dit is een zeldzame opportuniteit die wacht om ontdekt te worden.

1 Slaapkamer(s) 44 m² 1 Badkamer(s)

Details

578 000 €

Appartement te koop

3616 Kayl

Dit appartement te koop aan de Rue du Commerce 8 in Kayl biedt een unieke combinatie van comfort en functionaliteit, geschikt voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte in een rustige maar toch centrale omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 65 m² en een totale oppervlakte van 111 m², is deze woning gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden residentie met slechts acht wooneenheden. Het gebouw beschikt over een lift, wat het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt. Ondanks het ontbreken van een tuin of terras, beschikt het appartement over een aangenaam balkon waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van frisse lucht. De indeling omvat twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een ingebouwde kast op maat, en een extra kamer die bijvoorbeeld gebruikt kan worden als bureau of extra slaapkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wat een eigentijdse uitstraling en comfort biedt. De open keuken gaat naadloos over in de woonkamer en eetruimte, wat zorgt voor een ruime en lichte leefomgeving. Een bijzonder pluspunt is de grote zolder van circa 46 m² bruikbare ruimte, die tal van mogelijkheden biedt voor opslag of verdere inrichting. Verder beschikt het appartement over een gemeenschappelijke wasruimte, een private garagebox en een fietsenstalling, waardoor de praktische aspecten goed zijn verzorgd. De ligging in Kayl maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten aan rust. De vraagprijs bedraagt 590.000 euro zonder btw. De woning werd in 2023 gerenoveerd en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label B, wat duidt op een goede energie-efficiëntie. Verwarming gebeurt via gas, al is er geen vloerverwarming aanwezig. Hoewel er geen airconditioning of voorzieningen voor mindervaliden zijn, zorgt de combinatie van de residentie met beperkte wooneenheden en de rustige locatie voor een aangename woonervaring. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

2 Slaapkamer(s) 111 m²

Details

695 000 €

Huis te koop

5418 Ehnen

Deze prachtige woning te koop in Ehnen biedt een unieke combinatie van modern comfort en charmante omgeving, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van rust en ruimte. Gelegen aan An den Aessen 17 in het pittoreske dorp Ehnen, is deze woning een uitstekende investering met een vraagprijs van €790.000. De woning, gebouwd in 1990, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er voldoende leefruimte is voor een comfortabel en functioneel leven. Dankzij de slimme indeling vindt u op het gelijkvloers een ruime garage die plaats biedt aan twee auto's, een technische ruimte, een wasruimte en bergruimtes, wat het praktisch en gebruiksvriendelijk maakt. Het interieur van de woning is recent onderhouden en voorzien van moderne upgrades. Op de begane grond bevindt zich een open keuken met toegang tot een beschutte terras en een kleine tuin van circa 120 m², perfect voor buitenlifestyle en ontspanning. De keuken geeft uit op een grote, lichte woonkamer en eetruimte die uitnodigen tot gezellig samenkomen. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte ruimte biedt voor een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte, evenals een extra badkamer met douche. De woning is uitgerust met dubbele beglazing, onlangs vernieuwde ramen (2019) en een nieuwe cv-ketel (2022), wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en comfort. De omgeving van Ehnen versterkt de aantrekkelijkheid van deze woning. Het dorp staat bekend om zijn rustige sfeer en nabijheid van scholen, goede onderwijsinstellingen en lokale winkels. Op wandelafstand vindt u diverse horeca, winkels en recreatiegebieden, ideaal voor gezinnen die graag buiten willen genieten. De nabijheid van parken en natuurgebieden maakt het bovendien geschikt voor natuurliefhebbers en recreanten. Daarnaast beschikt Ehnen over goede verbindingen en infrastructuur, waardoor alle voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een uitstekende investering in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Uw nieuwe thuis wacht op u!

3 Slaapkamer(s) 125 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Grevenmacher (RBV09563)

764 503 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6740 Grevenmacher

Ontdek deze uitstekende investering in het hart van Grevenmacher met deze moderne kantoorruimte te koop. Dit ruim opgezette kantoor van 113 m² biedt een ideale balans tussen functionaliteit en comfort, perfect voor professionals die op zoek zijn naar een eigentijdse werkplek. Het kantoor beschikt over diverse praktische voorzieningen, waaronder een lift voor gemakkelijke toegang, voldoende parkeergelegenheid zowel binnen als buiten, en een snelle fibre connectie die klaar is voor hedendaagse technologische toepassingen. De verwarmingssystemen maken gebruik van geothermie en pompen, wat zorgt voor een hoge energie-efficiëntie en een certificering van Energieklasse A. Deze kenmerken maken het pand niet alleen aantrekkelijk voor werkcomfort, maar ook voor een duurzame en kosteneffectieve bedrijfsvoering. De locatie van deze kantoorruimte in Grevenmacher biedt tal van voordelen. Gelegen in een levendige, dynamische regio, combineert deze omgeving rust met een goede bereikbaarheid. In de buurt vindt u kwaliteitsvolle scholen, diverse winkels en eetgelegenheden die een breed scala aan culinaire opties bieden. Voor ontspanning en recreatie zijn er meerdere parken en vrijetijdsvoorzieningen in de nabije omgeving. Bovendien zorgen uitstekende gezondheidszorgfaciliteiten en vlotte vervoersverbindingen ervoor dat uw dagelijkse woon- werkverkeer soepel verloopt. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe locatie voor uw bedrijf of een waardevolle investering, deze kantoorruimte biedt een unieke kans om te profiteren van de voordelen die Grevenmacher te bieden heeft. De vraagprijs bedraagt €980.694, inclusief btw, wat deze eigendom tot een interessante optie maakt voor investeerders en bedrijven die willen uitbreiden of verplaatsen. De mogelijkheid om deze professionele ruimte te bezichtigen is slechts een telefoontje of contact via het formulier verwijderd. Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te plannen en de potentie van dit moderne kantoor zelf te ervaren. Met zijn strategische ligging, moderne faciliteiten en duurzame kenmerken is dit pand klaar om uw zakelijke ambities te ondersteunen.

2 Slaapkamer(s) 83 m²

Details

920 000 €

Huis te koop

8551 Noerdange

Deze prachtige woning te Noerdange presenteert zich als een uniek aanbod voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige gezinswoning in een rustige en aangename omgeving. Gelegen in de gemeente Beckerich, combineert dit eigentijdse huis stijlvolle architectuur met doordachte functionaliteit en comfort. Gebouwd in 2016, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 164 m² verdeeld over drie verdiepingen, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin dat waarde hecht aan ruimte, privacy en moderne voorzieningen. Met vier ruime slaapkamers, waarvan één momenteel wordt gebruikt als dressing, evenals drie moderne douches en twee toiletten, voldoet deze woning aan de hoogste eisen van comfort en praktische levenskwaliteit. Het hart van de woning bestaat uit een lichte living en eetkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden. Via grote raampartijen krijgt u direct toegang tot een terras en een aangelegd tuin, perfect voor buitenactiviteiten, barbecues of ontspanning in de frisse lucht. De woning beschikt over een garage en twee extra parkeerplaatsen buiten, waardoor parkeren veilig en comfortabel is, zonder zorgen. Op het gebied van energieprestaties scoort deze woning bijzonder hoog met energieklasse A en uitstekende thermische isolatie. De combinatie van een warmtepomp, fotovoltaïsche panelen en vloerverwarming zorgt voor lage energiekosten en een duurzame levensstijl, wat niet alleen economisch voordelig is maar ook bijdraagt aan een milieuvriendelijke woonomgeving. De ligging van deze woning in Noerdange biedt vele voordelen. In een rustige, familiale wijk geniet u van een goede balans tussen ontspanning en bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u scholen, winkels en restaurants die het dagelijks leven vereenvoudigen, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot wandelingen, sportbeoefening en ontspanning. Bovendien is de aansluiting op het lokale en regionale vervoersnetwerk uitstekend, waardoor steden zoals Mersch (17 minuten) en Kirchberg (35 minuten) vlot bereikbaar zijn. Met een vraagprijs van 945.000 euro is dit onroerend goed niet alleen een investering in comfort en levenskwaliteit, maar ook in duurzaamheid en toekomstbestendigheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die haar charme en moderne functionaliteit weet te waarderen.

4 Slaapkamer(s) 164 m²

Details

450 000 €

Grond te koop

3393 Roedgen

Deze unieke opportuniteit biedt u de mogelijkheid om een bouwgrond aan te kopen in het rustige en pittoreske dorp Roedgen, gelegen binnen de populaire gemeente Reckange-sur-Mess. Met een vraagprijs van 575.000 euro krijgt u de kans om een eigen woning te realiseren op een perceel van 4 are 20 centiare. Dit bouwperceel is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige, aangename omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ligging combineert de rust van het platteland met de gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders, waardoor de nabijheid van Luxemburg-Stad verzekerd is. Deze locatie staat bekend om haar hoge levenskwaliteit en biedt een optimale balans tussen privéleven en bereikbaarheid. Het terrein is zorgvuldig ingedeeld en bestemd voor de bouw van een ééngezinswoning volgens de geldende bestemmingsplannen (Hab 1b). Dit geeft u de mogelijkheid om uw droomhuis te ontwerpen en te realiseren in een omgeving die zowel rustgevend als praktisch is. Het perceel bevindt zich in een rustige en aangename omgeving, perfect voor wie een alternatief zoekt voor de drukte van de stad maar toch snel wil kunnen genieten van alles wat de regio te bieden heeft. De bouwmogelijkheden zijn afgestemd op de lokale regelgeving, wat betekent dat u hier een woning kunt bouwen die volledig aansluit bij uw wensen en levensstijl. De ligging biedt niet alleen een oase van rust, maar ook snelle bereikbaarheid tot belangrijke infrastructuren die het dagelijks leven vergemakkelijken. Of u nu een permanente woning wilt bouwen of een investeringsproject overweegt, dit perceel stelt u in staat om uw plannen waar te maken in een bijzonder aantrekkelijke setting. Bent u klaar om deze unieke kans te grijpen en uw vastgoedproject te starten? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze investering in Roedgen biedt niet alleen een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, maar ook een toekomstgerichte keuze voor iedereen die waarde hecht aan kwaliteit en rust in een prestigieuze omgeving. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken uit naar uw contact.

Details

430 000 €

Landbouwgrond te koop

5434 Niederdonven

Dit unieke stuk landbouwgrond gelegen in Niederdonven biedt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid voor wie geïnteresseerd is in de ontwikkeling van vastgoed. Gevestigd aan de Rue Gewan, heeft dit perceel een vraagprijs van €430.000 en is het momenteel in gebruik als wijngaard. De ligging van dit terrein maakt het bijzonder interessant voor investeerders die willen profiteren van de potentie tot herbestemming naar bouwgrond. Het terrein grenst direct aan bestaande bouwgebieden en beschikt over goede toegangswegen en infrastructuurverbindingen, wat de ontwikkelingsmogelijkheden aanzienlijk vergemakkelijkt. De rustige, zonnige locatie met een lichte helling vormt een ideaal uitgangspunt voor toekomstige bouwprojecten, terwijl de regio een toenemende vraag naar woningen kent. Het perceel wordt momenteel gebruikt als wijngaard, wat de agrarische waarde benadrukt, maar tegelijkertijd biedt de ligging en de topografie uitstekende kansen voor een herbestemming. Omdat er geen directe bouwvergunning beschikbaar is, wordt het vooral aantrekkelijk voor middellange termijn speculatie, waarbij de waarde kan toenemen door mogelijk een herbestemming naar bouwgrond. De strategische ligging in een groeiende regio versterkt dit potentieel, waardoor het zich uitstekend leent voor de ontwikkeling van een exclusief residentieel project. Bovendien biedt de locatie interessante mogelijkheden voor een combinatie met toeristisch gebruik, zoals de ontwikkeling van een wijngebied of landgoed, wat de investeringswaarde verder kan verhogen. Dit perceel is ideaal voor beleggers die zich willen voorbereiden op toekomstige ontwikkeling en waardestijging. Niederdonven is bekend om zijn rustige landelijke sfeer, gekoppeld aan de nabijheid van commerciële en residentiële zones, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor diegenen die een langetermijnvisie hebben op onroerend goed. Het terrein vormt een uitstekende mogelijkheid om te profiteren van de groeiende vraag naar woonruimte in deze regio. De combinatie van landschappelijke charme en ontwikkelingspotentieel maakt dit vastgoed tot een interessante investering, of u nu wilt inzetten op herbestemming of landbanking. Neem contact met ons op voor meer details of een bezichtiging, en ontdek hoe deze unieke eigendom uw vastgoedportefeuille kan versterken.

Details