Apartment for sale with 3 bedrooms - Luxemburg (page 12)

abri&co immobilier is pleased to present a superb apartment located on the 1st floor of Residence TANNA (Bloc B) in Lorentzweiler. With a living area of 105.12 m², this property stands out for its generous space and high-quality finishes. Layout of the apartment: - 3 bedrooms - Living room - Kitchen - Sanitary facilities - Terrace of 20.46 m² - Garden of 178.00 m² Additional benefits: - 1 indoor parking space - 1 outdoor parking space - 1 cellar Practical information: - 3% VAT price: €1,113,287.00 - 17% VAT price: €1,163,287.00 - Availability: Available - The listed price includes VAT, parking spaces, cellar, and the garden. Located in Lorentzweiler, this apartment combines tranquility with proximity to amenities. A rare opportunity for a privileged living environment. A detailed brochure is available upon request. Price: Displayed with a 3% VAT rate, subject to approval by the Registration authorities. For more information or to schedule an appointment, feel free to contact our agency at ### or by email at ### Want to know more?

Discover this impressive apartment in Strassen, Luxembourg, which offers generous space for individual living with a living area of 156 m². The apartment has three spacious bedrooms, three bathrooms and a guest WC, as well as two large terraces on the top floor. The modern triple-glazed windows offer a quiet and bright atmosphere and contribute to energy efficiency. A special highlight: you can get from one floor to the next not only by stairs, but also by elevator. The high-quality fixtures and fittings in this apartment leave nothing to be desired. The location in Strassen promises an excellent quality of life with good connections to the city center and surrounding amenities. Take the opportunity to view this unique residential offer and experience luxury living in an up-and-coming region of Luxembourg. More information: - Living space: approx. 156 m² - Useful area: 43.5 m² - Luxurious semi-detached house with 4 residential units - 3 bedrooms - elevator - Aluminum windows: triple glazed - Floor coverings: samples of your choice - Two large terraces - Garage with electric door - VEFA - TVA calculated according to the type of use Want to know more?

SUPERB GROUND FLOOR APARTMENT * 3 Bedrooms * Private terrace 47.62m2 * Private garden 50m2 VERY QUIET LOCATION - VIEW OF THE FIELDS ++ THE PROJECT ++ On the outskirts of HESPERANGE, in the green village of ALZINGEN, come discover the THE SEVENTEEN residence This real estate project stands out for its architectural quality and exceptional location A true haven of rural peace just minutes from the city center THE APARTMENTS 1 office 4 studio units 5 two-bedroom units 3 three-bedroom units with beautiful terraces, balconies, and gardens 13 parking spaces available The level of customization is maximum with the possibility to personalize the interiors and choose all materials so that one of our apartments becomes your cocoon. THE AMENITIES * Electric roller shutters * Triple-glazed windows * Reinforced entrance door * Video intercom * Underfloor heating with thermostat in each room * VMC - ventilation * €5000 credit for purchasing a kitchen from our supplier N.B. DETAIL OF APARTMENT SURFACE B00, Detail of sale surfaces: 120.33 m2 APARTMENT 96.52 m2 + 1/2 (Terrace 47.62 m2) + private garden 50m2 Indoor parking and cellar included in the sale price. *Our prices are inclusive of VAT 3% subject to approval by the XII tax office of the Registration Administration Agency commission 1.5% paid by the seller For any inquiries, do not hesitate to contact us: tel 403178 gsm: 691183835 Stefano GIGANTE by email: ### Want to know more?

Beautiful flat with a total area of 155 sqm and a usable area of 120 sqm, consisting of 3 bedrooms, 2 balconies, terrace and garden, a garage and an outdoor parking space: on the 2nd floor: Entrance area (3.70 sqm), open-plan fitted kitchen (10.23 sqm) with access to the balcony (5.90 sqm), open-plan living room (28.59 sqm) with access to the balcony (6.50 sqm), storage room (2.31 sqm), 2 bedrooms (15 ### sqm), bathroom (4.60 sqm) on the 3rd floor (mezzanine): Hallway (4.76 sqm), dressing room (8.80 sqm), bedroom (9.26 sqm) and open-plan bathroom (8.27 sqm) with free-standing bathtub, WC (0.80 sqm) on the ground floor: Garden: 23.01 sqm Terrace: 27.10 sqm Garage: 20.70 sqm Outside parking space: 14.95 sqm Laundry room: 13.78 sqm NO elevator Monthly additional costs: 150 € The flat is currently rented for 2,000 €. please visit our website ### Want to know more?

niuVitis-estate in Grevenmacher offers you, in direct collaboration with the project's architect Architecture WEB, a high-quality apartment in the future residence "Peninsula". The apartment (unit 1.03) consists of a large living room/living/dining area, 2 bedrooms, 1 master suite, 1 bathroom, 1 shower room, 1 separate toilet, 1 office, and a storage room. Outside, there is a large terrace facing South, measuring 33.34 m2. Let yourself be seduced by the contemporary architecture of this luxurious residence with a view of the Moselle. The project comprises 16 apartments and 8 commercial spaces. Want to know more?

L'agence IMMOLORENA de Pétange partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE LUXEMBOURG a choisi pour vous dans une Résidence de standing, un MAGNIFIQUE APPARTEMENT de 75 m2 avec TROIS Chambres au 2ieme étage sans ascenseur, situé à Pétange, à proximité des transports en commun, écoles et de toutes commodités, il se compose comme suit: Composition du bien : Pièce à vivre : Un hall d’entrée de 7,56 m2 Une cuisine toute équipée de 6,77 m2 ouverte vers le salon faisant 25,28 m2 Une chambre ou bureau de 9,27 m2 avec une armoire encastrée Espace nuit : Un hall de nuit de nuit de 1,62 m2 amenant à deux chambres : Une chambre de 9,50 m2 avec une armoire encastrée Deuxième chambre de 10 m2 avec une armoire encastrée Une salle de bain de 4,55 m2 avec WC et douche italienne Cave et Garage : Une cave privative de 4,49 m2 Un emplacement intérieur de 16,31 m2 CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT: Appartement dispose de 3 chambres. Résidence construite en 2006. Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur A VOIR ABSOLUMENT!!!! Pour tout contact: Joanna RICKAL: 621 36 56 40 Vitor Pires: 691 761 110 L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Want to know more?

Magnifique appartement de 3 chambres à vendre au cœur du quartier de Belair. BRICKS vous propose en exclusivité cet appartement contemporain rénové, situé à l’arrière du bâtiment avec une vue plongeante et dégagée sur la vallée du Rollingergrund et offrant de très beaux volumes et une très belle luminosité. La résidence se situe Boulevard Napoléon 1er. D’une surface habitable intérieure cadastrale de 177 m2, l’appartement dispose d’un accès sécurisé avec une porte de sécurité. Avec ses 3 chambres et 2 salles de bains, il est prédestiné à une famille ne souhaitant pas se passer du luxe d’habiter dans un quartier calme et résidentiel tout en restant sur la commune de Luxembourg-Ville. Les transports en commun sont très faciles d’accès. Il se compose comme suit: - Spacieux hall d’entrée - Très grand séjour et salle-à-manger avec accès terrasse - Cuisine haut de gamme ouverte entièrement équipée avec arrière cuisine (machine à laver) - 3 grandes chambres dont une avec salle de bains et dressings - WC séparé - Vaste salle de bains avec baignoire et douche - Petit débarras L’appartement dispose d’une belle terrasse d’approximativement 20 m2 : l’accès à celle-ci se fait depuis le living. Cette dernière offre une vue dégagée surplombant la vallée du Rollingergrund. 2 emplacements de parking intérieurs complètent l’offre. L’appartement est en excellent état de soin. Finitions : châssis de fenêtres en double vitrage ; volets électriques ; ascenseur ; interphone ; porte de sécurité ; chauffage au gaz de ville. Situé de manière privilégiée dans le quartier de Belair, à deux pas du tennis club de Belair et des transports en communs. Passeport énergétique : G/G Disponibilité : à convenir. Prix : 1.823.000.-€ Renseignements supplémentaires et visites: contactez l’agence au ### ou via ### BRICKS – Excellence in Real Estate Want to know more?

Dans le quartier très prisé de la Cloche d'Or à Luxembourg-Gasperich, SUPERBE APPARTEMENT MODERNE ET LUXUEUX de 3 chambres situé au 3ème étage dans une résidence de standing de 2019. Vous disposez: d'une SURFACE HABITABLE de 86,76 m2 et une TERRASSE de 18,00 m2 orienté vers le parc. & - Hall d'entrée avec placards intégrés - Grand Séjour lumineux avec sa cuisine ouverte 28,82 m2 - Chambre parentale 11,48 m2 avec sa salle de douche privative 4,25 m2 - Chambre 11,36 - Salle de douche 6,27 m2 - Chambre 11,36 m2 - Débarras - Grande cave privative 10,00 m2 - Emplacement intérieur pour véhicule no. 53 (niv.-1) - Buanderie commune - Local à vélo dans la Résidence L'appartement se situe à l'arrière de la Résidence "Cerisier", à l'abri de toute nuisance sonore, baigné de lumière naturelle et avec la vue sur le parc de Gasperich. Haut standing, confort absolu et emplacement Premium. Un appartement haut de gamme pour un coup de coeur garanti ! DIVERS : Construction 2019 - Garantie décennale 2029 Charges 350 € / mois Chauffage au sol Système domotique Triple vitrage VMC double flux Volets à lames électriques Alarme installé La Résidence "Cerisier" : Syndic : Axento Ascenseur Chauffage au gaz Pass énergétique : A/A/A A proximité immédiate : Centre commercial Auchan Cloch d'Or à 3min à pied, Boulangerie au pain de Mary à 10min à pied, école, crèches, lycée Francais Vauban, halls sportifs, parc municipal de Gasperich, pharmacie, laboratoire d'Analyses Médicales Ketterthill, Cocottes, banque BGL, Arrêt de tram Lycée Vauban T1 à 2 min à pied Arrêt de bus : 23 ; 27 ; CN8 Contactez Serge Cahen 621 17 70 60 ### ************************************************ In the highly sought-after Cloche d'Or district of Luxembourg-Gasperich, SUPERB MODERN AND LUXURIOUS APARTMENT of 3 bedrooms located on the 3rd floor in a luxury residence of 2019. You dispose: A LIVING AREA of 86.76 m2 and a TERRACE of 18.00 m2 facing the park. & - Entrance hall with built-in wardrobes - Large bright living room with its open kitchen 28.82 m2 - Master bedroom 11.48 m2 with its bathroom Private shower 4.25 m2 - Bedroom 11.36 - Shower room 6.27 m2 - Bedroom 11.36 m2 - Riddance - Large private cellar 10,00 m2 - Interior parking space for vehicle no. 53 (level -1) - Shared laundry room The apartment is located at the back of the Residence "Cerisier", away from any noise pollution, bathed in natural light and with a view of the Gasperich park. High standing, absolute comfort and Premium location. A high-end apartment for a guaranteed favorite! DIVERSE: Construction 2019 - Ten-year guarantee 2029 Charges 350 € / month Underfloor heating Home automation system ,Triple glazing, Double flow CMV, Electric shutters, Alarm Syndic: Axento, Elevator, Gas heating Energy pass: A/A/A In the immediate vicinity: Auchan Cloch d'Or shopping center 3min walk, Mary's bread bakery 10min walk, school, nurseries, Lycée Français Vauban, sports halls, Gasperich municipal park, pharmacy, medical analysis laboratory Ketterthill, Cocottes, BGL bank, Lycée Vauban T1 tram stop 2 min walk Bus stop: 23; 27; CN8 Contact Serge Cahen 621 17 70 60 ### Want to know more?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : immédiate Distribution : hall d'entrée avec placard intégré (8,4 m²), menant aux espaces nuit ou jour - vaste pièce à vivre comprenant cuisine équipée, salon et séjour (44,7 m²) avec accès à la loggia - hall de nuit (6,6 m²) - 3 chambres dont une suite parentale (12,3 m² + 12,3 m² + 17,9 m²) avec salle de douche et WC (6,6 m²) - salle de bain (6 m²) - WC séparé (1 m²) Extérieur : loggia (11,8 m²) Inclus : place de parking intérieure avec prise électrique standard - cave privative (6,7 m²) Complément d'informations : Confort : copropriété équipée d'ascenseurs - parquet et carrelage aux sols - chauffage au sol - fenêtres triple-vitrage - ventilation double-flux - branchements pour machine à laver dans la salle de bain - armoires intégrées dans chaque chambre à coucher - porte de parking automatique - local vélos - accès exclusif au Proxy Delhaize pour les résidents Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 3 lavabos - 2 WCs dont 1 séparé Chauffage : gaz Environnement : quartier dynamique et urbain, à proximité directe de nombreuses commodités (supermarche? au rez-de-chaussée de l'immeuble, boulangerie ?Au Pain de Mary? à 10 minutes à pied, bars, restaurants, me?decins, etc.) - proximité du centre-ville, de la Cloche d'Or, des arrêts d'autobus et des axes autoroutiers principaux Ecoles : crèches et foyers de jour dans le quartier (La Luciole, Les Prés En Bulles, Barbara et Babyhome) - école fondamentale à moins de 10 minutes à pied - école primaire internationale Gaston Thorn à Cessange - école française Vauban (accès via lignes de bus N°18 et 24) - écoles et lycées de la ville de Luxembourg Arrêts de bus à proximité : Gaasperecher Bierg Quai 2 et LUX Gasperich - Gaasperecher Bierg Vidéo et brochure de la résidence : ### . - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Availability: immediate Layout: entrance hall with inbuilt cupboards (8,4 m²), leading to the night or day areas - vast living room including fully equipped kitchen, living and dining room (44,7 m²) with loggia access - night hall (6,6 m²) - 3 bedrooms including one parental suite (12,3 m² + 12,3 m² and 17,9 m²) with shower room and WC - bathroom (6 m²) - separate WC (1 m²) Outside: loggia (11,8 m²) Included: indoor parking spot with standard electric plug - private cellar (6,7 m²) Further information: Comfort: condominium equipped with lifts - wooden and tiled floors - subfloor heating - triple-glazed windows - double-flow ventilation system - washing machine connexions in the bathroom - inbuilt wardrobe in each bedroom - automatic parking door - bike room - exclusive Proxy Delhaize access for residents Sanitation: 1 bathtub - 1 shower - 3 sinks ? 2 WCs, 1 separated Heating: gas Environment: dynamic and urban neighborhood, close to several commodities (supermarket at the groundfloor of the building, french bakery ?Au Pain de Mary? at 10 minutes by foot, bars, restaurants, doctors, etc.) - city center proxilmity, as well as the ?Cloche d'Or? district, bus stops and main highways Schools: creches and day care centers in the neighborhood (La Luciole, Les Prés En Bulles, Barbara and Babyhome) - basic school at 10 minutes (walking distance) - primary international school Gaston Thorn in Cessange - Vauban school (access via bus N°18 and 24) - schools and high schools in Luxembourg city Nearest bus stop: Gaasperecher Bierg Quai 2 and LUX Gasperich - Gaasperecher Bierg Video and residence's brochure: ### . Want to know more?

Spacious apartment from 2001 ideally located in Merl close to all amenities (Direct contact: Tel.: (+352) 621 29 79 59) On the 2nd floor of the "Résidence Ariane," the apartment of +- 126 m2, freshly painted in light tones, overlooks the sides and the back of the building and will charm you with its brightness and generous spaces. It features a large living/dining room (+- 46 m2), three good-sized bedrooms (+-15 m2, +-13 m2, +-12 m2), two bathrooms, a separate equipped kitchen, and two very practical built-in wardrobes. The balcony of +- 6 m2 offers a nice green view. The energy passport indicates a classification of E/E. The property includes, in addition to the apartment, an indoor parking space and a large private cellar. The co-ownership includes, besides the common areas, a communal laundry room and a large shared garden. Due to its ideal location, within walking distance of all amenities and access to major roads, the apartment is particularly well suited for both couples and small families. The apartment consists of the following: - entrance hall, corridor (+- 16 m2) - living/dining room (+- 46 m2) - separate kitchen (+- 11 m2) - 1st bedroom (+- 15 m2) - 2nd bedroom (+- 13 m2) - 3rd bedroom (+- 12 m2) - bathroom (+- 8 m2) - shower room (+- 4 m2) Others: - 1 balcony (+- 6m2) - 1 indoor parking space - 1 private cellar Among the highlights, it is worth noting: - recent residence from 2001, located near all amenities - bright and very spacious apartment overlooking the back of the residence - rare on the market Location: Kirchberg business center: 10 km City center: 5 km Luxembourg train station: 3 km Airport: 10 km For scheduling a visit or for further information, please contact us directly by phone at 621 29 79 59 or by email: ### Availability: to be agreed upon The Merl neighborhood, in addition to the proximity to the Geesseknäpchen Campus and the Conservatoire, has constantly developed over the past years to give it an even more residential character and therefore has all the expected infrastructures (i.e. banks; pharmacy; doctors; supermarket; bakeries; schools; nurseries; sports clubs; restaurants; shops; ?) with, notably, very good public transport service and direct connection to major roads. With its direct proximity to both the city center and the business centers of Kirchberg and Cloche d'Or, the neighborhood is popular with both families and business people. Want to know more?

107.09 m² Apartment with Terrace, Garden, and Balcony Discover this off-plan apartment located in a future modern and elegant residence, offering high-quality features and an optimized design for maximum comfort. The apartment consists of a spacious living/dining room with an open kitchen, providing access to a 28 m² terrace and a private 35 m² garden?perfect for enjoying sunny days. The night area includes two bedrooms, one of which has access to a 4.86 m² balcony, as well as an office. Two shower rooms and a storage room complete the property. For optimal comfort, the apartment is equipped with underfloor heating. The apartment is sold with an indoor parking space and an outdoor parking space. A second indoor parking space can be purchased for €35,000. The building is constructed with top-quality materials, ensuring comfort and durability. Price with 3% VAT: €863,393.10 Price with 17% VAT: €913,393.10 For personal use, a VAT refund of up to €50,000 is possible under the Luxembourg Housing VAT scheme. Located in Buschdorf, a peaceful village just 10 km from Mersch, the property offers quick access to the Luxembourg highway and train station. The area has all essential amenities, schools, and vast natural spaces?perfect for outdoor enthusiasts. Construction will begin in September 2025. Feel free to contact us for more information and to reserve your future home! Payment Schedule: Earthworks: 7% Foundations: 7% High slab basement: 7% High slab ground floor: 7% High slab first floor: 7% High slab recessed floor: 7% Roofing work: 8% Start of exterior carpentry: 10% Start of plumbing and electrical work: 10% Plastering work: 10% Start of flooring and tiling work: 10% Start of painting work: 5% Key handover: 5% Want to know more?

Groupe Iris Immobilier offers you an exclusive opportunity to purchase this superb apartment/penthouse, ideally located in Bergem, offering generous living space and quality features. Property features : Area: ± 123 m² living space + ± 75 m² converted attic space Large, bright living room with direct access to a terrace equipped with a sunblind, perfect for enjoying fine weather Modern, functional fitted kitchen 3 bedrooms, including a master suite 2 well-appointed bathrooms Converted attic: ideal leisure space for an office, playroom or relaxation area Additional benefits: 2 indoor parking spaces + 1 secure outdoor parking space Private cellar and additional storage space in the attic Shared laundry room Apartment in excellent condition, no work required A privileged living environment Ideally located in Bergem (commune of Mondercange), this apartment is in the immediate vicinity of shops, schools, public transport and major roads. Its functional layout, spacious rooms and terrace with unobstructed views make it a rare find on the market. Contact us today on ### or by e-mail at ### to arrange a viewing and discover this exceptional property! Want to know more?

Appartement spacieux avec belle terrasse orientée sud-ouest, à vendre dans un quartier agréable de Luxembourg-Belair (bd Napoléon). Le bien sis au 2e étage avec triple exposition (nord-sud-ouest) est disposé comme suit: hall d’entrée avec porte de sécurité et vestiaire avec toilette et lave-mains double séjour avec feu ouvert et grande terrasse de 19 m2, orientée sud-ouest cuisine bien équipée avec annexe buanderie et débarras 3 grandes chambres salle de bains avec douche, double vasque et WC cave privative garage fermé avec emplacement extérieur pour petite voiture la proximité à un arrêt de bus, aux commerces et à la Place de l’Etoile (arrêt de Tram) sont un grand atout pour ce bel objet. Want to know more?

STUGALUX REAL ESTATE presents a beautiful 3-bedroom apartment in the "PESCHER" development in Strassen. With a surface area of 114.84 m2, as well as balconies of 17 m2 and 12 m2, this apartment on the 1st floor is composed as follows: - Large entrance hall with built-in cupboards - Living room with fully equipped kitchen and access to the 2 balconies - Large 17 m2 master suite with en-suite shower room - 2 bedrooms of 10 m2 - 2nd bathroom - Separate WC with urinal The apartment is equipped with double-flow ventilation, underfloor heating, electric blinds and enjoys a beautiful view over the surrounding fields. Two indoor parking spaces and a large 10 m2 cellar complete this property. The apartment is currently rented. For further information, please contact Mr. Michel WERSANDT Tel: ### - 455 Mobile: ### E-mail: ### Plans available at ### Want to know more?

We are pleased to present to you exclusively this stunning 3-bedroom penthouse, offering a weighted surface area of approximately 145 m² and a magnificent panoramic terrace of 73 m². Located on the top floor of an elegant and perfectly maintained residence built in 2020, this exceptional property is situated in Boevange-sur-Attert, in the sought-after commune of Helperknapp. Layout: * Welcoming entrance hall * Separate toilet * Bright and spacious living room with fully equipped kitchen and direct access to the terrace * Panoramic terrace of 73.39 m² – perfect for enjoying sunny days * Two bedrooms with access to the terrace * Bathroom with toilet * Master suite with dressing room, private shower room and toilet, and access to the terrace Additional features: * Elevator with direct access to the apartment * Large private attic of 66.62 m² * Closed garage for 1 to 2 cars with adjacent cellar * Outdoor parking space Additional information: * Interior living area: 108.73 m² * Terrace: 73.39 m² * Weighted surface (living area + ½ terrace): approx. 145 m² * Energy class: A-A * Underfloor heating via heat pump * Triple-glazed windows * Double-flow ventilation * Solar panels for hot water production Availability: To be agreed upon For more information or to schedule a visit, feel free to contact us. Want to know more?

107.18 m² Apartment with Terrace, Garden, and Balcony Discover this off-plan apartment located in a future modern and elegant residence, offering high-quality amenities and an optimized design for maximum comfort. The apartment features a spacious living/dining area with an open kitchen, providing access to a 28 m² terrace and a private 35 m² garden, perfect for enjoying sunny days. The night area includes two bedrooms, one of which has access to a 5.15 m² balcony, as well as an office. Two shower rooms and a storage room complete this property. For optimal comfort, the apartment is equipped with underfloor heating. The apartment is sold with one indoor parking space and one outdoor parking space. There is an option to purchase an additional indoor parking space for €35,000. The building is constructed with top-quality materials, ensuring both comfort and durability. Price with 3% VAT: €864,160.73 Price with 17% VAT: €914,160.73 For personal use, a VAT refund of up to €50,000 is possible under the Housing VAT regime. Located in Buschdorf, a peaceful village, the property is just 10 km from Mersch, offering quick access to the Luxembourg highway and train station. The region has all essential amenities, schools, and vast natural spaces, perfect for outdoor enthusiasts. Construction is set to begin in September 2025. Feel free to contact us for more information and to reserve your future home! Payment Schedule: Excavation: 7% Foundations: 7% Upper basement slab: 7% Upper ground floor slab: 7% Upper first-floor slab: 7% Upper recessed floor slab: 7% Roofing work: 8% Start of exterior carpentry work: 10% Start of sanitary and electrical installations: 10% Start of plastering work: 10% Start of screed and tiling work: 10% Start of painting work: 5% Upon handover of keys: 5% Want to know more?

VIP Promotions s.a. vous propose en exclusivité la résidence CHIARA en futur état d'achèvement. Située à Helmdange, en plein cœur de la commune de Lorentzweiler. Appartement au deuxième étage d'une surface utile de 105,54 m² avec accès direct par ascenseur muni de terrasse orientée sud-est et jardin au rez-de-chaussée, se composant comme suit ; - Hall d'entrée doté de trappe donnant accès au grenier d'une surface utile de 89,56 m², servant de grand débarras - Cuisine ouverte sur le living menant sur terrasse de 27,86 m² orientée sud-est - 3 chambres à coucher dont une avec salle de douche attenante et dressing - Salle de douche Rez-de-chaussée : - Jardin de 83,97m² Sous-sol : - Emplacement intérieur avec cave adjacente de 14,86m² - Emplacement intérieur de 12,50m² - Buanderie commune Livraison clés en main, tout choix de finitions et de positionnement des cloisons est encore possible. L'emplacement de l'immeuble ainsi que son architecture caractérisée par une parfaite combinaison de fonctionnalité et de qualité d'achèvement vous offrent une situation exceptionnelle. Les finitions, la performance énergétique, l'isolation thermique et acoustique garantissent à tout investisseur une stabilité du capital investi et un rendement assuré. Immeuble à proximité des grands axes routiers, des transports publics et de toutes les infrastructures nécessaires. Le prix annoncé comprend un taux de TVA 3%, une demande d'application directe du taux super-réduit sera introduite à l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour agrément, si l'acquéreur s'engage à destiner l'immeuble acquis dans ces conditions à l'habitation principale dans les délais et d'après les conditions reprises dans le règlement grand-ducal du 7 avril 2005. Concernant la TVA, il est précisé que la facturation des tranches respectives du prix de vente des constructions sera faite au taux de trois pour cent (3%) dès l'obtention de l'accord du Service Agrément de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines, conformément au règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Le taux de TVA à trois pour cent (3%) est applicable uniquement sur la partie non construite et non facturée. Pour les travaux déjà réalisés, le taux de TVA sera appliqué à dix-sept pour cent (17%). L'acquéreur, pourra faire demande auprès de l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines pour le remboursement de la différence de TVA. Divers : Pour l'achat d'une cuisine équipée chez nos fournisseurs, vous bénéficierez d'un bon d'achat de 500 Euros, vous recevrez un lave-vaisselle SIEMENS pour 1 Euro et tout autre électroménager SIEMENS à prix coûtant. Pour plus de renseignements ou pour une prise de rendez-vous, veuillez nous contacter au numéro ### ou par e-mail sur ### . Les plans et le cahier des charges sont disponibles aussi en agence. Suivez-nous sur Facebook pour recevoir nos informations en continu. Want to know more?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : juillet 2025 Distribution : hall d'entrée, cuisine avec îlot, vaste salle à manger et living (56,3 m²) - chambre parentale (15 m²) avec salle de douche attenante avec WC (5,4 m²) - 2 chambres (11,6 m² + 10,1 m²) - salle de bain avec WC (4,6 m²) - cagibi avec connexions pour le lave linge (2,6 m²) - débarras (1,1 m²) Extérieur : jardin arboré privatif (28 m²) - terrasse avec prise et robinet (8 m²) Inclus : 1 emplacement intérieur avec prise de recharge pour voiture électrique (11kw/h) - 1 emplacement extérieur - 1 cave (5,8 m²) Complément d'informations : Confort : hauteur sous plafond 2,62 m - parquet semi-massif - chauffage au sol - fenêtres PVC triple-vitrage - volets électriques - ventilation à double flux - placards sur mesure à l'entrée - cuisine entièrement équipée (Siemens - Samsung) - local à vélos - porte de parking automatique Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 3 lavabos - 2 WC Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel calme à toute proximité du Lycée Josy Barthel, de l'école Européenne, de Bertrange (Belle Etoile) et de Luxembourg-Ville Ecoles : crèches - école fondamentale à Mamer - Lycées Josy Barthel à Mamer et lycées à Luxembourg-Ville Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .3 sqm) - master bedroom (15 sqm) with en-suite shower room with WC (5.4 sqm) - 2 bedrooms (11.6 sqm + 10.1 sqm) - bathroom with WC (4.6 sqm) - utility room with connections for washing machine (2.6 sqm) - storage room (1.1 sqm) Outside: private wooded garden (28 sqm) - terrace with plug and tap (8 sqm) Included: 1 indoor parking space with charging point for electric car (11kw/h) - 1 outdoor parking space - 1 cellar (5.8 sqm) Additional information: Comfort: height ceiling 2.62 m - semi-massive parquet flooring - underfloor heating - triple-glazed PVC windows - electric shutters - dual-flow ventilation - made-to-measure wardrobes in entrance hall - fully-equipped kitchen (Siemens - Samsung) - bicycle storage room - automatic parking door Sanitary facilities: 1 bath - 1 shower - 3 washbasins - 2 WCs Heating: gas Environment: quiet residential area very close to the Lycée Josy Barthel, the European School, Bertrange (Belle Etoile) and Luxembourg City Schools: crèches - basic school in Mamer - Lycées Josy Barthel in Mamer and lycées in Luxembourg-City Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

Appartement 5 G entièrement rénové de 87.87 m2 à vendre: Hall d'entrée, cuisine équipée - salon - salle à manger, salle de bains, 3 chambres à coucher, balcon, cave, librede suite Want to know more?

INOWAI presents the Avant-Scène residential project on the hills of Remich. The Avant-scène residence, comprising 14 apartments currently under construction, is set in the heart of the vineyards, with a breathtaking, unobstructed view over the Moselle valley. Lot A14 is a three-bedroom penthouse on the second floor, with two terraces, one of 20.32 square meters facing south-east and the second of 12.69 square meters facing east. The apartment is perfectly laid out, with a generous amount of space and large bay windows, guaranteeing plenty of natural light. The sale price includes a fully equipped brand-name kitchen, a cellar and two indoor parking spaces. The residence benefits from solar panels. The commune of Remich offers all amenities, such as a supermarket, daycare center and elementary school, medical and liberal professions, and countless sports, cultural and leisure activities. With excellent public transport links, you can reach Luxembourg City in 40 minutes and the surrounding communes in 20 minutes by car. Want to know more?