Appartment for sale - Luxemburg (page 40)

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This remarkable apartment is available for purchase and is exclusively listed by VAN MAURITS. Situated in the delightful city of Bereldange, Luxembourg, this property presents a unique opportunity for prospective buyers. This exclusive property can be found on athome.lu only. Property Details: Discover this marvelous apartment that offers three comfortable bedrooms and a modern bathroom. Originally constructed in 1980, the property underwent a significant renovation in 2021, ensuring it meets contemporary standards while maintaining its original charm. The apartment spans across two floors and features a smart open kitchen equipped with modern amenities, perfect for culinary enthusiasts. A private terrace measuring 13 m² provides an excellent outdoor living space, ideal for enjoying your morning coffee or unwinding in the evening. Additional highlights include a separate cellar and a laundry room, ensuring ample space for storage and daily chores. The property benefits from outdoor parking and includes bike storage for easy commuting. Energy-wise, the apartment features pellet heating with certified thermal insulation. The installation of optical fiber connection ensures high-speed internet access, making it an attractive option for modern connected living. Perfectly exposed to the southeast, this apartment enjoys abundant natural light throughout the day. Nearby Facilities: Bereldange is an inviting city known for its vibrant community atmosphere. Residents enjoy proximity to excellent schools and educational facilities that prioritize quality learning. Shopping and dining options abound, offering a variety of local and international delights to suit every palate. For those who appreciate outdoor activities, the area provides lush parks and recreational options for relaxation and fitness. Healthcare facilities are accessible, assuring peace of mind for all medical needs. Comprehensive public transportation services connect Bereldange seamlessly to the rest of Luxembourg, providing both convenience and accessibility. This is an opportunity you can't afford to miss! To schedule a viewing, contact us via the contact form or give us a call today. Secure your chance to own this beautifully renovated apartment in Bereldange! Want to know more?

New 3-bedroom apartment of 111.12 m² with terrace. Immediate proximity to the new tramway! For sale, magnificent 3-bedroom apartment of 111.12 m² located on the 5th floor and top floor of the South Village residence in Howald City. This property consists of a spacious living room with an open kitchen of 39.40 m², 3 bedrooms including a master suite, and a pleasant terrace of 30.94 m² to enjoy the outdoors. Highlights: - Just steps from the new tramway, offering a quick and direct connection to the city center and business districts. - New residence. - Excellent west orientation for optimal sunshine in the evening. - Perfect for a first purchase or a quality rental investment in a rapidly developing area. Price displayed VAT included 3% excluding parking. 2 parking spaces are offered at an additional cost. Want to know more?

+++ Appartement #5, 3 chambres - 1.144.890 € +++ NOUVELLE RESIDENCE à Kehlen à environ 10km de Luxembourg-Ville et à quelques minutes de Capellen avec 4 appartements et 2 duplex (1-4 chambres à coucher) à partir de 599.500 € (parking et cave inclus). Jardins privatifs pour les appartements du rez-de-chaussée. La résidence a été conçue dans le plus grand respect de l'environnement et pour vous garantir des espaces de vie de qualité ainsi qu'un confort optimal (triple vitrage, VMC, chauffage au sol, volets électriques). Cloisons modulables, matériaux premier choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur! ---------- +++ Wohnung #5, 3 Zimmer - 1.144.890 € € +++ NEUE WOHNEINHEITEN in Kehlen, etwa 10 km von Luxemburg-Stadt und wenige Minuten von Capellen entfernt, mit 4 Wohnungen und 2 Maisonetten (1-4 Schlafzimmer) ab 599.500 € (Aussenparkplatz und Keller inklusive). Private Gärten für die Erdgeschosswohnungen. Das Wohngebäude wurde mit größtem Respekt für die Umwelt entworfen und garantiert Ihnen hochwertige Wohnräume sowie optimalen Komfort (Dreifachverglasung, VMC, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden). Modulare Trennwände, Materialien erster Wahl. Preis inklusive 3 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsverwaltung. Keine Agenturprovision, Herstellerpreis! ---------- +++ Apartment #5, 3 bedrooms - 1.144.890 € +++ NEW APARTMENT HOUSE in Kehlen about 10km from Luxembourg City and a few minutes from Capellen with 4 apartments and 2 duplexes (1-4 bedrooms) from €599,500 (parking and cellar included). Private gardens for the ground floor apartments. The apartment house has been designed with the greatest respect for the environment and to guarantee you quality living spaces as well as optimal comfort (triple glazing, VMC, underfloor heating, electric shutters). Modular partitions, first choice materials. Price with 3% VAT, subject to authorization from the Registration Administration. No agency commission, manufacturer price! Want to know more?

Discover a superb apartment for sale in Bascharage, Luxembourg, presented by the DIRECT IMMO team. Property details: This 117m² penthouse apartment, currently under construction in a small residence with 4 apartments, combines modernity and comfort. Composed of spacious bedrooms, a shower room, and a bathroom, it is perfect for those looking for a modern and functional home. You can also benefit from additional support with mortgage rates at 3.5% due to new construction (VEFA). - Large 44m² living room open to the kitchen. - 3 Bedrooms - Living room with direct access to the large 15m² terrace - South orientation - Energy class A-B - Private cellar - It has an elevator and is designed to be accessible for people with reduced mobility. Additionally, parking spaces are available individually at the price of €42,000 plus 3% VAT. Delivery scheduled for fall 2025. With excellent quality materials, the residence is designed to offer you bright living spaces with plenty of volume thanks to the numerous windows. Don't miss this incredible opportunity! Schedule a visit today by contacting us via the contact form or by phone ### ### Want to know more?

Discover a superb apartment for sale in Bascharage, Luxembourg, presented by the DIRECT IMMO team. Property details: This ground-floor apartment, currently under construction in a small residence with 4 apartments, combines modernity and comfort. Composed of spacious bedrooms and a shower room as well as a bathroom, it is perfect for those seeking a modern and functional cocoon. You can also benefit from the additional help of amortization rates at 3.5% due to new construction (VEFA). - Large living room of 39m² open to the kitchen. - 3 Bedrooms - Living room with direct access to the large terrace of 33m² as well as the garden of 405m². - South orientation - Energy class A-B, - Private cellar - It features an elevator and is designed to be accessible to people with reduced mobility. Additionally, parking spaces are available individually at the price of €42,000 plus 3% VAT. Delivery is scheduled for autumn 2025. Made from excellent quality materials, the residence is designed to offer you living spaces with beautiful volume and plenty of light thanks to the numerous windows. Don't miss this incredible opportunity! Schedule a visit today by contacting us via the contact form or by phone ### ### . Want to know more?

Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Disponibilité : à convenir Distribution : hall d'entrée (9,68 m²) - WC séparé (1,26 m²) - cuisine (Möbel Alvisse) avec plan de travail en Dekton et électroménager haut de gamme, ouverte sur salon/salle à manger, idéalement exposé ouest (36,13 m²) - 3 chambres (18,73 m² + 13,32 m² + 13,19 m²), dont la suite parentale avec meubles intégrés, coin bureau, et salle de douche privative (3,79 m²) - salle de bain complète avec baignoire, douche et WC (7,65 m²) Extérieur : balcon (3,98 m²) - terrasse (14,18 m²) Inclus : 1 place de parking intérieure (borne électrique autorisée) - 1 cave (11 m²) Complément d'informations : Confort : fenêtres PVC/ALU triple-vitrage - climatisation LG ArtCool - ventilation double flux ? système d'alarme AJAX - porte de parking automatique - système de thermostat automatisé TADO - détecteurs de fumée Sanitaires : 1 baignoire - 2 douches - 3 lavabos - 2 WCs Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel calme Ecoles : crèches - école fondamentale et internationale à Differdange - Université à Esch-Belval - Lunex University La vente inclut une place de parking intérieure et une grande cave. La résidence est équipée d'une buanderie commune et d'un local vélos. Arrêts de bus à proximité : Oberkorn, Aquasud - Oberkorn, Centre Sportif Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### .10 sqm, in Oberkorn. Availability: to be agreed Layout: entrance hall (9.68 sqm) - separate WC (1.26 sqm) - kitchen (Möbel Alvisse) with Dekton worktop and top-of-the-range appliances, open onto living/dining room, ideally west-facing (36.13 sqm) - 3 bedrooms (18.73 sqm + 13.32 sqm + 13.19 sqm), including master suite with built-in furniture, study area and private shower room (3.79 sqm) - full bathroom with bath, shower and WC (7.65 sqm) Outside: balcony (3.98 sqm) - terrace (14.18 sqm) Included: 1 indoor parking space (electric terminal authorised) - 1 cellar (11 sqm) Additional information: Comfort: triple-glazed PVC/ALU windows - LG ArtCool air conditioning - dual-flow ventilation - AJAX alarm system - automatic parking door - TADO automated thermostat system - smoke detectors Sanitary facilities: 1 bathtub - 2 showers - 3 washbasins - 2 WCs Heating: gas Environment: quiet residential area Schools: crèches - fundamental and international school in Differdange - University in Esch-Belval - Lunex University The sale includes an indoor parking space and a large cellar. The residence has a communal laundry room and bicycle storage. Bus stops nearby: Oberkorn, Aquasud - Oberkorn, Centre Sportif Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Want to know more?

*** BUDERSBERG *** The Argamo real estate agency offers you exclusively an apartment in a small condominium of 4 units. Located in a quiet street without traffic, the apartment of about 96m2 on the 2nd and top floor consists of the following: An entrance hall, an independent equipped kitchen with access to the balcony, living room, 3 bedrooms, and a shower room. In the basement, a private cellar of 25m2 as well as a private garden are part of this property. Parking is easily available on the street. Close to all amenities, city center, main roads, shops, restaurants, doctors, etc. For more information, do not hesitate to contact us at 26 37 08 94. Want to know more?

Nous avons le plaisir de vous présenter cet exceptionnel duplex situé au coeur de Wormeldange. Ce bien immobilier unique offre un espace de vie confortable et élégamment distribué sur deux niveaux, complété par un garage privé fermé. Le duplex, construit en 1992, présente une surface utile de 103,31 m2. Il est stratégiquement positionné aux 2ème et 3ème étages d'un immeuble avec ascenseur, promettant confort et accessibilité. Voici la configuration détaillée de cet espace de vie : * Un salon/salle à manger spacieux ouvrant sur un balcon offrant une vue imprenable sur les vignes environnantes * Une cuisine équipée séparée * Un WC séparé * Un débarras, idéal pour le rangement supplémentaire * Une salle de bain * Une chambre principale accueillante avec une vue pittoresque sur la Moselle * Un bureau ouvert, parfait pour le travail ou l'étude, avec un escalier menant au niveau supérieur Au niveau supérieur, vous trouverez : * Un hall de nuit, offrant une transition élégante vers les chambres. * Deux chambres à coucher spacieuses, conçues pour maximiser espace et intimité. En plus de son excellent état et de sa propreté impeccable, ce duplex est idéalement situé avec un médecin généraliste, un kinésithérapeute et une pharmacie dans l'immeuble et d'autres commerces à proximité immédiate. Un arrêt de bus situé à 30 mètres offre des liaisons faciles vers Remich, Grevenmacher, et Luxembourg-ville, renforçant ainsi l'attrait de cet emplacement privilégié. Cet appartement est un choix parfait pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. ---------- Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Duplex im Herzen von Wormeldange präsentieren zu dürfen. Diese einzigartige Immobilie bietet einen komfortablen und elegant verteilten Wohnraum über zwei Ebenen, ergänzt durch eine private abgeschlossene Garage. Das Duplex, erbaut im Jahr 1992, verfügt über eine Nutzfläche von 103,31 m2. Es ist strategisch auf dem 2. und 3. Stock eines Gebäudes mit Aufzug positioniert und verspricht Komfort und Zugänglichkeit. Hier ist die detaillierte Konfiguration dieses Wohnraums: * Ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, das sich zu einem Balkon öffnet und einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Weinberge bietet * Eine separate ausgestattete Küche * Ein separates WC * Ein Abstellraum, ideal für zusätzlichen Stauraum * Ein Badezimmer * Ein einladendes Hauptschlafzimmer mit malerischem Blick auf die Mosel * Ein offenes Büro, perfekt für Arbeit oder Studium, mit einer Treppe, die zum Obergeschoss führt Auf der oberen Ebene finden Sie: * Eine Nachthalle, die einen eleganten Übergang zu den Schlafzimmern bietet. * Zwei geräumige Schlafzimmer, entworfen, um Raum und Privatsphäre zu maximieren. Zusätzlich zu seinem ausgezeichneten Zustand und makellosen Sauberkeit ist dieses Duplex ideal gelegen mit einem Allgemeinmediziner, einem Physiotherapeuten und einer Apotheke im Gebäude und weiteren Geschäften in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle, die 30 Meter entfernt liegt, bietet einfache Verbindungen nach Remich, Grevenmacher und Luxemburg-Stadt und erhöht somit die Attraktivität dieser erstklassigen Lage. Diese Wohnung ist eine perfekte Wahl für diejenigen, die Komfort, Bequemlichkeit und Lebensqualität in einem der begehrtesten Viertel kombinieren möchten. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. ---------- We are pleased to present this exceptional duplex located in the heart of Wormeldange. This unique property offers a comfortable and elegantly distributed living space across two levels, completed by a private enclosed garage. The duplex, built in 1992, has a usable area of 103.31 m2. It is strategically positioned on the 2nd and 3rd floors of a building with an elevator, promising comfort and accessibility. Here is the detailed configuration of this living space: * A spacious living/dining room opening onto a balcony offering a breathtaking view of the surrounding vineyards * A separate equipped kitchen * A separate WC * A storage room, ideal for additional storage * A bathroom * A welcoming master bedroom with a picturesque view of the Moselle * An open office, perfect for work or study, with a staircase leading to the upper level On the upper level, you will find: * A night hall, offering an elegant transition to the bedrooms. * Two spacious bedrooms, designed to maximize space and privacy. In addition to its excellent condition and impeccable cleanliness, this duplex is ideally located with a general practitioner, a physiotherapist, and a pharmacy in the building, and other shops in the immediate vicinity. A bus stop located 30 meters away offers easy connections to Remich, Grevenmacher, and Luxembourg City, further enhancing the appeal of this prime location. This apartment is a perfect choice for those looking to combine comfort, convenience, and quality of life in one of the most sought-after neighborhoods. For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us. Want to know more?

33, rue du X Septembre in Strassen. This stunning building comprises 14 exquisite apartments, including two exclusive penthouses. Features included in the price: * Equipped kitchen. * Built-in closets in every bedroom and the entrance hall. * Garage parking spaces. * Private cellar. The residence is move-in ready, featuring a beautiful natural stone facade. The penthouse is now move-in ready, with all construction work completed. The apartment comes fully equipped with a complete kitchen and built-in closets in every bedroom and the entrance hall. This exquisite residence boasts 3 bedrooms, 2 bathrooms, a separate WC, and a storage space. Step outside onto the sprawling 63,79 m2 balcony and bask in the perfect south-west orientation, offering an idyllic setting for relaxation. Enhanced by a façade crafted from natural stone, this residence epitomizes superior quality. Included in the price are 2 indoor parking spaces and a private cellar, all prices are with 3% VAT. Situated amidst the serene streets of southern Strassen, it represents the final phase of the prestigious AM PIESCH development, offering close proximity to all essential amenities. Just one kilometer from Belair, this location provides seamless access to Luxembourg City's bustling center. For further inquiries or to schedule a viewing, feel free to reach out to us. Want to know more?

Situé au 2ème étage de la résidence construite en 2016, bel appartement lumineux disposant de +/- 100 m² habitables + terrasse de +/- 10 m², comprenant : - Hall d'accueil avec placard intégré. - Salon et salle à manger avec accès terrasse de +/- 10 m2. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger. - Salle de bains avec WC. - 2 chambres enfants avec placards intégrés. - Suite parentale avec salle de douche privative. - Cave au sous-sol - Emplacement de parking intérieur pour 2 voitures. En très bon état d'entretien, l'appartement ne nécessitera aucun travail de rénovation. Garantie décennale jusqu'en 2026. Classe énergétique AB. Situé dans un quartier résidentiel très tranquille tout en étant à proximité de toutes les commodités : Transports en commun, accès autoroute, commerces, crèches, écoles? Want to know more?

Situé au 2ème étage de la résidence construite en 2016, bel appartement lumineux disposant de +/- 100 m² habitables + terrasse de +/- 10 m², comprenant : - Hall d'accueil avec placard intégré. - Salon et salle à manger avec accès terrasse de +/- 10 m2. - Cuisine équipée ouverte sur salle à manger. - Salle de bains avec WC. - 2 chambres enfants avec placards intégrés. - Suite parentale avec salle de douche privative. - Cave au sous-sol - Emplacement de parking intérieur pour 2 voitures. En très bon état d'entretien, l'appartement ne nécessitera aucun travail de rénovation. Garantie décennale jusqu'en 2026. Classe énergétique AB. Situé dans un quartier résidentiel très tranquille tout en étant à proximité de toutes les commodités : Transports en commun, accès autoroute, commerces, crèches, écoles? Want to know more?

Projet Résidentiel – Mirabel L’agence IMMOFECC a le plaisir de vous présenter son nouveau projet résidentiel - Mirabel-, situé dans la cité Kurt à CAPELLEN /OLM La cité Kurt, située à cheval entre les communes de Capellen et de Olm, à proximité immédiate de la route d’Arlon, est un quartier résidentiel particulièrement calme et agréable. Le projet Mirabel est précisément situé au 2 rue Michel Welter à Olm, commune de Kehlen. Il se compose de 2 maisons bi-familiales offrant au total 4 appartements/duplex/triplex (maison) avec une architecture spacieuse et lumineuse. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles...) et des principaux axes autoroutiers, le programme offre des prestations haut gamme. Les appartements d'une surface comprise entre 128 à 154m² et bénéficient de vastes espaces extérieurs : grandes terrasses et/ou jardins privatifs. L'appartement/duplex N°2 de 128m² ici présenté se compose comme suit : Au Rez-de-Chaussée : - 1 hall d'entrée, - 1 grand living avec cuisine ouverte de 54m² sur une belle terrasse de 16m² et un jardin privatif de 89m², - 1 Débarras, - 1 Wc séparé, - 1 garage, - 1 emplacement extérieur, Au 1er étage du Duplex: - 1 hall de nuit, - 2 chambres à coucher, - 1 Suite parentale avec salle de douche, - 1 salle de bain, - 1 Wc séparé. Au Sous-sol du Duplex: - 1 buanderie/ cave, - 1 local technique, Les prix s'entendent TTC 3%* respectivement 17% pour la différence sur la quote-part construction conformément au plafond autorisé par l'administration de l'Enregistrement et des Domaines. (* Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3%). "Les visuels 3D et plans de vente ne sont pas contractuels mais indicatifs" Localisation et points d’intérêt environnants : - Capellen-centre et toutes ses commodités : +/− 500m - Zone d’activité de Capellen : 1,5km - Autoroute A6 : 1,5km - Gare de Capellen : 1,7km - Mamer : 4km - Ecole Européenne de Mamer : 5km - Luxembourg-Ville : 9km - Kirchberg : ±15km Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter directement au 26 37 90 45 ou par email ### Want to know more?

We are delighted to invite you to our Open House Days.? October 18th from 5:00 PM to 7:00 PM October 19th from 10:00 AM to 12:00 PM 33, rue du X Septembre in Strassen. This stunning building comprises 14 exquisite apartments, including two exclusive penthouses. Features included in the price: * Equipped kitchen. * Built-in closets in every bedroom and the entrance hall. * Garage parking spaces. * Private cellar. The residence is move-in ready, featuring a beautiful natural stone facade. Want to know more?

Discover an exceptional opportunity to own a beautiful duplex in the sought-after district of Gasperich, Luxembourg City. Offered exclusively by HESTIA GROUP Coldwell Banker, this property can be found on athome.lu only. Property Details This charming duplex is perfect for those looking to invest in a comfortable and conveniently located residence. Built in 1994, this property offers three spacious bedrooms and a modern bathroom, providing ample space for family living. The presence of a terrace allows for private outdoor relaxation on a 15 m² space. Residents will enjoy the benefits of a fully equipped kitchen, a practical laundry room, and convenient indoor parking. Additional features include a lift for easy access across the three floors, a cellar, and an attic for extra storage. The property is also equipped with gas heating, complementing its energy certificate, rated F for energy efficiency. This duplex represents a solid investment in one of Luxembourg's prime locations while benefiting from an emphyteutic lease arrangement. Nearby Facilities Gasperich is a vibrant district offering a harmonious mix of convenience and leisure, making it ideal for families and professionals alike. It is home to a variety of educational institutions ensuring quality schooling options. Shopping and dining experiences abound, catering to all tastes. Parks and recreational spaces are abundant, offering residents plenty of opportunities for outdoor activities. Additionally, the area boasts excellent healthcare facilities, ensuring peace of mind for all residents. Transport connections are efficient, facilitating easy commutes and access to Luxembourg City and beyond. This is your chance to invest in an exceptional home in Luxembourg's thriving real estate market. Don't miss this opportunity! Schedule a viewing by contacting us via the contact form or by phone call. Want to know more?

This attractive apartment in Itzig, Luxembourg, is being offered for purchase by Immologic Sàrl. It is a three-bedroom apartment that is ideal for families or couples looking for a comfortable living solution. Property details: The apartment features three pleasant bedrooms and a modern bathroom. It offers a garage space as well as an additional outdoor parking space, making it very convenient for drivers. The apartment is equipped with an elevator, facilitating access, and there is plenty of storage with a available cellar. Notably, there is a beautiful terrace of 13 m² and an appealing garden area of 34 m², both inviting outdoor relaxation. Additionally, the bright, open-plan kitchen contributes to a pleasant living atmosphere. The property also includes a bicycle room, benefiting environmentally conscious residents. It boasts an energy-saving heat pump and is nestled in a nature-connected environment with a north-western orientation, guaranteeing a pleasant quality of life. Nearby amenities: Itzig offers a vibrant and tranquil atmosphere with a variety of community facilities. Excellent schools and educational institutions are available for families. A broad selection of shopping and dining options is nearby, while parks and recreational facilities invite you to enjoy weekends in nature. Healthcare is well-established, ensuring you can feel secure. Public transportation is within reach, providing a convenient connection to the city center and surrounding areas. Don't miss this opportunity! Schedule a viewing today through our contact form or simply give us a call. Want to know more?

Home Project SA vous propose en vente un joli appartement (actuellement sous contrat de location) en bon état et non-fumeur au 2ième étage d\'une surface habitable de 98,15 m2 offrant: un hall d\'entrée avec vestiaire, un séjour avec cuisine ouverte donnant accès sur le balcon, un WC séparé, un débarras, une salle de douche et 3 chambres à coucher (18m2, 12m2, 11m2) ainsi qu\'un grand grenier de 105,28m2 (non chauffé). Cave privative , un emplacement intérieur et un emplacement extérieur. Disponible de suite Home Project SA bietet Ihnen eine hübsche Wohnung (derzeit unter Mietvertrag) in gutem Zustand und Nichtraucher im 2. Stock mit einer Wohnfläche von 98,15 m2 zum Verkauf an: Eingangshalle mit Garderobe, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, separates WC, Abstellraum, Duschbad und 3 Schlafzimmer (18m2, 12m2, 11m2) sowie ein großer Dachboden von 105,28m2 (unbeheizt). Privater Keller , ein Innen- und ein Außenstellplatz. Sofort verfügbar Home Project SA offers for sale an attractive apartment (currently rented) in good condition and non-smoking on the 2nd floor with 98.15 m2 of living space: an entrance hall with checkroom, a living room with open kitchen opening onto the balcony, a separate toilet, a storage room, a shower room and 3 bedrooms (18m2, 12m2, 11m2) as well as a large attic of 105.28m2 (unheated). Private cellar, one indoor and one outdoor parking space. Available immediately. Want to know more?

Engel & Völkers a le plaisir de vous faire découvrir ce grand appartement 3 chambres, situé dans une rue très calme du quartier de Belair. D’une surface cadastrale de 180,96m² (±171m² surface nette), l’appartement ouvre sur une vaste pièce de vie de ±75m² comprenant le salon et la salle-à-manger ouvrant sur une terrasse de ±9,2m². Une cuisine séparée de ±14,6m² est attenante à la salle-à-manger. Une pièce de rangement/ vestiaire (avec espace pour machine à laver et sèche-linge) de ±10,4m² et un WC séparé se trouvent au niveau de l’entrée. Un hall de nuit dessert une suite parentale de ±19,24m² avec salle de douche en suite et 2 chambres de ±15m² et ±16,4m² ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire. 1 emplacement de parking intérieur avec prise électrique complète cette offre. L'immeuble achevé en 1998 est très bien entretenu et dispose d'un ascenseur, d'un local à vélos au sous-sol et du chauffage au gaz (certificat énergétique F/F). Les avances de charges s'élèvent à ±470€ par mois. Ce très bel appartement 3 chambres se trouve dans une rue calme du quartier de Belair. Le quartier offre d'excellentes infrastructures et commodités: boulangerie, boucherie, coiffeurs, pharmacie, cabinets médicaux, supermarchés, restaurants, etc. L'école primaire et de nombreuses crèches sont facilement accessibles. Les lycées se trouvent également non loin. L’appartement est très bien desservi par les transports en commun et le réseau routier avec accès à l'autoroute. Distances : - Arrêt de bus "Belair, Rue d'Ostende": ±600m - Arrêt de bus "Belair, Wandmillen": ±450m - école primaire "Aloyse Kayser": ±500m - crèche : ±850m - Commerces : ±1km - Kirchberg : ±4,4km - Autoroute A4/A6 : ±2km - Gare centrale de Luxembourg : ±3,5km - Aéroport Findel : ±11,4km - CHL - Centre Hospitalier de Luxembourg : ±700m - Piscine Belair : ±650m DE: Sehr schöne 3-Schlafzimmer-Wohnung in Belair Engel & Völkers bietet Ihnen diese große 3-Schlafzimmer Wohnung in einer sehr ruhigen Straße und Lage im Stadtteil Belair. Mit einer Katasterfläche von 180,96m² ( ±171m² relle Wohnfläche) ist die Wohnung wie folgt angelegt: Der Eingangsbereich eröffnet die Wohnung hin zu einem großen Wohnbereich von ±75m², der aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer besteht und Zugang zu einer Terrasse von ±9,2m² bietet. Eine separate Küche von ±14,6m² grenzt unmittelbar an den Essbereich. Ein ±10,4m² großer Abstell- und Garderobenraum (mit Platz für Waschmaschine & Trockner) sowie eine separate Toilette befinden sich auf der Eingangsebene. Ein separater Flur führt in den privaten Schlafbereich. Hier stehen ein ±19,24m² großes Elternschlafzimmer mit en suite Duschbad sowie die zwei weiteren ±15m² und ±16,4m² großen Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Ein Parkplatz im Untergeschoss für 1 Auto, mit elektrischem Anschluss, vervollständigt das Angebot. Das 1998 fertiggestellte Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und verfügt über einen Aufzug, einen Fahrradraum im Untergeschoss sowie eine Gasheizung (Energieausweis F/F). Die Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich auf ±470 €/Monat. Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im Stadtteil Belair. Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur: Bäckerei, Metzger, Friseure, Apotheke, Arztpraxen, Supermärkte, Restaurants usw. Kindergarten, Grundschule und zahlreiche Kindertagesstätten sind leicht zu erreichen. Gymnasien sind ebenfalls unweit zu finden. Das Objekt verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an das Straßennetz mit Autobahnanschluss. Entfernungen: - Bushaltestelle “Belair, Rue d'Ostende" ±600m - Bushaltestelle "Belair, Wandmillen" ±450m - Grundschule “Aloyse Kayser”: ±500m - Crèche: ±850m - Einkaufen: ±1 km - Kirchberg: ±4,4km - Autobahn A4/A6: ±2km - Luxembourg Hauptbahnhof: ±3,5km - Flughafen Findel: ±11,4km - CHL - Centre Hospitalier de Luxembourg: ±700m - Swimming pool Belair: ±650m EN: Very nice 3-bedroom apartment in Belair Engel & Völkers is pleased to present this large 3-bedroom apartment, located in a very quiet street in Luxembourg-Belair. With a cadastral surface area of 180.96m² (±171m² net living surface), the apartment opens onto a large living room of ±75m² featuring the living and dining room opening onto a terrace of ±9.2m². A separate 14.6 m² kitchen adjoins the dining room. A storage/cloakroom (with space for washing machine and dryer) of ±10.4m² and a separate WC are located at the entrance level. A night hall leads to a master bedroom of 19.24m² with en suite shower room and 2 bedrooms of 15m² and 16.4m² as well as a bathroom with shower and bathtub. The offer also includes 1 indoor parking space with electrical connection. The building, completed in 1998, is very well maintained and has a lift, a bicycle room in the basement and gas heating (energy certificate F/F). Advance charges amount to approx. €470 per month. This very nice 3-bedroom apartment is located on a quiet street in the Belair district. The area offers an excellent infrastructure: bakery, butcher, hairdressers, pharmacy, doctors' offices, supermarkets, restaurants, etc. Kindergarten, primary school and numerous day-care centers are within easy reach. Grammar schools are also close by. The property has very good connections to public transport and to the road network with motorway access. Distances: - Bus stop "Belair, Rue d'Ostende" ±600m - Bus stop "Belair, Wandmillen" ±450m - Primary school "Aloyse Kayser": ±500m - Crèche: ±850m - Shopping: ±1km - Kirchberg: ±4.4km - Motorway A4/A6: ±2km - Luxembourg Central Station: ±3,5km - Airport Findel: ±11,4km - CHL - Centre Hospitalier de Luxembourg: ±700m - Swimming pool Belair: ±650m ---------- Engel & Völkers bietet Ihnen diese große 3-Schlafzimmer Wohnung in einer sehr ruhigen Straße und Lage im Stadtteil Belair. Mit einer Katasterfläche von 180,96m² ( ±171m² relle Wohnfläche) ist die Wohnung wie folgt angelegt: Der Eingangsbereich eröffnet die Wohnung hin zu einem großen Wohnbereich von ±75m², der aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer besteht und Zugang zu einer Terrasse von ±9,2m² bietet. Eine separate Küche von ±14,6m² grenzt unmittelbar an den Essbereich. Ein ±10,4m² großer Abstell- und Garderobenraum (mit Platz für Waschmaschine & Trockner) sowie eine separate Toilette befinden sich auf der Eingangsebene. Ein separater Flur führt in den privaten Schlafbereich. Hier stehen ein ±19,24m² großes Elternschlafzimmer mit en suite Duschbad sowie die zwei weiteren ±15m² und ±16,4m² großen Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Ein Parkplatz im Untergeschoss für 1 Auto, mit elektrischem Anschluss, vervollständigt das Angebot. Das 1998 fertiggestellte Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand und verfügt über einen Aufzug, einen Fahrradraum im Untergeschoss sowie eine Gasheizung (Energieausweis F/F). Die Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich auf ±470 €/Monat. Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße im Stadtteil Belair. Die Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur: Bäckerei, Metzger, Friseure, Apotheke, Arztpraxen, Supermärkte, Restaurants usw. Kindergarten, Grundschule und zahlreiche Kindertagesstätten sind leicht zu erreichen. Gymnasien sind ebenfalls unweit zu finden. Das Objekt verfügt über eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an das Straßennetz mit Autobahnanschluss. Entfernungen: - Bushaltestelle “Belair, Rue d'Ostende" ±600m - Bushaltestelle "Belair, Wandmillen" ±450m - Grundschule “Aloyse Kayser”: ±500m - Crèche: ±850m - Einkaufen: ±1 km - Kirchberg: ±4,4km - Autobahn A4/A6: ±2km - Luxembourg Hauptbahnhof: ±3,5km - Flughafen Findel: ±11,4km - CHL - Centre Hospitalier de Luxembourg: ±700m - Swimming pool Belair: ±650m ---------- Engel & Völkers is pleased to present this large 3-bedroom apartment, located in a very quiet street in Luxembourg-Belair. With a cadastral surface area of 180.96m² (±171m² net living surface), the apartment opens onto a large living room of ±75m² featuring the living and dining room opening onto a terrace of ±9.2m². A separate 14.6 m² kitchen adjoins the dining room. A storage/cloakroom (with space for washing machine and dryer) of ±10.4m² and a separate WC are located at the entrance level. A night hall leads to a master bedroom of 19.24m² with en suite shower room and 2 bedrooms of 15m² and 16.4m² as well as a bathroom with shower and bathtub. The offer also includes 1 indoor parking space with electrical connection. The building, completed in 1998, is very well maintained and has a lift, a bicycle room in the basement and gas heating (energy certificate F/F). Advance charges amount to approx. €470 per month. This very nice 3-bedroom apartment is located on a quiet street in the Belair district. The area offers an excellent infrastructure: bakery, butcher, hairdressers, pharmacy, doctors' offices, supermarkets, restaurants, etc. Kindergarten, primary school and numerous day-care centers are within easy reach. Grammar schools are also close by. The property has very good connections to public transport and to the road network with motorway access. Distances: - Bus stop "Belair, Rue d'Ostende" ±600m - Bus stop "Belair, Wandmillen" ±450m - Primary school "Aloyse Kayser": ±500m - Crèche: ±850m - Shopping: ±1km - Kirchberg: ±4.4km - Motorway A4/A6: ±2km - Luxembourg Central Station: ±3,5km - Airport Findel: ±11,4km - CHL - Centre Hospitalier de Luxembourg: ±700m - Swimming pool Belair: ±650m Want to know more?

Felice Capraro Immobilière vous propose ce superbe triplex à vendre dans une maison bi-familiale idéalement située à Luxembourg-Cessange, dans le quartier prisé de Kohlenberg. Établi sur un terrain de 3 ares 50 centiares, cet espace de vie élégant, réalisé par le constructeur Bâti-Flex et aménagé avec soin par un architecte d’intérieur, se compose de deux logements. À proximité de toutes les commodités et doté d’un accès aisé à l'autoroute de la Croix de Cessange ainsi qu'au centre-ville de Luxembourg, il offre un cadre de vie unique. Description du Triplex : - Rez-de-chaussée : - Hall commun et entrée privée avec baies vitrées et menuiserie sur mesure - Séjour spacieux et lumineux de 45 m² avec éclairage intégré et accès à une première terrasse et au jardin - Cuisine équipée avec îlot central, accès direct à la terrasse, réserve, toilettes et garage de 19 m² - Débarras de 7,7 m² avec étagères - Premier étage : - Palier de nuit, débarras - 1er chambre de 13,24 m² avec accès à la deuxième terrasse - Salle de douche avec toilettes, toilettes séparées - 2ème chambres avec salle de douche attenante, pour une surface totale de 19 m² - Entresol : - Palier de nuit de 7,15 m² - Suite parentale de 58 m² avec dressing sur mesure, bureau, salle de douche et toilettes, accès au jardin avec vue imprenable sur la ville de Luxembourg - Sous-sol : - Cave, local technique privé et local pour vélos Équipements et Caractéristiques : - Chauffage au sol, triple vitrage, classe énergétique A/A, éclairage intégré - Système de domotique, panneaux solaires, ventilation double flux, parquet massif - Cage d’escalier transparente avec éclairage LED - Année de construction 2021 Extérieur : - Terrasse et jardin clôturé orienté Ouest-Nord Situé dans le quartier résidentiel calme de Kohlenberg à Cessange, ce triplex combine confort, modernité et proximité avec le centre de Luxembourg et le quartier d'affaires de la Cloche d'Or, tout en profitant d’une excellente desserte en transports en commun (lignes de bus 13 et 27). Pour plus d’informations, contactez-nous à ### ou au ### Want to know more?

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