Businesses to rent - Mertzig (Luxemburg)

The real estate agency of Atttert offers for rent several commercial spaces / office spaces ideally located in Mertzig in the industrial zone near Ettelbrück with easy access to highways and all amenities. Lot 47 has: - Area of +/-83.81m2 (divisible into several workstations) - Located on the 1st floor - Access to a balcony of +/-19m2 - Common restroom / toilets - 2 outdoor parking spaces - Available immediately - Rent: €1,350 / month - Charges: €200 including all charges 3 months rental guarantee Agency commission: 1 month of rent + VAT Lot 47 is also offered for sale at a price of €325,000 Lot 49 has: - Area of +/-84.58m2 (divisible into several workstations) - Located on the 1st floor - Access to a balcony of +/-19m2 - Private restroom / shower and WC - 2 outdoor parking spaces - Display window providing a nice brightness - Available in June 2025 - Rent: €1,400 / month - Charges: €200 including all charges 3 months rental guarantee Agency commission: 1 month of rent + VAT Lot 49 is also offered for sale at a price of €398,000 These office spaces or commercial premises offer a pleasant work environment and visibility ideally located in an industrial zone. For more information, or to schedule a visit, contact us at ### or at ### Check our listings at ### Want to know more?

En location, l'agence Immobilière de l'Attert vous présente ce bureau situé à Mertzig dans la zone industrielle, proche d'Ettelbruck avec accès facile vers les axes autoroutiers et toutes commodités.. Le bureau est situé au 1er étage avec une surface de 41,29m² et un balcon de 18,79m². 2 emplacements de parking extérieurs s'ajoutent à cet ensemble. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### Want to know more?

L'agence Immobilière de l'Attert vous propose ce bureau en location. Situé au 1er étage avec une surface de 28,43m² et un sanitaire en commun. La zone industrielle dispose un accès facile vers les axes autoroutiers et toutes commodités. 2 emplacements de parking extérieurs s'ajoutent à cet ensemble. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au ### ou sur ### Consultez nos biens sur ### Want to know more?

Brouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivité un plateau commercial (open space au 1er étage), idéalement situé dans la zone industrielle à Mertzig. L'espace ouvert peut être aménagé ou agencé selon les nécessités des preneurs. L'espace de location se compose actuellement ainsi : *1er étage : - un plateau (open space) de ±300m² S'ajoutent à ce bien : - 3 emplacements de parking privatif extérieur * Les plus de ce bien : - aménagement modulable - endroit très calme et bonne visibilité - vitrine de ±20 mètres de long sur 2 étages Disponibilité : immédiate Prix de location / mois : 3000 euros hors taxes et 390 euros d'avances sur charges Garantie bancaire ou caution : 3 mois de loyer Le montant de la commission d'agence, correspondant à un mois de loyer hors charges plus 16% de TVA, est à payer par le preneur. Pour plus de renseignements et organiser un rendez-vous, je me tiens à votre disposition : Jamie FERRIS au ### Want to know more?

Bureau 3 CLK Mertzig NOUVEAUTÉ : Brouwers Bureau Immobilier vous propose en exclusivité ce beau bureau neuf de ±64,97 m², situé au 1er étage d'un bâtiment construit en 2020 dans la zone industrielle de Mertzig. Les surfaces à louer se trouvent dans le bâtiment de la société de construction CLK-Home, avec des magnifiques espaces communs à partager. L'immeuble à basse consommation énergétique, a été aménagé par des architectes d'intérieur afin de favoriser et optimiser les espaces de travail et espaces de repos. Les bureaux bénéficient de finitions de haut standing et seront proposés pour une première occupation. Différentes surfaces de bureaux sont disponibles à la location. Bureau B3 : - ±64,97 m² de surface - 2 places de parking extérieurs privatives Viennent compléter ce bien : - un très bel espace commun lounge + réfectoire de ±115 m² - une magnifique terrasse commune - espace sanitaires dames et hommes * Les plus de ce bien : - 1ère location - bâtiment à basse consommation énergétique - prestations de qualité et finitions soignées Disponibilité : immédiate Pour plus de renseignements et organiser une visite, je me tiens à votre disposition : Jamie FERRIS au ### Prix de location : 1375 Euros / mois + charges Garantie bancaire ou caution : 6 mois de loyer Frais d'agence à la charge du locataire : 1 mois de loyer + 17% de TVA Want to know more?