Businesses to rent - Munsbach (Luxemburg) (page 3)

Individual offices for rent in an ideally located business center. Located on the first floor of a business center at Parc d'Activité Syrdall 3 (22 Rue Gabriel Lippmann, 5365 Munsbach), a wide range of individual offices is available. The areas range from 13 to 35 m² and benefit from a modern professional environment. Included equipment and services: ? Meeting rooms available ? Shared kitchen for added comfort ? IT room for your technical needs ? Toilets ? Friendly space at the entrance Parking: ? Possibility to rent parking spaces, indoors or outdoors ? Numerous parking spaces available in the activity area Major geographic advantages: Fast access to the A1 motorway: Close to exit 11 (Munsbach/Niederanven), connecting Luxembourg City to Trier, ideal for employee and visitor travel. Proximity to the airport: Located just 7 km from LuxAirport, approximately 10 minutes by car. Excellent public transport connections: ? Bus line 740 connects Luxembourg City to the business park. ? The Munsbach train station (line 30: Luxembourg ? Wasserbillig ? Trier) offers a convenient train alternative. This business center thus offers a functional work environment and a strategic location to develop your business. Want to know more?

Ideally located in Munsbach/Schuttrange, in the Syrdall Business Park, close to the Munsbach exit (No. 11) on the A1 motorway, this building offers rental spaces ranging from 15 to 50 m² for offices or storage. Infrastructures (former CETREL headquarters): - Fully furnished - Elevators - Kitchens - Toilets - Break room Services: - Bus stop nearby - Shops and restaurants - Gym nearby - Easily accessible 10-15 minutes from downtown Luxembourg - 5 minutes from Luxembourg airport Financial Conditions: - Office or storage spaces ranging from 15 to 50 m² - Short-term lease available: 3 years Office rent: - Price: 13,- €/m² (excluding VAT) - Charges: 6,- €/m² (excluding VAT) Storage rent: - Price: 10,- €/m² (excluding VAT) Rental guarantee: - 2 months' rent Parking spaces available: - Price: 140,- €/month (excluding VAT) per space Agency commission: - ½ monthly rent + VAT for each party (lessor and tenant) Contact person: Mr. Philipp Merten (ANDANDO Real Estate Sàrl) Tel. ### Email: ### Want to know more?

A louer surface de bureaux à Munsbach. La surface totale s'élève à environ 225m2. Les bureaux sont équipés comme suit: - Câblage latéral dans les bureaux - Eclairage intégré - Internet LuxFibre 1000/500 Mbit/s - Grandes salles de réunion - Grande cuisine équipée commune - Kitchenette équipée - W.c. hommes et femmes - Stores à lamelles dans tous les bureaux - Système d'alarme et caméras de surveillance - 12 emplacements de parking extérieurs sécurisés Disponibilités: février 2025 Vous trouverez nos autres biens sur le site ### . Vous pouvez nous contacter directement au ### ou par email à l'adresse ### . N'hésitez pas à nous faire part de votre recherche, nous vous proposerons des biens adaptés à vos besoins. Vous pouvez aussi faire appel à nous pour l'estimation et la mise en vente ou en location de votre bien. Notre engagement sera de le mettre en valeur et de vous apporter les services que vous méritez. Les honoraires d'agence sont à la charge du Bailleur. ---------- Office space for rent in Munsbach. Total surface area approx. 225sqm. The offices are equipped as follows: - Lateral wiring in offices - Integrated lighting - LuxFibre 1000/500 Mbit/s Internet access - Large meeting rooms - Large shared kitchen - Fully equipped kitchenette - Men's and women's toilets - Slatted blinds in all offices - Alarm system and surveillance cameras - 12 secure outdoor parking spaces Availability: February 2025 You'll find our other properties at ### . You can contact us directly on ### or by email at ### . Don't hesitate to tell us what you're looking for, and we'll suggest properties to suit your needs. You can also call on us to appraise your property and put it up for sale or rent. Our commitment will be to enhance your property and provide you with the services you deserve. Agency fees are payable by the lessor. Want to know more?

E-Building is a complex of 3 office buildings constructed on a common base, over 4 levels. This high-quality office building includes 10,553 m² of office space, 1,072 m² of archives/data center, 270 underground parking spaces, and 15 outdoor parking spaces, offering great flexibility with floors starting from 476 m². This building is located in the Syrdall business zone, near Kirchberg and the Airport. This business district is the closest to the German border, just 15 minutes away. Situated along the A1 highway (Luxembourg-Trier), Munsbach has seen significant development since the establishment of renowned companies. Want to know more?

Office building located in Munsbach, on the East outskirts of Luxembourg, at the exit of the A1 motorway (5 minutes from the airport). The building, formerly the headquarters of Cetrel, is fully furnished and can be rented for the short term. Numerous parking spaces complement the property. Want to know more?

Office building located in Munsbach, on the eastern outskirts of Luxembourg, at the exit of the A1 motorway (5 minutes from the airport). The building, formerly the headquarters of Cetrel, is fully fitted and can be rented on a short-term basis. Numerous parking spaces complete the property. Want to know more?

Office building located in Munsbach, on the eastern outskirts of Luxembourg, at the exit of the A1 motorway (5 minutes from the airport). The building, former headquarters of Cetrel, is fully equipped and can be rented on a short-term basis. Numerous parking spaces complement the property. Want to know more?

DEUTSCH Fläche wird ausgestattet geliefert, ggf. auch möbliert Lage: 5 Minuten vom Flughafen, 10 Minuten vom Kirchberg, 15 Minuten zur Stadtmitte, 1 Minute zur Autobahn sehr gute Infrastruktur: Restaurants, Hotel, Tankstelle, Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung kostenfreie öffentliche Parkfläche verfügbar gute Busanbindung aus Luxemburg und von der deutschen Grenze Bahnhof ( Linie ) LUX-TRIER Nebenkostenpauschale, auch kurze Mietdauern (ab 3 Monate) möglich FRANCAIS surface terminée, éventuellement meublé Situation geografique: 15 minutes de l\'aéroport, 15 minutes du Kirchberg, 20 minutes jusqu\'à la ville, 5 minutes jusqu\'à l\'autoroute bonne infrastructure: restaurants, hôtel, station essence, commerces à proximité bonne situation de stationnement parking public gratuit possible accès facile par bus par la Ville et à la frontière allemande gare ligne LUX-TRÈVES charges forfaitaires court terme possible ENGLISH Situation: 15 minutes from the airport, 15 minutes from the Kirchberg, 20 minutes from city center, 5 minutes from the motorway good infrastructure: restaurants, hotel, gas station, shop in the immediate vicinity free public parking possible good connection by bus from city-center and German border - 50 m distance to the train station ( line LUX-TRÈVES ) charges flat short term rent possible Want to know more?

DEUTSCH Effizienzklasse: G CO2 Emissionsklasse: H Die funktionale Bürofläche in einem modernen Gebäude ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Teppichboden Ausbau: ist ausgestattet Verkabelung: Bodendosen, Bruestungskanaele, Wandverkabelung Beleuchtung: integriert IT Infrastruktur: Serverschrank Fenster: zum Öffnen Sanitär: WC privatisiert Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr Barrierearm: Nein Abgehängte Decken: Nein Parken: Parkplätze privatisiert kostenpflichtig ÖPNV: Bahnhof, Grenzbus, Regionalbus, Stadtbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Baecker, Hotel, Kinderbetreuung, Restaurant, Supermarkt, Tankstelle Sonstiges: separater Eingang FRANCAIS Classe d\'efficacité énergétique: G Classe d\'émission de CO2: H La surface de bureau fonctionnelle située dans un bâtiment moderne est équipée comme suit: Revêtement au sol: moquette Aménagement: est équipé Cablâge: boîtes de sol, canaux d\'allège, câblage mural Lumière: intégré Infrastructures IT: rack Fenêtres: à ouvrir Sanitaires: WC privatisé Internet: approximatif 500 Mbps ou plus Mobilité réduite: Non Faux plafonds: Non Parking: parking privatisé payant Transports en commun: gare, bus frontalier, bus régional, bus de ville À proximité directe se trouvent: boulangerie, hôtel, crèche, restaurant, supermarché, station-service Autres: entrée séparée ENGLISH Efficiency class: G CO2 emission class: H The functional office located in a modern building is outfitted as follows: Type of flooring: carpet Outfitting: is equipped Cabling: floor boxes, dado ducts, wall cabling Lightning: integrated IT Infrastructures: rack Windows: to open Sanitary: WC privatised Internet: approximately 500 Mbps or more Reduced mobility: No False ceilings: No Parking: Parking privatized chargeable Public transports: train station, border bus, regional bus, city bus In the vicinity to the object there are: bakery, hotel, childcare, restaurant, supermarket, gas station Others: separate entrance Want to know more?

DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH DEUTSCH Die hochwertige Bürofläche in einem modernen Gebäude ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Nach Wunsch, Teppichboden Ausbau: Gipskartonwaende, Glaswaende, ist ausgestattet, veraenderbar Verkabelung: Bodendosen frei versetzbar Beleuchtung: integriert Klimatisierungsart: Deckenkühlung, Wasserkühlung, klimatisiert, mit Heizfunktion Verschattung: elektrisch, extern IT Infrastruktur: IT Klimatisierung, Serverraum, Serverschrank Fenster: zum Öffnen, zweifachverglast Küche: Einbauküche, Küche privatisiert, offene Küche, separate Küche Sanitär: WC privatisiert, getrennte Toiletten Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr, redundanter Anschluss Sicherheit: Alarmanlage, Sicherheitsdienst, Sprinkleranlage, Zutrittskontrolle Barrierearm: Nein Aufzug: Personenaufzug Abgehängte Decken: Ja Parken: Besucherparkplätze, Parkplätze privatisiert kostenpflichtig ÖPNV: Bahnhof, Grenzbus, Regionalbus, Stadtbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Baecker, Einkaufsmoeglichkeit, Hotel, Kinderbetreuung, Metzger, Restaurant, Schule, Supermarkt, Tankstelle Sonstiges: Archivflächen verfügbar FRANCAIS La surface de bureau de haute qualité située dans un bâtiment moderne est équipée comme suit: Revêtement au sol: selon vos souhaits, moquette Aménagement: murs en plaques de plâtre, parois en verre, est équipé, modifiable Cablâge: boîtes de sol librement mobiles Lumière: intégré Type de climatisation: refroidissement par le plafond, refroidissement à l\'eau, climatisé, avec fonction de chauffage Ombrage: électrique, externe Infrastructures IT: climatisation informatique, salle IT, rack Fenêtres: à ouvrir, double vitrage Cuisine: cuisine équipée, cuisine privatisée, cuisine ouverte, cuisine separée Sanitaires: WC privatisé, toilettes pour dames et messieurs Internet: approximatif 500 Mbps ou plus, connexion redondante Sécurité: Alarme automatique, service de sécurité, système d\'arrosage, contrôle d\'accès Mobilité réduite: Non Ascenseur: ascenseur pour personnes Faux plafonds: oui Parking: parking visiteurs, parking privatisé payant Transports en commun: gare, bus frontalier, bus régional, bus de ville À proximité directe se trouvent: boulangerie, commerces, hôtel, crèche, boucherie, restaurant, école, supermarché, station-service Autres: espace d\'archivage disponible ENGLISH The high quality office located in a modern building is outfitted as follows: Type of flooring: according to your wishes, carpet Outfitting: plasterboard walls, glass walls, is equipped, changeable Cabling: floor boxes freely moveable Lightning: integrated Air-conditioning type: ceiling cooling system, water cooling, air-conditioned, with heating function Shading: electrical, external IT Infrastructures: IT air conditioning, server room, rack Windows: to open, double-glazed Kitchen: fitted kitchen, privatized kitchen, open kitchen, seperate kitchen Sanitary: WC privatised, ladies and gents toilets Internet: approximately 500 Mbps or more, redundant connection Security: Alarm system, security service, sprinkler system, access control Reduced mobility: No Elevator: passenger elevator False ceilings: Yes Parking: visitor parking, Parking privatized chargeable Public transports: train station, border bus, regional bus, city bus In the vicinity to the object there are: bakery, shops, hotel, childcare, butchery, restaurant, school, supermarket, gas station Others: archive space availableKlimatisiert : 1 Kabel- / Sat-TV : 1 EDV Verkablung : 1 Want to know more?

DEUTSCH geschlossenes Büro Fläche wird ausgestattet geliefert, ggf. auch möbliert Lage: 5 Minuten vom Flughafen, 10 Minuten vom Kirchberg, 15 Minuten zur Stadtmitte, 1 Minute zur Autobahn sehr gute Infrastruktur: Restaurants, Hotel, Tankstelle, Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung kostenfreie öffentliche Parkfläche verfügbar gute Busanbindung aus Luxemburg und von der deutschen Grenze 50m Bahnhof (Linie LUX-TRIER) Teppichboden, Free Wifi, Kaffeestation, keine Tageslicht Nebenkostenpauschale, auch kurze Mietdauern (ab 3 Monate) möglich FRANCAIS bureau fermé surface terminée, éventuellement meublé Situation geografique: 15 minutes de l'aéroport, 15 minutes du Kirchberg, 20 minutes jusqu'à la ville, 5 minutes jusqu'à l'autoroute Moquette, Free Wifi, Station café, pas de lumière du jour bonne infrastructure: restaurants, hôtel, station essence, commerces à proximité bonne situation de stationnement parking public gratuit possible accès facile par bus par la Ville et à la frontière allemande gare ligne LUX-TRÈVES charges forfaitaires court terme possible ENGLISH closed office Situation: 15 minutes from the airport, 15 minutes from the Kirchberg, 20 minutes from city center, 5 minutes from the motorway good infrastructure: restaurants, hotel, gas station, shop in the immediate vicinity free public parking possible Carpeted floor, Free Wifi, Coffee station, No daylight good connection by bus from city-center and German border - 50 m distance to the train station ( line LUX-TRÈVES ) charges flat short term rent possibleKlimatisiert : 1 Want to know more?

DEUTSCH Effizienzklasse: G CO2 Emissionsklasse: H Die hochwertige Bürofläche in einem großen Bürokomplex ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Teppichboden Ausbau: ist ausgestattet Verkabelung: Bodendosen frei versetzbar Beleuchtung: integriert Klimatisierungsart: klimatisiert Verschattung: intern IT Infrastruktur: IT Klimatisierung, Serverraum, Serverschrank Fenster: zum Öffnen Küche: Einbauküche, Küche privatisiert Sanitär: ein Sanitärblock pro Etage, getrennte Toiletten Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr Sicherheit: Pfoertner Barrierearm: Nein Aufzug: Kein Aufzug Abgehängte Decken: Nein Parken: Parkplätze privatisiert kostenpflichtig ÖPNV: Grenzbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Hotel, Kinderbetreuung, Restaurant, Tankstelle Sonstiges: Archivflächen verfügbar, Besprechungsräume zur Mitbenutzung, separater Eingang FRANCAIS Classe d\'efficacité énergétique: G Classe d\'émission de CO2: H La surface de bureau de haute qualité située dans un grand complexe de bureaux est équipée comme suit: Revêtement au sol: moquette Aménagement: est équipé Cablâge: boîtes de sol librement mobiles Lumière: intégré Type de climatisation: climatisé Ombrage: interne Infrastructures IT: climatisation informatique, salle IT, rack Fenêtres: à ouvrir Cuisine: cuisine équipée, cuisine privatisée Sanitaires: un bloc sanitaire par étage, toilettes pour dames et messieurs Internet: approximatif 500 Mbps ou plus Sécurité: portier Mobilité réduite: Non Ascenseur: pas d\'ascenseur Faux plafonds: Non Parking: parking privatisé payant Transports en commun: bus frontalier À proximité directe se trouvent: hôtel, crèche, restaurant, station-service Autres: espace d\'archivage disponible, salles de réunion à usage commun, entrée séparée ENGLISH Efficiency class: G CO2 emission class: H The high quality office located in a large office space is outfitted as follows: Type of flooring: carpet Outfitting: is equipped Cabling: floor boxes freely moveable Lightning: integrated Air-conditioning type: air-conditioned Shading: intern IT Infrastructures: IT air conditioning, server room, rack Windows: to open Kitchen: fitted kitchen, privatized kitchen Sanitary: one sanitary block per floor, ladies and gents toilets Internet: approximately 500 Mbps or more Security: doorman Reduced mobility: No Elevator: no elevator False ceilings: No Parking: Parking privatized chargeable Public transports: border bus In the vicinity to the object there are: hotel, childcare, restaurant, gas station Others: archive space available, meeting rooms for shared use, separate entranceKlimatisiert : 1 Want to know more?

Die hochwertige Bürofläche in einem repräsentativen Gebäude ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Teppichboden Ausbau: ist ausgestattet Verkabelung: Bodendosen Klimatisierungsart: Deckenkühlung, klimatisiert, mit Heizfunktion Verschattung: extern IT Infrastruktur: Serverraum Fenster: dreifachverglast, zum Öffnen Küche: Einbauküche, Küche privatisiert Sanitär: getrennte Toiletten Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr, redundanter Anschluss Sicherheit: Alarmanlage, Pfoertner, Videoueberwachung, Zugangskontrolle Barrierearm: Ja Aufzug: Personenaufzug Abgehängte Decken: Nein Parken: Parkplätze privatisiert kostenpflichtig ÖPNV: Bahnhof, Grenzbus, Regionalbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Baecker, Einkaufsmoeglichkeit, Hotel, Kinderbetreuung, Metzger, Restaurant, Schule, Supermarkt, Tankstelle Sonstiges: separater Eingang Effizienzklasse: D CO2 Emissionsklasse : D La surface de bureau de haute qualité située dans bâtiment représentatif est équipée comme suit: Revêtement au sol: moquette Aménagement: est équipé Cablâge: boîtes de sol Type de climatisation: refroidissement par le plafond, climatisé, avec fonction de chauffage Ombrage: externe Infrastructures IT: salle IT Fenêtres: triple vitrage, à ouvrir Cuisine: cuisine équipée, cuisine privatisée Sanitaires: toilettes pour dames et messieurs Internet: approximatif 500 Mbps ou plus, connexion redondante Sécurité: Alarme automatique, portier, surveillance vidéo, contrôle d\'accès Mobilité réduite: oui Ascenseur: ascenseur pour personnes Faux plafonds: Non Parking: parking privatisé payant Transports en commun: gare, bus frontalier, bus régional À proximité directe se trouvent: boulangerie, commerces, hôtel, crèche, boucherie, restaurant, école, supermarché, station-service Autres: entrée séparée Classe d\'efficacité énergétique: D Classe d\'émission de CO2: DKlimatisiert : 1 Want to know more?

Moderne surface de 65 m2 qui se repartit en 2 bureaux de 17m2 et 48 m2. Les bureaux sont en excellent état et très bien équipées: climatisation, éclairage LED dans toutes les pièces,cablage, etc. Il y a la possibilité de louer des emplacements extérieurs ainsi que du stockage dans un entrepôt adjacent. L'immeuble est idéalement situé dans le parc d'activité Syrdall avec une excellente infrastructure ( autoroute, aéroport, transports en commun). Pour tout renseignement complémentaire ou pour fixer un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter par email : ### ou par téléphone au ### / ### ---------- Moderne Bürofläche von 65 m2, die sich in zwei Büros von 17 m2 und 48 m2 unterteilt. Die Büros sind in einem ausgezeichneten Zustand und sehr gut ausgestattet: Klimaanlage, LED-Beleuchtung in allen Räumen, Kabelanschluss, etc. Es besteht die Möglichkeit, Außenstellplätze und Lagerfläche zusätzlich anzumieten Das Gebäude befindet sich in idealer Lage im Syrdall Business Park mit einer ausgezeichneten Infrastruktur (Autobahn, Flughafen, öffentliche Verkehrsmittel). Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail: ### oder telefonisch unter ### / ### ---------- Modern office area of 65 m2 divided into 2 offices of 17 m2 and 48 m2. The offices are in excellent condition and very well equipped: air conditioning, LED lighting in all rooms, cabling, etc. There is also the possibility of renting outside parking spaces as well as storage space in an adjacent warehouse. The building is ideally located in the Syrdall business park, with excellent infrastructure (motorway, airport, public transport). For further information or to arrange a viewing, please contact us by email: ### or by telephone on ### / ### Want to know more?