Espace professionnel à louer - Munsbach (Luxembourg) (page 3)

Bureaux individuels à louer dans un business center idéalement situé Situé au 1er étage d'un business center au Parc d'Activité Syrdall 3 (22 Rue Gabriel Lippmann, 5365 Munsbach), un large choix de bureaux individuels est disponible. Les surfaces varient de 13 à 35 m² et bénéficient d'un cadre professionnel moderne. Équipements et services inclus : ? Salles de réunion à disposition ? Cuisine commune pour plus de confort ? Local IT pour vos besoins techniques ? Toilettes ? Espace convivial à l'entrée Stationnement : ? Possibilité de location de places de parking, en intérieur ou extérieur ? Nombreuses places de stationnement disponibles dans la zone d'activités Atouts géographiques majeurs : Accès rapide à l'autoroute A1 : À proximité de la sortie 11 (Munsbach/Niederanven), reliant Luxembourg-Ville à Trèves, idéal pour les déplacements des employés et visiteurs. Proximité avec l'aéroport : Situé à seulement 7 km de LuxAirport, soit 10 minutes en voiture. Excellente desserte en transports en commun : ? La ligne de bus 740 relie Luxembourg-Ville au parc d'activités. ? La gare de Munsbach (ligne 30 : Luxembourg ? Wasserbillig ? Trèves) offre une alternative pratique en train. Ce business center offre ainsi un cadre de travail fonctionnel et un emplacement stratégique pour développer votre activité. En savoir plus ?

Idéalement situé à Munsbach/Schuttrange, dans le Parc d'Activité Syrdall, proche de la sortie Munsbach (N°11) sur l'autoroute A1, ce bâtiment offre à la location des surfaces modulable allant de 15 à 50 m² pour bureaux ou stockage. Infrastructures (ancien siège CETREL) : - Entièrement aménagé - Ascenseurs - Cuisines - Toilettes - Réfectoire Services : - Arrêt de bus à proximité - Commerces et restaurants - Salle de sport à proximité - Facilement accessible 10-15 minutes du centre-ville de Luxembourg - 5 minutes de l'aéroport de Luxembourg Conditions financières : - Surfaces pour bureaux ou stockage allant de 15 à 50 m² - Location courte durée possible: 3 ans Loyer bureaux : - Prix: 13,- €/m² (HTVA) - Charges: 6,- €/m² (HTVA) Loyer stockage : - Prix : 10,- €/m² (HTVA) Garantie locative : - 2 mois de loyer Emplacements de parking disponible : - Prix : 140,- €/mois (HTVA) par emplacement Commission d'agence : - ½ loyer mensuel + TVA pour chacune des parties (bailleur et locataire) Personne de contact : M Philipp Merten (ANDANDO Real Estate Sàrl) Tel. ### Email: ### En savoir plus ?

A louer surface de bureaux à Munsbach. La surface totale s'élève à environ 225m2. Les bureaux sont équipés comme suit: - Câblage latéral dans les bureaux - Eclairage intégré - Internet LuxFibre 1000/500 Mbit/s - Grandes salles de réunion - Grande cuisine équipée commune - Kitchenette équipée - W.c. hommes et femmes - Stores à lamelles dans tous les bureaux - Système d'alarme et caméras de surveillance - 12 emplacements de parking extérieurs sécurisés Disponibilités: février 2025 Vous trouverez nos autres biens sur le site ### . Vous pouvez nous contacter directement au ### ou par email à l'adresse ### . N'hésitez pas à nous faire part de votre recherche, nous vous proposerons des biens adaptés à vos besoins. Vous pouvez aussi faire appel à nous pour l'estimation et la mise en vente ou en location de votre bien. Notre engagement sera de le mettre en valeur et de vous apporter les services que vous méritez. Les honoraires d'agence sont à la charge du Bailleur. ---------- Office space for rent in Munsbach. Total surface area approx. 225sqm. The offices are equipped as follows: - Lateral wiring in offices - Integrated lighting - LuxFibre 1000/500 Mbit/s Internet access - Large meeting rooms - Large shared kitchen - Fully equipped kitchenette - Men's and women's toilets - Slatted blinds in all offices - Alarm system and surveillance cameras - 12 secure outdoor parking spaces Availability: February 2025 You'll find our other properties at ### . You can contact us directly on ### or by email at ### . Don't hesitate to tell us what you're looking for, and we'll suggest properties to suit your needs. You can also call on us to appraise your property and put it up for sale or rent. Our commitment will be to enhance your property and provide you with the services you deserve. Agency fees are payable by the lessor. En savoir plus ?

E-Building est un ensemble de 3 immeubles de bureaux construits sur un socle commun, sur 4 niveaux. Cet immeuble de bureaux de haute qualité comprend 10 553 m² de bureaux, 1 072 m² d'archives / data center, 270 parkings souterrains et 15 parkings extérieurs, et offre une grande flexibilité avec des plateaux à partir de 476 m². Cet immeuble se trouve dans la zone d'activités Syrdall, proche du Kirchberg et de l'Aéroport. Ce quartier d'affaires est le plus proche de la frontière allemande, à 15 minutes de celle-ci. Située le long de l'autoroute A1 (Luxembourg-Trèves), Munsbach a connu un développement important depuis l'implantation de sociétés de renom. En savoir plus ?

Bureau building located in Munsbach, on the East outskirts of Luxembourg, at the exit of the A1 motorway (5 minutes from the airport). The building, formerly the headquarters of Cetrel, is fully fitted out and can be rented on a short-term basis. Numerous parking spaces complement the property. Immeuble de bureaux situé à Munsbach, dans la périphérie Est de Luxembourg, à la sortie de l'autoroute A1 (5 minutes de l'aéroport). L'immeuble, ancien siège de Cetrel, est entièrement aménagé et peut être loué sur du court terme. De nombreuses places de parking complètent le bien. En savoir plus ?

Bureau building located in Munsbach, on the eastern outskirts of Luxembourg, at the exit of the A1 motorway (5 minutes from the airport). The building, former headquarters of Cetrel, is fully furnished and can be rented on a short-term basis. Numerous parking spaces complete the property. En savoir plus ?

Bureaux à louer situé à Munsbach, dans la périphérie Est de Luxembourg, à la sortie de l'autoroute A1 (5 minutes de l'aéroport). L'immeuble, ancien siège de Cetrel, est entièrement aménagé et peut être loué sur du court terme. De nombreuses places de parking complètent le bien. En savoir plus ?

DEUTSCH Fläche wird ausgestattet geliefert, ggf. auch möbliert Lage: 5 Minuten vom Flughafen, 10 Minuten vom Kirchberg, 15 Minuten zur Stadtmitte, 1 Minute zur Autobahn sehr gute Infrastruktur: Restaurants, Hotel, Tankstelle, Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung kostenfreie öffentliche Parkfläche verfügbar gute Busanbindung aus Luxemburg und von der deutschen Grenze Bahnhof ( Linie ) LUX-TRIER Nebenkostenpauschale, auch kurze Mietdauern (ab 3 Monate) möglich FRANCAIS surface terminée, éventuellement meublé Situation geografique: 15 minutes de l\'aéroport, 15 minutes du Kirchberg, 20 minutes jusqu\'à la ville, 5 minutes jusqu\'à l\'autoroute bonne infrastructure: restaurants, hôtel, station essence, commerces à proximité bonne situation de stationnement parking public gratuit possible accès facile par bus par la Ville et à la frontière allemande gare ligne LUX-TRÈVES charges forfaitaires court terme possible ENGLISH Situation: 15 minutes from the airport, 15 minutes from the Kirchberg, 20 minutes from city center, 5 minutes from the motorway good infrastructure: restaurants, hotel, gas station, shop in the immediate vicinity free public parking possible good connection by bus from city-center and German border - 50 m distance to the train station ( line LUX-TRÈVES ) charges flat short term rent possible En savoir plus ?

DEUTSCH Effizienzklasse: G CO2 Emissionsklasse: H Die funktionale Bürofläche in einem modernen Gebäude ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Teppichboden Ausbau: ist ausgestattet Verkabelung: Bodendosen, Bruestungskanaele, Wandverkabelung Beleuchtung: integriert IT Infrastruktur: Serverschrank Fenster: zum Öffnen Sanitär: WC privatisiert Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr Barrierearm: Nein Abgehängte Decken: Nein Parken: Parkplätze privatisiert kostenpflichtig ÖPNV: Bahnhof, Grenzbus, Regionalbus, Stadtbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Baecker, Hotel, Kinderbetreuung, Restaurant, Supermarkt, Tankstelle Sonstiges: separater Eingang FRANCAIS Classe d\'efficacité énergétique: G Classe d\'émission de CO2: H La surface de bureau fonctionnelle située dans un bâtiment moderne est équipée comme suit: Revêtement au sol: moquette Aménagement: est équipé Cablâge: boîtes de sol, canaux d\'allège, câblage mural Lumière: intégré Infrastructures IT: rack Fenêtres: à ouvrir Sanitaires: WC privatisé Internet: approximatif 500 Mbps ou plus Mobilité réduite: Non Faux plafonds: Non Parking: parking privatisé payant Transports en commun: gare, bus frontalier, bus régional, bus de ville À proximité directe se trouvent: boulangerie, hôtel, crèche, restaurant, supermarché, station-service Autres: entrée séparée ENGLISH Efficiency class: G CO2 emission class: H The functional office located in a modern building is outfitted as follows: Type of flooring: carpet Outfitting: is equipped Cabling: floor boxes, dado ducts, wall cabling Lightning: integrated IT Infrastructures: rack Windows: to open Sanitary: WC privatised Internet: approximately 500 Mbps or more Reduced mobility: No False ceilings: No Parking: Parking privatized chargeable Public transports: train station, border bus, regional bus, city bus In the vicinity to the object there are: bakery, hotel, childcare, restaurant, supermarket, gas station Others: separate entrance En savoir plus ?

DEUTSCH / FRANCAIS / ENGLISH DEUTSCH Die hochwertige Bürofläche in einem modernen Gebäude ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Nach Wunsch, Teppichboden Ausbau: Gipskartonwaende, Glaswaende, ist ausgestattet, veraenderbar Verkabelung: Bodendosen frei versetzbar Beleuchtung: integriert Klimatisierungsart: Deckenkühlung, Wasserkühlung, klimatisiert, mit Heizfunktion Verschattung: elektrisch, extern IT Infrastruktur: IT Klimatisierung, Serverraum, Serverschrank Fenster: zum Öffnen, zweifachverglast Küche: Einbauküche, Küche privatisiert, offene Küche, separate Küche Sanitär: WC privatisiert, getrennte Toiletten Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr, redundanter Anschluss Sicherheit: Alarmanlage, Sicherheitsdienst, Sprinkleranlage, Zutrittskontrolle Barrierearm: Nein Aufzug: Personenaufzug Abgehängte Decken: Ja Parken: Besucherparkplätze, Parkplätze privatisiert kostenpflichtig ÖPNV: Bahnhof, Grenzbus, Regionalbus, Stadtbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Baecker, Einkaufsmoeglichkeit, Hotel, Kinderbetreuung, Metzger, Restaurant, Schule, Supermarkt, Tankstelle Sonstiges: Archivflächen verfügbar FRANCAIS La surface de bureau de haute qualité située dans un bâtiment moderne est équipée comme suit: Revêtement au sol: selon vos souhaits, moquette Aménagement: murs en plaques de plâtre, parois en verre, est équipé, modifiable Cablâge: boîtes de sol librement mobiles Lumière: intégré Type de climatisation: refroidissement par le plafond, refroidissement à l\'eau, climatisé, avec fonction de chauffage Ombrage: électrique, externe Infrastructures IT: climatisation informatique, salle IT, rack Fenêtres: à ouvrir, double vitrage Cuisine: cuisine équipée, cuisine privatisée, cuisine ouverte, cuisine separée Sanitaires: WC privatisé, toilettes pour dames et messieurs Internet: approximatif 500 Mbps ou plus, connexion redondante Sécurité: Alarme automatique, service de sécurité, système d\'arrosage, contrôle d\'accès Mobilité réduite: Non Ascenseur: ascenseur pour personnes Faux plafonds: oui Parking: parking visiteurs, parking privatisé payant Transports en commun: gare, bus frontalier, bus régional, bus de ville À proximité directe se trouvent: boulangerie, commerces, hôtel, crèche, boucherie, restaurant, école, supermarché, station-service Autres: espace d\'archivage disponible ENGLISH The high quality office located in a modern building is outfitted as follows: Type of flooring: according to your wishes, carpet Outfitting: plasterboard walls, glass walls, is equipped, changeable Cabling: floor boxes freely moveable Lightning: integrated Air-conditioning type: ceiling cooling system, water cooling, air-conditioned, with heating function Shading: electrical, external IT Infrastructures: IT air conditioning, server room, rack Windows: to open, double-glazed Kitchen: fitted kitchen, privatized kitchen, open kitchen, seperate kitchen Sanitary: WC privatised, ladies and gents toilets Internet: approximately 500 Mbps or more, redundant connection Security: Alarm system, security service, sprinkler system, access control Reduced mobility: No Elevator: passenger elevator False ceilings: Yes Parking: visitor parking, Parking privatized chargeable Public transports: train station, border bus, regional bus, city bus In the vicinity to the object there are: bakery, shops, hotel, childcare, butchery, restaurant, school, supermarket, gas station Others: archive space availableKlimatisiert : 1 Kabel- / Sat-TV : 1 EDV Verkablung : 1 En savoir plus ?

DEUTSCH geschlossenes Büro Fläche wird ausgestattet geliefert, ggf. auch möbliert Lage: 5 Minuten vom Flughafen, 10 Minuten vom Kirchberg, 15 Minuten zur Stadtmitte, 1 Minute zur Autobahn sehr gute Infrastruktur: Restaurants, Hotel, Tankstelle, Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung kostenfreie öffentliche Parkfläche verfügbar gute Busanbindung aus Luxemburg und von der deutschen Grenze 50m Bahnhof (Linie LUX-TRIER) Teppichboden, Free Wifi, Kaffeestation, keine Tageslicht Nebenkostenpauschale, auch kurze Mietdauern (ab 3 Monate) möglich FRANCAIS bureau fermé surface terminée, éventuellement meublé Situation geografique: 15 minutes de l'aéroport, 15 minutes du Kirchberg, 20 minutes jusqu'à la ville, 5 minutes jusqu'à l'autoroute Moquette, Free Wifi, Station café, pas de lumière du jour bonne infrastructure: restaurants, hôtel, station essence, commerces à proximité bonne situation de stationnement parking public gratuit possible accès facile par bus par la Ville et à la frontière allemande gare ligne LUX-TRÈVES charges forfaitaires court terme possible ENGLISH closed office Situation: 15 minutes from the airport, 15 minutes from the Kirchberg, 20 minutes from city center, 5 minutes from the motorway good infrastructure: restaurants, hotel, gas station, shop in the immediate vicinity free public parking possible Carpeted floor, Free Wifi, Coffee station, No daylight good connection by bus from city-center and German border - 50 m distance to the train station ( line LUX-TRÈVES ) charges flat short term rent possibleKlimatisiert : 1 En savoir plus ?

DEUTSCH Effizienzklasse: G CO2 Emissionsklasse: H Die hochwertige Bürofläche in einem großen Bürokomplex ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Teppichboden Ausbau: ist ausgestattet Verkabelung: Bodendosen frei versetzbar Beleuchtung: integriert Klimatisierungsart: klimatisiert Verschattung: intern IT Infrastruktur: IT Klimatisierung, Serverraum, Serverschrank Fenster: zum Öffnen Küche: Einbauküche, Küche privatisiert Sanitär: ein Sanitärblock pro Etage, getrennte Toiletten Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr Sicherheit: Pfoertner Barrierearm: Nein Aufzug: Kein Aufzug Abgehängte Decken: Nein Parken: Parkplätze privatisiert kostenpflichtig ÖPNV: Grenzbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Hotel, Kinderbetreuung, Restaurant, Tankstelle Sonstiges: Archivflächen verfügbar, Besprechungsräume zur Mitbenutzung, separater Eingang FRANCAIS Classe d\'efficacité énergétique: G Classe d\'émission de CO2: H La surface de bureau de haute qualité située dans un grand complexe de bureaux est équipée comme suit: Revêtement au sol: moquette Aménagement: est équipé Cablâge: boîtes de sol librement mobiles Lumière: intégré Type de climatisation: climatisé Ombrage: interne Infrastructures IT: climatisation informatique, salle IT, rack Fenêtres: à ouvrir Cuisine: cuisine équipée, cuisine privatisée Sanitaires: un bloc sanitaire par étage, toilettes pour dames et messieurs Internet: approximatif 500 Mbps ou plus Sécurité: portier Mobilité réduite: Non Ascenseur: pas d\'ascenseur Faux plafonds: Non Parking: parking privatisé payant Transports en commun: bus frontalier À proximité directe se trouvent: hôtel, crèche, restaurant, station-service Autres: espace d\'archivage disponible, salles de réunion à usage commun, entrée séparée ENGLISH Efficiency class: G CO2 emission class: H The high quality office located in a large office space is outfitted as follows: Type of flooring: carpet Outfitting: is equipped Cabling: floor boxes freely moveable Lightning: integrated Air-conditioning type: air-conditioned Shading: intern IT Infrastructures: IT air conditioning, server room, rack Windows: to open Kitchen: fitted kitchen, privatized kitchen Sanitary: one sanitary block per floor, ladies and gents toilets Internet: approximately 500 Mbps or more Security: doorman Reduced mobility: No Elevator: no elevator False ceilings: No Parking: Parking privatized chargeable Public transports: border bus In the vicinity to the object there are: hotel, childcare, restaurant, gas station Others: archive space available, meeting rooms for shared use, separate entranceKlimatisiert : 1 En savoir plus ?

Die hochwertige Bürofläche in einem repräsentativen Gebäude ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Teppichboden Ausbau: ist ausgestattet Verkabelung: Bodendosen Klimatisierungsart: Deckenkühlung, klimatisiert, mit Heizfunktion Verschattung: extern IT Infrastruktur: Serverraum Fenster: dreifachverglast, zum Öffnen Küche: Einbauküche, Küche privatisiert Sanitär: getrennte Toiletten Internet: ca. 500 MBit/s oder mehr, redundanter Anschluss Sicherheit: Alarmanlage, Pfoertner, Videoueberwachung, Zugangskontrolle Barrierearm: Ja Aufzug: Personenaufzug Abgehängte Decken: Nein Parken: Parkplätze privatisiert kostenpflichtig ÖPNV: Bahnhof, Grenzbus, Regionalbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Baecker, Einkaufsmoeglichkeit, Hotel, Kinderbetreuung, Metzger, Restaurant, Schule, Supermarkt, Tankstelle Sonstiges: separater Eingang Effizienzklasse: D CO2 Emissionsklasse : D La surface de bureau de haute qualité située dans bâtiment représentatif est équipée comme suit: Revêtement au sol: moquette Aménagement: est équipé Cablâge: boîtes de sol Type de climatisation: refroidissement par le plafond, climatisé, avec fonction de chauffage Ombrage: externe Infrastructures IT: salle IT Fenêtres: triple vitrage, à ouvrir Cuisine: cuisine équipée, cuisine privatisée Sanitaires: toilettes pour dames et messieurs Internet: approximatif 500 Mbps ou plus, connexion redondante Sécurité: Alarme automatique, portier, surveillance vidéo, contrôle d\'accès Mobilité réduite: oui Ascenseur: ascenseur pour personnes Faux plafonds: Non Parking: parking privatisé payant Transports en commun: gare, bus frontalier, bus régional À proximité directe se trouvent: boulangerie, commerces, hôtel, crèche, boucherie, restaurant, école, supermarché, station-service Autres: entrée séparée Classe d\'efficacité énergétique: D Classe d\'émission de CO2: DKlimatisiert : 1 En savoir plus ?

Moderne surface de 65 m2 qui se repartit en 2 bureaux de 17m2 et 48 m2. Les bureaux sont en excellent état et très bien équipées: climatisation, éclairage LED dans toutes les pièces,cablage, etc. Il y a la possibilité de louer des emplacements extérieurs ainsi que du stockage dans un entrepôt adjacent. L'immeuble est idéalement situé dans le parc d'activité Syrdall avec une excellente infrastructure ( autoroute, aéroport, transports en commun). Pour tout renseignement complémentaire ou pour fixer un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter par email : ### ou par téléphone au ### / ### ---------- Moderne Bürofläche von 65 m2, die sich in zwei Büros von 17 m2 und 48 m2 unterteilt. Die Büros sind in einem ausgezeichneten Zustand und sehr gut ausgestattet: Klimaanlage, LED-Beleuchtung in allen Räumen, Kabelanschluss, etc. Es besteht die Möglichkeit, Außenstellplätze und Lagerfläche zusätzlich anzumieten Das Gebäude befindet sich in idealer Lage im Syrdall Business Park mit einer ausgezeichneten Infrastruktur (Autobahn, Flughafen, öffentliche Verkehrsmittel). Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail: ### oder telefonisch unter ### / ### ---------- Modern office area of 65 m2 divided into 2 offices of 17 m2 and 48 m2. The offices are in excellent condition and very well equipped: air conditioning, LED lighting in all rooms, cabling, etc. There is also the possibility of renting outside parking spaces as well as storage space in an adjacent warehouse. The building is ideally located in the Syrdall business park, with excellent infrastructure (motorway, airport, public transport). For further information or to arrange a viewing, please contact us by email: ### or by telephone on ### / ### En savoir plus ?