B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette ferme construite en 1866, avec étable et porcherie, d'une surface totale de 982 m², dont 140 m² habitable se situant à Gruemelscheid - 26, Duerfstrooss. La ferme est implantée sur un terrain de 19,63 are. -- DESCRIPTION -- La ferme se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, séjour (28m²), cuisine équipée (13,6m²) – réfrigérateur, four, lave-vaisselle, plaques électriques – arrière cuisine/buanderie (19,4m²) donnant accès à la cour arrière de la ferme – orientée Nord-Ouest, WC séparé (1,17m²), salle de douche (1,17m²), couloir pour accéder à la grange (218m² - sur deux étages) Partie porcherie (118m²) accessible de l’avant maison par un débarras (35m²). Partie garage pour +/- 6 voitures accessible de l’extérieur d’une surface de 148m². Débarras accessible de l’extérieur d’une surface de 14m². 1. étage: Hall de nuit, trois chambres à coucher (12,45m², 13m² & 13,5m²), bureau (7,29m²) et salle de douche (8,8m²) avec WC, lavabo & douche. Grenier: Grenier aménageable d’une surface de 69m². Ecurie: -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Localisation très calme - Jardin orienté Nord-Ouest II. Maison d’origine - Protégé au niveau national - Tout changement du bâtiment est à clarifier avec INPA (ancien sites & monument) III. Ferme avec du charme de 1866 - Hauteur des plafonds +/- 2,34m IV. Très grandes espaces – ancienne ferme de porcherie - Garage 148m² - Etable 218m² - sur deux étages - Porcherie 118m² IV. Construction traditionnelle en massif : - Toiture en ardoise - Simple vitrage – deux fenêtres en double vitrage - Chauffage électrique - Eau chaude produit par un boiler électrique V. Rénovations : - 2004 : Salle de douche à l’étage - 2005 : Nouvelle cuisine installée - 2014 : Façade maison VI. Garage pour 6 voitures - 4 emplacements extérieur -- LOCALISATION -- La ferme est située dans la rue principale 'Duerfstrooss' à Gruemelscheid. Toutes commodités se trouvent à Pommerloch & Wiltz. Gare de Wiltz : +/- 6 km Centre commerciale Pommerloch : +/- 6 km Mersch : +/- 45 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- Want to know more?
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