House to rent - Diekirch (Luxemburg)

Spacieuse Maison à louer à 6 chambres à coucher, située dans une rue calme composée comme suit: au rez-de-chaussée: hall d'entrée, W.C. séparé, living avec feu ouvert + salle-à-manger sur 2 niveaux, cuisine équipée ouverte donnant accès à une terrasse/jardin (orientation sud) Débarras au 1er étage: 2 chambres à coucher + bureau demi-étage: 3 chambres à coucher, 1 salle de bains (1 W.C + douche + baignoire 2e étage: 1 grand bureau/hobby-room Dernier étage: suite parentale chambre à coucher + 1 spacieuse salle de bains (baignoire + douche + WC) - dressing au sous-sol: cave(s), buanderie, local technique 1 grande pièce / salle de douche avec W.C. Garage pour 2 à 3 voitures + parking extérieur Idéalement située, proche de la piste cyclable, gare routière, centre de Diekirch, lycée, commerces, restaurants, ... Disponible: ### Want to know more?

Maison libre de quatre côtés, près de toutes commodités et située dans un endroit calme sous-sol: chaufferie, caves, garage rez-de-chaussée: hall d'entrée, living avec salle à manger, cuisine équipée, WC séparé 1er étage: 3 chambres à coucher, salle de bains 2ième étage: grenier non-aménagé emplacement extérieur devant le garage - année de construction 1960 - chauffage au mazout - disponible de suite - garantie locative 3.000 EUR - commission d'agence 1.250 EUR + TVA - frais pour l'état des lieux: 280 EUR + TVA - 250 EUR/mois entretien alentours Contact: Mme Marisa Marques tél.: 80 83 23-44 ### ---------- Freistehendes Haus mit vier Seiten, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und in einer ruhigen Gegend gelegen Untergeschoss: Heizraum, Keller, Garage Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Esszimmer, Einbauküche, separates WC 1. Stock: 3 Schlafzimmer, Badezimmer 2. Stock: nicht ausgebauter Dachboden Außenstellplatz vor der Garage - Baujahr 1960 - Ölheizung - sofort verfügbar - Mietgarantie 3.000 EUR - Maklerprovision: 1.250 EUR + MwSt. - Kosten für die Bestandsaufnahme: 280 EUR + MwSt. - 250 EUR/Monat Instandhaltung der Umgebung Kontakt: Frau Marisa Marques Tel.: 80 83 23-44 ### ---------- Four-sided detached house, close to all amenities and in a quiet location basement: boiler room, cellars, garage ground floor: entrance hall, living room with dining area, fitted kitchen, separate WC 1st floor: 3 bedrooms, bathroom 2nd floor: unfinished attic outside space in front of the garage - built in 1960 - oil-fired heating - available immediately - rental guarantee 3.000 EUR - agency commission 1.250 EUR + VAT - costs for inventory of fixtures: 280 EUR + VAT - 250 EUR/month maintenance around the property Contact: Mrs Marisa Marques tel: 80 83 23-44 ### Want to know more?

Home Project SA vous offre en vente une jolie maison unifamiliale en bon état avec un beau jardin aménagé dans une zone d\'habitation à Diekirch, se trouvant à proximité de toutes commodités comme crèches, commerces, restaurants, transports en commun et non loin de la zone piétonne. Les écoles et lycées sont facilement accessibles à pied. La salle de bains ainsi que le WC séparé ont été rénovés récemment. Surface habitable :+- 130m2 Surface totale: +- 190m2 La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d\'entrée - WC séparé (rénové) - Garage - Chaufferie (chauffage mazout) - Buanderie - Cave arrière Rez-de-jardin: - Hall de nuit - Living/Salle à manger - Cuisine équipée - Salle de douche (rénovée) - 3 chambres à coucher Grenier Disponible de suite. Loyer : 2.500€ Caution: 5.000€ Frais d\'agence partagées entre propriétaire et locataire (loyer + 17% TVA): 2.925€, soit 1.462,50€ pour le locataire. Home Project SA bietet Ihnen ein hübsches Einfamilienhaus in gutem Zustand in einem Wohngebiet in Diekirch zum Verkauf an. Es befindet sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Kindergärten, Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und nicht weit von der Fußgängerzone entfernt. Schulen und Gymnasien sind leicht zu Fuß zu erreichen. Das Badezimmer sowie das separate WC wurden kürzlich renoviert. Wohnfläche: +- 130m2 Gesamtfläche: +- 190m2 Das Haus setzt sich wie folgt zusammen Erdgeschoss: - Flur - Separates WC (renoviert) - Garage - Heizraum - Waschküche - Hinterer Keller Auf der Gartenebene: - Halle - Wohnzimmer - Küche - Duschraum (renoviert) - 3 Schlafzimmer Dachboden Sofort verfügbar. Bitte kontaktieren Sie uns unter 26 36 11 12 oder per E-Mail an ### , um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Home Project SA offers for sale an attractive single-family home in good condition in a residential area in Diekirch, close to all amenities such as crèches, shops, restaurants, public transport and not far from the pedestrian zone. Schools and colleges are within easy walking distance. The bathroom and separate toilet have been recently renovated. Living area: +- 130m2 Total surface area: +- 190m2 The house is composed as follows: First floor: - Hall - Separate WC (renovated) - Garage - Boiler room - Utility room - Back cellar Garden level: - Hall - Living room - Kitchen - Shower room (renovated) - 3 bedrooms Attic Available immediately. Please contact us on 26 36 11 12 or by email at ### for more information and to arrange a viewing. Want to know more?