House to rent - Wiltz (Luxemburg)

Documents and information available at ### . This charming house is located on the heights of Wiltz, offering breathtaking views of the city and its surroundings. It is ideal for a small family who wishes to enjoy the serenity of nature while having access to the comfort and amenities offered by Wiltz. The house provides a perfect balance between rural charm and close proximity to urban infrastructure. You will find all the necessary amenities in immediate proximity, such as shopping centers, schools, restaurants, and other services that facilitate daily life and enrich the lifestyle. Enjoy the tranquility while being close to the advantages of urban life in Wiltz. With a living area of 143 m², this property will meet your needs. Description of the accommodation Ground floor · Welcoming entrance hall · Practical and functional separate WC · Open kitchen to the living room, bright, modern, and equipped kitchen First floor · Spacious night hall · Modern shower room · Separate WC · 2 bedrooms (19 m² and 10 m²) · Storage room Attic storage Basement · Spacious hall · Living room/bedroom in studio style, giving access to the terrace · Technical room and laundry space · Modern shower room · Storage Technical features Windows: PVC frames with triple glazing and electric shutters Heating: Heat pump heating system - underfloor heating Energy class: B / A Financial conditions Monthly rent: 2,000.00 € Security deposit: 4,000.00 € Agency fees: 1,170.00 € VAT included Charges: All charges are the responsibility of the tenant. For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact us. Lot: Municipality of Wiltz, section WA of Wiltz, No. 672/4694 with a surface area of 0 ares 99 centiares. Lot: Municipality of Wiltz, section WA of Wiltz, No. 672/4687 with a surface area of 0 ares 72 centiares. We are at your disposal for any additional information by phone ### or by email ### JOST IMMO: Our priority, your satisfaction! Want to know more?

Belle maison jumelée à louer dans un endroit calme à Erpeldange, commune de Wiltz. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 180m² qui se compose comme suite : Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée qui mène au garage, à un WC séparé et à un living spacieux et lumineux avec une cuisine équipée. Il existe également une terrasse et un jardin traversé par un petit ruisseau. Dans le salon se trouve l'escalier menant au 1er étage, qui comprend 3 grandes chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé. La maison dispose également d'un petit grenier et de plusieurs places de parking extérieures. Aspects techniques: Classe énergétique B-E, Pompe à chaleur, chauffage au sol dans le salon et la salle de bain et radiateurs dans les chambres à coucher, fenêtres en bois avec du triple vitrage. Disponibilité: à convenir Loyer: 2.000€ Caution: 2 mois Les frais mensuels sont à charge du locataire. Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du locataire et du bailleur à parts égales. Want to know more?