New construction: house for sale - Bech-Kleinmacher (Luxemburg)

Located in the charming village of Bech-Kleinmacher, this property offers a unique opportunity to build your dream home in a picturesque setting. Nestled among renowned vineyards and alongside the tranquil Moselle River, the lot benefits from a lush, green environment and a highly sought-after living atmosphere. The land measures 17 meters in width along the street and extends 24 meters deep, providing ample space for a spacious residence. The approved building permit allows for the construction of a single-family home approximately 225 square meters of living space. The planned layout includes four bedrooms, with a private upper-floor master suite featuring a bathroom, dressing area, and terrace. The home will also have three bathrooms in total, a south-facing garden with unobstructed views of the vineyards and the Moselle River, a double garage, and an outdoor terrace extending from the garden. The property’s land has already undergone soil studies, and a construction contract is included in the sale. This property is situated within the highly regarded community of Schengen, known for its vibrant viticulture, rich cultural heritage, and strategic location at the crossroads of Luxembourg, France, and Germany. The entire project encompasses both the land purchase and an estimated construction cost ranging from €837,000 to €890,000, utilizing high-quality materials and finishes. For further details, including plans and specifications, interested buyers are encouraged to contact the designated agent. Want to know more?

Dein neues Zuhause in traumhafter Mosellage ! Du träumst von einem stilvollen Zuhause in exklusiver Lage? Diese schlüsselfertige Einfamilienhaus erfüllt höchste Ansprüche an Design, Komfort und Technik und das auf großzügigen 130 m² Wohnfläche. Das moderne Smarthome-System ermöglicht Dir die Steuerung von Beleuchtung und Rollläden bequem per App für ein Leben auf dem neuesten Stand der Technik. Das Haus ist ausgestattet mit einer energieeffizienten Wärmepumpe, elektrischen Rollläden und hochwertigen Materialien, die ein elegantes Wohnambiente schaffen. Das ca. 8 Ar große Grundstück liegt im idyllischen Winzerort Besch-Kleinmacher, direkt an der malerischen Mosel. Hier vereinen sich naturnahe Ruhe und gute Erreichbarkeit. Perfekt für alle, die stilvolles Wohnen im Grünen schätzen. Ob lichtdurchflutete Räume, klare Linien oder moderne Ausstattung, dieses Haus bietet Dir den Raum, deinen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Zieh ein und fühle Dich Zuhause ganz ohne Baustress, denn dein neues Traumhaus ist bereits schlüsselfertig für Dich vorbereitet. Vereinbare gerne ein persönliches Gespräch, wir freuen uns, Dich kennenzulernen! Hinweis: Das Haus ist ein Planungskonzept und kann sich noch durch die Bauvorschriften ändern. Kalkuliert haben wir Dein neues Traumhaus inkl. Grundstück und unter Berücksichtigung des vergüstigten TVA-Satz von 3%. Die Baunebenkosten sind im Preis noch nicht enthalten. Want to know more?

Schickes Einfamilienhaus, modern wohnen an der Mosel Du bist auf der Suche nach einem stilvollen und modernen Zuhause in bester Lage? Dieses schlüsselfertige Einfamilienhaus bietet Dir auf ca. 136 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Komfort und hochwertiger Ausstattung ! Ideal für Paare oder Familien. Das Haus überzeugt durch eine klare, moderne Architektur und liebevoll ausgewählte Materialien. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag, und dank der effizienten Wärmepumpe wohnst Du nicht nur angenehm, sondern auch zukunftsorientiert und energiesparend. Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 8 Ar in Besch-Kleinmacher einem charmanten Winzerort an der Mosel findest Du Ruhe, Natur und Lebensqualität in einem. Hier kannst Du entspannen, den Garten gestalten oder einfach die besondere Lage genießen. Ob stilvolles Wohnen, ein familienfreundliches Umfeld oder die Nähe zur Natur, dieses Haus vereint alles, was Du Dir von einem modernen Zuhause wünschst. Melde Dich gerne für weitere Informationen, wir freuen uns auf Dich! Hinweis: Das Haus ist ein Planungskonzept und kann sich noch durch die Bauvorschriften ändern. Kalkuliert haben wir Dein neues Traumhaus inkl. Grundstück und unter Berücksichtigung des vergünstigten TVA-Satz von 3%. Die Baunebenkosten sind im Preis noch nicht enthalten. Want to know more?

This stunning residence located in the charming town of Bech-Kleinmacher (zip code 5403) is now available for sale. With a price tag of €1,120,000, this property offers ample space and modern amenities, making it an excellent choice for families or anyone looking for a spacious living area. The residence boasts five generously sized bedrooms, three bathrooms, and three shower cabins, ensuring comfort and privacy for everyone. Heating in the property is efficiently managed through an electric system, complemented by the presence of solar panels which contribute to energy savings and sustainability. Despite not having a fully equipped kitchen, this leaves room for the new owners to customize it according to their personal preferences. The property has an EPC reference of A, indicating excellent energy performance. Situated in a serene and picturesque location, this residence does not include air conditioning, an elevator, or access for those with disabilities. However, its spacious layout and modern amenities make it an ideal choice for those looking to settle in the lovely community of Bech-Kleinmacher. Want to know more?

Nestled in the charming town of Bech-Kleinmacher, this spacious residence is now available for €1,090,000. With the reference numbers RBL33185 and 8113361, this property offers a comfortable and practical living space suitable for families or those seeking ample room for a home office or guest accommodations. The house features five generously sized bedrooms, providing ample personal space for all family members or guests. The property boasts three bathrooms and two shower cabins, ensuring convenience for a busy household. While the kitchen remains unequipped, it offers a blank canvas for new owners to design their culinary space according to their preferences and needs. In terms of heating and energy, the home is equipped with electric heating and benefits from solar panels, contributing to energy efficiency and potential cost savings. The property does not have underfloor heating, air conditioning, or an elevator, but it is rated with an EPC reference of B, indicating good energy performance. Though the residence lacks a balcony, it compensates with its advantageous location in Bech-Kleinmacher. This picturesque town is known for its serene environment and accessibility to local amenities. The property presents a unique opportunity for buyers looking for a sizeable home in a peaceful yet connected area. Want to know more?