Nieuwbouw: huis te koop - Bech-Kleinmacher (Luxemburg)

Gelegen in het charmante wijndorp Bech-Kleinmacher, biedt deze residentie een unieke combinatie van rust, natuur en strategische ligging. Het perceel heeft een breedte van 17 meter aan de straatzijde en een diepte van 24 meter, en beschikt over een bouwvergunning voor een ruime woning van circa 225 m². Het is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, inclusief vier slaapkamers, waarvan een privé-hoofdverdieping met badkamer, dressing en terras. De woning beschikt over drie badkamers en twee garages, wat bijdraagt aan het praktische gebruik voor gezinnen of particulieren die ruimte zoeken. Het tuinontwerp is gericht op optimaal genieten, met een zuidelijk georiënteerd terras en prachtig uitzicht op de omliggende wijngaarden en de rivier de Moezel. De ligging in de geliefde gemeente Schengen maakt het mogelijk om te genieten van een hoge levenskwaliteit, met cultuur, wijn en een strategische positie nabij de grenzen van Luxemburg, Frankrijk en Duitsland. De locatie wordt gekenmerkt door een groene, rustige omgeving, perfect voor wie kwaliteitsvol wil wonen in een prestigieus wijngebied. De studies voor de bodem zijn reeds uitgevoerd en het terrein wordt verkocht inclusief een bouwcontract. De prijs omvat zowel de grond als de geschatte bouwkosten, variërend tussen ongeveer €837.000 en €890.000, afhankelijk van de afwerking en materialen. Voor geïnteresseerden is alle bijkomende informatie, inclusief bouwplannen en het bouwreglement, beschikbaar via de contactpersoon. Meer weten?

Gelegen in het schilderachtige dorp Bech-Kleinmacher, biedt deze moderne stadsvilla in Bauhaus-stijl een unieke woonervaring met een adembenemend uitzicht op de Mosel. Met een royale woonoppervlakte van 165 m² en een perceel van ongeveer 8 are, combineert deze woning eigentijds design met ultiem comfort. De villa beschikt over een energiezuinige warmtepomp en elektrische rolluiken, terwijl hoogwaardige materialen een elegant interieur creëren dat voldoen aan de hoogste eisen op het gebied van design en technologie. De indeling van de woning omvat drie ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte douchecabine. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de nieuwe eigenaar de kans om deze naar eigen smaak in te richten. Het smarthome-systeem maakt het mogelijk om de verlichting en rolluiken eenvoudig via een app te bedienen, waardoor het leven in deze woning modern en comfortabel is. De villa bevindt zich op een groot perceel van 700 m² met een aangelegde tuin, perfect voor wie rust en natuurwaardeert terwijl het dorp toch goed bereikbaar blijft. Het huis is instapklaar, zodat u zich meteen thuis kunt voelen zonder zorgen over bouwstress. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar stijlvol wonen in een rustige, groene omgeving. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze woning in Bech-Kleinmacher biedt een moderne en goed doordachte indeling met ongeveer 136 m² woonoppervlak. Het huis beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, waardoor het geschikt is voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. De woning is voorzien van elektrische rolluiken en wordt verwarmd met een efficiënte warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinige en toekomstbestendige levensstijl. Het perceel van circa 8 are biedt een ruime tuin van ongeveer 720 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De woning bevindt zich in een charmant wijndorp aan de Moezel, waar rust, natuur en een aangename levenskwaliteit centraal staan. Het huis wordt aangeboden als een project dat nog gebouwd kan worden volgens de lokale bouwvoorschriften en kan nog worden aangepast. De locatie combineert het comfort van modern wonen met de voordelen van een natuurlijke omgeving. In de directe omgeving vind je de prachtige landschappen van de Moezelstreek, wat bij uitstek geschikt is voor liefhebbers van rust en buitenleven. Het huis wordt verkocht zonder keuken en sanitair, waardoor je de vrijheid hebt om het interieur naar eigen wens te bepalen. Dit maakt het een interessante optie voor wie een nieuw thuis wil creëren op een unieke plek. Meer weten?

Te koop: Residentie in Bech-Kleinmacher, geprijsd op 1.120.000 €. Deze ruime woning biedt vijf slaapkamers en drie volledig uitgeruste badkamers, inclusief drie douchecabines en drie toiletten. Het pand beschikt over energie-efficiënte voorzieningen zoals zonnepanelen en elektrische verwarming, wat bijdraagt aan een duurzaam en milieuvriendelijk wooncomfort. De woning bevindt zich in de rustige en schilderachtige omgeving van Bech-Kleinmacher met de postcode 5403, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een vredige woonsfeer. Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt dit de nieuwe eigenaar de unieke mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak en voorkeur in te richten. Deze residentie heeft een EPC-referentie van klasse A, wat wijst op een uitstekende energieprestatie. Er is geen airconditioning of lift aanwezig en het pand is niet toegankelijk voor mindervaliden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder ref. 8113362 of via Immovlan met ref. RBL33186. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruime residentie in het pittoreske Bech-Kleinmacher, gelegen op postcode 5403. Deze woning is geprijsd op 1 090 000 € en valt onder BTW-regulering. Met referentienummer RBL33185 bij Immovlan en verkoperreferentie 8113361, is dit een unieke kans om een prachtig huis te bezitten in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Het interieur van de woning omvat vijf ruime slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor het creëren van extra werk- of hobbyruimtes. De woning beschikt over drie badkamers, waarvan twee zijn uitgerust met douchecabines, en er zijn in totaal drie toiletten aanwezig. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en behoeften in te richten. Wat betreft de energievoorziening is de woning goed uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan duurzaamheid en energiebesparing. De verwarming werkt op elektriciteit. De woning heeft een EPC-referentie van B, wat duidt op een uitstekende energieprestatie. Kortom, een comfortabele en milieuvriendelijke woonomgeving wacht op u in Bech-Kleinmacher. Meer weten?