House for sale - Dillingen (Luxemburg)

L'immobilière DM S.à.r.l. a le plaisir de vous présenter une maison clé en main à Dillingen. Le terrain a une surface de 2,23 ares pouvant accueillir une maison jumelée de 153,91 m². La maison sera disposée de la manière suivante : Rez-de-chaussée avec une surface de 50,78 m² : - Hall d'entrée - WC séparé - Coin cuisine ouvert - Salon/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin - Carport avec emplacement pour une voiture 1er étage avec une superficie de 51,58 m² : - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de bain - Buanderie 2ème étage avec une superficie de 51,55 m² : - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de bain - Débarras Le prix est de 980 000 € avec TVA 17% en vigueur. Pour plus d'informations, plans, photos ou pour convenir d'une visite, veuillez nous contacter au ### ou par email : ### ---------- Die Immobilien DM GmbH freut sich, Ihnen ein schlüsselfertiges Haus in Dillingen zu präsentieren. Das Grundstück hat eine Fläche von 2,23 Ar, auf der eine Doppelhaushälfte mit einer Fläche von 153,91 m² errichtet werden kann. Das Haus wird wie folgt angeordnet sein: Erdgeschoss mit einer Fläche von 50,78 m² : - Eingangshalle - Separates WC - Offener Küchenbereich - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. - Carport mit Stellplatz für ein Auto 1. Stock mit einer Fläche von 51,58 m² : - Schlafhalle - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - Waschküche 2. Stock mit einer Fläche von 51,55 m² : - Nachthalle - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - Abstellraum Der Preis beträgt 980.000 € mit der geltenden Mehrwertsteuer von 17%. Für weitere Informationen, Pläne, Fotos oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter ### oder per E-Mail: ### ---------- L'immobilière DM S.à.r.l. is pleased to present a turnkey house in Dillingen. The plot has a surface area of 2.23 ares and is suitable for a 153.91 m² semi-detached house. The house will be laid out as follows: First floor with a surface area of 50.78 m² : - Entrance hall - Separate WC - Open-plan kitchen - Living/dining room with access to terrace and garden - Carport with space for one car 1st floor with a surface area of 51.58 m² : - Night hall - 2 bedrooms - Bathroom - utility room 2nd floor with a surface area of 51.55 m² : - Night hall - 2 bedrooms - bathroom - Storeroom The price is €980,000 with 17% VAT. For more information, plans, photos or to arrange a viewing, please contact us on ### or by email: ### ---------- Dës modern Hallefhief am schéine Dillingen bitt Iech eng Wonnerwelt vun Innovatioun an Entspanung. Mat enger Wunnfläch vun 153.91 m², gëtt dëst Doheem ideal fir déi, déi Komfort mat moderner Technologie kombinéiere wëllen. Mat dräifach Verglasung an engem duebel Floss Belëftungssystem bleift de Raum ëmmer agreabel. D'Integratioun vun elektresche Bautinen, Glasfasernetzausbau, an engem interaktiven Videophonsystem mécht dëst Haus zu engem Spëtzebesëtz a Saache Technologie. Déi zousätzlech Virdeeler vun engem Carport a modernen Intercomsystem suergen fir Är Sécherheet an Ären Alldag. Dës Immobilie versprécht net nëmmen héichwäertegen Openthalt, mä och eng vibréierend Liewensqualitéit. Genéisst déi natierlech Ëmgéigend, während Dir vun de fortgeschrattste Installatiounen profitéiert, déi dëst Haus an déi modern Ära bréngen. Want to know more?

ZEBRA-HOME is pleased to offer you exclusively this superb individual house, completely free on 4 sides, providing a generous living space of +/- 272 m². Built in 2005 and nestled on a plot of 6.50 ares, this exceptional property will captivate you with its green surroundings, high-end finishes, and breathtaking panoramic views. Ideally located in Dillingen, in the charming municipality of Beaufort, this house is just a few minutes away from the Beaufort primary school, public transport, and all essential amenities. Main features: Ground floor: Spacious welcoming entrance Bedroom with private bathroom and sauna, for absolute comfort Technical/laundry room Technical room for heating Double garage 1st floor: Two bright bedrooms Separate toilet Open living room with direct access to a sunny terrace Modern open kitchen with a veranda, ideal for enjoying natural light, and access to the terrace Practical storage space 2nd floor: Two additional bedrooms with access to the balcony, perfect for enjoying the surrounding views Two shower rooms with WC Two children's rooms or offices, to personalize according to your needs Additional details: High-performance oil heating Spacious veranda, perfect for relaxation throughout the year Double-glazed PVC windows for optimal insulation Double garage and several outdoor parking spaces Secure alarm system Terrace awning for sunny days Radiant heating on the terrace, perfect for outdoor evenings This house is a true haven of peace, combining modern comfort with an exceptional natural setting. Availability to be agreed upon. Don't miss this rare opportunity to become the owner of this magnificent property! Want to know more?

ENGLISH VERSION FOLLOWS: RE/MAX Real Estate Solutions, votre expert immobilier à Dillingen (Beaufort), et Jonathan PACE ( ### , ### 623), sont fiers de présenter à la vente cette maison de vacances construite sur un terrain de 5,5 ares, qui est inclus dans le prix!! Cette charmante maison individuelle d'une chambre à coucher se trouve juste à 100m de la route de Grundhof. On y accède par une belle allée et un beau jardin qui entoure la maison. Aucun travaux n'est nécessaire avant d'utiliser cette maison, et elle est aménagée comme suit : - Entrée dans une cuisine/salon/salle à manger ouverte et moderne avec chauffage à pellets. - Une chambre à coucher - Grande salle de douche avec WC A l'avant de la maison se trouve une grande terrasse couverte orientée vers le sud, et dans le jardin se trouvent deux abris de jardin / stockage, et un joli sauna entièrement fonctionnel et privé. La surface habitable totale est d'environ 55m2. Informations supplémentaires: - la maison est climatisée, mais comme elle est entourée d'arbres, elle reste naturellement fraîche, même en été. - L'eau et l'électricité sont fournies par les services publics, mais les eaux usées sont collectées dans une fosse septique qui doit être vidée de temps en temps. La maison est située à une courte distance de marche de la rivière Sure, d'une station de canoë et d'un snack et d'une brasserie. D'autres magasins et bars se trouvent un peu plus loin. Une belle piste cyclable longe la rivière et de belles promenades en forêt se trouvent au coin de la rue. La maison est disponible immédiatement. Il est important de noter que les frais d'agence sont à la charge du vendeur. ------------------------------------- ENGLISH VERSION: RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate expert in Dillingen (Beaufort), and Jonathan PACE ( ### , ### 623), are proud to present for sale this very well maintained and ready-to-use vacation home built on a plot size of 5.5 ares, which is included in the price!! This lovely one-bedroom detached house is just off the main toad of route de Grundhof. It is accessed through a beautiful driveway and lovely garden that surrounds the house. No works are needed prior to using this house, and it is laid out as follows: - Entrance into an open modern kitchen/living/dining room with pellet heating - One bedroom - Large shower room with WC In the front of the house is a large covered south-facing terrace, and on the garden grounds one can find two garden sheds / storage, and a lovely fully functional and private sauna. The overall living space is approximately 55m2. Additional information - - The house is air conditioned but as it is surrounded by trees, remains naturally cool, even in summer - Water and electricity are provided through public services but sewage is collected into a septic tank that needs to be emptied from time to time. The house is located a short walking distance from the Sure River, a canoeing station and a snack and beer garden. Other shops and bars are just a little bit further on. There is also a lovely bicycle path along the river, and beautiful forest walks are just around the corner. The house is available immediately. Important to note that agency fees will be paid by the seller. Want to know more?