Maison à vendre - Dillingen (Luxembourg)

L'immobilière DM S.à.r.l. a le plaisir de vous présenter une maison clé en main à Dillingen. Le terrain a une surface de 2,23 ares pouvant accueillir une maison jumelée de 153,91 m². La maison sera disposée de la manière suivante : Rez-de-chaussée avec une surface de 50,78 m² : - Hall d'entrée - WC séparé - Coin cuisine ouvert - Salon/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin - Carport avec emplacement pour une voiture 1er étage avec une superficie de 51,58 m² : - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de bain - Buanderie 2ème étage avec une superficie de 51,55 m² : - Hall de nuit - 2 chambres à coucher - Salle de bain - Débarras Le prix est de 980 000 € avec TVA 17% en vigueur. Pour plus d'informations, plans, photos ou pour convenir d'une visite, veuillez nous contacter au ### ou par email : ### ---------- Die Immobilien DM GmbH freut sich, Ihnen ein schlüsselfertiges Haus in Dillingen zu präsentieren. Das Grundstück hat eine Fläche von 2,23 Ar, auf der eine Doppelhaushälfte mit einer Fläche von 153,91 m² errichtet werden kann. Das Haus wird wie folgt angeordnet sein: Erdgeschoss mit einer Fläche von 50,78 m² : - Eingangshalle - Separates WC - Offener Küchenbereich - Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. - Carport mit Stellplatz für ein Auto 1. Stock mit einer Fläche von 51,58 m² : - Schlafhalle - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - Waschküche 2. Stock mit einer Fläche von 51,55 m² : - Nachthalle - 2 Schlafzimmer - Badezimmer - Abstellraum Der Preis beträgt 980.000 € mit der geltenden Mehrwertsteuer von 17%. Für weitere Informationen, Pläne, Fotos oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter ### oder per E-Mail: ### ---------- L'immobilière DM S.à.r.l. is pleased to present a turnkey house in Dillingen. The plot has a surface area of 2.23 ares and is suitable for a 153.91 m² semi-detached house. The house will be laid out as follows: First floor with a surface area of 50.78 m² : - Entrance hall - Separate WC - Open-plan kitchen - Living/dining room with access to terrace and garden - Carport with space for one car 1st floor with a surface area of 51.58 m² : - Night hall - 2 bedrooms - Bathroom - utility room 2nd floor with a surface area of 51.55 m² : - Night hall - 2 bedrooms - bathroom - Storeroom The price is €980,000 with 17% VAT. For more information, plans, photos or to arrange a viewing, please contact us on ### or by email: ### ---------- Dës modern Hallefhief am schéine Dillingen bitt Iech eng Wonnerwelt vun Innovatioun an Entspanung. Mat enger Wunnfläch vun 153.91 m², gëtt dëst Doheem ideal fir déi, déi Komfort mat moderner Technologie kombinéiere wëllen. Mat dräifach Verglasung an engem duebel Floss Belëftungssystem bleift de Raum ëmmer agreabel. D'Integratioun vun elektresche Bautinen, Glasfasernetzausbau, an engem interaktiven Videophonsystem mécht dëst Haus zu engem Spëtzebesëtz a Saache Technologie. Déi zousätzlech Virdeeler vun engem Carport a modernen Intercomsystem suergen fir Är Sécherheet an Ären Alldag. Dës Immobilie versprécht net nëmmen héichwäertegen Openthalt, mä och eng vibréierend Liewensqualitéit. Genéisst déi natierlech Ëmgéigend, während Dir vun de fortgeschrattste Installatiounen profitéiert, déi dëst Haus an déi modern Ära bréngen. En savoir plus ?

La description fournie concerne une propriété immobilière. Voici la traduction en français : ZEBRA-HOME a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette superbe maison individuelle, entièrement libre de 4 côtés, offrant un espace de vie généreux de +/- 272 m². Construite en 2005 et nichée sur un terrain de 6,50 ares, cette propriété exceptionnelle saura vous séduire par son cadre verdoyant, ses finitions haut de gamme, et une vue panoramique à couper le souffle. Idéalement située à Dillingen, dans la charmante commune de Beaufort, cette maison est à quelques minutes seulement de l'école fondamentale de Beaufort, des transports en commun, et de toutes les commodités indispensables. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Spacieuse entrée accueillante Chambre à coucher avec salle de bain privative et sauna, pour un confort absolu Local technique/buanderie Local technique pour le chauffage Garage double 1er étage : Deux chambres à coucher lumineuses Toilette séparée Salle de séjour ouverte avec accès direct à une terrasse ensoleillée Cuisine moderne ouverte avec véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle, et accès à la terrasse Espace de rangement pratique 2ème étage : Deux chambres supplémentaires avec accès au balcon, parfaites pour profiter des vues environnantes Deux salles de douche avec WC Deux chambres d'enfants ou bureaux, à personnaliser selon vos besoins Détails supplémentaires : Chauffage au mazout performant Véranda spacieuse, idéale pour des moments de détente toute l'année Fenêtres en double vitrage PVC pour une isolation optimale Garage double et plusieurs places de stationnement extérieures Système d'alarme sécurisé Store de terrasse pour les journées ensoleillées Chauffage radiant sur la terrasse, parfait pour les soirées en plein air Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Disponibilité à convenir. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de cette magnifique propriété ! En savoir plus ?

ENGLISH VERSION FOLLOWS: RE/MAX Real Estate Solutions, votre expert immobilier à Dillingen (Beaufort), et Jonathan PACE ( ### , ### 623), sont fiers de présenter à la vente cette maison de vacances construite sur un terrain de 5,5 ares, qui est inclus dans le prix!! Cette charmante maison individuelle d'une chambre à coucher se trouve juste à 100m de la route de Grundhof. On y accède par une belle allée et un beau jardin qui entoure la maison. Aucun travaux n'est nécessaire avant d'utiliser cette maison, et elle est aménagée comme suit : - Entrée dans une cuisine/salon/salle à manger ouverte et moderne avec chauffage à pellets. - Une chambre à coucher - Grande salle de douche avec WC A l'avant de la maison se trouve une grande terrasse couverte orientée vers le sud, et dans le jardin se trouvent deux abris de jardin / stockage, et un joli sauna entièrement fonctionnel et privé. La surface habitable totale est d'environ 55m2. Informations supplémentaires: - la maison est climatisée, mais comme elle est entourée d'arbres, elle reste naturellement fraîche, même en été. - L'eau et l'électricité sont fournies par les services publics, mais les eaux usées sont collectées dans une fosse septique qui doit être vidée de temps en temps. La maison est située à une courte distance de marche de la rivière Sure, d'une station de canoë et d'un snack et d'une brasserie. D'autres magasins et bars se trouvent un peu plus loin. Une belle piste cyclable longe la rivière et de belles promenades en forêt se trouvent au coin de la rue. La maison est disponible immédiatement. Il est important de noter que les frais d'agence sont à la charge du vendeur. ------------------------------------- ENGLISH VERSION: RE/MAX Real Estate Solutions, your real estate expert in Dillingen (Beaufort), and Jonathan PACE ( ### , ### 623), are proud to present for sale this very well maintained and ready-to-use vacation home built on a plot size of 5.5 ares, which is included in the price!! This lovely one-bedroom detached house is just off the main toad of route de Grundhof. It is accessed through a beautiful driveway and lovely garden that surrounds the house. No works are needed prior to using this house, and it is laid out as follows: - Entrance into an open modern kitchen/living/dining room with pellet heating - One bedroom - Large shower room with WC In the front of the house is a large covered south-facing terrace, and on the garden grounds one can find two garden sheds / storage, and a lovely fully functional and private sauna. The overall living space is approximately 55m2. Additional information - - The house is air conditioned but as it is surrounded by trees, remains naturally cool, even in summer - Water and electricity are provided through public services but sewage is collected into a septic tank that needs to be emptied from time to time. The house is located a short walking distance from the Sure River, a canoeing station and a snack and beer garden. Other shops and bars are just a little bit further on. There is also a lovely bicycle path along the river, and beautiful forest walks are just around the corner. The house is available immediately. Important to note that agency fees will be paid by the seller. En savoir plus ?