Maison à vendre - Dillingen RBR80585
6350 Dillingen
450 000 €
Description
L'immobilière DM S.à.r.l. a le plaisir de vous présenter une maison au gros œuvre avec toiture dans le charmant village de Dillingen, situé dans la commune de Beaufort, à l'est du Luxembourg, près de la frontière allemande. Niché sur les rives de la Sûre, il offre un cadre naturel pittoresque, idéal pour la randonnée, le canoë et d'autres activités de plein air. Sa proximité avec la région de la Petite Suisse Luxembourgeoise en fait un point de départ parfait pour explorer les paysages environnants et les zones transfrontalières. Dillingen est également desservi par les transports publics, facilitant les déplacements vers les principales villes luxembourgeoises (la ligne de bus 190 relie Dillingen à Echternach et Luxembourg-ville).
En voiture, Dillingen est à : 38 km de Luxembourg-ville (35-40 min), 9 km d'Echternach (10 min), 21 km de Diekirch (25 min), 26 km d'Ettelbruck (30 min), 24 km de Grevenmacher (25 min).
Les services éducatifs sont principalement rattachés aux infrastructures de la commune de Beaufort (école fondamentale de Beaufort : buergfenkelcher.schoul.lu, Crèche et maison relais : beaufort.lu).
La maison est située sur un terrain de 2,23 ares avec une surface totale de 153,91 m².
La disposition de la maison est la suivante :
Rez-de-chaussée d'une surface de 50,78 m² :
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Coin cuisine ouvert
- Salon/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin
- Carport avec emplacement pour une voiture
1er étage d'une superficie de 51,58 m² :
- Hall de nuit
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain
- Buanderie
2ème étage d'une superficie de 51,55 m² :
- Hall de nuit
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain
- Débarras
Le prix est de 450 000 € avec une TVA de 17% appliquée sur la partie construite.
Possibilité également d'acheter la maison au gros œuvre fermé avec menuiserie extérieure pour 492 000 € TVA 17%.
Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, veuillez nous contacter au Tel +352 691 337 712 ou par email : Contact Tout voir Réduire
En voiture, Dillingen est à : 38 km de Luxembourg-ville (35-40 min), 9 km d'Echternach (10 min), 21 km de Diekirch (25 min), 26 km d'Ettelbruck (30 min), 24 km de Grevenmacher (25 min).
Les services éducatifs sont principalement rattachés aux infrastructures de la commune de Beaufort (école fondamentale de Beaufort : buergfenkelcher.schoul.lu, Crèche et maison relais : beaufort.lu).
La maison est située sur un terrain de 2,23 ares avec une surface totale de 153,91 m².
La disposition de la maison est la suivante :
Rez-de-chaussée d'une surface de 50,78 m² :
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Coin cuisine ouvert
- Salon/salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin
- Carport avec emplacement pour une voiture
1er étage d'une superficie de 51,58 m² :
- Hall de nuit
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain
- Buanderie
2ème étage d'une superficie de 51,55 m² :
- Hall de nuit
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain
- Débarras
Le prix est de 450 000 € avec une TVA de 17% appliquée sur la partie construite.
Possibilité également d'acheter la maison au gros œuvre fermé avec menuiserie extérieure pour 492 000 € TVA 17%.
Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, veuillez nous contacter au Tel +352 691 337 712 ou par email : Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 450 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
158 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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