Maison à vendre, Dillingen RBU58196

**Résidences d'exception à Dillingen ? Architecture contemporaine & confort absolu**

Découvrez dans le charmant village de Dillingen ces superbes maisons unifamiliales d'environ 180 m², conçues pour offrir un cadre de vie moderne, spacieux et élégant, en parfaite harmonie avec l'environnement local. Chaque résidence a été pensée dans les moindres détails afin d'allier design, fonctionnalité et bien-être au quotidien.

Caractéristiques principales :

- 4 chambres élégantes, idéales pour accueillir toute la famille
- 2 salles de bains contemporaines aux finitions soignées
- Bureau lumineux, parfait pour le télétravail ou les études
- Espace de vie en rez-de-jardin avec salon, salle à manger et cuisine ouverte
- Cuisine séparée, alliant confort et praticité au quotidien
- Superbe plafond cathédrale partiel, apportant volume et luminosité naturelle
- Terrasses spacieuses de ± 63 m², propices à la détente et aux moments conviviaux
- 2 emplacements de stationnement privatifs

Superficie des parcelles :

1. Terrain vs. jardin
Les dimensions mentionnées concernent bien la superficie totale du terrain.

Lot 1 : ± 475 m2

Lot 2 : ± 412 m2

Lot 3 : ± 398 m2

Lot 4 : ± 388 m2

- La superficie du jardin (hors emprise de la maison et de la terrasse) est d'environ :

Lot 1 : ± 248m2 de surface non-scellée.

Lot 2 : ± 256 m2

Lot 3 : ± 267m2

Lot 4 : ± 329 m2

2. Prix des lots avec 3% de TVA

o Lot 1 : 1 050 000 €

o Lot 2 : 1 025 000 €

o Lot 3 : 980 000 €

o Lot 4 : 980 000 €

3. Cahier des charges
Le cahier des charges est actuellement en cours de réadaptation.

Prix annoncé avec TVA super réduite (+3%).
Prix (+17%) : prix annoncé majoré de 50.000 €.

Implantées au cœur de Dillingen, ces résidences séduisent par leur architecture contemporaine, leurs matériaux haut de gamme et leur emplacement privilégié. Elles offrent un équilibre parfait entre esthétisme, confort et qualité de vie dans un cadre de village calme et agréable.

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À noter :

Si vous êtes agent immobilier, ce bien est disponible à la vente. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite avec vos clients.