Huis te koop - Dillingen (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Dillingen biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, duurzame en ruime woning. Gelegen op een terrein van 4,45 are, wordt deze semi-detached woning (lot 08) gebouwd volgens de nieuwste bouwnormen, met een geschatte woonoppervlakte van ongeveer 185 m². De constructie wordt uitgevoerd door MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS SARL en kenmerkt zich door hoogwaardige, milieuvriendelijke materialen zoals natuurlijke, isolerende bakstenen van het type Poroton, die zorgen voor uitstekende thermische en akoestische isolatie. Het ontwerp omvat een slimme indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, eetkamer met open keuken en moderne sanitaire voorzieningen, wat zorgt voor comfort en functionaliteit. Het project omvat ook twee buitenparkeerplaatsen en een tuin, ideaal voor ontspannen buitenleven of het ontvangen van gasten. De prijs voor dit volledige project bedraagt €778.170 inclusief btw, inclusief binnen- en buitenschilderwerk, terwijl de keuken niet in de prijs is inbegrepen. De woning bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Dillingen, een charmant stadje dat bekend staat om zijn goede connectiviteit en natuurlijke schoonheid. De uitgebreide voorzieningen en de nabijheid van groen zorgen voor een aangename leefomgeving waar comfort en rust hand in hand gaan. Dankzij de duurzame bouwtechnieken, zoals triple beglaasde PVC-ramen, onderfloor verwarming op basis van warmtepomp en gecontroleerde mechanische ventilatie, wordt niet alleen gezorgd voor energie-efficiëntie maar ook voor een gezonde binnenluchtkwaliteit. Dit maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een milieuvriendelijk en toekomstbestendig vastgoed. Heeft u interesse in deze innovatieve nieuwbouwwoning? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Dillingen. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Dillingen biedt u de unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat volledig voldoet aan de moderne eisen van duurzaam en kwalitatief hoogstaand vastgoed. Gelegen aan de Montée Hondsbierg, bevindt zich deze vrijstaande woning op een terrein van bijna 4 are, met een totale woonoppervlakte van circa 183 m². Het project, dat wordt gerealiseerd door MAJERUS GEIMER CONSTRUCTIONS SARL, combineert innovatieve bouwtechnieken met milieuvriendelijke materialen, waardoor u profiteert van een energiezuinig en comfortabel thuis. De woning wordt gebouwd met natuurlijke, isolerende bakstenen van het type Poroton, voorzien van triple glas PVC-ramen, ondervloerverwarming met warmtepomp en gecontroleerde mechanische ventilatie voor een optimale luchtkwaliteit. Het ontwerp omvat drie slaapkamers, een ruime badkamer, een technische ruimte, ruime leefruimtes op de eerste verdieping inclusief een terras van 37 m² en buitenparking voor twee auto's. Praktisch gezien beschikt deze woning over alle essentiële voorzieningen voor een modern wooncomfort. Op de begane grond vindt u onder andere een ruime inkom, een kamer die mogelijk dienst kan doen als dressing of extra slaapkamer, en een aparte technische ruimte. De eerste verdieping omvat een open leefruimte met zithoek en eetkamer die naadloos aansluiten op de keuken, die niet bij de prijs is inbegrepen maar nog naar wens kan worden ingericht. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een apart toilet en een bureau, wat de woning ideaal maakt voor gezinnen of wie thuiswerk wil combineren met comfortabel wonen. Buiten beschikt u over een mooie tuin en een terras om gezellig te genieten van het buitenleven, terwijl de twee parkeerplaatsen ervoor zorgen dat uw auto's veilig en gemakkelijk beschikbaar zijn. De ligging in Dillingen biedt u rust en privacy, terwijl u toch snel toegang hebt tot de voorzieningen en infrastructuur van de regio. Het project is volledig ontworpen met duurzame technieken en hoogwaardige afwerkingen, wat garant staat voor een toekomstbestendige investering. De prijs van €752.339 inclusief terrein en bouwkosten (btw inbegrepen) biedt u een uitstekende verhouding tussen kwaliteit en prijs. Voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met moderne voorzieningen in een rustige omgeving, is dit vastgoed zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen zodat u deze unieke kans niet mist. Meer weten?

Ontdek dit charmante chalet te koop in Dillingen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een rustige uitvalsbasis in een natuurlijke omgeving. Gelegen in het hart van het Mullerthal, biedt deze woning een ideale locatie voor liefhebbers van de natuur, perfect als tweede verblijf of vakantiehuis. Het betreft een goed onderhouden chalet dat momenteel enige opfrissing behoeft om het comfort en de energie-efficiëntie te optimaliseren. Het terrein omvat het hoofdgebouw, een bijgebouw dat als garage of partly hangar kan dienen, en er zijn meerdere aangrenzende percelen in een groene en bosrijke zone. Dit alles maakt van deze locatie een ideale plek voor rustzoekers en natuurliefhebbers die willen ontsnappen aan de drukte van het dagelijkse leven. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer 73 m² en beschikt over twee slaapkamers, een aparte bureau-ruimte, een ruime woonkamer van circa 25 m² en een functionele keuken. Het interieur is eenvoudig maar functioneel, met de mogelijkheid om het naar eigen smaak te moderniseren. Op het eerste verdiep bevindt zich een terras van ongeveer 30 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning in de frisse lucht. Het chalet beschikt bovendien over een praktische wasruimte/technische ruimte en een apart toilet, waardoor alle basisvoorzieningen aanwezig zijn. De aanwezige garage van ongeveer 32 m² biedt voldoende ruimte voor parkeren en opslag. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 239.000 euro, zonder btw, en is niet verhuurd. Dit maakt het een aantrekkelijke investering voor wie wil profiteren van de rust en natuurlijke schoonheid van de regio. Dillingen biedt een rustige landelijke omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan stilte en groen. De nabijheid van het Mullerthal geeft bewoners de mogelijkheid om volop te genieten van wandelingen, fietsen en andere buitensporten. Dankzij de ligging in een groene zone is deze locatie ook uitstekend bereikbaar, terwijl het toch de privacy biedt die veel kopers zoeken. Voor meer informatie over deze interessante woning of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit chalet is klaar om jouw nieuwe vakantie- of tweede woning te worden op een prachtige plek in Luxemburg. Meer weten?

Te koop: Een prachtige residentie in Dillingen, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en aangename omgeving. Deze indrukwekkende woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 180 m² en bevindt zich in het hart van Dillingen, een charmant dorp dat bekend staat om zijn landelijke charme en rustgevende sfeer. Met een vraagprijs van €980.000,- inclusief BTW, combineert deze woning hoogwaardige afwerking met een doordacht ontwerp dat inspeelt op hedendaagse woonwensen. De woning beschikt over zes slaapkamers, ideaal voor gezinnen die ruimte en privacy zoeken, en twee moderne badkamers met zorgvuldige afwerking. De indeling van het interieur is gericht op functionaliteit en comfort. De woning heeft een ruime woonkamer met een tuin op het zuiden, waar u kunt genieten van het buitenleven. Een praktische wasruimte maakt het dagelijks leven nog gemakkelijker. Hoewel er geen vloerverwarming of zonnecollectoren aanwezig zijn, zorgt het gasverwarmingssysteem voor een efficiënte verwarming. De woning wordt niet gedeeld met huurders en verkeert in uitstekende staat, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De tuin, hoewel klein met slechts 5 m², biedt voldoende ruimte voor ontspanning en tuinactiviteiten. Het gelijkvloers is voorzien van toegang tot de tuin en biedt een aangename leefruimte die naadloos aansluit op het buitenleven. Dillingen ligt in een landelijke omgeving met goede connecties naar omliggende steden en infrastructuur. De locatie biedt rust zonder in te boeten op bereikbaarheid, waardoor het de ideale plek is voor wie de balans zoekt tussen landelijke charme en praktische connectiviteit. De woning wordt verkocht met alle benodigde attesten en certificaten; het EPC is momenteel niet beschikbaar (NC). Voor wie financiering overweegt, bieden onze bankpartners ondersteuning bij het samenstellen van het dossier en het vinden van optimale leningvoorwaarden. Bent u geïnteresseerd of wenst u een bezichtiging? Neem gerust contact met ons op om deze bijzondere woning te ontdekken en uw woonwensen te vervullen. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig sleutelklaar huis in Dillingen, gelegen op een perceel van 2,23 are. Deze halfopen bebouwing heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 153,91 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime entreehal met een apart toilet, een open keuken en een woon- en eetkamer die toegang biedt tot het terras en de tuin. Daarnaast is er een carport beschikbaar met plaats voor één auto. De eerste verdieping beslaat 51,58 m² en biedt een nachthal, twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Deze indeling zorgt voor voldoende ruimte en comfort voor een gezin of individuen die behoefte hebben aan extra kamers. De tweede verdieping, eveneens 51,55 m² groot, beschikt over nog eens twee slaapkamers, een tweede badkamer en een handige berging. De woning wordt aangeboden voor €980.000 inclusief 17% BTW. Met een EPC-referentie van A, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook energiezuinigheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Immobilière DM S.à.r.l. via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit unieke pand in Grundhof biedt een zeldzame kans om een eigen landgoed te verwerven in een prachtig deel van Luxemburg. Gelegen op een perceel van 2,23 are, beschikt het huis over een totaal woonoppervlak van 153,91 m². Het exterieur van de woning is klaar met een gesloten ruwbouw, inclusief dak en ramen, waardoor u de mogelijkheid heeft om het interieur naar eigen smaak af te werken. De indeling van het huis is functioneel en praktisch. Op de begane grond van 50,78 m² vindt u een uitnodigende hal, een apart toilet, en een open keuken die naadloos overgaat in een ruime woon- en eetkamer met toegang tot de tuin en terras. Daarnaast is er een carport beschikbaar met plaats voor één auto. De eerste verdieping van 51,58 m² herbergt twee slaapkamers, een badkamer en een handige wasruimte. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, een extra badkamer en opslagmogelijkheid. De ligging in Grundhof is ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur, maar toch binnen bereik wil blijven van stedelijke voorzieningen. Met een vraagprijs van €540.000 en een BTW van 17% op het bebouwde deel, biedt deze woning een uitstekende gelegenheid voor persoonlijke aanpassing en creatie van uw droomhuis. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via ### of ### . Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning in het charmante Dillingen, met een vraagprijs van 1.200.000 €. Op een royaal perceel van 16,75 are biedt deze woning een comfortabele woonoppervlakte van 198 m². De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een kantoor, ideaal voor zowel grote gezinnen als investeerders. De architectuur en hoogwaardige materialen maken deze woning aantrekkelijk, met name door de indrukwekkende veranda van 25 m² die een prachtig uitzicht biedt. Op de begane grond bevindt zich een riante en lichte hoofdslaapkamer met directe toegang tot een gezellige terrasruimte. De woonkamer is voorzien van een open haard, waardoor een warme sfeer ontstaat, en grenst aan een ruime eetkamer die perfect is voor familiebijeenkomsten. De elegante badkamer is uitgerust met luxe voorzieningen zoals een bad/douche met sauna- en hammam-functie. Bovendien is er een praktische wasruimte met veel opbergruimte en directe toegang tot buiten. De eerste verdieping herbergt een stijlvolle master suite met toegang tot een schitterend terras van 25 m², een kinderkamer en een handig kantoor met extra opslagmogelijkheden. Buiten biedt de omheinde tuin maximale privacy en ontspanning, inclusief een jacuzzi die het hele jaar door te gebruiken is. Voor de liefhebbers van buiten koken is er een volledig ingerichte buitenkeuken met barbecue en rotisserie. De woning is modern uitgerust met dubbele beglazing, elektrische rolluiken in de woonkamer en een centraal stofzuigsysteem, allemaal ontworpen om comfort en kwaliteit van leven te maximaliseren. Parkeerfaciliteiten zijn ruim voldoende aanwezig voor 7 tot 10 auto's. Mis deze kans niet om je droomhuis te bezichtigen! Meer weten?

Welkom bij deze prachtige woning in Dillingen, Luxemburg, aangeboden voor een prijs van 1.200.000 €. Deze unieke en atypische residentie biedt een comfortabele en rustige leefomgeving op een volledig omheind perceel van 16,75 are. Met een woonoppervlakte van 194 m² beschikt het huis over ruime kamers en hoogwaardige afwerkingen. Op de begane grond vindt u een ruime slaapkamer met directe toegang tot het terras, een volledig uitgeruste badkamer met sauna/hammam functies, een afzonderlijke keuken, een elegante eetkamer en een gezellige woonkamer met open haard. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een terras van 22 m², evenals een studeerkamer en een tweede badkamer voorzien van een whirlpoolbad voor ultiem welzijn. De buitenruimte is een ware oase van rust met zijn verzorgde tuin, compleet met een volledig uitgeruste buitenkeuken inclusief barbecue en rotisserie. Voor ontspanning is er een jacuzzi met buitendouche. Het pand is volledig beveiligd met een elektrisch hekwerk voor ultieme privacy en gemoedsrust. De woning beschikt over moderne technische voorzieningen zoals PVC-ramen met dubbele beglazing voor uitstekende thermische en akoestische isolatie en een centraal stofzuigsysteem. Zowel binnen als buiten is er geïntegreerde verlichting die zorgt voor een warme en elegante sfeer. Deze woning is perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en veilige leefomgeving in een bevoorrechte locatie. Neem vandaag nog contact op met uw makelaar, Holter Thomas, via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Mis deze unieke kans niet! Meer weten?

Deze prachtige woning in Dillingen, met een vraagprijs van €465.000, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwproject met potentieel. Gelegen op een perceel van 2,23 are, heeft het huis een totale oppervlakte van 153,91 m². Het pand wordt aangeboden als een ruwbouwhuis met dak, waarbij er ook de mogelijkheid bestaat om het te kopen als ruwbouw gesloten met buitenafwerking voor €492.000. De begane grond beschikt over een ruime entreehal, een apart toilet en een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en eetkamer. Deze leefruimte biedt directe toegang tot het terras en de tuin, ideaal voor het ontvangen van gasten of ontspannen in de buitenlucht. Daarnaast is er een carport met ruimte voor één auto, wat bijdraagt aan het gemak en de functionaliteit van deze woning. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal vier slaapkamers verdeeld over beide etages, samen met twee badkamers en een handige berging. De nachthallen creëren een gevoel van rust en privacy, perfect voor gezinnen of diegenen die extra ruimte waarderen. Voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen, neem gerust contact op met het makelaarskantoor via ### of per e-mail: ### . Meer weten?