House for sale - Erpeldange (Luxemburg)

Documents and information available at ### The JOST Immo real estate agency is pleased to present this new home, located in the charming village of Erpeldange-Wiltz, in the heart of the municipality of Wiltz. Delivered in September 2024, this contemporary house offers an exceptional opportunity to acquire a new property without the long construction delays. It has never been lived in! VAT recoverable. Its living area is 130m² and its useful area is 180m², and it is built on a plot of 2 ares 66 centiares with a practical rear access, this house has been constructed by the company Majerus Geimer Construction. Detailed description Ground floor - Spacious entrance hall with optimized storage space under the stairs. - Double garage in line, ideal for two vehicles or additional storage. - Technical room for equipment and storage. First floor - Bright and friendly living space, including the living room, dining room, and an open kitchen. - The kitchen opens to a terrace and a private garden, perfect for your relaxation or reception moments. - Modern and functional shower room. Second floor - Three spacious bedrooms, ideal for a family. - Main bathroom, combining comfort and modernity. Customization and finishes All you have to do is choose and install your ideal kitchen (according to your tastes and needs) and complete the painting for the finishes. A quote can be provided upon request to assist you in these choices. Technical features - Quality structure: Reinforced concrete slabs. - Efficient heating system: Heat pump combined with solar thermal panels. - Modern ventilation: Double-flow mechanical ventilation. - High-end equipment: - Individual thermostats in each room. - PVC windows with triple glazing. - Electric blinds for added comfort. - Flat roof with contemporary design. - Connected intercom for enhanced security. - RJ45 cabling in all rooms, ideal for remote working or digital entertainment. - Pre-installation for electric charging stations, allowing you to meet electric mobility needs. - Energy class: A / A, ensuring optimal energy performance. Environment and amenities - Ideal location: Just 100 m from a bus stop, perfect for daily commuting. - Proximity to shops: 15 km from a shopping center open 7 days a week. - Local services: Presence of a daycare in the village, convenient for families. Plot: Municipality of Wiltz, section ED of Erpeldange, N° 7 / 1523 with a size of 2 ares 66 centiares. The amount of 748,500.00€ is a negotiation base, it is an amount not binding on the seller and therefore cannot be considered as an offer from him. We are at your disposal for any further information by phone ### or by email ### JOST IMMO: Our priority, your satisfaction! Want to know more?

AXHOME IMMO offers this ± 155 m² house with 3 bedrooms. The property is located in Erpeldange, commune of Wiltz, in a quiet neighborhood close to all amenities. The house is composed as follows: First floor: - Entrance hall - Utility room - Garage with electric door - Small studio with kitchenette, shower room and WC - Storage room 1st floor : - Entrance hall with access to large terrace - Fully equipped kitchen - Living/dining room - Shower room 2nd floor : - Night hall - Bedroom - Bedroom with access to balcony - Bedroom - Bathroom An enclosed garage and an outdoor parking space complete this property. Assets Year of construction: 2018 Heat pump Triple-glazed windows Energy class: A / B Ten-year warranty Electric shutters Zinc roof For further information, please contact us. We are also available for free estimates: - By phone: ### - By email: ### We remain at your entire disposal should you wish to sell or rent your property. We will take care of all the administrative formalities related to your property. Want to know more?

Located in a quiet area, in an exclusively residential neighborhood and in immediate proximity to nature, beautiful house with approximately 150 m2 of living space on approximately 3 ares of private land, comprising: - Entrance hall. - Living room and dining room with access to the terrace and backyard at ground level to the enclosed terrace and garden at the back. - Large fully equipped independent kitchen. - 4 bedrooms including a master suite with private bathroom and the possibility of a dressing room. - Bathroom + shower. - Separate WC. - Laundry room. - Garage for one car + storage. - 3 outdoor parking spaces. The house was completely renovated in 2007 and requires no renovation work. Available immediately. Less than 10 minutes from Remich and Mondorf, ...... Want to know more?

In English Contact Ilias at ### RE/MAX, your real estate specialist in Erpeldange, proudly presents this stunning 3-bedroom triplex with 254 m² of living space! FOR SALE: MODERN AND SPACIOUS TRIPLEX ? 335 m² USABLE SPACE ? 3 BEDROOMS Step into the elegance and comfort of this exceptional triplex, offering a unique living experience that combines modernity, space, and energy efficiency. Completed in 2021, this high-end property with 335 m² usable space (including 254 m² of living area) is perfect for families seeking refinement and practicality. MAIN FEATURES Type: Modern and spacious triplex Living space: 254 m² Total area: 335 m² (including basement and annexes) Construction year: 2014 (completed in 2021) Energy class: BB (excellent energy efficiency) Heating: Heat pump, boiler serviced in 2023 Technology: Touchscreen-controlled systems (lights, blinds, etc.) Green energy: Solar panels Insulation: Triple-glazed windows with integrated blinds Parking: 2 garage spaces + 2 outdoor spaces Monthly charges: Approximately €250 PROPERTY DETAILS BASEMENT (137.4 m²) Hall: ± 11 m² Garage: ± 50 m² (2 spaces) Cinema room: ± 31 m² Office: ± 14.4 m² Gym: ± 10 m² Storage/cellar: ± 13 m² Technical room: ± 8 m² GROUND FLOOR (18.5 m²) Entrance hall: ± 15 m² Outdoor corridor: ± 3.5 m² FIRST FLOOR (86.9 m²) Hall: ± 11.3 m² Open living/dining/kitchen area: ± 68 m² Separate WC: ± 2.6 m² Balcony: ± 5 m² SECOND FLOOR (61 m²) Corridor: ± 11 m² Italian shower room: ± 3 m² Hall: ± 10 m² Separate WC: ± 2 m² Master bedroom (with private bathroom): ± 21 m² Bedroom 2: ± 10 m² Bedroom 3: ± 9 m² Balcony: ± 5 m² THIRD FLOOR (31 m²) Hall: ± 8 m² Laundry room: ± 10 m² Wellness area: ± 13 m² (jacuzzi and sauna) HIGHLIGHTS Unique living space: Generous volumes and dedicated wellness spaces like a cinema room and a wellness area with a jacuzzi and sauna. Modern technology: Integrated smart home systems make daily living more intuitive and efficient. Energy performance: Solar panels, triple-glazed windows, and a high-performance heating system ensure eco-friendly and cost-efficient living. Family comfort: Three spacious bedrooms, an open kitchen and living area, and optimized outdoor spaces for relaxation. WHY CHOOSE THIS PROPERTY? With its premium finishes, modern design, and numerous features, this triplex is an ideal home for families seeking comfort and tranquility. Its bright spaces, eco-friendly equipment, and high-quality amenities make it a standout property. Don't miss the chance to visit this exceptional home. Contact us today to arrange a viewing! Contact Ilias at ### Want to know more?

B-Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe maison individuelle située dans un cadre résidentiel calme à Erpeldange-sur-Sûre, offrant tout le confort et l’espace nécessaires pour une vie familiale épanouie. Avec une surface habitable d’environ 145 m² et un terrain de 11,90 ares, ce bien allie fonctionnalité, luminosité et potentiel. Idéalement agencée, cette maison séduit par ses volumes généreux, son jardin spacieux et ses multiples espaces extérieurs tels que balcons et terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Située à proximité des commodités, cette propriété répond aux besoins d’une famille recherchant un cadre paisible tout en restant connectée aux infrastructures essentielles. +++ Caractéristiques principales : +++ - Surface habitable : ± 145 m² - Surface terrain : 11,90 ares - Type de construction : Maison traditionnelle - Nombre d’étages : 3 + combles +++ Disposition des espaces +++ - Rez-de-jardin : Couloir, cave, buanderie, local technique, garage pour 2 voitures, terrasse et grand jardin. - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC séparé, séjour lumineux, salle à manger, cuisine équipée, 2 balcons, chambre à coucher. - 1er étage : Hall de nuit, salle de bains avec douche et WC, 3 chambres à coucher, débarras. - Combles : Grenier non aménagé. +++ Informations complémentaires : +++ - Chauffage au gaz, double vitrage, volets roulants. - 4-5 emplacements de parking (2 intérieurs, 2-3 extérieurs). - Passeport énergétique : à établir. +++ Points forts : +++ - Chauffage au gaz performant - Double vitrage avec volets roulants - Parking : 2 emplacements intérieurs et 2-3 emplacements extérieurs - Terrasse et jardin spacieux, parfaits pour des moments de détente ou des activités en plein air - Emplacement stratégique à proximité des commodités, écoles et axes de transport N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. - Sous toutes réserves - Want to know more?

This house offers you a generous 135 m² of living space over two floors and is ideal for families. With four bedrooms and one bathroom, it provides ample space for a growing family. The separate kitchen allows you to fully express your culinary skills. Moreover, the house features a garage, which is a rare asset in this area. Another highlight is the energy-efficient equipment of the house with energy class A and a well-insulated B category. The heat pump provides efficient heating of the house. Nearby facilities: Erpeldange offers a friendly and welcoming atmosphere with a variety of amenities. In the area, you will find excellent educational facilities and schools that are easily accessible. Shopping and dining options are plentiful, as Ettelbruck offers a wide range of shops and restaurants. Parks and recreational areas are nearby, ideal for leisure outings. Healthcare is excellent, with facilities in close proximity. Good transport connections make commuting and the daily journey to work easier. Don't miss this opportunity to acquire your dream home in Erpeldange! Schedule a viewing today by contacting us through the contact form or by phone. Want to know more?

Belle maison libre 4 côtés construite sur un terrain de 14,22 ares offrant une belle vue dégagée sur la vallée. Composition de la maison: Rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine équipée séparée, salon/salle à manger, grande terrasse, 1 chambre à coucher, salle de bains, WC séparée 1er étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher, salle de douche Sous-sol: local technique, caves, garage pour 2 voitures Extérieur: 5-6 places de parking, terrasse, jardin, grand abri de jardin (+- 40m2) Situation: Ettelbruck et accès N7 3km, Diekirch 5km ---------- Schönes freistehendes Haus mit 4 Seiten, das auf einem Grundstück von 14,22 Ar gebaut wurde und einen schönen freien Blick auf das Tal bietet. Zusammensetzung des Hauses: Erdgeschoss: Eingangshalle, separate Einbauküche, Wohn-/Esszimmer, große Terrasse, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC. 1. Stock: Schlafraum, 5 Schlafzimmer (12,42 m2 bis 16 m2), Duschraum Untergeschoss: Technikraum, Keller, Garage für 2 Autos Außen: 5-6 Parkplätze, Terrasse, Garten, großes Gartenhaus (+- 40m2) Lage: Ettelbruck und Zufahrt N7 3km, Diekirch 5km ---------- Lovely detached 4-sided house built on a 14.22-acre plot with unobstructed views over the valley. Composition of the house: First floor: Entrance hall, separate fitted kitchen, living/dining room, large terrace, 1 bedroom, bathroom, separate toilet. 1st floor: night hall, 5 bedrooms (12.42 m2 to 16 m2), shower room Basement: machine room, cellars, 2-car garage Exterior: 5-6 parking spaces, terrace, garden, large garden shed (+- 40m2) Location: Ettelbruck and N7 access 3km, Diekirch 5km Want to know more?

**For Sale: Stunning Individual Villa in Erpeldange (5 minutes from Remich)** Discover this sumptuous individually built villa, offering a living area of **312 m²**, ideally located in a green and peaceful setting on a plot of **12.41 ares**. Benefiting from a **SOUTH-WEST** exposure, this property features generous volumes, high-end finishes, and elegant architecture, perfect for a family seeking space and comfort. ### **Villa Description:** #### **Ground Floor** - **Double Garage**: Capacity for two cars. - **Entrance Hall** with an elegant staircase leading to the upper floors. - **Bright Office** ideal for teleworking or a professional activity. - **Separate WC**. - **Practical Storage Room** for storage. - **Spacious Living Area** of **60 m²**, comprising a living room and a modern open kitchen, with direct access to a magnificent **56 m²** terrace and garden. #### **First Floor** - **Master Suite** of **37 m²** including a bright bedroom, a spacious dressing room, and a private bathroom. - **Two Large Bedrooms** perfect for children or guests. - **Equipped Family Bathroom**. - **Additional Storage Room** to maximize storage. #### **Second Floor** - **Two Additional Bedrooms**, perfect for teenagers or as guest rooms. - **Modern Bathroom**. - **Two Technical Rooms** for managing the home's equipment. ### **Exterior Features** - Completely finished entrance with **high-quality materials**. - **Property Fence** providing privacy and security. - **Two Outdoor Parking Spaces**. ### **Advantages** - Prime location close to **public transport**, **major roadways**, and all amenities: schools, shops, crèches. - Available immediately in its current state of **closed shell** (without finishes). ### **Price** **1,600,000 euros** for this villa in its current closed shell state. For more information or to arrange a viewing, contact: - **Giacomo**: ### - **Bernard**: ### --- **Trust us with your property!** Need a professional estimate to sell or rent your property? Contact us without hesitation. Seize the opportunity to live in an exceptional home, designed to meet the needs of a modern and comfortable family life. Want to know more?

Downloadable documents and information at ### The real estate agency JOST Immo offers for sale an entirely renovated leisure house, with a living area of 38 m², located in the "SIRIANN" residence. This well-maintained residence was renovated in 2011 and consists of 7 units. In addition, the house is sold with a large plot of land including pastures, arable land, and woodlands, with a total area of 73.51 ares. Composition of the house Ground floor: · A bright living space open to the kitchen. · A terrace of 25 m². First floor: · A bedroom. · A bathroom. Basement: · A common cellar. · Two outdoor parking spaces. Technical characteristics · Heating: Residence equipped with an oil boiler with radiators. · Frames: PVC windows with double glazing. · Connections: Fiber optic available. · Energy class: CPE E/E. · Monthly charges: To be defined (advances for common charges). Important information It is not possible to establish residency in this house. Cadastral information This property is located on the following plots: Plot no. 325/1837, section WD of WEIDINGEN, municipality of Wiltz, place called "An der Gewaann", total area: 10 ares and 81 centiares. Plot no. 19/1165, section ED of ERPELDANGE, municipality of Wiltz, place called "An der Gewaann", total area: 3 ares and 59 centiares. Plot no. 297/1347, section WD of WEIDINGEN, municipality of Wiltz, place called "In der Dell", total area: 7 ares and 00 centiares. Plot no. 327/525, section WD of WEIDINGEN, municipality of Wiltz, place called "Vor Meuselen", total area: 12 ares and 50 centiares. Plot no. 327/526, section WD of WEIDINGEN, municipality of Wiltz, place called "Vor Meuselen", total area: 32 ares and 30 centiares. Plot no. 327/527, section WD of WEIDINGEN, municipality of Wiltz, place called "Vor Meuselen", total area: 13 ares and 10 centiares. Plot no. 325/1838, section WD of WEIDINGEN, municipality of Wiltz, place called "Vor Meuselen", total area: 8 ares and 61 centiares. The amount of 248,000.00 is a negotiation basis; it is an amount that does not engage the seller and therefore cannot be considered as an offer from him. We are at your disposal for any additional information by phone ### or by email ### JOST IMMO: Our priority, your satisfaction! Want to know more?

Situated in Erpeldange-sur-Sûre, the CHAVES agency presents this charming semi-detached house of 122 m². This property offers a pleasant and spacious living environment. Built in 1957 on a plot of 4.40 ares, the house is composed as follows: On the ground floor, there is an entrance hall leading to the bright living room of 33.6 m², the equipped kitchen of 11.77 m², and the shower room of 3.88 m². Additionally, the property has a covered terrace of 9.25 m² and a storage room of 1.33 m². The first floor has 3 bedrooms (17.18 m²; 16.21 m²; 9.14 m²) and a storage room of 4.50 m². At level -1, the property features a garage + boiler room of 33.30 m² and 2 large cellars. Outside, the house is surrounded by a fence that ensures privacy and security. The garden of 198 m² is a true haven of peace, ideal for outdoor leisure. The property, which requires some renovation but has tremendous potential, is located in a quiet residential area of Luxembourg. - 1 indoor parking space - 1 outdoor parking space - oil heating from 1992 - uninsulated attic Want to know more?

PRIX CONSTRUCTION EN GROS-ŒUVRE FERMÉ !! THE KEY real estate est fière de vous proposer une maison en bande sur un terrain de 3.93 ares avec une surface habitable de +/− 168 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : - Carport pour 2 voitures - hall d'entrée - grand séjour - salle à manger avec cuisine & arrière cuisine avec accès vers la terrasse et le jardin - dressing - WC privatif – bureau. Au 1er étage : - hall de nuit - 4 grandes chambres à coucher – 1 WC - 2 salles de douches. Aux combles : - brut -aménagement possible. Prix : 720 660,75 € TTC TVA 3% sous réserve d’acceptation de l’administration. Pour plus d’information veuillez nous contacter au 25 01 25 ou sur ### ### Want to know more?

Situated in the picturesque city of Erpeldange in Luxembourg, this stunning semi-detached house offers a perfect blend of modern living and traditional charm. Offered for sale by EASYMMO.LU, this property presents a rare opportunity to own a piece of this vibrant community. Property Details: Discover a beautifully designed home with a generous living space spread across three floors. The property boasts four spacious bedrooms and four modern bathrooms, making it perfect for a growing family. With two garages ensuring ample parking, an open-plan, equipped kitchen, and a convenient laundry room, living here offers both comfort and practicality. An attic provides extra storage or future expansion opportunities, while a luscious garden of 150 m² is ideal for outdoor activities and relaxation. The home's energy efficiency is remarkable, with an energy class rating of A, promising lower utility costs and a reduced environmental footprint. Available from April 2025, this contemporary yet inviting home is an exceptional investment opportunity. Nearby Facilities: Nestled in a serene district, this neighborhood offers a lively atmosphere with plenty of amenities to enhance your lifestyle. Excellent educational facilities are easily accessible, catering to families with children. The local area is replete with shopping and dining options, ranging from charming boutiques to delicious restaurants, providing a rich tapestry of everyday conveniences and indulgences. Green spaces and parks offer ample recreation options, promoting an active and healthy lifestyle. Health services are nearby, ensuring peace of mind for residents. Public transportation is efficient, connecting Erpeldange to neighboring districts for commuting ease. Seize this unique opportunity to own an inviting home in one of Luxembourg's most sought-after locations. Arrange a viewing by reaching out through our contact form or call us today. Don't wait?this property won't be on the market for long! If this property interests you, please contact us on 621405965 or ### Easymmo.lu: your fixed-price real estate agency in Luxembourg Your new agency combining the best of both worlds: - The traditional through human contacts with their knowledge of the field - Digital using the latest technological tools To optimize the experience of real estate sales and purchases as good or even better than a traditional agency but much cheaper: 10,000 EUR + fixed VAT for an apartment 15,000 EUR + fixed VAT for a house Easymmo.lu is an independent real estate agency created in 2022. Easymmo.lu: Sell at the best price! Discover all our properties on ### If you want to sell or rent your property, you too can benefit from our innovative approach combining quality of service and fixed pricing. Fast, free and realistic estimate. Want to know more?

Nouveau lotissement « Miller - In den Bremenstücker » à Erpeldange-sur-Sûre LOT 2.4 et 2.5: maison unifamiliale en bande sur un terrain de 3,05 ares avec une surface habitable de +/− 134 m2 et une surface totale de +/−204m2 comprenant: Au rez-de-chaussée : - hall d’entrée - cuisine spacieuse avec grande salle à manger - séjour avec accès vers la terrasse de 17,21m2 et le jardin - réserve - WC séparé - local compteur Au 1er étage : - hall de nuit - 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec dressing - salle de bains - buanderie - WC séparé Combles aménageables de 50,75m2 carport 2.5 pour 2 voitures NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT 2.4 : 983.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers ### ### -- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens. Want to know more?

Nouveau lotissement « IN DER MITTELSTEN GEWANN » à construire à ERPELDANGE-SUR-SURE (Ettelbruck). Il s'agit d'une maison jumelée à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d'une surface habitable de 150 m², érigée sur un terrain de 5.38 ares. Le lot 10.15 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie, WC séparé, local compteur/vélo, cuisine ouverte sur la salle à manger, séjour, terrasse, jardin, carport pour 1 voiture, garage pour 1 voiture. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de douche, salle de bains. 2ième étage: combles aménageables et local technique. -Informations supplémentaires- Les prix affichés s'entendent TVA 3%. Les plans peuvent être modifiés selon vos besoins. - Classe énergétique- A+AA+ (NZEB) N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### -Situation- Le Nordstadbus a été créé pour développer la mobilité entre les communes de la « Nordstad ». De Colmar-Berg jusqu’à Moestroff en passant par Warken et Erpeldange-sur-Sûre, deux lignes de bus effectuent des trajets réguliers entre le sud et le nord de la « Nordstad ». La ligne 512 relie Moestroff à Warken via Bettendorf, Gilsdorf, Diekirch, Ingeldorf et Erpeldange-sur-Sûre. Les arrêts de bus « Beim Schlass » et « An der Gewan » se trouvent à proximité immédiate et sont desservis par les lignes de bus 518, 543, 550 et 552 et avec une fréquence d’environ 60 minutes. Ligne 518: Diekirch – Ettelbruck – Vichten – Redange Ligne 543: Ettelbruck – Consthum Ligne 550: Diekirch – Ettelbruck – Schlindermanderscheid – Schinker Ligne 552: Diekirch – Ettelbruck – Consthum La gare la plus proche se trouve à Ettelbruck (environ 1,5 km de la résidence) et est desservie par la ligne 10 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges. -Écoles- Le « Schoulzentrum Ierpeldeng » dans la rue Michel Kremer est une école fondamentale pour les cycles 1-4. La Maison Relais « Sauerschlass Ierpeldeng » est située au premier étage et accueille les enfants de 3 à 12 ans. Les villes Ettelbruck et Diekirch disposent de plusieurs écoles secondaires : Lycée classique de Diekirch Norstad Lycée École d’Hôtellerie et de Tourisme de Luxembourg Lycée Technique d’Ettelbruck Lycée Technique Agricole Lycée Technique pour Professions de Santé -Distances- Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. ### Tel.: ### -Sous toutes réserves- Want to know more?

Nouveau lotissement « IN DER MITTELSTEN GEWANN » à construire à ERPELDANGE-SUR-SURE (Ettelbruck). Il s'agit d'une maison jumelée à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d'une surface habitable de 150 m², érigée sur un terrain de 5.38 ares. Le lot 10.14 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie, WC séparé, local compteurs/vélo, cuisine ouverte sur la salle à manger, séjour, terrasse, jardin, carport pour 1 voiture, garage pour 1 voiture. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de douche, salle de bains. 2ième étage: combles aménageables et local technique. -Informations supplémentaires- Les prix affichés s'entendent TVA 3%. Les plans peuvent être modifiés selon vos besoins. -Classe énergétique- A+AA+ (NZEB) N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### -Situation- Le Nordstadbus a été créé pour développer la mobilité entre les communes de la « Nordstad ». De Colmar-Berg jusqu’à Moestroff en passant par Warken et Erpeldange-sur-Sûre, deux lignes de bus effectuent des trajets réguliers entre le sud et le nord de la « Nordstad ». La ligne 512 relie Moestroff à Warken via Bettendorf, Gilsdorf, Diekirch, Ingeldorf et Erpeldange-sur-Sûre. Les arrêts de bus « Beim Schlass » et « An der Gewan » se trouvent à proximité immédiate et sont desservis par les lignes de bus 518, 543, 550 et 552 et avec une fréquence d’environ 60 minutes. Ligne 518: Diekirch – Ettelbruck – Vichten – Redange Ligne 543: Ettelbruck – Consthum Ligne 550: Diekirch – Ettelbruck – Schlindermanderscheid – Schinker Ligne 552: Diekirch – Ettelbruck – Consthum La gare la plus proche se trouve à Ettelbruck (environ 1,5 km de la résidence) et est desservie par la ligne 10 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges. -Écoles- Le « Schoulzentrum Ierpeldeng » dans la rue Michel Kremer est une école fondamentale pour les cycles 1-4. La Maison Relais « Sauerschlass Ierpeldeng » est située au premier étage et accueille les enfants de 3 à 12 ans. Les villes Ettelbruck et Diekirch disposent de plusieurs écoles secondaires : Lycée classique de Diekirch Norstad Lycée École d’Hôtellerie et de Tourisme de Luxembourg Lycée Technique d’Ettelbruck Lycée Technique Agricole Lycée Technique pour Professions de Santé -Distances- Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. ### Tel.: ### -Sous toutes réserves- Want to know more?

Nouveau lotissement « IN DER MITTELSTEN GEWANN » à construire à ERPELDANGE-SUR-SURE(Ettelbruck). Il s'agit d'une maison jumelée à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d'une surface habitable de 152 m², érigée sur un terrain de 5.45 ares. Le lot 4A.1 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, débarras, WC séparé, séjour/salle à manger, cuisine ouverte sur la salle à manger, réserve, buanderie /local compteur, terrasse, jardin, carport pour 2 voitures. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de douche, salle de bains. 2ième étage: Combles aménageables et local technique. -Informations supplémentaires- Les prix affichés s'entendent TVA 3%. Les plans peuvent être modifiés selon vos besoins. -Classe énergétique- A+A+A+ (NZEB) N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail é ### , soit par téléphone au numéro ### -Situation- Le Nordstadbus a été créé pour développer la mobilité entre les communes de la « Nordstad ». De Colmar-Berg jusqu’à Moestroff en passant par Warken et Erpeldange-sur-Sûre, deux lignes de bus effectuent des trajets réguliers entre le sud et le nord de la « Nordstad ». La ligne 512 relie Moestroff à Warken via Bettendorf, Gilsdorf, Diekirch, Ingeldorf et Erpeldange-sur-Sûre. Les arrêts de bus « Beim Schlass » et « An der Gewan » se trouvent à proximité immédiate et sont desservis par les lignes de bus 518, 543, 550 et 552 et avec une fréquence d’environ 60 minutes. Ligne 518: Diekirch – Ettelbruck – Vichten – Redange Ligne 543: Ettelbruck – Consthum Ligne 550: Diekirch – Ettelbruck – Schlindermanderscheid – Schinker Ligne 552: Diekirch – Ettelbruck – Consthum La gare la plus proche se trouve à Ettelbruck (environ 1,5 km de la résidence) et est desservie par la ligne 10 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges. -Écoles- Le « Schoulzentrum Ierpeldeng » dans la rue Michel Kremer est une école fondamentale pour les cycles 1-4. La Maison Relais « Sauerschlass Ierpeldeng » est située au premier étage et accueille les enfants de 3 à 12 ans. Les villes Ettelbruck et Diekirch disposent de plusieurs écoles secondaires : Lycée classique de Diekirch Norstad Lycée École d’Hôtellerie et de Tourisme de Luxembourg Lycée Technique d’Ettelbruck Lycée Technique Agricole Lycée Technique pour Professions de Santé -Distances- Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. ### Tel.: ### -Sous toutes réserves- Want to know more?

Nouveau lotissement « IN DER MITTELSTEN GEWANN » à construire à ERPELDANGE-SUR-SURE(Ettelbruck). Il s'agit d'une maison jumelée à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d'une surface habitable de 146 m², érigée sur un terrain de 3.80 ares. Le lot 4A.2 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, séjour/salle à manger, cuisine ouverte sur la salle à manger, buanderie/local compteur, terrasse, jardin, carport pour 2 voitures. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de douche, salle de bains. 2ième étage: Combles aménageables et local technique. -Informations supplémentaires- Les prix affichés s'entendent TVA 3%. Les plans peuvent être modifiés selon vos besoins. -Classe énergétique- A+A+A+ (NZEB) N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### -Situation- Le Nordstadbus a été créé pour développer la mobilité entre les communes de la « Nordstad ». De Colmar-Berg jusqu’à Moestroff en passant par Warken et Erpeldange-sur-Sûre, deux lignes de bus effectuent des trajets réguliers entre le sud et le nord de la « Nordstad ». La ligne 512 relie Moestroff à Warken via Bettendorf, Gilsdorf, Diekirch, Ingeldorf et Erpeldange-sur-Sûre. Les arrêts de bus « Beim Schlass » et « An der Gewan » se trouvent à proximité immédiate et sont desservis par les lignes de bus 518, 543, 550 et 552 et avec une fréquence d’environ 60 minutes. Ligne 518: Diekirch – Ettelbruck – Vichten – Redange Ligne 543: Ettelbruck – Consthum Ligne 550: Diekirch – Ettelbruck – Schlindermanderscheid – Schinker Ligne 552: Diekirch – Ettelbruck – Consthum La gare la plus proche se trouve à Ettelbruck (environ 1,5 km de la résidence) et est desservie par la ligne 10 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges. -Écoles- Le « Schoulzentrum Ierpeldeng » dans la rue Michel Kremer est une école fondamentale pour les cycles 1-4. La Maison Relais « Sauerschlass Ierpeldeng » est située au premier étage et accueille les enfants de 3 à 12 ans. Les villes Ettelbruck et Diekirch disposent de plusieurs écoles secondaires : Lycée classique de Diekirch Norstad Lycée École d’Hôtellerie et de Tourisme de Luxembourg Lycée Technique d’Ettelbruck Lycée Technique Agricole Lycée Technique pour Professions de Santé -Distances- Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. ### Tel.: ### -Sous toutes réserves- Want to know more?

Nouveau lotissement « IN DER MITTELSTEN GEWANN » à construire à ERPELDANGGE-SUR-SURE (Ettelbruck). Il s'agit d'une maison jumelée à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d'une surface habitable de 146 m², érigée sur un terrain de 3.87 ares. Le lot 4A.3 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC séparé, séjour/salle à manger, cuisine ouverte sur la salle à manger, buanderie/local compteur, terrasse, jardin, carport pour 2 voitures. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de douche, salle de bains. 2ième étage: combles aménageables et local technique. -Informations supplémentaires- Les prix affichés s'entendent TVA 3%. Les plans peuvent être modifiés selon vos besoins. -Classe énergétique- A+A+A+ (NZEB) N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### -Situation- Le Nordstadbus a été créé pour développer la mobilité entre les communes de la « Nordstad ». De Colmar-Berg jusqu’à Moestroff en passant par Warken et Erpeldange-sur-Sûre, deux lignes de bus effectuent des trajets réguliers entre le sud et le nord de la « Nordstad ». La ligne 512 relie Moestroff à Warken via Bettendorf, Gilsdorf, Diekirch, Ingeldorf et Erpeldange-sur-Sûre. Les arrêts de bus « Beim Schlass » et « An der Gewan » se trouvent à proximité immédiate et sont desservis par les lignes de bus 518, 543, 550 et 552 et avec une fréquence d’environ 60 minutes. Ligne 518: Diekirch – Ettelbruck – Vichten – Redange Ligne 543: Ettelbruck – Consthum Ligne 550: Diekirch – Ettelbruck – Schlindermanderscheid – Schinker Ligne 552: Diekirch – Ettelbruck – Consthum La gare la plus proche se trouve à Ettelbruck (environ 1,5 km de la résidence) et est desservie par la ligne 10 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges. -Écoles- Le « Schoulzentrum Ierpeldeng » dans la rue Michel Kremer est une école fondamentale pour les cycles 1-4. La Maison Relais « Sauerschlass Ierpeldeng » est située au premier étage et accueille les enfants de 3 à 12 ans. Les villes Ettelbruck et Diekirch disposent de plusieurs écoles secondaires : Lycée classique de Diekirch Norstad Lycée École d’Hôtellerie et de Tourisme de Luxembourg Lycée Technique d’Ettelbruck Lycée Technique Agricole Lycée Technique pour Professions de Santé -Distances- Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. ### Tel.: ### -Sous toutes réserves- Want to know more?

Nouveau lotissement « IN DER MITTELSTEN GEWANN » à construire à ERPELDANGE-SUR-SURE (Ettelbruck). Il s'agit d'une maison jumelée à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d'une surface habitable de 150 m², érigée sur un terrain de 5.38 ares. Le lot 10.14 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie, WC séparé, local compteurs/vélo, cuisine ouverte sur la salle à manger, séjour, terrasse, jardin, carport pour 2 voitures. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de douche, salle de bains. 2ième étage: combles aménageables et local technique. -Informations supplémentaires- Les prix affichés s'entendent TVA 3%. Les plans peuvent être modifiés selon vos besoins. -Classe énergétique- A+AA+ (NZEB) N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### -Situation- Le Nordstadbus a été créé pour développer la mobilité entre les communes de la « Nordstad ». De Colmar-Berg jusqu’à Moestroff en passant par Warken et Erpeldange-sur-Sûre, deux lignes de bus effectuent des trajets réguliers entre le sud et le nord de la « Nordstad ». La ligne 512 relie Moestroff à Warken via Bettendorf, Gilsdorf, Diekirch, Ingeldorf et Erpeldange-sur-Sûre. Les arrêts de bus « Beim Schlass » et « An der Gewan » se trouvent à proximité immédiate et sont desservis par les lignes de bus 518, 543, 550 et 552 et avec une fréquence d’environ 60 minutes. Ligne 518: Diekirch – Ettelbruck – Vichten – Redange Ligne 543: Ettelbruck – Consthum Ligne 550: Diekirch – Ettelbruck – Schlindermanderscheid – Schinker Ligne 552: Diekirch – Ettelbruck – Consthum La gare la plus proche se trouve à Ettelbruck (environ 1,5 km de la résidence) et est desservie par la ligne 10 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges. -Écoles- Le « Schoulzentrum Ierpeldeng » dans la rue Michel Kremer est une école fondamentale pour les cycles 1-4. La Maison Relais « Sauerschlass Ierpeldeng » est située au premier étage et accueille les enfants de 3 à 12 ans. Les villes Ettelbruck et Diekirch disposent de plusieurs écoles secondaires : Lycée classique de Diekirch Norstad Lycée École d’Hôtellerie et de Tourisme de Luxembourg Lycée Technique d’Ettelbruck Lycée Technique Agricole Lycée Technique pour Professions de Santé -Distances- Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. ### Tel.: ### -Sous toutes réserves- Want to know more?

Nouveau lotissement « IN DER MITTELSTEN GEWANN » à construire à ERPELDANGE-SUR-SURE (Ettelbruck). Il s'agit d'une maison jumelée à construire avec notre partenaire Maisons Loginter S.A., d'une surface habitable de 152 m², érigée sur un terrain de 4.87 ares. Le lot 4A.6 se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, débarras, WC séparé, séjour/salle à manger, cuisine ouverte sur la salle à manger, réserve. buanderie /local compteur, terrasse, jardin, carport pour 2 voitures. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres à coucher dont une avec dressing et salle de douche, salle de bains. 2ième étage: combles aménageables et local technique. -Informations supplémentaires- Les prix affichés s'entendent TVA 3%. Les plans peuvent être modifiés selon vos besoins. -Classe énergétique- A+A+A+ (NZEB) N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### -Situation- Le Nordstadbus a été créé pour développer la mobilité entre les communes de la « Nordstad ». De Colmar-Berg jusqu’à Moestroff en passant par Warken et Erpeldange-sur-Sûre, deux lignes de bus effectuent des trajets réguliers entre le sud et le nord de la « Nordstad ». La ligne 512 relie Moestroff à Warken via Bettendorf, Gilsdorf, Diekirch, Ingeldorf et Erpeldange-sur-Sûre. Les arrêts de bus « Beim Schlass » et « An der Gewan » se trouvent à proximité immédiate et sont desservis par les lignes de bus 518, 543, 550 et 552 et avec une fréquence d’environ 60 minutes. Ligne 518: Diekirch – Ettelbruck – Vichten – Redange Ligne 543: Ettelbruck – Consthum Ligne 550: Diekirch – Ettelbruck – Schlindermanderscheid – Schinker Ligne 552: Diekirch – Ettelbruck – Consthum La gare la plus proche se trouve à Ettelbruck (environ 1,5 km de la résidence) et est desservie par la ligne 10 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges. -Écoles- Le « Schoulzentrum Ierpeldeng » dans la rue Michel Kremer est une école fondamentale pour les cycles 1-4. La Maison Relais « Sauerschlass Ierpeldeng » est située au premier étage et accueille les enfants de 3 à 12 ans. Les villes Ettelbruck et Diekirch disposent de plusieurs écoles secondaires : Lycée classique de Diekirch Norstad Lycée École d’Hôtellerie et de Tourisme de Luxembourg Lycée Technique d’Ettelbruck Lycée Technique Agricole Lycée Technique pour Professions de Santé -Distances- Schoulzentrum Ierpeldeng: 700 m Cactus Ingeldorf: 2,2km Gare d’Ettelbruck: 4,4 km Gare de Diekirch: 4,7 km Étangs de Mechelsbaach: 2,5 km Lycée Technique d’Ettelbruck: 2,5 km Lycée Classique de Diekirch: 4,6 km Ciné Scala Diekirch: 4,4 km Centre Hospitalier du Nord: 2,9 km Luxembourg-Ville: 37 km Aéroport: 35,9 km Nous vous invitons à consulter notre site internet ### sur lequel toutes nos offres en vente sont régulièrement mises à jour. B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. ### Tel.: ### -Sous toutes réserves- Want to know more?