Maison à vendre - Erpeldange (Luxembourg)

L'agence immobilière Immo Leo vous présente cette jolie maison unifamiliale, d'une surface habitable de 190 m² et d'une surface totale de 240 m2 un terrain de 1,87 ares, située à Erpeldange, commune de Wiltz. Wiltz avec toutes ses commodités : nombreux commerces, restaurants, hôpital, pharmacies, écoles maternelles, école primaire, collège, gare, banques. La maison se compose comme suit : Le rez-de-chaussée : • séjour et cuisine avec accès à la terrasse et au jardin • local technique 1er étage : • trois chambres à coucher • salle de bains 2ème étage : • 2 chambres à coucher • salle de bains • trois places de parking extérieures En savoir plus ?

Immo Leo vous propose cette belle maison jumelée, de 2021 située à Erpeldange, dans la commune de Wiltz, offrant une surface habitable d'environ 133 m² et une surface totale d'environ 200 m², sur un terrain de 2,49 ares. Cette propriété séduit immédiatement par sa configuration fonctionnelle, ses équipements modernes, sa luminosité et son agréable espace extérieur. Elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche de confort et de praticité, mais aussi à toute personne souhaitant disposer d’un espace pour le télétravail, une activité indépendante ou une profession libérale à domicile. Son emplacement constitue un véritable atout au quotidien. Située à proximité de Wiltz et de toutes ses commodités, la maison bénéficie d’un environnement pratique et recherché, proche des commerces, restaurants, hôpital, pharmacies, écoles, collège, gare et banques. Composition de la maison: Rez-de-chaussée: • hall d’entrée, • garage pour une voiture, • chambre à coucher avec salle de bain. Cet espace peut idéalement convenir à un adolescent, à des invités, à un membre de la famille souhaitant davantage d’indépendance, ou encore à un bureau professionnel à domicile. Rez-de-jardin: • cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, accès direct à la terrasse et au jardin, • WC séparé, • local technique. Le séjour forme un espace de vie convivial et lumineux, pensé pour le confort de tous les jours comme pour les moments partagés en famille ou entre amis. Premier étage: • suite parentale avec salle de bain, • chambre à coucher, • WC séparé, • salle de douche avec WC, • débarras. Deuxième étage: • grenier aménagé pouvant servir de bureau, de quatrième chambre ou d’espace polyvalent selon vos besoins. Extérieur: La maison dispose également d’une jolie terrasse avec accès au jardin, idéale pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou créer un espace agréable pour les enfants. Équipements: La maison bénéficie d’équipements modernes et confortables : pompe à chaleur, triple vitrage, volets électriques, chauffage au sol, panneaux solaires pour l’eau chaude, climatisation. Ces prestations apportent un excellent niveau de confort au quotidien et renforcent l’attractivité du bien. Pourquoi ce bien est particulièrement intéressant Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien moderne, fonctionnel et polyvalent, dans un environnement agréable, avec une bonne accessibilité aux infrastructures essentielles. Son grand avantage réside aussi dans sa flexibilité d’usage : maison familiale, espace de télétravail, bureau à domicile Un bien complet, rare sur le marché, qui allie confort, espace et qualité de vie. En savoir plus ?

Maison mitoyenne récente avec vue dégagée à Erpeldange (commune de Wiltz) L'agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette agréable maison mitoyenne trois chambres, située dans le village recherché de Erpeldange, au sein de la commune de Wiltz. Construite en 2015, cette habitation séduit par sa facilité d'entretien, son agencement moderne et sa vue dégagée, visible depuis la terrasse ainsi que les balcons, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Érigée sur une parcelle de 1 are 39 centiares, la maison développe une surface habitable d'environ 135 m², idéale pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un bien récent, fonctionnel et sans travaux majeurs à prévoir. Composition du bien Sous-sol ? niveau pièce de vie : Un salon convivial ouvert sur la salle à manger et la cuisine, créant un espace de vie fluide et lumineux, avec accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un WC séparé, une buanderie ainsi qu'un local technique. Rez-de-chaussée ? niveau rue : Un hall d'entrée avec rangement dessert une chambre confortable avec sa salle de douche privative, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée. Un garage complète ce niveau, apportant un réel confort au quotidien. Premier étage : Un hall de nuit dessert deux chambres spacieuses, idéales pour des chambres d'enfants, un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle de bain. Sous toiture : Un espace de stockage pratique, parfait pour le rangement. Aspects techniques Chauffage central au mazout avec radiateurs Feu ouvert dans le salon, apportant chaleur et convivialité Châssis PVC double vitrage avec volets Toiture en zinc Certificat de performance énergétique : B / B Conclusion Une maison récente, bien agencée et facile à vivre, offrant une vue dégagée, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités de Wiltz. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Parcelle : Commune de wiltz section WD de Weidingen N° 292 / 1890 d'une contenance de 1 a 39 ca Le montant de 660.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone ### ou ### par mail ### JOST IMMO : Notre priorité, votre satisfaction ! En savoir plus ?