Modern house with stunning views of Ettelbrück A contemporary home designed for exceptional quality of life. Welcome to your future home in Ettelbrück, where modern design meets sustainable living. Located in a peaceful residential neighborhood on the heights of Michel Rodange Street, this exceptional semi-detached house offers a living experience that combines comfort, elegance, and environmental responsibility. Main features Energy Efficiency: Rated A-B, this house ensures optimal comfort with low energy consumption, allowing you to save money while reducing your carbon footprint. Generous Spaces: With 153 m² of living space and 27.32 m² of terraces spread over three levels, this house offers bright and versatile spaces to accommodate family and friends. Thoughtful Layout Ground Floor: Spacious garage for two cars. Welcoming entrance hall. Master suite with dressing room, private bathroom, and access to a terrace with breathtaking views. Basement: Main entrance with cloakroom and separate WC. Open living space bathed in natural light thanks to large French doors, perfectly connecting the interior to the exterior. Modern kitchen and dining area with direct access to the terrace. Garden Level: Three cozy children's bedrooms. Large family bathroom. Laundry room and technical room. An outdoor haven Enjoy a private garden of approximately 190 m², your ideal peaceful retreat for relaxation, outdoor activities, or summer gatherings. Designed for modern families Ideal for families seeking an elegant and functional living space, this house offers the perfect setting to create unforgettable memories. With generous spaces, bright interiors, and high-end finishes, it is the perfect blend of comfort and contemporary lifestyle. A prime location in Ettelbrück Situated on the heights in a quiet street near a large playground, this house offers the tranquility of a residential setting while being close to essential amenities. Schools, shops, and public transport are all easily accessible, making it an excellent choice for families and professionals. High-end features Next-generation air-water heat pump. Triple-glazed PVC windows. Electric shutters. Underfloor heating. High-quality flooring. Insulated façade, and more. All our constructions are rigorously inspected by an external inspection office throughout the construction phase, ensuring impeccable quality. Contact us today! If you would like more information or want to arrange a visit, please do not hesitate to contact us. We would be delighted to help you explore this exceptional opportunity. For more inspiration, visit our website or our Instagram page to discover our previous projects. Want to know more?
New construction: house for sale - Ettelbruck (Luxemburg)
Modern houses with breathtaking views of Ettelbrück A contemporary house designed for exceptional quality of life. Welcome to your future home in Ettelbrück, where modern design meets sustainable living. Located in a peaceful residential area on the heights of Michel Rodange street, this exceptional semi-detached house offers a living experience that combines comfort, elegance, and environmental responsibility. Key features Energy efficiency: Rated A-B, this house ensures optimal comfort with low energy consumption, helping you save on costs while reducing your carbon footprint. Generous spaces: With 153 m² of living space and 27.32 m² of terraces spread over three levels, this house offers bright and versatile spaces for entertaining family and friends. Thoughtful layout Ground floor: Spacious garage for two cars. Welcoming entrance hall. Master suite with dressing room, private bathroom, and access to a terrace with stunning views. Basement: Main entrance with cloakroom and separate WC. Bright living space thanks to large glass doors, perfectly connecting the interior to the exterior. Modern kitchen and dining area with direct access to the terrace. Garden level: Three comfortable children's bedrooms. Large family bathroom. Laundry room and boiler room. A private outdoor oasis Enjoy a private garden of approximately 190 m², your ideal peaceful retreat for relaxing, engaging in outdoor activities, or hosting summer gatherings. Designed for modern families Perfect for families looking for an elegant and functional living space, this house provides the ideal setting to create unforgettable memories. With generous spaces, bright interiors, and high-end finishes, it's a perfect blend of comfort and contemporary lifestyle. A prime location in Ettelbrück Perched on the heights in a quiet street near a large playground, this house offers the tranquility of a residential environment while being close to essential amenities. Schools, shops, and public transportation are all easily accessible, making it an excellent choice for families and professionals. High-end features Next-generation air-water heat pump. Triple-glazed PVC windows. Electric shutters. Underfloor heating. High-quality flooring. Insulated facade, and more. All our constructions are rigorously checked by an external control office throughout the construction phase, ensuring perfect quality. Contact us today! If you would like more information or wish to arrange a site visit, please do not hesitate to contact us. We would be happy to help you explore this exceptional opportunity. For more inspiration, visit our website or our Instagram page to see our previous projects. Want to know more?
Under future construction and located in an exclusively residential area, this stunning new house offers 3 "free sides," with +/- 252 m2 including +/- 183 m2 of living space on +/- 3.90 ares of private land, comprising: In the half basement: - Entrance hall. - Cellar. - Boiler room. - Garage for 3 cars. On the half ground floor: - Hall. - Separate WC. - Large living and dining room with direct access to the +/- 38 m2 terrace and the rear garden. - Unfitted kitchen open or closed to the dining room. On the 1st floor: - Landing hall. - 4 bedrooms including a master suite with dressing room and ensuite bathroom. - Bathroom. Energy class AB: Heat pump boiler with underfloor heating / Triple glazing and electric shutters / Double-flow ventilation... Plans can be modified according to your needs and the technical requirements to be met. Notary fees applicable on the amount of the property share of the land. Direct application of the VAT rate at 3%. Available "turnkey" mid-2026. The announced price is understood as including VAT at 3% and will not be revised in the event of indexing! Want to know more?
In future construction and located in an exclusively residential area, superb new house offering 3 "free sides", with +/- 252 m2 including +/- 183 m2 of living space on +/- 3.90 ares of private land, comprising: In the semi-basement: - Entrance hall. - Cellar. - Boiler room. - Garage for 3 cars. On the ground floor: - Hall. - Separate WC. - Large crossing living and dining room with direct access to the terrace of +/- 38 m2 and the backyard. - Non-equipped kitchen open or closed on the dining room. On the 1st floor: - Landing hall. - 4 bedrooms including a master suite with dressing room and private bathroom. - Bathroom. Energy class AB: Heat pump boiler with underfloor heating / Triple glazing and electric shutters / Double flow VMC ... Plans remain modifiable according to your needs and the necessary technical requirements to be respected. Notary fees applicable on the amount of the land share. Direct application of the VAT rate of 3%. Available "key in hand" mid-2026. The announced price is understood to be tax inclusive at 3% and will not be revised in case of indexing! Want to know more?
In future construction and located in an exclusively residential neighborhood, beautiful new house offering 3 "free sides", with +/- 252 m2 including +/- 183 m2 of living space on +/- 3.90 ares of private land, comprising: In the half basement: - Entrance hall. - Cellar. - Boiler room. - Garage for 3 cars. On the half ground floor: - Hall. - Separate toilet. - Large living room and dining room crossing with direct access to the +/- 38 m2 terrace and the back garden. - Unfitted kitchen open or closed to the dining room. On the 1st floor: - Landing hall. - 4 bedrooms including a master suite with dressing room and en-suite bathroom. - Bathroom. Energy class AB: Heat pump boiler with underfloor heating / Triple glazing and electric shutters / Dual flow VMC ... The plans remain modifiable according to your needs and the technical requirements to be respected. Notary fees applicable on the amount of the land share. Direct application of the VAT rate at 3%. Available "turnkey" in mid-2026. The announced price is understood to be inclusive of tax at 3% and will not be revised in case of indexing! Want to know more?
Située dans le lotissement « Auf dem Moor » à Ettelbrück, Kuhn Construction a le plaisir de vous présenter une maison disposant d\'une vue exceptionnelle sur la vallée de la Nordstad. A quelques minutes du centre d\'Ettelbruck, vous profitez de toutes les infrastructures qu\'offre la commune : école, crèche, supermarché, restaurants, ... Au rez-de-chaussée: une grande entrée mène vers une vaste pièce de vie de plus de 59 m2 ouverte sur une terrasse spacieuse de 28m2 avec accès direct au jardin. Ce niveau compte également des toilettes, un cellier, un grand garage pouvant accueillir deux voitures à l\'intérieur et deux voitures devant. Au 1er étage: un hall de nuit dessert deux chambres à coucher de ±11m2 et une de 12 m2, une buanderie et une suite parentale de ± 24m2 avec une salle de douche privative attenante. Au 2e étage: Un grenier de 70m2 non aménagé. Au niveau -1: Une chambre de 18m2, un bureau de 15 m2 , un cellier de 15m, une salle de douche et le locale technique. Le prix est fixe (pas d\'indexation) et ceci pendant toute la durée de la construction. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d\'acceptation du dossier par l\'administration de l\'enregistrement et des domaines. In der Siedlung \"Auf dem Moor\" in Ettelbrück freut sich Kuhn Construction, Ihnen ein Haus mit einer außergewöhnlichen Aussicht auf das Nordstad-Tal präsentieren zu können. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Ettelbrück entfernt, profitieren Sie von allen Infrastrukturen, die die Gemeinde zu bieten hat: Schule, Kindergarten, Supermarkt, Restaurants, ... Im Erdgeschoss: Ein großer Eingangsbereich führt zu einem geräumigen Wohnzimmer von über 59 m2, das sich zu einer geräumigen Terrasse von 28 m2 mit direktem Zugang zum Garten öffnet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Toilette, ein Abstellraum und eine große Garage, die zwei Autos im Inneren und zwei Autos vor dem Haus aufnehmen kann. Im 1. Stock: Eine Schlafhalle führt zu zwei Schlafzimmern von ±11m2 und einem von 12m2, einer Waschküche und einer Master-Suite von ±24m2 mit einem angrenzenden Duschbad. Stock: Ein Dachboden von 70m2, der nicht ausgebaut ist. Ebene -1: Ein Schlafzimmer (18m2), ein Büro (15m2), eine Speisekammer (15m2), ein Duschbad und der Technikraum. Der Preis ist fix (keine Indexierung) und gilt für die gesamte Bauzeit. Der Preis versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungs- und Domänenverwaltung. Located in the \"Auf dem Moor\" development in Ettelbrück, Kuhn Construction is pleased to present a house with an exceptional view of the Nordstad valley. Just a few minutes from the center of Ettelbruck, you\'ll benefit from all the amenities the town has to offer: school, crèche, supermarket, restaurants, etc. First floor: a large entrance hall leads to a 59 m2 living room opening onto a spacious 28 m2 terrace with direct access to the garden. This level also includes a toilet, a storeroom and a large garage with space for two cars inside and two cars in front. On the 1st floor: a night hall leads to two bedrooms (11m2 and 12m2 respectively), a laundry room and a 24m2 master suite with en-suite shower room. 2nd floor: an unfinished attic of 70m2. Level -1: An 18m2 bedroom, a 15m2 study, a 15m storeroom, a shower room and the technical room. The price is fixed (no indexation) throughout the construction period. The advertised price includes 3% VAT, subject to acceptance of the file by the Land Registry. Want to know more?
Ettelbruck - Rue du Camping - Nouvelle construction d\'une maison jumelée, LOT 01, future construction à basse énergie (AB), implantée sur un terrain de 4,42 ares et offrant une surface totale de 230m2 et une surface habitable d\'environ 184 m2, se composant comme suit: * rez-de-chaussée: hall d\'entrée, WC séparé,local technique/buanderie, grand séjour double avec cuisine ouverte et accès directe à la terrasse (38,78 m2) et au jardin, débarras et garage double. * 1er étage: hall de nuit, suite parentale (chambre à coucher, dressing et s.d.b.), 2 chambres d\'enfants , une salle de douche et un WC séparé. * étage en retrait: grand salle de séjour/hobby, bureau ou chambre La maison a été conçue pour vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité: chauffage de sol, panneaux photovoltaïques, triple vitrage, volets électriques, ventilation mécanique contrôlée, revêtements et finitions de haute qualité, large terrasse avec jardin et cahier de charges de très haut standing. Le prix s\'entend avec 3% et 17% TVA incluses, suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Disponibilité pour fin 2025 Ettelbruck - Rue du Camping - Neubau eines Doppelhauses, LOT 01, zukünftiger Niedrigenergiebau (AB), auf einem Grundstück von 4,42 Ar mit einer Gesamtfläche von 260m2 und einer Wohnfläche von ca. 220 m2, die sich wie folgt zusammensetzt: * Erdgeschoss: Eingangshalle, separates WC, Technikraum/Waschküche, großes Doppelwohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse (38,78 m2) und zum Garten, Abstellraum und Doppelgarage. * 1. Stock: Schlafraum, Elternsuite (Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer), 2 Kinderzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. * Zurückgezogene Etage: großes Wohnzimmer/Hobbyraum, Arbeitszimmer. Das Haus wurde so konzipiert, dass es Ihnen optimalen Komfort und qualitativ hochwertige Lebensräume bietet: Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Außenrollläden, kontrollierte mechanische Belüftung, hochwertige Verkleidungen und Oberflächen, große Terrasse mit Garten und sehr hohe Standards. Der Preis versteht sich inklusive 3% und 17% Mehrwertsteuer, gemäß den Bestimmungen der großherzoglichen Verordnung vom 30. Juli 2002. Verfügbarkeit ab Juni 2024 Ettelbruck - Rue du Camping - New construction of a semi-detached house, LOT 01, future low-energy building (AB), located on a plot of 4,42 ares and offering a total surface of 260m2 and a living area of about 220 m2, composed as follows * first floor: entrance hall, separate toilet, technical room/laundry, large double living room with open kitchen and direct access to the terrace (38,78 m2) and garden, storage room and double garage. * 1st floor: night hall, master suite (bedroom, dressing room and bathroom), 2 children\'s bedrooms, a shower room and a separate toilet. * floor: large living room/hobby, office The house has been designed to guarantee optimal comfort and quality living spaces: floor heating, triple glazing, exterior shutters, controlled mechanical ventilation, quality coatings and finishes, large terrace with garden and very high standard specifications. The price includes 3% and 17% VAT, according to the provisions of the Grand Ducal regulation of July 30, 2002. Availability for juin 2024 Want to know more?
Version luxembourgeoise, française, allemande et anglaise ci-dessous. TRAVAUX EN COURS CLES EN MAIN KENG INDEX-TRANCHEN KENG PRÄISERHEICHUNG FIR D'BAUMATERIAL ZONE NON INONDABLE N.E.B. Groupe présentéiert Iech een neie Projet zu Angelduerf, Gemeng Ierpeldeng un der Sauer, an enger roueger Strooss mat schéiner Vue no bei Ettelbréck, Miersch an dem Kierchbierg. D'Maison jumelée gëtt 2024-2025 gebaut: - Wunnfläch: 243 m2 - Terrain: 3,72 a - Energieklass: AA D'Pläng kënnen nach ëmmer flexibel no Ären eegene Wënsch ugepasst gin. Am Moment ass den Interieur wéi follegt zesummegesat: SOUS-SOL: Garage mat Plaz fir 2 Auto'en, technesche Raum, Wäschzëmmer, Aganksberäich, separat Toilett. REZ-DE-CHAUSSEE: een oppene Raum vun ongeféier 64m2 bestoend aus engem Wunnzëmmer, enger Kichen an engem Iesszëmmer. 1. ETAGE: Aktuell sin 4 Schlofkummeren an 1 Buedzëmmer mat WC geplant. Dëst kann een änneen an zum Beispill 3 Schlofkummeren, 1 Büro an 1 Buedzëmmer mat Toilett draus maan. Es ass och méiglech all Kummer mat engem eegene Buedzëmmer ze verbannen. 2. ETAGE: 1-2 Schlofkummeren, 1 Büro, 1 Buedzëmmer mat Toilett. D'Pläng kënnen ëmmer nach no Ären eegene Wënsch ugepasst ginn. Mir sin do fir all Är Froen ze beäntwerten. Den ugewise Präis (hors TVA) gëtt op Basis vun den aktuelle Pläng berechent. Den definitive Präis gëtt unhand vum finale Bauplang festgeluecht. Fir all aner Informatioun, souwéi d'Pläng, zéckt net eis ze kontaktéieren. Telefonsnummer: ### Mail: ### Méi Informatiounen fannt Dir op eisem Internetsite ### .E.B. Groupe vous propose un nouveau projet à Ingeldorf, commune d'Erpeldange-sur-Sûre, dans une rue calme avec une vue imprenable et proximité d'Ettelbruck, de Mersch et de Luxembourg-Ville. La maison jumelée en état de futur achèvement se compose ainsi: - Surface : 243 m2 - Terrain : 3.72 ares - Classe énergétique : AA Veuillez noter que les plans sont encore modulables selon vos propres désirs et besoins. Pour l'instant, l'intérieur se compose ainsi: SOUS-SOL : garage avec emplacement pour 2 voitures, local technique, buanderie, hall d'entrée, WC séparé. REZ-DE-CHAUSSEE : un espace ouvert d'environ 64m2 se composant d'un living, d'une cuisine et d'une salle à manger . 1er ETAGE : 4 chambres à coucher, 1 salle de douche avec WC. Possible de transformer (par exemple) en 3 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de douche avec WC; ou bien d'équiper les chambres à coucher avec une salle de douche/salle de bain chacune. 2e ETAGE: 2 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de douche avec WC. Possible de transformer (par exemple) en 1 grande suite parental. Les plans pourront toujours être adapté selon vos propres désirs et besoins. Notre équipe est à vos côtés pour toute question. Le prix indiqué (hors TVA) est calculé sur base des plans actuels. Le prix final et définitif sera fixé en fonction de la finalité des plans de construction. Pour toute autre information ainsi que les plans, n'hésitez pas à nous contacter au numéro de téléphone ### ou via courriel ### . Plus d'informations sur notre site ### .E.B. Groupe präsentiert ein neues Projekt in Ingeldorf, Gemeinde Erpeldange-sur-Sûre, in einer ruhigen Straße mit atemberaubender Aussicht und in der Nähe von Ettelbruck, Mersch und Luxemburg-Stadt. Das Doppelhaus im Zustand der zukünftigen Fertigstellung setzt sich wie folgt zusammen: - Fläche: 243 m2 - Land: 3.72 a - Energieklasse: AA Bitte beachten Sie, dass die Pläne immer noch flexibel nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden können. Im Moment setzt sich der Innenraum wie folgt zusammen: UNTERGESCHOSS: Garage mit Platz für 2 Autos, Technikraum, Waschküche, Eingangshalle, separates WC. ERDGESCHOSS: ein offener Raum von ca. 64 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer. 1. STOCK: 4 Schlafzimmer, 1 Duschbad mit WC. Umbaubar in z. B. 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Duschbad mit WC; oder Ausstattung aller Schlafzimmer mit eigenem Duschbad/Badezimmer. 2. STOCK: 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Duschbad mit W.C. Kann z. B. in eine große Elternsuite umgewandelt werden. Die Pläne können jederzeit nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Unser Team steht Ihnen diesbezüglich bei allen fragen zur Seite. Der angegebene Preis (ohne MwSt.) wurde auf Grundlage der aktuellen Pläne berechnet. Der endgültige Preis wird gemäß den finalen Bauplänen festgelegt. Für weitere Informationen, sowie die Pläne, zögern Sie nicht, uns unter der Telefonnummer ### oder per E-Mail ### zu kontaktieren. Mehr Informationen auf unserer Webseite ### .E.B. Groupe presents a new project in Ingeldorf, municipality of Erpeldange-sur-Sûre, in a quiet street with a breathtaking view and close to Ettelbruck, Mersch and Luxembourg Vity. The semi-detached house in the state of future completion is composed as follows: - Surface: 243 m2 - Land: 3.72 a - Energy class: AA Please note that the plans can still be adapted according to your own wishes and needs. At the moment the interior consists of the following: LOWER FLOOR: garage with space for 2 cars, technical room, laundry room, entrance hall, separate toilet GROUND FLOOR: an open space of about 64 m2 consisting of a living room, a kitchen and a dining room FIRST FLOOR: 4 bedrooms, 1 shower room with toilet. Convertible (e.g.) into 3 bedrooms, 1 office, 1 shower room with toilet; or equip all bedrooms with shower room/bathroom each. SECOND FLOOR: 2 bedrooms, 1 office, 1 shower room with toilet. Can be converted (e.g.) into one large parent-suite. The plans can be adjusted at any time according to your own wishes and needs. Our team is on hand to answer any questions you may have. The price shown (excluding VAT) has been calculated based on the current plans. The final price will be determined according to the final blueprints. For more information, as well as the plans, do not hesitate to contact us by phone ### or by email ### . More info on our website ### Want to know more?
Version luxembourgeoise, française, allemande et anglaise ci-dessous. TRAVAUX EN COURS CLES EN MAIN PRIX FIXE, KENG INDEX-TRANCHEN KENG PRÄISERHEICHUNG FIR D'BAUMATERIAL ZONE NON INONDABLE N.E.B. Groupe présentéiert Iech ee neie Projet zu Angelduerf, Gemeng Ierpeldeng un der Sauer, an enger ganz roueger Strooss mat schéiner Vue ? no bei Ettelbréck, Miersch an dem Kierchbierg. D'Maison jumelée gëtt 2024-2025 gebaut: - Wunnfläch: 225 m2 - Terrain: 2,95 a - Energieklass: AA D'Pläng kënnen nach ëmmer flexibel no Ären eegene Wënsch ugepasst gin. Am Moment ass den Interieur wéi follegt zesummegesat: SOUS-SOL: Garage mat Plaz fir 2 Auto'en, technesche Raum, Wäschzëmmer, Aganksberäich. REZ-DE-CHAUSSEE: een oppene Raum vun ongeféier 64m2 bestoend aus engem Wunnzëmmer, enger Kichen an engem Iesszëmmer. 1. ETAGE: Aktuell sin 4 Schlofkummeren an 1 Buedzëmmer mat WC geplant. Dëst kann een änneen an zum Beispill 3 Schlofkummeren, 1 Büro an 1 Buedzëmmer mat Toilett draus maan. Es ass och méiglech all Kummer mat engem eegene Buedzëmmer ze verbannen. 2. ETAGE: 1-2 Schlofkummeren, 1 Büro, 1 Buedzëmmer mat Toilett. D'Pläng kënnen ëmmer nach no Ären eegene Wënsch ugepasst ginn. Mir sin do fir all Är Froen ze beäntwerten. Den ugewise Präis (hors TVA) gëtt op Basis vun den aktuelle Pläng berechent. Den definitive Präis gëtt unhand vum finale Bauplang festgeluecht. Fir all aner Informatioun, souwéi d'Pläng, zéckt net eis ze kontaktéieren: Telefonsnummer: ### Mail: ### Méi Informatiounen fannt Dir op eisem Internetsite ### .E.B. Groupe vous propose un nouveau projet à Ingeldorf, commune d'Erpeldange-sur-Sûre, dans une rue très calme avec une vue imprenable et proximité d'Ettelbruck, de Mersch et de Luxembourg-Ville. La maison jumelée en état de futur achèvement se compose ainsi: - Surface : 225 m2 - Terrain : 2.95 ares - Classe énergétique : AA Veuillez noter que les plans sont encore modulables selon vos propres désirs et besoins. Pour l'instant, l'intérieur se compose ainsi: SOUS-SOL : garage avec emplacement pour 2 voitures, local technique, buanderie, hall d'entrée REZ-DE-CHAUSSEE : un espace ouvert d'environ 64m2 se composant d'un living, d'une cuisine et d'une salle à manger 1er ETAGE : 4 chambres à coucher, 1 salle de douche avec WC (possible de transformer (par exemple) en 3 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de douche avec WC; ou bien d'équiper les chambres à coucher avec une salle de douche/salle de bain) 2e ETAGE: 2 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de douche avec WC (possible de transformer (par exemple) en 1 grande suite parentale) Les plans pourront toujours être adaptés selon vos propres désirs et besoins. Notre équipe est à vos côtés pour toute question. Le prix indiqué (hors TVA) est calculé sur base des plans actuels. Le prix final et définitif sera fixé en fonction de la finalité des plans de construction. Pour toute autre information ainsi que les plans, n'hésitez pas à nous contacter au numéro de téléphone ### ou via courriel ### . Plus d'informations sur notre site ### .E.B. Groupe bietet Ihnen ein neues Projekt in Ingeldorf, Gemeinde Erpeldange-sur-Sûre, in einer sehr ruhigen Straße mit atemberaubender Aussicht und in der Nähe von Ettelbruck, Mersch und Luxemburg-Stadt. Das Doppelhaus im Zustand der zukünftigen Fertigstellung setzt sich wie folgt zusammen: - Fläche: 225 m2 - Land: 2.95 a - Energieklasse: AA Bitte beachten Sie, dass die Pläne immer noch flexibel nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden können. Im Moment setzt sich der Innenraum wie folgt zusammen: UNTERGESCHOSS: Garage mit Platz für 2 Autos, Technikraum, Waschküche, Eingangshalle, separates WC ERDGESCHOSS: ein offener Raum von ca. 64 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer 1. STOCK: 4 Schlafzimmer, 1 Duschbad mit WC (umbaubar (z. B.) in 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Duschbad mit WC; oder Ausstattung aller Schlafzimmer mit Duschbad/Badezimmer) 2. STOCK: 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Duschbad mit WC (kann (z. B.) in 1 große Elternsuite umgewandelt werden) Die Pläne können jederzeit nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Unser Team steht Ihnen diesbezüglich bei allen fragen zur Seite. Der angegebene Preis (ohne MwSt.) wurde auf Grundlage der aktuellen Pläne berechnet. Der endgültige Preis wird gemäß den finalen Bauplänen festgelegt. Für weitere Informationen, sowie die Pläne, zögern Sie nicht, uns unter der Telefonnummer ### oder per E-Mail ### zu kontaktieren. Mehr Informationen auf unserer Webseite ### .E.B. Groupe offers you a new project in Ingeldorf, municipality of Erpeldange-sur-Sûre, in a very quiet street with a breathtaking view and close to Ettelbruck, Mersch and Luxembourg city. The semi-detached house in the state of future completion is composed as follows: - Surface: 225 m2 - Land: 2.95 a - Energy class: AA Please note that the plans can still be adapted according to your own wishes and needs. At the moment the interior consists of the following: LOWER FLOOR: garage with space for 2 cars, technical room, laundry room, entrance hall, separate toilet GROUND FLOOR: an open space of about 64 m2 consisting of a living room, a kitchen and a dining room FIRST FLOOR: 4 bedrooms, 1 shower room with toilet (convertible (e.g.) into 3 bedrooms, 1 office, 1 shower room with toilet; or equip all bedrooms with shower room/bathroom) SECOND FLOOR: 2 bedrooms, 1 office, 1 shower room with wc (can be converted (e.g.) into 1 large master suite) The plans can be adjusted at any time according to your own wishes and needs. Our team is on hand to answer any questions you may have. The price shown (excluding VAT) has been calculated based on the current plans. The final price will be determined according to the final blueprints. For more information, as well as the plans, do not hesitate to contact us by phone ### or by email ### . More info on our website ### Want to know more?
Version luxembourgeoise, française, allemande et anglaise ci-dessous. TRAVAUX EN COURS - KENG INDEX-TRANCHEN - - KENG PRÄISERHEICHUNG FIR D'BAUMATERIAL - N.E.B. Groupe présentéiert Iech een neie Projet zu Angelduerf, Gemeng Ierpeldeng un der Sauer, an enger roueger Strooss mat schéiner Vue no bei Ettelbréck, Miersch an dem Kierchbierg. D'Maison jumelée gëtt 2024-2025 gebaut: - Wunnfläch: 243 m2 - Terrain: 3,72 a - Energieklass: AA D'Pläng kënnen nach ëmmer flexibel no Ären eegene Wënsch ugepasst gin. Am Moment ass den Interieur wéi follegt zesummegesat: SOUS-SOL: Garage mat Plaz fir 2 Auto'en, technesche Raum, Wäschzëmmer, Aganksberäich, separat Toilett. REZ-DE-CHAUSSEE: een oppene Raum vun ongeféier 64m2 bestoend aus engem Wunnzëmmer, enger Kichen an engem Iesszëmmer. 1. ETAGE: Aktuell sin 4 Schlofkummeren an 1 Buedzëmmer mat WC geplant. Dëst kann een änneen an zum Beispill 3 Schlofkummeren, 1 Büro an 1 Buedzëmmer mat Toilett draus maan. Es ass och méiglech all Kummer mat engem eegene Buedzëmmer ze verbannen. 2. ETAGE: 1-2 Schlofkummeren, 1 Büro, 1 Buedzëmmer mat Toilett. D'Pläng kënnen ëmmer nach no Ären eegene Wënsch ugepasst ginn. Mir sin do fir all Är Froen ze beäntwerten. Den ugewise Präis (hors TVA) gëtt op Basis vun den aktuelle Pläng berechent. Den definitive Präis gëtt unhand vum finale Bauplang festgeluecht. Fir all aner Informatioun, souwéi d'Pläng, zéckt net eis ze kontaktéieren. Telefonsnummer: ### Mail: ### Méi Informatiounen fannt Dir op eisem Internetsite ### .E.B. Groupe vous propose un nouveau projet à Ingeldorf, commune d'Erpeldange-sur-Sûre, dans une rue calme avec une vue imprenable et proximité d'Ettelbruck, de Mersch et de Luxembourg-Ville. La maison jumelée en état de futur achèvement se compose ainsi: - Surface : 243 m2 - Terrain : 3.72 ares - Classe énergétique : AA Veuillez noter que les plans sont encore modulables selon vos propres désirs et besoins. Pour l'instant, l'intérieur se compose ainsi: SOUS-SOL : garage avec emplacement pour 2 voitures, local technique, buanderie, hall d'entrée, WC séparé. REZ-DE-CHAUSSEE : un espace ouvert d'environ 64m2 se composant d'un living, d'une cuisine et d'une salle à manger . 1er ETAGE : 4 chambres à coucher, 1 salle de douche avec WC. Possible de transformer (par exemple) en 3 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de douche avec WC; ou bien d'équiper les chambres à coucher avec une salle de douche/salle de bain chacune. 2e ETAGE: 2 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de douche avec WC. Possible de transformer (par exemple) en 1 grande suite parental. Les plans pourront toujours être adapté selon vos propres désirs et besoins. Notre équipe est à vos côtés pour toute question. Le prix indiqué (hors TVA) est calculé sur base des plans actuels. Le prix final et définitif sera fixé en fonction de la finalité des plans de construction. Pour toute autre information ainsi que les plans, n'hésitez pas à nous contacter au numéro de téléphone ### ou via courriel ### . Plus d'informations sur notre site ### .E.B. Groupe präsentiert ein neues Projekt in Ingeldorf, Gemeinde Erpeldange-sur-Sûre, in einer ruhigen Straße mit atemberaubender Aussicht und in der Nähe von Ettelbruck, Mersch und Luxemburg-Stadt. Das Doppelhaus im Zustand der zukünftigen Fertigstellung setzt sich wie folgt zusammen: - Fläche: 243 m2 - Land: 3.72 a - Energieklasse: AA Bitte beachten Sie, dass die Pläne immer noch flexibel nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden können. Im Moment setzt sich der Innenraum wie folgt zusammen: UNTERGESCHOSS: Garage mit Platz für 2 Autos, Technikraum, Waschküche, Eingangshalle, separates WC. ERDGESCHOSS: ein offener Raum von ca. 64 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer. 1. STOCK: 4 Schlafzimmer, 1 Duschbad mit WC. Umbaubar in z. B. 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Duschbad mit WC; oder Ausstattung aller Schlafzimmer mit eigenem Duschbad/Badezimmer. 2. STOCK: 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Duschbad mit W.C. Kann z. B. in eine große Elternsuite umgewandelt werden. Die Pläne können jederzeit nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Unser Team steht Ihnen diesbezüglich bei allen fragen zur Seite. Der angegebene Preis (ohne MwSt.) wurde auf Grundlage der aktuellen Pläne berechnet. Der endgültige Preis wird gemäß den finalen Bauplänen festgelegt. Für weitere Informationen, sowie die Pläne, zögern Sie nicht, uns unter der Telefonnummer ### oder per E-Mail ### zu kontaktieren. Mehr Informationen auf unserer Webseite ### .E.B. Groupe presents a new project in Ingeldorf, municipality of Erpeldange-sur-Sûre, in a quiet street with a breathtaking view and close to Ettelbruck, Mersch and Luxembourg Vity. The semi-detached house in the state of future completion is composed as follows: - Surface: 243 m2 - Land: 3.72 a - Energy class: AA Please note that the plans can still be adapted according to your own wishes and needs. At the moment the interior consists of the following: LOWER FLOOR: garage with space for 2 cars, technical room, laundry room, entrance hall, separate toilet GROUND FLOOR: an open space of about 64 m2 consisting of a living room, a kitchen and a dining room FIRST FLOOR: 4 bedrooms, 1 shower room with toilet. Convertible (e.g.) into 3 bedrooms, 1 office, 1 shower room with toilet; or equip all bedrooms with shower room/bathroom each. SECOND FLOOR: 2 bedrooms, 1 office, 1 shower room with toilet. Can be converted (e.g.) into one large parent-suite. The plans can be adjusted at any time according to your own wishes and needs. Our team is on hand to answer any questions you may have. The price shown (excluding VAT) has been calculated based on the current plans. The final price will be determined according to the final blueprints. For more information, as well as the plans, do not hesitate to contact us by phone ### or by email ### . More info on our website ### Want to know more?
Version luxembourgeoise, française, allemande et anglaise ci-dessous. TRAVAUX EN COURS - KENG INDEX-TRANCHEN - - KENG PRÄISERHEICHUNG FIR D'BAUMATERIAL - N.E.B. Groupe présentéiert Iech een neie Projet zu Angelduerf, Gemeng Ierpeldeng un der Sauer, an enger roueger Strooss mat schéiner Vue no bei Ettelbréck, Miersch an dem Kierchbierg. D'Maison jumelée gëtt 2024-2025 gebaut: - Wunnfläch: 243 m2 - Terrain: 3,72 a - Energieklass: AA D'Pläng kënnen nach ëmmer flexibel no Ären eegene Wënsch ugepasst gin. Am Moment ass den Interieur wéi follegt zesummegesat: SOUS-SOL: Garage mat Plaz fir 2 Auto'en, technesche Raum, Wäschzëmmer, Aganksberäich, separat Toilett. REZ-DE-CHAUSSEE: een oppene Raum vun ongeféier 64m2 bestoend aus engem Wunnzëmmer, enger Kichen an engem Iesszëmmer. 1. ETAGE: Aktuell sin 4 Schlofkummeren an 1 Buedzëmmer mat WC geplant. Dëst kann een änneen an zum Beispill 3 Schlofkummeren, 1 Büro an 1 Buedzëmmer mat Toilett draus maan. Es ass och méiglech all Kummer mat engem eegene Buedzëmmer ze verbannen. 2. ETAGE: 1-2 Schlofkummeren, 1 Büro, 1 Buedzëmmer mat Toilett. D'Pläng kënnen ëmmer nach no Ären eegene Wënsch ugepasst ginn. Mir sin do fir all Är Froen ze beäntwerten. Den ugewise Präis (hors TVA) gëtt op Basis vun den aktuelle Pläng berechent. Den definitive Präis gëtt unhand vum finale Bauplang festgeluecht. Fir all aner Informatioun, souwéi d'Pläng, zéckt net eis ze kontaktéieren. Telefonsnummer: ### Mail: ### Méi Informatiounen fannt Dir op eisem Internetsite ### .E.B. Groupe vous propose un nouveau projet à Ingeldorf, commune d'Erpeldange-sur-Sûre, dans une rue calme avec une vue imprenable et proximité d'Ettelbruck, de Mersch et de Luxembourg-Ville. La maison jumelée en état de futur achèvement se compose ainsi: - Surface : 243 m2 - Terrain : 3.72 ares - Classe énergétique : AA Veuillez noter que les plans sont encore modulables selon vos propres désirs et besoins. Pour l'instant, l'intérieur se compose ainsi: SOUS-SOL : garage avec emplacement pour 2 voitures, local technique, buanderie, hall d'entrée, WC séparé. REZ-DE-CHAUSSEE : un espace ouvert d'environ 64m2 se composant d'un living, d'une cuisine et d'une salle à manger . 1er ETAGE : 4 chambres à coucher, 1 salle de douche avec WC. Possible de transformer (par exemple) en 3 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de douche avec WC; ou bien d'équiper les chambres à coucher avec une salle de douche/salle de bain chacune. 2e ETAGE: 2 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de douche avec WC. Possible de transformer (par exemple) en 1 grande suite parental. Les plans pourront toujours être adapté selon vos propres désirs et besoins. Notre équipe est à vos côtés pour toute question. Le prix indiqué (hors TVA) est calculé sur base des plans actuels. Le prix final et définitif sera fixé en fonction de la finalité des plans de construction. Pour toute autre information ainsi que les plans, n'hésitez pas à nous contacter au numéro de téléphone ### ou via courriel ### . Plus d'informations sur notre site ### .E.B. Groupe präsentiert ein neues Projekt in Ingeldorf, Gemeinde Erpeldange-sur-Sûre, in einer ruhigen Straße mit atemberaubender Aussicht und in der Nähe von Ettelbruck, Mersch und Luxemburg-Stadt. Das Doppelhaus im Zustand der zukünftigen Fertigstellung setzt sich wie folgt zusammen: - Fläche: 243 m2 - Land: 3.72 a - Energieklasse: AA Bitte beachten Sie, dass die Pläne immer noch flexibel nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden können. Im Moment setzt sich der Innenraum wie folgt zusammen: UNTERGESCHOSS: Garage mit Platz für 2 Autos, Technikraum, Waschküche, Eingangshalle, separates WC. ERDGESCHOSS: ein offener Raum von ca. 64 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer. 1. STOCK: 4 Schlafzimmer, 1 Duschbad mit WC. Umbaubar in z. B. 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Duschbad mit WC; oder Ausstattung aller Schlafzimmer mit eigenem Duschbad/Badezimmer. 2. STOCK: 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Duschbad mit W.C. Kann z. B. in eine große Elternsuite umgewandelt werden. Die Pläne können jederzeit nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Unser Team steht Ihnen diesbezüglich bei allen fragen zur Seite. Der angegebene Preis (ohne MwSt.) wurde auf Grundlage der aktuellen Pläne berechnet. Der endgültige Preis wird gemäß den finalen Bauplänen festgelegt. Für weitere Informationen, sowie die Pläne, zögern Sie nicht, uns unter der Telefonnummer ### oder per E-Mail ### zu kontaktieren. Mehr Informationen auf unserer Webseite ### .E.B. Groupe presents a new project in Ingeldorf, municipality of Erpeldange-sur-Sûre, in a quiet street with a breathtaking view and close to Ettelbruck, Mersch and Luxembourg Vity. The semi-detached house in the state of future completion is composed as follows: - Surface: 243 m2 - Land: 3.72 a - Energy class: AA Please note that the plans can still be adapted according to your own wishes and needs. At the moment the interior consists of the following: LOWER FLOOR: garage with space for 2 cars, technical room, laundry room, entrance hall, separate toilet GROUND FLOOR: an open space of about 64 m2 consisting of a living room, a kitchen and a dining room FIRST FLOOR: 4 bedrooms, 1 shower room with toilet. Convertible (e.g.) into 3 bedrooms, 1 office, 1 shower room with toilet; or equip all bedrooms with shower room/bathroom each. SECOND FLOOR: 2 bedrooms, 1 office, 1 shower room with toilet. Can be converted (e.g.) into one large parent-suite. The plans can be adjusted at any time according to your own wishes and needs. Our team is on hand to answer any questions you may have. The price shown (excluding VAT) has been calculated based on the current plans. The final price will be determined according to the final blueprints. For more information, as well as the plans, do not hesitate to contact us by phone ### or by email ### . More info on our website ### Want to know more?
Version luxembourgeoise, française, allemande et anglaise ci-dessous. TRAVAUX EN COURS - PRIX FIXE, KENG INDEX-TRANCHEN - - KENG PRÄISERHEICHUNG FIR D'BAUMATERIAL - N.E.B. Groupe présentéiert Iech ee neie Projet zu Angelduerf, Gemeng Ierpeldeng un der Sauer, an enger ganz roueger Strooss mat schéiner Vue ? no bei Ettelbréck, Miersch an dem Kierchbierg. D'Maison jumelée gëtt 2024-2025 gebaut: - Wunnfläch: 225 m2 - Terrain: 2,95 a - Energieklass: AA D'Pläng kënnen nach ëmmer flexibel no Ären eegene Wënsch ugepasst gin. Am Moment ass den Interieur wéi follegt zesummegesat: SOUS-SOL: Garage mat Plaz fir 2 Auto'en, technesche Raum, Wäschzëmmer, Aganksberäich. REZ-DE-CHAUSSEE: een oppene Raum vun ongeféier 64m2 bestoend aus engem Wunnzëmmer, enger Kichen an engem Iesszëmmer. 1. ETAGE: Aktuell sin 4 Schlofkummeren an 1 Buedzëmmer mat WC geplant. Dëst kann een änneen an zum Beispill 3 Schlofkummeren, 1 Büro an 1 Buedzëmmer mat Toilett draus maan. Es ass och méiglech all Kummer mat engem eegene Buedzëmmer ze verbannen. 2. ETAGE: 1-2 Schlofkummeren, 1 Büro, 1 Buedzëmmer mat Toilett. D'Pläng kënnen ëmmer nach no Ären eegene Wënsch ugepasst ginn. Mir sin do fir all Är Froen ze beäntwerten. Den ugewise Präis (hors TVA) gëtt op Basis vun den aktuelle Pläng berechent. Den definitive Präis gëtt unhand vum finale Bauplang festgeluecht. Fir all aner Informatioun, souwéi d'Pläng, zéckt net eis ze kontaktéieren: Telefonsnummer: ### Mail: ### Méi Informatiounen fannt Dir op eisem Internetsite ### .E.B. Groupe vous propose un nouveau projet à Ingeldorf, commune d'Erpeldange-sur-Sûre, dans une rue très calme avec une vue imprenable et proximité d'Ettelbruck, de Mersch et de Luxembourg-Ville. La maison jumelée en état de futur achèvement se compose ainsi: - Surface : 225 m2 - Terrain : 2.95 ares - Classe énergétique : AA Veuillez noter que les plans sont encore modulables selon vos propres désirs et besoins. Pour l'instant, l'intérieur se compose ainsi: SOUS-SOL : garage avec emplacement pour 2 voitures, local technique, buanderie, hall d'entrée REZ-DE-CHAUSSEE : un espace ouvert d'environ 64m2 se composant d'un living, d'une cuisine et d'une salle à manger 1er ETAGE : 4 chambres à coucher, 1 salle de douche avec WC (possible de transformer (par exemple) en 3 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de douche avec WC; ou bien d'équiper les chambres à coucher avec une salle de douche/salle de bain) 2e ETAGE: 2 chambres à coucher, 1 bureau, 1 salle de douche avec WC (possible de transformer (par exemple) en 1 grande suite parentale) Les plans pourront toujours être adaptés selon vos propres désirs et besoins. Notre équipe est à vos côtés pour toute question. Le prix indiqué (hors TVA) est calculé sur base des plans actuels. Le prix final et définitif sera fixé en fonction de la finalité des plans de construction. Pour toute autre information ainsi que les plans, n'hésitez pas à nous contacter au numéro de téléphone ### ou via courriel ### . Plus d'informations sur notre site ### .E.B. Groupe bietet Ihnen ein neues Projekt in Ingeldorf, Gemeinde Erpeldange-sur-Sûre, in einer sehr ruhigen Straße mit atemberaubender Aussicht und in der Nähe von Ettelbruck, Mersch und Luxemburg-Stadt. Das Doppelhaus im Zustand der zukünftigen Fertigstellung setzt sich wie folgt zusammen: - Fläche: 225 m2 - Land: 2.95 a - Energieklasse: AA Bitte beachten Sie, dass die Pläne immer noch flexibel nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden können. Im Moment setzt sich der Innenraum wie folgt zusammen: UNTERGESCHOSS: Garage mit Platz für 2 Autos, Technikraum, Waschküche, Eingangshalle, separates WC ERDGESCHOSS: ein offener Raum von ca. 64 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer 1. STOCK: 4 Schlafzimmer, 1 Duschbad mit WC (umbaubar (z. B.) in 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Duschbad mit WC; oder Ausstattung aller Schlafzimmer mit Duschbad/Badezimmer) 2. STOCK: 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Duschbad mit WC (kann (z. B.) in 1 große Elternsuite umgewandelt werden) Die Pläne können jederzeit nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Unser Team steht Ihnen diesbezüglich bei allen fragen zur Seite. Der angegebene Preis (ohne MwSt.) wurde auf Grundlage der aktuellen Pläne berechnet. Der endgültige Preis wird gemäß den finalen Bauplänen festgelegt. Für weitere Informationen, sowie die Pläne, zögern Sie nicht, uns unter der Telefonnummer ### oder per E-Mail ### zu kontaktieren. Mehr Informationen auf unserer Webseite ### .E.B. Groupe offers you a new project in Ingeldorf, municipality of Erpeldange-sur-Sûre, in a very quiet street with a breathtaking view and close to Ettelbruck, Mersch and Luxembourg city. The semi-detached house in the state of future completion is composed as follows: - Surface: 225 m2 - Land: 2.95 a - Energy class: AA Please note that the plans can still be adapted according to your own wishes and needs. At the moment the interior consists of the following: LOWER FLOOR: garage with space for 2 cars, technical room, laundry room, entrance hall, separate toilet GROUND FLOOR: an open space of about 64 m2 consisting of a living room, a kitchen and a dining room FIRST FLOOR: 4 bedrooms, 1 shower room with toilet (convertible (e.g.) into 3 bedrooms, 1 office, 1 shower room with toilet; or equip all bedrooms with shower room/bathroom) SECOND FLOOR: 2 bedrooms, 1 office, 1 shower room with wc (can be converted (e.g.) into 1 large master suite) The plans can be adjusted at any time according to your own wishes and needs. Our team is on hand to answer any questions you may have. The price shown (excluding VAT) has been calculated based on the current plans. The final price will be determined according to the final blueprints. For more information, as well as the plans, do not hesitate to contact us by phone ### or by email ### . More info on our website ### Want to know more?
Version luxembourgeoise, française, allemande et anglaise ci-dessous. TRAVAUX EN COURS - PRIX FIXE, KENG INDEX-TRANCHEN - - KENG PRÄISERHEICHUNG FIR D'BAUMATERIAL - N.E.B. Groupe présentéiert Iech ee neie Projet zu Angelduerf, Gemeng Ierpeldeng un der Sauer, an enger ganz roueger Strooss mat schéiner Vue ? no bei Ettelbréck, Miersch an dem Kierchbierg. D'Maison jumelée gëtt 2024-2025 gebaut: - Wunnfläch: 225 m2 - Terrain: 2,95 a - Energieklass: AA D'Pläng kënnen nach ëmmer flexibel no Ären eegene Wënsch ugepasst gin. Am Moment ass den Interieur wéi follegt zesummegesat: SOUS-SOL: Garage mat Plaz fir 2 Auto'en, technesche Raum, Wäschzëmmer, Aganksberäich. REZ-DE-CHAUSSEE: een oppene Raum vun ongeféier 64m2 bestoend aus engem Wunnzëmmer, enger Kichen an engem Iesszëmmer. 1. ETAGE: Aktuell sin 4 Schlofkummeren an 1 Buedzëmmer mat WC geplant. Dëst kann een änneen an zum Beispill 3 Schlofkummeren, 1 Büro an 1 Buedzëmmer mat Toilett draus maan. 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Pour toute autre information ainsi que les plans, n'hésitez pas à nous contacter au numéro de téléphone ### ou via courriel ### . Plus d'informations sur notre site ### .E.B. Groupe bietet Ihnen ein neues Projekt in Ingeldorf, Gemeinde Erpeldange-sur-Sûre, in einer sehr ruhigen Straße mit atemberaubender Aussicht und in der Nähe von Ettelbruck, Mersch und Luxemburg-Stadt. Das Doppelhaus im Zustand der zukünftigen Fertigstellung setzt sich wie folgt zusammen: - Fläche: 225 m2 - Land: 2.95 a - Energieklasse: AA Bitte beachten Sie, dass die Pläne immer noch flexibel nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden können. Im Moment setzt sich der Innenraum wie folgt zusammen: UNTERGESCHOSS: Garage mit Platz für 2 Autos, Technikraum, Waschküche, Eingangshalle, separates WC ERDGESCHOSS: ein offener Raum von ca. 64 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer 1. STOCK: 4 Schlafzimmer, 1 Duschbad mit WC (umbaubar (z. B.) in 3 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Duschbad mit WC; oder Ausstattung aller Schlafzimmer mit Duschbad/Badezimmer) 2. STOCK: 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Duschbad mit WC (kann (z. B.) in 1 große Elternsuite umgewandelt werden) Die Pläne können jederzeit nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen angepasst werden. Unser Team steht Ihnen diesbezüglich bei allen fragen zur Seite. Der angegebene Preis (ohne MwSt.) wurde auf Grundlage der aktuellen Pläne berechnet. Der endgültige Preis wird gemäß den finalen Bauplänen festgelegt. Für weitere Informationen, sowie die Pläne, zögern Sie nicht, uns unter der Telefonnummer ### oder per E-Mail ### zu kontaktieren. Mehr Informationen auf unserer Webseite ### .E.B. Groupe offers you a new project in Ingeldorf, municipality of Erpeldange-sur-Sûre, in a very quiet street with a breathtaking view and close to Ettelbruck, Mersch and Luxembourg city. The semi-detached house in the state of future completion is composed as follows: - Surface: 225 m2 - Land: 2.95 a - Energy class: AA Please note that the plans can still be adapted according to your own wishes and needs. At the moment the interior consists of the following: LOWER FLOOR: garage with space for 2 cars, technical room, laundry room, entrance hall, separate toilet GROUND FLOOR: an open space of about 64 m2 consisting of a living room, a kitchen and a dining room FIRST FLOOR: 4 bedrooms, 1 shower room with toilet (convertible (e.g.) into 3 bedrooms, 1 office, 1 shower room with toilet; or equip all bedrooms with shower room/bathroom) SECOND FLOOR: 2 bedrooms, 1 office, 1 shower room with wc (can be converted (e.g.) into 1 large master suite) The plans can be adjusted at any time according to your own wishes and needs. Our team is on hand to answer any questions you may have. The price shown (excluding VAT) has been calculated based on the current plans. 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Magnifique maison jumelée en état de futur achèvement à Ettelbrück avec une surface habitable de 183m2 et une surface brute de 252m2. La maison est très bien située, dans la rue Michel Rodange, dans un endroit très calme et très proche de toutes commodités. Du bas vers le haut cette maison se compose comme suit: Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'un garage pour trois voitures, une buanderie et d'un local technique Le premier étage se compose d'un grand salon, une cuisine ouverte et d'un WC séparé. L'accès vers le jardin se fait aussi par le salon. Au deuxième et dernier étage, la maison vous offre encore trois chambres et une suite parentale. Encore d'autres prestations de la maison : - Pompe à chaleur - Volets électriques - VMC Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d’acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Disponible « clés en mains » fin 2024. Le prix annoncé s’entend TTC 3 % et ne sera pas révisé en cas d'indexation ! Pour l'obtention de votre financement, n'hésitez pas à nous contacter. Nos partenaires du financement vous aideront dans la préparation de votre dossier et feront les démarches à votre place afin d'obtenir votre prêt aux meilleures conditions du marché. Want to know more?
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