House for sale - Everlange (Luxemburg)

À Vendre Magnifique Maison de Charme Alliant Rustique et Modernité Découvrez cette magnifique maison où le charme rustique se marie parfaitement avec une touche de modernité. Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent confort, élégance et tranquillité. Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine équipée à la fois chaleureuse et lumineuse, idéale pour les amateurs de convivialité. Dotée de poutres apparentes en bois et de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la nature verdoyante, cette pièce est un véritable havre de paix. Le plan de travail en bois massif et en pierre et les chaises en osier confèrent une touche rustique, tandis que le sol en carreaux aux motifs géométriques ajoute une note d’élégance et d’originalité. La lumière naturelle inonde généreusement l’espace, créant une atmosphère accueillante et apaisante, parfaite pour des moments culinaires inoubliables. La cuisine dispose d'un accès sur une grande terrasse bien orienté d'une surface de 42,60 m2. Le salon, spacieux et élégant, est parfait pour des moments de détente et de convivialité. Avec ses murs en briques apparentes et son parquet en bois clair, ce salon allie charme rustique et modernité. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le living avec sa décoration soignée, des touches d’art et des luminaires bien choisis et un feu ouvert apporte une note d’originalité à l’ensemble. Les murs en briques apparentes et le sol en carrelage noir confèrent au hall d'entrée un charme authentique et une allure sophistiquée. Un majestueux placard en bois ancien offre un espace de rangement pratique tout en ajoutant une touche rustique à la décoration. L’escalier menant à l’étage, avec sa rambarde en fer forgé, ajoute une élégance supplémentaire à l’ensemble. En outre, le rez-de-chaussée comprend également un wc séparé, un débarras ou buanderie, et un garage. Premier étage : Le premier étage est dédié aux espaces de repos, avec quatre chambres généreuse (25,60 + 16,16 + 11,38 + 39,67 m2), chacune conçue pour offrir confort et tranquillité. Les chambres sont baignées de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La master suite est équipée d’un dressing et d’une grande salle de bain (20,68 m2), offrant un espace privé luxueux. Une deuxième salle de bain (8,54 m2) est également présente, spécialement aménagée pour les enfants, et une buanderie offrant tout le confort nécessaire. Dernier étage : Le dernier étage de la maison abrite un grand bureau ouvert ou chambre (31,31 m2), idéal pour le télétravail ou les activités créatives, ainsi qu’un débarras supplémentaire et un second bureau aussi accessible par une des chambres d'enfant du premier étage, offrant ainsi des espaces polyvalents pour répondre à tous vos besoins. Sous-sol : Le sous-sol est un véritable atout supplémentaire, disposant d’une grande salle de fitness (21,90 m2), d’un hall et d’une chaufferie, assurant ainsi un espace fonctionnel et pratique. Extérieur : L’extérieur de cette maison est un véritable oasis de paix et de sérénité. Le jardin magnifiquement aménagé comprend une grande terrasse. Un élégant gazebo abrite un jacuzzi, offrant un espace de relaxation supplémentaire. Les plantations soignées et les multiples espaces de vie extérieurs, incluant un coin salon et des zones de jardinage, ajoutent à la beauté et à la fonctionnalité du jardin. La vue dégagée sur la verdure environnante assure une tranquillité et une connexion avec la nature, rendant cet espace extérieur idéal pour des moments de convivialité ou de repos. Le terrain a une surface de 8,32 ares et est très calme. Caractéristiques supplémentaires : • Cadre paisible et verdoyant • Grandes fenêtres pour une lumière naturelle abondante • Matériaux de qualité et finitions soignées • Décoration intérieure mêlant rustique et moderne • Espaces de vie spacieux et lumineux Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe maison. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd’hui ! Want to know more?

À Vendre : Maison/Fermette à Everlange (Useldange) Adresse : 1, rue de Schandel, Everlange (Useldange) Nous vous proposons cette charmante maison/fermette d'une surface utile de 232m², située sur un terrain de 7,39 ares. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses annexes, qui peuvent être transformées en 3-4 appartements ou utilisées pour le stockage, les loisirs, une salle de fête ou une cave à vin. Caractéristiques principales : - Surface habitable de la maison : ±170m² - Surface totale non-habitable : ±472m² - Superficie du terrain : 7,39 ares Maison : Rez-de-chaussée : - Hall : 14m² - Living 1 : 16m² - Living 2 : 15m² - Cuisine non équipée : 14m² - Débarras/WC : 14m² 1er étage : - Hall : 4m² - Salle de bains : 11m² - 4 chambres à coucher : 14m², 16m², 10m², 16m² Grenier non aménagé : 88m² Annexes : - Étable : 74m² - Grange 1 avec cave voutée : 46m² - Grange 2 : 71m² - Grange 3 : 25m² - Grange 4 : 16m² - Ancienne chambre à lait : 8m² Extérieurs : - Jardin : 140m² - Parkings extérieurs : 4 - Accès pour camping-car/tracteur Informations supplémentaires : Les travaux de rénovations sont soumis aux conditions des maisons classées "sites et monuments" et seront subventionnés par l'État luxembourgeois. Localisation : Éducation : - Crèche à Useldange (3min) - École fondamentale à Useldange - Atert-Lycée Redange (6min) Commodités : - Épicerie à Useldange - Cactus Redange (6min) - Shop Saeul (7min) Transports en commun : - Lignes de bus RGTR : M05, K12, K11 - Park & Ride Schwebach à Saeul pour la connexion avec Luxembourg-Ville Transports : - 22 minutes en voiture jusqu'à Luxembourg-Ville - 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg-Ville - Ettelbruck) Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Monsieur Weber Yves au ### Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un potentiel exceptionnel dans un cadre paisible et verdoyant ! ---------- Zu Verkaufen: Haus/Bauernhaus in Everlange (Useldange) Adresse: 1, rue de Schandel, Everlange (Useldange) Wir bieten Ihnen dieses charmante Haus/Bauernhaus mit einer Nutzfläche von 232m² auf einem Grundstück von 7,39 Ar an. Diese Immobilie bietet dank ihrer Nebengebäude zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, die in 3-4 Wohnungen umgewandelt oder für Lagerung, Freizeit, Festsäle oder Weinkeller genutzt werden können. Hauptmerkmale: - Wohnfläche des Hauses: ±170m² - Gesamtnichtwohnfläche: ±472m² - Grundstücksgröße: 7,39 Ar Haus: Erdgeschoss: - Flur: 14m² - Wohnzimmer 1: 16m² - Wohnzimmer 2: 15m² - Nicht ausgestattete Küche: 14m² - Abstellraum/WC: 14m² 1. Stock: - Flur: 4m² - Badezimmer: 11m² - 4 Schlafzimmer: 14m², 16m², 10m², 16m² Unausgebauter Dachboden: 88m² Nebengebäude: - Stall: 74m² - Scheune 1 mit Gewölbekeller: 46m² - Scheune 2: 71m² - Scheune 3: 25m² - Scheune 4: 16m² - Alte Milchkammer: 8m² Außenbereiche: - Garten: 140m² - Außenparkplätze: 4 - Zugang für Wohnmobil/Traktor Zusätzliche Informationen: Die Renovierungsarbeiten unterliegen den Bedingungen für denkmalgeschützte Häuser ("sites et monuments") und werden vom luxemburgischen Staat subventioniert. Lage: Bildungseinrichtungen: - Krippe in Useldange (3min) - Grundschule in Useldange - Atert-Lycée Redange (6min) Einrichtungen: - Lebensmittelgeschäft in Useldange - Cactus Redange (6min) - Shop Saeul (7min) Öffentliche Verkehrsmittel: - Buslinien RGTR: M05, K12, K11 - Park & Ride Schwebach in Saeul für die Verbindung nach Luxemburg-Stadt Verkehr: - 22 Minuten mit dem Auto bis Luxemburg-Stadt - 12 Minuten bis zur Autobahn A7 (Luxemburg-Stadt - Ettelbruck) Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Weber Yves unter ### Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial in einer ruhigen und grünen Umgebung zu erwerben! ---------- For Sale: House/Farmhouse in Everlange (Useldange) Address: 1, rue de Schandel, Everlange (Useldange) We are pleased to offer this charming house/farmhouse with a usable area of 232m², situated on a 7.39 ares plot. This property offers numerous possibilities for development thanks to its annexes, which can be converted into 3-4 apartments or used for storage, leisure, a party room, or a wine cellar. Key Features: - Living area of the house: ±170m² - Total non-living area: ±472m² - Plot size: 7.39 ares House: Ground Floor: - Hall: 14m² - Living Room 1: 16m² - Living Room 2: 15m² - Unfurnished Kitchen: 14m² - Storage Room/WC: 14m² First Floor: - Hall: 4m² - Bathroom: 11m² - 4 Bedrooms: 14m², 16m², 10m², 16m² Unfinished Attic: 88m² Annexes: - Stable: 74m² - Barn 1 with vaulted cellar: 46m² - Barn 2: 71m² - Barn 3: 25m² - Barn 4: 16m² - Old milk room: 8m² Exteriors: - Garden: 140m² - Outdoor Parking Spaces: 4 - Access for Camper/Tractor Additional Information: The renovation works are subject to the conditions for listed houses ("sites et monuments") and will be subsidized by the Luxembourg state. Location: Education: - Crèche in Useldange (3min) - Primary School in Useldange - Atert-Lycée Redange (6min) Amenities: - Grocery store in Useldange - Cactus Redange (6min) - Shop Saeul (7min) Public Transport: - Bus lines RGTR: M05, K12, K11 - Park & Ride Schwebach in Saeul for connection to Luxembourg City Transport: - 22 minutes by car to Luxembourg City - 12 minutes to the A7 motorway (Luxembourg City - Ettelbruck) For more information or to arrange a visit, please contact Mr. Weber Yves at ### Don't miss this unique opportunity to acquire a property with exceptional potential in a peaceful and green setting! Want to know more?

Petite maison à rénover à Everlange, Luxembourg Située à Everlange, à seulement 32 kilomètres de la Capitale, cette maison offre une opportunité pour les amateurs de rénovation. Caractéristiques principales : Type de bien : Maison jumelée libre des 3 côtés Année de construction : Vers 1966 Surface habitable nette : Environ 80 m2 Chambres : 2 chambres à coucher, respectivement de 13,24 m2 et 12,93 m2 Salle de douche : 1 salle de douche de 5,86 m2 Garage : non Jardin : non Terrasse : Environ 42,81 m2 Classe énergétique : H-I Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter par le formulaire sur le site. Want to know more?