Huis te koop - Everlange (Luxemburg)

Deze charmante woning is gebouwd in 1807 en ligt op een perceel van 3,87 are in het pittoreske Everlange, een rustige en authentieke dorp in de gemeente Useldange in het westen van Luxemburg. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 175 m², waarvan circa 95 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst via de entreehal van circa 2,72 m² krijgt u toegang tot de verschillende leefruimtes, waaronder een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 11,09 m² en een gezellige woonkamer met eetruimte van circa 23,77 m², voorzien van een houtkachel die bijdraagt aan de warme sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 13,29 m² en 16,99 m². De grotere slaapkamer heeft directe toegang tot een ruim balkon en een terras dat uitkijkt over de tuin, die via een externe trap eveneens bereikbaar is. Naast de slaapkamers vindt u hier een badkamer van 5,43 m² met een bad/douche-combinatie en een wastafel, evenals een apart toilet en bergruimte in de zolder. De woning wordt verwarmd op olie en beschikt over voldoende opbergruimte in de zolder. Buiten biedt het terrein diverse faciliteiten, zoals een carport voor twee voertuigen, een werkplaats van ongeveer 32,46 m² en een wasruimte/boilerruimte. De tuin en het terras vormen ideale plekken om te genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. Everlange ligt nabij de Attert-rivier en wordt gekenmerkt door wandel- en fietspaden door bossen en heuvels, wat het een uitstekende locatie maakt voor natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar een rustige levensomgeving met goede verbindingen naar de omliggende regio. Meer weten?

Deze charmante woning in Everlange, gelegen aan 1, rue de Schandel, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 170 m² en bevindt zich op een perceel van 7,39 are. De woning bestaat uit een inkomhall van 14 m², twee ruime leefruimtes van respectievelijk 16 m² en 15 m², een ongemeubileerde keuken van 14 m² en een praktische bergruimte met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers variërend van 10 tot 16 m² en een badkamer van 11 m². Daarnaast is er een niet afgewerkte zolderruimte van 88 m² die mogelijkheden biedt voor extra verdieping of opslag. De eigendom beschikt over diverse bijgebouwen, waaronder een stallenruimte van 74 m², een grote schuur met een gewelfde kelder van 46 m², nog drie kleinere schuren en een oude melkzaal. Buiten is er een tuin van 140 m² en voldoende parkeergelegenheid met vier buitenplekken, inclusief toegang voor campers of tractoren. De totale niet-bewoonbare oppervlakte bedraagt circa 472 m², wat extra ruimte biedt voor verschillende doeleinden zoals opslag, hobby's of het aanleggen van een recreatiegebied. De locatie in Everlange biedt een rustige landelijke omgeving met goede verbindingen. Op korte afstand vindt u voorzieningen zoals een crèche, basisschool en winkels in Useldange, evenals gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer via verschillende buslijnen en de Park & Ride in Saeul voor verbindingen naar Luxemburg-stad. De snelweg A7 ligt op slechts 12 minuten rijden, waardoor de bereikbaarheid naar Luxemburg-stad ongeveer 22 minuten bedraagt. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een groene en vredige omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen in het rustige dorp Everlange, een idyllische locatie die bekend staat om haar natuurlijke schoonheid en wandelmogelijkheden. Het eigendom bevindt zich aan Am Eck en beschikt over een perceel van ongeveer 9,75 are, met een aantrekkelijk aangelegde tuin en een terras dat uitkijkt op een weids uitzicht op de natuur. De woning heeft een totale oppervlakte van circa 282 m² en combineert een authentieke architectuur met moderne renovatieprojecten. De woning bestaat uit een ruime inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een badkamer met douche, en extra praktische ruimtes zoals een kelder en een wijnkelder. Daarnaast is er de mogelijkheid tot uitbreiding: het bestaande gebouw wordt momenteel gerenoveerd, met een grotendeels afgewerkte structuur op de bovenverdieping die kan worden omgevormd tot extra leefruimte, inclusief extra kamers of voorzieningen zoals een sauna of recreatieruimte. Naast de woning biedt dit pand ook commerciële ruimte met een eigen ingang. Deze omvat een kantoorruimte, een workshop van ruim 91 m² en een tweede werkplaats van 43 m² die volledig uitgerust is voor gebruik als garage of garagebedrijf. Het terrein beschikt over twee parkeerplaatsen en een garage. Het geheel wordt verwarmd op mazout en is voorzien van kunststof ramen met dubbele beglazing. Het dak werd in 2020 vernieuwd, wat bijdraagt aan de solide staat van deze woning in een rustige en natuurlijke omgeving. Meer weten?