Huis te koop - Everlange (Luxemburg)

Deze charmante woning is gelegen in het rustige en idyllische dorp Everlange, gelegen in de provincie Luxemburg. Het biedt een combinatie van traditioneel vakmanschap en modern comfort, met een authentieke uitstraling door het gebruik van nobele materialen zoals eiken deuren en een karaktervolle architectuur. De woning ligt op een terrein van ongeveer 9,75 are, met een mooi aangelegd privéterras en een tuin vol bomen, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. Vanuit de woning heeft u een vrij uitzicht op de omliggende natuurlijke omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en wandelaars. De woning beschikt over circa 282 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond vindt u een inkomhal, een ruime woonkamer, eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een kelder en een wijnkelder. Er zijn momenteel drie slaapkamers en één badkamer met douche, plus een aparte wasruimte. Een grote uitbreiding van de zolderruimte biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, zoals extra slaapkamers, een recreatieruimte of wellnessfaciliteiten zoals een sauna. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en de woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout, met recent vernieuwde dakbedekking uit 2020. Naast de woonfunctie is er ook een commercieel gedeelte met eigen ingang, bestaande uit een kantoorruimte, werkplaatsen en opslagruimtes. Deze faciliteiten maken het mogelijk om het pand te gebruiken voor zowel wonen als professionele activiteiten, bijvoorbeeld een garagebedrijf of andere zakelijke functies. Er zijn twee parkeerplaatsen buiten en een garage beschikbaar. De rustige ligging nabij wandelpaden en natuur maakt deze locatie bijzonder geschikt voor mensen op zoek naar rust, ruimte en multifunctioneel gebruik. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze charmante woning in Everlange, gelegen aan 1, rue de Schandel, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 170 m² en bevindt zich op een perceel van 7,39 are. De woning bestaat uit een inkomhall van 14 m², twee ruime leefruimtes van respectievelijk 16 m² en 15 m², een ongemeubileerde keuken van 14 m² en een praktische bergruimte met toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers variërend van 10 tot 16 m² en een badkamer van 11 m². Daarnaast is er een niet afgewerkte zolderruimte van 88 m² die mogelijkheden biedt voor extra verdieping of opslag. De eigendom beschikt over diverse bijgebouwen, waaronder een stallenruimte van 74 m², een grote schuur met een gewelfde kelder van 46 m², nog drie kleinere schuren en een oude melkzaal. Buiten is er een tuin van 140 m² en voldoende parkeergelegenheid met vier buitenplekken, inclusief toegang voor campers of tractoren. De totale niet-bewoonbare oppervlakte bedraagt circa 472 m², wat extra ruimte biedt voor verschillende doeleinden zoals opslag, hobby's of het aanleggen van een recreatiegebied. De locatie in Everlange biedt een rustige landelijke omgeving met goede verbindingen. Op korte afstand vindt u voorzieningen zoals een crèche, basisschool en winkels in Useldange, evenals gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer via verschillende buslijnen en de Park & Ride in Saeul voor verbindingen naar Luxemburg-stad. De snelweg A7 ligt op slechts 12 minuten rijden, waardoor de bereikbaarheid naar Luxemburg-stad ongeveer 22 minuten bedraagt. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een groene en vredige omgeving. Meer weten?

Deze charmante woning is gebouwd in 1807 en ligt op een perceel van 3,87 are in het pittoreske Everlange, een rustige en authentieke dorp in de gemeente Useldange in het westen van Luxemburg. De woning heeft een totale oppervlakte van ongeveer 175 m², waarvan circa 95 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen. Bij binnenkomst via de entreehal van circa 2,72 m² krijgt u toegang tot de verschillende leefruimtes, waaronder een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 11,09 m² en een gezellige woonkamer met eetruimte van circa 23,77 m², voorzien van een houtkachel die bijdraagt aan de warme sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 13,29 m² en 16,99 m². De grotere slaapkamer heeft directe toegang tot een ruim balkon en een terras dat uitkijkt over de tuin, die via een externe trap eveneens bereikbaar is. Naast de slaapkamers vindt u hier een badkamer van 5,43 m² met een bad/douche-combinatie en een wastafel, evenals een apart toilet en bergruimte in de zolder. De woning wordt verwarmd op olie en beschikt over voldoende opbergruimte in de zolder. Buiten biedt het terrein diverse faciliteiten, zoals een carport voor twee voertuigen, een werkplaats van ongeveer 32,46 m² en een wasruimte/boilerruimte. De tuin en het terras vormen ideale plekken om te genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. Everlange ligt nabij de Attert-rivier en wordt gekenmerkt door wandel- en fietspaden door bossen en heuvels, wat het een uitstekende locatie maakt voor natuurliefhebbers en gezinnen die op zoek zijn naar een rustige levensomgeving met goede verbindingen naar de omliggende regio. Meer weten?