Huis te koop - Everlange (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning te Everlange, een ideale mix van charme, karakter en veelzijdigheid. Deze residentie biedt een woonoppervlakte van 171 m² en bevindt zich op een perceel van 6,19 are, wat voldoende ruimte biedt voor rust en privacy. De woning wordt gekenmerkt door haar authentieke uitstraling en ruime indeling, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met volop potentieel. Via de ruime inkomhal komt men bij een comfortabele leefruimte van 24,2 m² en een aangrenzende eetkamer van 16,2 m², die naadloos aansluiten op de volledig uitgeruste keuken met centraal eiland van circa 14,2 m². Aan de achterzijde bevindt zich een praktische wasruimte en een gastentoilet, terwijl de garage voor één wagen een directe toegang biedt tot de woning en een trap naar de bovenverdieping. Bovenop bevinden zich drie slaapkamers, inclusief een master suite met dressing en eigen badkamer, evenals twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 12,3 m². De tweede slaapkamer beschikt over een mezzanine en een privébadkamer, ideaal voor tieners of gasten. De bovenverdieping wordt verder gekenmerkt door een grote doucheruimte met toilet van circa 8,1 m² en een zolderruimte die kan dienen als kantoor, leeshoek of knusse lounge. Het gebouw is traditioneel gebouwd met een mazoutverwarming en beschikt over een EPC-score van F. Buiten wordt het geheel compleet gemaakt door een verzorgde tuin aan de achterzijde, die uitnodigt tot ontspanning en genieten van het rustige landschap met een open zicht over de vallei. Daarnaast is er voldoende ruimte voor parking en bergruimte in de garage en de opslagzolder. Wat deze eigendom echt onderscheidt, is niet alleen haar charme en karakter, maar ook haar ontwikkelingspotentieel. Een vooraf uitgevoerde architecturale studie toont aan dat het mogelijk is om op hetzelfde terrein een tweegezinswoning te realiseren, wat het pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders, ontwikkelaars of gezinnen die hun toekomst willen uitbreiden. De locatie in Everlange combineert landelijke rust met goede bereikbaarheid, waardoor het een unieke opportuniteit vormt voor wie wil investeren in vastgoed dat nog verder kan worden ontwikkeld en gepersonaliseerd. Met een prijs van 725.000 euro biedt deze woning niet alleen comfort en authenticiteit, maar ook aanzienlijke groeimogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen – dit is ongetwijfeld een kans die u niet wilt missen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Everlange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en goed onderhouden vastgoed. Gevestigd aan de Rue Principale 8F, bevindt deze woning zich in een rustige en toch centraal gelegen omgeving. Met een totale oppervlakte van 235,35 m² en een woonoppervlakte van 200 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor een comfortabel en gezinsvriendelijk leven. De woning dateert uit 2006 en werd recentelijk volledig gerenoveerd in 2023, waardoor alles in uitstekende staat verkeert. De ligging en de afwerking maken dit een bijzonder interessante aanbieding voor kopers die kwaliteit en functionaliteit zoeken. De indeling van deze woning is doordacht en verdeeld over meerdere verdiepingen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een separaat toilet en een grote woonkamer met een open keuken van maar liefst 50,75 m², compleet uitgerust en voorzien van voldoende opbergruimte met een bijkomende berging van 4,02 m². Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot de achtertuin, die wordt gekenmerkt door een gezellige terras van ongeveer 20 m², perfect voor buitenactiviteiten en barbecues. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens twee grote slaapkamers (elk circa 24 en 19 m²), een badkamer met douche en bad, en extra bergingen, wat optimaal ruimtegebruik garandeert. Bovenaan de woning bevindt zich een geïsoleerde en betegelde zolder met aansluitingen voor laundry en boiler, wat extra opslag- of hobbyruimte biedt. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een tuin van circa 50 m², een terras voor ontspanning, een tuinberging en een carport die ruimte biedt aan één auto. De woning geniet van goede lichtinval dankzij de zuidelijke oriëntatie en verkeert in zeer goede staat. Verwarming gebeurt via mazout, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, maar de woning wordt gekenmerkt door energie-efficiëntie met EPC-waarde G. De woning is bovendien uitgerust met alle moderne comfortvoorzieningen die het wonen aangenamer maken, inclusief de garage en de wasruimte. Gevestigd in Everlange, combineert deze locatie rust met praktische bereikbaarheid. Neem snel contact op om deze unieke woning te bezichtigen en uw volgende thuis te ontdekken! Meer weten?

Deze indrukwekkende woning te Everlange presenteert zich als een uitzonderlijk vastgoed dat zowel ruimte, flexibiliteit als een rustige locatie combineert. Gebouwd in 2015, biedt deze vrijstaande woning een totale oppervlakte van circa 460 m², waarvan ongeveer 270 m² woonoppervlakte. Verdeeld over drie verdiepingen, voorziet het huis in een royale en praktische indeling met vijf slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor grote gezinnen of voor wie op zoek is naar een veelzijdige woonruimte. Het grote garagegebouw voor 2 tot 3 voertuigen, aangevuld met bijkomende parkeerplaatsen voor vier auto's, biedt voldoende gelegenheid voor autoliefhebbers en bezoekers. Rondom de woning ligt een aantrekkelijke tuin die zowel aan de voor- als achterzijde gezellige buitenruimtes creëert, compleet met een ruime terras die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning bevindt zich in een moderne en rustige residentiële wijk, gelegen in een omgeving waar rust en bereikbaarheid hand in hand gaan. Everlange staat bekend om haar goede infrastructuur en de nabijheid van belangrijke verkeersaders, waardoor vlot toegang is tot Redange, Ettelbruck en Luxemburg-stad. Voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en medische centra liggen op korte afstand, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. De landelijke omgeving biedt een hoog levenscomfort en een rustige leefomgeving, perfect voor gezinnen die willen genieten van het buitenleven zonder in te boeten op bereikbaarheid. De ligging combineert de voordelen van een landelijke setting met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een zeer aantrekkelijke plek is om te wonen. Deze woning is niet alleen ruim en functioneel, maar biedt ook interessante mogelijkheden voor verschillende gebruiksvormen. Dankzij de constructie kan het gebouw worden opgesplitst in twee aparte wooneenheden, waardoor het uitermate geschikt is voor een tweegenerationeel gebruik of als investering met verhuurmogelijkheden. Het grote bouwvolume biedt de mogelijkheid tot maatwerk op het gebied van inrichting, afwerking en verdeling. Hoewel bepaalde afwerkingen nog moeten worden gedaan - zoals elektriciteit, sanitair, isolatie en interieurafwerking - vormt dit huis een solide basis voor wie zelf de invulling wil bepalen. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met veel potentieel op een toplocatie in Everlange kunnen nu contact opnemen voor verdere informatie of een bezichtiging. Dit unieke vastgoed biedt volop kansen voor diegenen die willen investeren in kwaliteit en ruimte in een rustige en welvarende omgeving. Meer weten?