Huis te koop - Everlange (Luxemburg)

Deze prachtige woning in Everlange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, ruimte en potentieel voor toekomstige uitbreiding. Gebouwd in 2001, is deze vrijstaande woning van 158 m² woonoppervlakte en een totale bruikbare oppervlakte van 239 m², gelegen op een stuk grond van 5,38 are. De woning verkeert in uitstekende staat en heeft geen renovaties vereist, dankzij recente lichte updates binnen en buiten. Het huis beschikt over vier slaapkamers, een badkamer, een apart toilet op de begane grond en een douche in de hoofdslaapkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. De woning is goed geïsoleerd door middel van dubbele beglazing, isolatie aan drie zijden en een goed onderhouden geïsoleerd dak, wat resulteert in een hoog energieniveau en lagere energiekosten. Een bijzonder aantrekkelijk kenmerk van deze woning is de ruime, te benutten zolder van ongeveer 78 m². Deze zolder biedt aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden, zoals het toevoegen van twee extra slaapkamers en een badkamer, waardoor de woning nog verder kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Buiten wordt u verwelkomd door een verzorgd en aangenaam aangelegd tuin, perfect voor ontspanning of tuinieren. Daarnaast beschikt de woning over twee binnenparkeerplaatsen en tot wel vijf buitenparkeerplaatsen, wat vooral praktisch is voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. De locatie in Everlange biedt een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie de rust van het platteland zoekt, terwijl stedelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en infrastructuur binnen handbereik liggen. De nabijheid tot Luxembourg-Stad (ongeveer 30 minuten) en de Europese en financiële wijk Kirchberg maken deze locatie ook interessant voor pendelaars. De prijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €890.000, zonder btw-heffing. Dit goed onderhouden vastgoed vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een solide familiehuis met veel potentieel in een rustige maar goed verbonden omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en de volledige mogelijkheden van deze mooie woning te ontdekken. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een waardevolle investering, deze woning in Everlange biedt u alles wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl in België. Meer weten?

Te koop: prachtige vrijstaande woning gelegen in Everlange, een schilderachtig dorpje in de gemeente Redange-sur-Attert. Deze eigendom, gebouwd in 2005, biedt een woonoppervlakte van 126 m², met een totale bruikbare oppervlakte van bijna 238 m². Gevestigd in een rustige doodlopende straat, vormt deze woning de ideale omgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en rust. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect voor een gezin dat ruimte en privacy waardeert. Daarnaast zijn er 1,5 badkamers aanwezig, wat zorgt voor een praktische indeling. De lichte en ruime woonkamer vormt het hart van het huis, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval, en er is een deels omgebouwd souterrain dat extra gebruiksruimte biedt, bijvoorbeeld voor een gastenverblijf of thuiskantoor. De afwerking is klaar voor bewoning, zodat de nieuwe eigenaar direct kan intrekken zonder bijkomende renovaties. De buitenkant van deze woning wordt gekenmerkt door een grote, goed onderhouden tuin die uitnodigt tot buitenactiviteiten en ontspanning in een groene omgeving. De tuin is ideaal voor gezinnen die graag in de buitenlucht vertoeven of gasten willen ontvangen. Voor parkeren zijn er twee garages binnen het perceel beschikbaar, inclusief twee extra parkeermogelijkheden buiten. Dit maakt het makkelijk om meerdere voertuigen te parkeren en biedt extra comfort. De woning ligt in een landelijke omgeving omgeven door natuurlijke schoonheid, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals scholen, winkels en wandelpaden. Op ongeveer 35 minuten rijden bevindt men zich in Luxemburg-Stad en het Europese financiële district van Kirchberg, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor wie pendelt of de nabijheid van de stad waardeert. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt € 1.100.000, kosten inbegrepen, zonder btw. De verwarming gebeurt via mazout en het EPC-certificaat is E, wat aangeeft dat er aandacht is voor energieverbruik en efficiëntie. Dit vastgoed biedt een unieke combinatie van landelijke rust en gemakkelijke bereikbaarheid in een aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele kwaliteiten van deze prachtige woning in Everlange. Een uitstekende investering voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige levensstijl in België. Meer weten?

Deze prachtige woning in Everlange biedt een unieke combinatie van charme, potentieel en rust in een groene omgeving. Gelegen aan 1, rue de Schandel, beschikt dit vastgoed over een ruime woonoppervlakte van ongeveer 170 m², verdeeld over een functioneel ingedeeld huis met vier slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht voor de prijs van 500.000 euro, zonder btw. Met een niet gespecificeerde verwarming en een EPC-certificaat dat op ‘NC’ staat, biedt deze woning de mogelijkheid tot personalisatie en renovatie, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Daarnaast beschikt deze eigendom over diverse bijgebouwen en annexen die het potentieel aanzienlijk vergroten. Zo zijn er onder andere een stal van 74 m², meerdere schuren en opslagruimtes die samen een totale niet-behuisbare oppervlakte van ongeveer 472 m² beslaan. Deze ruimtes kunnen indien gewenst worden omgevormd tot drie tot vier zelfstandige appartementen, of dienen als opslagruimte, hobbyruimte of zelfs feestzalen. Het perceel van 7,39 are bevat tevens een tuin van 140 m² en voldoende buitenparkeerplaatsen, inclusief toegang voor tractoren en campers. De locatie is strategisch gunstig voor gezinnen dankzij de nabijheid van crèche, basisschool en lycéé, terwijl de goede verbindingen via buslijnen en de nabijheid van de A7 snelwegen het mogelijke woon-werkverkeer vergemakkelijken. De omgeving van Everlange kenmerkt zich door rust, natuurlijke schoonheid en gemakkelijke bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad, dat slechts 22 minuten met de auto verwijderd is. Voor wie op zoek is naar een woning met veel mogelijkheden in een rustige, landelijke setting binnen korte afstand van wereldsteden en voorzieningen, vormt deze eigendom een buitenkans. Neem vandaag nog contact op met Yves Weber via ### voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om een eigendom met uitzonderlijk potentieel te verwerven in een zeer aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek deze unieke en charmante woning gelegen aan 5, Am Eck in Everlange, aangeboden voor een prijs van €980.000. Deze woning combineert authentieke karakteristieken met een zeer praktische indeling, ideaal voor grote gezinnen, professionals of kopers die ruimte en flexibiliteit zoeken. De totale woonoppervlakte bedraagt ongeveer 326 m², verdeeld over verschillende functionele delen die klaar zijn voor diverse invullingen. De privésectie van de woning omvat momenteel ca. 280 m² met drie slaapkamers, een ruime eethoek, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een berging, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een zeer ruime bovenverdieping in de afwerkingsfase die de mogelijkheid biedt om extra leefruimte te creëren, zoals een extra woonkamer, keuken, meerdere slaapkamers, een badkamer en een kantoorruimte. Het grote volume van ongeveer 270 m² met aparte toegang kan gebruikt worden als atelier, opslagruimte of tentoonstellingsruimte, waardoor de woning niet enkel geschikt is voor wonen maar ook voor professionelen die hun werkruimte willen integreren. De buitenkant van het eigendom wordt gekenmerkt door een mooie terras voor de woning, een aangelegd tuin naast de woning en twee parkeerplaatsen buiten. Bovendien beschikt de woning over een garage voor extra gemak. De renovaties zijn recentelijk uitgevoerd met onder meer een nieuw dak in 2020 en dubbele PVC-ramen voor optimale isolatie. De verwarming gebeurt via mazout en de energieprestatiecertificaat (EPC) score is F, wat aangeeft dat er mogelijk nog energiezuinige verbeteringen kunnen worden doorgevoerd. De woning wordt verkocht zonder btw en de tussenkomstkosten worden gedragen door de verkoper. De ligging in Everlange biedt rust en privacy, terwijl alle essentiële voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Kortom, deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, karakter en potentieel, perfect voor wie op zoek is naar een veelzijdig vastgoed met veel mogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit bijzondere pand aan de rustige straat in Everlange. Een persoonlijk bezoek zal u zeker overtuigen van de vele kansen die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige woning in Everlange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en betaalbaarheid. Gelegen op een perceel van 2a10ca met een totale woonoppervlakte van ongeveer 204 m², is deze woning klaar om direct betrokken te worden door nieuwe eigenaars. De woning is in uitstekende staat en ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en goed onderhouden woning. Met een energieclassificatie D-D valt de woning ook gunstig uit qua energieverbruik, wat bijdraagt aan het comfort en de lage onderhoudskosten. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen, met een gelijkvloers voorzien van een ruime inkomhal, gastentoilet, woonkamer, eetkamer, keuken en opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, een badkamer en extra bergruimte. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte, terwijl de zolderruimte dienst doet als boiler- en opbergruimte. Buiten biedt de woning een terras aan de voorkant, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, en er zijn parkeerplaatsen voor minimaal twee auto's, waardoor parkeren geen probleem vormt. De locatie in Everlange biedt diverse voordelen voor bewoners: het rustige dorpse karakter gecombineerd met goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. De woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook praktisch ingedeeld voor dagelijks gebruik. De verwarming gebeurt via mazout, een betrouwbare en efficiënte verwarmingsmethode, passend bij de woning. Er zijn geen tuin of tuinpercelen aangelegd, wat de focus legt op de leefruimte binnen en de parkeerfaciliteiten. Het ontbreken van overstromingsgevoeligheid en afgebakende overstromingsgebieden maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een veilige en stabile woonomgeving. De vraagprijs bedraagt €685.000, zonder btw, en er zijn geen lopende huurcontracten op het moment van verkoop. Intermediarykosten worden gedragen door de verkoper, wat het aankoopproces voor geïnteresseerden overzichtelijk maakt. Bent u geïnteresseerd in deze indrukwekkende woning in Everlange? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim vastgoed in een rustige omgeving, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?