House for sale - Manternach (Luxemburg)

Ein Einfamilienhaus, das Stärke und Offenheit vereint. Die moderne, markante Architektur beeindruckt durch ihre klare Linienführung und den Einsatz von hochwertigen Materialien. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, die eine offene, einladende Atmosphäre schaffen. Im Inneren erwarten Sie großzügige Wohnbereiche, die Ihnen Raum für Entfaltung und kreative Gestaltung bieten. Mit luxuriöser Ausstattung und innovativer Technik erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche. Ein Zuhause für Menschen, die mit Selbstbewusstsein und Stil ihr Leben gestalten." Bauen Sie mit uns ihr neues Traumhaus schlüsselfertig in Manternach auf einem tollen ca. 12 AR Grundstück. Im Preis enthalten ist das Grundstück inkl. Haus .gem. nicht enthalten sind die Baunebenkosten., Durch die örtlichen Bauvorschriften können sich noch Anpassungen ergeben die dann preislich ermittelt werden. Der Preis ist inkl. dem vergünstigten TVA- Steuersatz von 3% kalkuliert. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichem Gespräch in unserem Büro in Mondorf les Bains. Wir freuen uns auf ihren Besuch. Want to know more?

This contemporary residence in Manternach combines modern design with functionality, providing an energy-efficient living space with an A-B energy class rating. The property is equipped with a controlled ventilation system featuring heat recovery, ensuring a comfortable environment throughout all living and sleeping areas. Features include underfloor heating, triple-glazed windows, and an advanced geothermal heat pump system with earth drilling, complemented by high-quality stoneware tiles or parquet flooring. The residence is situated in the community of Manternach, specifically in the Lieffraechen area. It enjoys convenient access to the A1 motorway, making it well-connected for commuting. The town has been experiencing population growth and development, contributing to its evolution into a central hub near the borders of Trier and Luxembourg City. Local amenities include a new school and sports center, while public transportation options such as bus services and a nearby train station enhance connectivity. Manternach offers picturesque landscapes and a vibrant natural environment. The town center, nestled amidst a green forest conservation area, features stunning viewpoints perfect for walking, hiking, and cycling enthusiasts. Residents can take advantage of these serene surroundings, indulging in various outdoor activities while being close to essential services and facilities. Want to know more?