Huis te koop - Manternach (Luxemburg)

Deze woning bevindt zich in de gemeente Manternach, een rustige en goed bereikbare locatie. Op een perceel van 5,05 are wordt een moderne halfvrijstaande woning gebouwd, die zich uitstekend leent voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en functionele woning. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 150 m² en beschikt over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor comfortabel wonen. Het interieur is uitgerust met een complete keuken en een badkamer met twee douchecabines. Daarnaast is de woning voorzien van vloerverwarming die bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. De woning beschikt over een EPC-certificaat met energielabel A, wat getuigt van een energiezuinige en milieubewuste constructie. Er is geen sprake van zonnepanelen of zonnecollectoren, maar de woning is ontworpen met moderne verwarmingstechnieken. Buiten is de woning niet voorzien van een balkon of veranda, maar biedt het perceel volop mogelijkheden voor tuinieren of het aanleggen van buitenruimtes. De ligging in Manternach is ideaal voor wie houdt van rust en natuur, terwijl voorzieningen en infrastructuur gemakkelijk bereikbaar blijven. Deze woning combineert moderne bouwkwaliteit met een praktische indeling en ligt op een aantrekkelijke locatie binnen de regio. Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich in de rustige gemeente Manternach, gelegen in een gunstige buurt met goede bereikbaarheid. De woning is gebouwd op een perceel van 4,66 ares en beschikt over een woonoppervlakte van circa 150 m². Het huis is ontworpen met een praktische indeling, gericht op comfort en functionaliteit, en biedt vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Het interieur is voorzien van een complete badkamer met twee douchecabines en vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. De woning beschikt over een eigentijdse afwerking en is energiezuinig geklasseerd met een EPC-certificaat van A. Extra comfort wordt geboden door de afwezigheid van zonnepanelen en zonnepanelen, terwijl er geen specifieke verwarmingstechniek vermeld staat, wat ruimte biedt voor personalisering. Aan de buitenkant is er geen balkon of veranda aanwezig, maar de woning ligt in een groene en rustige omgeving die geschikt is voor wie op zoek is naar rust en privacy. De woning is niet verhuurd en is klaar om ingevuld te worden volgens de wensen van de nieuwe eigenaar. Met een prijs van 1.250.400 euro biedt deze woning interessante mogelijkheden voor kopers die een modern en functioneel huis zoeken in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Te koop: een ruime en karaktervolle woning gelegen aan de rustige Iechternacherstrooss 12 in Manternach, een charmant dorp dichtbij de steden Echternach en Grevenmacher. De woning is gebouwd in 1950 op een perceel van 7,39 ares en biedt een totale oppervlakte van circa 346 m². Met vier tot vijf slaapkamers en twee badkamers is dit huis ideaal voor grote gezinnen. De woonoppervlakte beslaat ongeveer 152 m² en is slim ingedeeld, met een aparte eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer die uitnodigt om te ontspannen. De woning beschikt over uitgebreide parkeermogelijkheden, met plaats voor maximaal drie auto's in de garage en nog eens twee tot drie auto's op de oprit buiten. Het pand biedt tevens een unieke kans voor zelfstandigen of professionals om wonen en werken te combineren, dankzij de ligging in de ECO-C1 zone. Verder is er een grote zolder van circa 79 m² die kan worden verbouwd tot extra leefruimte, zoals een studio of atelier. Buiten geniet u van een prettig georiënteerde tuin en een terras waar u kunt genieten van rustige momenten in de buitenlucht. Daarnaast is de kelder ruim en omvat deze onder andere een garage die plaats biedt aan één auto. Voor wie op zoek is naar een woning met zowel leef- als werkpotentieel in een rustige, maar toch goed verbonden omgeving, is dit pand een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Manternach, met een vraagprijs van 2 550 000 €, bevindt zich op een rustige locatie aan de Syrdallstrooss 17. Oorspronkelijk een boerderij uit 1829, is het pand zorgvuldig gerenoveerd tot een woning met twee aparte appartementen, gebouwd in 2010. De totale bewoonbare oppervlakte bedraagt ± 379 m², terwijl het volledige perceel een oppervlakte van ± 13,36 are beslaat. De woning is in uitstekende staat en biedt een historisch karakter gecombineerd met modern comfort. De begane grond beschikt over een ruime woonkamer van ± 37 m², een kleinere lounge van ± 11 m² en een volledig uitgeruste keuken van ± 21 m² met houtkachel. Daarnaast zijn er een kantoorruimte van ± 12 m², een apart toilet, en praktische ruimtes zoals een garage van ± 22 m², technische ruimte, wasruimte en opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, en een badkamer voorzien van moderne faciliteiten zoals een dubbele wastafel, bad, inloopdouche en toilet. De woning biedt tevens veel potentieel met twee verhuurde appartementen en verschillende bijgebouwen zoals een grote schuur en werkplaats. De schuur kan worden omgevormd tot extra woonruimte of appartementen. Het pand beschikt over comfortabele verwarmingsmogelijkheden met zowel vloerverwarming als radiatoren op de bovenverdieping. Buiten vindt u een royale tuin en binnenplaats, ideaal voor ontspanning. De locatie is bijzonder gunstig, gelegen in een rustig dorp nabij openbaar vervoer, snelwegen en recreatieve fiets- en wandelroutes. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Manternach biedt een unieke combinatie van design en functionaliteit, samengebracht in een energiezuinig en vooruitstrevend gebouw met energielabel A-B. De woon- en slaapkamers zijn uitgerust met gecontroleerde ventilatie met warmteterugwinning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De woning is voorzien van vloerverwarming, drievoudig beglaasde ramen en een geavanceerd aardewarmtepompsysteem met grondboring, terwijl de vloeren afgewerkt zijn met hoogwaardige steengoedtegels en/of parket. Gelegen in de buurt van de A1, biedt deze residentie snelle toegang tot belangrijke steden zoals Trier en Luxemburg-stad. De nabijheid van een school- en sportcentrum onderstreept de groeiende aantrekkingskracht van de gemeente, die zich ontwikkelt tot een knooppunt in de regio. De woning is goed verbonden met het openbaar vervoer, waaronder het bus- en stadsbusnetwerk van de gemeente en het nabijgelegen treinstation. Manternach zelf is omgeven door een prachtig natuurlandschap, perfect voor liefhebbers van wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Het stadscentrum, gelegen te midden van een natuurbeschermingsgebied en omringd door groene bossen, biedt tal van schilderachtige uitzichten en recreatiemogelijkheden. Deze locatie combineert het beste van beide werelden: de rust van het platteland en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Manternach biedt een harmonieuze combinatie van design en functionaliteit. De woning, gelegen op Lot 1.3 in Lieffraechen, is kort beschikbaar en beschikt over een energieklasse A-B certificaat. Het pand is uitgerust met vloerverwarming, drievoudig glas voor optimale isolatie, en een geavanceerd aardwarmtepompsysteem met aardboring. Binnenin vindt u vloeren van hoogwaardige steengoedtegels of parket, die bijdragen aan het moderne en efficiënte interieurontwerp. Manternach biedt een uitstekende ligging met snelle toegang tot de A1 snelweg, wat de verbinding naar Trier en Luxemburg-Stad vergemakkelijkt. De stad is levendig en in ontwikkeling, mede door de sterke bevolkingsgroei en actieve lokale verenigingen. Onlangs is er een nieuw school- en sportcentrum opgericht, wat de aantrekkelijkheid van de omgeving verder vergroot. Bewoners profiteren van uitstekende verbindingen met het lokale bus- en City-Bus-netwerk, evenals een nabijgelegen treinstation. De omgeving van Manternach is ideaal voor natuurliefhebbers. Het stadscentrum is omgeven door een prachtig natuurreservaat in het groene bos en biedt adembenemende uitzichten. Dit maakt het gebied uitstekend geschikt voor wandelen, fietsen en andere recreatieve activiteiten. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een moderne levensstijl in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Meer weten?

Situé à Manternach cette maison construite en 1970 est libre des 4 côtés, bénéficie d'une surface habitable de ± 110 m² pour une superficie totale de ± 290 m² et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée un spacieux garage de ± 45 m², une première cave de ± 6 m², une chaufferie de ± 12 m², une seconde cave de ± 9 m², une troisième cave de ± 22 m² avec espace douche et WC, un vestibule de ± 6 m² donne accès à l'étage supérieur. Au premier niveau Un hall d'entrée de ± 12 m² dessert trois chambre de respectivement ± 13, 16 et 18 m², une pièce destinée à devenir une cuisine de ± 10 m², une salle de bain de ± 6 m² et enfin, un grand salon/salle à manger de ± 27 m². Un grenier non-aménagé de ± 70 m². Un jardin de ± 380 m² vient compléter cette offre Généralités: -Maison de 1970 à rénover - Chauffage au mazout, chauffage par radiateurs - Fenêtres châssis bois avec simple vitrage, volets manuels Personne responsable du bien: Agent responsable du dossier : Maurits van Rijckevorsel E-mail : ### Tél. : ### Meer weten?

Deze prachtige gerenoveerde woning in Manternach, gelegen in het kanton Grevenmacher, biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gebouwd in 1873 en volledig gerenoveerd in 2017, bevindt de woning zich op een ruim perceel van 25,30 are. Met een totale oppervlakte van circa 303 m², waarvan ongeveer 246 m² woonoppervlak, is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin of voor diegenen die van extra leefruimte houden. De begane grond bestaat uit een uitnodigende entreehal die leidt naar een woonkamer van 21 m² en een eetkamer van 36 m² met een open, volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een terras en de grote tuin. Een veranda en douchekamer maken dit niveau compleet. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers van respectievelijk 16, 18 en 19 m², een royale badkamer en een bureau. De zolder is omgebouwd tot een indrukwekkende multifunctionele ruimte of hoofdslaapkamer van 64 m² met een eigen en-suite badkamer. De kelder biedt extra praktische ruimtes, waaronder een gewelfde kelder en garage. De woning beschikt verder over fraaie kenmerken zoals houten ramen met dubbel glas en vloerverwarming voor extra comfort. De prachtige tuin, met een oppervlakte van 2000 m², biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, inclusief een boomgaard met appelbomen. De woning combineert originele elementen zoals de beschermde voorgevel met duurzame renovaties, waaronder ecologische verf en milieuvriendelijke materialen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via telefoon of e-mail. Meer weten?

Maison jumelée exclusive à Manternach (Lot 1.3) - Votre maison de rêve à portée de main ! Au prix de 998.000,- € avec 17% TVA, nous vous offrons l'opportunité d'acquérir une maison jumelée de haute qualité à l'état brut. Qu'est-ce qui est déjà inclus ? - Le gros ?uvre fermé, qui vous offre une liberté de conception maximale. - Une pompe à chaleur moderne, garantissant une technologie de chauffage durable et économique. L'aménagement clé en main peut être ajouté selon vos souhaits pour un prix de 239.560€ TVA 3% - ainsi vous personnalisez votre maison. Saisissez cette opportunité et réalisez votre rêve de logement dans l'emplacement pittoresque de Manternach ! Meer weten?