Huis te koop - Manternach (Luxemburg)

Deze woning bevindt zich in het rustige en aantrekkelijke dorp Manternach, een gemeente die bekend staat om haar natuurlijke omgeving en goede bereikbaarheid. Het eigendom bestaat uit een modern ontworpen semi-detached huis dat zich op een perceel van 5,05 are bevindt, ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwe woning in een rustige omgeving met goede voorzieningen. Het huis biedt een woonoppervlakte van 150 m² en beschikt over vier slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of diegenen die extra ruimte wensen. De woning is voorzien van een eigentijdse indeling met een comfortabele keuken en een badkamer met twee douchecabines. Daarnaast is er vloerverwarming aanwezig, wat bijdraagt aan een aangenaam woonklimaat, en wordt er gebruik gemaakt van zonnepanelen en zonnecollectoren, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie. Qua afwerking en energieprestaties scoort deze woning goed met een EPC-certificaat van A. De indeling omvat verder een praktische wasruimte en een modern interieur dat aangepast kan worden aan persoonlijke wensen. De woning wordt niet omgeven door buitenruimtes zoals een tuin of terras, maar is ideaal gelegen voor wie in een rustige omgeving wil wonen, met goede verbindingen naar omliggende gebieden. Meer weten?

Deze aanbieding betreft een moderne halfvrijstaande woning gelegen in de gemeente Manternach, met een vraagprijs van €1.250.400. De woning wordt gebouwd op een perceel van 4,66 are en beschikt over een woonoppervlakte van circa 150 m². De architectuur is doordacht en gericht op hoge bouwkwaliteit, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie zoekt naar een eigentijdse woning in een rustige omgeving. Het interieur van de woning bestaat uit vier slaapkamers, een badkamer met twee douchecabines en een praktische wasruimte. De vloerverwarming zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de woning zelf geen zonnepanelen of zonnecollectoren heeft. De woning is niet rolstoeltoegankelijk en beschikt niet over buitenruimte, zoals een tuin of terras, maar biedt wel een goede basis voor verdere inrichting. De locatie in Manternach is gunstig en rustig, met goede bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. De woning heeft een EPC-classificatie van A, wat wijst op energiezuinigheid. Het komt zonder overstromingsrisico’s en is klaar voor verdere personalisatie, passend bij uw wensen en budget. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze unieke woning bevindt zich in de gemeente Manternach, een rustige en goed bereikbare locatie in Luxemburg. Het project omvat een modern en op maat gemaakte semi-vrijstaande woning, gebouwd op een perceel van 4,66 are. De woning telt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en is ontworpen met een doordachte architectuur en hoogwaardige bouwkwaliteit. Ze beschikt over vier slaapkamers en een complete badkamer, inclusief twee douchecabines, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Binnen biedt de woning comfortabele voorzieningen zoals vloerverwarming en een praktische wasruimte. De afwerking is modern, zonder extra luxe zoals airconditioning of zonnepanelen, maar de woning heeft wel een EPC-certificaat van klasse A, wat wijst op energiezuinigheid. Buiten is er geen tuin of terras aanwezig, maar de woning is ideaal voor wie een eigentijdse, functionele woonruimte zoekt in een rustige omgeving. De locatie in Manternach biedt een goede balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om het project te personaliseren en aan te passen aan eigen wensen en budget. Het bouwproject wordt aangeboden zonder vooraf te betalen, met vaste prijzen gedurende 15 maanden en een garanties tot 30 jaar op de constructie. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Deze woning betreft een modern, individueel ontworpen semi-detached huis dat zich bevindt op een gunstige locatie in de gemeente Manternach. Het perceel van 5,05 are biedt voldoende ruimte voor een comfortabele woonervaring. Het huis heeft een totale woonoppervlakte van circa 150 m² en beschikt over vier slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Het interieur van de woning is voorzien van een eigentijdse indeling met één badkamer die is uitgerust met twee douchecabines. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmteverdeling binnen de woning. Daarnaast is er een volledig geïnstalleerde keuken en sanitair aanwezig, en het huis beschikt over een EPC-score van A, wat wijst op een energiezuinige woning. Buiten zijn er geen tuinen, terrassen of balkons aangelegd. Het huis is gebouwd met hoogwaardige materialen en biedt stevige garanties, waaronder een structuurgarantie van 30 jaar en een vaste prijs voor 15 maanden. Hoewel er momenteel geen zonnepanelen of andere energieopwekkende voorzieningen zijn, is het huis energiezuinig en klaar voor bewoning. De locatie in Manternach biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een rustige woonomgeving, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Meer weten?

Te koop: een ruime en karaktervolle woning gelegen aan de rustige Iechternacherstrooss 12 in Manternach, een charmant dorp dichtbij de steden Echternach en Grevenmacher. De woning is gebouwd in 1950 op een perceel van 7,39 ares en biedt een totale oppervlakte van circa 346 m². Met vier tot vijf slaapkamers en twee badkamers is dit huis ideaal voor grote gezinnen. De woonoppervlakte beslaat ongeveer 152 m² en is slim ingedeeld, met een aparte eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een lichte woonkamer die uitnodigt om te ontspannen. De woning beschikt over uitgebreide parkeermogelijkheden, met plaats voor maximaal drie auto's in de garage en nog eens twee tot drie auto's op de oprit buiten. Het pand biedt tevens een unieke kans voor zelfstandigen of professionals om wonen en werken te combineren, dankzij de ligging in de ECO-C1 zone. Verder is er een grote zolder van circa 79 m² die kan worden verbouwd tot extra leefruimte, zoals een studio of atelier. Buiten geniet u van een prettig georiënteerde tuin en een terras waar u kunt genieten van rustige momenten in de buitenlucht. Daarnaast is de kelder ruim en omvat deze onder andere een garage die plaats biedt aan één auto. Voor wie op zoek is naar een woning met zowel leef- als werkpotentieel in een rustige, maar toch goed verbonden omgeving, is dit pand een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Manternach biedt een unieke combinatie van design en functionaliteit, samengebracht in een energiezuinig en vooruitstrevend gebouw met energielabel A-B. De woon- en slaapkamers zijn uitgerust met gecontroleerde ventilatie met warmteterugwinning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De woning is voorzien van vloerverwarming, drievoudig beglaasde ramen en een geavanceerd aardewarmtepompsysteem met grondboring, terwijl de vloeren afgewerkt zijn met hoogwaardige steengoedtegels en/of parket. Gelegen in de buurt van de A1, biedt deze residentie snelle toegang tot belangrijke steden zoals Trier en Luxemburg-stad. De nabijheid van een school- en sportcentrum onderstreept de groeiende aantrekkingskracht van de gemeente, die zich ontwikkelt tot een knooppunt in de regio. De woning is goed verbonden met het openbaar vervoer, waaronder het bus- en stadsbusnetwerk van de gemeente en het nabijgelegen treinstation. Manternach zelf is omgeven door een prachtig natuurlandschap, perfect voor liefhebbers van wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Het stadscentrum, gelegen te midden van een natuurbeschermingsgebied en omringd door groene bossen, biedt tal van schilderachtige uitzichten en recreatiemogelijkheden. Deze locatie combineert het beste van beide werelden: de rust van het platteland en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Deze prachtige residentie in Manternach biedt een harmonieuze combinatie van design en functionaliteit. De woning, gelegen op Lot 1.3 in Lieffraechen, is kort beschikbaar en beschikt over een energieklasse A-B certificaat. Het pand is uitgerust met vloerverwarming, drievoudig glas voor optimale isolatie, en een geavanceerd aardwarmtepompsysteem met aardboring. Binnenin vindt u vloeren van hoogwaardige steengoedtegels of parket, die bijdragen aan het moderne en efficiënte interieurontwerp. Manternach biedt een uitstekende ligging met snelle toegang tot de A1 snelweg, wat de verbinding naar Trier en Luxemburg-Stad vergemakkelijkt. De stad is levendig en in ontwikkeling, mede door de sterke bevolkingsgroei en actieve lokale verenigingen. Onlangs is er een nieuw school- en sportcentrum opgericht, wat de aantrekkelijkheid van de omgeving verder vergroot. Bewoners profiteren van uitstekende verbindingen met het lokale bus- en City-Bus-netwerk, evenals een nabijgelegen treinstation. De omgeving van Manternach is ideaal voor natuurliefhebbers. Het stadscentrum is omgeven door een prachtig natuurreservaat in het groene bos en biedt adembenemende uitzichten. Dit maakt het gebied uitstekend geschikt voor wandelen, fietsen en andere recreatieve activiteiten. Deze woning is perfect voor wie op zoek is naar een moderne levensstijl in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Meer weten?

Situé à Manternach cette maison construite en 1970 est libre des 4 côtés, bénéficie d'une surface habitable de ± 110 m² pour une superficie totale de ± 290 m² et se compose comme suit. Au rez-de-chaussée un spacieux garage de ± 45 m², une première cave de ± 6 m², une chaufferie de ± 12 m², une seconde cave de ± 9 m², une troisième cave de ± 22 m² avec espace douche et WC, un vestibule de ± 6 m² donne accès à l'étage supérieur. Au premier niveau Un hall d'entrée de ± 12 m² dessert trois chambre de respectivement ± 13, 16 et 18 m², une pièce destinée à devenir une cuisine de ± 10 m², une salle de bain de ± 6 m² et enfin, un grand salon/salle à manger de ± 27 m². Un grenier non-aménagé de ± 70 m². Un jardin de ± 380 m² vient compléter cette offre Généralités: -Maison de 1970 à rénover - Chauffage au mazout, chauffage par radiateurs - Fenêtres châssis bois avec simple vitrage, volets manuels Personne responsable du bien: Agent responsable du dossier : Maurits van Rijckevorsel E-mail : ### Tél. : ### Meer weten?

Deze prachtige gerenoveerde woning in Manternach, gelegen in het kanton Grevenmacher, biedt een unieke combinatie van historische charme en modern comfort. Gebouwd in 1873 en volledig gerenoveerd in 2017, bevindt de woning zich op een ruim perceel van 25,30 are. Met een totale oppervlakte van circa 303 m², waarvan ongeveer 246 m² woonoppervlak, is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin of voor diegenen die van extra leefruimte houden. De begane grond bestaat uit een uitnodigende entreehal die leidt naar een woonkamer van 21 m² en een eetkamer van 36 m² met een open, volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een terras en de grote tuin. Een veranda en douchekamer maken dit niveau compleet. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers van respectievelijk 16, 18 en 19 m², een royale badkamer en een bureau. De zolder is omgebouwd tot een indrukwekkende multifunctionele ruimte of hoofdslaapkamer van 64 m² met een eigen en-suite badkamer. De kelder biedt extra praktische ruimtes, waaronder een gewelfde kelder en garage. De woning beschikt verder over fraaie kenmerken zoals houten ramen met dubbel glas en vloerverwarming voor extra comfort. De prachtige tuin, met een oppervlakte van 2000 m², biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie, inclusief een boomgaard met appelbomen. De woning combineert originele elementen zoals de beschermde voorgevel met duurzame renovaties, waaronder ecologische verf en milieuvriendelijke materialen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Maurits van Rijckevorsel via telefoon of e-mail. Meer weten?

Maison jumelée exclusive à Manternach (Lot 1.3) - Votre maison de rêve à portée de main ! Au prix de 998.000,- € avec 17% TVA, nous vous offrons l'opportunité d'acquérir une maison jumelée de haute qualité à l'état brut. Qu'est-ce qui est déjà inclus ? - Le gros ?uvre fermé, qui vous offre une liberté de conception maximale. - Une pompe à chaleur moderne, garantissant une technologie de chauffage durable et économique. L'aménagement clé en main peut être ajouté selon vos souhaits pour un prix de 239.560€ TVA 3% - ainsi vous personnalisez votre maison. Saisissez cette opportunité et réalisez votre rêve de logement dans l'emplacement pittoresque de Manternach ! Meer weten?