House for sale - Mertert (Luxemburg)

Immobilière ANTONY E. is proud to offer you this new-build, single-family home for sale in the commune of MERTERT. Top-of-the-range features, modern style. Total surface area of approx. 245 m² and living area of approx. 190 m². Exceptional setting, with an uninterrupted view of the Moselle and its magnificent promenade. It is composed as described below: Ground floor: - entrance hall - 2 bedrooms of approx. 13 m² each - bathroom - separate WC - utility room - one-car garage - storage room 1st floor : - Hall - A modern fitted kitchen opening onto a 50 m² living room - bedroom of approx. 13 m² 2nd floor : - Hall - Magnificent master suite of approx. 30 m² with access to a terrace Outside parking spaces, a large terrace giving access to the garden and two storage rooms complete the property. The commune of Mertert, which lies along the Moselle, is known for its peaceful quality of life, its beautiful countryside and its proximity to major road networks, the station and convenience stores. Some information about the property: Available by the end of 2024.Energy class A/B. ***Price includes VAT***. Please contact us for more information or to arrange an appointment to visit the property. Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l. A team at your service. Want to know more?

Immobilière ANTONY E. is proud to offer you this new-build, single-family home for sale in the commune of MERTERT. Top-of-the-range features, modern style. Total surface area of approx. 245 m², living area of approx. 205 m². Exceptional setting, with an uninterrupted view of the Moselle and its magnificent promenade. It is composed as described below: Ground floor: - entrance hall - 2 bedrooms of approx. 13 m² each - bathroom - separate WC - utility room - one-car garage - storage room 1st floor : - Hall - A modern fitted kitchen opening onto a 50 m² living room - bedroom of approx. 13 m² 2nd floor : - Hall - Magnificent master suite of approx. 30 m² with access to a terrace Outside parking spaces, a large terrace giving access to the garden and two storage rooms complete the property. The commune of Mertert, which lies along the Moselle, is known for its peaceful quality of life, its beautiful countryside and its proximity to major road networks, the station and convenience stores. Some information about the property: Available by the end of 2024.Energy class A/B. ***Price includes VAT***. Please contact us for more information or to arrange an appointment to visit the property. Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l. A team at your service. Want to know more?

We are pleased to exclusively present this superb 2-bedroom triplex, offering a weighted surface of approximately 123 m², two beautiful terraces (one on the garden level and one on the top floor), as well as a private and fenced garden of 55 m². Built in 2010, this exceptional property is located in Mertert, just a few steps from the Moselle riverside promenades. Layout: Ground floor (31.31 m²): * Entrance hall * Separate WC * Beautiful open-plan kitchen with dining area and direct access to the terrace and private 55 m² garden 1st floor (47.52 m²): * Spacious, bright living room * First bedroom 2nd floor (26.02 m²): * Master suite with access to a 7 m² terrace * Shower room with WC Additional features: * Large private cellar (23.71 m²) * 1 indoor parking space * 1 outdoor parking space Further information: * Indoor usable surface: 31.31 m² + 47.52 m² + 26.02 m² = 104.85 m² * Garden: 55.06 m² * Terraces: 12 m² + 7 m² * Weighted surface (living area + 50% terraces + 10% cellar + 10% garden): 123 m² * Energy class: C-C * Gas heating * Double-glazed windows Availability: Immediate For further information or to schedule a visit, feel free to contact us. Want to know more?

Zebra-Home präsentiert Ihnen – Exklusive Maison Triplex in der Cité Herrenberg, Mertert-Wasserbillig Zebra-Home freut sich, Ihnen diese moderne und hochwertig ausgestattete Maison Triplex in der begehrten Wohngegend Cité Herrenberg in Mertert-Wasserbillig vorzustellen. Diese außergewöhnliche Immobilie wurde im Jahr 2022 erbaut und bietet modernsten Wohnkomfort in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Mertert-Wasserbillig liegt im Osten Luxemburgs, direkt an der Grenze zu Deutschland, und ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur sowie die idyllische Lage an der Mosel. Die Region bietet eine perfekte Mischung aus Natur und Urbanität: malerische Weinberge, direkter Zugang zu Rad- und Wanderwegen sowie eine ausgezeichnete Anbindung an Luxemburg-Stadt und Trier. Die Nähe zur Autobahn, zum Bahnhof und zu diversen Einkaufsmöglichkeiten macht diesen Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Familien. Eigenschaften der Immobilie Adresse: Cité Herrenberg, Mertert-Wasserbillig Baujahr: 2022 Garantie décennale: Bis 2032 Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Wohnfläche: ca. 159,53 m² laut Plan Nutzfläche: ca. 200,53 m² laut Plan Grundstück: Mehrfamilienwohngebiet Privater Garten: 56,12 m² (hinten) & 10,81 m² (vorne) Energieeffizienzklasse: B/B Moderne Raumaufteilung & Ausstattung Erdgeschoss: -Lichtdurchfluteter, großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten -Offene, voll ausgestattete Einbauküche -Separates Gäste-WC -Abstellraum -Direkter Zugang zum privaten Keller 1. Etage: -Drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Ankleidezimmer und Duschbad -Familienbadezimmer mit moderner Ausstattung 2. Etage: • Große, flexibel nutzbare Wohnfläche – ideal als zusätzlicher Wohnbereich, Büro oder Hobbyraum -Zwei großzügige Terrassen mit schönem Ausblick Hochwertige Ausstattung & Komfort -Fußbodenheizung im Erdgeschoss -Dreifachverglasung für optimale Wärmedämmung -Wärmepumpe für energieeffizientes Heizen -Doppelfluss-Belüftungssystem (VMC) für ein gesundes Raumklima -Zwei Innenstellplätze mit direktem Zugang zur Immobilie -Private Kellerfläche und Technikraum -Terrasse im Erdgeschoss für entspannte Stunden im Freien -Ruhige Lage in einer Fußgängerzone mit direktem Zugang zu den Weinbergen Zusätzliche Vorteile der Lage -Sehr guter Allgemeinzustand – neuwertig und modern ausgestattet -Geringe Nebenkosten – ca. 300 € monatlich -Zentrale Lage mit fußläufiger Erreichbarkeit von Geschäften, Apotheke, Optiker und weiteren Annehmlichkeiten -Innerhalb der Wohnanlage befinden sich ein medizinisches Labor, eine kinderzahnärztliche Praxis sowie eine Kindertagesstätte -Hervorragende Verkehrsanbindung – schnelle Erreichbarkeit der Autobahn, Bahnhof in unmittelbarer Nähe, optimale Verbindung nach Luxemburg-Stadt und Trier Genießen Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen Luxemburgs. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. -FR- Zebra-Home vous présente - Maison Triplex exclusive dans la Cité Herrenberg, Mertert-Wasserbillig Zebra-Home a le plaisir de vous présenter cette maison triplex moderne et de grande qualité située dans le quartier résidentiel très prisé de la Cité Herrenberg à Mertert-Wasserbillig. Cette propriété exceptionnelle a été construite en 2022 et offre un confort de vie ultramoderne dans un environnement calme et familial. Mertert-Wasserbillig se situe à l'est du Luxembourg, directement à la frontière avec l'Allemagne, et est connue pour son excellente infrastructure ainsi que pour sa situation idyllique au bord de la Moselle. La région offre un mélange parfait de nature et d'urbanité : des vignobles pittoresques, un accès direct aux pistes cyclables et aux sentiers de randonnée ainsi qu'une excellente connexion à Luxembourg-ville et à Trèves. La proximité de l'autoroute, de la gare et de divers commerces rend ce site particulièrement attractif pour les navetteurs et les familles. Caractéristiques du bien immobilier Adresse : Cité Herrenberg, Mertert-Wasserbillig Année de construction : 2022 Garantie décennale : Jusqu'en 2032 Disponibilité : Sur rendez-vous Surface habitable : env. 159,53 m² selon plan Surface utile : env. 200,53 m² selon plan Terrain : Zone résidentielle Jardin privé : 56,12 m² (arrière) & 10,81 m² (avant) Classe d'efficacité énergétique : B/B Répartition moderne des pièces & équipement Le rez-de-chaussée : - Espace de vie lumineux et spacieux avec accès direct à la terrasse et au jardin. - Cuisine intégrée ouverte et entièrement équipée - Toilettes séparées pour les invités - Débarras - Accès direct à la cave privée 1er étage : - Trois chambres à coucher spacieuses, dont une suite parentale avec son propre dressing et sa salle de douche. - Salle de bain familiale avec équipement moderne 2e étage : - Grande surface habitable utilisable de manière flexible - idéale comme espace de vie supplémentaire, bureau ou salle de loisirs. - Deux terrasses spacieuses avec une belle vue Equipement & confort de haute qualité - Chauffage au sol au rez-de-chaussée - Triple vitrage pour une isolation thermique optimale - Pompe à chaleur pour un chauffage efficace sur le plan énergétique - Système de ventilation à double flux (VMC) pour un climat intérieur sain - Deux places de stationnement intérieures avec accès direct à la propriété - Cave privée et local technique - Terrasse au rez-de-chaussée pour des heures de détente en plein air - Situation calme dans une zone piétonne avec accès direct aux vignobles Avantages supplémentaires de l'emplacement - Très bon état général - état neuf et équipement moderne - Faibles charges - environ 300 € par mois - Situation centrale avec accès à pied aux commerces, à la pharmacie, à l'opticien et à d'autres commodités - Au sein de la résidence se trouvent un laboratoire médical, un cabinet dentaire pour enfants ainsi qu'une garderie. - Excellente desserte - accès rapide à l'autoroute, gare à proximité immédiate, liaison optimale vers Luxembourg-Ville et Trèves. Profitez d'un habitat moderne dans l'une des plus belles régions du Luxembourg. Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour une visite. -EN- Zebra-Home presents - Exclusive Maison Triplex in the Cité Herrenberg, Mertert-Wasserbillig Zebra-Home is pleased to present this modern and high-quality furnished maison triplex in the sought-after residential area of Cité Herrenberg in Mertert-Wasserbillig. This exceptional property was built in 2022 and offers state-of-the-art living comfort in a quiet, family-friendly environment. Mertert-Wasserbillig is located in the east of Luxembourg, right on the border with Germany, and is known for its excellent infrastructure and idyllic location on the Moselle. The region offers a perfect blend of nature and urbanity: picturesque vineyards, direct access to cycling and hiking trails and excellent connections to Luxembourg City and Trier. The proximity to the motorway, train station and various shopping facilities makes this location particularly attractive for commuters and families. Features of the property Address: Cité Herrenberg, Mertert-Wasserbillig Year of construction: 2022 Guarantee décennale: Until 2032 Availability: By arrangement Living space: approx. 159.53 m² according to plan Usable area: approx. 200.53 m² according to plan Plot: Multi-family residential area Private garden: 56.12 m² (rear) & 10.81 m² (front) Energy efficiency class: B/B Modern room layout & furnishings Ground floor: - Light-flooded, spacious living area with direct access to the terrace and garden - Open-plan, fully equipped fitted kitchen - Separate guest WC - Storage room - Direct access to the private cellar 1st floor: - Three spacious bedrooms, including a master suite with its own dressing room and shower room - Family bathroom with modern fittings 2nd floor: - Large, flexible living space - ideal as an additional living area, office or hobby room - Two spacious terraces with beautiful views High-quality fittings & comfort - Underfloor heating on the ground floor - Triple glazing for optimum thermal insulation - Heat pump for energy-efficient heating - Dual-flow ventilation system (VMC) for a healthy indoor climate - Two indoor parking spaces with direct access to the property - Private basement area and technical room - Terrace on the ground floor for relaxing hours outdoors - Quiet location in a pedestrianised area with direct access to the vineyards Additional advantages of the location - Very good general condition - as good as new and modern furnishings - Low ancillary costs - approx. € 300 per month - Central location within walking distance of shops, pharmacy, optician and other amenities - There is a medical laboratory, a paediatric dental practice and a daycare centre within the residential complex - Excellent transport connections - quick access to the motorway, train station in the immediate vicinity, optimal connections to Luxembourg City and Trier Enjoy modern living in one of the most beautiful regions of Luxembourg. Please do not hesitate to contact us for further information or to arrange a viewing. Want to know more?

SOUS COMPROMIS DE VENTE ---------------------------------------------------------- L'immobilière ANTONY E. est fière de vous proposer à la vente cette maison jumelée très bien entretenue nichée dans une petite rue paisible et peu passante dans la ville dynamique de Mertert. Construite en 2012 sur un terrain de 3,42 ares cette maison bien équipée vous procurera une qualité de vie privilégiée. Proche de toutes les commodités dont les commerces, l'autoroute ainsi que les lignes de bus et la gare. Surface habitable d'environs 170 m², surface utilisable d'environs 240 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée une belle entrée, un séjour lumineux de 32 m² donnant accès à la terrasse ainsi qu'une véranda entièrement vitrée de 17 m², une cuisine équipée de 11 m² ainsi qu'une toilette séparée. Au premier étage deux belles chambres de 15 et 14 m², une salle de bains avec douche à l'italienne et toilette, une chambre parentale de 15 m² ainsi qu'une grande pièce indépendante servant de dressing pour une surface de 17 m². Au deuxième étage vous trouverez une pièce de 35 m² pouvant servir de chambre, de salle de jeux ou de cinéma, d'un bureau de 13 m² et une buanderie/chaufferie. Un double garage de 38 m², trois places de stationnement devant la maison et un cabanon de jardin viennent compléter le bien. Quelques informations sur le bien : *chaudière au gaz **moustiquaires à chaque fenêtre ***volets roulants électriques **** chauffage par le sol au rdc et salle de bains, radiateurs aux étages *****alarme N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rdv pour une visite des lieux. Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l. Une équipe à votre écoute. ------------------------------------------------------ Charmante 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in MERTERT Die Immobilienagentur ANTONY E. ist stolz darauf, Ihnen diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte zum Verkauf anbieten zu können, die in einer ruhigen und wenig befahrenen Straße in der dynamischen Stadt Mertert gelegen ist. Das 2012 auf einem Grundstück von 3,42 Ar erbaute und gut ausgestattete Haus bietet Ihnen eine privilegierte Lebensqualität. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m², die Nutzfläche ca. 240 m². Es setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer von 32 m² mit Zugang zur Terrasse, sowie eine voll verglaste Veranda von 17 m², eine Einbauküche von 11 m² und eine separate Toilette. Im ersten Stock befinden sich zwei schöne Schlafzimmer von 15 und 14 m², ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Toilette, ein Elternschlafzimmer von 15 m² sowie ein großer separater Raum, der als Ankleidezimmer dient, mit einer Fläche von 17 m². Im zweiten Stock befindet sich ein 35 m² großer Raum, der als Schlafzimmer, Spiel- oder Kinoraum genutzt werden kann, ein 13 m² großes Büro und eine Waschküche/ ein Heizungsraum. Eine Doppelgarage von 38 m², drei Parkplätze vor dem Haus und ein Gartenhäuschen runden das Objekt ab. Einige Informationen über das Objekt: * Gasheizung ** Fliegengitter an jedem Fenster *** elektrische Rollläden **** Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper in den oberen Stockwerken ***** Alarmanlage Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Agentur Antony E. Immobilier S.à.r.l. Ein Team, das Ihnen zuhört. Want to know more?

Bungalow in Mertert This free-standing bungalow, built in 1960, is located in the town of Mertert and offers a living space of 140 m² on a large plot of 1,583 m². The house, all on one level, features a spacious entrance hall of 11 m² that leads into a large 29 m² living room, connected to a 17 m² dining room, providing an open and functional layout. There are four bedrooms in total, measuring 15 m², 13 m², and two at 9 m² each, offering ample room for a family. Additionally, there is a 3 m² dressing room for storage. The kitchen, though compact at 5 m², is fully equipped and serves its purpose efficiently. The bathroom, covering 9 m², includes a WC, a basin, a bathtub, and a shower for practical everyday use. A 35 m² summer room extends the living area, ideal for gatherings or enjoying the view of the garden. On the ground floor, you'll also find a 13 m² laundry room, a 17 m² technical room, and two storage rooms, providing additional functional spaces. The garage, at 14 m², is equipped with both electricity and water intake, making it a convenient space for vehicle or utility use. Although this home requires renovation, it offers substantial potential for improvement, allowing you to tailor it to your preferences. It is a solid structure with generous living spaces and a large plot, ready for modernization to suit contemporary living standards. Contact: Juha Ahonen ### ### Want to know more?

This detached house is located in Mertert. a sought-after municipality in Luxembourg. not far from the Moselle. The quiet. yet central location offers excellent connections to Luxembourg City as well as a good infrastructure with shopping facilities. schools and public transport nearby. 🟢 Plot size: 506 m² 🏡 Living space: Generous potential for individual design 🔨 Condition: In need of renovation - ideal for handymen or as an investment 📏 Extension possible: The house can either be modernized or enlarged with an extension Features: ✅ 4 bedrooms - perfect for families ✅ Spacious living room with plenty of natural light ✅ Garage for your vehicle ✅ Beautiful garden - ideal for relaxing or for children ✅ Solid building fabric - good basis for modernization Special features: 🏗 Flexibility in the design: renovate or extend 🌳 Large plot with plenty of space for individual projects 🚆 Top location in Mertert with good connections to Luxembourg City This property offers you the rare opportunity to design a house according to your own ideas - whether as a charming detached house or with additional living space through an extension. 📩 Interested? Contact us for more information or a viewing! Want to know more?

A vendre sur la commune de MERTERT, dans le camping du parc un chalet d'environs 35 m². Le camping de MERTERT idéalement situé près de la Moselle propose de nombreuses activités notamment pour les enfants, comme des aires de jeux classiques et aquatiques etc.. Parfait pour profiter de la saison estivale pour une famille avec enfants! Le chalet se compose de : - Une cuisine ouverte sur un séjour - Trois chambres - Terrasse extérieur couverte - Un petit abri de jardin Quelques informations supplémentaires : - Présence de l'électricité - Douches et toilettes sont mise à disposition par le camping - Accès à l'eau courante dans le chalet - Prix de la location de l'emplacement : environs 800€/an comprenant l'eau et les poubelles A noter que le camping est ouvert uniquement de mars à octobre et non toute l'année. Prévus donc pour profiter des saisons douces. Egalement, il est impossible de s'enregistrer comme résidence principale. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rdv pour une visite des lieux. Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l. Une équipe à votre écoute. Want to know more?

Biever-Leruth Immo Sarl vous propose - en exclusivité - à la vente, une magnifique maison unifamiliale haut de gamme, alliant luxe, confort et modernité. Le bien est situé dans un quartier résidentiel calme et sans issue à Mertert, rue Haute et implantée sur un terrain de 1a77ca. Design épuré avec des matériaux de haute qualité. Superficie : +/- 183m² Construction récente en 21/22 avec des matériaux de qualités, ce bien se présente ainsi : Rez-de-chaussée Hall d'entrée accueillant (+/- 5,25m2) Espace de vie spacieux et lumineux de +/- 78,90m2 avec des baies vitrées, (triple vitrage) et volets électriques Salle à manger ouverte Cuisine moderne entièrement équipée (appareils électroménagers de dernière génération) Accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours Salon lumineux, agrémenté d'une cheminée de luxe, parfaite pour des soirées chaleureuses Armoire sur mesure de haute qualité, offrant un espace de rangement optimal WC séparé (+/- 1,41m2) Salle technique / Débarras / Raccordement pour la machine à laver (+/- 7,13m2) Étage 1 : Escaliers en bois menant au 1er étage Hall de +/- 8,10m2 3 chambres à coucher (+/- 20,07m2 / 9,40m2 / 14,33m2) La chambre parentale de +/- 20,07 m2 avec accès direct à une terrasse privée de 24,20 m2 Salle de bain moderne de +/- 9,66 m2 avec une douche italienne, baignoire, double vasque, meuble de rangement et WC. Sécurité: Système d'alarme Espaces Extérieurs : Grande terrasse de +/- 33,46m2 et places de parking de +/- 27,54m2 sur terrain privé Passeport énergétique: B/C valable jusqu´au 01/12/2032 Plan disponible sur simple demande. Disponibilité: à convenir N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour convenir d´un rendez-vous . Want to know more?

A vendre spacieuse maison unifamiliale jumelée à Mertert « rue de la Moselle ». Sur un terrain de 2.6 ares, la maison offre une superficie brut totale de 243 m². Celle-ci se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un couloir, un débarras, une buanderie, un WC séparé, une SDB et 2 chambres. Le premier étage se compose d'un couloir, un séjour, une chambre, ainsi qu'une cuisine donnant accès sur la terrasse et le jardin, et une loggia de 11 m². Au deuxième étage vous retrouverez un hall de nuit, une suite parentale avec SDB, deux dressings, un débarras, et une terrasse de 9 m². La maison dispose d'un garage et d'une place de parking à l'extérieur. Environnement idéal pour les familles offrant toutes les commodités: commerces (boulangerie, restaurant, supermarchés, pharmacie, ), crèche, aires de jeux et transports en commun à proximité Les prix s'entendent HTVA La livraison est prévue pour la fin 2024. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence. Plus d'infos: Tél: 621 672 572 Want to know more?

A vendre spacieuse maison unifamiliale à Mertert. Celle-ci se situe dans la « rue de la Moselle ». Environnement idéal pour les familles offrant toutes les commodités: commerces (boulangerie, restaurant, supermarchés, pharmacie, ?), crèche, aires de jeux et transports en commun à proximité. Sur un terrain de 2.76 ares, la maison offre une superficie brut totale de 245.57 m². Celle-ci se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un couloir, un débarras, une buanderie, un WC séparé, une SDB et 2 chambres. Le premier étage se compose d'un couloir, un séjour, une chambre, ainsi qu'une cuisine donnant accès sur la terrasse et le jardin, et une loggia de 11 m². Au deuxième étage vous retrouverez un hall de nuit, une suite parentale avec SDB, deux dressings, un débarras, et une terrasse de 9 m². La maison dispose d'un garage et d'une place de parking à l'extérieur. Les prix s'entendent HTVA La livraison est prévue pour la fin 2024. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence. Plus d'infos: Tél: 621 245 896 Want to know more?

MAISON unifamiliale jumelée à rénover REAL VALUE vous propose cette maison jumelée sur un superbe terrain de 4,76 ares en pleine verdure côté postérieure. Cette propriété présente un beau potentiel et le grand jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison fût construite autour de 1920 et dispose d'une surface totale de l'ordre de 190m2 répartie sur trois niveaux dont +/- 130m2 habitable. La surface non-habitable (garage, cave) représente +/- 60m2. La répartition des pièces est comme suit : SOUS-SOL : -Cave : +/-20 m2 REZ-DE-CHAUSSÉE : -Hall d'entrée/Escalier : 12,44 m2 -Salon : 16,44 m2 -Cuisine : 13,44 m2 -Terrasse : 20 m2 -Garage: 40,7 m2 PREMIER ÉTAGE : -Chambre 1 : 10,58 m2 -Chambre 2 : 20,57 m2 -Chambre 3 : 17,60 m2 -Chambre 4 : 11,37 m2 -Salle de bain : 8,14 m2 -Hall/Escalier : 12,79 m2 DEUXIÈME ÉTAGE : Combles non aménagés L'arrêt de bus pour Luxembourg-Ville est à seulement de 1 minute à pied, la gare de Mertert à seulement 2 minutes à pied et l'accès à l'autoroute A1 à seulement 3 km. Les écoles et les commerces se trouvent à proximité. Cette propriété offre un cadre paisible et se prête à quelqu'un qui maîtrise la rénovation complète et qui peut ainsi personnaliser chaque détail selon ses goûts. Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter M. Romain Hartmann au N° de tél : 26 74 03 90 / 621 196 540 ou par email : ### Want to know more?

A vendre spacieuse maison unifamiliale jumelée à Mertert « rue de la Moselle ». Sur un terrain de 2.6 ares, la maison offre une superficie brut totale de 243 m². Celle-ci se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un couloir, un débarras, une buanderie, un WC séparé, une SDB et 2 chambres. Le premier étage se compose d'un couloir, un séjour, une chambre, ainsi qu'une cuisine donnant accès sur la terrasse et le jardin, et une loggia de 11 m². Au deuxième étage vous retrouverez un hall de nuit, une suite parentale avec SDB, deux dressings, un débarras, et une terrasse de 9 m². La maison dispose d'un garage et d'une place de parking à l'extérieur. Environnement idéal pour les familles offrant toutes les commodités: commerces (boulangerie, restaurant, supermarchés, pharmacie, ), crèche, aires de jeux et transports en commun à proximité Les prix s'entendent HTVA La livraison est prévue pour la fin 2024. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence. Plus d'infos: Tél: 621 672 572 Want to know more?

A vendre spacieuse maison unifamiliale à Mertert. Celle-ci se situe dans la « rue de la Moselle ». Environnement idéal pour les familles offrant toutes les commodités: commerces (boulangerie, restaurant, supermarchés, pharmacie, ?), crèche, aires de jeux et transports en commun à proximité. Sur un terrain de 2.76 ares, la maison offre une superficie brut totale de 245.57 m². Celle-ci se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un couloir, un débarras, une buanderie, un WC séparé, une SDB et 2 chambres. Le premier étage se compose d'un couloir, un séjour, une chambre, ainsi qu'une cuisine donnant accès sur la terrasse et le jardin, et une loggia de 11 m². Au deuxième étage vous retrouverez un hall de nuit, une suite parentale avec SDB, deux dressings, un débarras, et une terrasse de 9 m². La maison dispose d'un garage et d'une place de parking à l'extérieur. Les prix s'entendent HTVA La livraison est prévue pour la fin 2024. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence. Plus d'infos: Tél: 621 245 896 Want to know more?