Maison à vendre - Mertert (Luxembourg)

*** Nouveau projet : maison unifamiliale à Mertert offrant des prestations de très haut standing aux lignes contemporaines. *** La maison est située dans la rue `` Cité Cerabati`` , à proximité immédiate de la rivière. -Maison gauche - Environnement idéal pour les familles offrant toutes les commodités à proximité : des commerces (boulangerie, restaurant, supermarchés, pharmacie, ...), d'une crèche, des aires de jeux et des transports en commun. Sur un terrain de 2.55 ares, la maison offre une superficie brut totale de 243.94 m². Elle comprend : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un couloir, un séjour avec la cuisine, un débarras, un WC séparé et accédant sur une terrasse de 23.33 m² - Le premier étage se compose d'un couloir, trois chambres, un WC séparé, SDD et une buanderie. - Au deuxième étage se situent un hall de nuit, une suite parentale avec SDD, un dressing et débarras, et accédant sur une terrasse de 6.39 m². La maison dispose d'un garage et d'une place de parking à l'extérieur. Le prix s'entend hors TVA. La livraison est prévue pour la fin 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro 352 26 54 00 69 / ### En savoir plus ?

*** Nouveau projet : maison unifamiliale à Mertert offrant des prestations de très haut standing aux lignes contemporaines. *** La maison est située dans la rue ** Cité Cerabati**, à proximité immédiate de la rivière. -Maison droite - Environnement idéal pour les familles offrant toutes les commodités à proximité : des commerces (boulangerie, restaurant, supermarchés, pharmacie, ...), d'une crèche, des aires de jeux et des transports en commun. Sur un terrain de 2.59 ares, la maison offre une superficie brute totale de 230.56 m². Elle comprend : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un couloir, un séjour avec la cuisine, un débarras, un WC séparé, et un bureau accédant sur une terrasse de 22.44 m² - Le premier étage se compose d'un couloir, trois chambres, un WC séparé, SDD et une buanderie. - Au deuxième étage se situent un hall de nuit, une suite parentale avec SDD, un dressing et débarras, accédant sur une terrasse de 6.86 m². La maison dispose d'un garage et d'une place de parking à l'extérieur. Les prix s'entendent hors TVA. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l'agence, soit par mail ### , soit par téléphone au numéro 352 26 54 00 69 / ### En savoir plus ?

Wiesen-Piront vous propose : En vente, une spacieuse maison située au cœur du village de Mertert, érigée sur un terrain de 4,35ares dans l’ancienne partie de Mertert, à seulement 100 mètres de l’école primaire, de la gare, des restaurants et de toutes les autres commodités. *** Adresse: 8, Rue Haute, L-6680 Mertert *** La maison est dans un état à rénover, toutefois tous les étages disposent de DALLES EN BETON. Le terrain offre également la possibilité de construire une résidence de 5 unités. La maison se compose comme suit : Sous-sol : - Chaufferie - Cave - Deuxième cave voûtée Rez-de-chaussée : - Garage pour une voiture - Hall d'entrée - WC séparé - Salon - Cuisine - Buanderie - Débarras Une spacieuse grange, attenante à la maison, offre 103 m² répartis sur deux niveaux. 1er étage : - Un studio comprenant une salle de bains et trois pièces de 9,70 m² à 13,03 m² - Deuxième salle de bains - Palier - Trois chambres à coucher Combles : - Trois chambres à coucher - Palier - Deux pièces de rangement Disponibilité : à la signature de l’acte notarié. La commission d’agence est à la charge du vendeur. Wiesen-Piront Constructions S.A. 88, route de Luxembourg L-8140 Bridel Tél. : 333 628-1 En savoir plus ?

Cette maison individuelle se trouve à Mertert. une commune recherchée du Luxembourg. non loin de la Moselle. L'emplacement calme mais central offre une excellente liaison avec la ville de Luxembourg ainsi qu'une bonne infrastructure avec des commerces. des écoles et des transports en commun à proximité. 🟢 Superficie du terrain : 506 m². 🏡 Surface habitable : vaste potentiel d'aménagement individuel 🔨 État : à rénover - idéal pour les personnes douées pour le travail manuel ou comme investissement 📏 Extension possible : la maison peut être soit modernisée soit agrandie par une extension Equipement : ✅ 4 chambres à coucher - parfait pour les familles ✅ Salon spacieux avec beaucoup de lumière naturelle ✅ Garage pour votre véhicule ✅ Beau jardin - idéal pour se détendre ou pour les enfants ✅ Structure solide - bonne base pour une modernisation Particularités : 🏗 Flexibilité de l'aménagement : rénovation ou agrandissement 🌳 Grand terrain avec beaucoup de place pour des projets individuels 🚆 Emplacement de choix à Mertert avec bonne liaison vers Luxembourg-Ville Cet objet vous offre l'opportunité rare de concevoir une maison selon vos propres idées. que ce soit une charmante maison individuelle ou un espace de vie supplémentaire grâce à une extension. 📩 Vous êtes intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! En savoir plus ?

Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison individuelle à rénover. idéalement située au cœur de Mertert. Édifiée vers 1969 sur un terrain de 11.38 ares et libre sur ses quatre côtés. cette propriété offre un beau potentiel de rénovation. Bénéficiant d’une situation centrale à proximité des commodités. des transports et des axes principaux. elle développe une surface habitable actuelle d’environ 160 m² pour une surface totale d’environ 444 m². laissant place à de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins et vos projets. Description détaillée des surfaces Rez-de-chaussée * Hall d’entrée : ± 23.10 m² * Séjour lumineux : ± 31.60 m² * WC séparé : ± 1.50 m² * Salle à manger : ± 14.10 m² * Débarras : ± 2.50 m² * Terrasse : ± 18.50 m² * Cuisine : ± 9.80 m² * Hall de nuit : ± 7.10 m² * Chambre 1 : ± 11.40 m² * Salle de bains : ± 4.00 m² * Bureau : ± 8.40 m² * Chambre 2 : ± 15.10 m² * Chambre 3 : ± 14.20 m² Premier étage * Hall : ± 2.80 m² * Débarras : ± 10.70 m² au sol (mansarde) * Chambre 4 : ± 17.80 m² au sol (mansarde) * Grenier 1 aménageable : ± 19.60 m² au sol (mansarde) * Grenier 2 aménageable : ± 113.40 m² au sol (mansarde) Sous-sol * Hall : ± 20.70 m² * Salle de douche avec WC : ± 3.80 m² * Chaufferie : ± 14.50 m² * Buanderie : ± 14.50 m² * Garage pour deux voitures en enfilade : ± 29.20 m² * Cave : ± 13.70 m² * Hobby room : ± 29.20 m² * Cave à vin : ± 11.10 m² Mertert séduit par son emplacement privilégié au bord de la Moselle. entre nature. confort et accessibilité. Située à l’est du Grand-Duché. cette commune dynamique du canton de Grevenmacher offre un cadre de vie paisible entouré de vignes et de paysages verdoyants. Les habitants apprécient la proximité des écoles. crèches. commerces. restaurants et infrastructures sportives. ainsi qu’une excellente connexion vers Luxembourg-Ville. Trèves et l’aéroport grâce à la gare. à l’autoroute A1 et à la proximité immédiate de la frontière allemande. Entre authenticité. qualité de vie et mobilité. Mertert constitue une adresse recherchée au cœur de la vallée mosellane. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. n’hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Nous avons récemment vendu cette maison neuve, n'hésitez pas à faire appel à nos services pour vos projets immobiliers ------------------------------------------------------ L'immobilière ANTONY E. est fier de vous proposer à la vente ce nouveau projet de construction, maison unifamiliale, sur la commune de MERTERT. Prestations haut de gamme, style moderne. Surface totale d'environs 245 m² et surface habitable d'environs 190 m². Environnement exceptionnel, vue dégagée sur la Moselle et sa magnifique promenade. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - hall d'entrée - 2 chambres d'environ 13 m² - salle de bains - WC séparé - buanderie - garage une voiture - débarras Au 1er étage : - Hall - Une cuisine équipée moderne ouverte sur un living pour une surface de 50 m² - chambre à coucher d'environs 13 m² Au 2ème étage : - Hall - Magnifique suite parentale d'environs 30 m² donnant accès à une terrasse Des places de parking extérieurs, une grande terrasse donnant accès sur le jardin, deux débarras, une loggia et une seconde terrasse complètent le bien. La commune de Mertert qui se situe le long de la Moselle est réputée pour sa qualité de vie tranquille, ses beaux paysages ainsi que sa proximité avec les grands réseaux autoroutiers, la gare ainsi que les commodités. Quelques informations sur le bien : Livraison pour fin d'année 2024. Classe énergétique A/A. ***Le prix s'entend TTC*** N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rdv pour une visite des lieux. Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l. Une équipe à votre écoute. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 4 bedroom semi-detached house for sale in Mertert Immobilière ANTONY E. is proud to offer you this new-build, single-family home for sale in the commune of MERTERT. Top-of-the-range features, modern style. Exceptional setting, with an uninterrupted view of the Moselle and its magnificent promenade. It is composed as described below: Ground floor: - entrance hall - 2 bedrooms of approx. 13 m² each - bathroom - separate WC - utility room - one-car garage - storage room 1st floor : - Hall - A modern fitted kitchen opening onto a 50 m² living room - bedroom of approx. 13 m² 2nd floor : - Hall - Magnificent master suite of approx. 30 m² with access to a terrace Outside parking spaces, a large terrace giving access to the garden and two storage rooms complete the property. The commune of Mertert, which lies along the Moselle, is known for its peaceful quality of life, its beautiful countryside and its proximity to major road networks, the station and convenience stores. Some information about the property: Available by the end of 2024.Energy class A/B. ***Price includes VAT***. Please contact us for more information or to arrange an appointment to visit the property. Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l. A team at your service. En savoir plus ?

Nous avons récemment vendu cette maison, n'hésitez pas à faire appel à nos services pour vos projets immobiliers ---------------------------------------------------------- L'immobilière ANTONY E. est fière de vous proposer à la vente cette maison jumelée très bien entretenue nichée dans une petite rue paisible et peu passante dans la ville dynamique de Mertert. Construite en 2012 sur un terrain de 3,42 ares cette maison bien équipée vous procurera une qualité de vie privilégiée. Proche de toutes les commodités dont les commerces, l'autoroute ainsi que les lignes de bus et la gare. Surface habitable d'environs 170 m², surface utilisable d'environs 240 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée une belle entrée, un séjour lumineux de 32 m² donnant accès à la terrasse ainsi qu'une véranda entièrement vitrée de 17 m², une cuisine équipée de 11 m² ainsi qu'une toilette séparée. Au premier étage deux belles chambres de 15 et 14 m², une salle de bains avec douche à l'italienne et toilette, une chambre parentale de 15 m² ainsi qu'une grande pièce indépendante servant de dressing pour une surface de 17 m². Au deuxième étage vous trouverez une pièce de 35 m² pouvant servir de chambre, de salle de jeux ou de cinéma, d'un bureau de 13 m² et une buanderie/chaufferie. Un double garage de 38 m², trois places de stationnement devant la maison et un cabanon de jardin viennent compléter le bien. Quelques informations sur le bien : *chaudière au gaz **moustiquaires à chaque fenêtre ***volets roulants électriques **** chauffage par le sol au rdc et salle de bains, radiateurs aux étages *****alarme N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rdv pour une visite des lieux. Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l. Une équipe à votre écoute. ------------------------------------------------------ Charmante 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in MERTERT Die Immobilienagentur ANTONY E. ist stolz darauf, Ihnen diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte zum Verkauf anbieten zu können, die in einer ruhigen und wenig befahrenen Straße in der dynamischen Stadt Mertert gelegen ist. Das 2012 auf einem Grundstück von 3,42 Ar erbaute und gut ausgestattete Haus bietet Ihnen eine privilegierte Lebensqualität. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m², die Nutzfläche ca. 240 m². Es setzt sich wie folgt zusammen: Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer von 32 m² mit Zugang zur Terrasse, sowie eine voll verglaste Veranda von 17 m², eine Einbauküche von 11 m² und eine separate Toilette. Im ersten Stock befinden sich zwei schöne Schlafzimmer von 15 und 14 m², ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und Toilette, ein Elternschlafzimmer von 15 m² sowie ein großer separater Raum, der als Ankleidezimmer dient, mit einer Fläche von 17 m². Im zweiten Stock befindet sich ein 35 m² großer Raum, der als Schlafzimmer, Spiel- oder Kinoraum genutzt werden kann, ein 13 m² großes Büro und eine Waschküche/ ein Heizungsraum. Eine Doppelgarage von 38 m², drei Parkplätze vor dem Haus und ein Gartenhäuschen runden das Objekt ab. Einige Informationen über das Objekt: * Gasheizung ** Fliegengitter an jedem Fenster *** elektrische Rollläden **** Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörper in den oberen Stockwerken ***** Alarmanlage Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Agentur Antony E. Immobilier S.à.r.l. Ein Team, das Ihnen zuhört. En savoir plus ?