House for sale - Reckange-sur-Mess (Luxemburg)

!!! Fixed price !!! Price incl. 3% VAT Immo Losch offers you this semi-detached house project, ideally located in a quiet street (rue de la Montée) in Reckange-sur-Mess, a commune prized for its green setting and village atmosphere, while remaining close to Luxembourg City and Esch-sur-Alzette. House description: Gross floor area: 200 m² (2,153 sq.ft.) Living area: 153 m² (153 sq.m.) Layout on 3 levels Layout : First floor: Garage for one car with direct access to the house Entrance hall Utility and laundry room Kitchen opening onto bright living room Separate WC Access to terrace and garden (south-east facing) 1st floor : Hall 3 bedrooms Shower room 2nd floor: Master suite with shower room Access to terrace/balcony Exterior : Small private garden Additional parking in front of garage Technical features : Energy class: A/A Heating: Heat pump with underfloor heating Triple glazing Double-flow ventilation Pre-installation for solar or photovoltaic panels Customization options: This home offers the possibility of customizing certain interior and exterior features, allowing you to adapt the space to your needs and preferences. An ideal location Reckange-sur-Mess is home to several villages and has preserved its rural setting while developing modern infrastructures. Located around 15 km from Luxembourg City, the commune offers a pleasant living environment surrounded by nature, yet close to business areas such as Ehlange and Wickrange, ensuring a balance between tranquility and economic dynamism. Contact us today! Telephone: ### E-mail: ### Want to know more?

!!! Fixed price !!! Price incl. 3% VAT Immo Losch offers you this semi-detached house project, ideally located in a quiet street (rue de la Montée) in Reckange-sur-Mess, a commune prized for its green setting and village atmosphere, while remaining close to Luxembourg City and Esch-sur-Alzette. House description: Gross floor area: 188 sq.m. Living area: 137 m² (137 sq.m.) Layout on 3 levels Layout : First floor: Garage for one car with direct access to the house Entrance hall Utility and laundry room Kitchen opening onto bright living room Separate WC Access to terrace and garden (south-east facing) 1st floor : Hall 4 bedrooms (12.5 m², 12.73 m², 13.10 m², 13.6 m²) Shower room 2nd floor : Master suite with shower room Access to 30 m² terrace/balcony Exterior : Small private garden Additional parking in front of garage Technical features : Energy class: A/A Heating: Heat pump with underfloor heating Triple glazing Double-flow ventilation Pre-installation for solar or photovoltaic panels Customization options: This home offers the possibility of customizing certain interior and exterior features, allowing you to adapt the space to your needs and preferences. An ideal location Reckange-sur-Mess is home to several villages and has preserved its rural setting while developing modern infrastructures. Located around 15 km from Luxembourg City, the commune offers a pleasant living environment surrounded by nature, yet close to business areas such as Ehlange and Wickrange, ensuring a balance between tranquility and economic dynamism. Contact us today! Telephone: ### E-mail: ### Want to know more?

+++ VENDU +++ L'agence Felice Capraro immobilière et Jonathan Clesse FC immo vous présente cette charmante maison, située à Reckange-sur-Mess, dans le canton de Esch-sur-Alzette. Dotée de caractéristiques remarquables, avec +/− 150m2 de surface habitable pour +/− 370m2 de surface brut, elle offre un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. Libre des 4 côtés, dans une impasse au coeur du quartier "An der Schéiferei" elle vous séduira de par sa terrasse et son jardin exposé plein sud. Caractéristiques principales : Chambres : 3 chambres offrant un espace confortable pour la vie familiale. Salle de douche et salle de bain (balnéo) : 2 installations modernes pour répondre à tous vos besoins en matière de salle d'eau. Séjour avec baie vitrée : Le séjour d'une luminosité naturelle abondante grâce à ses magnifique baies vitrées, créant un espace de vie convivial et chaleureux de +/− 57m2. Cuisine équipée : Une cuisine moderne et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas. Espace extérieur : Profitez du soleil toute la journée dans le jardin bien entretenu et détendez-vous sur la terrasse de +/− 30m2 exposée plein sud, en profitant également de son terrain de pétanque privé. Grenier aménageable : Possibilité d'expansion avec un grenier aménageable de +/− 95m2 selon vos besoins. Sous-sols : Diverses caves sous toute la surface +/− 90m2, avec local technique, buanderie, vide ventilé, et local de loisirs. Garage 2 voitures : Un garage spacieux de +/− 40m2 pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Pass énergétique B : Bénéficiez d'une consommation énergétique optimale, réduisant ainsi vos coûts tout en respectant l'environnement et contribuez à l'efficacité de votre maison grâce aux panneaux solaires. Système d'alarme installé pour assurer la sécurité de votre foyer. Cette maison construite en 2018 offre un équilibre parfait entre fonctionnalité, confort et durabilité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle à Reckange-sur-Mess. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Plans et visite virtuelle sur demande. Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter l'adresse e-mail suivante : ### ou le numéro de téléphone : ### WWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas également à demander votre estimation offerte : JonathanClesse.lu Want to know more?

A vendre magnifique maison très lumineuse d'une surface totale de +/- 236 m2 (+/- 191 m2 surface habitable) sur un terrain de 4a 01ca à Reckange-sur-Mess. La maison dispose de belles pièces à vivre, une grande cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse et jardin, 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bains, WC séparé et une buanderie sur mesure. Le garage est très spacieux, 2 voitures et 2 emplacements supplémentaires devant la maison. A l'extérieur on retrouve 2 terrasses, un jardin très bien entretenu Au niveau équipements de la maison : chauffage au sol, système d'alarme, cheminée à gaz, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur géothermique. La situation est agréable, proche des transports publics, aire de jeux, restaurants, écoles, se trouvent dans les environs. Le lieu offre également de nombreuses possibilités pour explorer la nature et les bois environnants tout en étant à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Tél : 621 672 572 E-mail : ### Want to know more?

Residence for sale - Reckange-sur-Mess Located in the serene area of Reckange-sur-Mess, this magnificent and luminous house offers a total surface of approximately 236 m² (with around 191 m² of habitable space) on a plot of 4a 01ca. The property features spacious living areas including a large open kitchen connected to the living room with direct access to the terrace and garden. The house is equipped with three large bedrooms, two bathrooms, a separate WC, and a custom-made laundry room, ensuring ample space and comfort for the whole family. The residence boasts a very spacious garage that can accommodate two cars, along with two additional parking spaces in front of the house. Outside, you will find two well-maintained terraces and a beautifully kept garden, providing a perfect setting for relaxation or entertaining guests. Modern amenities include underfloor heating, a security alarm system, a gas fireplace, photovoltaic panels, and a geothermal heat pump, making this house both energy-efficient and secure. The location is highly convenient with easy access to public transport, playgrounds, restaurants, and schools in the vicinity. Additionally, the area offers numerous opportunities to explore the surrounding nature and woods while being just a few minutes away from Luxembourg City. For further information or to arrange a visit, please contact us at 621 672 572 or via email at ### . Want to know more?