Maison à vendre - Reckange-sur-Mess (Luxembourg)

Groupe Iris Immobilier vous présente en exclusivité une superbe maison contemporaine située à Reckange-sur-Mess, dans un quartier résidentiel calme et familial. Construite en 2022 sur un terrain de 4,93 ares, cette maison offre une surface habitable généreuse de ±265 m² et bénéficie de prestations haut de gamme ainsi qu’un certificat de performance énergétique A/B (chauffage au sol, VMC double flux, pompe à chaleur, etc.). Le bien se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée spacieux Grand espace ouvert comprenant la cuisine entièrement équipée, la salle à manger et le salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin WC séparé - 1er étage : Hall de nuit Une salle de bain avec baignoire et douche Trois chambres à coucher spacieuses Une suite parentale avec un espace dressing et salle de douche privative - Combles aménagés : Deux grandes chambres à coucher équipées d’armoires sur mesure - Sous-sol : Grande cave Buanderie Local technique Annexes : Garage fermé pour deux voitures Possibilités de stationnement devant le garage Localisation idéale avec un accès facile aux axes autoroutiers, transports en commun, écoles et commerces. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-nous par mail à ### ou par téléphone au 28 66 65 27. Une maison familiale moderne, spacieuse et clé en main, à visiter sans tarder ! En savoir plus ?

À Vendre ? Sublime maison moderne, lumineuse et fonctionnelle, située à Reckange-sur-Mess Caractéristiques principales : * Passeport énergétique : A+/A * Année de construction : 2019 Rez-de-chaussée : - * Hall d'entrée : 16,55 m² - * Séjour spacieux : 32,64 m² - * Cuisine équipée ouverte : 19,37 m² - * WC séparé : 4 m² - * Débarras : 8,72 m² - * Terrasse : 17,82 m² - * Jardin clôturé avec abri de jardin - * Piscine chauffée Premier étage : - * Chambre parentale avec dressing et salle de bain : 37 m² - * Buanderie : 9,80 m² - * Chambre à coucher : 17,97 m² - * Terrasse : 48,68 m² - * Hall de nuit Deuxième étage : - * Local technique - * Chambre à coucher - * Salle de bains Stationnement : * Garage fermé pour deux voitures : 39,63 m² * Emplacements devant la maison Atouts de cette maison : - * Piscine chauffée - * Jardin privatif - * Aucun travaux à prévoir - * Transports, écoles et commerces à proximité - * Accès rapide aux autoroutes et gare - * Pompe à chaleur - * Énergie géothermique - * Chauffage au sol - * VMC - * Panneaux solaires - * Borne électrique pour voiture - * Système d'alarme et détecteurs de fumée - * Triple vitrage - * Cuisinière à gaz - * Cheminée d'intérieur Environnement calme, à proximité de toutes commodités. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter : Moura Jemp Tél : ### Les surfaces et dimensions sont données à titre indicatif. En savoir plus ?

Située à Ehlange commune de Reckange-sur-Mess, à 10 minutes de Luxembourg-ville et à seulement 200m du grand projet GRID-X cette maison libre des 3 côtés est érigée sur un terrain de 3,43 ares. Elle présente une surface habitable de ± 225 m², pour une surface totale de ± 300 m² et se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Salon spacieux ouvert sur une cuisine américaine équipée (possibilité de séparation); Buanderie; Wc invité; Double garage; Terrasse et jardin; Chauffage au sol, climatisation, éclairage LED, vidéophone. 1er étage : 3 grandes chambres; Salle de douche avec douche, baignoire, double vasque et wc; Salle de douche (double vasque de 3m, douche italienne, wc). 2ème étage : Grand salon/chambre dédié aux loisirs; Alimentation pour sauna; Salle de douche, vasque et wc; Local technique (pompe à chaleur, double flux, stockage). Détails complémentaires : Maison de 2022, état neuf; Luminosité; Jardin sans vis-à-vis; Passeport énergétique A-A-A; Triple vitrage, châssis en PVC, volets électriques; Chaudière pompe à chaleur, chauffage au sol; Climatisation; Toiture ardoise naturelle; Porte de garage électrique; Commerces à proximité. Pour tout renseignement et le plan du bien, veuillez contacter: Katia Gravière au 661 33 29 82 ou ### En savoir plus ?

+++ VENDU +++ L'agence Felice Capraro immobilière et Jonathan Clesse FC immo vous présente cette charmante maison, située à Reckange-sur-Mess, dans le canton de Esch-sur-Alzette. Dotée de caractéristiques remarquables, avec +/− 150m2 de surface habitable pour +/− 370m2 de surface brut, elle offre un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. Libre des 4 côtés, dans une impasse au coeur du quartier "An der Schéiferei" elle vous séduira de par sa terrasse et son jardin exposé plein sud. Caractéristiques principales : Chambres : 3 chambres offrant un espace confortable pour la vie familiale. Salle de douche et salle de bain (balnéo) : 2 installations modernes pour répondre à tous vos besoins en matière de salle d'eau. Séjour avec baie vitrée : Le séjour d'une luminosité naturelle abondante grâce à ses magnifique baies vitrées, créant un espace de vie convivial et chaleureux de +/− 57m2. Cuisine équipée : Une cuisine moderne et fonctionnelle pour préparer de délicieux repas. Espace extérieur : Profitez du soleil toute la journée dans le jardin bien entretenu et détendez-vous sur la terrasse de +/− 30m2 exposée plein sud, en profitant également de son terrain de pétanque privé. Grenier aménageable : Possibilité d'expansion avec un grenier aménageable de +/− 95m2 selon vos besoins. Sous-sols : Diverses caves sous toute la surface +/− 90m2, avec local technique, buanderie, vide ventilé, et local de loisirs. Garage 2 voitures : Un garage spacieux de +/− 40m2 pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Pass énergétique B : Bénéficiez d'une consommation énergétique optimale, réduisant ainsi vos coûts tout en respectant l'environnement et contribuez à l'efficacité de votre maison grâce aux panneaux solaires. Système d'alarme installé pour assurer la sécurité de votre foyer. Cette maison construite en 2018 offre un équilibre parfait entre fonctionnalité, confort et durabilité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle à Reckange-sur-Mess. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Plans et visite virtuelle sur demande. Pour obtenir plus d'informations, veuillez contacter l'adresse e-mail suivante : ### ou le numéro de téléphone : ### WWW.FCIMMO.LU N'hésitez pas également à demander votre estimation offerte : JonathanClesse.lu En savoir plus ?

A vendre magnifique maison très lumineuse d'une surface totale de +/- 236 m2 (+/- 191 m2 surface habitable) sur un terrain de 4a 01ca à Reckange-sur-Mess. La maison dispose de belles pièces à vivre, une grande cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse et jardin, 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bains, WC séparé et une buanderie sur mesure. Le garage est très spacieux, 2 voitures et 2 emplacements supplémentaires devant la maison. A l'extérieur on retrouve 2 terrasses, un jardin très bien entretenu Au niveau équipements de la maison : chauffage au sol, système d'alarme, cheminée à gaz, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur géothermique. La situation est agréable, proche des transports publics, aire de jeux, restaurants, écoles, se trouvent dans les environs. Le lieu offre également de nombreuses possibilités pour explorer la nature et les bois environnants tout en étant à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Tél : 621 672 572 E-mail : ### En savoir plus ?

A vendre magnifique maison très lumineuse d'une surface totale de +/- 236 m2 (+/- 191 m2 surface habitable) sur un terrain de 4a 01ca à Reckange-sur-Mess. La maison dispose de belles pièces à vivre, une grande cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse et jardin, 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bains, WC séparé et une buanderie sur mesure. Le garage est très spacieux, 2 voitures et 2 emplacements supplémentaires devant la maison. A l'extérieur on retrouve 2 terrasses, un jardin très bien entretenu Au niveau équipements de la maison : chauffage au sol, système d'alarme, cheminée à gaz, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur géothermique. La situation est agréable, proche des transports publics, aire de jeux, restaurants, écoles, se trouvent dans les environs. Le lieu offre également de nombreuses possibilités pour explorer la nature et les bois environnants tout en étant à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Tél : 621 672 572 E-mail : ### En savoir plus ?