Maison à vendre - Reckange-sur-Mess (Luxembourg)

Espace Immo est fière de vous présenter ce nouveau projet developpé par la société luxembourgeoise de renom "Costantini" Cette charmante maison d'une surface de 180 m2 habitables et son studio indépendant, se décompose comme suit : Au Rez de chaussée : - un bel espace tout ouvert salon séjour cuisine donnant accès directement à la terrasse et au jardin d'environ 227 m2 - un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint - une suite parentale avec sa salle de douche attenante - un WC separé Au premier étage : - Deux chambres à coucher de 16 et 14 m2 - une salle de douche - une WC separé - une petite chambre enfant d'environ 10m2 Au sous sol : - un studio intégré indépendant avec salle de douche et WC - un garage deux voitures - un espace chaufferie Démarrage des travaux au dernier trimestre 2026 Pour toute demande d'information complémentaire, merci de nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Espace Immo est fière de vous présenter ce nouveau projet developpé par la société luxembourgeoise de renom "Costantini" Cette charmante maison d'une surface de 160 m2 habitables, se décompose comme suit : Au Rez de chaussée : - un bel espace tout ouvert salon séjour cuisine donnant accès directement à la terrasse et au jardin d'environ 76m 2 - un bureau pouvant egalement servir de chambre d'appoint - un WC separé - une reserve Au premier étage : - Deux chambres à coucher de 15 et 14 m2 - une salle de douche avec WC - une belle suite parentale avec dressing et salle de douche attenante d'environ 26 m2 Au sous sol : - un garage deux voitures - une cave - un espace chaufferie Démarrage des travaux au dernier trimestre 2026 Pour toute demande d'information complémentaire, merci de nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Espace Immo est fière de vous présenter ce nouveau projet developpé par la société luxembourgeoise de renom "Costantini" Cette charmante maison d'une surface de 160 m2 habitables, se décompose comme suit : Au Rez de chaussée : - un bel espace tout ouvert salon séjour cuisine donnant accès directement à la terrasse et au jardin d'environ 76m 2 - un bureau pouvant egalement servir de chambre d'appoint - un WC separé - une reserve Au premier étage : - Deux chambres à coucher de 15 et 14 m2 - une salle de douche avec WC - une belle suite parentale avec dressing et salle de douche attenante d'environ 26 m2 Au sous sol : - un garage deux voitures - une cave - un espace chaufferie Démarrage des travaux au dernier trimestre 2026 Pour toute demande d'information complémentaire, merci de nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Espace Immo est fière de vous présenter ce nouveau projet developpé par la société luxembourgeoise de renom "Costantini" Cette charmante maison d'une surface de 160 m2 habitables, se décompose comme suit : Au Rez de chaussée : - un bel espace tout ouvert salon séjour cuisine donnant accès directement à la terrasse et au jardin d'environ 76m 2 - un bureau pouvant egalement servir de chambre d'appoint - un WC separé - une reserve Au premier étage : - Deux chambres à coucher de 15 et 14 m2 - une salle de douche avec WC - une belle suite parentale avec dressing et salle de douche attenante d'environ 26 m2 Au sous sol : - un garage deux voitures - une cave - un espace chaufferie Démarrage des travaux au dernier trimestre 2026 Pour toute demande d'information complémentaire, merci de nous contacter par email à ### ou par téléphone au ### En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison jumelée d’environ 250 m² de surface totale, idéalement située dans une cité calme et agréable à Reckange-sur-Mess. Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les crèches, les commerces et les transports publics, ainsi que des principaux axes routiers. Le bien dispose également d’une terrasse et d’un jardin arboré, implantés sur une parcelle de 3,07 ares, offrant un agréable espace extérieur. Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée spacieux avec dressing - Salon et salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin - Grande cuisine équipée - WC séparé avec lavabo - Débarras - Garage pour deux voitures - Deux emplacements de parking extérieur Premier étage : - Hall de nuit - Trois belles chambres à coucher - Salles de douche avec lavabo et toilette - Dressing - Bureau Deuxième étage : - Hall de nuit - Deux chambres à coucher - Salle de douche avec lavabo et toilette - Local technique avec espace buanderie Informations techniques : - VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) - Alarme - Vélux avec store électrique - Marquise - Porte d’entrée sécurisé - Chauffage par radiateurs - Châssis PVC triple vitrage - Stores électriques - Fibre optique - Porte de garage électrique - Passeport énergétique B/B Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par e-mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison mitoyenne, d’une superficie totale d’environ 260 m². Cette maison a été rénovée au fil du temps dans un style moderne, avec des finitions de qualité. Idéalement située, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les crèches, les commerces et les transports publics, ainsi que des principaux axes routiers. Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée spacieux - Rangement - Espaces de stockage - Bureau - Salle de bain avec WC - Local technique avec buanderie - Garage pour une voiture Premier étage : - Hall - Cuisine séparée - Salon et salle à manger - Deux chambres à coucher - Salles de douche avec lavabo et toilette - Débarras Deuxième étage : - Hall de nuit - Trois chambres à coucher - Salle de bain avec douche et WC Grenier : - Espaces de stockage Informations techniques : - Année de construction : 1940 - CPE : G/H - Chaudière au mazout - Menuiserie double vitrage PVC - Stores et vélux électrique - Cuisine Möbel Alvisse - Toiture en ardoise avec isolation - Façade enduite avec encadrement en pierre Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par e-mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?

Valeur Real Estate est heureux de présenter cette magnifique maison unifamiliale située dans un quartier calme et recherché à Reckange-sur-Mess, offrant une surface habitable de 240,43 m² (surface brute : 423,53 m²). Construite en 2001 par le constructeur réputé Fischbach (anciennement Loginter), elle présente de beaux volumes, une disposition fonctionnelle et des équipements complets, y compris un espace bien-être avec un spa et un sauna. La propriété est en bon état général et dispose également d'un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Rez-de-chaussée - Hall d'entrée : 15,81 m² - Salon avec salle à manger : 41,62 m² - Cuisine séparée : 19,14 m² - Garage : 37,12 m² - WC séparé : 1,43 m² - Terrasse 1 : 45 m² - Terrasse 2 : 12 m² Premier étage - Hall de nuit : 20,58 m² - Chambre 1 : 13,64 m² - Chambre 2 : 18,37 m² - Chambre 3 : 18,37 m² - Bureau : 13,20 m² - Mezzanine : 15,43 m² - Salle de douche : 10,38 m² - Salle de bain : 12,46 m² - Balcon 1 : 4,83 m² - Balcon 2 : 3,5 m² Grenier - Grenier aménageable : 18,92 m² Sous-sol - Hall : 5 m² - Spa : 40 m² - Buanderie : 30,23 m² - Salle technique : 13,41 m² - Cave : 23,81 m² - Cellier : 8,2 m² Surface habitable : 240,43 m² Surface brute : 423,53 m² Données techniques - Année de construction : 2001 - Constructeur Fischbach anciennement Loginter - Certificat d'énergie : en cours - Structure : dalles en béton partout sauf mezzanine - Toit/charpente : en bon état ; ardoise - Toit isolé avec laine de roche - Fenêtres : double vitrage bois - Volets : électrique/manual - Moustiquaire aux fenêtres donnant sur la terrasse - Chauffage de 2001 Buderus gaz - Électricité : en bon état - Système d'alarme avec capteur - Cheminée en bois dans le salon - Cuisine entièrement équipée (Schmitt Küchen) ; plaque électrique ; plan de travail en granit (fournisseur Marberie Lampertz) ; sol en granit (fournisseur Marberie Lampertz) - Terrasse principale avec dalles en pierre naturelle (fournisseur Marberie Lampertz) - Parquet de qualité - Spa : salle de détente avec douche permettant la possibilité d'une salle de gym avec sauna déjà installé - Possibilité d'aménager le bureau avec le grenier en créant un escalier - Grand cellier au sous-sol - Jardin bien conçu Description : La maison unifamiliale, construite en 2001 par le constructeur réputé Fischbach (anciennement Loginter), offre une surface habitable d'environ 240,43 m², en plus d'un grenier aménageable de 18,92 m² et d'une surface brute totale d'environ 423,53 m². La propriété se distingue par sa qualité de construction, ses volumes généreux, son excellent état d'entretien, et ses équipements complets. Il est également important de noter qu'à l'époque de la construction de la ville, la maison a été désignée comme maison vitrine, ce qui implique généralement un niveau de finition supérieure ainsi qu'une attention particulière aux détails et aux équipements. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par un hall d'entrée spacieux de 15,81 m² qui desservent les différents espaces de vie. Le salon avec salle à manger, d'une superficie de 41,62 m², est un espace central particulièrement lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée en bois procurant chaleur et confort. La cuisine séparée de 19,14 m², entièrement équipée (Schmitt Küchen), présente des finitions haut de gamme avec un plan de travail en granit et un sol en granit, fourni par Marberie Lampertz. Depuis les espaces de vie, vous avez un accès direct à une grande terrasse principale de 45 m² en pierre naturelle (Marberie Lampertz), idéale pour se détendre, ainsi qu'à une deuxième terrasse de 12 m². Un WC séparé complète ce niveau. Le garage de 37,12 m² offre un vaste espace pour le stationnement et le stockage. Le premier étage offre une disposition parfaitement adaptée à la vie de famille. Le hall de nuit de 20,58 m² distribue trois chambres confortables (13,64 m², 18,37 m² et 18,37 m²), un bureau de 13,20 m², ainsi qu'une mezzanine ouverte de 15,43 m² offrant un espace polyvalent (coin lecture, bureau secondaire ou espace de relaxation). L'étage comprend également une salle de douche de 10,38 m² et une salle de bain de 12,46 m². Deux balcons (4,83 m² et 3,50 m²) complètent cet étage et ajoutent un espace extérieur supplémentaire. Le grenier, d'une superficie de 18,92 m², offre un potentiel d'aménagement intéressant. Il est possible de créer un accès direct depuis le bureau pour optimiser cet espace et augmenter la surface habitable. Le sous-sol constitue un véritable atout de cette propriété. Il comprend un hall de 5 m², une grande salle de bien-être de 40 m² aménagée en spa avec douche, offrant également la possibilité d'installer une salle de gym avec un sauna existant. De plus, il dispose d'une buanderie de 30,23 m², d'une salle technique de 13,41 m², d'une cave de 23,81 m² et d'un cellier de 8,20 m². De nombreux espaces de rangement complètent ce niveau, rendant la maison particulièrement fonctionnelle. Sur le plan technique, la maison propose des spécifications de qualité : structure en dalles de béton armé (sauf pour la mezzanine), toiture en ardoise en bon état avec isolation en laine de roche, fenêtres en bois à double vitrage, volets électriques et manuels, moustiquaires sur les ouvertures donnant sur la terrasse, chauffage au gaz Buderus installé en 2001, installation électrique en bon état, et système d'alarme avec capteurs. Les revêtements de sol, notamment le parquet de qualité dans les espaces de vie et les chambres, contribuent au confort général de la propriété. À l'extérieur, le jardin est soigneusement paysagé et végétalisé, offrant un agréable cadre vert propice à la détente. Les terrasses en pierre naturelle renforcent la qualité des aménagements extérieurs. Emplacement La maison est idéalement située à Reckange-sur-Mess, une municipalité recherchée pour sa qualité de vie. Elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des principaux centres urbains. La proximité immédiate de l'autoroute A4 permet un accès rapide à la ville de Luxembourg et à Esch-sur-Alzette, ce qui constitue un atout majeur pour les déplacements professionnels. Les transports publics sont également facilement accessibles, facilitant les trajets quotidiens. La municipalité dispose de nombreuses commodités telles que des écoles, des crèches, des commerces locaux et divers services, répondant aux besoins d'une vie de famille confortable. Les espaces verts et les zones résidentielles contribuent à un cadre de vie particulièrement agréable. Plus précisément, la propriété est située dans le lotissement "am Dall", un quartier résidentiel privilégié. Ce secteur se distingue par sa tranquillité, sa sécurité et son caractère familial. La circulation est limitée par une zone à 30 km/h, garantissant un environnement paisible et sécurisé, idéal pour les enfants et les familles. En résumé, cette propriété offre une combinaison harmonieuse de volume, de qualité de construction, d'équipements complets et d'un emplacement stratégique. Points forts : - Espace de vie généreux et excellente disposition - Construction de qualité par un constructeur reconnu - Espace bien-être complet avec spa et sauna - Cuisine haut de gamme avec des matériaux nobles (granite) - Revêtements de qualité (parquet, pierre naturelle) - Grand jardin paysagé et terrasses spacieuses - Environnement calme, sécurisé et orienté vers les familles (zone à 30 km/h) - Proximité des autoroutes et des transports - Potentiel d'aménagement supplémentaire (grenier) Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Valeur Real Estate au 691 599 989. En savoir plus ?

MBM Group Real Estate a le plaisir de présenter cette maison contemporaine de 4 chambres à vendre à Reckange-sur-Mess. Conçue et construite en 2015, cette propriété de 4 chambres et 2 salles de bains se définit par son agencement fonctionnel, ses finitions intérieures raffinées et un système climatique hautement performant. D'une surface habitable de 139 m² avec un jardin de 200 m², la maison a été entretenue dans un état impeccable et est prête à être habitée immédiatement, sans aucun besoin de rénovation. Organisation Spatiale et Rez-de-chaussée L'approche architecturale privilégie la maximisation des volumes et l'intégration harmonieuse des rangements dans les lignes structurelles de la maison. Menuiserie sur mesure : Le hall d'entrée dispose de penderies du sol au plafond, conçues pour se fondre dans le décor tout en offrant une grande capacité de stockage. Espace Invités : Ce niveau comprend une chambre avec salle de bain privée et accès direct au jardin, offrant une aile calme et indépendante pour les visiteurs. Garage : Un grand garage spacieux se trouve également au rez-de-chaussée. Espaces techniques : Une buanderie séparée et un local technique dédié desservant toute la maison. Premier Étage : Espaces de Vie et Télétravail Le premier étage constitue le cœur social de la maison, où le plan délimite clairement les différentes activités quotidiennes : Salon et Salle à manger : L'agencement crée un flux naturel entre le séjour et l'espace repas. Ce dernier dispose d'une table en marbre massif ? une pièce sculpturale incluse dans la vente. La plupart des meubles de cet étage ont été fabriqués sur mesure. Bureau à domicile : Un coin bureau dédié est intégré au salon, offrant un espace de travail calme. Connectivité Extérieure : L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 8 m² avec un escalier menant à une seconde terrasse de 20 m² et au jardin paysager de 200 m². Un WC pour invités est idéalement situé à ce niveau. Niveau Supérieur : Espace Privé Le dernier étage se compose de trois chambres sous les combles, créant une atmosphère chaleureuse et privée. Salle de bain principale : Une spacieuse salle de bain familiale dessert ce niveau, comprenant une baignoire et une douche à l'italienne. Grenier de rangement : Un grenier accessible au-dessus offre un espace idéal pour le stockage à long terme. Infrastructure Technique et Climat La maison a été conçue pour le confort à long terme et la qualité de l'air : Performance Thermique : Une pompe à chaleur aérothermique à haute efficacité alimente le chauffage au sol à tous les niveaux. Ventilation Double Flux : La propriété est équipée d'un système VMC double flux avec récupération de chaleur. Parking : Un garage fermé plus une place de parking extérieure dédiée devant la maison. Localisation et Quartier Située dans le cadre résidentiel calme de Reckange-sur-Mess, la propriété offre un équilibre stratégique entre nature et centres d'affaires. Proximité : Idéal pour les professionnels travaillant à proximité (Gridix). Connectivité : Accès immédiat aux autoroutes A4 et A13, avec Luxembourg-Ville et Esch-Belval à quelques minutes. La zone est bien desservie par les écoles et les gares de Dippach/Pétrange. Caractéristiques Générales : C'est une maison saine et bien construite, où chaque mètre carré a été pensé avec un souci du détail et pour le confort quotidien. Surface totale : 182 mètres carrés. Surface habitable : 139 mètres carrés. Des photos supplémentaires, les plans d'étage et d'autres informations sont disponibles sur demande lors d'une visite. Faites confiance à des professionnels expérimentés pour votre prochain déménagement. Nos évaluations sont détaillées, réalistes et basées sur une expertise architecturale. Toutes les offres sont soumises à l'approbation du vendeur. En savoir plus ?

Le Groupe Iris Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison individuelle d’environ 240 m² de surface totale, idéalement située dans une cité calme et agréable à Reckange-sur-Mess. Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les crèches, les commerces et les transports publics, ainsi que des principaux axes routiers. Le bien dispose également d’une terrasse et d’un jardin arboré, implantés sur une parcelle de 4,82 ares, offrant un agréable espace extérieur. Composition du bien : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée spacieux - Salon et salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin - Grande cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin - WC séparé avec lavabo Premier étage : - Hall de nuit - Trois belles chambres à coucher - Deux salles de bains avec douche, lavabo et toilette Grenier : - Grand espace destiné au stockage Sous-sol : - Espaces de stockage - Local technique avec espace buanderie - Garage pour deux voitures - Deux emplacements de parkings extérieur Informations techniques : - Porte d’entrée 12 points - Chaudière installée en 2024 - Cuisine de chez Bulthaup - Façade isolée - Chauffage par radiateurs - Châssis PVC double vitrage - Stores manuels - Fibre optique - Porte de garage électrique - Passeport énergétique F Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par e-mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. En savoir plus ?