Huis te koop - Reckange-sur-Mess (Luxemburg)

Deze prachtige halfvrijstaande woning in Reckange-sur-Mess biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, praktische indeling en aantrekkelijke buitenruimtes. Gebouwd in 2015, straalt dit eigendom eigentijdse elegantie uit en beschikt het over een woonoppervlakte van ongeveer 145 m². De woning staat vrij aan twee zijden, wat zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan drie in de zolder, en een volledig uitgeruste badkamer met bad en douche. De open en lichte woonkamer, voorzien van een bio-ethanol haard, geeft directe toegang tot een terras en een tuin van circa 200 m², die wordt verhuurd voor slechts €150 per jaar. Het huis is bovendien voorzien van een ruime garage en extra parkeerplaatsen voor bezoekers, waardoor het comfort en de functionaliteit maximaal worden benut. De praktische indeling op verschillende niveaus maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen of koppels die ruimte en comfort zoeken. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een technische ruimte met boiler en wasruimte, en een gedeeltelijk omgebouwde ruimte die dienst doet als slaapkamer met douche. Het eerste verdiepingsniveau biedt een ruime, lichte leefruimte met een gezellige haard en toegang tot het terras, samen met een luxueuze keuken uitgerust met hoogwaardige apparatuur van Siemens en een werkblad in quartz. Een bureelruimte is ideaal voor thuiswerken. De zolderverdieping omvat drie slaapkamers, een complete badkamer en extra opbergruimte in geïsoleerde zolderruimte. De buitenruimte bestaat uit een terras en een verzorgde tuin met een tuinhuisje en plantenbakken, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Locatie-technisch bevindt deze woning zich in een rustige, gewilde wijk in Reckange-sur-Mess, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten rijden vindt u scholen, sportfaciliteiten, grote supermarkten zoals Grand Frais, Delhaize en Leclerc, apotheken, restaurants en hotelgelegenheden bij GridX. Het openbaar vervoer is eveneens uitstekend bereikbaar, met bushaltes op slechts twee minuten lopen en een treinstation op ongeveer 10-15 minuten wandelafstand. De woning wordt aangeboden voor €1.390.000, zonder BTW, en biedt bovendien een unieke promotie: een cadeaubon van €15.000 voor de koper. Dit is een zeldzame kans voor wie zoekt naar modern wooncomfort in een strategische locatie. Neem vandaag nog contact op voor een exclusieve bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van dit eigendom. Meer weten?

Deze prachtige moderne woning te Reckange-sur-Mess biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking. Gelegen in een rustige, familiale wijk, is deze woning gebouwd in 2022 op een perceel van 4,93 are. Met een woonoppervlakte van ongeveer 265 m² biedt dit vastgoed ruimte aan een grote familie of eigenaars die houden van ruime leefruimtes en comfort. Het huis beschikt over zes slaapkamers, waarvan twee zich bevinden in de zolderruimte, voorzien van maatwerk inbouwkasten. De indeling omvat een grote open leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, eetkamer en een lichte woonkamer die rechtstreeks toegang geeft tot de terrassen en tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, ideaal voor een gezin, en een aparte WC voor gasten. De onderbouw omvat een grote kelder, wasruimte en technische ruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak van deze woning. Aan comfort wordt ook gedacht door de energie-efficiëntie die uitstraalt in de aanwezigheid van een A/EPC-certificaat. De woning beschikt over vloerverwarming, ventilatiesystemen met dubbele flux en een warmtepomp, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Buiten biedt de woning een aangelegde tuin en terrassen waar men kan genieten van het buitenleven, evenals een garage voor twee auto's en extra parkeerplaatsen voor bezoekers. De ligging is ideaal, met vlotte toegang tot snelwegen, openbaar vervoer, scholen en winkels. Dit maakt het huis niet alleen zeer comfortabel, maar ook gemakkelijk bereikbaar en zeer geschikt voor gezinnen die de balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.695.000 euro, zonder BTW. Voor wie op zoek is naar een moderne, ruime en instapklaar gezinswoning in Reckange-sur-Mess, is dit een uitzonderlijke kans. Neem contact met ons op via e-mail of telefoon om meer informatie te ontvangen of een afspraak te maken voor een bezichtiging. Deze woning combineert hoogwaardige afwerking, praktische indeling en een aantrekkelijke locatie, waardoor het zich perfect leent voor wie kwaliteit en levenskwaliteit hoog in het vaandel heeft staan. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw droomhuis te ontdekken! Meer weten?

Te koop: een charmante woning gelegen in het rustige Reckange-sur-Mess, midden in het "An der Scheiferei" district. Deze vrijstaande woning is gelegen aan een doodlopende straat en biedt privacy en rust. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 150 m² en een bruto oppervlakte van 370 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel familielevens. Het is gebouwd in 2018 en combineert moderne architectuur met energiezuinige oplossingen, waaronder zonnepanelen en een B-energielabel. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, waaronder een balneobad en doucheruimte, die voorzien in alle behoeften van een gezin. De woonkamer is royaal bemeten met een oppervlakte van ongeveer 57 m² en is voorzien van grote glazen schuifdeuren die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en uitzicht op de tuin. De keuken is modern en functioneel ingericht, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Buiten vindt u een zonnige tuin en een terras van ongeveer 30 m², ideaal voor ontspanning en het genieten van lange zonnige dagen. De woning is uitgerust met een ruime garage voor twee auto's en extra parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens beschikt de woning over diverse kelders en een zolder die nog naar wens kan worden ingericht. Voor uw veiligheid is er een alarmsysteem geïnstalleerd. Deze woning biedt een perfecte balans tussen functionaliteit, comfort en duurzaamheid. Meer weten?