Huis te koop - Reckange-sur-Mess (Luxemburg)

Te koop: een charmante woning gelegen in het rustige Reckange-sur-Mess, midden in het "An der Scheiferei" district. Deze vrijstaande woning is gelegen aan een doodlopende straat en biedt privacy en rust. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 150 m² en een bruto oppervlakte van 370 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel familielevens. Het is gebouwd in 2018 en combineert moderne architectuur met energiezuinige oplossingen, waaronder zonnepanelen en een B-energielabel. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, waaronder een balneobad en doucheruimte, die voorzien in alle behoeften van een gezin. De woonkamer is royaal bemeten met een oppervlakte van ongeveer 57 m² en is voorzien van grote glazen schuifdeuren die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en uitzicht op de tuin. De keuken is modern en functioneel ingericht, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Buiten vindt u een zonnige tuin en een terras van ongeveer 30 m², ideaal voor ontspanning en het genieten van lange zonnige dagen. De woning is uitgerust met een ruime garage voor twee auto's en extra parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens beschikt de woning over diverse kelders en een zolder die nog naar wens kan worden ingericht. Voor uw veiligheid is er een alarmsysteem geïnstalleerd. Deze woning biedt een perfecte balans tussen functionaliteit, comfort en duurzaamheid. Meer weten?

A vendre magnifique maison très lumineuse d'une surface totale de +/- 236 m2 (+/- 191 m2 surface habitable) sur un terrain de 4a 01ca à Reckange-sur-Mess. La maison dispose de belles pièces à vivre, une grande cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse et jardin, 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bains, WC séparé et une buanderie sur mesure. Le garage est très spacieux, 2 voitures et 2 emplacements supplémentaires devant la maison. A l'extérieur on retrouve 2 terrasses, un jardin très bien entretenu Au niveau équipements de la maison : chauffage au sol, système d'alarme, cheminée à gaz, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur géothermique. La situation est agréable, proche des transports publics, aire de jeux, restaurants, écoles, se trouvent dans les environs. Le lieu offre également de nombreuses possibilités pour explorer la nature et les bois environnants tout en étant à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Tél : 621 672 572 E-mail : ### Meer weten?

Te koop: prachtige woning in Reckange-sur-Mess, gelegen aan de Rue de Roedgen. Deze lichtrijke woning heeft een totale oppervlakte van ca. 236 m² (ca. 191 m² bewoonbare oppervlakte) op een perceel van 4a 01ca. De woning biedt ruime leefruimtes, een grote open keuken met aansluitend woonkamer en toegang tot het terras en de tuin. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een apart toilet en een op maat gemaakte wasruimte. De garage is zeer ruim en biedt plaats voor 2 auto’s, met daarnaast nog 2 extra parkeerplaatsen voor de woning. Buiten vindt u 2 terrassen en een goed onderhouden tuin. Wat betreft de uitrusting van de woning: vloerverwarming, alarmsysteem, een gashaard, fotovoltaïsche panelen en een geothermische warmtepomp. De woning is gunstig gelegen, dichtbij openbaar vervoer, speeltuinen, restaurants en scholen. De omgeving biedt tal van mogelijkheden om de natuur en omliggende bossen te verkennen, terwijl Luxemburg-stad slechts enkele minuten verwijderd is. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon op 621 672 572 of per e-mail op ### . Meer weten?

Deze prachtige moderne woning te Reckange-sur-Mess biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking. Gelegen in een rustige, familiale wijk, is deze woning gebouwd in 2022 op een perceel van 4,93 are. Met een woonoppervlakte van ongeveer 265 m² biedt dit vastgoed ruimte aan een grote familie of eigenaars die houden van ruime leefruimtes en comfort. Het huis beschikt over zes slaapkamers, waarvan twee zich bevinden in de zolderruimte, voorzien van maatwerk inbouwkasten. De indeling omvat een grote open leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, eetkamer en een lichte woonkamer die rechtstreeks toegang geeft tot de terrassen en tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig, ideaal voor een gezin, en een aparte WC voor gasten. De onderbouw omvat een grote kelder, wasruimte en technische ruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak van deze woning. Aan comfort wordt ook gedacht door de energie-efficiëntie die uitstraalt in de aanwezigheid van een A/EPC-certificaat. De woning beschikt over vloerverwarming, ventilatiesystemen met dubbele flux en een warmtepomp, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lage energiekosten. Buiten biedt de woning een aangelegde tuin en terrassen waar men kan genieten van het buitenleven, evenals een garage voor twee auto's en extra parkeerplaatsen voor bezoekers. De ligging is ideaal, met vlotte toegang tot snelwegen, openbaar vervoer, scholen en winkels. Dit maakt het huis niet alleen zeer comfortabel, maar ook gemakkelijk bereikbaar en zeer geschikt voor gezinnen die de balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1.695.000 euro, zonder BTW. Voor wie op zoek is naar een moderne, ruime en instapklaar gezinswoning in Reckange-sur-Mess, is dit een uitzonderlijke kans. Neem contact met ons op via e-mail of telefoon om meer informatie te ontvangen of een afspraak te maken voor een bezichtiging. Deze woning combineert hoogwaardige afwerking, praktische indeling en een aantrekkelijke locatie, waardoor het zich perfect leent voor wie kwaliteit en levenskwaliteit hoog in het vaandel heeft staan. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw droomhuis te ontdekken! Meer weten?