Huis te koop - Reckange-sur-Mess (Luxemburg)

Deze moderne woning in Reckange-sur-Mess biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 265 m², gelegen op een perceel van 4,93 ares in een rustige en kindvriendelijke wijk. De woning werd in 2022 gebouwd en beschikt over hoogwaardige afwerkingen en energie-efficiënte voorzieningen, waaronder vloerverwarming, een warmtepomp en dubbele ventilatie voor een optimaal binnenklimaat. Binnen treft u een ruime indeling met zes slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en eigen badkamer. Het gelijkvloers bestaat uit een grote open leefruimte met een volledig uitgeruste keuken, eet- en woonkamer die rechtstreeks toegang geven tot de terras en tuin. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers en een familiebadkamer, terwijl de zolder is ingericht met twee extra grote slaapkamers met ingebouwde kasten. De onderbouw biedt praktische opslagruimte, een grote kelder, een wasruimte en een technische ruimte. De woning beschikt over een afgesloten garage voor twee voertuigen en heeft daarnaast nog een extra parkeerplaats voor bezoekers. De locatie van de woning biedt gemakkelijk bereikbaarheden naar snelwegen, openbaar vervoer, scholen en winkels. Een comfortabele en moderne gezinswoning die klaar is voor direct gebruik en ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en kwaliteit in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich in Reckange-sur-Mess, een rustige en aangename omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen, transport en snelwegen. De woning is gebouwd in 2019 en beschikt over een energiezuinig EPC-certificaat (A). De woning is volledig geïnnoveerd en biedt een uitstekende energieprestaties, mede dankzij onder andere zonnepanelen, geothermische energie en vloerverwarming. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met dressing en badkamer, een aparte wasruimte en een extra badkamer op de tweede verdieping. De open keuken is volledig uitgerust en er is een grote woonkamer van 32,64 m² die uitkomt op een terras van bijna 49 m². Daarnaast beschikt de woning over een extra technische ruimte, een garage voor twee auto's en meerdere parkeerplaatsen voor de deur. Buiten vindt u een privétuin van 445 m² met een verwarmd zwembad, een terras, een balkon en een tuinberging. De woning heeft ook moderne voorzieningen zoals een alarmsysteem, triple beglazing en een elektrische laadpaal voor de auto. Alles bij elkaar biedt deze woning een comfortabele en milieuvriendelijke leefomgeving, klaar om zonder verdere werkzaamheden betrokken te worden. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in Ehlange, een deelgemeente van Reckange-sur-Mess, op slechts 10 minuten van Luxemburg-Stad en 200 meter van het ambitieuze GRID-X project. Het huis werd gebouwd in 2022 en verkeert in nieuwstaat. De woning is vrijstaand aan drie zijden en ligt op een perceel van 3,43 are, met een totale bewoonbare oppervlakte van circa 225 m² en een totale oppervlakte van 300 m². De locatie biedt een ongeëvenaarde combinatie van nabijheid tot de stad en de rust van een residentiële omgeving. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken, welke indien gewenst kan worden gescheiden. Vanuit de woonkamer heeft u vrij uitzicht op de goed onderhouden tuin, die geen inkijk heeft. Verder beschikt de begane grond over een wasruimte, een gastentoilet en een dubbele garage met elektrische deur. Moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, airconditioning en LED-verlichting maken het comfort compleet. Buiten kunt u genieten van het terras en de tuin, perfect voor ontspanning in de buitenlucht. De eerste verdieping herbergt drie grote slaapkamers en twee goed uitgeruste badkamers, waarvan één met een douche, bad, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping vindt u een royale ruimte die kan dienen als lounge of extra slaapkamer. Deze verdieping biedt ook voorzieningen voor een sauna, een badkamer met douche en wastafel, en een technische ruimte met onder andere een warmtepomp. De woning beschikt over een A-A-A energiepaspoort, wat wijst op uitstekende energie-efficiëntie dankzij de driedubbele beglazing en het gebruik van duurzame materialen zoals natuurlijke leisteen voor het dak. Meer weten?

Te koop: een charmante woning gelegen in het rustige Reckange-sur-Mess, midden in het "An der Scheiferei" district. Deze vrijstaande woning is gelegen aan een doodlopende straat en biedt privacy en rust. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 150 m² en een bruto oppervlakte van 370 m², biedt deze woning voldoende ruimte voor comfortabel familielevens. Het is gebouwd in 2018 en combineert moderne architectuur met energiezuinige oplossingen, waaronder zonnepanelen en een B-energielabel. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers, waaronder een balneobad en doucheruimte, die voorzien in alle behoeften van een gezin. De woonkamer is royaal bemeten met een oppervlakte van ongeveer 57 m² en is voorzien van grote glazen schuifdeuren die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en uitzicht op de tuin. De keuken is modern en functioneel ingericht, perfect voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Buiten vindt u een zonnige tuin en een terras van ongeveer 30 m², ideaal voor ontspanning en het genieten van lange zonnige dagen. De woning is uitgerust met een ruime garage voor twee auto's en extra parkeergelegenheid op eigen terrein. Tevens beschikt de woning over diverse kelders en een zolder die nog naar wens kan worden ingericht. Voor uw veiligheid is er een alarmsysteem geïnstalleerd. Deze woning biedt een perfecte balans tussen functionaliteit, comfort en duurzaamheid. Meer weten?

A vendre magnifique maison très lumineuse d'une surface totale de +/- 236 m2 (+/- 191 m2 surface habitable) sur un terrain de 4a 01ca à Reckange-sur-Mess. La maison dispose de belles pièces à vivre, une grande cuisine ouverte sur séjour avec accès terrasse et jardin, 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bains, WC séparé et une buanderie sur mesure. Le garage est très spacieux, 2 voitures et 2 emplacements supplémentaires devant la maison. A l'extérieur on retrouve 2 terrasses, un jardin très bien entretenu Au niveau équipements de la maison : chauffage au sol, système d'alarme, cheminée à gaz, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur géothermique. La situation est agréable, proche des transports publics, aire de jeux, restaurants, écoles, se trouvent dans les environs. Le lieu offre également de nombreuses possibilités pour explorer la nature et les bois environnants tout en étant à seulement quelques minutes de Luxembourg-Ville. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Tél : 621 672 572 E-mail : ### Meer weten?

Te koop: prachtige woning in Reckange-sur-Mess, gelegen aan de Rue de Roedgen. Deze lichtrijke woning heeft een totale oppervlakte van ca. 236 m² (ca. 191 m² bewoonbare oppervlakte) op een perceel van 4a 01ca. De woning biedt ruime leefruimtes, een grote open keuken met aansluitend woonkamer en toegang tot het terras en de tuin. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een apart toilet en een op maat gemaakte wasruimte. De garage is zeer ruim en biedt plaats voor 2 auto’s, met daarnaast nog 2 extra parkeerplaatsen voor de woning. Buiten vindt u 2 terrassen en een goed onderhouden tuin. Wat betreft de uitrusting van de woning: vloerverwarming, alarmsysteem, een gashaard, fotovoltaïsche panelen en een geothermische warmtepomp. De woning is gunstig gelegen, dichtbij openbaar vervoer, speeltuinen, restaurants en scholen. De omgeving biedt tal van mogelijkheden om de natuur en omliggende bossen te verkennen, terwijl Luxemburg-stad slechts enkele minuten verwijderd is. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via telefoon op 621 672 572 of per e-mail op ### . Meer weten?