Huis te koop - Reckange-sur-Mess (Luxemburg)

Deze prachtige moderne woning in Reckange-sur-Mess vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, functionaliteit en een strategische locatie. Met een vraagprijs van €1.295.000 biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 150 m², verdeeld over verschillende leef- en privékamers die ontworpen zijn met oog voor detail en kwaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers met eigen badkamer en directe toegang tot de tuin, ideaal voor gasten of een zelfstandige woonruimte. De andere drie slaapkamers bevinden zich op de bovenverdieping, samen met een ruime familiebadkamer voorzien van een bad en douche, wat het huis perfect maakt voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. De indeling van de woning benadrukt maximale ruimtebeleving en praktische bruikbaarheid. De begane grond herbergt een ruime inkomhal met op maat gemaakte, vloer-tot-plafond kasten die naadloos in het interieur integreren. Het gelijkvloers beschikt verder over een grote garage, een aparte wasruimte en technische ruimtes die zorgen voor een efficiënte en comfortabele leefomgeving. Op de eerste verdieping bevindt zich de centrale leefruimte waar de woonkamer en eetkamer een vloeiende overgang vormen, met een prachtige marmeren eettafel die als statement piece fungeert en bij de verkoop inbegrepen is. Vanuit deze ruime en lichte ruimte is er toegang tot een terras van 8 m², dat uitzicht biedt op de mooie tuin van 200 m², inclusief een tweede terras van 20 m² dat uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Een aparte werkhoek of thuiskantoor is geïntegreerd in de leefruimte, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor thuiswerkers. De topverdieping omvat drie gezellige slaapkamers onder het schuine dak, waardoor een warme en intieme sfeer ontstaat. De grote familiebadkamer met zowel bad als inloopdouche zorgt voor extra comfort, terwijl het aanwezige zolderruimte ideaal is voor langdurige opslag. Technisch gezien is deze woning uitgerust met een energiezuinige warmtepomp die het vloerverwarmingssysteem aandrijft, evenals een hoogrendement ventilatiesysteem met warmteterugwinning (VMC). De woning ligt op een strategische locatie nabij Dippach, met directe toegang tot belangrijke wegen zoals de A4 en A13, waardoor steden als Luxemburg en Esch-Belval snel bereikbaar zijn. Daarnaast bevinden zich scholen en het treinstation van Dippach-Reckange in de onmiddellijke omgeving, wat het pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor professionals en gezinnen die de balans tussen rust en bereikbaarheid zoeken. Neem contact op voor verdere informatie of om deze bijzondere woning te bekijken; onze experts staan klaar om u te begeleiden in uw volgende stap naar een nieuw thuis. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Reckange-sur-Mess, een ideale combinatie van moderne comfort en functioneel design. Deze eigentijdse woning, gebouwd in 2015, straalt kwaliteit uit met een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en een verzorgde tuin van 200 m². Met vier slaapkamers en twee badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische leefomgeving. De woning is goed onderhouden en instapklaar, klaar voor directe bewoning zonder dat er nog renovaties nodig zijn. Het doordachte interieur, met hoogstaande afwerking en slimme indeling, zorgt voor een harmonieus geheel dat zowel esthetisch als praktisch is opgebouwd. De begane grond combineert functionaliteit met stijl. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime inkomhal met ingebouwde kastenkasten die naadloos integreren in de architecturale lijnen van de woning. Hier bevindt zich ook een slaapkamer met eigen badkamer en directe toegang tot de tuin, hetgeen ideaal is voor gasten of als zelfstandige woonruimte. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage, voorzien van voldoende ruimte voor één of meerdere voertuigen. Technische ruimtes zoals een aparte wasruimte en een technisch lokaal zorgen voor extra gebruiksgemak. Het eerste verdiepingsniveau vormt het hart van de woning, met een open indeling die woonkamer en eethoek naadloos verbindt. De grote raampartijen en toegang tot het terras zorgen voor veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met de buitenruimte. Het terras van 8 m² en een tweede terras van 20 m² bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en entertainment, terwijl het aangelegde tuin van 200 m² uitnodigt tot buitenleven. Op de bovenverdieping bevinden zich de privé slaapkamers, onder het dak, wat een knusse sfeer creëert. De hoofdbadkamer is ruim en uitgerust met zowel een bad als een inloopdouche, ideaal voor een ontspannende wellness-ervaring thuis. Een grote zolder biedt bijkomende opslagruimte, waardoor het geheel zeer praktisch blijft. De technische installaties garanderen een optimaal woonklimaat: een efficiënte lucht-water warmtepomp voorziet in de verwarming via vloerverwarming, terwijl het geavanceerde ventilatiesysteem met warmterecuperatie zorgt voor gezonde luchtkwaliteit en energiezuinigheid. Buiten biedt de woning niet alleen parkeergelegenheid in de garage en een extra buitenparkeerplaats, maar ook rust en privacy in de mooie tuin. Gelegen in een rustige residentiële wijk, vlakbij belangrijke verkeersassen zoals de A4 en A13, geniet u van een uitstekende connectiviteit naar Luxemburg-stad en omliggende regio’s. De nabijheid van scholen en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder geschikt voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonplek. Deze woning wordt aangeboden voor €1.295.000, zonder btw, en is niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een moderne, goed geïsoleerde woning met doordachte indeling en hoogstaande afwerking, biedt dit vastgoed in Reckange-sur-Mess een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat u overtuigen door de kwaliteit en het comfort dat deze eigendom te bieden heeft. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in de vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze prachtige woning in Reckange-sur-Mess biedt u een unieke kans om te investeren in een ruime en comfortabele gezinswoning. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 240 m² combineert deze vrijstaande woning functionaliteit en elegantie. Gelegen op een rustige locatie, bevindt u zich nabij alle voorzieningen zoals scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer. De woning ligt bovendien dicht bij de belangrijkste verkeersaders, waardoor de toegang tot omliggende steden en regio’s zeer vlot verloopt. De woning staat te koop voor de prijs van 1.290.000 euro en biedt uitgebreide ruimte en comfort voor gezinnen die waarde hechten aan een hoogwaardige levensstijl. De indeling van het huis is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit te garanderen. Op de begane grond vindt u een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer en eetruimte, beiden met directe toegang tot het terras en de tuin. De grote, volledig uitgeruste keuken, voorzien van hoogwaardige materialen zoals Bulthaup, biedt uitstekende gebruiksmogelijkheden en connectie met de buitenruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een terras en een aangeplant tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en twee badkamers met douche, lavabo en toilet, perfect voor een gezin. Daarnaast beschikt de woning over een grote zolderruimte voor opslag, een ondergrondse garage voor twee auto’s en extra parkeerplaatsen buiten. De bouwtechnische specificaties omvatten onder andere een geïsoleerde gevel, dubbele PVC-ramen, een nieuwe gasketel (2024) en energiezuinige kenmerken met een EPC-score van F. Het geheel is klaar om onmiddellijk te betrekken, zonder verhuurverplichtingen. De ligging in Reckange-sur-Mess maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en comfort binnen bereik van de dynamische infrastructuur van Luxemburg. De woning is voorzien van moderne technologieën zoals fiber-optic internet en elektrische garagedeuren, wat het dagelijks leven nog aangenamer maakt. De combinatie van ruime woonoppervlakte, hoogwaardige afwerking en gunstige locatie maakt deze eigendom een uitzonderlijke investering. Heeft u interesse om deze woning te bezichtigen? Neem vandaag nog contact op via telefoon op 28 66 65 23 of per e-mail op ### en ontdek zelf alle potentieel dat deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?