Huis te koop - Reckange-sur-Mess RBW35272

4980 Reckange-sur-Mess

1 295 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwresidentie te koop in Reckange-sur-Mess, aangeboden voor 1.295.000 €, combineert moderne architectuur met praktische leefruimtes en een hoogwaardige afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 160 m² beschikt deze woning over een doordachte indeling die comfort en functionaliteit optimaliseert. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, open leefruimte waarin de woonkamer, eetkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen, met directe toegang tot een terras en een tuin van ongeveer 76 m². Daarnaast is er op deze verdieping een polyvalente ruimte die kan dienen als kantoor of extra slaapkamer, samen met een apart toilet en een berging. Deze indeling draagt bij aan een aangename woonbeleving waar licht en ruimte centraal staan. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers ondergebracht, waaronder een royale master suite met een dressing en een eigen douchekamer van circa 26 m², wat een exclusieve privézone creëert. Verder zijn er nog twee andere slaapkamers van respectievelijk 15 en 14 m², ideaal voor kinderen of gasten. Deze verdieping wordt vervolledigd door een bijkomende douchekamer met toilet. De praktische aspecten van de woning worden verder versterkt door de aanwezigheid van een kelderverdieping met een garage voor twee wagens, een wijnkelder en een technische ruimte voor verwarming en installaties. De woning beschikt over twee douchecabines en één toilet in totaal, wat samen met het EPC-label A wijst op een energiezuinig ontwerp. De woning wordt ontwikkeld door het gerenommeerde Luxemburgse bedrijf Costantini, met de start van de bouw voorzien in het laatste kwartaal van 2026. Gelegen in het rustige Reckange-sur-Mess biedt deze residentie een uitstekende ligging die rust en comfort garandeert, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De verkoopprijs bedraagt 1.295.000 € inclusief btw. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via Contact of telefonisch via Tel +352 26 43 03 85 . Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardig project dat kwaliteit en stijl combineert in een aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 295 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

160 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35272 Ref. verkoper: 86914262E Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

1,5 km 11' 1,7 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Winkels

Cora Foetz

5,7 km 25' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Delitraiteur Strassen

9,7 km 40' 10,9 km 11' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Gasperich (Bio-Planet)

9,9 km 33' 11,4 km 12' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Musea

Musée Gaspar

26,3 km 23'

Transporten

Dit pand in Reckange-sur-Mess profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 17 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Cora Foetz (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder