Ontdek dit charmante appartement van 56 m² gelegen in het hart van Bettembourg, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. Dit gezellige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie uit 1997, bestaande uit slechts acht appartementen, waardoor een rustige en overzichtelijke woonomgeving wordt gegarandeerd. Bij binnenkomst wordt u welkom geheten in een functioneel inkomhall, die toegang biedt tot alle andere vertrekken. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen die zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval, en geeft direct toegang tot een schitterende zuidgerichte terras van 10 m². Deze buitenruimte zonder inkijk biedt de perfecte plek om te genieten van de zon of te ontspannen na een lange dag. De aparte, volledig uitgeruste keuken is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte voor een eetgelegenheid, terwijl het apart toilet en de moderne douchekamer met wastafel en douche zorgen voor extra comfort. Deze woning beschikt over één slaapkamer, ideaal voor singles, koppels of kleine gezinnen. Het interieur is eenvoudig maar goed onderhouden, en de praktische indeling draagt bij aan een efficiënte bewoning. Een ondergrondse parkeerplaats en een kelder maken dit vastgoed compleet en zorgen voor extra gemak. Het gebouw beschikt over gedeelde wasfaciliteiten en de maandelijkse lasten bedragen slechts 150 euro, wat het onderhoud aantrekkelijk en betaalbaar houdt. Bettembourg zelf is een levendige gemeente met goede verbindingen naar de rest van Luxemburg. Het appartement ligt vlakbij het treinstation van CFL en busverbindingen, waardoor mobiliteit geen probleem is. Daarnaast bevinden zich in de buurt winkels, scholen en crèches, wat het wonen uiterst comfortabel maakt. Bovendien ligt de snelweg slechts enkele kilometers verder, wat reizen binnen Luxemburg vergemakkelijkt. Deze woning is ideaal voor wie voor het eerst wil kopen of wil investeren in vastgoed met groeipotentieel. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van F-F en een vraagprijs van 465.000 euro is dit appartement een uitstekende kans in Bettembourg. Of u nu op zoek bent naar een eigen stek of een investering die rendement oplevert, deze woning biedt veel waar voor uw geld in een aantrekkelijke locatie. Neem snel contact met ons op via e-mail op ### of telefonisch op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij helpen u graag verder om deze mooie woning te ontdekken en de volgende stap in uw wooncarrière te zetten. Meer weten?
Deze prachtige vastgoedkans bevindt zich in Oetrange, een charmant dorp binnen de gemeente Contern, en biedt u de mogelijkheid om te investeren in een modern en kwalitatief hoogstaand appartement. Met een prijs van €357.582 biedt deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woonruimte in de regio. Hoewel specifieke details over het aantal kamers, oppervlakte of andere voorzieningen niet expliciet vermeld zijn, garandeert de context dat het om een eigendom is dat geschikt is voor diverse woonbehoeften, mogelijk inclusief een terras en/of tuin, zoals gebruikelijk bij nieuwe ontwikkelingsprojecten in deze regio. De locatie in Oetrange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk, niet alleen vanwege de rust en de natuurlijke omgeving, maar ook vanwege de nabijheid tot belangrijke voorzieningen en goede verbindingen. Oetrange is bekend om zijn rustige sfeer en de nabijheid tot grote steden en faciliteiten, wat het tot een uitstekende keuze maakt voor zowel gezinnen als professionals die willen genieten van een balans tussen landelijke charme en bereikbaarheid. De prijs van €357.582 wordt inclusief btw vermeld, wat de kostprijs voor de koper betreft, en benadrukt dat het vastgoed klaar is voor aankoop zonder verborgen kosten of extra lasten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of woonkans, neem dan snel contact met ons op. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij het verdere aankoopproces en om al uw vragen te beantwoorden. Dit is een uitgelezen gelegenheid om te investeren in een eigendom dat niet alleen comfort biedt, maar ook potentieel voor toekomstige waardestijging. Aarzel niet om ons te contacteren via email of telefoon voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij helpen u graag verder bij het verwezenlijken van uw woon- of investeringswensen in de prachtige regio Oetrange. Meer weten?
Deze unieke vastgoedkans bevindt zich in het charmante Junglinster en biedt een aantrekkelijke prijs van €382.000. Dit onroerend goed is nog niet verhuurd en vormt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een woning in een rustige en toch goed bereikbare locatie. Hoewel er geen specifieke details zijn over het type verwarming of energiecertificaten, is het vermeldenswaard dat het EPC-rapport momenteel niet beschikbaar is, wat wijst op een mogelijkheid tot verdere optimalisatie van energiekosten. De ligging in Junglinster betekent dat u profiteert van de rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingswegen, ideaal voor wie waarde hecht aan zowel comfort als bereikbaarheid. Het prijsniveau van 382.000 euro, inclusief btw, maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk in de markt van Junglinster. Het is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een woning met potentieel, zonder dat er bijkomende kosten voor de energieprestatiecertificaten of overstromingsrisico's zijn. Dit pand biedt nog geen gedetailleerde informatie over de oppervlakte, maar de prijsstelling en de ligging maken het zeker de moeite waard om verder te informeren en te bekijken. De locatie in Junglinster is bekend om haar rustige sfeer en goede verbindingen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen, koppels of investeerders die een rustige maar goed verbonden omgeving zoeken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Dit is een unieke gelegenheid om een vastgoedobject te verwerven in het geliefde Junglinster, met veel potentieel voor persoonlijke invulling of verdere ontwikkeling. Aarzel niet om ons te contacteren en uw interesse kenbaar te maken; wij staan klaar om u te assisteren bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in deze prachtige regio. Meer weten?
Ontdek dit prachtige nieuwe appartement voor eerste bewoning, gelegen in de residentie Solis in Bridel. Dit moderne vastgoed combineert functionaliteit met comfort en biedt een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning. Met een totale oppervlakte van 71 m², inclusief een ruime terras van 39 m², biedt dit appartement een aantrekkelijke buitenruimte waar u kunt genieten van ontspannen momenten of gezellige bijeenkomsten. Het interieur omvat een ruime woonkamer met directe toegang tot het grote terras, een gezellige slaapkamer met aansluitende badkamer met douche, en een apart toilet. De indeling is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte, waardoor een comfortabele leefomgeving ontstaat. Een parkeerplaats en een kelder in de ondergrondse garage maken het geheel compleet en zorgen voor extra gemak en veiligheid. De residentie Solis is recent gebouwd in 2024 en bestaat uit slechts 11 exclusieve appartementen, wat bijdraagt aan een rustige en verfijnde woonomgeving. Het EPC-rapport bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw met een label A / A, wat aangeeft dat het appartement zowel milieuvriendelijk als kostenefficiënt is qua energieverbruik. De ligging is ideaal: nabij belangrijke snelwegen, het centrum van Bridel, crèches en diverse faciliteiten. Deze locatie biedt een uitstekende balans tussen een rustige woonsfeer en vlotte bereikbaarheid naar centrumsteden en belangrijke voorzieningen. De combinatie van modern design, energiezuinigheid en strategische ligging maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers. Voor wie interesse heeft in deze unieke gelegenheid, is verdere informatie of het plannen van een bezichtiging snel mogelijk via contact met ons. Neem gerust contact op via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### . Dit appartement in Bridel biedt niet alleen een kwalitatieve woonruimte, maar ook de kans om te investeren in een toekomstgerichte en comfortabele woning, gelegen in een gewilde en goed bereikbare buurt. Aarzel niet om deze kans te benutten en contact met ons op te nemen voor meer details of een persoonlijke rondleiding. Meer weten?
Deze prachtige eigendom in Capellen biedt u een unieke gelegenheid om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedobject in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Gelegen in de gemeente Capellen, heeft dit pand een vraagprijs van €995.000 en is het volledig ingericht met een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. Hoewel specifieke details over de woonoppervlakte en indeling ontbreken, kan men uit de overige informatie afleiden dat het om een waardevol en goed onderhouden object gaat, geschikt voor wie op zoek is naar kwaliteit en luxe in een gewilde regio. De locatie in Capellen, bekend om zijn vredige karakter en nabijheid tot alle nodige voorzieningen, maakt dit onroerend goed bijzonder aantrekkelijk voor zowel particuliere kopers als investeerders die willen profiteren van de groei en stabiliteit van deze regio. Het feit dat het nog niet verhuurd is, biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om direct te investeren of te bewonen zonder tussenkomst van tijdelijke huurperiodes. De aanwezigheid van een EPC-certificaat met A-label wijst op een energiezuinig pand dat lage energiekosten belooft, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid op lange termijn. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke kans, is dit het moment om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit vastgoed combineert moderne voorzieningen met een toplocatie in Capellen, waardoor het een uitstekende investering of woonplek vormt. Neem vandaag nog contact met ons op via de opgegeven contactgegevens en ontdek de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft. Met een betaalbare prijs en veel potentieel biedt dit pand u de ideale kans om uw vastgoedportefeuille uit te breiden of te genieten van een comfortabel leven in een gewilde regio. Meer weten?
Ontdek deze aantrekkelijke investering in Pétange met dit moderne appartement te koop voor €398.000. Dit goed onderhouden appartement, gebouwd in 1997, bevindt zich in de residentie Luxor en biedt een praktische en comfortabele woonruimte van circa 56 m². Het appartement is gelegen op de verhoogde begane grond in een rustige straat, waardoor het een ideale keuze is voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare en relatief onderhoudsvriendelijke woning. Het beschikt over één slaapkamer, een lichte woonkamer met grote ramen die veel daglicht binnenlaten, een badkamer met douche en een apart toilet. Bovendien wordt het geheel aangevuld met een eigen parkeerplaats en een kelderberging, wat het aanbod compleet maakt. De ligging is gunstig, met nabijheid tot belangrijke verbindingswegen, openbaar vervoer zoals de CFL-trein en busstations, winkels en scholen. Een uitstekende locatie waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. De residentie staat bekend om haar degelijke constructie en is zonder verdere werkzaamheden of renovaties. Het EPC-rapport geeft een energieklasse E - E aan, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Er zijn geen overstromingsrisico’s in de omgeving, wat de stabiliteit en veiligheid van deze woning extra benadrukt. De woning beschikt over één garage, wat bijzonder handig is in deze regio, vooral gezien de nabijheid van belangrijke verkeersaders die snelle verbindingen bieden naar andere delen van Luxemburg en België. De locatie combineert de voordelen van een rustige woonomgeving met de gemakken van stedelijk leven, en dat alles binnen handbereik van voorzieningen, voorzieningen en openbaar vervoer. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare woning of een interessante investeringsmogelijkheid in Pétange, biedt dit appartement een uitstekende kans. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze contactgegevens vindt u via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit is een unieke gelegenheid die u niet wilt missen om te investeren in een waardevol vastgoedobject op een toplocatie in Pétange. Meer weten?
Deze nieuwbouwresidentie in Strassen, genaamd Lumina, presenteert een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoedproject nabij het centrum van deze aantrekkelijke stad. Het project bevindt zich in de afrondingsfase van de werkzaamheden, met een geplande oplevering in juni 2027 en de voltooiing van de grote werken voorzien voor maart 2026. Met momenteel al 70% van de woningen verkocht, biedt deze residentie een uitstekende gelegenheid voor potentiële kopers die willen investeren in een kwalitatief hoogstaand wooncomplex dat zich onderscheidt door zijn open ruimtes en strategische ligging. De ontwikkeling omvat verschillende types van woonruimte, waaronder twee studio's, zes appartementen met één of twee slaapkamers, drie penthouses met twee of drie slaapkamers, en een kantoorruimte. De oppervlaktes variëren tussen 42 m² en 142 m², met prijzen vanaf €595.000 inclusief 3% BTW, afhankelijk van het type en de grootte van het appartement. Elk appartement wordt voorzien van een terras of balkon, een privé parkeerplaats binnen de residentie, een eigen kelder en toegang tot gemeenschappelijke wasfaciliteiten. Deze voorzieningen maken van Lumina een zeer aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar hedendaags wonen in een dynamische omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging van de residentie in Strassen biedt talrijke voordelen voor bewoners die waarde hechten aan nabijheid tot het stadscentrum en gemakkelijke toegang tot diverse faciliteiten. Strassen is bekend om zijn goede verbindingen, uitgebreide voorzieningen en rustige woonomgeving, waardoor het een gewilde bestemming is voor gezinnen, professionals en investeerders. De woning biedt niet alleen comfort en moderne afwerking, maar ook een EPC-certificaat met een A-label, wat wijst op energiezuinigheid en een gunstig verbruik. Dit is een uitstekende investering voor wie een nieuwe woning wil betrekken of de vastgoedmarkt in Luxemburg wil betreden met een kwaliteitsvol project. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Espace Immo via telefoon of e-mail; zij beschikken over meer dan 25 jaar ervaring in de Luxemburgse vastgoedmarkt en staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoop. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken en uw volgende thuis te vinden in deze moderne en goed gelegen residentie. Heeft u interesse in dit project of wenst u verdere details? Neem vandaag nog contact op voor een professionele begeleiding bij uw vastgoedbelegging of aankoop in Strassen. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouwappartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, slimme technologie en een toplocatie vlakbij het centrum. Met een woonoppervlakte van 92 m² beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, een lichte inkomhal, een grote leefruimte met open keuken en gezellige terras. De volledig uitgeruste keuken en de moderne badkamer met douchecabine maken van dit appartement een ideaal thuis voor wie comfort en functionaliteit waardeert. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een drie verdiepingen tellende residentie die is uitgerust met een innovatief 'Smart Building'-concept. Dit betekent dat u gebruik kunt maken van geavanceerde domoticasystemen, zoals automatische deuropening, bediening van zonneschermen, verwarming en ventilatie, allemaal te bedienen via een app of slimme systemen. Daarnaast is er een verbonden 'Packstation'-dienst voor parcelbeheer, wat het gemak verder verhoogt. De woning wordt compleet gemaakt door een kelderberging en een parkeerplaats, waardoor praktisch gebruik en comfort verzekerd zijn. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk, op slechts enkele stappen van Place de l'Étoile, het hart van Luxembourg. Deze centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, openbare diensten en openbaar vervoer. De wijk combineert de levendigheid van de stad met de rust van een residentiële omgeving, ideaal voor zowel jonge professionals als gezinnen die op zoek zijn naar een moderne woning in een dynamisch gebied. Het energielabel A bevestigt de energiezuinigheid en duurzame bouwtechnieken die in dit project zijn toegepast. Het appartement wordt verkocht inclusief btw, wat voor veel kopers voordelig kan uitpakken. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via e-mail of telefoon voor meer informatie of een bezichtiging te plannen. Espace Immo staat bekend om haar professionele aanpak en jarenlange ervaring in de Luxemburgse vastgoedmarkt, en helpt u graag verder bij deze unieke aankoop. Met een vraagprijs van €1.294.000 biedt deze woning niet alleen comfort en technologische snufjes, maar ook een uitstekende investeringskans in het hart van Luxembourg. Neem vandaag nog contact op om deze prachtige woning te ontdekken en uw volgende stap in vastgoed te zetten. Of u nu op zoek bent naar een modern thuis of een waardevolle investering, dit appartement combineert alles wat u wenst in een hedendaags en hoogwaardig vastgoedproject. Met de expertise van Espace Immo bent u verzekerd van professionele begeleiding en een vlotte afhandeling. Wacht niet langer en maak van dit eigentijdse appartement uw nieuwe thuis! Meer weten?
Ontdek deze prachtige gelijkvloerse residentie in de charmante gemeente Oetrange, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie. Dit ruime appartement, gelegen in de Othello-residentie, biedt een totale oppervlakte van 112 m², waarvan 100 m² woonoppervlakte en 22 m² terras en tuin. Gevestigd op de begane grond, is dit vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning met buitenruimte, binnen een rustige en aantrekkelijke omgeving. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van ongeveer 12 m², 11 m² en 11 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen, koppels of zelfs als thuiskantoor. De indeling omvat een ontvangsthal die leidt naar een gezellige en heldere woonkamer met open keuken, die toegang geeft tot het zuidoost georiënteerde terras en de privétuin. De woning is verder uitgerust met een moderne badkamer met dubbele wastafel, een aparte douchekamer, een apart toilet, en een handige bergruimte. De praktische details maken dit aanbod nog aantrekkelijker: twee parkeerplaatsen binnen de gemeenschappelijke garage en een kelderruimte zorgen voor extra comfort en opbergruimte. De woning wordt verwarmd op een niet-gespecifieerde manier, terwijl het EPC-certificaat op een A-label staat, wat wijst op energiezuinigheid. Het buitengebied wordt gekenmerkt door een tuin en terras die uitnodigen tot ontspanning en buitenleven. Het goed onderhouden gebouw en de gunstige ligging in Oetrange zorgen voor een rustige leefomgeving, terwijl de nabijheid van voorzieningen en ontsluitingswegen het wooncomfort verhogen. De prijs van dit bijzondere vastgoed bedraagt €853.177, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om zich te vestigen in een kwalitatief hoogwaardig appartement, en wij nodigen u uit contact met ons op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit eigendom combineert luxe, praktisch gebruiksgemak en een uitstekende locatie – een perfecte keuze voor wie investeert in Belgisch vastgoed dat zowel comfort als waarde biedt. Meer weten?
Ontdek deze uitzonderlijke residentie te Bertrange, een uniek vastgoed dat luxe en comfort combineert op een uitgestrekt terrein van maar liefst 33 are. Gelegen in een rustige straat, biedt deze indrukwekkende woning een totale woonoppervlakte van 750 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van high-end afwerkingsmaterialen en moderne technologieën. De hoofdwoning beschikt over vijf slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en badkamer, en twee elegante badkamers met douchecabines. De ruime en lichte leefruimte met grote ramen biedt een adembenemend uitzicht op de tuin en is perfect voor ontspannen avonden of feestelijke bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken, verbonden met twee terrassen en de tuin, maakt het mogelijk om buiten te genieten van het mooie weer terwijl u culinaire hoogstandjes bereidt. Daarnaast beschikt de woning over een apart wellnessgedeelte met sauna, hammam en een fitnessruimte, alsook een binnenzwembad van 11,5 bij 5 meter met jacuzzi en terras, wat bijdraagt aan een levensstijl vol comfort en ontspanning. De woning is uiterst modern uitgerust en voorzien van de nieuwste technologieën, waaronder een volledig vernieuwde verwarmingsinstallatie met vloerverwarming op gas, een geavanceerd domoticasysteem (KNX) en volledige beveiliging met alarm en videosurveillance. De aanwezigheid van zonnepanelen en een energiezuinig passief huis maakt dit vastgoed niet alleen luxueus, maar ook energie-efficiënt en milieuvriendelijk. Het garagegedeelte biedt ruimte voor meerdere voertuigen, waaronder een glazen garage die perfect is voor het tentoonstellen van sportwagens of als extra leefruimte. Daarnaast is er een onafhankelijke woning die eveneens energiezuinig is ingericht met eigen ingang, keuken, badkamer en terras, waardoor deze ideaal is voor gasten of als aparte woonruimte. De prestigieuze locatie in Bertrange combineert rust en privacy met gemakkelijke bereikbaarheid, waardoor deze eigendom zich uitstekend leent voor wie op zoek is naar comfort, stijl en functionaliteit in één. Met een vraagprijs van €7.490.000 biedt dit prestigieuze vastgoed een zeldzame kans om in een van de meest gewilde regio's te investeren. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit uitzonderlijke huis vertegenwoordigt de ultieme combinatie van modern wonen, technologie en privacy; aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en deze unieke woning zelf te ervaren. Meer weten?
Ontdek dit indrukwekkende bouwgrond te koop in de charmante gemeente Bridel, gelegen in de streek van Luxemburg. Met een royale oppervlakte van 12,50 are biedt dit perceel bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar een projectgrond of een ideale locatie voor het bouwen van een eigen woning. De prijs voor dit unieke stuk vastgoed bedraagt €2.950.000, een investering die zich onderscheidt door zijn ligging en mogelijkheden. Dit terrein wordt zonder voorafgaande bouwvergunning aangeboden, waardoor u volledige vrijheid heeft om uw plannen te realiseren binnen de geldende regelgeving. Dit perceel ligt aan de Rue de la Sapinière en bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De aanduiding in het bestemmingsplan ‘Zone Hab I’ onderstreept dat het geschikt is voor bewoning, wat een belangrijke overweging is voor zowel particuliere bouwprojecten als investeringsmogelijkheden. Het gebied is niet onderhevig aan overstromingsrisico's, wat extra gemoedsrust geeft aan kopers die zoeken naar een veilige en stabiele bouwlocatie. Bovendien is het perceel momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u het ongestoord kunt gebruiken voor uw plannen zonder bijkomende complicaties. Voor geïnteresseerden die deze waardevolle grond willen bezichtigen of meer informatie wensen, staat het team van Espace Immo klaar om u te begeleiden. U kunt contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Deze locatie biedt volop potentieel voor een op maat gemaakt project in een idyllische omgeving, perfect voor wie de voordelen van het landelijk wonen met de nabijheid van Luxemburgs voorzieningen wil combineren. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden te verkennen van dit uitzonderlijke bouwperceel in Bridel. Meer weten?
Deze hoogwaardige investering in Wasserbillig biedt een uitzonderlijke kans voor beleggers die op zoek zijn naar een compleet gerenoveerd en volledig verhuurd vastgoed. Gelegen aan de Route d'Echternach 2, omvat dit indrukwekkende gebouw een gevarieerd aanbod van commerciële en residentiële units met een totale oppervlakte die geschikt is voor een breed scala aan gebruik. Het project omvat een commercieel pand op de begane grond dat momenteel verhuurd is als restaurant, samen met acht volledig gemeubileerde slaapkamers, zeven zelfstandige appartementen, drie buitenparkeermogelijkheden en twee garages. Met een volledige bezetting biedt dit vastgoed een stabiel en aantrekkelijk rendement, wat zich vertaalt in een bruto jaarrendement van 5,70%. De jaarlijkse huuropbrengst uit deze verschillende bronnen bedraagt respectievelijk 54.000 euro voor het commerciële pand, 87.360 euro voor de gemeubileerde kamers, 113.520 euro voor de appartementen en 8.100 euro uit de parkeerplaatsen en garages. Het gebouw straalt een goede staat uit en is volledig gerenoveerd, wat betekent dat het klaar is voor verdere exploitatie of uitbreiding afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie in Wasserbillig, een levendige stad in Luxemburg, zorgt voor een uitstekende connectie met omliggende regio’s en biedt bewoners en klanten gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur. Met een EPC-certificaat van E voldoet het pand aan de energie-eisen, terwijl de afwezigheid van btw en de niet-gevoeligheid voor overstromingen extra voordelen bieden voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige en rendabele investering. Prijs €4.500.000, zonder bijkomende btw, maakt dit vastgoed tot een aanzienlijke maar waardevolle investering met potentieel voor stabiele inkomsten en waardestijging op lange termijn. Voor geïnteresseerden die meer details wensen of een bezichtiging willen plannen, staan de contactgegevens van Espace Immo klaar. U kunt hen bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een strategisch gelegen en uitstekend onderhouden vastgoed in Wasserbillig, dat zowel stabiliteit als groeipotentieel biedt. Neem vandaag nog contact op voor uitgebreide plannen en verdere informatie over deze waardevolle investering. Meer weten?
Dit charmante penthouse studio in de levendige stad Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gevestigd op de vierde en laatste verdieping van de residentie Melbourne, straalt deze lichte en ruime woning een eigentijdse elegantie uit. Met een woonoppervlakte van 58 m² biedt deze studio voldoende ruimte voor comfortabel wonen, inclusief een goed ingedeelde living/diningruimte met een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een prachtige 25 m² grote terras. Het terras is ideaal voor ontspanning, buiten dineren of het genieten van het uitzicht op de omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische dressingruimte, een nette douchekamer en een apart toilet, waardoor het geschikt is voor zowel zelfstandig wonen als als pied-à-terre. Het gebouw zelf, gebouwd in 2013, bestaat uit 28 moderne appartementen en beschikt over alle faciliteiten die een hedendaags wooncomfort garanderen. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is B, wat wijst op een gunstig energieverbruik en lage bedrijfskosten. Comfort wordt verder versterkt door onderfloor verwarming met een verbonden thermostaat, elektrische rolluiken, een dubbelstroom ventilatiesysteem (VMC) en een videophone voor extra veiligheid en gebruiksgemak. Een binnenparkeerplaats en een kelder maken dit aanbod compleet en praktisch voor bewoners die veel waarde hechten aan comfort en gemak in de stad. Bovendien ligt deze residentie zeer gunstig, met directe nabijheid tot de snelweg, luchthaven en treinstation, terwijl bus- en tramlijnen op slechts enkele meters afstand zorgen voor uitstekende connectiviteit. De locatie wordt verder versterkt door voorzieningen zoals supermarkten, medische centra, scholen en crèches in de directe omgeving, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. De verkoopprijs van deze kwaliteitsvolle studio bedraagt €590.000, zonder btw. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor bewoning, waardoor het een uitstekende optie is voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Luxembourg. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit is een kans om te investeren in een modern en goed uitgerust appartement op een toplocatie in Luxembourg, dat garant staat voor woonplezier en een uitstekende investering. Meer weten?
Dit ruime bouwperceel te koop in Bridel biedt een unieke kans voor wie wil investeren in een rustige en natuurgerichte omgeving. Gelegen in het hart van de bossen van Bridel, bevindt dit vlakke stuk grond zich aan de rue de la Sapinière, nummer 6, en beschikt over een oppervlakte van 10 are. Met een breedte van 24,5 meter en een lengte van 39 meter, biedt dit perceel veel mogelijkheden voor de bouw van een bijzonder grote villa of twee gescheiden woningen, afhankelijk van uw wensen en plannen. De achterzijde van het perceel is gericht naar het zuiden, wat gunstig is voor natuurlijke lichtinval en energiezuinig bouwen. Plannen voor de ontwikkeling zijn beschikbaar op aanvraag, wat het proces voor de koper vergemakkelijkt en investeringsmogelijkheden opent. De prijs voor deze prachtige locatie bedraagt 2.250.000 euro, een investering in een stuk grond dat veel potentieel biedt voor zowel privégebruik als projectontwikkelingen. De ligging van het perceel in Bridel is ideaal voor wie op zoek is naar rust, privacy en een groene omgeving, zonder ver te hoeven reizen naar het centrum. Bridel staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en rustige sfeer, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar blijft vanuit nabijgelegen dorpen en steden. Het gebied ademt een landelijke charme uit, perfect voor liefhebbers van buitenleven en rustzoekers die willen bouwen aan hun droomwoning in een bosrijke omgeving. Dankzij de relatief grote oppervlakte en de mogelijkheid voor verschillende bouwvormen, kunnen toekomstige bewoners genieten van veel privacy en ruimte rondom hun woning. De aanwezigheid van plannen en de uitgebreide mogelijkheden maken dit stuk grond bijzonder aantrekkelijk voor privépersonen en ontwikkelaars die willen investeren in een karaktervol project. Bent u geïnteresseerd in deze unieke bouwkans in Bridel? Neem gerust contact met ons op via e-mail op ### of bel ons op ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit perceel biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook de ultieme kans om uw eigen droomhuis te realiseren op een prachtige locatie die rust en natuur combineert met goede bereikbaarheid. Wacht niet te lang, want dergelijke percelen in deze gewilde omgeving zijn zeldzaam op de markt. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij het verdere proces en u te helpen bij het verwezenlijken van uw bouwplannen in deze bijzondere omgeving. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in de exclusieve Lumina-residentie in Strassen, een uniek nieuwbouwproject dat modern comfort combineert met een verfijnde levensstijl. Dit ruime twee-slaapkamer appartement van 91 m² bevindt zich op de derde en laatste verdieping, waardoor u kunt genieten van een optimale privacy en tevens een schitterend uitzicht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte van 30 m², waarin living en eettafel harmonieus samenkomen. De open keuken, eveneens in de living geïntegreerd, biedt alle hedendaagse voorzieningen en geeft toegang tot een groot terras van maar liefst 40 m², ideaal voor ontspanning en buiten genieten. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 17 m², perfect geschikt voor een gezin, gasten of als kantoorruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, terwijl het aparte toilet extra comfort biedt. Wat deze vastgoedaanbieding verder aantrekkelijk maakt, zijn de praktische extra’s die inbegrepen zijn bij de aankoop. In het ondergrondse gedeelte vindt u een ruime kelder voor opslag en een wasruimte om het dagelijks leven comfortabel te maken. Daarnaast behoort een ruime garage met plaats voor twee wagens tot de eigendom, wat ideaal is in deze regio waar parkeergelegenheid vaak schaars is. Bovendien wordt het geheel gekenmerkt door een gunstig EPC-label A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Dit alles wordt verkocht aan een prijs van €1.068.835, inclusief 3% BTW, exclusief parking. De woning maakt gebruik van een lift voor extra comfort en beschikt over een balkon en terras, waardoor u binnen en buiten kunt genieten van uw leefomgeving. De ligging in Strassen biedt tal van voordelen, zoals goede verbindingen met de rest van Luxemburg en nabijheid van voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. Strassen is bekend om zijn rustige, groene omgeving gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid, perfect voor wie zoekt naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een gewilde locatie. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in het hart van Strassen! Meer weten?
Deze prachtige appartementen bevinden zich in het gloednieuwe Lumina-project in Strassen en bieden een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van 64 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie, beschikt deze woning over een ruime woonkamer van 37 m² die naadloos overgaat in de open keuken en uitkomt op een terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. De slaapkamer, bijna 15 m² groot, biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opslag, terwijl de badkamer voorzien is van alle voorzieningen. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een lift aanwezig binnen het gebouw, wat het dagelijkse leven nog gemakkelijker maakt. Het is ook mogelijk om gebruik te maken van een ondergrondse parkeerplaats en een kelderberging, waardoor dit vastgoed nog aantrekkelijker wordt. De locatie in Strassen biedt meerdere voordelen, met gemakkelijke verbindingen en voorzieningen in de buurt. Strassen staat bekend om zijn rustige woonwijk en goede bereikbaarheid naar Luxemburg-stad en andere belangrijke knooppunten. De nabijheid van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt van deze locatie een zeer gewilde plek voor zowel professionals als gezinnen. Het appartement wordt verkocht voor een prijs van €711.608, inclusief 3% BTW, exclusief parking. Het gebouw heeft een energielabel EPC A, wat aangeeft dat het energiezuinig is en lage energiekosten kan bieden. De aanwezigheid van een lift en de moderne afwerking maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woning in Strassen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Onze professionele medewerkers staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij de aankoop van dit unieke appartement. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een gewilde regio. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsdromen in Luxemburg! Meer weten?
Dit prachtige duplex-appartement, gelegen in Capellen, biedt een royale woonruimte van 140 m², aangevuld met een terras van 31 m² en een privétuin van 239 m². Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer van 42 m² met een open keuken die directe toegang biedt tot het terras en de tuin. Tevens is er een apart toilet aanwezig. Deze indeling maakt de woning ideaal voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. Op de eerste verdieping beschikt het appartement over vier ruime slaapkamers, variërend van 10 tot 20 m², en twee moderne doucheruimtes met elk een toilet. Er is ook een handige wasruimte aanwezig. Het souterrain biedt extra bergruimte in de vorm van een kelder. Verder zijn er zowel een overdekte als een buitenparkeerplaats exclusief voor de bewoners beschikbaar. Gelegen aan de Rue de la Foret in Capellen, heeft dit nieuwbouwproject een uitstekende ligging. Het ligt op loopafstand van het treinstation van Capellen, supermarkten en belangrijke snelwegen. Daarnaast bevinden zich een middelbare school op ongeveer 5 km afstand en een basisschool op slechts 2 km. Dit maakt de woning bijzonder gunstig gelegen voor gezinnen en werkende professionals die dicht bij voorzieningen willen zijn. Neem voor meer informatie of het maken van een afspraak contact op via ### of bel naar ### Meer weten?
Studio N°A 0.01 Espace Immo vous présente ce studio au sein du futur programme "Jasmin" à Junlingter, Situé au Rez de chaussée du Bloc A et d'une surface de 35 m2, ce studio se décompose comme suit : - une entrée donnant sur un séjour / salon avec accès à la terrasse de 5,94 m2 - une cuisine séparée - une salle de douche avec toilette. - un emplacement de parking au sous sol et une cave viennent compléter ce bien. Prix : 368.267€ TVA 3% (sous reserve d'acceptation) A propos de la résidence : Nouvelle construction Résidence Jasmin à Junglinster divisé en 2 blocs de 6 appartements CPE : A / B Proximité des axes autoroutes Proximité de l'international school LËnster Pour plus d'informations, ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### Meer weten?
Appartement N°A 0.02 Espace Immo vous présente cet appartement 1 chambre au sein du futur programme "Jasmin" à Junlingter, Situé au Rez de chaussée du Bloc A et d'une surface de 54 m2, cet appartement se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un débarras - un WC séparé - un espace salon séjour avec cuisine ouverte - une chambre - une salle de douche - deux emplacements de parking au sous sol et une cave viennent compléter ce bien. Prix : 524.468€ TVA 3% (sous reserve d'acceptation) A propos de la résidence : Nouvelle construction Résidence Jasmin à Junglinster divisé en 2 blocs de 6 appartements CPE : A / B Proximité des axes autoroutes Proximité de l'international school LËnster Pour plus d'informations, ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### Meer weten?
Appartement N°B 0.03 Espace Immo vous présente cet appartement 1 chambre au sein du futur programme "Jasmin" à Junlingter, Situé au Rez de chaussée du Bloc B et d'une surface de 51 m2, cet appartement se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un espace salon séjour avec cuisine ouverte donnant accès à la grande terrasse de 5,12m2 et au jardin privatif de 7m2. - une chambre - une salle de douche avec WC - un emplacement de parking au sous sol et une cave viennent compléter ce bien. Prix : 483.577€ TVA 3% (sous reserve d'acceptation) A propos de la résidence : Nouvelle construction Résidence Jasmin à Junglinster divisé en 2 blocs de 6 appartements CPE : A / B Proximité des axes autoroutes Proximité de l'international school LËnster Pour plus d'informations, ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### Meer weten?
Open Immovlan