Ontdek deze prachtige en ruime appartement voor verkoop in Bettembourg, een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van 135 m² biedt dit appartement alles wat u zoekt in een modern vastgoed. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige residentie uit 2012, die slechts vijf appartementen telt en beschikt over een lift, bent u verzekerd van zowel rust als gebruiksgemak. De moderne indeling omvat een royale woonkamer die toegang geeft tot een west-gerichte terras van 15 m², ideaal om te genieten van de namiddag- en avondzon, evenals een klein balkon aan de oostzijde voor een frisse wind. De volledig uitgeruste keuken, twee grote slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, en een aparte toiletruimte maken het geheel compleet. Daarnaast beschikt dit appartement over een praktische wasruimte binnen de woning, wat het dagelijks leven aanzienlijk comfort geeft. Praktisch gezien wordt dit vastgoed aangevuld met twee parkeerplaatsen in de garage, waardoor parkeren geen probleem is. De grote kelder biedt extra opslagruimte en draagt bij aan het praktische karakter van deze woning. Technisch gezien is het appartement uitgerust met gasverwarming en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De ligging is bijzonder gunstig: slechts enkele meters van het centrum van Bettembourg en het retailpark, met openbaar vervoer op steenworp afstand, maakt het gemakkelijk om te reizen binnen en buiten de stad. De snelle toegang tot de autosnelweg zorgt voor optimale bereikbaarheid naar omliggende steden en regio’s, waardoor dit appartement ideaal is voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle gemakken in de buurt. De vraagprijs voor deze schitterende woning bedraagt €880.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Het EPC-certificaat is vastgesteld op C, wat duidt op goede energieprestaties. Het feit dat het appartement niet momenteel verhuurd is, geeft kopers de mogelijkheid om direct te bewonen of te investeren zonder tussenkomst van huurcontracten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit vastgoed combineert functionaliteit, moderniteit en een uitstekende ligging in Bettembourg – een unieke kans voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen op een toplocatie in de dynamische wijk Belval. Dit moderne vastgoed biedt een woonoppervlakte van 61 m² en beschikt over een praktische indeling die perfect aansluit bij het leven van vandaag. Het appartement bevindt zich op de zesde verdieping van een gebouw met in totaal zes verdiepingen, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en veel natuurlijk lichtinval dankzij de hoge ligging en de gunstige oriëntatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot alle vertrekken. De nette badkamer en het aparte toilet zorgen voor extra comfort, terwijl de volledig uitgeruste keuken en de lichte woonkamer met directe toegang tot het terras zorgen voor een aangename leefruimte. Het terras van 6 m², dat west gericht is, is ideaal voor het genieten van zonnige avonduren en het buitenleven. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezige wasruimte, een garage met plaats voor twee voertuigen en de energiezuinigheid met een EPC-klasse B. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 250 euro, inclusief verwarming via radiatoren op gas. Het gebouw en de omgeving bieden uitstekende voorzieningen en infrastructuur, met snelle toegang tot belangrijke snelwegen richting Luxemburg-stad, Frankrijk en België. Daarnaast is er een uitstekende openbare vervoersverbinding, met nabijgelegen bushaltes en het station van Belval dat de mobiliteit vereenvoudigt. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, supermarkten, sportscholen, scholen en een universiteit, waardoor deze locatie bijzonder geschikt is voor zowel investeerders als eerste kopers die willen profiteren van de groeiende en populaire wijk Belval. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 520.000 euro, zonder btw. Dit maakt het een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en degelijk appartement in een snel ontwikkelende omgeving met een hoge vraag naar huurwoningen. Of u nu geïnteresseerd bent in een eerste eigen woning of in een investering met potentieel rendement, dit appartement biedt alles wat u zoekt. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en neem snel contact met ons op om dit eigendom te ontdekken! Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Bertrange biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en rustige gezinswoning in een gewilde locatie. Gelegen op een perceel van 9 aren, beschikt deze woning over een totale woonoppervlakte van maar liefst 300 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die een slimme indeling en veel privacy garanderen. De woning bevindt zich in een rustige omgeving zonder inkijk, met een prachtig aangelegde tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het interieur wordt gekenmerkt door een elegante marmeren trap en een volledig uitgeruste keuken die rechtstreeks toegang biedt tot het terras, een perfecte combinatie voor gezellige samenkomsten en alledaags comfort. Op het gelijkvloers vindt u een kantoorruimte, een apart toilet, een ruime woonkamer met eetgedeelte dat naadloos overgaat in de tuin, en de grote keuken inclusief bijkeuken. Boven zijn er drie slaapkamers, twee badkamers en nog een apart toilet, ideaal voor gezinnen die comfort en functionaliteit waarderen. Het souterrain biedt extra ruimte met een kelder, wasruimte, boilerruimte en een dubbele garage. De woning beschikt over energieklasse G, wat wijst op de noodzaak van verdere energetische optimalisatie, maar de hoogwaardige afwerking en het doordachte ontwerp maken van deze woning een zeer aantrekkelijk vastgoedaanbod. De ligging in Bertrange is strategisch en zeer gunstig: vlakbij belangrijke snelwegen zoals A6, N5, N34 en N35, waarmee u in enkele minuten zowel Luxemburg-Stad als de grens met België en Frankrijk bereikt. Bovendien biedt de nabijheid van winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, evenals sport- en cultuurcentra zoals Atert, talrijke faciliteiten voor het hele gezin. Verschillende openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder buslijnen en het treinstation Bertrange-Strassen, maken de bereikbaarheid nog eenvoudiger. Deze woning vormt dan ook een uitstekende keuze voor wie comfort, bereikbaarheid en rust wil combineren. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Oetrange, een ideale keuze voor wie comfort en functionaliteit zoekt in een rustige en groene omgeving. Dit mooie appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de Othello-residentie en biedt een woonoppervlakte van 89 m², aangevuld met een verzorgde terras van 6 m². Bij binnenkomst valt meteen de heldere en ruime indeling op, met een ontvangsthal die toegang geeft tot een smaakvol ingerichte leefruimte. De woonkamer en keuken vormen een harmonieus geheel, met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. Vanuit de living is er directe toegang tot het terras, dat perfect is voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één een master suite van 18 m² met eigen doucheruimte, ideaal voor rust en privacy. De tweede slaapkamer van 12 m² biedt voldoende ruimte voor gasten of een thuiskantoor. Het apart toilet en de extra badkamer met douchefaciliteiten maken het comfort compleet. Bovendien wordt dit vastgoed geleverd met twee ondergrondse parkeerplaatsen en een separate kelder, wat het geheel nog aantrekkelijker maakt. Gelegen in Oetrange, geniet deze locatie van de rust en natuurlijke schoonheid die de omgeving te bieden heeft, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik blijven. De residentie biedt een rustige woonomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen comfort en bereikbaarheid. De nabijheid van goede vervoersverbindingen, winkels en recreatiegebieden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals. Met een verkoopprijs van €722.670 inclusief 3% btw, biedt dit appartement uitstekende waarde voor diegenen die op zoek zijn naar een modern, goed onderhouden vastgoed met hoogwaardige afwerking en praktische indeling. Het EPC-certificaat is klasse A, wat wijst op een energiezuinig huis met gunstige energiekosten en milieuvriendelijkheid. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Dit vastgoed combineert comfort, locatie en waarde en wacht erop om haar nieuwe eigenaar te verwelkomen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Meer weten?
Deze aantrekkelijke gelijkvloerse woning bevindt zich in de rustige en groene omgeving van Oetrange, een charmant dorpje dat bekend staat om zijn landelijke charme en rustige levensstijl. Met een verkoopprijs van €789.456 biedt dit appartement een waardevolle combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in deze regio. Het appartement, dat momenteel onder optie staat, is onderdeel van de prestigieuze Othello-residentie en heeft een totale oppervlakte van 110 m², inclusief een terras en een tuin van 12 m², waardoor je volop kunt genieten van het buitenleven. De indeling is zorgvuldig ontworpen voor comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst in de ruime hal kom je terecht in een heldere en open woonruimte die zich uitstrekt over de woonkamer en de keuken. Deze ruimte is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en directe toegang bieden tot de aangename terras- en tuinruimte, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenbijeenkomsten. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan de master suite 16 m² groot is met een inloopkast en een eigen badkamer met douche. De tweede slaapkamer van 15 m² heeft eveneens een badkamer, wat extra comfort en privacy biedt voor bewoners of gasten. Een apart toilet en een praktische berging maken het geheel compleet. De woning wordt gekenmerkt door moderne afwerking en goede isolatie, zoals blijkt uit het EPC-rapport met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid. De locatie biedt tal van voordelen voor bewoners die rust en comfort zoeken, terwijl voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden binnen korte afstand bereikbaar zijn. Oetrange zelf is bekend om zijn landelijke karakter, maar heeft toch goede verbindingen naar omliggende steden en infrastructuur. De woning bevat ook praktische extra’s zoals twee parkeerplaatsen in de garage en een kelderberging, wat het wooncomfort verhoogt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon; ons team staat klaar om u verder te helpen en deze prachtige woning persoonlijk te laten zien. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie zoekt naar een kwalitatieve en comfortabele woonplek in de regio Oetrange. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning in Oetrange, een uiterst aantrekkelijk appartement dat zich op de tweede verdieping bevindt van de residentie Othello. Met een totale woonoppervlakte van 145 m² biedt dit moderne en ruime appartement een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte hal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Het hart van de woning bestaat uit een open en heldere woonkamer met geïntegreerde keuken, die direct toegang biedt tot een indrukwekkend terras van 41 m² op het oosten, perfect voor ontspanning en buitenleven. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst, en twee compleet uitgeruste badkamers met douche, bad, WC en wastafel. Een apart toilet en een berging zorgen voor extra gebruiksgemak. Daarnaast behoren twee parkeerplaatsen binnen de garage en een kelderruimte tot de voorzieningen, waardoor praktische opbergruimte en parkeergelegenheid verzekerd zijn. De locatie in Oetrange is uitstekend, binnen een rustige en aangename omgeving die toch goede verbindingen biedt. De residentie Othello straalt kwaliteit uit en is ontworpen met oog voor comfort en modernistische esthetiek. De woning is voorzien van energiezuinige kenmerken, met een EPC-waarde van A, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en duurzaamheid. De prijs van dit exclusieve appartement bedraagt €949.711, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Dit doet zich voor als een unieke mogelijkheid voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een luxe en ruim appartement in een rustige omgeving nabij alle voorzieningen. Voor wie interesse heeft in deze aantrekkelijke woning, is het aan te raden om contact op te nemen voor verdere informatie of om een afspraak te plannen. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Laat deze kans niet liggen om te wonen in een modern en comfortabel appartement in Oetrange. Neem vandaag nog contact op voor meer details en ontdek de mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze fantastische kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement gelegen in de charmante residentie Othello in Oetrange. Met een woonoppervlakte van 38m² biedt dit laatste beschikbare studio een praktische en gezellige leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek of een slimme investering. Het appartement bevindt zich op de begane grond, wat niet alleen het wooncomfort verhoogt, maar ook het gebruiksgemak aanzienlijk maakt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel inkomhalletje dat leidt naar een open en lichte living met keuken. Deze ruimte is perfect ingericht voor zowel ontspanning als gezellig samenkomen, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en toegang bieden tot een westgerichte terras, waar u heerlijk kunt genieten van de namiddagzon. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel, afgewerkt in een moderne stijl die past bij de hedendaagse wensen. Daarnaast wordt deze woning compleet gemaakt met een privé parkeerplaats binnen de residentie en een kelderruimte, wat het comfort en de praktische aspecten van het vastgoed verder versterkt. Gelegen in Oetrange combineert deze locatie rust en groen met het gemak van nabijheid tot voorzieningen en goede bereikbaarheid. De residentie Othello biedt een rustige en veilige omgeving, ideaal voor zowel jonge professionals als investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging. De regio staat bekend om haar kwaliteitsvolle infrastructuur, natuurgebieden en goede verbindingen met omliggende steden en dorpen. De vraag naar huurwoningen in deze streek blijft stabiel, waardoor dit appartement niet alleen een geweldige woonplek is, maar ook een interessante optie voor wie op lange termijn wil investeren. De prijs voor dit unieke aanbod bedraagt €361.535 inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Dit is uw kans om een modern, goed gelegen appartement aan te kopen dat aan al uw wensen kan voldoen. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle voordelen die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in de residentie Othello in Oetrange. Met een totale woonoppervlakte van 156 m² biedt dit appartement op de tweede en hoogste verdieping een moderne en ruime indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime entrée die leidt naar een heldere woonkamer en keuken, die samen een open en uitnodigende leefruimte vormen. Dankzij de grote ramen geniet u van veel natuurlijk licht, terwijl de toegang tot het east-facing terras ideaal is voor ontspanning en buitenmomenten. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 27 m², 14 m² en 13 m², waarvan twee toegang bieden tot het balkon, wat de woonruimte een extra dimension geeft. Daarnaast zijn er twee volledig uitgeruste badkamers met douche en bad, een apart toilet, en een praktische berging. Voor de automobilisten zijn er twee parkeerplaatsen binnen de ondergrondse garage voorzien, en een kelderruimte completeert dit mooie vastgoed. Gelegen in Oetrange, een aantrekkelijke locatie die rust en bereikbaarheid combineert, biedt deze residentie uitstekende voorzieningen en een aangename omgeving. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en faciliteiten. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €1.013.938, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Het is een bijzonder aanbod voor wie waarde hecht aan comfort, ruimte en kwaliteit in een groene omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op via e-mail op ### of telefonisch op ### om meer informatie te verkrijgen of een afspraak te maken voor bezichtiging. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel thuis in Oetrange. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Oetrange, gelegen in de gerenommeerde Othello-residentie. Met een woonoppervlakte van 145 m² biedt deze woning voldoende ruimte en comfort voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en functionele verblijfplaats. Gelegen op de eerste verdieping, is het appartement zorgvuldig ingedeeld om een optimale leefruimte te bieden, inclusief een inkomhal die leidt naar een helder en ruim salon en eethoek met directe toegang tot de oostgerichte terras. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, die elk een rustige en comfortabele omgeving bieden. Daarnaast zijn er twee badkamers, voorzien van douche en bad, een apart toilet, en een praktische bergruimte. De keuken is geïntegreerd in de leefruimte en is perfect afgestemd op modern comfort, terwijl de aanwezige verwarmingsinstallatie en het EPC-certificaat A bijdragen aan energiezuinig wonen. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, zijn de inbegrepen voorzieningen zoals twee parkeerplaatsen binnen het gebouw en een kelderruimte, wat het gemak voor bewoners aanzienlijk verhoogt. Het appartement is niet verhuurd en verkeert in uitstekende staat, klaar om direct te betrekken of te renoveren volgens eigen wensen. De prijs bedraagt 944.054 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Oetrange ligt in een rustige, groene omgeving die ideaal is voor liefhebbers van natuur en rust, maar toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen en toegankelijke verkeersverbindingen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via email op ### of telefonisch via ### Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een modern, ruim en goed gelegen vastgoed in Luxemburg. Meer weten?
Ontdek deze prachtige gelegenheid in Capellen, een exclusieve vastgoedaanbieding die zeker de aandacht zal trekken van serieuze kopers. Deze eigendom, met een vraagprijs van €995.000, biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen, gelegen in een rustige en geliefde buurt. De exacte details over de grootte en indeling worden niet vermeld, maar de prijs en locatie onderstrepen de waardevolle potentie van dit onroerend goed. Het is een kans om te investeren in een woning die niet alleen in een aantrekkelijke omgeving ligt, maar ook voorzien is van belangrijke kenmerken zoals een lift, die het gebruiksgemak verhoogt. Wat deze aanbieding extra interessant maakt, is de aanwezigheid van een EPC-certificaat met klasse A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. Hoewel specifieke details over de woning zelf ontbreken, kunnen geïnteresseerden rekenen op een modern bouwkwaliteitsniveau dat voldoet aan de strengste normen. Het feit dat het vastgoed niet verhuurd is en klaar is voor nieuwe bewoners, maakt het een onmisbare optie voor wie snel wil handelen. De locatie in Capellen biedt bovendien het voordeel van een rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en voorzieningen die het leven comfortabel maken. Het ontbreken van specifieke details over de verwarming en andere uitrustingen geeft ruimte voor verdere verkenning tijdens het bezichtigingsproces. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle investering of een nieuwe woning in deze gewilde regio, is dit een bijzondere kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met deze eigendom profiteert u niet alleen van een aantrekkelijke prijs, maar ook van een uitstekende ligging en moderne faciliteiten die voldoen aan de hedendaagse woonbehoeften. Aarzel niet om contact met ons op te nemen om verdere details te bespreken of om uw interesse kenbaar te maken — dit soort aanbiedingen vinden meestal snel hun nieuwe eigenaar. Meer weten?
Deze prachtige woonruimte bevindt zich in Capellen en biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Het betreft een duplex appartement met een totale woonoppervlakte van 183 m², aangevuld met een privé tuin van 255 m² die ideaal is voor ontspanning, buitenactiviteiten of het creëren van een eigen oase. Het appartement is volledig uitgerust met vier ruime slaapkamers, variërend van 11 tot 21 m², ideaal voor gezinnen of diegenen die extra ruimte wensen. Op de tweede verdieping bevinden zich twee luxe doucheruimtes met WC, evenals een praktische wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Op de begane grond is de grote woonkamer en open keuken van 44 m² de centrale ontmoetingsplek, die direct toegang biedt tot de tuin en het terras - perfect voor gezellige bijeenkomsten of rustige avonden thuis. Een apart toilet op deze verdieping en een kelder zorgen voor nog meer gebruiksgemak. Het appartement beschikt verder over een garage en een aanvullende parkeerplaats buiten, wat zorgt voor voldoende parkeermogelijkheden. De locatie in Capellen is uitstekend gekozen: op slechts enkele minuten van de spoorwegstation, supermarkten en belangrijke snelwegen. Het gebied kenmerkt zich door rust en groen, terwijl alle nodige voorzieningen dichtbij zijn. Op ongeveer 5 km ligt het Lycée Josie Barthel in Mamer, terwijl basisscholen slechts 2 km verderop te vinden zijn. Deze nieuwe ontwikkeling profiteert van een strategische ligging, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot onderwijs, openbaar vervoer en wegennetwerk. Het project wordt aangeboden voor €1.345.000 inclusief btw (3%), onder voorbehoud van goedkeuring door de relevante autoriteiten. Met liftvoorzieningen, een EPC-score van A, en modern comfort, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Capellen. Neem contact met ons op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke woning. Meer weten?
Deze prachtige duplexwoning in Capellen biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en toplocatie. Met een woonoppervlakte van 175 m² en een privé tuin van meer dan 230 m², is dit vastgoed ideaal voor gezinnen die willen genieten van zowel binnen- als buitenleven. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen: op de begane grond vindt u een royale living van 42 m² met een open keuken, die direct toegang geeft tot de ruime terras en tuin, perfect voor ontspanning en entertainment. Daarnaast is er een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich vier grote slaapkamers variërend van 10 tot 20 m², twee moderne douchekamers met WC en een praktische wasruimte, waardoor deze woning veel ruimte en comfort biedt voor het hele gezin. De kelderruimte voorziet in extra opslagmogelijkheden, terwijl een eigen parkeerplaats en een garage de praktische aspecten compleet maken. De woning wordt geleverd inclusief interne en externe parkeerplaatsen, wat het comfort en gemak verder verhoogt. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: gelegen aan de Rue de la Forêt in Capellen, bevindt u zich op korte afstand van het treinstation, supermarkten en belangrijke verkeersaders. Dit biedt niet alleen een uitstekende bereikbaarheid, maar ook een rustige, groene omgeving nabij essentiële voorzieningen. De nabijheid van scholen zoals het Lycée Josie Barthel in Mamer op slechts 5 km en de basisschool op slechts 2 km maakt dit een zeer geschikte locatie voor gezinnen met kinderen. Daarnaast biedt de goede verbinding met snelwegen snelle toegang tot andere delen van Luxemburg en België. Het project wordt gekenmerkt door een moderne uitstraling en hoogwaardige afwerking, inclusief liftinstallatie en EPC-score A, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en duurzaamheid. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardige woning met alles binnen handbereik, is dit aanbod uitermate aantrekkelijk. De vraagprijs voor dit schitterende vastgoed bedraagt €1.295.000, inclusief belastingen en kosten. Met zijn uitstekende ligging, ruime indeling en moderne voorzieningen vormt dit appartement in Capellen een uitzonderlijke kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoop en om al uw vragen te beantwoorden. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit elegante en comfortabele appartement in het hart van Capellen! Meer weten?
Ontdek deze prachtige triplex penthouse in Capellen, een werkelijk uniek vastgoed dat comfort, luxe en een uitstekende ligging combineert. Met een totale woonoppervlakte van 131 m² biedt dit appartement aan de Rue de la Foret een ruime en functionele indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning. Het penthouse beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot terrassen, en een bijzonder grote woonkamer van meer dan 40 m² die naadloos overgaat in buitenruimtes van 14 en 20 m². Deze terrassen bieden niet alleen een adembenemend uitzicht, maar ook de mogelijkheid om volop te genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over een kantoorruimte met vestiaire of wasruimte, een aparte wc, en een moderne badkamer met douchecabine. Alle verdiepingen worden bediend door een privé lift, wat het comfort verhoogt en het gebruiksgemak maximaliseert. Praktisch gezien is deze woning volledig uitgerust met alle voorzieningen die men mag verwachten van een luxueus appartement. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen in de verkoopprijs van €995.000, evenals een kelderruimte voor extra opslag. De woning is voorzien van een EPC-certificaat met label A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De locatie is bijzonder gunstig: vlakbij het treinstation van Capellen, supermarkten en snelwegen, waardoor pendelen en dagelijkse boodschappen gemakkelijk verlopen. Op slechts enkele kilometers ligt het Lycée Josie Barthel in Mamer en het basisonderwijs ligt op slechts 2 km afstand. Deze ligging biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het de ideale keuze is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen woning. Voor wie interesse heeft in dit prestigieuze vastgoed biedt dit appartement niet alleen luxe en functionaliteit, maar ook een unieke kans om in een modern ontwikkelingsproject te investeren dat zich onderscheidt door zijn ideale locatie en hoge afwerkingsgraad. Neem contact met ons op via email of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een exclusief penthouse dat alles biedt wat u van een droomappartement mag verwachten. Meer weten?
Ontdek deze prachtige triplex penthouse gelegen in Capellen, een unieke kans om te wonen in een modern en uitstekend gelegen vastgoed. Dit exclusieve appartement biedt een totale woonoppervlakte van 133 m² en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. Het penthouse is ontworpen met oog voor comfort en luxe, met een praktische indeling die elke ruimte optimaal benut. Op de tweede verdieping bevindt zich een multifunctionele ruimte die kan dienen als kantoor of slaapkamer, inclusief een vestiaire en een apart toilet. Deze ruimte kan eveneens worden ingericht als slaapkamer met een eigen badkamer. De grote living, met een oppervlakte van meer dan 40 m², is een centrale ontmoetingsplaats met directe toegang tot twee terrassen van respectievelijk 14 en 20 m², waardoor u binnen- en buitenleven perfect kunt combineren. De woning beschikt over twee slaapkamers met toegang tot het terras, een moderne badkamer met douche en toilet, en een praktische aanpak met onder andere een aparte wasruimte en een inkomhal. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat voorzien is van een private lift, waardoor comfort en toegankelijkheid gegarandeerd zijn. Daarnaast is er een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen in de prijs, wat het comfort voor bewoners verhoogt. Op de benedenverdieping vindt u nog een praktische kelderruimte voor extra opslag. De locatie is uiterst gunstig: in de Rue de la Forêt in Capellen, op slechts enkele minuten van het station, supermarkten en autosnelwegen. Ook scholen zoals het Lycée Josie Barthel in Mamer liggen op korte afstand, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. De verkoopprijs bedraagt €999.000, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten. Dit vastgoed combineert modern design met praktische voorzieningen en een uitstekende ligging, waardoor het een aantrekkelijke investering of woonplek vormt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via email op ### of telefonisch op ### Grijp deze kans om te wonen in een topappartement in Capellen en ervaar zelf de voordelen van deze unieke vastgoedaanbieding. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Reckange-sur-Mess, een exclusief vastgoedaanbod dat modern comfort en elegante architectuur combineert. Deze ruime woning biedt een woonoppervlakte van 185 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De woning is uitgerust met vijf slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en privacy. De indeling is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte, met een slimme opdeling tussen privé- en gemeenschappelijke zones. De woning beschikt over twee badkamers, inclusief een douchecabine en toiletten, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. De verwarming is niet gespecificeerd, maar het EPC-label A wijst op energiezuinige technieken, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De garage biedt plaats aan één wagen en zorgt voor beveiligde parkeermogelijkheden. Gelegen in het schilderachtige Reckange-sur-Mess, geniet deze woning van een rustige en landelijke omgeving, terwijl het toch gemakkelijk bereikbaar blijft voor lokale voorzieningen. De tuin van ongeveer 227 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. Het feit dat het object niet overstromingsgevoelig is of in een overstromingsgebied ligt, zorgt voor extra gemoedsrust voor de toekomstige eigenaar. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.445.000, inclusief btw. Dit maakt het een uitstekende investering in een gewilde regio, waar kwaliteit, comfort en waarde hand in hand gaan. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen. Dit is een unieke kans om een elegant en functioneel huis te verwerven in een rustige, maar toch centrale omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke toelichting en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Reckange-sur-Mess, een exclusief aanbod dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking en gunstige ligging. Deze vrijstaande woning biedt een woonoppervlakte van 160 m² en combineert modern comfort met praktische indeling. De woning bevindt zich in een rustige omgeving en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en privacy. De woning wordt verkocht voor de prijs van € 1.295.000, een investering in kwaliteit en levenskwaliteit. De indeling van deze woning is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime open leefruimte die bestaat uit een living, eethoek en keuken, met directe toegang tot een terras en een tuin van ongeveer 76 m². Verder is er een kantoor dat ook als extra slaapkamer kan dienen, een apart toilet en een bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 15 en 14 m², een badkamer met douche en toilet, en een ruime master suite van ongeveer 26 m², inclusief dressing en een privé-douchekamer. In de kelder is er ruimte voor een dubbele garage, een wijnkelder en een technische ruimte, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd worden. Reckange-sur-Mess biedt een landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en belangrijke verkeersverbindingen. De locatie is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De woning ligt op een strategische plek dicht bij belangrijke faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het leven hier zeer comfortabel maakt. Met zijn EPC-waarde A benadrukt deze woning haar energiezuinigheid, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Bent u op zoek naar een moderne woning met alle comfort? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Reckange-sur-Mess, een schitterend vastgoed dat klaar is om nieuwe eigenaren te verwelkomen. Met een totale woonoppervlakte van 160 m² biedt deze woning een harmonieuze combinatie van comfort en functionaliteit. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende privéruimte. Daarnaast omvat het interieur twee moderne doucheruimtes en een apart toilet, wat zorgt voor extra gemak. De woning is uitgerust met een garage voor één wagen, waardoor parkeren geen probleem is. Deze woning combineert praktische indeling met een aantrekkelijke prijs van €1.295.000, inclusief btw, wat de waarde van dit vastgoed onderstreept. De afwerking en energieprestaties worden bevestigd door het EPC-certificaat met een referentie van A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk huis. Gelegen in Reckange-sur-Mess, bevindt deze woning zich in een rustige en gemoedelijke omgeving, ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen wonen en ontspanning. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, scholen en winkels, waardoor alles binnen handbereik ligt. Het huis wordt momenteel niet verhuurd en is klaar om snel betrokken te worden, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen verhuizen of investeren. De bouwplannen werden ontworpen door de gerenommeerde Luxemburgse firma "Costantini", met de start van de werken gepland voor het laatste kwartaal van 2026. Dit geeft potentiële kopers de mogelijkheid om betrokken te zijn bij het proces en eventueel nog inspraak te hebben in afwerking en details. Voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel huis in een rustige omgeving met een goede prijs-kwaliteitsverhouding, biedt deze woning in Reckange-sur-Mess een uitstekende kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt niet alleen een mooie investering, maar ook de mogelijkheid om te genieten van een kwalitatief hoogwaardige levensstijl in Luxemburg. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om uw nieuwe thuis te realiseren. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te Reckange-sur-Mess, een buitenkans voor wie op zoek is naar een modern en ruim vastgoed in Luxemburg. Deze charmante residentie biedt een comfortabele woonoppervlakte van 160 m², perfect ingedeeld om een gezellige en functionele leefomgeving te creëren. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruim salon in open verbinding met de eetkamer en keuken, ideaal voor gezinsleven of ontvangst van gasten. Op het gelijkvloers vindt u bovendien een kantoorruimte die gemakkelijk kan dienen als extra slaapkamer, een separate WC en een praktische voorraadruimte. De woning is ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten, ondersteund door een EPC-certificaat van A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers van respectievelijk 15 en 14 m², een moderne badkamer met douche en toilet, en een luxe hoofdsuite van circa 26 m² met dressing en aangrenzende douche. Deze suite biedt een rustige privéruimte, perfect voor ontspanning en privacy. In het souterrain beschikt de woning over een garage voor twee voertuigen, een kelder voor opslag, en een ruimte voor de verwarmingsinstallatie. De woning wordt gebouwd door de gerenommeerde Luxemburger firma "Costantini", met de start van de bouwwerken gepland voor het laatste kwartaal van 2026. Het project combineert modern design met praktische voorzieningen, wat het een uitstekende keuze maakt voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering in een rustige en veilige omgeving. Reckange-sur-Mess bevindt zich in een landelijk gebied dat rust en natuurlijke schoonheid uitstraalt, terwijl het tegelijkertijd toegang biedt tot voorzieningen en infrastructuur. Dankzij de goede ligging bent u snel verbonden met omliggende steden en belangrijke verbindingswegen, wat deze locatie uiterst aantrekkelijk maakt voor gezinnen en professionals. De vraagprijs voor deze unieke woning bedraagt €1.295.000, inclusief alle kosten, en biedt u de mogelijkheid om te investeren in een hoogwaardige woning in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via email of telefoon. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor verdere details of een bezoek! Meer weten?
Deze hoogwaardige investering in Wasserbillig biedt een uitzonderlijke kans voor beleggers die op zoek zijn naar een compleet gerenoveerd en volledig verhuurd vastgoed. Gelegen aan de Route d'Echternach 2, omvat dit indrukwekkende gebouw een gevarieerd aanbod van commerciële en residentiële units met een totale oppervlakte die geschikt is voor een breed scala aan gebruik. Het project omvat een commercieel pand op de begane grond dat momenteel verhuurd is als restaurant, samen met acht volledig gemeubileerde slaapkamers, zeven zelfstandige appartementen, drie buitenparkeermogelijkheden en twee garages. Met een volledige bezetting biedt dit vastgoed een stabiel en aantrekkelijk rendement, wat zich vertaalt in een bruto jaarrendement van 5,70%. De jaarlijkse huuropbrengst uit deze verschillende bronnen bedraagt respectievelijk 54.000 euro voor het commerciële pand, 87.360 euro voor de gemeubileerde kamers, 113.520 euro voor de appartementen en 8.100 euro uit de parkeerplaatsen en garages. Het gebouw straalt een goede staat uit en is volledig gerenoveerd, wat betekent dat het klaar is voor verdere exploitatie of uitbreiding afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie in Wasserbillig, een levendige stad in Luxemburg, zorgt voor een uitstekende connectie met omliggende regio’s en biedt bewoners en klanten gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur. Met een EPC-certificaat van E voldoet het pand aan de energie-eisen, terwijl de afwezigheid van btw en de niet-gevoeligheid voor overstromingen extra voordelen bieden voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige en rendabele investering. Prijs €4.500.000, zonder bijkomende btw, maakt dit vastgoed tot een aanzienlijke maar waardevolle investering met potentieel voor stabiele inkomsten en waardestijging op lange termijn. Voor geïnteresseerden die meer details wensen of een bezichtiging willen plannen, staan de contactgegevens van Espace Immo klaar. U kunt hen bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een strategisch gelegen en uitstekend onderhouden vastgoed in Wasserbillig, dat zowel stabiliteit als groeipotentieel biedt. Neem vandaag nog contact op voor uitgebreide plannen en verdere informatie over deze waardevolle investering. Meer weten?
Espace Immo biedt u een prachtig bouwperceel te koop aan in Bereldange. Dit landoppervlak van 5 are bevindt zich op een gunstige locatie aan de 2 Avenue of Europe, in een rustig en residentieel deel van Bereldange. Het perceel is perfect geschikt voor de bouw van een nieuwe woning en komt inclusief de mogelijkheid tot afbraak van de bestaande woning en de bijbehorende vergunning voor nieuwbouw. Deze combinatie maakt het een aantrekkelijke optie voor wie een project wil realiseren in een rustige, yet goed bereikbare omgeving. De vraagprijs bedraagt € 945.000, een prijs die de waarde en potentieel van dit perceel weerspiegelt. Het land is niet alleen gunstig gelegen qua locatie, maar biedt ook praktische voordelen voor kopers die op zoek zijn naar een bouwkavel in een rustige buurt. De locatie aan de Avenue of Europe zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl de nabijheid tot voorzieningen en de goede bereikbaarheid van Bereldange het tot een aantrekkelijke keuze maken voor zowel gezinnen als investeerders. Het feit dat de bestaande woning kan worden afgebroken en dat de bouwvergunning bij de verkoop is inbegrepen, versnelt het proces voor kopers die hun eigen woning willen realiseren zonder te hoeven wachten op vergunningen of sloopwerken. Voor geïnteresseerden die willen investeren in deze unieke bouwkavel of hun droomwoning willen realiseren, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans om te investeren in een rustige, aantrekkelijke buurt met veel potentieel voor toekomstige groei. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke gelegenheid niet te missen en uw bouwproject verder te bespreken. Meer weten?
Open Immovlan