Espace Immo biedt u een prachtig bouwperceel te koop aan in Bereldange. Dit landoppervlak van 5 are bevindt zich op een gunstige locatie aan de 2 Avenue of Europe, in een rustig en residentieel deel van Bereldange. Het perceel is perfect geschikt voor de bouw van een nieuwe woning en komt inclusief de mogelijkheid tot afbraak van de bestaande woning en de bijbehorende vergunning voor nieuwbouw. Deze combinatie maakt het een aantrekkelijke optie voor wie een project wil realiseren in een rustige, yet goed bereikbare omgeving. De vraagprijs bedraagt € 945.000, een prijs die de waarde en potentieel van dit perceel weerspiegelt. Het land is niet alleen gunstig gelegen qua locatie, maar biedt ook praktische voordelen voor kopers die op zoek zijn naar een bouwkavel in een rustige buurt. De locatie aan de Avenue of Europe zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl de nabijheid tot voorzieningen en de goede bereikbaarheid van Bereldange het tot een aantrekkelijke keuze maken voor zowel gezinnen als investeerders. Het feit dat de bestaande woning kan worden afgebroken en dat de bouwvergunning bij de verkoop is inbegrepen, versnelt het proces voor kopers die hun eigen woning willen realiseren zonder te hoeven wachten op vergunningen of sloopwerken. Voor geïnteresseerden die willen investeren in deze unieke bouwkavel of hun droomwoning willen realiseren, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt een uitstekende kans om te investeren in een rustige, aantrekkelijke buurt met veel potentieel voor toekomstige groei. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke gelegenheid niet te missen en uw bouwproject verder te bespreken. Meer weten?
Te koop: een schitterend bouwgrond in Bereldange, gelegen aan de rustige Avenue de l'Europe, vormt deze unieke kans voor wie wil investeren in een prestigieuze locatie. Dit perceel van 4 are biedt voldoende ruimte voor het realiseren van een nieuw woonproject, met de mogelijkheid tot volledige ontmanteling van de bestaande woning en inclusief de benodigde bouwvergunning. Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor gezinnen, bouwers of investeerders die willen profiteren van de groei en de kwaliteiten van Bereldange. De prijs voor dit aantrekkelijke stuk grond bedraagt €765.000, wat de waarde onderstreept van deze exclusieve vastgoedkans. Het perceel wordt verkocht zonder huurcontracten en is klaar voor verdere ontwikkeling. De locatie nabij de Europese hoofdwegen en de voorzieningen in en rond Bereldange maken het een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een strategische investering of een bouwproject in een rustige maar goed verbonden omgeving. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat zij de potentie van deze locatie zelf kunnen ervaren. Dit terrein vormt een uitstekende gelegenheid om een eigen woning of een investeringsproject te realiseren in een welvarend deel van Bereldange. Met de inbegrepen bouwvergunning en de mogelijkheid tot volledige ontmanteling biedt het volop mogelijkheden voor maatwerk en creativiteit. Aarzel niet om contact op te nemen via e-mail of telefoon; ons team staat klaar om u alle details te verstrekken en u te begeleiden bij de volgende stappen. Een unieke kans die niet lang op de markt zal blijven, dus neemt u snel contact op voor meer informatie en om uw plannen concreet te maken. Meer weten?
Te koop: prachtige bouwgrond in Bereldange voor een prijs van €815.000. Dit unieke stuk vastgoed bevindt zich op een oppervlakte van 4,25 are, gelegen aan de rustige avenue de l'Europe, in een vredige wijk van Bereldange. Het perceel biedt volop mogelijkheden voor een nieuwe constructie, waarbij de verkoop inclusief de afbraak van de bestaande woning en de bijhorende bouwvergunning is. Dit maakt het een ideale optie voor wie droomt van het realiseren van een eigen woning of investering in een rustige en gewilde omgeving. De locatie biedt een harmonieuze balans tussen rust en toegankelijkheid, waardoor het omgeven is door groen en toch vlot bereikbaar ligt voor voorzieningen en verbindingen. De praktische details maken dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. De grond is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat er geen lopende verplichtingen zijn en dat de koper direct kan starten met de bouwplannen. De afmetingen en de locatie maken dit perceel geschikt voor een variëteit aan bouwprojecten, afhankelijk van de wensen van de koper. Bovendien is er geen sprake van overstromingsgevoeligheid of betrokkenheid bij overstromingsgebieden, wat extra zekerheid biedt bij investeringsbeslissingen in deze regio. Het feit dat de bestaande woning kan worden afgebroken en dat een bouwvergunning wordt meegeleverd, zorgt voor een vlotte voortgang van het bouwproces, waardoor u snel uw plannen kunt verwezenlijken. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om uw eigen project te realiseren in een rustige en aantrekkelijke omgeving? Neem dan contact op met Espace Immo voor verdere informatie. U kunt ons bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit vastgoed biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel particuliere kopers als ontwikkelaars die willen investeren in een geliefde wijk van Bereldange. Grijp deze kans om uw bouwdroom waar te maken en contacteer ons vandaag nog voor meer details en een bezichtiging. Meer weten?
Dit prachtige bouwperceel in het geliefde Bertrange biedt een unieke kans voor wie wil investeren in een nieuw project. Met een oppervlakte van 9,00 are, gelegen in de wijk Am Bruch, vormt dit stuk grond de perfecte basis voor het realiseren van een nieuwe woning of ontwikkeling. Het perceel wordt aangeboden inclusief de afbraak van de bestaande constructie en het bijhorende bouwvergunning, waardoor er meteen gestart kan worden met de bouwplannen. Dit maakt het een bijzonder aantrekkelijk aanbod voor bouwers, investeerders of particulieren die zoeken naar een strategisch gelegen stuk grond in een gewilde regio. Het terrein is volledig klaar voor nieuwe constructie, waardoor de koper zich geen zorgen hoeft te maken over bijkomende procedures of vergunningen. De locatie in Bertrange biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook een uitstekende verbinding met de omliggende infrastructuur en voorzieningen. Dit gebied combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De mogelijkheid om direct te bouwen na de aankoop maakt dit perceel bijzonder geschikt voor wie snel wil investeren en resultaten wil zien. De verkoopprijs bedraagt 1.995.000 euro, een investering die zich kan terugbetalen door de potentie van de locatie en de mogelijkheden die dit perceel biedt. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen via email op ### of telefonisch op ### Bij interesse in bouwprojecten in deze regio is dit ongetwijfeld een unieke gelegenheid die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact op om uw plannen concreet te maken en dit schitterende bouwperceel in Bertrange te ontdekken. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Bettembourg, een ideale combinatie van ruimte, comfort en uitstekende ligging. Dit ruime en lichte appartement, met een woonoppervlakte van 135 m², bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een modern gebouw dat in 2012 werd gebouwd. Het is onderdeel van een kleinschalige residentie met slechts vijf appartementen en beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak. Het appartement straalt een gevoel van rust uit, terwijl het alle hedendaagse voorzieningen biedt die u van een hedendaags vastgoed mag verwachten. De indeling is zorgvuldig doordacht, met een ruime woonkamer die toegang geeft tot een zonnige terras van 15 m², ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten, evenals een klein balkon dat uitkijkt op de oostkant. De volledig uitgeruste keuken is functioneel en ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als speciale gelegenheden. De twee grote slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het hele gezin of kunnen worden ingericht als kantoorruimte. De badkamer is voorzien van een douche en toilet, met toegang tot een klein terras, terwijl er ook een apart gastentoilet aanwezig is. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte binnen het appartement zelf. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de praktische extra’s zoals twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, waardoor parkeren geen probleem is. Een ruime kelder biedt extra opslagruimte en verhoogt het comfort. De technische kenmerken omvatten gasverwarming en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en energie-efficiëntie. Gelegen op slechts enkele meters van het stadscentrum en het retailpark van Bettembourg, geniet u hier van een uitzonderlijke nabijheid van winkels, restaurants en andere voorzieningen. Het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand, waardoor mobiliteit eenvoudig is. De snelle toegang tot de snelweg maakt reizen naar omliggende steden makkelijk en comfortabel. Deze locatie combineert rust en gemak op een unieke wijze en biedt een aangename leefomgeving voor gezinnen, professionals of iedereen die op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in Bettembourg. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 920.000 euro, zonder bijkomende btw. Het gebouw heeft een EPC-certificaat met referentie C, wat aangeeft dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. Momenteel is het appartement niet verhuurd, zodat u meteen kunt genieten van uw nieuwe woning of het te gebruiken als investeringsobject. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Bettembourg – neem vandaag nog contact met ons op! Meer weten?
Deze hoogwaardige investering in Wasserbillig biedt een uitzonderlijke kans voor beleggers die op zoek zijn naar een compleet gerenoveerd en volledig verhuurd vastgoed. Gelegen aan de Route d'Echternach 2, omvat dit indrukwekkende gebouw een gevarieerd aanbod van commerciële en residentiële units met een totale oppervlakte die geschikt is voor een breed scala aan gebruik. Het project omvat een commercieel pand op de begane grond dat momenteel verhuurd is als restaurant, samen met acht volledig gemeubileerde slaapkamers, zeven zelfstandige appartementen, drie buitenparkeermogelijkheden en twee garages. Met een volledige bezetting biedt dit vastgoed een stabiel en aantrekkelijk rendement, wat zich vertaalt in een bruto jaarrendement van 5,70%. De jaarlijkse huuropbrengst uit deze verschillende bronnen bedraagt respectievelijk 54.000 euro voor het commerciële pand, 87.360 euro voor de gemeubileerde kamers, 113.520 euro voor de appartementen en 8.100 euro uit de parkeerplaatsen en garages. Het gebouw straalt een goede staat uit en is volledig gerenoveerd, wat betekent dat het klaar is voor verdere exploitatie of uitbreiding afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De locatie in Wasserbillig, een levendige stad in Luxemburg, zorgt voor een uitstekende connectie met omliggende regio’s en biedt bewoners en klanten gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur. Met een EPC-certificaat van E voldoet het pand aan de energie-eisen, terwijl de afwezigheid van btw en de niet-gevoeligheid voor overstromingen extra voordelen bieden voor investeerders die op zoek zijn naar een veilige en rendabele investering. Prijs €4.500.000, zonder bijkomende btw, maakt dit vastgoed tot een aanzienlijke maar waardevolle investering met potentieel voor stabiele inkomsten en waardestijging op lange termijn. Voor geïnteresseerden die meer details wensen of een bezichtiging willen plannen, staan de contactgegevens van Espace Immo klaar. U kunt hen bereiken via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een strategisch gelegen en uitstekend onderhouden vastgoed in Wasserbillig, dat zowel stabiliteit als groeipotentieel biedt. Neem vandaag nog contact op voor uitgebreide plannen en verdere informatie over deze waardevolle investering. Meer weten?
Deze unieke vastgoedkans in Oetrange biedt u de mogelijkheid om te investeren in een modern en kwalitatief hoogstaand appartement. Geprijsd op €357.582, inclusief de BTW, is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Het betreft een niet-verbonden, niet-gehypothekeerde eigendom dat momenteel niet verhuurd is, waardoor u meteen kunt genieten van de voordelen van uw nieuwe investering of woonruimte. Hoewel er geen details bekend zijn over het type verwarming, en het EPC-referentie niet gespecificeerd is, garandeert de ligging en het prijskaartje een aantrekkelijk aanbod voor de markt in Oetrange. Het appartement bevindt zich in een regio die bekend staat om haar rust en natuurlijke schoonheid, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik blijven. Oetrange is een geliefde plek voor gezinnen en jonge professionals die willen genieten van een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Deze locatie biedt tal van mogelijkheden voor zowel wonen als investeren, dankzij de goede verbindingen en de rustige sfeer die de omgeving uitstraalt. De prijs van €357.582 wordt gedekt door aantrekkelijke voorwaarden en maakt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een solide investering met groeipotentieel. Bent u geïnteresseerd in deze gelegenheid? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap, zodat u zeker bent van een succesvolle aankoop. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een aantrekkelijk eigendom in Oetrange, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over complexe formaliteiten of onduidelijkheden. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op voor verdere details en een persoonlijke kennismaking met dit veelbelovende vastgoed. Meer weten?
Ontdek deze prachtige gelijkvloerse appartement gelegen in de residentie Othello in Oetrange, een ideale woning voor wie comfort en ruimte zoekt. Dit eigendom biedt een woonoppervlakte van 112 m², inclusief een uitzonderlijke buitenruimte van 22 m² bestaande uit een terras en een privégarden, waardoor je volop kan genieten van de buitenlucht en het rustige landschap. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk circa 12 m², 11 m² en 11 m², perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor een kantoor of hobbyruimte. De indeling is praktisch en lichtdoorlatend, met een heldere woonkamer en open keuken die toegang biedt tot de buitenruimte. Daarnaast zijn er een badkamer met dubbele wastafel, een aparte douchekamer en een apart toilet, wat het comfort verhoogt. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: twee parkeerplaatsen binnen en een kelderruimte zorgen voor voldoende opbergruimte en parkeermogelijkheden. Het gebouw is voorzien van een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A, wat wijst op energiezuinigheid en lagere kosten op lange termijn. De locatie in Oetrange biedt een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen natuur en nabijheid tot voorzieningen. De prijs bedraagt 853.177 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Voor wie geïnteresseerd is, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of een afspraak te plannen. Neem vandaag nog contact met ons op via e-mail op ### of telefonisch op ### om deze unieke kans niet te missen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinsappartement of een rustige thuishaven, dit vastgoed combineert moderne voorzieningen met een aantrekkelijke prijsstelling in een rustige omgeving. Een bezoek brengt u dichter bij uw nieuwe thuis. Meer weten?
Deze prachtige appartementen gelegen in de Residentie Othello te Oetrange bieden een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en elegante afwerking. Met een totale oppervlakte van 110 m², inclusief een privé tuin en terras van 12 m², vormen deze woningen een ideale keuze voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woonruimte. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en keuken die naadloos aansluiten op het buitenleven. De master suite van 16 m² is uitgerust met een dressing en een badkamer met douche, terwijl de tweede slaapkamer van 15 m² eveneens beschikt over een eigen badkamer, wat ultiem comfort garandeert. De separaat toilet en ruime berging maken het geheel compleet, terwijl de twee binnenparkeerplaatsen en de kelder extra praktisch comfort bieden. Het geheel wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van A, wat duidt op een energiezuinige woning met lage energiekosten. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €789.456 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De locatie van deze appartementen in Oetrange biedt talloze voordelen, met een rustige en groene omgeving die ideaal is voor gezinnen, koppels of professionals die de balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Oetrange ligt in Luxemburg en biedt een goede infrastructuur met nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. De ligging op de gelijkvloerse verdieping met directe toegang tot de tuin maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie graag buiten leeft of behoefte heeft aan gemakkelijk toegang zonder trappen. Dankzij het moderne EPC-certificaat en de hoogwaardige afwerking voldoet deze woning aan de strengste energie- en comfortnormen. Het zorgvuldig ontworpen interieur, samen met de praktische indeling en de volledig uitgeruste badkamers, zorgen voor een comfortabel woongevoel dat zich aanpast aan diverse levensstijlen. Voor geïnteresseerden die deze unieke kans willen bekijken of meer informatie wensen, nodigen wij u uit om contact op te nemen via e-mail of telefoon. Ons team staat klaar om uw vragen te beantwoorden en een afspraak te plannen voor een bezichtiging van dit prachtige appartement in Oetrange. Een investering in dit vastgoed betekent niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme keuze voor de toekomst. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om deze schitterende aanbieding niet te missen! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Oetrange, een ideale combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. Dit gelijkvloerse appartement biedt een totale woonoppervlakte van 96 m², inclusief een mooie terrassen en een privé tuin van 20 m², waardoor u buitenruimte hebt om te ontspannen en te genieten van het goede weer. Het interieur is functioneel ingedeeld, met een ruime inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en een open gevoel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 18 m² en 11 m², ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en een douchecabine, terwijl er ook nog een apart toilet en een bergruimte beschikbaar zijn. Gelegen in de Othello-residentie in Oetrange, biedt deze locatie tal van voordelen. Het is een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Het pand wordt compleet geleverd met twee parkeerplaatsen binnen de garage, wat extra comfort en gemak garandeert. Daarnaast is er een kelder die extra opbergruimte biedt, wat het wonen hier nog praktischer maakt. De woning wordt aangeboden voor €732.410 inclusief 3% btw en is onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van het appartement, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern en comfortabel thuis in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, is dit vastgoed in Oetrange een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op via e-mail of telefoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning die volop biedt voor zowel gezinnen als beleggers. Aarzel niet om contact met ons op te nemen – wij staan klaar om u verder te helpen bij het realiseren van uw woonwensen. Meer weten?
Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in de prestigieuze residentie Othello te Oetrange, een ideale combinatie van luxe, ruimte en comfort. Deze exclusieve woning, gelegen op de tweede verdieping van het blok C, biedt een woonoppervlakte van 145 m² en beschikt over een ruime, lichtinvalrijke indeling die een harmonieuze leefomgeving garandeert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een stijlvolle hal die toegang geeft tot een grote, open woonkamer met keuken, welke zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement en naadloos overgaat in de ruime, oostelijk georiënteerde terras van maar liefst 41 m². Deze buitenruimte biedt niet alleen een prachtig uitzicht, maar ook de mogelijkheid om te genieten van frisse lucht en zonlicht gedurende de dag. Het interieur wordt verder gekenmerkt door drie comfortabele slaapkamers, perfect voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen, en drie badkamers inclusief douche en bad, aangevuld met een apart toilet en een praktische berging. Praktisch gezien is deze woning volledig uitgerust met twee ondergrondse parkeerplaatsen en een kelder, waardoor het comfort en de functionaliteit van dit vastgoed nog verder worden verhoogd. De woning is bovendien voorzien van een energieprestatiecertificaat klasse A, wat duidt op een efficiënte energievoorziening en lage energiekosten. De moderne afwerking en het doordachte ontwerp maken dit appartement tot een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een luxe appartement in een rustige, doch goed verbonden omgeving. Oetrange ligt nabij diverse voorzieningen, openbaar vervoer en groene zones, wat het wonen hier zowel aangenaam als praktisch maakt. Met een prijs van 949.711 euro inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie), is dit een unieke gelegenheid voor wie wil investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de charme en elegantie van deze exclusieve penthouse. Meer weten?
Deze aantrekkelijke studio gelegen in de residentie Othello te Oetrange biedt een slimme en praktische woonruimte van 38 m², ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel vastgoed in deze rustige en groene omgeving. Gevestigd op de gelijkvloerse verdieping, combineert dit appartement een moderne indeling met veel natuurlijk lichtinval, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer en keuken die naadloos in elkaar overvloeien, met directe toegang tot een westelijk georiënteerde terras waar u kunt genieten van de namiddagzon. Daarnaast biedt de studio een functionele badkamer met douche, WC en wastafel, perfect afgewerkt en klaar voor gebruik. Het feit dat er een interne parkeerplaats en een kelder bij het appartement inbegrepen zijn, verhoogt het comfort en de praktische waarde van deze aanbieding aanzienlijk. Met een verkoopprijs van 360.589 euro, inclusief 3% btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid), vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor zowel eigen bewoning als verhuur. Gelegen in Oetrange, geniet deze locatie van de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en groene zones. Oetrange is bekend om haar landelijke karakter en nabijheid tot faciliteiten die het dagelijks leven aangenaam maken. De regio staat garant voor een goede levenskwaliteit, waar rust en natuur hand in hand gaan met moderne voorzieningen. De bereikbaarheid en de nabijheid van belangrijke wegen maken het makkelijk om naar andere delen van Luxemburg te reizen, terwijl de lokale sfeer bijdraagt aan een gevoel van gemeenschap en veiligheid. Dit appartement is perfect voor starters, koppels of als compacte investering, mede dankzij het EPC-label A dat wijst op energiezuinigheid. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke studio, is dit het moment om contact met ons op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een vlotte afhandeling. Neem vandaag nog contact op via e-mail op ### of bel ons op ### om deze unieke kans niet te missen. Dit vastgoed combineert functionaliteit met een aantrekkelijke prijsstelling en bevindt zich op een toplocatie in Oetrange, klaar om uw nieuwe thuis te worden of uw portefeuille te versterken. Meer weten?
Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in de Othello-residentie in Oetrange, een exclusief vastgoedaanbod dat zich onderscheidt door zijn ruime oppervlakte en centrale ligging. Deze topverdieping biedt maar liefst 156 m² aan woonoppervlakte, waardoor u volop comfort en ruimte ervaart. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime ingangshal die leidt naar een heldere en uitnodigende woon- en kitchenetruimte. Deze leefruimte is bijzonder licht dankzij grote ramen en geeft toegang tot een zuidoost gerichte terras, perfect om te genieten van de ochtendzon en het mooie uitzicht. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, en ongeveer 27 m² groot, evenals twee luxe badkamers met douche en bad, aangevuld met een apart toilet en een praktische bergruimte. Praktisch gezien is dit vastgoed compleet met twee ondergrondse parkeerplaatsen en een kelder, wat het comfort nog verder vergroot. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw dat slechts uit twee verdiepingen bestaat, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Het appartement is voorzien van een EPC-certificaat van type A, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam gebouw. De prijs bedraagt 1.013.938 euro, inclusief 3% btw en onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim penthouse in een aantrekkelijke omgeving. Oetrange ligt in een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie rust en natuur waardeert, maar tegelijkertijd dicht bij stadsfaciliteiten wil wonen. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot regionale voorzieningen en infrastructuur, waardoor u alles binnen handbereik hebt. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte voor ontspanning of een investeringsobject met potentieel, deze penthouse combineert luxe, functionaliteit en locatie op een uitstekende wijze. Neem gerust contact met ons op via email op ### of telefonisch op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit uitzonderlijke vastgoed wacht op u om uw nieuwe thuis of investering te worden. Meer weten?
Ontdek deze ruime en moderne driekamerwoning gelegen in de prestigieuze residentie Othello te Oetrange. Met een woonoppervlakte van 145 m² biedt dit appartement op de eerste verdieping een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en elegantie. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die leidt naar een lichte en gezellige woonkamer gekoppeld aan de open keuken, ideaal voor ontspannen avonden of gezellige etentjes met familie en vrienden. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zuidoostgerichte terras, waar u kunt genieten van het ochtendlicht en de rustige omgeving. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon, wat extra buitenruimte en frisse lucht biedt. De kamers variëren in grootte, met de grootste van circa 27 m², perfect voor een master bedroom of een kantoorruimte. Daarnaast zijn er twee moderne badkamers met douche en bad, samen met aparte toiletten, wat het comfort verhoogt voor bewoners en gasten. Een praktische berging en twee parkeerplaatsen binnen de garage maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De afwerking en het EPC-label A onderstrepen de kwaliteit en energiezuinigheid van deze woning. Het geheel wordt gekenmerkt door een moderne afwerking en een doordacht ontwerp dat maximale functionaliteit biedt. De locatie in Oetrange biedt voordelen zoals rust, groen en privacy, terwijl voorzieningen en bereikbaarheid gemakkelijk binnen handbereik zijn. De nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden maakt dit appartement bijzonder geschikt voor gezinnen, koppels of investeerders die zoeken naar een hoogwaardig vastgoed in een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt €944.054, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via e-mail of telefoon. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en ruim appartement in een toplocatie in Oetrange – aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details. Meer weten?
Deze prachtige appartementen gelegen in de residentie Othello in Oetrange bieden een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 89m² bevindt deze tweede slaapkamer en het ruime leefgedeelte zich op de eerste verdieping, waardoor u geniet van een optimale indeling en privacy. Het appartement beschikt over een heldere woonkamer en keuken die samen een uitnodigende en gezellige ruimte vormen, met directe toegang tot een westelijk georiënteerde terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De sanitaire voorzieningen bestaan uit een moderne douchekamer met WC en wastafel, aangevuld met een apart toilet en een handige berging. Twee royale slaapkamers van respectievelijk circa 15m² en 14m² bieden voldoende ruimte voor comfort en rust, terwijl de aanwezigheid van twee parkeerplaatsen binnen het gebouw en een kelderruimte het geheel compleet maken. Gelegen in Oetrange, één van de aantrekkelijke gemeenten in de omgeving, combineert deze locatie de rust van het buitengebied met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. Het rustige karakter van de omgeving maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen wonen in een groene omgeving en toch dichtbij stedelijke faciliteiten te zijn. De woning is recent gebouwd en beschikt over een EPC-score van A, wat wijst op energiezuinigheid en lage gebruikskosten. Met een prijs van 674.940 euro inclusief btw (onder voorbehoud van goedkeuring), vormt dit vastgoed een interessante optie voor investeerders of gezinnen die willen genieten van moderne wooncomforten in een rustige omgeving. Voor geïnteresseerden die dit unieke aanbod willen bekijken of meer informatie wensen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde details over deze mooie woning in Oetrange. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in een modern, energiezuinig appartement dat comfort en kwaliteit combineert in een aantrekkelijke omgeving. We kijken ernaar uit om uw interesse te ontvangen en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen. Meer weten?
Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen op de eerste verdieping in de prestigieuze Othello-residentie te Oetrange. Met een woonoppervlakte van 83 m² biedt deze woning een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. Bij binnenkomst zult u verwelkomd worden door een ruime entreehal die leidt naar een open en gezellige leefruimte. De living beschikt over grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten en geeft toegang tot een west-gerichte terras, perfect voor zomerse avonden of gezellige drinkjes. De keuken is geïntegreerd in de leefruimte, waardoor een moderne en open sfeer ontstaat, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als ontvangen van gasten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 13 m² en 12 m², die voldoende ruimte bieden voor een comfortabel wonen en persoonlijke invulling. Daarnaast zijn er twee moderne douches met bijhorende toiletten en een apart gastentoilet. Een praktische binnenparkeerplaats en een kelderruimte completeren deze real estate, waardoor alles aanwezig is voor een zorgeloos wooncomfort. De ligging van deze eigendom in Oetrange biedt tal van voordelen. Het dorp ligt in een rustige omgeving, doch is makkelijk bereikbaar en dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Oetrange staat bekend om zijn groene uitstraling en de nabijheid van natuurlijke landschappen, ideaal voor wandelaars, fietsers en buitenliefhebbers. De omgeving combineert rust en bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een rustige maar goed verbonden buurt. De prijs voor dit bijzondere appartement bedraagt €628.676, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor wie geïnteresseerd is, is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Onze professionele staf staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te voorzien van alle nodige details om een weloverwogen beslissing te nemen. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor deze unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel appartement in het hart van Oetrange. Meer weten?
Ontdek dit prachtige vastgoedproject in Strassen dat binnenkort wordt opgeleverd en nu al een uitstekende investering of woongelegenheid biedt. Gelegen op een toplocatie, vlakbij het centrum van Strassen en alle nodige voorzieningen, richt de Lumina-residentie zich op comfort, ruimte en moderne esthetiek. Momenteel in de bouw met een verwachte oplevering in juni 2027, is al 70% van de units verkocht, wat getuigt van de populariteit en het vertrouwen in dit project. Deze ontwikkeling biedt een gevarieerd aanbod van woningen, waaronder twee studio's, zes appartementen met één tot twee slaapkamers, drie penthouses met twee of drie slaapkamers, en een kantoorruimte. De oppervlakten variëren tussen 42 m² en 142 m², waardoor er voor elk wat wils is, van compacte woonoplossingen tot ruime combinaties voor gezinnen of investeerders. Prijzen starten vanaf €595.000 inclusief 3% btw, wat de aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding onderstreept. Elke unit wordt uitgerust met een terras of balkon, een interne parkeerplaats, een private kelder en toegang tot gedeelde wasfaciliteiten. Dit alles maakt het project niet alleen comfortabel om te wonen, maar ook functioneel en toekomstgericht. De ligging van de Lumina-residentie in Strassen biedt talrijke voordelen. Strassen is een geliefde gemeente met een goede bereikbaarheid, nabijheid van het stadscentrum en alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Het feit dat het project zich in een rustige en groene omgeving bevindt, gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, maakt het bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals, gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle vastgoedportefeuille. De bouwkwaliteit wordt verzekerd door de vooruitstrevende aanpak, met onder meer een EPC-certificaat van A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. De voortgang van de werken verloopt volgens planning, waardoor kopers en investeerders zonder zorgen kunnen uitkijken naar de oplevering midden 2027. Voor wie interesse heeft in deze unieke mogelijkheid om te investeren in een kwalitatieve woning met uitstekende ligging en moderne voorzieningen, is het aan te raden contact op te nemen om verdere details te bespreken. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail om uw vragen te stellen of een bezoek te plannen en zo de mogelijkheden binnen dit veelbelovende project verder te verkennen. Meer weten?
Deze commerciële ruimte is momenteel niet beschikbaar voor verkoop, aangezien het onroerend goed volledig verkocht is. Het betreft een kantoorruimte van 980 m² gelegen op de begane grond en de eerste verdieping van de Lumina-residentie in Strassen, met referentie RBV71381. De ruimte bevindt zich in een moderne en representatieve residentie, waarvan nog negen appartementen beschikbaar zijn. Deze locatie biedt een uitstekende mogelijkheid voor investeerders of bedrijven die op zoek zijn naar een ruim en goed gelegen kantoorgedeelte in de regio Strassen. Voor geïnteresseerden is verdere informatie opvragen mogelijk via telefoon of e-mail, zoals vermeld. De verkoopprijs is niet expliciet vermeld in de beschikbare gegevens, maar de ruimte is voorzien van een btw-tarief. Er is geen informatie over de exacte kosten of bijkomende kosten, en het onroerend goed wordt niet momenteel verhuurd of in gebruik genomen. Wat betreft energiebesparende maatregelen en verwarming, worden hierover geen details verstrekt, waardoor het belangrijk is om bij verdere interesse hiernaar te informeren. De ligging in Strassen, een gewilde gemeente nabij Luxemburg, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zakelijke doeleinden, met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de omgeving. Voor wie op zoek is naar een grote kantoorruimte in een moderne residentie met veel potentieel, biedt deze aanbieding een interessante kans. De grote oppervlakte van 980 m² en de strategische ligging maken het geschikt voor diverse zakelijke activiteiten of investeringsprojecten. Neem contact op via de bovenstaande contactgegevens voor meer informatie, een bezichtiging of verdere afspraken. Dit vastgoed vertegenwoordigt een unieke gelegenheid om te investeren in een prominent object binnen de regio Strassen, dat zich perfect leent voor uiteenlopende zakelijke doeleinden. Meer weten?
Deze indrukwekkende nieuwbouwappartement in Strassen vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een prestigieuze setting. Gelegen op de derde en hoogste verdieping van het project Lumina, biedt dit appartement een oppervlakte van 91 m² die efficiënt is benut. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open leefruimte van 30 m², bestaande uit een woonkamer en eethoek die naadloos aansluit op de keuken. De grote raampartijen en de toegang tot een royale terras van 40 m² zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een uitnodigende buitenruimte om te genieten van het buitenleven. Dit alles wordt afgerond met twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 17 m², een moderne badkamer met douche en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn voor bewoners en gasten. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een eigen kelderruimte, een wasruimte en de mogelijkheid tot parkeren in de ondergrondse garage. De afwerking en het ontwerp van het appartement getuigen van een hoog kwaliteitsniveau, onder andere met het EPC-label A dat de energie-efficiëntie benadrukt. Het appartement is bovendien uitgerust met een lift die comfortabel toegang biedt tot de bovenverdieping, en het beschikt over een balkon dat de leefruimte nog verder uitbreidt. Dit alles bevindt zich in een aantrekkelijke locatie binnen Strassen, met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid, waardoor het een ideale keuze is voor wie comfort, moderniteit en een goede ligging waardeert. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.068.835, inclusief 3% btw, exclusief parkeerplaatsen (voor een extra €80.000 excl. btw). Het ondertekenen van een aankoop biedt niet alleen toegang tot deze prachtige nieuwe woning, maar ook de zekerheid van kwaliteit en duurzame bouwstandaarden. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om verdere informatie te verkrijgen of een afspraak te maken via telefoon of e-mail. Wacht niet langer om deze unieke kans te grijpen en contact met ons op te nemen—deze woning kan binnenkort uw nieuwe thuis worden in het hart van Strassen. Meer weten?
Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement in het aantrekkelijke project Lumina te Strassen. Gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie, deze woning biedt een woonoppervlakte van 78 m², perfect voor wie comfort en functionaliteit waardeert. Het appartement bestaat uit een ruime woonkamer en eetkamer van 30 m² die naadloos overgaat in een open keuken, ideaal voor gezellige avonden en dagelijks gebruik. Via deze leefruimte krijgt u toegang tot een zonnig terras gericht op het zuiden, waar u volop van het buitenleven kunt genieten. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van ongeveer 12 m² elk, perfect voor een gezin of gasten, een nette badkamer met douche, en een apart toilet voor extra gebruiksgemak. De praktische indeling wordt aangevuld met een ondergrondse kelderruimte, een wasruimte en de optie tot een interne parkeerplaats, tegen een meerprijs van €55.000 exclusief btw. Het geheel wordt afgewerkt met hoogwaardige voorzieningen, waaronder een lift die het comfort verhoogt, en het EPC-label A dat wijst op energiezuinigheid. De prijs voor dit indrukwekkende vastgoed bedraagt €877.070,31, inclusief 3% btw, exclusief parking. Het project is nog in aanbouw en wordt verwacht in juni 2027, wat het een uitstekende investering maakt voor wie op zoek is naar een modern en energiebewust appartement in Strassen. Strassen ligt in het hart van Luxemburg en biedt een harmonieuze mix van rust en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van alle voordelen van deze dynamische regio, inclusief goede bereikbaarheid, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden. Dit project combineert moderne architectuur met praktische voorzieningen, waardoor het ideaal is voor zowel starters als ervaren investeerders. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of om uw bezoek te plannen. Meer weten?
Open Immovlan