Appartement te koop - Strassen RBW74996

8011 Strassen

711 608 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 64
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Strassen maakt deel uit van het nieuwbouwproject Lumina en wordt opgeleverd in juni 2027. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met twee verdiepingen, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 64 m². Het omvat een ruime leefruimte van 37 m² waarin de woonkamer, eetkamer en open keuken harmonieus samenkomen en rechtstreeks toegang bieden tot het balkon. Daarnaast is er een comfortabele slaapkamer van bijna 15 m² aanwezig, evenals een badkamer met douche en toilet. Ook beschikt het appartement over een aparte wasruimte, wat extra gebruiksgemak biedt. De praktische aspecten van deze eigendom zijn eveneens goed verzorgd. Een lift zorgt voor een gemakkelijke bereikbaarheid van de verdieping. Ondergronds maakt men gebruik van een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte. Een aparte binnenparkeerplaats is beschikbaar tegen een meerprijs van €55.000 exclusief btw. Het appartement wordt verkocht aan €711.608 inclusief 3% btw, exclusief de parkeerplaats. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A voldoet deze woning bovendien aan hoge energie-efficiëntienormen, wat aanzienlijke besparingen en comfort garandeert. Strassen vormt de locatie van deze residentie, waar rust en kwaliteit centraal staan. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezoek willen plannen, staat Espace Immo klaar om te ondersteunen via telefoon op Tel +352 26 43 03 85 of per e-mail Contact . Dit aanbod is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwbouwappartement in een aangename omgeving met moderne voorzieningen en een uitstekend rendement op lange termijn.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 711 608 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

64 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW74996 Ref. verkoper: 85680474R Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

248 m 2' 58''

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Delitraiteur Strassen

890 m 3' 890 m 1' 20'' 0 m 0'' 890 m 11'

Cora Concorde

3,4 km 13' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

6,8 km 25' 12,5 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Musea

Musée Gaspar

25,5 km 18'

Transporten

Wonen bij Route d'Arlon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 18 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder