Appartement te koop - Strassen RBW75000

8011 Strassen

1 068 835 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 91
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit moderne appartement te koop in Strassen biedt een unieke kans om residentieel comfort te combineren met hedendaags wonen binnen het nieuwe Lumina-project, waarvan de oplevering gepland staat voor juni 2027. Gelegen op de derde en bovenste verdieping van de residentie, beschikt dit eigendom over een bewoonbare oppervlakte van 91 m². Het appartement omvat een inkomhal, een open leefruimte van 30 m² die de woonkamer, eetkamer en keuken verenigt en toegang geeft tot een ruime terras van 40 m². Daarnaast zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 17 m², een afzonderlijk toilet en een badkamer met douche. De aanwezigheid van een lift zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van het appartement. Tot het eigendom behoort ook een kelder in de ondergrondse verdieping, samen met een wasruimte en een extra aanpalende ruimte die beschikbaar is tegen een meerprijs van €80.000 exclusief btw. Het gebouw werd met oog voor kwaliteit ontworpen en beantwoordt aan hoge energie-efficiëntienormen, wat bevestigd wordt door het EPC-label A. De prijs voor dit appartement bedraagt €1.068.835, inclusief 3% btw, exclusief parkeerplaats. De combinatie van ruime binnenruimtes en het grote terras maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele en lichte woonst. Strassen biedt een rustige en aangename woonomgeving binnen Luxemburg, en dit nieuwbouwproject positioneert zich als een waardevolle investering in deze regio. Dankzij de hedendaagse architectuur en de praktische indeling geniet u hier van een kwaliteitsvol wooncomfort in een moderne setting. Voor meer informatie of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen via telefoon op Tel +352 26 43 03 85 of per e-mail naar Contact . Dit is uw kans om deel uit te maken van een nieuw hoofdstuk wonen in Strassen met dit hoogwaardige appartement.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 068 835 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

91 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW75000 Ref. verkoper: 85680550R Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

239 m 2' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

248 m 2' 58''

Treinstations

Bertrange Strassen

1,2 km 5' 1,2 km 1' 55'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Winkels

Delitraiteur Strassen

890 m 3' 890 m 1' 20'' 0 m 0'' 890 m 11'

Cora Concorde

3,4 km 13' 3,8 km 4' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Gasperich (Bio-Planet)

6,8 km 25' 12,5 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Musea

Musée Gaspar

25,5 km 18'

Transporten

Wonen bij Route d'Arlon biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Strassen (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Cora Concorde (4 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 18 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 11 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder