ESPACE IMMO SA (8008 Strassen) (pagina 3)

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, slimme technologie en een toplocatie vlakbij het centrum. Met een woonoppervlakte van 92 m² beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, een lichte inkomhal, een grote leefruimte met open keuken en gezellige terras. De volledig uitgeruste keuken en de moderne badkamer met douchecabine maken van dit appartement een ideaal thuis voor wie comfort en functionaliteit waardeert. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een drie verdiepingen tellende residentie die is uitgerust met een innovatief 'Smart Building'-concept. Dit betekent dat u gebruik kunt maken van geavanceerde domoticasystemen, zoals automatische deuropening, bediening van zonneschermen, verwarming en ventilatie, allemaal te bedienen via een app of slimme systemen. Daarnaast is er een verbonden 'Packstation'-dienst voor parcelbeheer, wat het gemak verder verhoogt. De woning wordt compleet gemaakt door een kelderberging en een parkeerplaats, waardoor praktisch gebruik en comfort verzekerd zijn. De locatie van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk, op slechts enkele stappen van Place de l'Étoile, het hart van Luxembourg. Deze centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants, openbare diensten en openbaar vervoer. De wijk combineert de levendigheid van de stad met de rust van een residentiële omgeving, ideaal voor zowel jonge professionals als gezinnen die op zoek zijn naar een moderne woning in een dynamisch gebied. Het energielabel A bevestigt de energiezuinigheid en duurzame bouwtechnieken die in dit project zijn toegepast. Het appartement wordt verkocht inclusief btw, wat voor veel kopers voordelig kan uitpakken. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via e-mail of telefoon voor meer informatie of een bezichtiging te plannen. Espace Immo staat bekend om haar professionele aanpak en jarenlange ervaring in de Luxemburgse vastgoedmarkt, en helpt u graag verder bij deze unieke aankoop. Met een vraagprijs van €1.294.000 biedt deze woning niet alleen comfort en technologische snufjes, maar ook een uitstekende investeringskans in het hart van Luxembourg. Neem vandaag nog contact op om deze prachtige woning te ontdekken en uw volgende stap in vastgoed te zetten. Of u nu op zoek bent naar een modern thuis of een waardevolle investering, dit appartement combineert alles wat u wenst in een hedendaags en hoogwaardig vastgoedproject. Met de expertise van Espace Immo bent u verzekerd van professionele begeleiding en een vlotte afhandeling. Wacht niet langer en maak van dit eigentijdse appartement uw nieuwe thuis! Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1977, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van 115 m², waarin alles is ontworpen om een comfortabele levensstijl te garanderen. Het appartement wordt gekenmerkt door een heldere en ruimtelijke indeling, met een uitnodigend entreehal, een volledig uitgeruste keuken met eethoek die toegang biedt tot een zonnig terras van ongeveer 10 m², ideaal voor buiten dineren en genieten van het weer. Het grote salon van 35 m² biedt voldoende ruimte voor ontspanning en bijeenkomsten, terwijl de twee slaapkamers van respectievelijk 15 en 21 m² een rustige slaapomgeving garanderen. De badkamer, uitgerust met een bad, een wastafel, toilet en bidet, en een apart gastentoilet maken het comfort compleet. Bovendien is het appartement voorzien van moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, triple beglazing, tegel- en parketvloeren, en gasverwarming via radiatoren. Voor extra gemak is er een kelder aanwezig onder het gebouw, wat praktische opbergruimte biedt. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig, gelegen aan de entrée van Avenue Gaston Diderich in Belair. Diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische diensten bevinden zich op slechts 50 meter afstand, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Het openbaar vervoer is uitstekend aangesloten: een bushalte bevindt zich vlakbij en de tramhalte 'Étoile' ligt op slechts 600 meter lopen, wat een snelle verbinding naar het centrum van Luxembourg mogelijk maakt. De nabijheid van het centrum, met inbegrip van de populaire wijk Hamilius op slechts 600 meter afstand, maakt deze locatie ideaal voor wie graag midden in de stad woont zonder in te boeten aan rust en comfort. De openbare ruimte is volledig afgestemd op moderne behoeften, met liftinstallatie aanwezig en reeds uitgevoerde renovaties die het instapklaar maken. De eigendomssituatie is helder, en er zijn geen verdere werkzaamheden vereist. Deze woning biedt de perfecte balans tussen stedelijk gemak en kwalitatief wonen, ideaal voor professionals of als investeringsvastgoed. Met deze unieke aanbieding nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie over deze uitzonderlijke woning in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende bouwgrond te koop in de charmante gemeente Bridel, gelegen in de streek van Luxemburg. Met een royale oppervlakte van 12,50 are biedt dit perceel bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar een projectgrond of een ideale locatie voor het bouwen van een eigen woning. De prijs voor dit unieke stuk vastgoed bedraagt €2.950.000, een investering die zich onderscheidt door zijn ligging en mogelijkheden. Dit terrein wordt zonder voorafgaande bouwvergunning aangeboden, waardoor u volledige vrijheid heeft om uw plannen te realiseren binnen de geldende regelgeving. Dit perceel ligt aan de Rue de la Sapinière en bevindt zich in een rustige en aantrekkelijke omgeving. De aanduiding in het bestemmingsplan ‘Zone Hab I’ onderstreept dat het geschikt is voor bewoning, wat een belangrijke overweging is voor zowel particuliere bouwprojecten als investeringsmogelijkheden. Het gebied is niet onderhevig aan overstromingsrisico's, wat extra gemoedsrust geeft aan kopers die zoeken naar een veilige en stabiele bouwlocatie. Bovendien is het perceel momenteel niet verhuurd, wat betekent dat u het ongestoord kunt gebruiken voor uw plannen zonder bijkomende complicaties. Voor geïnteresseerden die deze waardevolle grond willen bezichtigen of meer informatie wensen, staat het team van Espace Immo klaar om u te begeleiden. U kunt contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Deze locatie biedt volop potentieel voor een op maat gemaakt project in een idyllische omgeving, perfect voor wie de voordelen van het landelijk wonen met de nabijheid van Luxemburgs voorzieningen wil combineren. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden te verkennen van dit uitzonderlijke bouwperceel in Bridel. Meer weten?

Dit charmante penthouse studio in de levendige stad Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gevestigd op de vierde en laatste verdieping van de residentie Melbourne, straalt deze lichte en ruime woning een eigentijdse elegantie uit. Met een woonoppervlakte van 58 m² biedt deze studio voldoende ruimte voor comfortabel wonen, inclusief een goed ingedeelde living/diningruimte met een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in een prachtige 25 m² grote terras. Het terras is ideaal voor ontspanning, buiten dineren of het genieten van het uitzicht op de omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische dressingruimte, een nette douchekamer en een apart toilet, waardoor het geschikt is voor zowel zelfstandig wonen als als pied-à-terre. Het gebouw zelf, gebouwd in 2013, bestaat uit 28 moderne appartementen en beschikt over alle faciliteiten die een hedendaags wooncomfort garanderen. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is B, wat wijst op een gunstig energieverbruik en lage bedrijfskosten. Comfort wordt verder versterkt door onderfloor verwarming met een verbonden thermostaat, elektrische rolluiken, een dubbelstroom ventilatiesysteem (VMC) en een videophone voor extra veiligheid en gebruiksgemak. Een binnenparkeerplaats en een kelder maken dit aanbod compleet en praktisch voor bewoners die veel waarde hechten aan comfort en gemak in de stad. Bovendien ligt deze residentie zeer gunstig, met directe nabijheid tot de snelweg, luchthaven en treinstation, terwijl bus- en tramlijnen op slechts enkele meters afstand zorgen voor uitstekende connectiviteit. De locatie wordt verder versterkt door voorzieningen zoals supermarkten, medische centra, scholen en crèches in de directe omgeving, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. De verkoopprijs van deze kwaliteitsvolle studio bedraagt €590.000, zonder btw. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en klaar voor bewoning, waardoor het een uitstekende optie is voor investeerders of particulieren die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed in Luxembourg. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit is een kans om te investeren in een modern en goed uitgerust appartement op een toplocatie in Luxembourg, dat garant staat voor woonplezier en een uitstekende investering. Meer weten?

Appartement 02 - Etage 2 Espace Immo vous présente cet appartement 3 chambres au sein du futur programme "B Hive" à Belval Situé au au deuxième étage et d'une surface de 107 + 9 m2 de terrasse, cet appartement se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un WC séparé - un espace salon séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une tres belle terrasse de 9m2 - trois chambres - deux salles de douche - un emplacement de parking au sous sol et une cave viennent compléter ce bien. Prix : 843.000€ TVA 3% (sous reserve d'acceptation) Pour plus d'informations, ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### Meer weten?

-- APPARTEMENT A COUT MODERE-- Appartement 01 - Etage 2 Espace Immo vous présente cet appartement 2 chambres au sein du futur programme "B Hive" à Belval Situé au au deuxième étage et d'une surface de 75 m2 + 9 m2 de terrasse, cet appartement se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un WC séparé - un espace salon séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une tres belle terrasse de 9m2 - deux chambres - une salle de douche - un emplacement de parking au sous sol et une cave viennent compléter ce bien. Prix : 559.593€ TVA 3% (sous reserve d'acceptation) Pour plus d'informations, ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### Meer weten?

Appartement 03 - Etage 3 Espace Immo vous présente cet appartement 2 chambres au sein du futur programme "B Hive" à Belval Situé au au troisème étage et d'une surface de 78 m2 + 9 m2 de terrasse, cet appartement se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un WC séparé - un espace salon séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une tres belle terrasse de 9m2 - deux chambres - une salle de douche - un emplacement de parking au sous sol et une cave viennent compléter ce bien. Prix : 626.000€ TVA 3% (sous reserve d'acceptation) Pour plus d'informations, ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### Meer weten?

Appartement 04 - Etage 3 Espace Immo vous présente cet appartement 3 chambres au sein du futur programme "B Hive" à Belval Situé au troisième étage et d'une surface de 107m2 + 9 m2 de terrasse, cet appartement se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un WC séparé - un espace salon séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une tres belle terrasse de 9m2 - trois chambres - deux salles de douche - un emplacement de parking au sous sol et une cave viennent compléter ce bien. Prix : 828.000€ TVA 3% (sous reserve d'acceptation) Pour plus d'informations, ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### Meer weten?

Appartement 05 - Etage 4 Espace Immo vous présente cet appartement 2 chambres au sein du futur programme "B Hive" à Belval Situé au au Quatrième étage et d'une surface de 80 m2 + 9 m2 de terrasse, cet appartement se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un WC séparé - un espace salon séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une tres belle terrasse de 9m2 - deux chambres - une salle de douche - un emplacement de parking au sous sol et une cave viennent compléter ce bien. Prix : 635.000€ TVA 3% (sous reserve d'acceptation) Pour plus d'informations, ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### Meer weten?

Au sein de la Résidence B Hive, retrouvez tous les espaces commerces disponibles à la vente. Plusieurs lot disponibles : 49,13 m2 au prix de 397.840€ 70,77 m2 au prix de 513.083€ 71,19 m 2 au prix de 516.128€ Les espaces sont livrés CASCO Les prix affichés Hors taxe. Plus d'informations et/ ou demande de rendez vous par email à ### ou par téléphone au ### Meer weten?

Appartement 06 - Etage 4 Espace Immo vous présente cet appartement 3 chambres au sein du futur programme "B Hive" à Belval Situé au au quatrième étage et d'une surface de 103m2 + 9 m2 de terrasse, cet appartement se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un WC séparé - un espace salon séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une tres belle terrasse de 9m2 - trois chambres - deux salles de douche - un emplacement de parking au sous sol et une cave viennent compléter ce bien. Prix : 821.000€ TVA 3% (sous reserve d'acceptation) Pour plus d'informations, ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### Meer weten?

Appartement 07 - Etage 5 Espace Immo vous présente cet appartement / penthouse 2 chambres au sein du futur programme "B Hive" à Belval Situé au cinquième et dernier étage et d'une surface de 93 m2 + 37 m2 de terrasse, cet appartement se décompose comme suit : - un hall d'entrée - un WC séparé - un espace salon séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une tres belle terrasse de 37m2 - deux chambres - une salle de bain - ascenseur privatif avec accès direct à l'appartement - un emplacement de parking au sous sol et une cave viennent compléter ce bien. Prix : 871.000€ TVA 3% (sous reserve d'acceptation) Pour plus d'informations, ou demande de rendez vous, veuillez nous contacter par téléphone au ### ou par email à ### Meer weten?

Au sein de la Résidence B Hive, retrouvez tous les espaces bureaux disponibles à la vente. Plusieurs lot disponibles : de 85,69 m2 à 313,10 m2 à partir de 471.295€ Les espaces sont livrés CASCO Les prix affichés Hors taxe. Plus d'informations et/ ou demande de rendez vous par email à ### ou par téléphone au ### Meer weten?

Espace Immo presenteert dit nieuwe appartement, perfect voor eerste bewoning, gelegen op slechts een paar stappen van Place de l'Étoile in Luxemburg. Dit ruime appartement van 95 m² bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie en biedt een lichte inkomhal, een grote woonkamer met open keuken die toegang geeft tot een zuidwestelijk georiënteerd terras. De nieuwe keuken is volledig uitgerust. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één 18 m² en de andere 12,5 m². Daarnaast is er een moderne douchekamer met een dubbele wastafel, meubel en toilet, een aparte berging en een extra apart toilet. Een kelder maakt deel uit van dit pand en er is de mogelijkheid om een interne parkeerplaats aan te schaffen. De residentie is voorzien van een "Smart Building"-concept, dat onder andere een intelligent domoticasysteem biedt waarmee je toegang tot deuren zonder sleutels kunt openen, de externe rolluiken, verwarming en ventilatie kunt bedienen en andere functies kunt toevoegen voor dagelijks gebruik. Een verbonden "Packstation"-systeem dat je informeert over de aankomst van je pakketten en je in staat stelt om deze te versturen, is ook beschikbaar. Voor verdere informatie of een bezichtiging, neem contact op via ### of telefonisch op ### Meer weten?