Huis te koop - Reckange-sur-Mess RBW35275

4980 Reckange-sur-Mess

1 445 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 1 Garage

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwresidentie te koop in Reckange-sur-Mess biedt een ruime en moderne leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 185 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één als master suite met eigen douchekamer, en drie badkamers met in totaal drie douchecabines en twee toiletten. Op het gelijkvloers vindt u een open ruimte die de woonkamer, eetkamer en keuken samenbrengt, met directe toegang tot het terras en een tuin van circa 227 m². Daarnaast is er een polyvalente ruimte die kan worden gebruikt als bureau of extra slaapkamer. De woning wordt aangevuld met een geïntegreerd, onafhankelijk studio-appartement in de kelderverdieping, voorzien van een eigen douche en toilet. Praktisch gemak wordt verzekerd door een garage voor twee wagens en een aparte bergruimte voor de verwarmingsinstallatie. Gelegen in de gemeente Reckange-sur-Mess, geniet deze eigendom van een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en ruimte. De woning wordt gebouwd door het gerenommeerde Luxemburgse bedrijf Costantini, waarbij de werken gepland zijn te starten in het laatste kwartaal van 2026. Dankzij een EPC-label A voldoet het pand aan de strengste energienormen, wat bijdraagt aan een duurzaam en efficiënt wooncomfort. Bovendien beschikt de woning over een terras en een tuin die uitnodigen tot ontspanning in open lucht, terwijl de praktische indeling voldoende ruimte biedt voor zowel gezinnen als thuiswerkers. De vraagprijs voor deze exclusieve woning bedraagt 1 445 000 euro, inclusief BTW. Dit is een unieke kans om nieuwbouw te verwerven in een aantrekkelijke regio met garantie op kwaliteit en moderne afwerking. Voor meer informatie of een gedetailleerde bespreking van dit project kunt u contact opnemen met Espace Immo via e-mail op Contact of telefonisch op Tel +352 26 43 03 85 . Wij staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij uw aankoopproces in Reckange-sur-Mess.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 445 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

185 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35275 Ref. verkoper: 86914406E Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dippach-Reckange

1,5 km 11' 1,7 km 2' 14'' 0 m 0'' 1,5 km 19'

Winkels

Cora Foetz

5,7 km 25' 6,3 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Delitraiteur Strassen

9,7 km 40' 10,9 km 11' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Gasperich (Bio-Planet)

9,9 km 33' 11,4 km 12' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Musea

Musée Gaspar

26,3 km 23'

Transporten

Wonen in Reckange-sur-Mess biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 17 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 10 minuten met de auto. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Foetz (7 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (11 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (12 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder